Продажа участков в Майкопском районе Республики Адыгея

Арт. 126785280 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК под СТРОИТЕЛЬСТВО____________________________________________________Продаю замечательный земельный участок площадью 6,5 соток.Участок расположен в х. Северо-Восточные сады по улице Садовой. Фасад участка - 13 метров.Все коммуникации по меже :Газ и Центральная вода.Линия Электропередачи сзади участка. Живописное место, в тоже время удобный выезд на кольцевую автодорогу. Рядом проживают хорошие соседи. Сделано межевание, документы полностью готовы к сделке.

Арт. 111758414 Продаю земельный участок ИЖС под частную застройку. Общей площадью 6 соток.Сам участок расположен в п. Удобный недалеко от термального источника "Псыгупс".

Арт. 124142743 Продается земельный участок в Майкопском районе поселка Табачный. Участок ровный 7 соток, дорога грунтовая до участка, газ, свет, все по участку. Вокруг красивые пейзажи на реку Курджипс. Шикарно подойдет как для строительство собственного дома, так и для постройки для сдачи, рядом уже имеется участок застроенный и готовый для сдачи, так же по площади 7 соток. Считаю, что такой участок нельзя пропустить, так как у него большой потенциал.

Арт. 127004553 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК У РЕКИ в Майкопе________________________________________________ Продаю земельный участок площадью 5,8 соток .Расположен в экологическом районе в 5 минутах от г. Майкопа.Участок ровный - 5,8 соток, с возможностью постройки нового ДОМА, террасы или других помещений.Подъезд удобный , грунтовая дорога.Завораживающий вид с участка на реку Белая. По улице проведен центральный водопровод. Есть столб для проведения света.В шаговой доступности, протекает река Белая.Участок расположен в СНТ Импульс, Майкопский район, за Гавердовскими беседками. На автомобиле в 5-ти минутах езды находиться ТЦ Лента, спорткомплекс Оштен, район Черемушки города Майкопа.Дороги все отсыпаны, проживают постоянно соседи.Более подробно звоните.

Арт. 104666705 Продается земельный участок в ст. Абадзехская по ул. Крестьянская. Предгорье АДЫГЕИ !!! Живописные виды вокруг!!!Участок 2071 м2 ровный, прямоугольной формы. На участке нет ни каких построек.Категория земель: населенных пунктов.Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.На таких земельных участках возможно строительство до трех этажей, как и на ИЖС. Но при этом налог за земельный участок у вас гораздо ниже.

Арт. 107469417 Продаю земельный участок в горной Адыгее с видами на горы.Сам участок расположен в Майкопском р-не с. Хамышки.Земельный участок общей пл. 1861 м2 ( 18.6 соток)Фасад 44 метра , что позволяет разделить его на - 2 равных участка ( по 9 сот.)Коммуникации проходят возле участка.Категория земель :земли населенных пунктовВид разрешенного использования:для личного подсобного хозяйства (ЛПХ).К участку подъезд по хорошей грунтовой дороге не далеко от центра села.С участка есть выход на реку Хамышинку. Красивая горная река , которая втекает в реку Белая.

Арт. 116295557 ЛокацияУчастoк pacпoлoженрядом со ст. Абадзехской в х. Шевченко рядом с рекой— на пути к гоpнo-туpиcтичеcкoму кластepу Лaгo-Наки. Этo направление активнo развиваетcя: пoблизocти стpоятcя oтели, paзвиваютcя термальные куpopты и туристичecкaя инфpaструктура. Основные характеристикиПлощадь: 112 сотокКадастровый номер: 01:04:5612003:1842Категория: земли сельхоз назначенияПодъезд: грунтовая дорога Коммуникации: возможное подключение электричества, вода — скважинаРельеф ровныйЮридически чист, без обременений, документы готовы к сделке Варианты использования:Строительство жилого дома для ПМЖАрендный бизнес: гостевой дом или апартаментыПерепродажа с приростом стоимостиВозможность строительства в рамках туристического проекта Близость к достопримечательностям:Термальные источники,Ферма альпак,Водопады Руфабго,Плато Лаго-Наки,Трасса Майкоп – Лаго-Наки,Этнопарк Долина Дегуако — в направлении участка? Туристический потенциал:Курорт Лаго-Наки — стратегический проект Юга РоссииТуризм — приоритетное направление регионаТурпоток в 2024 г.: 865 тыс. туристовПрогноз на 2028 г.: +1 млн человек ежегодно Инвестиционная привлекательностьАдыгея входит в топ-15 регионов РФ по инвестиционному климатуРост цен на землю в районе Лаго-Наки и Дегуако: +490% за 3 годаНовый курорт и трасса Черниговская – Дагомыс (Сочи — 1,5 часа) обеспечат кратный рост цен

Арт. 112484602 Продаю земельный участок в живописном поселке Каменномостском, расположенном в республике Адыгея.Участок общей площадью - 7,5 соток находится в центре поселка, что обеспечивает его удобное расположение и высокий уровень проходимости.У участка ФАСАД - 29 метров, что делает его идеальным для коммерческой деятельности.Это отличная возможность для реализации бизнеса, связанного с торговлей, услугами или общественным питанием.Участок окружен развитой инфраструктурой, что дополнительно способствует его привлекательности для инвестиций.По дополнительным вопросам звоните.

Арт. 107782306 Продаётся земельный участок на оживлённой автомобильной трассе рядом с дорогой в курортный район Лаго-Наки!Уникальная возможность приобрести земельный участок на оживлённой трассе с высоким трафиком для строительства коммерческого объекта. Поток уникальных машин - 11 000 в сутки.Отличная возможность построить объект коммерческой недвижимости. Это прекрасный шанс создать прибыльный бизнес, обеспечивающий стабильный доход от размещения туристов и путешественников, проезжающих мимо живописных мест Краснодарского края.Ключевые преимущества и потенциал.Высокий трафик: Расположение на оживлённой дороге обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов — туристов и путешественников.Премиальное расположение: Участок находится у дороги в популярный курортный район (Лаго-Наки) с живописными видами, что повышает привлекательность для гостей.Рост стоимости актива: Участок обладает значительным потенциалом к росту в стоимости благодаря развивающейся инфраструктуре и туристической привлекательности.Убедитесь сами в привлекательности этого участка земли, расположенного в живописном месте, имеющем большой потенциал роста и развития инфраструктуры отдыха.Земли коммерческого назначения.Свет 150 кВт. Вода - скважина, газ по меже.Канализация центральная ( в процессе)Для получения подробной информации свяжитесь с нами.Не упустите шанс инвестировать в успешное предприятие с высоким потенциалом окупаемости!

Арт. 119223627 ПРОДАЮ Зeмeльный участoк 22 сoтки центpе туpизма Республики Адыгея!!Расположен в ст.Дaxовcкaя. Доехать к будущeму куpоpта “Лaгo-Hаки” (22 км) и этнопаpку “Дoлинa Дeгуако” (16 км).Земельный участок площадью 22 сотки, можно добавить еще сотки. Фасад- 45 м, Глубина - 60 м. ВРИ - ИЖС, Электричество в доме, вода в доме. Подъездные пути - грунтовыеНа участке расположен Дом жилой - 29 м2.Панорамный вид на горыЗемельный участок, позволяющий реализовывать коммерческий проект.Высокий потенциал роста стоимости земельного участка (30–50 % за год)Полная юридическая чистотаВарианты использования земельного участка: Гостиничный бизнес: мини-отель, апартаменты Глэмпинг, сафари-тенты, капсулы Эко-дома и коттеджи для аренды Агротуристические проекты с размещением Оздоровительные практики: бани, купели, йога-пространства Развлекательные зоны и активности на природе Достопримечательности рядом: (10 км) Водопады Руфабго; (16 км) Этнопарк Долина Дегуако; Хаджохская теснина; (22 км) Горнолыжный курорт Лаго-Наки. Инвестиционная привлекательность• Адыгея — в топ-15 регионов РФ по инвестиционному климату• +490% рост цен на землю в районе Лаго-Наки за 3 года• Прогнозируемая доходность: 30–50% годовых• Рост доходов в туристическом секторе за 2024 год.Звоните, чтобы договориться о просмотре участка.

Арт. 107763728 Эксклюзивный объект для туристического бизнеса в Адыгее!Местоположение: Республика Адыгея, Майкопский район.Участок расположен на трассе между селом Хамышки и поселком Гузерипль, на первой линии от дороги.Ключевые преимущества:Идеальное расположение: Находится на популярном туристическом маршруте к плато Лаго-Наки и поселку Гузерипль, что гарантирует высокий поток проходящих туристов.Видовая территория у реки: Прямой доступ к реке Белая с великолепными пейзажами. Участок имеет защиту от подтоплений.Все согласования получены: Главное преимущество — пройдены все необходимые согласования с органами власти и энергетиками, что значительно ускоряет запуск проекта.Перспектива роста стоимости: Строительство новой дороги к крупнейшему курорту Лаго-Наки (аналог Красной Поляны) многократно повысит инвестиционную привлекательность и стоимость объектов в районе.Готовность к строительству: Подключены все коммуникации, получены технические условия на электроснабжение.Детализация объекта и разрешений:Категория земель: Земли рекреации (лесной фонд).Разрешенное использование: Размещение гостевых домов на свайных фундаментах (без капитального фундамента, что соответствует законодательству).Согласованный проект: Имеется проект освоения лесов, который включает право на размещение: 18 гостевых домиков и большого бассейна.Коммуникации: Получены ТУ и заключен договор с Кубаньэнерго.Форма владения: Аренда у государства.Стоимость аренды: Фиксированная, 44 000 рублей в год (аренда до 2060 года)Потенциал для бизнеса:Участок идеален для создания круглогодичного туристического комплекса премиум-класса с высокой доходностью благодаря:Высокому трафику: расположение на трассе обеспечивает постоянный приток гостей.Уникальному предложению: вид на реку, собственная парковка, возможность построить бассейн и комфортабельные домики.Развитию инфраструктуры: будущий горнолыжн...

Арт. 107772678 ПОТРЯСАЮЩИЙ ШАНС СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ БИЗНЕСА В РАЙОНЕ НОВОГО ГОРНО-ЛЫЖНОГО КУРОРТА ЛАГО-НАКИ Готовый бизнес у реки Белой: доход от 600 000 ?/мес. на туристическом буме Лаго-Наки.Покупаете исключительную собственность на прекрасном живописном участке размером 20,5 соток, расположенном всего в 100 метрах от волшебной реки Белой.Вложения сразу начинают приносить доход!Земля 20.5 соток в частной собственности + 6 готовых объектов для проживания.Всего 100 метров от реки Белая. Идеальная локация для туризма.Комплекс уже работает и генерирует cash flow. Гарантированный доход до 600 000 рублей ежемесячно даже при умеренной загрузке.Вместимость: до 30 гостей одновременно. Вы покупаете уже раскрученный актив с налаженными потоками гостей.Вы инвестируете не просто в дом, а в самый перспективный туристический проект региона. Федеральный статус курорта гарантирует:Взрывной рост потока туристов круглый год.Развитие инфраструктуры за счет государственных и частных инвестиций (дороги, коммуникации, сервисы).Постоянный рост стоимости недвижимости и доходности бизнеса.Развитое туристическое окружение — отличные подъездные пути, рядом гостевые дома и отели, что подтверждает востребованность локации и формирует общий поток туристов круглый год.Ваш актив может легко расширяться: на участке имеется потенциал для дальнейшего роста инфраструктуры, включая расширение жилплощади и повышение доходов.Возможен перевод объекта в категорию гостиничного управления, что откроет новые горизонты дохода и повысит привлекательность вашего бизнеса.Станьте частью процветающего туристического направления нового поколения вместе с нашим предложением. Инвестируйте в будущее и почувствуйте вкус успеха уже сегодня!Поселок Гузерипль является одним из наиболее привлекательных мест для активного и экологического туризма на Северном Кавказе. Рассмотрим главные преимущества отдыха именно здесь:Прев...

Арт. 107736636 Земельный участок 60 соток на набережной реки Белая, с. Хамышки (Адыгея)У вас есть уникальная возможность приобрести идеальный земельный участок расположенный в живописнейшем месте — в центре старинного села Хамышки Республики Адыгея, на берегу самой величественной реки Белой. Ключевые характеристики:Площадь: 60 соток с возможностью расширения до 80 соток.Полезная площадь: Около 1 га с территориями под парковку, зоны отдыха и коммерческие объекты.Расположение: Центр села Хамышки, прямая набережная реки Белая.Коммуникации: Подведены мощное электроснабжение (150 кВт) и газ по границе участка.Транспортная доступность: Удобный доступ по новой дороге к перспективному курорту Лаго-Наки.Круглогодичный поток отдыхающих гостей региона.Природные и рекреационные преимущества:Уникальная локация: Участок расположен в живописнейшем месте с панорамными видами на реку Белую и горный ландшафт.Экология и климат: Регион славится мягким климатом, чистым воздухом и богатой природой, что привлекает ценителей экотуризма и здорового образа жизни.Активный отдых: В непосредственной близости — пешеходные маршруты, прокат квадроциклов, рафтинг и другие виды активного досуга.Инфраструктурное окружение:Развитая туристическая среда: Участок окружен действующими гостевыми домами, отелями и центрами досуга, что подтверждает востребованность локации.Готовность к строительству: Наличие мощных электросетей и газа позволяет начать реализацию проекта в кратчайшие сроки.Инвестиционный и бизнес-потенциал:Высокая доходность: Идеален для строительства гостевых домов, мини-отелей, кафе, ресторанов или объектов развлечений.Круглогодичный спрос: Постоянный поток туристов гарантирует стабильную загрузку и быструю окупаемость проекта.Уникальное предложение: Один из немногих участков прямо на берегу реки с подведенными коммуникациями высокой мощности.Рост стоимости: Перспективное...