Москва увидит новые отели к 2015 году

Дефицит гостиничных номеров в центральной части российской столицы хорошо известен всем специалистам, однако со строительством новых гостиничных комплексов здесь тоже не все так просто. И, тем не менее, к 2015 году появится сразу 8 гостиниц, которые, правда, весьма далеки от бизнес-класса.

На богатых пока не ставят

Строительство отельных комплексов в России и Москве сегодня стало не самым благодарным занятием. Но остановимся для анализа именно на столице.

Себестоимость строительства, учитывая занятость ключевых мест, просто космическая. Ну а строить, естественно, можно только те гостиницы, которые будут сиять множеством звезд при соответствующей стоимости номера. А здесь сложность: иностранные туристы в Москву стали ездить ощутимо меньше, тогда как внутрироссийский контингент в большинстве своем ищет более доступные варианты.

Да, посетители, для которых цена номера не имеет значения – это константа любого времени, но все же их не так много в общей массе ищущих отельные номера. И сегмент иностранных туристов недооценивать нереально.

Так что экономически целесообразно строить гостиницы среднего класса, для чего уже потребуются политические воля и содействие. На фоне того, что Москва выступает принимающим городом на ЧМ-2018 по футболу, мэрия действительно стала поглядывать в этом направлении гостиничного развития.

И вот решение: к 2015 году при содействии мэрии построят 8 гостиниц на 3 и 4 звезды, общее количество номеров в которых составляет 2323 места.

Центр центру рознь

Уже сейчас названы места, в которых гостиницы возведут. Хотя все знали, что это будет «где-то в центральной части», но по экономическим условиям центр в Москве бывает разный.

Застройка будет проводить в районе Хамовников и Таганском – оба района получат по 2 отеля. Более четкое позиционирование властями города будет озвучено позже, когда назовут и компанию, на которую возложат функцию застройки.

На редкость удачное решение?

Так уже принято, что Россия любит строить дорогие объекты, потрясающие воображение иностранцев (в основном, такое потрясение наступает именно из-за цены) под всевозможные международные события: мост на остров Русский, олимпийские объекты в Сочи тому показательный современный пример. Но потом встает вопрос, что же с этой дороговизной делать и как использовать, чтобы не сильно залезть в минуса. Про экономическую выгоду, как доказало Сочи, говорить даже никто не пытается.

С этой точки зрения строительство бюджетных (по меркам центральной части Москвы) гостиниц становится решением действительно оправданным и логичным. Дефицит номеров такого рода будет не только во время спортивного события в мире футбола в 2018 году, но и после, а цены в гостиницах на 3 или 4 звезды должны быть соответствующими. Так что отчасти инфраструктурно для столицы это большой плюс.

Вопрос, конечно, упирается в условия проведения работ, а также в понимание, кому данные гостиницы и на каких правах по итогу достанутся. Инфраструктура и гостиничный сегмент – это хорошо, но за чей счет этот банкет, как говорил один герой советских кинофильмов? И не пострадают ли интересы социальных объектов, по которым количество вопросов пока только возрастает.

В мэрии обещают ответы до конца этого года.

Комментарии

Комментировать...
Четыре способа избежать уплаты налога с купли-продажи квартиры

Четыре способа избежать уплаты налога с купли-продажи квартиры

Купить собственную квартиру мечтает почти каждый житель России, но позволить себе это могут далеко не все. Квартиры на отечественном рынке недвижимости стоят откровенно дорого.
10.03.2014
Москву пугают строительством без импортных материалов, оборудования и спецтехники

Москву пугают строительством без импортных материалов, оборудования и спецтехники

Глава Московского департамента строительства Андрей Бочкарев охарактеризовал столичный сегмент строительства как такой, который не зависит от импортных поставок
13.11.2014
Дача в Крыму? За 100 долларов? Не вопрос!

Дача в Крыму? За 100 долларов? Не вопрос!

Чем дальше от юга России берем, тем выше уровень непонимания Крыма с точки зрения специфики его недвижимости
08.01.2015