Продажа коммерческих помещений в Волгоградской области

Продается комплекс зданий, включающих в себя: здания гостиницы, автостоянка для большегрузов, здание КПП и кафетерий. Комплекс удобно расположен, возле 3 продольной магистрали, с оживленным автомобильным трафиком на первой линии в 3 кв. от центра города, между Краснооктябрьским постом ДПС(круглый пост) и мкр. Водстрой Тракторозаводского района. Всего общая площадь зданий гостиницы - 530,1 м2 Площадь земельного участка - 71,52 сот. Центральные коммуникации - свет (своя линия)-380 В, родниковая вода, канализация-септик двойной переливной. В зимнее время здания отапливаются от газгольдера. Комплекс зданий возможно приобрести целиком, как готовый бизнес или как комплекс зданий!!!! Гостиница ориентирована на транзитных туристов (Саратов, Самара...) и водителей большегрузов. Гостиница хорошо широко разрекламирована на всех маркетинговых площадках и хорошо зарекомендовала себя для постоянных клиентов, имеет постоянные эксклюзивные договора с контрагентами на размещение. На территория помимо гостиничных зданий имеется пост охраны, постоянное видеонаблюдение, большая парковочная площадка для большегрузов, а также недостроенный банный комплекс. На все здания и территорию имеется вид разрешенного использования - гостиничный бизнес или похожие классификации. Номерной фонд - 22 номера, разного класса и размера. В отдельно стоящем здании, расположено кафе. Домашняя кухня для всех проживающих. Готовый бизнес со 100% окупаемостью! Все передается и переоформляется на нового владельца, помощь при вхождении в бизнес! Звоните,готова ответить на любые интересующие Вас вопросы!!!

Продается помещение с федеральным арендатором "Пятерочка". Первая линия домов, высокий пешеходный и автотрафик, отличное расположение. Помещение на первом этаже 255 м2 +подвал 208 м2 с отдельным входом с торца здания (без ремонта). Первый этаж в отличном состоянии, есть надежный долгосрочный арендатор, возможность увеличения арендного дохода за счет сдачи в аренду подвального помещения.

ПРОДAЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕC ОT СОБСТВEHНИКA ! Одноэтaжноe зданиe c якоpными apeндатoрами в Тракторозаводском pайоне г. Волгoгpада. Адрес месторасположения: г. Волгоград, посёлок городского типа Верхнезареченский, ул. Путиловская, 12. Арендаторы помещений: магазин "FIX PRICE". Товары для дома. магазин Красное и Белое. Продажа алкоголя различных видов и продуктов питания; аптека "ВИТА"; Опиcаниe и xарaктеpистики объeктa: - общая площадь помещения 464,1 кв.м.; - коммуникации: центральное водоснабжение; водоотведение - септик; электроснабжение (мощность сети 55 кВт/ч); автономное газовое отопление от собственной газовой котельной; - высота потолка 4 м; - полы: керамическая плитка; - стены: сэндвич-панели; - зона погрузки/выгрузки товара; - парковочная площадка для транспорта. Объект раcпoложeн в кpупнoм жилом мaccиве, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком (напротив магазина остановка). Здание новое 2024 года. Введено в эксплуатацию. Земельный участок площадью 1000 кв.м. В собственности. Договора с арендаторами заключены на длительный срок. Рядом расположены федеральные сетевые продуктовые магазины Магнит и Пятерочка. - МАП 364 500 руб. - ГАП 4 374 000 руб.

Производственный комплекс, состоящий из цеха и офисного здания, подъездных путей. Подходит для размещения как производства так и склада. Вся недвижимость на ООО с хорошей историей и без долгов. Возможна продажа уставного капитала ООО вместе с недвижимостью. Арт. 54858273

Продается гостиница в 3 км. от центра города Волгограда расположенная на 3 Продольной магистрали, между Краснооктябрьским постом ДПС(круглый пост) и мкр. Водстрой Тракторозаводского района. Комплекс удобно расположен, возле 3 продольной магистрали, с оживленным автомобильным трафиком. Гостиница ориентирована на транзитных туристов (Саратов, Самара...) и водителей большегрузов. Гостиничный комплекс включает в себя несколько гостиничных здание и здания кафетерия. Всего общая площадь зданий - 530,1 м2 Площадь земельного участка - 71,52 сот Гостиница хорошо широко разрекламирована на всех маркетинговых площадках и хорошо зарекомендовала себя для постоянных клиентов, имеет постоянные эксклюзивные договора с контрагентами на размещение. На территория помимо гостиничных зданий имеется пост охраны, постоянное видеонаблюдение, большая парковочная площадка для большегрузов, а также недостроенный банный комплекс. На все здания и территорию имеется вид разрешенного использования - гостиничный бизнес или похожие классификации. Номерной фонд - 22 номера, разного класса и размера. В отдельно стоящем здании, расположено кафе. Домашняя кухня для всех проживающих. Центральные коммуникации - свет (своя линия)-380 В, родниковая вода, канализация-септик двойной переливной.В зимнее время гостиница отапливается от газгольдера. Готовый бизнес со 100% окупаемостью! Все передается и переоформляется на нового владельца, помощь при вхождении в бизнес! Звоните,готова ответить на любые интересующие Вас вопросы!!!

ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ!!! Продается современная теплица покрыта Голландской пленкой с газовым отоплением. Площадь теплицы составляет 1,03гектара, так же в стоимость входит еще 30 гектаров земли в свободное пользование. Каркас теплицы выполнен из стали, а покрытие – из качественной Голландской плёнки, обеспечивающего отличную теплоизоляцию и защиту от внешних факторов. Благодаря газовой системе отопления, вы сможете контролировать температуру внутри теплицы, что важно для оптимального роста растений. Две скважины для водоснабжения что позволит вам экономить время и силы на поливе, а также обеспечит растения необходимым количеством влаги. Система полива капельная. Четыре газовых котла обеспечивают равномерное отопление по всему периметру теплицы, гарантируя комфортные условия для роста растений. Теплица расположена на повороте в с. Песчанка , участок с удобным подъездом, что упрощает логистику и доставку материалов. На данный момент в теплице посажён урожай который уже в этом году принесёт вам доход. Преимущества: - Удачное расположение теплицы, недалеко от города. - Хорошие отношения с поставщиками и возможность получения выгодных условий. - Готовый бизнес с низкими затратами и хорошей доходностью. Для обеспечения деятельности, установлена следующая техника: -Мини трактор вместе боронами -Кара -Все необходимые и доп. инструменты для теплицы. ТОРГ!!! Арт. 64331870

Продaeтся нeжилое кирпичное трeхэтaжноe здaниe, с цoкoльным этажем, pacпoлoженное пo пp. Дpужбы, 105г. Нaзнaчениe: нeжилoe зданиe (офисное зданиe). Oбщая плoщадь 868,8 кв.м. Выпoлненa внутpeнняя отдeлка c испoльзованием cоврeмeнных материалoв. Устaнoвлены плаcтиковыe oкнa, сплит-сиcтемы. Объект имеет 3 отдельных выхода. В помещении автономное газовое отопление, горячая и холодная вода, электричество 15 кВт. с возможностью увеличения. В самый холодный зимний период все помещение отапливалось за 20 000 рублей в месяц. Сигнализация возможна на каждый кабинет. Всё помещение занято арендаторами!!! Площадь земли 678 кв.м., в собственности, на которой можно разместить не стационарные торговые объекты. Помещение находится в 25 м-не, рядом расположены сетевые продовольственные магазины Радеж, Магнит, Покупочка, салоны красоты, фитнес-центр, аптеки и многое другое! Объект имеет отличную шаговую и транспортную доступность, высокий трафик проходимости, 10 метров от красной линии. Более подробную информацию можно узнать по телефону, или в офисе: г. Волжский, ул. Мира, 62. Будем рады ответить на Ваши вопросы! Агентство недвижимости ДОМ, успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО!!!Номер объекта: #51/538032/19420

Предлагаем Вашему вниманию готовый гостиничный бизнес- БАЗА ОТДЫХА на берегу Карповского водохранилища, в поселке Пятиморск. Поселок Пятиморск - зеленый оазис, расположен в Калачёвском районе Волгоградской области, на берегу Волго-Донского канала и Карповского водохранилища, в 70-ти км от Волгограда. Достопримечательности Пятиморска: - пристань Ильёвка - парк истории государства Российского, со множеством тематических аллей, - арка 13 шлюза Волго-Донского канала - монумент Соединение фронтов, который установлен на возвышенности, откуда открывается вид на арку и канал - музей истории Волго-Донского судоходного канала - песчаный пляж, оборудованный раздевалками, зонтами и шезлонгами. База отдыха включает в себя: - здание 353 кв.м, 2 этажа+ мансарда, в котором расположено 15 номеров с удобствами - здание 427 кв.м, 2 этажа+ цокольный этаж, на каждом этаже расположены большая гостиная, кухня, сан.узел, две спальни, на цокольном этаже расположена сауна, бассейн, сан.узел, душевая, комната отдыха - летняя кухня - парковка Земельный участок: - в аренде до 2063 года - 2095 кв.м - вид разрешенного использования- гостиничное обслуживание. База отдыха может работать в круглогодичном режиме, удобна для отдыха автотуристов, т.к. расположена вблизи трассы Волгоград Ростов-на-Дону, а также пользуется популярностью у жителей Волгоградской области, предлагая комфортный и доступный ежедневный отдых и организацию различных мероприятий. Чистая продажа. Без долгов и обременений.

Продаётся действующая производственная база. База состоит из двух частей: - в частной собственности 2 гаражных бокса по 150 кв.м каждый; - земля 1567 кв.м, в аренде до 2070 года; - в собственности ООО здание 580 кв.м, складское помещение 600 кв.м пристроено к зданию, земля 5605 кв.м в аренде до 2070 года; - холодный склад 700 кв.м Высота потолков 4,5 м. Инфраструктура: - канализация центральная городская; - вода питьевая городская; - скважина 50 м. (вода техн); - электроэнергия: высоковольтная линия 500 м. с возможностью пропуска до 4 МВт; - ТП на 400 кВт в собственности ООО; - подведено электричество (второй источник) от другой ТП на 150 кВт. Хорошие подъездные пути с 2-х автодорог. Обособленная территория замощена бетоном. Номер объекта: #51/539824/19420

ПРОДAЕТСЯ ГOTОВЫЙ БИЗНЕC ОT СOБСТBЕННИКA ! Kaпитaльнoе одноэтaжноe зданиe c якоpными apeндатoрами в Tрaктopозаводском paйоне г. Вoлгогpaда. Опиcaниe и xаpaктеристики объекта: - плoщадь 680,8 кв.м.; - объект pacположeн в крупном жилом масcиве, на первой продольной магистрали (пр. Ленина) с хорошим автомобильным и пешеходным трафиком. Напротив магазина расположена остановка общественного транспорта; - якорный арендатор - федеральный продуктовый сетевой магазин Пятерочка с долгосрочным договором (10 лет); - алкомаркет "Бристоль; - аптека "Апрель" - здание новое 2023 года; - отопление своя котельная; - электричество 150 кВт; - Земля в СОБСТВЕННОСТИ 18 соток; - МАП 736700 - ГАП 78840400 Возможна продажа помещений с другими федеральными арендаторами на выгодных для вас условиях. Предложение от собственника! Звоните, договоримся!

Продается помещение с федеральным арендатором "Пятерочка". Первая линия домов, высокий пешеходный и автотрафик, отличное расположение. Помещение на первом этаже 520 м2 + подвал 480 м2 с отдельным входом с торца здания (без ремонта). Первый этаж в отличном состоянии, есть надежный долгосрочный арендатор, есть возможность увеличения арендного дохода за счет сдачи в аренду подвального помещения.

(2316/2304) Нежилое помещение, КАД. № 34:34:080109:823, пл. 279.40 кв.м. AFY-800802565

Прeдлагается к пpoдаже действующий Бизнeс-цeнтр. Плoщадь помeщений 3 535,5 кв.м. МАП 1100000 руб. Бизнec-цeнтp pacпoложен на 1, 2, 3 и пoдвальнoм этажax 4-х этaжнoгo aдминистpативногo здaния. Бизнeс-цeнтр ocнaщен cлeдующим обoрудовaниeм: 1. Aвтoмaтичеcкaя пожаpнaя сигнализация (AПC). 2. Bнутрeнний пожaрный водoпpoвод (BПB). 3. В пoмещениях установлены кондиционеры. 4. Отопление, водоснабжение и водоотведение централизованное. 5. Электроснабжение по 3-й категории обеспечения, электрическая мощность 200 кВт (два ввода по 100 кВт). Проведены фасадные работы. Центральный фасад вентилируемый, из алюмо-композитных панелей с утеплением. Произведена замена окон на ПВХ с энергосберегающим стеклопакетом. Заменены все инженерные коммуникации ХВС, отопление, пожарный водопровод, АСПС. Интерьеры холлов и офисов выполнены в современном деловом стиле. Реализована архитектурная подсветка главного фасада. Рекламная Стелла с подсветкой. Земельный участок общей площадью 4 485 кв.м. в долгосрочной аренде до 2057г. Здание расположено на первой линии второй продольной Волгограда, проспекте Университетский, который соединяет два района, вдоль которого, недалеко друг от друга, расположилось несколько высших и средне-специализированных учебных заведений: Волгоградский государственный аграрный университет, Волгоградский государственный университет, Колледж нефти и газа. Рядом с бизнес-центром находится администрация Советского района, ЗАГС, рынок, Советский районный суд г. Волгограда, Советский районный отдел судебных приставов, Отдел полиции 6 УМВД России и другие организации. Удобное месторасположение, с высоким уровнем транспортной доступности. Заезд с проспекта Университетский на большую обустроенную парковку перед зданием на 60 машиномест. Также имеется дворовая парковка на 20 машиномест. По возможности звоните, в сообщения не всегда захожу.

Представляю вашему вниманию комплекс зданий, торговых площадей 3000 метров квадратных под любые виды деятельности. Удачное место для бизнеса с активным трафиком. В данный момент собственник облагораживает территорию, асфальтирует, создается парковка на множество машиномест. Все помещения заняты, при этом потенциал комплекса еще далек от своих максимальных показателей!!! Звоните в любое время!!!

Вашему вниманию представляется готовый бизнес - БАЗА ОТДЫХА ЛАЗУРНЫЙ БЕРЕГ в живописном месте на берегу реки Дон. Территориально развлекательный комплекс расположен в экологически чистом месте в х. Вертячий, всего 65 км от центра Волгограда. ЛИКВИДНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Центр отдыха представляет собой уникальный круглогодичный комплекс с комфортабельными домиками, гостиницей, бассейнами, подогревом, баней, рестораном, аквапарком. Это направление находит широкий спрос среди местных жителей Волгоградской области, предлагая комфортный и доступный отдых в любой день недели. Перспективность и востребованность данного бизнеса обусловлены анализом рынка, который показал высокий спрос на пляжный формат отдыха. Проект предусматривает несколько направлений отдыха, включая подогреваемый бассейн, баню, комфортабельные гостиничные номера, рыбалка на Дону и множество других возможностей. ЧТО ПРОДАЕМ: Земельный участок 2,5 га в собственности. Право аренды земельного участка, площадью 1,45 га. Арендная плата 68 462 руб. в год. Срок действия аренды до 2055 года. Объекты комплекса включают в себя: Гостиница с номерным фондом - 500 номеров (2-х, 4-х, 6-ти местные) 10 круглогодичных комфортабельных домиков (от 2-х до 4-х мест) Зал для банкетов на 300 человек Кафе и бар Ресторанный комплекс на 50 человек Караоке зал Бильярд 3 бассейна с детской зоной Большое количество беседок от 4-х до 30 человек Мангальные площадки Баня Аквапарк Зона отдыха для детей и родителей Охраняемая автостоянка Собственный оборудованный пляж на берегу Дона. Современный сайт, где реализована система бронирования платежей. При хорошем управлении срок окупаемости инвестиций 5 лет, при внедрении рекомендаций время окупаемости сократится до 3-х лет. В настоящее время База работает, и зарабатывает деньги. Направление попадает под гранты и президентскую поддержку развития внутреннего туризма. Мы предоставляем уникальные возможности для владельцев бизнеса, поддерживая вас на каждом шагу. Не упустите шанс обрести успешный бизнес уже сегодня! Номер объекта: #51/537881/18713

Вашему вниманию представляется гостиница, площадью 6 122,90 кв.м. в самом центре Волгограда. Семиэтажное, отдельно стоящее здание. Этот объект идеально подходит для вашего нового бизнеса! ЛИКВИДНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Гостиница представляет собой уникальный круглогодичный отдых. Это направление находит широкий спрос среди туристов, спортсменов, бизнесменов. Перспективность и востребованность данного бизнеса обусловлены анализом рынка, который показал высокий спрос на востребованность гостиниц в центральном районе города Волгоград. Благодаря привлекательному местоположению, ваш бизнес будет иметь огромный потенциал для привлечения клиентов. Рядом с зданием расположены такие объекты, как стадион Волгоград Арена, Мамаев Курган, Парк Победы, Европа Сити Молл. Такое разнообразие социальных и развлекательных объектов в непосредственной близости от вашего бизнеса создаст удобные условия для посетителей и поможет вам привлечь их ваши товары или услуги. ЧТО ПРОДАЕМ: Земельный участок в собственности, площадью 3045 кв. м., кадастровый номер: 34:34:040005:32 Разрешенный вид использования: место размещения гостиницы. Семиэтажное здание гостиницы, общей площадью- 6122,9 Кадастровый номер: 34:34:040005:741 Номерной фонд - 96 номеров. На сегодняшний день здание находится в стадии чистовой отделки, что дает вам возможность воплотить все свои идеи и требования внутреннего оформления. Не упустите возможность приобрести данный объект и сделать свой бизнес успешным! Звоните прямо сейчас и мы предоставим вам дополнительную информацию и организуем просмотр объекта. Обременений и долгов нет. Чистая продажа.Номер объекта: #51/537934/18713