Большинство людей, решивших приобрести новое жилье, стремятся купить новенькую квартиру в только что построенном доме, в которой до них никто не жил. Сегодня на первичном рынке огромный выбор новостроек и различные строительные компании предлагают своим клиентам привлекательные кредитные программы и различные виды рассрочек. Но новостройка новостройке рознь и порой похожие квартиры существенно различаются между собой по цене за квадрат. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо поближе познакомиться с типами строящихся домов и их особенностями.
Здесь само название говорит, что здание построено из панелей. Под панелью понимается предварительно изготовленный крупный железобетонный блок заводского производства. Это самый дешевый и наиболее быстро возводимый тип жилья. Именно поэтому этот тип новостроек наиболее востребован на рынке, хотя панельные дома имеют ряд недостатков.
Главный недостаток – панельные дома «не дышат» и имеют очень плохую звукоизоляцию. С улицы к вам в квартиру будут проникать посторонние звуки и вы будете знать обо всем, что происходит у ваших соседей. Кроме того, в панельном доме высота потолка вряд ли будет превышать 2,75 метра, а особенности строительства не позволят вам сделать перепланировку. В панельных домах квартиры требуют большой доработки и в конечном итоге приобретение панельной новостройки выльется вам в копеечку.
В таком доме несущим элементом служит каркас, куда монтируют кирпичи и блоки. Стены такого дома «дышат», а потолки достаточно высокие. В таких новостройках обычно очень хорошие, просторные планировки и вы сможете перепланировать квартиру под свой вкус без особого труда.
Главный недостаток блочно-каркасных новостроек – это высокая стоимость, особенно если стены построены из кирпича. Однако это очень комфортное жилье, очень добротное и к тому же вашими соседями будут респектабельные люди, ведь далеко не каждый может себе позволить квартиру в таком доме.
Для возведения таких домов сначала ставят опалубку, в которую заливают бетон. Дом получается с очень прочными стенами, которые не оседают и не трескаются. Квартиры в таких домах просторные, их легко перепланировать, для каждого дома создается индивидуальный проект.
Недостаток монолитных новостроек – это высокая стоимость, а если застройщик будет экономить, то могут быть допущены недоработки.
Сайт Квартиры-домики.рф посвящен рынку недвижимости России. Мы стремимся создать профессиональный, но при этом простой, понятный и бесплатный инструмент, который будет незаменимым помощником как для покупателя, так и продавца недвижимости.
Мы сотрудничаем с самыми крупными и надежными агентствами недвижимости, а также тематическими площадками
Отправить запрос на автоматическую выгрузку© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.
