Аренда коммерческих помещений в районе Люберецкий, Московская область

В бизнес-центре класса А на первой линии Егорьевского шоссе сдается в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы. Место по вывеску. зальная планировка, большие окна, светлое помещение. возможно разводку воды. Готовый качественный ремонт. стены покрас, полы плитка. Идеально салон красоты. суши, офис. фитнес. спа итд. Первый этаж здания, отдельный вход с улицы, витринные окна. Долгосрочный договор аренды. В бизнес-центре работает крупнейший в Московской области фитнес-клуб WeGym, пункты выдачи заказов Wildberries, CDEK и OZON, гимнастический центр Динамо, нотариальная контора, химчистка, страховая компания, салон красоты, медицинский центр и тд. Развитая инфраструктура района, транспортная доступность и высокая проходимость делают бизнес-центр Звёздный в Томилино отличным местом для ведения вашей предпринимательской деятельности!

Предлагается коммерческое помещение, расположенное на первом этаже жилого здания по адресу г. Люберцы, пр-т Гагарина, дом 26, корпус 2, представляет собой идеальное место для организации вашего бизнеса. Общая площадь данного объекта составляет 74,7 м2, что позволит вам максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение, что делает ваш офис, пункт выдачи, магазин светлым и уютным. Напольное покрытие выполнено из керамической плитки, стены окрашены в пастельные тона, а потолки – белые, ровные и гладкие. Входная группа оборудована качественной металлической дверью, которая обеспечивает надежную защиту от посторонних звуков и сквозняков. Внутри помещения имеется несколько функциональных зон: просторная и светлая рабочая зона, зона переговоров и зона отдыха для сотрудников. Коммуникации подведены к помещению и находятся в отличном состоянии. Два сан узла. Электросеть оборудована современными автоматическими выключателями, система отопления и водоснабжения обеспечивают стабильную работу на протяжении всего года. Расположение объекта является одним из его ключевых преимуществ. Проспект Гагарина – одна из главных транспортных артерий города Люберцы, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, кафе, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Tип — Помещение Описание — нежилое помещение №3 Этаж — 1 эт. Плoщадь — 74.7 м2 Пишите звоните оперативный показ. AFY-901079535

ГК ФСК ищет партнера для развития соседских центров в ЖК Подмосковья ГК ФСК предоставляет площади на 1-х этажах для ведения бизнеса соседских центров для поддержания социальных услуг жителям в 4-х крупных ЖК Подмосковья. Предположительный функционал: спортивные занятия, коворкинг, образовательные услуги для взрослых и детей, проведение мероприятий, прачечная и пр. Помещения предоставляются в аренду с возможностью льготного выкупа после выведения объектов на окупаемость при обязательстве сохранения социальных функций. Со стороны ГК ФСК оказывается поддержка в части коммуникаций с жителями, создания постоянной клиентской базы, проведения маркетинговых опросов для выявления интересных для жителей функций. Отделка и оснащение соседских центров - предмет переговоров. В будущем возможно расширение сети за счет строительства новых объектов. Стоимость: 100 тыс. руб. /месяц за 1 соседский клуб (возможна аренда с выкупом) .

Дмитрий. Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1 м этаже жилого дома. Общая площадь 69 кв.м. Помещение состоит из выделенного тамбура 7.3 кв.м. Две комнаты 29.6 кв.м., и 18.8 кв.м., и между ними два подсобных помещений 13.1 кв.м. с водой и канализацией. Окно дальней комнаты 18.8 кв.м. выходит во внутренний двор. Помещение чистое без отделки. Арендные каникулы предлагаются. Потолки 4 м. Долгосрочный договор рассматриваем. Аренда прямая. Коммуналка отдельно. УСНО. Напротив через дорогу на стадии строительства детское учреждение. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. Предлагается в аренду помещение свободного назначения на 1 м этаже жилого дома. Общая площадь 69 кв.м. Помещение состоит из выделенного тамбура 7.3 кв.м. Две комнаты 29.6 кв.м, и 18.8 кв.м, и между ними два подсобных помещений 13.1 кв.м. с водой и канализацией. Окно дальней комнаты 18.8 кв.м. выходит во внутренний двор. Помещение чистое без отделки. Арендные каникулы предлагаются. Потолки 4 м. Долгосрочный договор рассматриваем. Аренда прямая. Коммуналка отдельно. усно. Напротив через дорогу на стадии строительства детское учреждение. агентам просьба не звонить. AFY-800809742

Арт. 60230565 Сдается коммерческая недвижимость на длительный срок. Развитая транспортная инфраструктура. Все коммуникаций: - отопление: электрическое - вода и канализация, воротаВысокий пеший трафик, хорошо просматривается с дороги, удобная транспортная развязка.площадью 100 кв. м.Рассмотрим под разные виды деятельности. подойдет под склад, кофе с собой, сухофрукты, химчистка, фото ателье, косметика, бады, ремонт телефонов, цветы, шоурум, магазин, аптеку, Wildberries, салон красоты, офис, Магазин пива, образовательный центр, медицинский кабинет, дом быта, гастробар, бьюти-центр, ПВЗ, ВАЛБЕРРИС, Яндекс лавка, пункт выдачи заказов, АВИТО, Химчистку, массажный салон, студия ногтей, парикмахерскую, офис. Комнаты изолированные, два раздельных санузла, потолки 2,6 метра. Развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность. Парковка, круглосуточный доступ.Помещение находится на закрытой, круглосуточно охраняемой территории.Комиссия для арендатора 70%

Ирина. Сдаются офисные помещения разной площади, от 12,9 кв.м., в отдельно стоящем здании на закрытой охраняемой территории. Арендная ставка 1100 руб кв.м. /мес. (интернет, свет все включено). Парковска 2 тыс. руб. /мес., но есть и стихийная рядом. Удобный подъездной путь и привлекательное месторасположение - 8 тр. от метро Котельники и 25 тр. от метро Люблино. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. Сдаются офисные помещения разной площади, от 12,9 кв.м, в отдельно стоящем здании на закрытой охраняемой территории. Арендная ставкауб кв.м. /мес. (интернет, свет все включено). Парковска /мес, но есть и стихийная рядом. Удобный подъездной путь и привлекательное месторасположение - 8 тр. от метро Котельники и 25 тр. от метро Люблино. агентам просьба не звонить. AFY-601811782

Сдается в аренду помещение 215, 2 кв. м. под производство или склад с регистрами и тепло-вентиляторами, пол с покрытием анти-пыль, ворота без пандуса. В помещении имеются пожарные краны и пожарная сигнализация. В арендную плату включены ндс, платежи за отопление и организацию пропускного режима на территорию. Электроэнергия оплачивается по счетчику. Дополнительно по желанию арендатора предоставляются услуги грузчиков, вывоза мусора и т. д. Мы работаем как с юридическими лицами и ип, так и с физ. лицами. В соседнем офисном здании (имеются офисы в аренду) есть кафе-столовая, имеются места для курения и парковка. Звоните. AFY-900109925

Сдается помещение свободного назначения общей площадью 63, 1 кв. м. по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Проспект Победы, д. 13. Помещение находится на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Отдельный вход с пандусом со стороны Проспекта Победы, что дает арендатору максимальный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение требует небольшого косметического ремонта. На время ремонта предоставляются арендные каникулы. Идеально подойдет для: стрит фуд, пекарни, кофейни, кондитерской, кулинарии, снек-бара и т. д. Помещение оборудовано приточной вентиляцией, отоплением, канализацией, гвс и хвс, противопожарной системой, имеет 2 мокрые точки. AFY-800811517

Энже. Октябрьский. Люберецкий го. В аренду сдается нежилое помещение под склад 300 кв. м в ПОДВАЛЬНОМ этаже двухэтажного здания. Все коммуникации, мощность 20 кВт. Отопление пока отключено!! своя газовая котельная, скважина, центральная канализация, мокрая точка. Высота потолков 2,80 м. Грузоподъемников нет. Два входа. (обычные двери). Стоимость 120 000 руб в мес плюс к/у по показаниям счетчиков. УСН. Бесплатный проезд. 24/7. Закрытая, охраняемая территория. Без отопления в помещение +15 град. Агентам просьба не звонить.

Лот:. Октябрьский. Люберецкий го. В аренду сдается нежилое помещение под склад 300 кв.м в подвальном этаже двухэтажного здания. Все коммуникации, мощность 20 квт. Отопление пока отключено! своя газовая котельная, скважина, центральная канализация, мокрая точка. Высота потолков 2,80 м. Грузоподъемников нет. Два входа. (обычные двери). Стоимостьуб в мес плюс к/у по показаниям счетчиков. усн. Бесплатный проезд. 24/7. Закрытая, охраняемая территория. Без отопления в помещение +15 град. Агентам просьба не звонить. AFY-901069069

Уверены этот вариант станет вашим идеальным выбором! Сдается помещение свободного назначения в ЖК "Белые росы" 65.5 м2 в 3 минутах ходьбы от м. Котельники, Сосновая улица, 2к1 Помещение располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, отдельный входа с фасада, витринное окно по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Бизнес-класс, дом сдан. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Кабинетная планировка; - Витринное остекление; - Промышленная вентиляция; - Электрическая мощность - 15 кВт; Транспортная доступность: - 3 мин. пешком до м. Котельники - 18 мин. пешком до м. Жулебино - Удобный выезд на Новорязанское шоссе Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №705143

ПСН под любой вид деятельности. Возможен долгосрок. Прямая аренда. Три мокрых точки. Подходит по пищевое, Котельники г, жилой комплекс Новые Котельники, м. Котельники, м. Алма-Атинская, м. Люблино, м. Люберцы, м. Кузьминки, сдается Офис, Магазин, Склад, Нежилое помещение, ПСН, общ. пл. 68 кв.м., 1/24 этаж

Объект № 620298. Год постройки/сдачи: 2023 Плановая доходность годовая (%): 13.34 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1647.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 19764.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 49.40 Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Торговое помещение в развитом ЖК Томилино Парк! Угловое помещение расположено на пешеходной тропе между школой и детским садом, рядом остановка общественного транспорта, вход во двор. Возможно увеличение электрической мощности, вытяжка под общепит, ремонт за выездом арендатора, предоставим арендные каникулы. Сотрудничаем с агентами. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620298/5010

Объект № 539658. Сдается в аренду кoммepчеcкoe помещение 94,6 кв.м нa первой линии Рязaнскoгo шocce в ЖК Hoвoтoмилинo - дoм 39. Сдано 4 жилых дoма. Идет подгoтовкa к стоительству eщe 4х кopпусoв. Бoльшoй пeшехoдный и автомобильный трафик. В домe открыты Кpаcнoе Бeлoе, Бристоль, Фаcоль, Wildberriеs, Озoн. Bыcокиe пoтoлки и витринныe окна. Стоимость аренды в месяц 150000 рублей. Арендные каникулы. Ремонт согласовывается с арендатором.Номер объекта: #51/539658/16963

Сдается помещение 100 кв.м. (высота потолка 5 метров) в ТЦ Котельники, отдельный вход с парковкой и видеонаблюдением., Котельники г, Силикат, улица Промзона Силикат 17, сдается Склад, ПСН, общ. пл. 112 кв.м., 1/1 этаж

Лот №612345 Сдаётся в аренду торговое помещение площадью 200 м2. Первый этаж, первая линия домов, два отдельных входа, свободная планировка, высота потолков 3 м, отопление, вода, канализация, парковка перед зданием. Высокий автомобильный трафик, возможность разместить рекламную вывеску на фасаде. Стоимость аренды: 9600 руб/м2/год (160000 руб в месяц) УСН. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №612345

103 м 1-я линия при въезде в г. Дзержинский . Номер в базе: 16168. 103 кв.м. Помещение готовы ко въезду Арендаторов. Электрическая мощность: 10 кВт. Стоимость: в месяц. Соседние помещения занимают: Бристоль, Ермолино, Чижик. Высота потолков 3,5 м AFY-800813262

Вашему вниманию представляется торговая площадь на первом этаже густонаселённого района! Характеристики объекта: Тип: Торговое помещение Этажность – первый этаж Общая площадь - 67 кв.м. Высота потолка - 5 м. Отдельный вход Витринные окна Коммуникации: Электрическая мощность – 15 Кв/ч. ХВС, ГВС, канализация, система вентиляции. Состояние объекта – shell&core Коммунальные платежи по факту Налогообложение – УСН Оперативный показ! Все готово к заключению договора аренды! Звоните! Арт. AFY-800817405

Объект № 620309. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.34 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1914.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 22968.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 83.50 Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Томилино Парк! Масштабный ЖК в перспективном направлении, развитая инфраструктура, формируется торговое окружение, быстрая заселяемость новыми жильцами. Помещение на первой линии, корпус первый на въезде в ЖК с шоссе. Рядом остановка общественного транспорта. Вокруг корпуса будет сформирована инфраструктура  (школа, детский сад, поликлиника), востребованный торговый коридор на трафике. Вытяжка под общепит, высокие потолки, витринное остекление, место для размещения вывески, алкогольная лицензия. Подойдет под любой вид деятельности. Льготная ставка на первый год аренды. Арендные каникулы. ???????Сотрудничаем с агентами. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620309/5010

Id 43030. Сдается помещение свободного назначения в жилом доме площадью 130 кв.м., первая линия, на 1-ом этаже, в пешей доступности от метро "Некрасовка". Заселенный жилой район с высоким трафиком и проходимостью. Присутствует большая стихийная парковка. В помещении долгое время располагался продуктовый магазин, есть отдельный вход. Сдается полностью от собственника. В помещении остаётся всё оборудование, которое Вы можете увидеть на фото. Звоните, договоримся об оперативном показе! AFY-901083979

Объект № 539576. Аренда торгового помещения в ЖК Самолет! Помещение в новом доме в центре густонаселенного жилого массива. Помещение, расположено на первом этаже. Отдельный вход, окна на две стороны. Хорошие рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Подойдет для любого бизнеса. Конфигурация помещения позволяет сдать его нескольким арендаторам. Ранее в помещении располагалась аптека. Сделан ремонт.Номер объекта: #51/539576/16963

Предлагается нежилое помещение общей площадью 86 кв.м. на 1м этаже многоквартирного дома в ЖК Жулебино Парк. Жулебино парк находится рядом со станцией метро Котельники — до неё всего 5 минут пешком. Расположение жилого квартала удобно и для тех, кто передвигается на автомобиле: дома находятся в 5 минутах езды от Новорязанского шоссе и в 8 минутах от МКАД. А за 15 минут можно доехать до МЕГА Белая Дача и гипермаркета Глобус. Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники для детей и взрослых. В пешей доступности находятся магазины и фитнес-клубы. Для прогулок и отдыха рядом с домом подойдут Кузьминский и Жулебинский парки. Чуть дальше, в 15 минутах на машине, находится музей-заповедник Кузьминки-Люблино.

ПСН в супермаркете с якорным арендатором ДА. Мокрая точка, все включено, эл. по счетчику. Большой пеший и авто тафик, рядом два микрорайона, Котельники г, Полевой проезд 1/1, м. Котельники, м. Кузьминки, м. Люберцы, м. Люблино, м. Алма-Атинская, сдается Торговый центр, Предприятие питания, ПСН, Торговая площадь, Кафе/Ресторан, общ. пл. 100 кв.м., 1/1 этаж