Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Воронежской области

Продам земельный участок сх назначения в центре д. Медовка. Примыкание к основной дороге, что обеспечивает активный трафик. Участок ровный. Коммуникации по границе участка, газ, свет. На данный момент без изменения ври можно строить складское помещение. Поданы документы на изменение ври под магазины, срок исполнения 2-3 месяца. Кад номер участка на скрине. По расположению можем рассмотреть предложения от интересанта.

Продам отдельно стоящее здание с арендаторами,магазин,в проходном месте,

Выгодное предложение! Рекордно низкая цена за квадратный метр! Продаем офисное помещение в самом центре города! Расположено в 100 метрах от сердца города - площади Ленина! Просторный офис с качественным ремонтом, 12 отдельных кабинетов от 17.5 до 32.2 кв.м, включая сейфовую комнату. Отдельный вход, охрана. Прекрасная транспортная доступность. Есть арендатор. Звоните!

Продается отдельно стоящее двухэтажное офисное здание на закрытой территории. Подходит как для собственного использования, так и для сдачи в аренду (Готовый Арендный Бизнес). ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Здание: 2 этажа. Земля: Участок огорожен, въезд через ворота. Парковка: Для легкового и грузового транспорта. Склад: Отдельное холодное помещение 50 кв.м на территории. ПЛАНИРОВКА И КОММУНИКАЦИИ: 1-й этаж: помещения с отдельными входными группами. 2-й этаж: кабинеты (кабинетная система), общий санузел. В каждом офисе сплит-система (кондиционер). ПРЕИМУЩЕСТВА: Активно заселяется арендаторами (потенциал для ГАБ). Удобная логистика: рядом остановки и выезд на окружную дорогу. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ — покажем в любое время.

Арт. 58435039 Мечтаете начать свой собственный бизнес Именно для Вас у нас есть уникальное предложение. Отдельностоящее здание на участке 10 соток. Готовый бизнес, кафе для проведения банкетов, свадебных торжеств, с полностью оборудованными залами и кухней с профессиональным оборудованием. Есть свой закрытый двор. В здании имеется помещение под шиномонтаж. А также дополнительные площади, для сдачи в аренду. Удобное расположение, в черте города, рядом остановка общественного транспорта. Приезжайте к нам на просмотр и всё увидите сами!

Готовый арендный бизнес общая площадь: 160 кв м из них: 54 кв м - Аптека 'Апрель' Арендный поток: 85.000р, кроме того НДС Индексация: 5% Договор до 2050 года. 106 кв м - 'Свитанак' (сеть магазинов одежды белорусского производства, которая насчитывает более 90 магазинов в Белоруссии и России) Арендный поток: 165.000р, кроме того НДС Индексация: 10% Топовая локация с плотным автомобильным и пешеходным трафиком. Общий арендный поток: 250.000р Окупаемость с учетом индексации 10 лет

Уникальное предложение! Предлагается на продажу готовый бизнес-кафе, расположенный в центральной исторической части п.г.т. Рамонь, рядом с парком и замком принцессы Ольденбургской, выполненный в одном стиле с памятником старины. Отдельностоящее здание 600 кв.м и внутренний дворик со складскими помещениями и подвалом. Имеется придомовая территория для парковки и организации мероприятий. Помещение кафе включает в себя 3 банкетных зала на 20, 50, 100 персон, подсобные помещения, прачечная, моечная и кухонная зона со всем необходимым оборудованием и мебелью. Отличное место для проведения душевных свадебных банкетов, корпоративов, юбилеев и других семейных праздников! Действующий бизнес бесперебойно работает и имеет постоянный поток клиентов! Возможно приобретение с использованием ипотечного кредита, любого вида сертификата, материнского капитала. При необходимости оказываем помощь в одобрении и оформлении ипотечного кредита у банков партнёров. Оказываем помощь в работе с сертификатами для жителей Херсона и Херсонской области! Полное юридическое сопровождение. Удачный выбор сегодня- ваше комфортное завтра!

Продаётся полностью оборудованный магазин офис апартаменты с дизайнерской отделкой. , площадью 305 кв.м., расположенное по адресу: Воронеж г, Центральный, Сакко и Ванцетти ул, дом 41. Помещение расположено в 2-х уровнях На 1 этаже:магазин -офис,складское помещение и гараж для одной машины На втором этаже приватная зона со спальным местом и кухней и зоной для проведения переговоров. Звоните! Отвечу на все ваши вопросы

В продаже отдельностоящее здание 543 м2 на первой линии улицы 45 стрелковой дивизии в непосредственной близости к перекрестку с Московским проспектом. Высокий автомобильный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Имеется большая рекламная поверхность. Год постройки - 2008. Материал стен - кирпич, перекрытия ж/б. Три этажа + подвальный. 3 отдельных входных групп: 1-я в торговый зал, 2-я в складское помещение и 3-я в офисное помещение. Подвал площадь - 144 м2, высота потолка - 2,8 м. Площадь 1 этажа - 139,7 м2, высота потолка - 3 м. (торговая зона), второй этаж - 133,5 м2 (планировка Open Space), высота потолка - 3 м., третий этаж - 125,9 м2, высотка потолка - 3,05 м., (5 кабинетов, кухонная зона). Своя котельная, электричество 220В (на каждый этаж имеется отдельный счетчик), три водных точки + душевая. Панорамное остекление. Парковка на 4 автомобиля, имеется разгрузочная - погрузочная зона, удобный заезд. Разрешено движение для фур. Вся техническая документация имеется. Оперативные показы. Звоните, пишите!

ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ВСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДВУХ УРОВНЯХ, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 646,6 м2, В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ 55 000 РУБ/М2!!! ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Площадь 1 этаж = 242,9 м2; -Площадь 2 этаж= 403,7 м2; -Черновая отделка (есть стяжка пола, стены частично оштукатурены, часть в гипсокартоне); -Удобная планировка; -Отдельный вход в помещение; -На фасаде есть место под вывеску. -Парковка. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: -Центр города. 200 метров до пр. Революции; -Современная развитая инфраструктура. Магазины, кафе, рестораны, административные здания; -Соседние помещения: гостиница, салон красоты, медицинский центр, офисы строительных компаний, стоматология; -В соседнем здании планируется размещение МФЦ; -Остановки общественного транспорта Первомайский сад и Манежная находятся в 2 минутах ходьбы; -Транспортная доступность. 900 метров до развязки ул. Пятницкого, ул. Степана Разина, Петровская набережная, позволяющие добраться, практически в любой район города; -900 метров или 1 остановка на общественном транспорте до бесплатной городской парковки. ПОМЕЩЕНИЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ: -Арендного бизнеса; -Офиса; -Юридических услуг; -it-компании; -Рекламного агентства; -Кол-центра; -Регионального представительства; -Образовательного центра; -Медицинского центра; -Гостиницы; -Индустрии красоты и т.п. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!! 646 м2 в центре города за 35 563 000 РУБЛЕЙ ! _________________________________________________ ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.

В продаже помещение cвобoдногo нaзначeния плoщадью на 3 этаже пристроенного здания! Помещение уникально в данном микрорайоне. Высота потолков 4 м ! Помещение занимает два этажа и подвал. Объект расположен, в непосредственной близости от различных социальных и коммерческих объектов инфраструктуры. Пoмещeние с двумя отдельными вхoдомами, плюс два входа в подвал, что очeнь удoбно! Подойдет под различные варианты бизнеса. Подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку!

В продаже помещение cвобoдногo нaзначeния плoщадью на 2 этаже пристроенного здания! Помещение уникально в данном микрорайоне. Высота потолков 4 м ! Помещение занимает два этажа и подвал. Объект расположен, в непосредственной близости от различных социальных и коммерческих объектов инфраструктуры. Пoмещeние с двумя отдельными вхoдомами, плюс два входа в подвал, что очeнь удoбно! Подойдет под различные варианты бизнеса. Подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку!

Продам офисное помещение общего назначения в самом центре Воронежа, в элитном бизнес-центре - Станкевича,7 по очень привлекательной цене. Расположение - одно из лучших в центре города - 200 м до площади Ленина. Цена - всего 100 тыс. руб. за 1 кв.м.. В предлагаемом офисе имеются 11 помещений общего назначения, зона ресепшн, кладовка. Очень выгодное предложение. Звоните! Ждем Вас на просмотр!

? ПРОДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 750 М? НА ПЕРЕКРЕСТКЕ ДВУХ ЦЕНТРАЛЬНЫХ УЛИЦ ЛЕВОГО БЕРЕГА! ? Предлагаем вашему вниманию ликвидный актив с высокой инвестиционной привлекательностью. Собственное здание и земельный участок в самом сердце Левобережного района Воронежа остановка 'Димитрова'. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: ? Здание: Отдельно стоящее, общая площадь 750 кв.м. ? Участок: 10 соток в СОБСТВЕННОСТИ!

ПРОДАЖА!!!! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается к приобретению перспективный объект недвижимости, идеально подходящий для развития вашего бизнеса! Продается здание площадью 585 кв.м, расположенное на земельном участке 6.2 сотки (ИЖС). Объект имеет завершенные коммуникации и выполненную подготовку под чистовую отделку. Прекрасно подойдет для создания банного комплекса, СПА-центра, хостела или мини-гостиницы. Ключевые преимущества: - Наличие предчистовой отделки и подключенных коммуникаций позволяет избежать самых трудоемких и дорогостоящих этапов строительных работ. - Все технические вопросы уже решены: подведено электричество, вода, канализация, газ, а также смонтирована автономная система отопления (теплый пол). - Вам остается лишь выполнить финальную отделку в соответствии с корпоративным стилем. - Готовый и детально проработанный проект премиального СПА-комплекса с тремя банями, бассейнами, гостевыми комнатами и релакс-зоной с бильярдом будет предоставлен в ваше распоряжение. - Универсальность объекта позволяет реализовать несколько различных бизнес-моделей: банный комплекс, мини-отель или гостевой дом. - Анализ рынка в Воронеже демонстрирует стабильный спрос на качественные услуги в сфере отдыха и релаксации. - Земельный участок площадью 6.2 сотки предоставляет возможность организации зоны отдыха для клиентов, летней террасы или парковки. Экономическая выгода: Себестоимость объекта и затраты на коммуникации значительно превышают предлагаемую цену, что обеспечивает реальную экономию для покупателя. Техническое состояние: Конструктив: Двухэтажное здание общей площадью 585 кв.м. Коммуникации: Полностью разведены.Электроснабжение: Разводка кабелей, установлены приборы учета. Водоснабжение: Подключено к центральной сети, выполнена разводка труб. Канализация: Подключена к центральной сети, выполнена разводка труб. Отопление: Автономная система, разводка труб, установлены коллекторы, смонтирована система 'теплый пол'. Газоснабжение: Подведено. Отделка: Выполнена подготовка под чистовую отделку. Чистый лист для реализации ваших дизайнерских идей. ВАШ НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР АН ' КВАДРАТНЫЙ МЕТР'!!!

Предлагаем купить помещение свободного назначения в густозаселенном жилом массиве площадью 365,6 кв.м на минус 1-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: Олимпийский жилой массив, 1. Стоимость за 1 кв.м составляет 86 000 рублей (в том числе НДС 22%). Наличие окон в помещениях. Первая линия. Наличие отдельной входной группы на улицу. Возможность размещения вывески над входной группой. Несущие только колонны, все перегородки из гипсокартона, можно демонтировать и будет свободная планировка. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация, отопление централизованное. Наличие приточно-вытяжной вентиляции. Противопожарная сигнализация. Высокие потолки. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Напротив дома остановка общественного транспорта 'Квартал Троицкий'. Так же в доме есть вакантная площадь 595,2 кв.м (в полуцокольном этаже, с окнами).

Продаётся премиальное офисное пространство 442 м2 в сердце Северного района Воронежа. Ищете идеальное место для бизнеса или выгодную инвестицию? Представляем просторное коммерческое помещение в одном из самых востребованных районов Воронежа, прямо у Памятника Славы. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Красная линия: густонаселенный Северный район, оживленное пересечение Московского проспекта и ул. Лизюкова. Транспортная доступность: остановки общественного транспорта (ул. Генерала Лизюкова, Бульвар Победы, Памятник Славы) в радиусе 500 м. ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: Площадь: 442 м2, 5 этаж (есть возможность приобрести также 6 этаж для расширения). Высота потолков: 3 метра. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, пожарная сигнализация. Собственная подстанция: гарантия надежного электроснабжения и экономия. Инфраструктура: грузовой и пассажирские лифты, круглосуточная охрана, закрытый двор, собственная и городские парковки. Это не просто помещение, а готовая платформа для вашего успеха в престижном районе города. Не упустите возможность. Свяжитесь с нами для просмотра и получения подробной информации. AFY-601864068

Уникальное предложение для инвесторов! Продаётся 3-этажный коттедж с коммерческим потенциалом (596 кв.м + подвал) на участке 6 соток Идеальный объект для вашего бизнеса! Готовое решение для: Мини-отеля или гостевого дома Офисных помещений Производства или мастерских Сдачи в аренду Ключевые преимущества: Автономные зоны отдельные входы на каждый этаж Гибкая планировка свобода для любых бизнес-идей Готовая инфраструктура парковка, склады, зона отдыха Выгодное расположение 500 м от ТЦ ОКЕЙ Планировка и площади: 1 этаж: - 2 независимых помещения:- 24,8 кв.м (2 комнаты + санузел) идеально под офис или студию - 99,6 кв.м (5 комнат + санузел) отлично для кафе или магазина - 3 гаража (65 кв.м) с отдельными въездами под склад или сервис. 2 этаж (164 кв.м): - 6 комнат + лоджия 20 кв.м - Санузел 13,1 кв.м - Возможность размещения конференц-зала. 3 этаж (110,4 кв.м): - 4 комнаты + санузел (16,8 кв.м) Отдельный вход- под апартаменты или офисы Подвал (106 кв.м): - 7 помещений под хранение, мастерские или винный погреб))) Территория 6 соток: Полностью огорожена безопасность и приватность. Зона отдыха для сотрудников и клиентов. Много парковочных мест . Почему стоит купить? Готовый бизнес-объект минимум вложений, максимум возможностей. Высокий доходный потенциал несколько источников аренды. Перспективная локация рядом торговая зона и транспортная развязка. Звоните прямо сейчас! Уточним детали и организуем просмотр в удобное время. P.S. В объявлении указаны ориентировочные параметры. Точные условия и дополнительные возможности обсудим при встрече. Не упустите шанс запустить прибыльный бизнес в готовом помещении!

Продаётся НЕЖИЛОЕ двухэтажное помещение ( производственно-сервисное-ГАРАЖ) 557 кв.м и БАННЫЙ КОМПЛЕКС 250 кв.м на ЗЕМЕЛЬНОМ участке 9,8 сот.( земля в СОБСТВЕННОСТИ!!!) в с. БАБЯКОВО пер. Заливной. КРАСНАЯ линия, БОЛЬШОЙ автомобильный ТРАФИК! ДЕЙСТВУЮЩИЙ АВТОСЕРВИС и действующий БАННЫЙ КОМПЛЕКС! ЗАЕЗД С ФЕДЕРАЛЬНОЙ ТРАССЫ! Добавляйте в ИЗБРАННОЕ и вы будете знать все НОВОСТИ по этому объекту!

Премиальный офис с гарантированным доходом – ваш путь к финансовой независимости!ПРОДАЕТСЯ готовый бизнес-актив в престижном районе города – офисная площадь с долгосрочными арендаторами.Ключевые преимущества:Стабильный доход: действующий договор аренды на длительный срок (МАП 150 000) Престижное расположение: деловой центр города, развитая инфраструктура Готовый бизнес: не нужно искать арендаторов, все процессы отлажены Высокий потенциал: возможность увеличения арендных ставок Юридическая чистота: все документы готовы к сделке Характеристики объекта:- площадь: 135,8 кв.м- двухэтажное помещение- высота потолков: 5 м;- состояние: евроремонт в стиле лофт.- Коммуникации: центральные, все в рабочем состоянии- Парковка: наземная, для сотрудников и клиентов- на территории: видеонаблюдение, домофонная система доступа;- в помещении: кондиционеры, серверная, запасной выход (потенциально — отдельный вход);-два санузла Для инвесторов:Гарантированная окупаемость Возможность получения пассивного дохода Перспектива перепродажи через 3-5 лет Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива!Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения условий сделки.Ваш успешный бизнес начинается здесь!

Д А Н Н Ы Е ЗДАНИЯ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА ПИТЬЕВОЙ ВОДЫ, КОНДИТЕРСКИХИЗДЕЛИЙ И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКАУчасток расположен в с. Кондрашёвка Семилукского района Воронежской области. По участку проходят инженерные коммуникации: линии электропередач, водопровод от водонапорной башни, сеть канализации, газопровод.На участке находится:- Производственное здание площадью 1,734,3 м2;- Площадь участка – 8,000 м2;- Наиболее высокая часть здания составляет – 4,1 м.Существующие несущие колонны – из монолитного ж/б сечением 300х300 мм. Наружные стены толщиной 510 мм выложены из керамического красного кирпича, внутренние существующие стены и перегородки – кирпичные.Полы бетонные, толщиной 150-200 мм, облицованы керамической напольной плиткой.Фундаменты здания – монолитные ж/б, под кирпичными стенами – ленточные, под колоннами – стаканного типа.Кровля двухскатная, поддерживается наклонными ж/б балками, плиты покрытия – ж/б ребристые.Покрытие – листовое железоалюминий, утеплитель – плиты из стекловаты.Окна – пластиковые, деревянные.Двери – пластиковые, металлические, деревянные.Ворота – утепленные, металлические.Внутри здания – производственные цеха, санузлы 3 шт., комнаты для переодевания, складские помещения, холодильная камера – 1 шт., сушильная камера – 1 шт.На участке расположены:1. Две выгребные ямы: одна для бытовых нужд – 70 м3, вторая – для технологических нужд – 100 м3.2. Две пристроенные к зданию газовые котельные мощностью по 50 кВт, размеры каждой – 2,5 х 5 м.3. Здание компрессорной станции размером 3 х 8 м.4. Холодный склад для хранения различного рода сырья, размеры - , пол из дорожных плит, ограждение и кровля из листового железа.Здание огнестойкости I.Электроснабжение производится от ТП, имеет два входа в здание по 100 кВт каждый.Водоснабжение от водонапорной башни отдельной трубой до ввода в здание в систему водоочистки.Отопление помещения газовое от двух котельных. Мощность по выпуску Воды ,при 8 часовой смены: 1.19 л.-640 бутылей ; 2.1.5 литра(чистая газ,н/газ;сладкая)-4 000 бутылок-8палет. 3.0,5 (чистая газ,н/газ ;сладкая) -6 400 -6 палет. 3. 5 л.-1 100 бутылок 8 палет; 4 . 6 л. 800 бутылок-7 палет. Можно организовать 2-х сменный график. Имеется 300 м2 свободного помещения в планах установить автоматическую линию мощностью -3 000 б/часПросмотр по договорённости!Дополнительная информация при обращении!Звоните!

? ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНОЕ ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 573,9 М? В КРУПНОМ СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ВОРОНЕЖА ПО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! ? Предлагаем вашему вниманию готовый бизнес-актив с огромным потенциалом в самом густонаселенном районе города. Большая площадь и низкая входная стоимость открывают широкие перспективы для вашего бизнеса. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: ? Площадь: 573,9 кв.м. — просторное помещение под любые задачи. ? Расположение: Один из крупнейших спальных районов Воронежа с плотной жилой застройкой и развитой инфраструктурой. ? Цена: Привлекательная стоимость — отличная возможность для входа в бизнес с минимальными инвестициями. ПРЕИМУЩЕСТВА: ? Большой формат — почти 600 квадратов позволяют реализовать масштабные проекты, организовать складские комплексы, производственные участки или зоны отдыха. ? Готовая аудитория — спальный район гарантирует постоянный спрос на товары и услуги среди местных жителей. ? Экономия на старте — подвальное помещение обходится значительно дешевле наземных площадей при тех же возможностях для бизнеса. ? Универсальность — свободное назначение под любой вид деятельности.

Продаётся цокольное помещение с окнами. Подойдет под любое использование, в том числе офис, торговое помещение. В отличном состоянии. Показ в любое время. Если не дозвонились,пожалуйста напишите, и мы вам перезвоним.

Продается встроенное помещение на 1-м этаже 5-тиэтажного жилого кирпичного здания в престижном районе золотого центра города под офис, гостиницу, магазин, банк, учебное или медицинское учреждение и т.д. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Красная линия, хорошие подъездные пути, место для автостоянки. Имеется входная группа. Высота потолков 5м, ж/б перекрытия. Все коммуникации централизованные, телефония, интернет. Общая площадь первого этажа 423,46 м2, бонус - подвальное помещение площадью 250 м2. Торг имеет место.

Арт. 127269756 Продаётся Эртильский опытный механический завод. Завод действующий. Два основных цеха (1 200 и 1 700 кв. м.). Плюс вспомогательные помещения. Общая площадь строений - ______. Земельный участок - 1,6 Га