Продажа участков в Калужской области

???? Продается земельный участок (промназнаяения) под ритейл парк, склад, производство, многоэтажная жилая застройка, стоянку ТС и др.  Локация: Самый центр города Калуги по улице Баррикад.  Площадь участка: 68,83 соток  Площадь застройки: 6?883 кв. м ? Городские коммуникации на территории участка, асфальтированная дорога и съезд до участка. На участке есть административное здание, склады, помещения свободного назначения, проходная и котельная. ---------------------- Информация о видах разрешенного использования земельного участка ЗОНА П-5: - Производственная деятельность - Тяжелая промышленность - Обеспечение научной деятельности - Легкая промышленность - Фармацевтическая промышленность - Энергетика - Склад - Объекты дорожного сервиса - Связь - Пищевая промышленность - Хранение автотранспорта - Коммунальное обслуживание - Здравоохранение - Научно-производственная деятельность - Деловое управление - Магазины - Банковская и страховая деятельность - Объекты торговли (торговые центры и комплексы) - Образование и просвещение - Многоэтажная жилая застройка (высотная) ---------------------- План ГПЗУ в наличии и высылается при запросе.  Подробности по телефону или в чате.

Данный объект может быть Ваш. Готов пройти полную проверку и подготовку к сделке. обсудим цену и рассрочку Не является рекламой. Носит информационный характер. Используется в открытых источниках интернет. Данные находятся в открытом доступе в каталоге объектов СИТО рус (номер по реестру d ) При звонке обязательно сообщите этот номер чтобы быстро идентифицировать объект. Доступно одобрение ипотеки по одной заявке в нескольких банках Ипотека без первоначального взноса. Покупка за сертификат. Любой вариант расчетов Выбор выгодной страховки.   строительство под ижс и дачи рядом населенный пункт без ограничений и обременений обсудим варианты готовы к диалогу   Рассмотрим обмен, или альтернативную покупку. Сопровождение сделки юристом. Независимый оценщик и ипотечный брокер для рассмотрения ипотечного кредита в банке. Данный объект может быть приобретён с использованием кредитных средств, материнского или жилищного капитала. Рассмотрение ипотеки брокером, подготовка документов юристом в офисе агентства.

id:3560. Эксклюзивныи? Инвестиционныи? участок 6 Га на берегу Оки — идеально соответствующии? расположением для создания загородного Отеля или премиального Коттеджного посе?лка с полнои? инфраструктурои? для круглогодичного проживания.  Уникальные возможности для строительства: Участок расположен в Тарусе на границе Московскои? и Калужскои? областеи?, в экологически чистом раи?оне с прямым выходом к реке Ока — идеальное место для гостиничного комплекса, элитного курорта или коттеджного посе?лка. Развитая инфраструктура, исторически культурное место и избыточныи? туристическии? спрос обеспечат высокии? доход от реализации любого перспективного проекта. Участок ровнои? формы, с однои? стороны огорожен лесным массивом бывшего пионерского лагеря Орион, с другои? имеет панорамныи? вид с естественнои? возвышенности на реку Ока. В 150 метрах от границы участка находится один из немногих песчаных пляжеи? в Тарусском раи?оне. Участок расположен в 7 км асфальтированнои? дороги от исторического центра города Таруса. Неповторимые природные виды и доступ к воде Участок имеет прямои? доступ к реке, что идеально для создания курорта или гостиницы. Участок ровныи? и незалесе?нныи?. На территории расположен природныи? пляж, что добавляет привлекательности проекту. Остров обеспечивает уединение и эксклюзивные условия для будущих гостеи? или жителеи? посе?лка. Наличие коммуникации?: Получено разрешение на основании судебного решения на установку двух трансформаторов по 150 кВт Населе?нныи? пункт деревня Ладыжино полностью газифицирована Асфальтированная дорога до границ участка. Скоростное бесплатное Симферопольское шоссе 80 км+40 км трасса Серпухов-Калуга всего 124км) Живое окружение и перспективы роста Соседнии? коттеджныи? посе?лок Более 600 домовладении? — активное сообщество жителеи? рядом с участком Ипподром и активныи? отдых Возможности для активного отдыха и досуга, привлекающие гостеи? и жителеи?

Земельный участок с уже функционирующим бизнесом по аренде коммерческой недвижимости. Этот готовый бизнес позволит вам быстро начать получать стабильный доход, а также иметь возможность для расширения и развития вашего дела. Почему стоит инвестировать именно в эту землю? 1. Стабильный доход: Бизнес по аренде коммерческой недвижимости обеспечивает стабильный ежемесячный доход, что позволяет уверенно планировать развитие вашей компании. 2. Удобное расположение: Земельный участок находится в развитом районе города с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой, что обеспечивает постоянный поток арендаторов. 3. Возможность расширения: В перспективе вы можете построить дополнительные помещения или расширить уже существующие для увеличения дохода от аренды. 4. Надежность и прозрачность: Все сделки с арендаторами оформлены юридически, что исключает возможные риски и проблемы.Номер объекта: #51/550375/18121

Артикул: 538365 ?ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 1,75 Га СО СТРОЕНИЯМИ 3300 м? НА УЛ. МОСКОВСКАЯ, КАЛУГА Адрес: г. Калуга, ул. Московская, д. 290 (первая линия, главная транспортная артерия города) ________________________________ ?? КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ? Удобный въезд с двух направлений — Легкий доступ для транспорта и клиентов с обеих сторон улицы. ? Оживленный трафик — Высокая проходимость автотранспорта и пешеходов — идеально для бизнеса с высокой видимостью. ? Остановка общественного транспорта в шаговой доступности — Удобство для арендаторов и посетителей. ? Стабильный доход от аренды — Все помещения сданы в аренду. Готовый бизнес-актив с ежемесячной прибылью. ________________________________ ?? КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА: ? Центральное газоснабжение, водоснабжение, водоотведение и электроснабжение. ? Собственная газовая котельная — автономное отопление и ГВС. ? Все системы подключены и функционируют в штатном режиме. ________________________________ ?? ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ? • Готовый бизнес-актив — не требуются вложения в ремонт или поиск арендаторов. • Премиальная локация — центр транспортного потока, высокая проходимость. • Мощность электроэнергии – 400 кВт с возможностью увеличения. Реализация почти любого проекта. • Минимальные эксплуатационные расходы благодаря современным коммуникациям. ________________________________ ? Не упустите шанс приобрести доходный объект в сердце Калуги! ________________________________ ? Подробнее об объекте: ? Комплекс зданий офисного и производственного значения, расположенных на земельном участке, площадью 1,75 Га. ? Участок обладает стратегически выгодным расположением вблизи одной из ключевых транспортных магистралей города Калуги – улицы Московская. ? Премиальный статус локации обусловлен высокой проходимостью как транспортных средств, так и пешеходов, что обеспечивает отличную доступность и привлекательность объекта. ? Объект общей площадью свыше 3 300 квадратных метров полностью задействован под аренду для различных коммерческих предприятий, формируя стабильный денежный поток в пользу владельца земельного участка и недвижимости. ? В рамках предложения представлен не просто комплекс зданий и территории, а готовый бизнес-актив с гарантированным ежемесячным доходом, обеспечивающий долгосрочную финансовую устойчивость. ? Въезд на территорию для автотранспорта возможен как по направлению движения, так и со встречного потока. Вдоль территории обустроенный тротуар для пешеходов. ? На территории земельного участка обеспечено централизованное газо- и водоснабжение, водоотведение и электроснабжение мощностью 400 кВт с возможностью увеличения при необходимости. ? Установлена собственная трансформаторная подстанция, обеспечивающая стабильное энергоснабжение. ? Также на участке расположена автономная газовая котельная, которая гарантирует независимое отопление и бесперебойное горячее водоснабжение. ? Все инженерные системы подключены, сертифицированы и функционируют в штатном режиме, что обеспечивает высокий уровень надежности и комфорта. ? Участок расположен на первой линии улицы Московская, обеспечивает стабильный доход от арендной деятельности и характеризуется развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным для реализации коммерческих, промышленных или жилых проектов, требующих высокого уровня энергообеспечения и автономности. ??????? ? Звоните!Номер объекта: #51/538365/21771