Продажа универсальных коммерческих помещений в Воронежской области малогабаритные

Продаётся нежилое помещение с арендаторами. Ежемесячный арендный поток 100тр. Расположено на 1м этаже жилого дома, по документам - нежилое помещение. Покупали от застройщика, один собственник. Хорошая чистовая отделка. ПРЕИМУЩЕСТВА: - два входа, помещение расзонировано на два, поэтому два арендатора; - приносит постоянный доход с аренды; - хорошая отделка, качественные коммуникации, установолены счетчики, приемлемые коммунальные платежи; - мощность 30 кВт; - два санузла, отделаны плиткой; - парковка возле входа бесплатная, всегда достаточно места. На фото представлены обе части помещения. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: - один собственник, нет долгов и обременений; - документы проверены, все в наличии, быстрый выходтна сделку; - подходит любой вид рассчета, юридическое сопровождение входит в стоимость. Звоните пожалуйста по всем вопросам. О просмотре договоримся заранее.

Предлагается к продаже 2 здания площадью 562 и 49 кв м + цокольный этаж под любой вид бизнеса, есть арендаторы. Красная линия, большой поток клиентов Отдельные коммуникации Земля в собственности,3,5 сотки Асфальтированный подъезд и стоянка для авто.

Нежилые помещение в БЦ "Фрегат", 263,8 кв. м: Нежилое помещение площадью 201,6 кв.м., расположенное на 2 этаже, Нежилое помещение площадью 24,5 кв.м., расположенное на 2 этаже, Нежилое помещение площадью 25,1 кв.м., расположенное на 2 этаже, Нежилое помещение площадью 2,3 кв.м., расположенное на 2 этаже, Нежилое помещение площадью 2,3 кв.м., расположенное на 2 этаже, Нежилое помещение площадью 8,0 кв.м., расположенное на 2 этаже, Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Степана Разина, д. 5а, пом. AFY-901090064

Код объекта: 1183585. В продаже - ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ! Отличное предложение для Инвесторов! Брокеридж - подбор арендаторов и расчет окупаемости - к Вашим услугам! * 197 кв.м. (стяжка, штукатурка) * 1 этаж * два отдельных входа * срок сдачи - 1 квартал 2025 года (ключи - с 01.11.2024) ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ * 15 минут до центра города * 3 минуты до лесопарка * 5 минут до школы * 5 минут до Metro C&C КОНЦЕПЦИЯ ЖК * Двор, как сад, много кустарников и деревьев. Зоны отдыха и детская территория. Уникальное решение — размещение зоны workout под крышей дает возможность круглогодичных тренировок в любую погоду! Дружелюбный двор без машин для отдыха и игр. * Идеальное место для современной жизни и развития. Жилой комплекс — ваш уютный мир, где сбываются мечты о современной жизни и благополучии. Рядом с нами расположены современная школа и уютный детский сад, обеспечивающие качественное образование и развитие вашего ребенка. Для вашего здоровья у нас есть современная поликлиника в шаговой доступности, где профессиональные врачи готовы предоставить квалифицированную медицинскую помощь. А если вы пользуетесь электромобилем, наша парковка оснащена зарядными станциями, обеспечивая вашему транспортному средству надежное энергетическое питание. Каждый аспект вашей жизни заботливо продуман и учтен!!! ИПОТЕКА от 7,4% Звоните! Готовы к обсуждению Проекта! AFY-901092200

Код объекта: 1342831. В продаже - ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ! Отличное предложение для Инвесторов! Есть потенциальный Арендатор по ДДА! * 195,4 кв.м. (стяжка, штукатурка) * 1 этаж * два отдельных входа * срок сдачи - 1 квартал 2025 года ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ * 15 минут до центра города * 3 минуты до лесопарка * 5 минут до школы * 5 минут до Metro C&C КОНЦЕПЦИЯ ЖК * Двор, как сад, много кустарников и деревьев. Зоны отдыха и детская территория. Уникальное решение — размещение зоны workout под крышей дает возможность круглогодичных тренировок в любую погоду! Дружелюбный двор без машин для отдыха и игр. * Идеальное место для современной жизни и развития. Жилой комплекс — ваш уютный мир, где сбываются мечты о современной жизни и благополучии. Рядом с нами расположены современная школа и уютный детский сад, обеспечивающие качественное образование и развитие вашего ребенка. Для вашего здоровья у нас есть современная поликлиника в шаговой доступности, где профессиональные врачи готовы предоставить квалифицированную медицинскую помощь. А если вы пользуетесь электромобилем, наша парковка оснащена зарядными станциями, обеспечивая вашему транспортному средству надежное энергетическое питание. Каждый аспект вашей жизни заботливо продуман и учтен!!! Индивидуальные условия РАССРОЧКИ! Звоните! Готовы к обсуждению Проекта! AFY-901093494

Продаётся помещение нежилое свободного назначения . В настоящее время используется под бильярдный клуб. Помещение в двух уровнях : 320 кв.м. - 1 этаж, 120 кв.м- площадь 2 этажа. Имеется два входа , 2 СУ, рабочий кабинет , кухня, тепловой узел. Парковка вмещает 8 легковых авто, со стороны служебного входа, в частной собственности . В общую стоимость не включено оборудование для бильярда.

Продается встроенное помещение на 1-м этаже 5-тиэтажного жилого кирпичного здания в престижном районе золотого центра города под офис, гостиницу, магазин, банк, учебное или медицинское учреждение и т.д. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Красная линия, хорошие подъездные пути, место для автостоянки. Имеется входная группа. Высота потолков 5м, ж/б перекрытия. Все коммуникации централизованные, телефония, интернет. Общая площадь первого этажа 423,46 м2, бонус - подвальное помещение площадью 250 м2. Торг имеет место.

Код объекта: 1302630. В продаже коммерческое помещение на красной линии по ул.20-летия Октября! Деловой Центр SENATOR отличает исключительная транспортная доступность, ведь он находится в центре сплетения транспортных артерий: ул. 20 лет Октября и Петровской набережной. Он станет узнаваемым зданием города, поэтому как гостям, так и резидентам, будет легко добраться до него, как на автомобиле, так и общественным транспортом. Лобби и холлы. Все общественные пространства, лобби и холлы, будут исполнены в едином стиле. Дизайн-концепция предполагает использование в отделке натуральных природных материалов: керамогранита, декоративной штукатурки, дерева и стекла. В холле делового центра расположатся уютные лобби, оснащенные комфортабельной мебелью, что позволит как гостям, так и резидентам комфортно провести время и настроиться на волну переговоров. Инфраструктура. Среди запланированных точек инфраструктуры: кафе и рестораны с летними верандами, торговые помещения на первых этажах, салоны красоты, аптеки, цветочные лавки, химчистки и банкоматы. Доступ в торговую галерею предусмотрен с улицы. Одним из важнейших аспектов Делового Центра станут пространства для проведения презентаций, видеоконференций и командной работы. Современный офис — это гораздо больше, чем просто место для работы. Функциональные планировочные решения. Нами разработана разноформатная линейка адаптивных офисных блоков от 17 м2 до представительских видовых этажей, а также торговые помещения и классический стрит-ритейл. Важно, что офисные этажи обладают гибкими планировками, что позволят трансформировать и соединять офисы между собой. Планировки соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, здесь учитывается глубина помещения, а так же высота потолков — от 4,1 м. Окна в пол с возможностью естественного проветривания обеспечат оптимальный уровень инсоляции, а специальное покрытие стекол позволит сохранить температурный баланс. Технологичность и безопасность. В Деловом Центре учтены все требования современных компаний-резидентов: инженерные системы будут работать автономно, поддерживая комфортный микроклимат внутри каждого офиса, благодаря индивидуальной системе кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Максимальный комфорт перемещения внутри обеспечат современные лифты. Инновационные системы контроля доступа, аварийные и противопожарные датчики, и взаимодействие со службами быстрого реагирования - гарантируют резидентам комплексную безопасность. Камеры установлены не только во внутренних общественных пространствах Делового Центра, но и по всему периметру, что позволяет обеспечить круглосуточное видеонаблюдение с полным покрытием входных групп. Паркинг. В Деловом Центре предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Паркинг будет оснащен зарядными устройствами для электромобилей. Во всех зонах будет осуществляться круглосуточная система видеонаблюдения. Срок сдачи - лето 2025 года. Индивидуальные условия рассрочки! AFY-901092231

Сдается в аренду помещение свободного назначения с черновой отделкой. Помещение по красной линии с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Общая площадь помещения 284м. Помещение в четырех уровнях: высокий цоколь - 100 кв.м. 2 входа, 1 этаж - 76 кв.м., 2 этаж - 54 кв.м., 3 этаж - 54 кв.м. Санузлы находятся на 1-ом этаже и в цоколе. Помещение сдается целиком или по уровням. Отлично подойдет под магазин, большой офис, медицинский центр, детский образовательный клуб или мини-мадик. Рядом 4-ая поликлиника. Есть парковочные места. Каникулы на ремонт предоставляются. Возможна продажа.Номер объекта: 5/540406/16497

Арт. 58070048 центр, современное отдельное встроенно-пристроенное помещение, рядом с Кольцовской . Расположено в трех уровнях, 1,2,3 этажи, отделка отличная, остается качественная мебель, столы, диваны. Помимо офиса, возможен салон, магазин, общепит, учебные и детские заведения. Есть возможность расширения площади первого этажа с повышением цены объекта. Место проходное , есть рядом парковка .

Предлагается Вашему вниманию уникальный проект в три этажа общей площадью 540 м, капитальной застройки ,с соблюдением всех градостроительных норм,с шикарным видом на Адмиралтейскую площадь.Подходит как под коммерческое назначение,так и под жилое.Все центральные коммуникации.Можно использовать как единое здание так и по отдельности.Все документы в порядке,без долгов и обременений.Подходит под ипотеку.Помощь в одобрении ипотеки.Показываем в любое удобное для Вас время.Приятного просмотра. \r\n\r\n\r\n\r\n\r\n

Нежилые помещения свободного назначения, в количестве 3 шт., общая площадь 413,2 кв. м, этаж: 7. Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Степана Разина, д. 5а. AFY-901092734

Код объекта: 1264700. Жилой Комплекс — Заря. Старт продаж! 4 позиция, красная линия со стороны ул.Ленинградская. Стильный, комфортный и современный проект с уникальной для Воронежа инфраструктурой. Престижный район. Уникальное месторасположение жилого квартала заключается не только в близости к центру города, но и в соседстве со множеством зелёных и рекреационных зон: благоустроенная дамба Чернавского моста с насыщенной спортивной инфраструктурой, парк Алые паруса с сосновой рощей на самом берегу городского водохранилища, парк Патриотов — это парк культуры и отдыха, расположенный в зеленой зоне на берегу водохранилища. Помимо парков в пешей доступности расположено множество школ и детских садов, остановки общественного транспорта, супермаркеты и торговые центры. Срок сдачи - конец 2026 года. Возможна рассрочка на срок до 24 месяцев! Выбирайте самые выгодные предложения для Вашего бизнеса! AFY-901092226

Продам отдельно стоящее двухэтажное офисное здание в оживленном месте Ленинского района. Общая площадь здания - 380 кв. м. Все помещения арендованы. Имеются якорные арендаторы - Красное и Белое, Ozon. Высокий доход. Очень удобное место. Быстро развивающийся перспективный район. Здание соседствует с престижным ЖК "Суворов-Сити". После заселения нового жилого комплекса имеется потенциальная возможность повышения арендных платежей. Один собственник. Документы готовы к сделке. Звоните! Ждем Вас на просмотр.

Продается готовый бизнес по посуточной аренде загородного дома, расположенного в живописном районе: с. Чертовицы ( 15 минут на машине от города). Этот дом идеально подходит для семейных отдыхов, романтических уикендов и корпоративных мероприятий. Бизнес имеет стабильный поток клиентов и положительную репутацию на популярных платформах бронирования. Средняя заполняемость: 70% в высокий сезон, 50% в низкий. Финансовые показатели по доходам и расходам просчитаны. Характеристики объекта: -Площадь: 455 кв. м. -Участок: 12 соток, ухоженный сад, зона для барбекю. - Количество спален: 5 (вместимость до 15 - 18 человек). - Удобства: полностью оборудованная кухня, камин, Wi-Fi, телевизор, стиральная машина, сауна, бассейн. Преимущества покупки: - Налаженные каналы привлечения клиентов - Положительные отзывы - Возможность расширения бизнеса (добавление дополнительных услуг, увеличение числа объектов). Для получения более подробной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или в чате.

Внимание инвесторам! Продам 3-этажный коттедж с коммерческим потенциалом и просторной территорией! Ищете идеальное место для своего бизнеса? Предлагаем вашему вниманию 3 этажный коттедж с просторной территорией и множеством возможностей для развития. Характеристики: Площадь: 596 м.кв Этажность: 3 + подвал под всем домом Тип дома: Подъездной Отдельные входы на каждый этаж 1 этаж: Даа помещения с отдельными входами: 1 помещение 24.8 м.кВ. в нем две комнаты и санузел 2 помещение 99,6 м.кВ в нем 5 комнат и санузел. Три гаража (с отдельными въездными воротами для каждого) 65 м.кВ. 2 этаж: Просторное помещение 164 м.кВ с 6 комнатами + огромная лоджия 20 м.кВ, санузел 13.1 м.кВ. Есть место под конференц-зал. 3 этаж: Отдельные помещение с собственным входом 110,4 м.кВ. В нем 4 комнаты и санузел 16,8 м.кВ. Подвал: 106 м.кВ , в нем 7 помещений. Площадь участка: 6 соток Огороженная территория: Обеспечивает безопасность и приватность Зона отдыха: Просторная зона на улице , для сотрудников с возможностью посидеть, попить чай, подышать свежим воздухом Отличная локация: в 500 м от ТЦ ОКЕЙ Парковка: много парковочных мест Преимущества: Коммерческий потенциал: Возможность использования под различные виды бизнеса: - гостинница - офисы - производство - аренда Просторные помещения: Обеспечивают свободу планировки и максимальную функциональность. Отдельные входы: Обеспечивают удобство для клиентов и сотрудников Гаражи и склад: Дополнительные удобства для бизнеса Просторный участок: Предоставляет возможность для расширения бизнеса, создания дополнительных помещений или организаций Зона отдыха: Обеспечивает комфорт для сотрудников и посетителей. Не упустите возможность приобрести недвижимость с отличным потенциалом! Свяжитесь со мной сегодня, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Обратите внимание: В объявлении указаны лишь примерные характеристики. Для получения более подробной информации свяжитесь со мной. Ждем вашего звонка!

Арт. 86065005 Продаётся помещение в первой линии по ул. Ростовская в с. Новая Усмань. Помещение занимает магазин Пятёрочка. Договор продлён до 2037 г. В договоре прописана ежегодная индексация. На территории стоит киоск Русский аппетит. Участок 2 000 кв. м.

ПРОДАЁТСЯ НЕЖИЛОЕ ВСТРОЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДВУХ УРОВНЯХ, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ, ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 646,6 м2, В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ 55 000 РУБ/М2!!! ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Площадь 1 этаж = 242,9 м2; -Площадь 2 этаж= 403,7 м2; -Черновая отделка (есть стяжка пола, стены частично оштукатурены, часть в гипсокартоне); -Удобная планировка; -Отдельный вход в помещение; -На фасаде есть место под вывеску. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: -Центр города. 200 метров до пр. Революции; -Современная развитая инфраструктура. Магазины, кафе, рестораны, административные здания; -Соседние помещения: гостиница, салон красоты, офисы строительных компаний, стоматология; -В соседнем здании планируется размещение МФЦ; -Остановки общественного транспорта Первомайский сад и Манежная находятся в 2 минутах ходьбы; -Транспортная доступность. 900 метров до развязки ул. Пятницкого, ул. Степана Разина, Петровская набережная, позволяющие добраться, практически в любой район города; -900 метров или 1 остановка на общественном транспорте до бесплатной городской парковки. ПОМЕЩЕНИЕ ПОДХОДИТ ДЛЯ: -Арендного бизнеса; -Офиса; -Юридических услуг; -it-компании; -Рекламного агентства; -Кол-центра; -Регионального представительства; -Образовательного центра; -Медицинского центра; -Гостиницы; -Индустрии красоты и т.п. ТАК ЖЕ, ПРОДАЮТСЯ СОСЕДНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, В ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКЕ, ЧАСТИЧНО С АРЕНДАТОРАМИ. ПЛОЩАДИ 415 М2 и 504,3 М2. ВОЗМОЖНО ОБЪЕДИНЕНИЕ ВСЕХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОДНУ ЛИНИЮ!!! ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!! ВСЕ ВЫШЕПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЗА 35 563 000 РУБЛЕЙ !!! В процессе переговоров возможен ТОРГ. _________________________________________________ ЗВОНИТЕ И ПИШИТЕ любым удобным для Вас способом.

Продается встроено-пристроенное к жилому многоэтажному дому Здание площадью 330 кв.м (1-3 этажи+полуцоколь) по адресу: ул Лизюкова, 16А. Площадь Здания 330 кв.м, есть возможность расширения до 395 кв.м за счет объединения с помещением на первом этаже. Площади по этажам: полуцоколь: 101 кв. 1 этаж: 87 кв.м (с возможностью расширения до площади 156 кв.м); 2 этажа: 69 кв.м; 3 этаж: 69 кв.м. Все этажи объединены общей лестницей. Первая линия. Два отдельных входа: на первый этаж и два отдельных входа в полуцоколь. Возможность размещения вывески над входной группой. Наличие запасного выхода (во двор), возможность подъезда и разгрузки через него. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Наличие всех коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация. Собственная газовая котельная, отопление через теплые полы. Наличие приточно-вытяжной вентиляции. Пожарная сигнализация, охранная сигнализация. Подведенная мощность 50 кВт., 3 фазы. Возможность перепланировки. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. Год ввода в эксплуатацию 2022г.

Предлагаем купить здание в 2-х этажах с АРЕНДАТОРОМ Возможна Рассрочка! участок и здание в собственности!!! Площадь здания 476 кв.м., земельный участок 9 соток по адресу: г. Воронеж, ул. Ленинградская, 82а. В данный момент в здании находится надёжный арендатор с долгосрочной перспективой аренды. Индивидуальное газовое отопление (автономное отопление и горячее водоснабжение), центральные водопровод и канализация. Высокий класс противопожарной охраны - Ф1.1. Территория огорожена, имеется парковка на 10 автомобилей. Здание располагается в районе ост. "Гвардейская". Удобные подъездные пути с Ленинского проспекта и ул. Ленинградская.

Арт. 41163358 помещение в первой линии с готовыми документами

Продается нежилое встроенное помещение для дошкольной образовательной организации на 60 мест. 5 выходов. Площадка для прогулок. Возможно использовать для другой деятельности. Помещение продается как полной площадью, так и с возможностью разделения на 2 части (184,7 и 261,8 кв.м) . Объект находится в развивающемся, перспективном районе. Население окружающих жилых комплексов составляет более 7598 человек. Технические характеристики: - Стены и перегородки согласно проектной документации - Проложены стояки водоснабжения и вентиляции - Выполнена разводка системы отопления(радиаторы) - Установлен учетно-распределительный шкаф. Нагрузка- 25 кВт - Устройство противопожарной вентиляции. - Выполнена звукоизоляция потолка минерало-ватными плитами толщиной 100 мм - Выполнено утепление пола со стороны подвала минерало-ватными плитами толщиной 100 мм - Установлены окна и наружные двери их ПВХ профилей. В жилом комплексе есть просторная открытая парковка, бесплатная детская игровая комната, собственная котельная. Дворовое пространство зонировано по возрастам и интересам, вся территория охраняется, рядом расположен благоустроенный мини-сквер. Возможно в аренду. Все вопросы по телефону.

Нежилые помещения в БЦ "Фрегат", в количестве 9 шт., общая площадь помещений 477,8 кв. м, этаж: 6. Адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Степана Разина, д. 5а. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов! AFY-901080362

Предлагаем купить отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 737,2 кв.м, расположенное на земельном участке 1 129 кв.м. ПОЛНОСТЬЮ ЗАПОЛНЕНО АРЕНДАТОРАМИ!!! Электричество, вода централизованные. Есть своя котельная, что значительно снижает расходы на отопление. Здание включает в себя офисные и складские отапливаемые помещения. Перед зданием просторное место для парковки. Выгодное месторасположение. Практически на пересечении Ленинского проспекта и ул. Димитрова. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся: Левобережная автостанция, рынок Придача. Остановки общественного транспорта. Инвестиционную привлекательность здания повышает новый Жилой Комплекс "Димитровский" от группы компаний "Выбор". Комплекс состоит из двух 18-этажных домов на 340 квартир. Возможность использования: Торговый Центр, производство, складские и офисные помещения. Есть готовый план возможной реконструкции здания.

Код объекта: 1320739. Продаётся коммерческое помещение в сердце Воронежа! Представляем вашему вниманию уникальное предложение — коммерческое помещение свободного назначения на улице Одесской, 24. Это отличный вариант для бизнеса, который ищет своё место в центральной части города! Что мы предлагаем: помещение площадью 293,48 м; отдельный вход; свободный доступ; расположение в здании из кирпично-монолитного материала, сдача - 2 квартал 2025 года; подземная парковка; этаж 2; высота потолков — 3 метра. Помещение без отделки, что позволит новому владельцу воплотить свои идеи и создать уникальный интерьер. Мы гарантируем безопасность сделки и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем с одобрением ипотеки. Рассмотрим индивидуальные условия покупки. Не упустите свой шанс стать владельцем выгодного помещения в развивающемся районе города! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте. AFY-901092918