Топ 100 самых дешевых коммерческих объектов в Воронежской области

Продаю коммерческое помещение, (двухэтажное административное здание) Под зданием 4,5сотки земли. Рядом с Богучаром. Отличный вариант для магазина, аптеки или точки услуг! Практически первая линия, высокий пешеходный трафик. Удобные подъездные пути. Все коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление. Асфальт, парковка, рядом. Звоните!

Предлагаем купить земельный участок площадью 24,76 соток, расположенный в первой очереди Индустриального парка 'Перспектива'. Стоимость участка с подрядом на строительство склада от 1500 кв.м - 210 000 руб. за сотку. Стоимость участка без подряда: 250 000 руб. за сотку. Кадастровый номер участка: 36:16:5300002:2439. Адрес участка: Воронежская обл., Новоусманский р-н, с.Бабяково, ул.Индустриальная, 38. Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования: для строительства промышленно-индустриального парка. Коммуникации проходят по границе участка.

Продаю помещение свободного назначения . Идеально подойдёт под офисы. Ключевые преимущества: ? Юридическая чистота: Помещение в собственности у одного владельца, без обременений и арестов. Готово к безопасной сделке. ? Отдельный вход: Обособленный вход с хорошей просматриваемостью с улицы Летчика Колесниченко. Рядом удобная парковка для клиентов и персонала. ? Естественный свет: Цокольный этаж с окнами (не бункер), высота потолков 2,48 м. ? Гибкая планировка: Внутренние перегородки выполнены из легких конструкций, что позволяет легко адаптировать пространство под ваш бизнес без сложного согласования. Звоните.

? Готовый офис 68,8кв.м на Ленинском проспекте — идеален для бизнеса или аренды! ТОРГ! Можно купить в ипотеку! Есть возможность купить несколько помещений различной площади на одном этаже сразу! Продаётся коммерческое помещение площадью 68,8 кв.м в офисном здании на Ленинском проспекте — одной из самых активных и удобных улиц Левого берега. ? Главный плюс — РАСПОЛОЖЕНИЕ. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура и постоянный поток людей делают это помещение идеальным для работы или сдачи в аренду. ? Почему это помещение стоит посмотреть: Площадь 68,8 кв.м — комфортный размер для офиса, кабинета услуг, студии или инвестиции под аренду 6 этаж — тишина и комфорт, никакого уличного шума Лифт до 5 этажа — удобный подъём для сотрудников и клиентов ? Функциональная планировка — пространство легко адаптировать под разные виды бизнеса Хорошее естественное освещение ? ? Этаж в собственности — важное юридическое преимущество ? Удобный доступ для клиентов и сотрудников ? Парковка — городская рядом со зданием. ? Отличный вариант для: • офиса • кабинета бьюти-услуг • юридической или бухгалтерской компании • инвестиции с доходом от аренды ? Готовность к сделке: ? документы готовы ? быстрый выход на сделку ? юридическое сопровождение бесплатно. ? Звоните и записывайтесь на просмотр! Такие помещения в локации Ленинского проспекта продаются быстро. Покажу офис в удобное время и расскажу все

Продается помещение с характером на набережной Максима Горького. Это не шумный проспект, а атмосферное локация для бизнеса, где ценят комфорт и стиль. Почему здесь можно круто запуститься? ? Престижный адрес в центре — историческая часть города, вид на набережную, солидность. ? Удобная транспортная доступность — рядом есть остановка, но при этом нет суеты и круглосуточного потока машин. ? 42 кв.м для творчества — открытое пространство с отдельным входом. Идеально подойдет для: Кальянной, винотеки, антикафе — куда люди приходят на несколько часов. Студии (массаж, бьюти, йога) — где нужна тихая, расслабляющая обстановка. Шоу-рума или мастерской — для работы с клиентами по записи. Уютного офиса креативной компании. ? Полная готовность — все коммуникации подключены. Выбирай выгодный формат покупки: ? Готовый пассивный доход. В помещении работает текущий владелец, который готов остаться твоим надежным арендатором. Ты получаешь объект в центре с уже действующим бизнесом и арендными платежами. ? Свой проект. Можно купить с мебелью и быстро начать. Это шанс закрепиться в центре Воронежа по привлекательной цене, без конкуренции в толпе и с готовым решением. Пиши, чтобы узнать детали и цену! Обсудим все перспективы.

Продам коммерческое помещение свободного назначения в самом центре города! Отдельный вход, большая площадь, закрытая парковка. Ул. Пушкинская, это идеальная локация для вашего бизнеса: высокий трафик; удобная парковка; место, кудa лeгкo дoбиpаться и клиентам, и coтрудникaм из любого района города. В настоящий момент помещение сдается уже несколько лет надежным арендаторам с Квест-играми. Это прекрасный вариант, если вы хотите купить уже готовый арендный бизнес. ??О помещении • 242,8 кв.м в полном вашем распоряжении • Цокольный этаж, но с высокими потолками 2,70. Есть возможность увеличить до 2,90. • 8 окон, которые дают дополнительный свет • Отдельный вход со двора, всегда есть возможность припарковаться. Большой плюс для ваших будущих клиентов. • Большой санузел. • Удобная зона разгрузки — без проблем с логистикой • Сделан косметический ремонт под концепцию бизнеса арендатора. • Находится в нежилом здании, что дает больше возможностей для бизнеса. ??Высокий трафик и быстрый доступ для доставок. ?Прекрасно подходит для: ??Медцентр, стоматология, ветеринария ??Фитнес/йога/танцы ??Офис, шоурум, IТ/Саll-центр ??Склад-офис, упаковочный центр, интернет-магазин ??Мастерская, сервис, ремонт ??Пекарня, кухня-приготовки, бар. ??Гибкая планировка — адаптируйте под свою концепцию! Все документы готовы для сделки. Просмотры в любое удобное время по предварительной договоренности. Звоните и приходите на просмотр.

Воронежская обл, Верхний Мамон село, Строительная улица, 6Продается коммерческое здание площадью 280,2 кв.м Основные преимущества объекта: Надежная собственность — имущество в собственности долгие годы Земельный участок так же находится в собственности Развитая инфраструктура для комфортной работы и ведения бизнеса Электроснабжение отключено, но провода доведены до здания. Толстые капитальные стены обеспечивают тепло и шумоизоляцию Одна комната полностью оборудована под морозильную камеру, две подготовлены под морозильную камеры Этот объект идеально подойдет для производственной базы, сервисного центра с перспективой расширения. Звоните и договоритесь о просмотре уже сегодня! Ваш бизнес заслуживает лучшее место в центре города!

ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ВЕДЕНИЯ РЕКРЕАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. Кадастровый номер 36:25:6945021:253, уч.11 Местоположение - Рамонь, рядом с эко-отелем Малиновка Village, КП Малиновка, КП 'Березка all seasons', турбазой Лесная сказка, б/о 'Золотой ключик',б/о 'Дубки' и станцией Рамонь. До самого участка ведет асфальтированная дорога, свет заведен, установлен трансформатор. Мощность присоединяемых энергоустройство 60 кВт, 3 фазы. Есть возможность газофикации. В непосредственной близости располагаются: газопровод высокого давления и два среднего. Давление максимальное 0,6 МПа, минимальное 0,3 МПа, фактическое 0,4 МПа. Диаметр трубы 63. Также возможна прокладка кабеля для подключения к интернету через ПАО 'Ростелеком'. Участок находится фактически на второй линии, что безусловно является преимуществом, так это обеспечит дополнительную приватность. К нему проложена СОБСТВЕННАЯ ДОРОГА! В непосредственной близости находится река и оборудованный пляж. Есть схема застройки для базы отдыха. Участок подходит для участия в федеральных и региональных грантах по развитию туризма. Рассмотрим встречные предложения, в том числе совместное ведение бизнеса. Поможем реализовать свое непроданное жилье. Общая площадь 80 соток. Все подробности по телефону. Поможем с одобрением ипотеки. Примем любую форму оплаты.

Ваш будущий бизнес ждёт вас! Продаётся отличное помещение свободного назначения — идеальное место для ваших уникальных идей! Почему это предложение стоит вашего внимания - Свой собственный вход Никаких соседей и никаких ограничений! Ваш вход — ваша полная свобода. Легко и удобно для вас и всех, кто к вам придёт. - Пространство, которое можно сделать любым Свободная планировка — это как чистый холст для вашей фантазии. Хотите офис? Магазин? Крутую студию? Легко! Создайте именно то, что нужно вашему делу. - Место для роста Есть возможность добавить пространства, присоединив нишу от лоджии. Если вдруг вам понадобится больше места, вы знаете, где его взять! - Все удобства уже есть Электричество, тепло, вода, канализация — всё подключено и работает. Никаких хлопот с подведением коммуникаций. - Легко добраться Рядом остановка Гостиница, так что клиенты и сотрудники смогут легко до вас добраться из любой части города. - Завершающий штрих Немного ремонта, и помещение будет выглядеть именно так, как вы хотите. Вложите немного труда — и оно засияет! - Быстро и безопасно Никаких долгов и никаких проблем с документами. Готовы к быстрой продаже. Не упустите шанс приобрести помещение, которое может стать основой вашего успеха. Это больше, чем просто стены — это ваш шанс начать что-то новое и важное!

Нежилое помещение 69 кв.м. с действующей арендой Московский проспект, 44а (угол ул. 45 Стрелковой Дивизии) Готовый бизнес или пассивный доход с первого дня Идеальный объект для инвестора, который ищет стабильный доход без операционных хлопот, или для бизнеса, готового разместить свой проект в перспективной локации. Ключевые преимущества: Гарантированный пассивный доход. Помещение сдается надежному арендатору (парикмахерская/ателье), вы получаете стабильный денежный поток с первого дня. Выгодная локация и высокая проходимость. Угол двух оживленных магистралей обеспечивает максимальный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность, удобный подъезд и парковка. Развитая инфраструктура района: жилые дома, офисные центры, магазины. Детали об объекте: Адрес: Московский проспект, 44а (цокольный этаж). Общая площадь: 69 кв.м. Состояние: Качественная отделка. Подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция. Финансовые условия действующей аренды: Текущий арендатор: Парикмахерская / ателье по пошиву одежды. Ежемесячный арендный платеж: 52 000 рублей. Окупаемость (капитализация): около 10 лет.

Предлагаем купить помещение свободного назначения в центре города площадью 108,1 кв.м на минус 1-м этаже престижного комплекса ЖК 'Пять звезд' по адресу: Ворошилова, 1/4. Стоимость за 1 кв.м составляет 60 000 рублей. Высокие потолки: 4 м. Наличие технической возможности подведения необходимой мощности. Наличие двух входных групп с улицы на минус 1й этаж. Кабинетная система. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное. Напротив ЖК остановка общественного транспорта 'Улица Бахметьева'. Возможно использовать под офис, спорт клуб, производство. На минус первом этаже располагается Управляющая компания ЖК и производство деревянных рам.

СРОЧНО ? Продается нежилое встроенное помещение по адресу: ул. Ленинский проспект, 26/1.В помещении находятся арендаторы, готовые к диалогу о дальнейшем сотрудничестве. Помещение расположено на первой линии, имеет отдельный вход, площадь помещения 42,5 м идеальный размер, как для сдачи в аренду, так и ведения собственного бизнеса, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отличный вариант для пассивного дохода. Все документы готовы к сделке. В договоре полная стоимость. Звоните и пишите рада буду показать данный объект.

СРОЧНО!!! не упустите супер предложение, если вы давно ищите место для своего бизнеса или у вас есть сбережения( пассивный доход намного выше % от вклада или сдачи квартиры), пора действовать. Продается нежилое помещение 47 метров, расположенное на первой линии. Помещение имеет отдельный вход с улицы, автоматические рольставни окнах и входной двери. Торговый зал имеет правильную прямоугольную форму, а главное рентабельную торговую площадь 43м, в котором можно разместить интернет магазин, офис, салон красоты, кофейню, ПВЗ, аптеку, ателье, офис и многое другое. В помещение имеется небольшая комната для персонала и санузел. На все приборы учета установлены счетчики. Данное помещение никогда не было без арендаторов. Большой спальный район, огромный пешеходный и автомобильный трафик. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре. Звоните и пишите покажу в любое удобное для вас время.

Предлагается к продаже универсальное помещение, свободного назначения. Шикарно развитая инфраструктура района, отличная проходимость. Уютное помещение расположено на цокольном этаже. Входная группа - на красной линии, в самом сердце Левобережного района. Удобная транспортная и социальная доступность, остановка Ильича (напротив ТЦ 'Европа'). Очень выгодное предложение для тех, кто ценит время и экономит денежные средства, потому, что в данном случае Вы получаете готовый бизнес. Так как помещение продается с действующими арендаторами (Ozon), стабильный доход от 50 000 рублей в месяц + к/у. Не требует дополнительных вложений. Что позволяет получить максимум выгоды и прибыли. Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией, имеет все необходимые коммуникации, интернет, кабельное телевидение, отдельная входная группа. Не по вкусу готовое решение? Не проблема. Вы можете легко и без особых затрат переоборудовать данное помещение под интересующий вас вид деятельности. Остались вопросы звоните, чтобы организовать просмотр и получить дополнительную информацию. Пока кто-то думает, Вы можете стать счастливым обладателем этих квадратных метров. В случае если не дозвонились - пишите сообщения! Торг возможен с реальным покупателем после просмотра .

Продается коммерческое помещение (офис) ? Адрес: ул. Героя Стратосферы, 14 ? Этаж: 3-й в пятиэтажном доме ? Площадь: 61.7 кв. м Предлагаем вашему вниманию светлый и комфортабельный офис на третьем этаже. У помещения отличная планировка, включающая: • Собственный санузел • Кладовка • Большие окна, обеспечивающие естественное освещение Помещение теплое и уютное На этаже находится только один офис, что гарантирует тишину и спокойствие для работы. ? Парковка: Комфортабельная парковка у здания для вашего удобства. ? Цена: Обсуждается, возможен хороший торг. Не упустите возможность! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Код лота: РАД-443255. Реализуется на торгах. АО 'Российский аукционный дом' по поручению Конкурсного управляющего проводит электронные торги в рамках процедуры банкротства юридического лица (Закон о банкротстве № 127-ФЗ) . Назначены торги на снижение цены до минимальной. Минимальная цена составляет 6 350 400,00 руб. См. график снижения цены на странице торгов. На торги выставлено нежилое встроенное помещение III, площадью 199,1 кв.м. , , кадастровый номер: 36: 34: 0304028: 1049, этаж 5, расположенное в здании по адресу: г. Воронеж, ул. Героев Стратосферы, д. 14, помещение III. Ограничение: запрещение регистрации. В залоге у АО КБ РОСЭНЕРГОБАНК. Документы, фотографии и условия проведения продажи - см. на странице торгов. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1593124

Код лота: РАД-443256. Реализуется на торгах. АО 'Российский аукционный дом' по поручению Конкурсного управляющего проводит электронные торги в рамках процедуры банкротства юридического лица (Закон о банкротстве № 127-ФЗ) . Назначены торги на снижение цены до минимальной. Минимальная цена - 6 350 400,00 руб. См. График снижения цены на странице торгов. На торги выставлено нежилое помещение III площадью 199,4 кв.м. , на 3-м этаже, кадастровый номер 36: 34: 0304028: 1048, расположено в здании по адресу: г. Воронеж, ул. Героев Стратосферы, д. 14, пом. III. Ограничение: запрещение регистрации. В залоге у АО КБ РОСЭНЕРГОБАНК. Документы, фотографии и условия проведения продажи - см. на странице торгов. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1593122

СРОЧНО ? Продается нежилое встроенное помещение по адресу: ул. Переверткина д. 24. Помещение расположено на первой линии, имеет отдельный вход, площадь помещения 46,5 м идеальный размер, как для сдачи в аренду, так и ведения собственного бизнеса, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Мощность электроэнергии 18 квт. Отличный вариант для пассивного дохода. Все документы готовы к сделке. В договоре полная стоимость. Звоните и пишите рада буду показать данный объект.

Продается нежилое встроенное помещение общей площадью 41.4 кв.м. по адресу ул.Урицкого, д.73. В помещении находится действующий магазин одежды.Площадь торгового зала 34 кв.м. Вход в помещение - небольшое крыльцо с навесом - хорошо просматривается с Московского проспекта. Достаточно проходное место. Рядом остановка транспорта Проспект Труда.

Участки от 1 Га с подведенными сетями. Соседство с федеральной трассой и населенными пунктами. Приглашаем инвесторов, промышленников и собственников бизнеса разместить производство в новом формате — частный промышленный парк с собственной жилой и социальной инфраструктурой. Мы объединили три фактора успешного производства: транспортную доступность, наличие кадров и готовые инженерные решения. ? Идеальная география рынков сбыта: Москва (500 км) — ближний круг импортозамещения. Ростов-на-Дону / Краснодар (650–800 км) — выход на южные рынки и порты. Агломерации Центрального Черноземья (Воронеж, Липецк, Белгород) — в часе-двух езды. Выезд на трассу М-4 Дон — [X] км от границ парка. Никаких километровых пробок и разбитых дорог для ваших фур. ? Кадры решают всё (и они у нас есть): Ключевая проблема производств — дефицит персонала. У нас она решена: Окружение поселками: Парк расположен в плотном окружении населенных пунктов (в радиусе [X] км проживает [Y] тыс. человек) — база для линейного персонала уже есть. Город для сотрудников: В рамках концепции парка мы реализуем зону проживания (жилой квартал) и социальную инфраструктуру (магазины, столовая, возможно, детский сад). Это позволяет закрепить ценных специалистов и руководителей на месте, сократив текучку кадров. ? Готовая инфраструктура (Снижение CAPEX): Вам не нужно тянуть сети за свой счет. Мы частный парк, но строим по стандартам лучших индустриальных площадок: Энергия: Мощность от [X] МВт (возможность подключения тяжелого производства). Газ: Магистральный газопровод высокого давления. Вода / Канализация: Централизованные сети (не требуется строительство септиков и скважин). Дороги: Внутренние проезды с твердым покрытием для прохода большегрузов. ? Форматы размещения: Участки под крупное промышленное строительство (Greenfield). Площадки под логистические центры (сухие, терминалы). Готовые решения для МСП (микропредприятий и малого бизнеса) — компактные участки с возможностью поэтапного расширения. Станьте резидентом кластера, где люди хотят жить и работать, а грузы двигаются быстро. Запросите презентацию с мастер-планом территории.

Предлагается Вашему вниманию рентабельное нежилое помещение с высоким пешим трафиком.Хорошая автомобильная развязка..Можно использовать под любой вид деятельности. Имеется своя парковка.Помещение сухое,светлое,установлены пластиковые окна,заменены трубы и радиаторы отопления,на полу керамическая плитка.Проведена стационарная телефонная линия,имеется интернет. Возможна продажа с офисной мебелью.Без долгов и обременений.Подходит под любой вид оплаты.Показы по договорённости.Приятного просмотра.

Продаётся помещение свободного назначения на первой линии ! Проспект Труда д.61 - это практически пересечение Московского проспекта и проспекта Труда отличная видимость и высокая проходимость ! - Общая площaдь 62,6 кв. м, что позвoляет организовать пространство под различные виды деятельности; - 4 офисных кабинета, возможно сделать 2 просторных помещения, убрав перегородки; - можно зонировать под разные бизнес-направления, сделав 2 отдельных входа; - санузел, кладовки, кондиционер; - отдельная входная группа со стороны проспекта Труда. Идеально подойдёт для: - Магазинов (продукты, одежда, стройматериалы). - Офиса, кафе, пекарни, кофейни, медицинского центра или стоматологии. - Развивающего центра или детского клуба. Выгодное расположение высокая проходимость + близость к жилым кварталам. Реальному покупателю торг. Звоните ! Есть сложности со связью, напишите, я вам обязательно перезвоню.

Арт. 58435024 Продается ГОТОВЫЙ бизнес вместе с жилым домом! 84кв. Шиномонтаж, торговый зал, жилая комната. 100кв. Баня и два гостиничный номера. 30кв. Гараж со смотровой ямой для развал-схождения. Данный объект находится вдоль трассы М-4 дон 541 км. Имеется специальный подъездной путь оформленное разрешение к данному сооружения с трассы. На данном земельном участке располагается комплекс, состоящий из: 1.оборудованного шиномонтажа с комнатой отдыха для круглосуточной работы. 2.торгового зала под магазин хозяйственный, продуктовый, автозапчастей. 3.жилой комнаты с отдельным душем и санузлом 4. банного комплекс 5. Два гостиничными номерами 6.гаража со смотровой ямой. 7.Навес для работы или хранения 3 машин. Шиномонтаж продается со всем необходимым инвентарем и оборудованием! Дом кирпичный, отапливаемый газом. Жилая комната оборудована мебелью и техникой для того, чтобы жить. Есть небольшой огород. Отдельно стоит просторный гараж со смотровой ямой и специальными боковыми спусками к ней для развал-схождения. Это готовый бизнес и ваш дом - в одном месте! Приглашаем на просмотр!

Продается коммерческая недвижимость! Предлагаем вашему вниманию отличное предложение по продаже коммерческого помещения, идеально подходящего под офис или торговую точку! Характеристики: • Площадь: 63.9 кв.м • Отдельный вход • Санузел • Большие окна — отличное естественное освещение • Высокие потолки — создают ощущение простора • Возможность перепланировки под ваши нужды Локация: Помещение расположено в удобном и проходимом месте рядом с парком Танаис, мини-рынком и множеством магазинов. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Дополнительно: Есть возможность продажи с арендаторами, что идеально подходит для инвесторов! Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Хотите свой готовый бизнес с быстрой окупаемостью? Предлагаем уникальный шанс — действующий инкубатор в самом центре села! Это не просто недвижимость, а полноценный работающий комплекс, который принесёт доход с первых дней. Представьте: вы становитесь владельцем: просторного земельного участка (3753 кв.м) в перспективном месте; современного инкубатория (255 кв.м) с установленным оборудованием (инкубационные и выводные инкубаторы); удобного гаража для грузового транспорта (104 кв.м); вместительного склада (79 кв.м); цеха доращивания и автономной генераторной станции — никаких перебоев с электричеством! Почему это выгодно? Старт без задержек: комплекс полностью готов к эксплуатации. Гибкость: благодаря расположению в центре села объект легко перепрофилировать под магазин, склад или другое коммерческое помещение. Надёжность: собственная генераторная станция гарантирует бесперебойную работу. Не упустите шанс инвестировать в стабильный бизнес! Торг обсуждается индивидуально. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить персональное предложение.