Аренда коммерческих помещений в Новосибирской области с отделкой

Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения в одноэтажном здании по улице Русская (Академгородок СО РАН, Советский район города Новосибирска). Возможный вид использования: офис компании на 4-5 рабочих мест, обособленный офис компании. Локация: административное здание, расположено на 2 линии застройки улицы Русская, поблизости от перекрёстка с Бердским шоссе, рядом с территорией научно-исследовательского комплекса Сибирского отделения РАН (Советский район города Новосибирска). Хорошо развитая транспортная инфраструктура и доступность объекта, рядом находятся: 2 остановки общественного транспорта, Торговый центр, 2 торговых комплекса районного формата, супермаркеты Федеральных сетей, есть предприятия общепита и сферы услуг. Офис расположен на 1 этаже здания, оборудована общая входная группа с фасада, есть дополнительный вход (со двора здания), так же обустроена территория для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта, есть благоустроенная зона наземной автомобильной парковки для сотрудников компаний - арендаторов и посетителей на 30 автомобилей, работает служба охраны (круглосуточная охрана объекта). Общая площадь офиса - 25,2 м2., планировочное решение: общая входная группа, тамбур, небольшой холл, общий коридор, помещение свободной планировки с 2 окнами, 2 общих санузла на этаже, высота в помещении - 4,2 метра. Техническое состояние помещений: нормальное, выполнен текущий ремонт и отделка, потолок - подвесной типа Армстронг со светильниками, пол - покрытие типа ламинат, стены - гипсокартон и покраска. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 7,0 кВт, система центрального отопления, установлена пожарная сигнализация, водоснабжение/водоотведение и сеть интернет. Ставка аренды - 650,0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: охрана, уборка МОП, отопление, водоснабжение и электроэнергия (усреднённая ставка расходов - 400,0 руб/м2). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. Существенная информация для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении за счёт средств компании - арендатора). Собственник: Юридическое лицо (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/581157/14393

Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офисный блок в одноэтажном здании по улице Русская (Академгородок СО РАН, Советский район города Новосибирска). Возможный вид использования: офис компании на 4-5 рабочих мест, обособленный офис компании, оказание услуг населению/предприятиям в области дополнительного образования - учебный центр. Локация: административное здание, расположено на 2 линии застройки улицы Русская, поблизости от перекрёстка с Бердским шоссе, рядом с территорией научно-исследовательского комплекса Сибирского отделения РАН (Советский район города Новосибирска). Хорошо развитая транспортная инфраструктура и доступность объекта, рядом находятся: 2 остановки общественного транспорта, Торговый центр, 2 торговых комплекса районного формата, супермаркеты Федеральных сетей, есть предприятия общепита и сферы услуг. Офис расположен на 1 этаже здания, оборудована общая входная группа с фасада, есть дополнительный вход (со двора здания), так же обустроена территория для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта, есть благоустроенная зона наземной автомобильной парковки для сотрудников компаний - арендаторов и посетителей на 30 автомобилей, работает служба охраны (круглосуточная охрана объекта). Общая площадь офиса - 29,2 м2., планировочное решение: общая входная группа, тамбур, небольшой холл, общий коридор, 2 смежных кабинета свободной планировки с 3 окнами, 2 общих санузла на этаже, высота в помещении - 4,3 метра. Техническое состояние помещений: нормальное, выполнен текущий ремонт и отделка, потолок - подвесной типа Армстронг со светильниками, пол - покрытие типа ламинат, стены - гипсокартон и покраска. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 8,0 кВт, система центрального отопления, установлена пожарная сигнализация, водоснабжение/водоотведение и сеть интернет. Ставка аренды - 650,0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: охрана, уборка МОП, отопление, водоснабжение и электроэнергия (усреднённая ставка расходов - 400,0 руб/м2). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. Существенная информация для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении за счёт средств компании - арендатора). Собственник: Юридическое лицо (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/581560/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 2-ом этаже 5-ти этажного здания Бизнес-центра по улице Линейная (Заельцовский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: офис для сотрудников компании на 2 рабочих места, обособленный офис компании для работы аудитора и бухгалтера, офис для юрист-консульта; *оказание услуг населению в области красты и здоровья - студия красоты, нейл-студия, кабинет косметолога, кабинет психолога. *Локация: здание БЦ, расположено на 1 линии улицы Линейная, рядом с перекрёстком с улицей Нарымская (трасса Федерального значения), в центральной части Заельцовского района города Новосибирска; Хорошая транспортная инфраструктура и доступность: в шаговой доступности расположена станция Метрополитена Гагаринская (4/5 мин.пешим ходом), остановки общественного транспорта, магазины/супермаркеты и различные предприятия сферы обслуживания/общепита, а так же, близость основной магистрали города - Красного проспекта и станции метрополитена, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик клиентов. *Здание БЦ оборудовано двумя отдельными входными группами, на 1 этаже размещается рецепшен, лифтовая группа и работает круглосуточная служба охраны (вход для посетителей - свободный и без пропусков), ведётся круглосуточное видео-наблюдение; *Существует возможность круглосуточного использования арендуемого помещения, основное время работы БЦ с 7:00 до 22:00 без выходных; *В здании БЦ, работает кофейня; *Возле здания Бизнес-центра есть плоскостная/наземная (с фасада) автомобильная парковка для сотрудников предприятий - арендаторов на 40/50 автомобилей. *Общая площадь офиса - 13,3 м2, планировочное решение: лифтовая группа, небольшой холл, общий коридор на этаже, кабинет свободной планировки с панорамным окном (без перегородок), общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,1 м; *Возможно предоставление офисной мебели во временное использование для нужд компании - арендатора (офисные столы, стулья и шкафы под документы). *По требованию компании - арендатора, возможно предоставление юридического адреса. *В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие - коммерческий линолеум, износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа Армстронг со светильниками, есть жалюзи. *Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 5,0 кВт, центральные отопление, общее водоснабжение/водоотведение, установлена система пожарной/охранной сигнализации и интернет-линия. *Ставка аренды за 1м2. - 1.500,0 руб., в ставку аренды, включены все коммунальные расходы, в том числе электроэнергия, дополнительно оплачивается влажная уборка помещения и пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по текущему ремонту и установки дополнительного оборудования за счёт компании - арендатора). Собственник помещения: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/637144/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение административного назначения/офис на 4 этаже 10 этажного административного здания по улице Демакова (Академгорок, Советский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: офисный блок для размещения сотрудников компании (на 5-6 рабочих мест), оказание услуг населению и организациям в области дополнительного образования - учебный центр. *Локация: административное здание - Деловой центр Инженерный корпус, расположено на 1 линии застройки улицы Демакова, в Нижней зоне Академгородка СО РАН, в престижном квартале общественно-деловой застройки, рядом с Новосибирским Технопарком. *Деловой центр, это 10-ти этажное современное, административное здание, построенное с учетом всех современных требований к Бизнес-Центру, и соответствует классу В+. *В здании Делового Центра Инженерный корпус, в настоящее время размещается порядка 15 компаний-арендаторов. *В здании выполнена качественная отделка офисов и помещений общего пользования, соответствующая принятым международным стандартам, также здание оборудовано системой приточной и вытяжной вентиляции, центральным кондиционированием и 2 лифтами. Чистоту помещений и надлежащее санитарное состояние мест общего пользования, обеспечивает клининговая компания. *Общая площадь офиса - 30,0 м2, планировочное решение: холл на этаже и коридор, кабинет свободной планировки, 2 общих санузла, в помещении 2 окна, высота в помещениях - 3,10 метра. *Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 6,0 кВт, есть система общей вентиляции, уст смонтирована пожарная и охранной сигнализация, выполнена электрическая разводка, установлена система видео-наблюдения и сеть интернета. *Ставка аренды - 750,0,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта, примерная ставка коммунальных расходов - 380/400 руб/м2). *Телекоммуникационные услуги оплачиваются непосредственно оператору связи. *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: есть возможность предоставления арендных каникул (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (режим налогообложения с оплатой НДС).Номер объекта: #51/626941/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду торговый модуль - павильон в Торговых рядах на улице 9-го Ноября/Грибоедова (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: специализированный магазин (продукты питания, промтовары), табачная лавка, мини-пекарня, вейп-шоп, пункт выдачи заказов интернет-магазина, магазин по продаже живых цветов, предприятие общественного питания, оказание бытовых услуг населению: ремонт телефонов и мелкой бытовой техники, мини-ателье, ремонт одежды. Локация: здание павильона, расположено на 1-ой линии застройки улицы Грибоедова, между двух перекрестков с улицами 9-го Ноября и 3-го Интернационала, в плотной жилой застройке 2-х микро-районов (центральная часть Октябрьского района). Хорошая локация объекта и транспортная доступность: в 300 метрах от оживлённого перекрёстка улиц Кирова/Грибоедова, не далеко от станции метро Октябрьская (2 остановки транспорта), поблизости расположены - два здания Бизнес-центра, несколько магазинов Федеральных сетей, микро-рынок, предприятия общепита и сферы услуг, а так же множество жилых домов микрорайона, которые генерируют большой трафик клиентов и покупателей. В торговом модуле, оборудован отдельный вход с торца и большие витрины с фасада, а так же смонтирована внешняя конструкция фриза для размещения вывески и рекламы компании - арендатора, есть общая наземная парковочная зона на 12-14 автомобилей. Общая площадь павильона - 20,0 м2, планировочное решение: отдельный вход с торца модуля, помещение свободной планировки, высота в помещении - 2,8 метра. Техническое состояние объекта: удовлетворительное, выполнена отделка помещения: пол - керамическая плитка, стены - покраска. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 12,0 кВт, есть канализационный слив, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация. Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.200,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия (по прибору учёта, фактическое потребление). Существенные условия для арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (режим налогообложения - УСН).Номер объекта: #51/546146/14393

Аренда помещения 17м2 на первом этаже с мокрой точкой Преимущества локации: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Рядом много жилых и коммерческих помещений, а также, строится новый жилой комплекс. Густонаселенный район, центральная улица города Привлекательность объекта: 1 линия, выход на фасад и на парковку. Помещение с готовой офисной отделкой Большая парковка. Потенциал объекта: Прекрасно подойдет под формат: аптеку (рядом нет), и другие виды деятельности Возможно, сдавать в аренду как помещение свободного назначения. Описание объекта: Возможность разместить мокрые точки в любом месте. Центральное отопление Центральная канализация Центральная вода Высота потолков 3 м.

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже 3-х этажного Торгового комплекса ДК 77 по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска). Возможные виды использования: специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), шоурум, табачная лавка/вейп-шоп, небольшая пекарня, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина. Локация: объект расположен в Центральном административном округе (Заельцовский район) на улице Дуси Ковальчук - перекрёсток с Нарымской магистралью (Федеральная трасса, пропускная способность до 4.500 авто/час). Транспортная инфраструктура и доступность: здание Торгового комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой - улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская (7/8 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, собственная, наземная парковка на 50-60 автомобилей для клиентов и арендаторов. Помещение расположено на 1 этаже здания, в комплексе оборудовано три входных группы с фасада, все выходят на широкий тротуар/пешеходную зону, на фасаде здания - предусмотрены места для размещения рекламы и вывесок торговых предприятий, дополнительно есть 3 общих входных узла со двора объекта для разгрузки продукции, так же, есть охраняемая территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажных грузовых автомобилей и зона для автомобильной парковки (на 35-40 машин). Общая площадь помещения - 15,5 м2, планировочное решение: 3 входные группы в здание, общая торговая галерея - оборудованная перегородками из закалённого стекла, помещение свободной планировки (без перегородок), небольшая витрина, два общих санузла на этаже, высота в помещении - 3,2 метра. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность для устройства отдельной мокрой точки и сеть интернет. Ставка аренды - 2.890,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются эксплуатационные расходы (110,0 руб/м2) и коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по дополнительной отделке и переоборудованию/модернизации помещения и установки дополнительных инженерных сетей). Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/600640/14393

Сдается помещение свободного назначения на цокольном этаже, общей площадью 71.80 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кто хочет снять помещение в городе. В настоящее время помещение представляет собой чистовую отделку, но без ремонта. Это означает, что покупатель сможет воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи и создать уютное и стильное пространство по своему вкусу. Цена за данное помещение сочетает в себе отличное качество и доступность, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Кроме того, такое помещение можно использовать под любой вид деятельности: магазин, офис, кафе, салон красоты и т.д. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию о данном объекте и договориться о просмотре. Не упустите возможность стать арендатором престижного помещения!Номер объекта: #51/536953/22745

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 9-ти этажного МКД по улице Зорге (Затулинский жилмассив, Кировском районе города Новосибирска). Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад торговой организации, специализированный магазин (продукты питания: мясная лавка, молочные продукты), табачная лавка/вейп-шоп, аптека/оптика, кондитерская/пекарня, салон по продаже мобильных телефонов и микроэлектроники, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; сервисный центр по ремонту бытовой техники, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты, салон - парикмахерская и барбер-шоп. Локация: здания МКД, расположено на первой линии застройки улицы Зорге, в центральной части Затулинского жилого массива, рядом находится остановка общественного транспорта, в непосредственной близости находятся: образовательные и медицинские учреждения, так же, расположено значительное количество предприятий торговли, общепита, сферы услуг и многоквартирных жилых домов. Помещение расположено на 1 этаже, 9-ти этажного жилого дома, оборудовано отдельным входным узлом с крыльцом - с торца здания (выходит на пешеходная зону); *На конструкции крыльца входной группы, оборудовано место для размещения вывески/рекламы компании - арендатора; *Есть обустроенная зона парковки для автомобилей на 6-8 автомобилей и территория для подъезда/разгрузки малотоннажного транспорта. *Общая площадь помещения - 53,0 м2, планировочное решение: крыльцо с небольшой лестницей (6-7 ступеней) входной узел, есть 2 выход, помещение свободной планировки (без перегородок, есть колонна), подсобное помещение и санузел, 2 окна в помещении, высота потолка - 3,0 метра. *Техническое состояние помещения: выполнены работы по капитальному ремонту основных конструкций и инженерных сетей, требуется чистовая отделка. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа дополнительных мокрых точек, есть возможность монтажа вытяжной вентиляции, проведена линия интернета. Ставка аренды - 1.200,0,0 руб/м2, дополнительно оплачивается коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту и отделки помещения). Собственник помещения: ИП (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/601545/14393

Помещение с отдельным входом на первой линии Фото и адрес указаны для Ориентира, помещение находится в этой локации. Готовая отделка под Барбершоп · Вход направлен на въезд в жилой массив · Отличная транспортная доступность · исторический торговый центр Новосибирска · В помещении сделан свежий ремонт · Установлен кондиционер, и приточно вытяжная вентиляция. · Все детали интерьера и Мебель остаются арендатору · Ремонт делался для себя с душой и качественно. Привлекательность объекта: · Свободная планировка · Возможен круглосуточный доступ · Удобная зона разгрузки · Центральные коммуникации Описание объекта: · Помещение правильной формы с окном

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 16-ти этажного здания МКД по улице Горский микрорайон (Ленинский район города Новосибирска). *Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и офис компании, специализированный магазин (продукты питания или промышленные товары), кондитерская продукция, мясная лавка, аптека/оптика, кулинария-полуфабрикаты, зоотовары, хозяйственные товары, мебельный салон (корпусная мебель), интернет-магазин и пункт выдачи заказов, шоу-рум женской/детской одежды; *Оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты, аппаратная косметология, массажный салон и СПА-салон; *оказание услуг в области проведения досуга и дополнительного образования: центр детского развития, образовательный/учебный центр. *Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Котовского, недалеко от перекрёстка с улицей Блюхера (около 300 метров), в центральной часть Ленинского района города Новосибирска. *Транспортная инфраструктура и доступность объекта: хорошо развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции Метрополитена Студенческая (5/6 мин.пешим ходом), рядом находятся: две остановки общественного транспорта, несколько Торговых центров микро-районного формата, множество предприятия торговли и сферы услуг, а так же, один из крупнейших жилых массивов Левобережья города - Горский, который генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. *Блок помещений находиться на 1 этаже здания, оборудован отдельной входной группой с фасада (прямой вход с тротуарной зоны улицы); *Конструкция крыльца входа, предусматривает место для размещения вывески/рекламы компании - арендатора, так же, обустроена территория для подъезда/разгрузки малотоннажного грузового транспорта, выделена небольшая зона для наземной/открытой парковки на 10-12 легковых автомобилей. *Общая площадь помещений - 104,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел с тамбуром (с фасада здания), небольшой холл и коридор, 3 смежных торговых зала, подсобное помещение и санузел, в помещениях есть 3 окна, высота в помещениях - около 3,0 метров. *В помещении выполнен качественный ремонт: пол - керамический гранит, потолок - подвесной типа Армстронг со встроенными LED светильниками. *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 16,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена система пожарной/охранной сигнализации, смонтирована дополнительная мокрая точка и система приточной/вытяжной вентиляции (в 2-х помещениях), помещение оборудовано кондиционерами и проведёна линия интернета. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 850,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существует возможность предоставления арендных каникул для Арендатора (при условии выполнения текущего ремонта и отделки помещений, а так же, при необходимости монтажа дополнительного инженерного оборудования). *Существенные условия для арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/637461/14393

Вариант БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ..! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение свободного/торгового назначения на 1 этаже 9-ти этажного МКД по улице Михаила Востокова (микрорайон Пашино, Калининский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), аптека/оптика, табачная лавка, интернет-магазина и пункт выдачи заказов; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, парикмахерская, аппаратная косметология, массажный салон; оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - лабораторные исследования; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, офис и учебный класс автошколы. *Локация: объект расположен на 1 линии застройки улицы Михаила Востокова (новый Жилой комплекс), вдоль улицы Новоуральская, в центральной части микрорайона Пашино (Калининский район города Новосибирска). *Блок помещений расположен на 1 этаже со стороны фасада здания, оборудован крыльцом с отдельным входным узлом, есть благоустроенная территория и прямой подъезд мало и среднетоннажного транспорта к входу для разгрузки/погрузки продукции, территория комплекса имеет ограждение - проезд через шлагбаум, обустроена зона для наземной (открытой) плоскостной автопарковки на 10-12 автомобилей для сотрудников компании - арендатора и клиентов, в помещении 2 окна. Общая площадь помещения - 57,8 м2., планировочное решение: отдельный входной узел, небольшой холл, помещение свободной планировки и санузел, высота в помещении - 3,5 метра. *Техническое состояние помещений: новое помещение, выполнен ремонт с полной отделкой. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 15,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, существует возможность подведение воды и устройство дополнительных мокрых точек и сеть интернет. Ставка аренды - 1.530,0 руб/м2, дополнительно арендатором оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. Существенная информация для арендатора: предоставляются арендные каникулы (при условии выполнения ремонтных/отделочных работ и перепланировки в помещении, а также установки дополнительного оборудования за счёт средств компании - арендатора). Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/614796/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА..! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже 3-х этажного Торгового комплекса ДК 77 по улице Дуси Ковальчук (Заельцовский район города Новосибирска). Возможные виды использования: специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), шоурум, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина. Локация: объект расположен в Центральном административном округе (Заельцовский район) на улице Дуси Ковальчук - перекрёсток с Нарымской магистралью (Федеральная трасса, пропускная способность до 4.500 авто/час). Транспортная инфраструктура и доступность: здание Торгового комплекса, находится на оживлённом перекрёстке с Федеральной трассой - улица Нарымская, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская (7/8 минут пешим ходом), рядом находиться остановка общественного транспорта, есть прямой подъезд к зданию и прилегающая территория для разрузки/погрузки малотоннажного, грузового транспорта, а так же, собственная, наземная парковка на 50-60 автомобилей для клиентов и арендаторов. Помещение расположено на 1 этаже здания, в комплексе оборудовано три входных группы с фасада, все выходят на широкий тротуар/пешеходную зону, на фасаде здания - предусмотрены места для размещения рекламы и вывесок торговых предприятий, дополнительно есть 3 входа со двора объекта для разгрузки продукции. Общая площадь помещения - 37,7 м2, планировочное решение: 3 входные группы в здание, общая торговая галерея, оборудованная перегородками из закалённого стекла, помещение свободной планировки (без перегородок), есть окна и два общих санузла на этаже, высота в помещении - 3,2 метра. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, водоснабжение/водоотведение и сеть интернет. Ставка аренды - 2.500,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются эксплуатационные расходы (110,0 руб/м2) и коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия для Арендатора: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды, так же существует возможность предоставления арендных каникул (по договорённости с Собственником - при условии выполнения работ по дополнительной отделке и переоборудованию/модернизации помещения). Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/572252/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного назначения в цокольном этаже 15-ти этажного МКД по улице Вилюйская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад, обособленный офис для работы с клиентами, интернет-магазин и пункт выдачи заказов; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, массажный салон, парикмахерская; оказание услуг населению в области получения дополнительного образования - учебный центр. Локация: здание МКД, расположено на первой линии застройки улицы Выборная/перекрёсток с улице Вилюйская, в центральной части микрорайона Энергостроителей (Октябрьский район города Новосибирска); Перспективный, активно развивающийся жилой массив Энергостроителей, с высокой плотностью многоэтажной застройки: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, несколько жилых комплексов, которые генерируют постоянный, пешеходный и автомобильный трафик покупателей. Помещение находится в цокольном этаже ЖК, входной узел расположен с фасада здания и выходит на широкую тротуарную зону; Рядом обустроена автомобильная парковка на 25-30 автомобилей, а так же есть территория для подъезда и разгрузки мало и среднетоннажного автотранспорта, предусмотрено место для конструкции вывески/рекламы компании-арендатора на фасаде здания. *Территория ЖК не имеет ограждения: обеспечена без барьерная среда для посетителей. Общая площадь помещения - 148,6 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, свободная планировка (есть несколько простенков/колонн), 2 санузла и небольшое подсобное помещение, высота в помещении - 2,75 метра. есть 1 окно. Техническое состояние объекта: выполнена подготовка под чистовую отделку помещения, все инженерные сети - новые. Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 16,0 кВт./возможно увеличение/, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтирована система пожарной сигнализации, есть возможность подключения приточной/вытяжной вентиляции (выполнен монтаж воздуховодов) и сети интернет. Ставка аренды - 650,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и установки дополнительного оборудования за счёт компании - арендатора). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/537178/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/универсального назначения в цокольном этаже, 16-ти этажного жилого дома по улице Серебряные Ключи в Заельцовском районе города Новосибирска. Возможный вид использования: торгово-выставочный зал и склад компании, сервисный центр по ремонту мелкой бытовой техники и компьютеров, оказание услуг населению в области здорового образа жизни - спортивный/тренажёрный зал, зал для занятия фитнессом, образовательный/учебный центр, студия танца. Локация: здание МКД, расположено на 1-ой линии застройки улицы Серебряные ключи, недалеко от ТД Калининский (около 70 метров), рядом крупная Транспортная развязка Сухой Лог, перекрёсток улиц Дуси Ковальчук/Богдана Хмельницкого и Танковая, в 2-х остановках транспорта от станции метро Заельцовская и площади Калинина ( Заельцовский район города Новосибирска). Локация, в которой расположен объект, имеет прекрасную транспортную инфраструктуру и доступность: рядом остановка транспорта Сухой лог или Горбольница, поблизости находятся - парк Сосновый бор, Комплекс Эдемский сад, студенческий городок СГУПС, корпуса Новосибирского Мед.Университета, ТРЦ Европейский. В помещении оборудован отдельный входной узел с лестничным спуском, есть второй эвакуационный выход, территория комплекса огорожена, есть отдельная парковка (на территории) для автомашин компании - арендатора на 6-8 автомобилей, есть возможность установки конструкции вывески/рекламы арендатора. Общая площадь помещения - 188,0 м2, планировочное решение: входной узел с тамбуром, три помещения свободной планировки, 2 вспомогательных и подсобное помещение, санузел. Техническое состояние: под чистовую отделку, требуется ремонт. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность монтажа системы приточной/вытяжной вентиляции, установлена пожарная/охранная сигнализация. Ставка аренды за 1 м2 - 520,0 руб/м2, в ставку включены эксплуатационные расходы, дополнительно оплачивается: отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (сроки предоставления каникул, обсуждаются индивидуально при условии выполнения текущего ремонта и отделки помещения за счёт компании-арендатора). Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц. Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/543298/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 17-ти этажного здания МКД по Никольскому проспекту (Новосибирский район, Городской округ раб.поселок Кольцово). Возможный вид использования: обособленный офис компании для работы с клиентами, торгово-выставочный зал, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), предприятие общественного питания - кофейня/кондитерская (без приготовления блюд), оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, массажный салон и другие виды услуг населению. Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки Никольского проспекта, в новом микрорайоне рабочего посёлка Кольцово, Новосибирский район НСО. Помещение оборудовано: двумя отдельными входными узлами и одной панорамной витриной по фасаду здания, так же, обустроена широкая и благоустроенная тротуарная зона для покупателей/клиентов; *Выполнен удобный и прямой подъезд к зданию ЖК, на прилегающей территории, организована общая автомобильная парковка до 120 автомобилей для потенциальных покупателей/клиентов; *Предусмотрено место под конструкцию вывески/рекламы компании - арендатора (специальный козырёк над входной группой в помещение); Предусмотрена зона для подъезда и разгрузки средне/малотоннажного транспорта. Общая площадь помещения - 68,0 м2, планировочное решение: две входных группы, есть витрины, помещение свободной планировки (есть один простенок) и санузел, высота в помещении - 3,5 метра. *Техническое состояние объекта: новое, необходима финишная отделка всего помещения. *Инженерные сети объекта: разрешённая электрическая мощность до 18,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение и водоотведение, есть возможность установки кондиционирования (в подвальном этаже монтируются блоки), смонтированы приборы учёта, есть возможность установки дополнительных мокрых точек и линии интернета. Ставка аренды - 1.490,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта). Существенные условия Собственника: по условиям договора аренды, предусмотрен обеспечительный платёж (депозит), размером 100% от 1 ставки аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, ремонту помещения и монтажу дополнительных инженерных сетей). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/598534/14393

Предлагаем в аренду помещение свободного/универсального назначения в цокольном этаже, 3-х этажного Административного здания с торговыми помещениями на улице Глинки (Дзержинский район города Новосибирска). Возможное использование: торгово-выставочный зал со складом, обособленный офис и склад компании, небольшое экологически чистое производство: сборка, сортировки и упаковка продукции, швейный цех, сборочное производство, производство корпусной мебели, сборка и настройка электронного оборудования.. *Локация: здание расположено в активной/деловой части Дзержинского района, недалеко от оживлённого перекрёстка улиц Гоголя и Королёва; *Поблизости расположены: 2 остановки общественного транспорта, здания Администрации района, а так же магазины крупных Федеральных сетей: Лента, Яндекс-маркет и другие предприятия торговли, образования и сферы оказания различных услуг населению. Блок помещений оборудован отдельным входным узлом с лестничным спуском со двора здания (глубина спуска - 10 ступеней), есть второй общий вход, обустроена охраняемая территория и зона для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта, существует возможность для установки временного холодного склада (контейнерного типа) на территории двора здания; *Возможен круглосуточный режим работы и использование помещения. Общая площадь помещений - 140,0 м2, отдельный входной узел с лестничным маршем (спуск 10 ступеней), планировочное решение: 2 смежных помещения свободной планировки, коридор, кабинет и санузел, есть 2 окна в приямках, высота в помещении - 3,3 метра. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, возможна установка системы приточной/вытяжной вентиляции и монтаж дополнительных мокрых точек, водоснабжение/водоотведение и линия интернета. Ставка аренды - 740,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные платежи: отопление, электроэнергия и водоснабжение/водоотведение (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: существует возможность предоставления арендных каникул (срок каникул: по договорённости с собственником - при условии выполнения работ по текущему ремонту, отделке и переоборудованию/модернизации помещения). Собственник: юридическое лицо (налоговый режим УСН).Номер объекта: #51/538834/14393

В поиске подходящего объекта? ?? Отправьте в чат Ваш номер телефона и получите персональный подбор из нашей закрытой базы объектов. ??Адрес: ул. Мясниковой, д. 16 ??Инфраструктура: первая линия. 2 минуты ходьбы до остановки общественного транспорта "ТК Лента". Соседние арендаторы: кафе, алко маркет, М Видео, тренажерный зал, аптека, магазин разливного пива, табачные изделия, цветы ??Технические характеристики: Этаж: 1 Площадь: 55м? Высота потолков: 3м Вход: общий Электрическая мощность: 60 кВт Отопление: центральное Вода: есть Сан.узел: есть Вытяжка: можно сделать ??Условия: 2345 ? за кв.м Комиссия для арендатора - 0%. Каникулы есть, даются на заезд. Обсуждается индивидуально. ?? Заинтересовал объект и желаете записаться на показ? Звоните или оставьте Ваш номер телефона, и мы свяжемся с Вами в мессенджере. Сдaeтcя помещениe в действующем ТЦ pаcполoжeннoм в тpафикoвом меcтe paйoна. Сделана чиcтoвaя отделкa, вывeдeн вeнтиляционный канал на фаcaд здaния, прoлoжeна тpаcсa внутpи пoмeщeния, есть мокрaя точка, смoнтиpован с/у и пeрегoродки, выдeлeн и пpолoжен отдельный кабeль нa 60 кBт.!!! Возможна перепланировка в границах участка. Возможна продажа части оборудования. Сдается в связи с релокацией бизнеса в другой регион. Собственник.

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/ торгового назначения в цокольном этаже здания Торгового комплекса на улице Лазурная (Октябрьский район города Новосибирска). Возможные виды использования: торгово- выставочный зал и склад компании, специализированный магазин промышленных товаров, предприятие общепита (кафе, кондитерская, пекарня, лаунж-бар), оказание платных услуг населению в области здоровья - спортивный/тренажёрный зал, фитнесс-студия. Локация: здание Торгового комплекса, расположено на 1 линии застройки улицы Лазурная (МЖК Восточный) и имеет 3 основные входные группы с фасада здания. Преимущества локации здания: хорошая транспортная инфраструктура - объект находится в ближайшей доступности от остановок общественного транспорта, в окружении плотной жилой застройки, в здании расположены магазины крупных Федеральных сетей, предприятия общественного питания и сферы услуг , которые генерируют мощный пешеходный и автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. Торговое помещение, расположено в цокольном этаже 2-х этажного здания Торгового комплекса, микро-районного формата на улице Лазурная (МЖК Восточный) в Октябрьском районе города Новосибирска, оборудовано двумя входными узлами (основной вход - с фасада здания); Возле здания ТК, есть обустроенная/заасфальтированная территория под автомобильную парковку для клиентов (на 40/50 автомобилей). Общая площадь помещения - 227,0 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром, помещение свободной планировки, есть 3 колонны, два входных узла, есть окно, высота в помещении - 2,9 метра. Техническое состояние объекта: ведётся текущий ремонт и отделка, существует возможность выполнения перепланировки и ремонта под задачи и технические требования компании - арендатора. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность - до 40,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, установлена независимая система приточной/вытяжной вентиляции, есть возможность установки дополнительных мокрых точек, смонтирована система пожарная/охранная сигнализация и линия интернета. Ставка аренды - 560,0,0 руб/м2, в ставку включены все эксплуатационные расходы, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (продолжительность каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке/ремонту помещения и установке дополнительных инженерных сетей и коммуникаций). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим с НДС).Номер объекта: #51/543046/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в аренду нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже 6-ти этажного административного здания по улице Железнодорожная (Железнодорожный район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис компании, фронт-офис банка, специализированный салон-магазин (промышленные товары, продукты питания), аптека/оптика, зоотовары, текстильный салон, мебельный салон (корпусная мебель, кухни), салон по продаже микроэлектроники и мобильных телефонов; оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, аппаратная косметология, маникюр, салон - парикмахерская; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения - лабораторные исследования; *предприятие общественного питания: гастро-бутик, кафе-кондитерская, кофейня. *Локация: 6-ти этажное административное здание, расположено на 1 линии улицы Железнодорожная - перекрёсток с улицей Нарымская (Федеральная трасса, пропуская способность до 5.500 автомобилей/час), рядом с крупной транспортной развязки - Площадь И.Е.Трубникова) в деловом центре города Новосибирска. *Хорошая транспортная инфраструктура и доступность: рядом остановки общественного транспорта Площадь Трубникова, недалеко станция метро Красный проспект (4/5 мин.пешим ходом), Нарымский сквер, множество магазинов/супермаркетов, кафе, есть медицинские центры, офисы банков и различных организаций, оказывающих услуги населению и предприятиям города. *Блок помещений расположен на 1 этаже здания, оборудован панорамной витриной и отдельным входным узлом с фасада здания, выходящими на пешеходную часть улицы Железнодорожная, так же, на крыльце входной группы, установлена конструкция фриза для размещения наружной вывески/рекламы на фасаде здания, обустроена территория под временную парковку для клиентов на 20-25 автомобилей, есть зона и территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта. *Общая площадь помещений - 99,0 м2, планировочное решение: отдельный входной узел, 2 смежных зала свободной планировки, подсобное помещение, кладовка и санузел, высота в помещении - 3,3 метра, установлена витрина. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 18,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть техническая возможность для монтажа независимой вытяжной вентиляции и дополнительной мокрой точки, установлен кондиционер, установлена система пожарной/охранной сигнализации и сеть интернет. *Ставка аренды 1м2 - 1.400,0 руб/месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (срок каникул - по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке, отделке и текущему ремонту помещения). Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #51/639252/14393

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 10-ти этажного МКД по улице Виталия Потелицина (Октябрьский район города Новосибирска). *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и склад компании, специализированный магазин (продукты питания, промышленные товары), обособленный офис для организации для работы с розничными клиентами (на 12-14 рабочих мест), интернет-магазина и пункт выдачи заказов, аптека/оптика; предприятие общепита - кафе/кондитерская (без полного цикла приготовления блюд), бар; *оказание услуг населению в области красоты и здоровья - салон красоты, парикмахерская, аппаратная косметология, массажный салон; *оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр, офис и учебный класс автошколы. *Локация: здание МКД, расположено на 1 линии застройки улицы Татьяны Снежиной, рядом с перекрёстком с улицей Виталия Потелицина, на территории микрорайона Плющихинский, в юго-восточной части Октябрьского района города Новосибирска, поблизости находятся 2 остановки общественного транспорта. *Поблизости расположены: остановки общественного транспорта, крупная Поликлиника районного значения, различные магазины и мини-маркеты, есть предприятия общепита и сферы услуг, которые формируют устойчивый, пешеходный трафик потребителей из ближайшего окружения жилых домов. *Блок помещений расположен на 1 этаже (высокий цоколь) со стороны фасада здания, оборудован крыльцом с отдельным входным узлом и небольшой лестницей (спуск 3-4 ступени), есть благоустроенная территория и прямой подъезд мало и среднетоннажного транспорта к входу для разгрузки/погрузки продукции, обустроена зона для наземной (открытой) плоскостной автопарковки на 10-12 автомобилей для сотрудников компании - арендатора и клиентов, в помещении 3 окна, оборудованы внешние конструкции для установки вывески и рекламы на фасаде дома. Общая площадь помещения - 98,17 м2., планировочное решение: крыльцо с отдельной входной группой с небольшой лестницей (спуск 3-4 ступени), небольшой холл, коридор, 4 смежных помещения свободной планировки, небольшое подсобное помещение/склад и санузел, высота в помещении - 2,7 метра. Техническое состояние помещений: удовлетворительное, требует текущего ремонта и обновления отделки части помещений, смонтировано отопление и электрика, установлена сантехника и пожарная сигнализация. *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность до 16,0 кВт, система центрального отопления, установлена пожарная/охранная сигнализация, водоснабжение/водоотведение, смонтированы дополнительные мокрые точки и сеть интернет. *Ставка аренды - 1.450,0 руб/м2, дополнительно Арендатором оплачиваются коммунальные расходы: отопление, электроэнергия и водоснабжение (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется оплата обеспечительного платежа (депозита) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: возможно предоставление арендных каникул для арендатора (при условии выполнения текущего ремонта помещения, по договорённости с Собственником). Собственник: юридическое лицо (система налогообложения УСН).Номер объекта: #51/615571/14393

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение свободного/универсального назначения на 1 этаже, 17-ти этажного МКД по улице Лескова (Октябрьском районе города Новосибирска) *Возможные виды использования: торгово-выставочный зал и офис компании, фронт-офис банка, пункт выдачи заказов и склад интернет-магазина, специализированный салон-магазин (промышленные товары), аптека/оптика, зоотовары, электроинструменты и различное оборудование, текстильный салон, мебельный салон (корпусная мебель, кухни), салон по продаже микроэлектроники и мобильных телефонов; оказание услуг населению в области красоты и здоровья: салон красоты, аппаратная косметология, студия для занятия йога, массажный салон и СПА-салон, салон - парикмахерская; *оказание услуг населению в области медицины и здравоохранения: медицинский центр (приём узких специалистов), стоматологическая клиника, лабораторные исследования; *оказание услуг населению в области проведения досуга и дополнительного образования: учебный центр, детский центр развития, компьютерный клуб (игровой гейминг), школа танца и вокала; *предприятие общественного питания: гастро-бутик, кафе-кондитерская, кофейня. *Локация: здание МКД, расположено на 2-ой линии застройки улицы Лескова, рядом с перекрёстком улиц Сакко и Ванцетти и Красноармейская, в структуре застройки Жилого массива Оазис, центральная часть Октябрьского района города Новосибирска. *Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: не далеко расположены станция метро Октябрьская (8/9 мин.пешим ходом) и остановка общественного транспорта, поблизости находится ГПНТБ СО РАН, несколько Бизнес-центров, различные предприятия торговли, общепита и сферы услуг, а так же, здание МКД окружают большие жилые комплексы - класса комфорт, которые постоянно генерируют большой трафик потенциальных клиентов и покупателей для развития вашего бизнеса. *Блок помещений оборудован отдельной входной группой (с фасада здания), в помещении установлены панорамные окна; *На крыльце входной группы, установлена конструкция фриза для размещения наружной вывески/рекламы на фасаде здания, обустроена зона и территория для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного грузового транспорта; *Въезд на территорию жилого массива, осуществляется через пост охраны и автоматический шлагбаум. *По фасаду дома, обустроена вместительная открытая автомобильная парковка на 25-30 автомобилей (территория парковки зарывается шлагбаумом, въезд по дистанционному доступу). *Общая площадь помещения - 139,0 м2, планировочное решение: входная группа с небольшим тамбуром и холлом, 2 изолированных помещения свободной планировки (есть колонны), подсобное помещение и санузел, по фасаду - панорамные окна, высота в помещении - 3,0 метра. *Техническое состояние объекта: хорошее, выполнена качественная отделка помещения (пол - керамический гранит, натяжной поток со встроенными светильниками и т.д.). *Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 28,0 кВт, центральное отопление, установлен кондиционер, смонтирована независимая система приточной/вытяжной вентиляции, выполнена шумоизоляция, установлена система пожарной/охранной сигнализация, проведёна линия интернета. *Ставка аренды за 1 м2/мес - 1.070,0 руб/м2, дополнительно оплачивается эксплуатационные и коммунальные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, электроэнергия и водоснабжение (по приборам учёта, фактическое потребление). *Существенные условия для Арендатора: требуется оплата обеспечительного платежа (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: ИП (система налогообложения УСН, без НДС) Номер объекта: #51/639832/14393

Предлагаем к аренде помещение универсального назначения. В густо населенном жилом массиве по адресу г. Новосибирск, Кировский район ул. Петухова 152/1. Здание построено на первой линии внутриквартальной улице, имеется удобная парковка. **_Характеристики объекта. Площадь 470 кв.м. Два входа, выхода. Коммуникации центральные. Вентиляция в наличии. Отопление. кВт 15 остальные по запросу. Высота потолков 2,5 м. **_Состояние под чистовую отделку. (Пол стяжка стены отштукатуренные ) Назначение: Красота. Здоровье. Услуги. Магазин не продовольственных товаров. Сантехника. Авто запчасти. Магазин световых решений. Сервисный центры. Чистое производство._**_** stroyfond-2819314

Преимущества локации: * Высокий трафик; * Рядом ЖК "Чкалов" и строится ЖК "Ворошилов"; * До автобусной остановки 7 мин; * До Красного проспекта 1.200 м.; * Рядом ТЦ "Большая медведица". Привлекательность объекта: * 1 линия, 2 этаж, отдельный вход. Описание объекта: * Помещение светлое 10*20 метров с рядом колон. Высота натяжных потолков 2,8 м. Планируется укладка напольного покрытия - керамогранит. Внутренняя отделка на финишной прямой и может быть скорректирована под Ваши запросы. Здания построено из кирпича. с шириной стены 70 см с наружной отделкой керамогранитом. 2 санузла. Отопление радиаторное, вода городская, септик. ГАЗ подключен. Подойдет под склад, офис. Вывеска не возможна. Парковочных мест внутри двора 7, за воротами - 3. Подойдет как под производство, так и для офисов. Не упустите Ваш шанс. Звоните!!!

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА...! Предлагаем в долгосрочную аренду помещение административного назначения/офисный блок на 4 этаже, 7-ми этажного здания Бизнес-центра на Орджоникидзе на улице Орджоникидзе (Центральный административный округ города Новосибирска). Возможное использование: офис для организации на 20-25 рабочих мест, офис и торгово-выставочный зал торгового представительства компании, офис и колл-центр; *оказание услуг в области дополнительного образования: учебный/образовательный центр. *Локация: 7-ми этажное здание Бизнес-центра, расположено на 2 линии застройки улицы Орджоникидзе - перекрёсток с улицей Военная, в квартале ограниченном улицами Семьи Шамшиных и Ипподромская (связующая магистраль городского значения), в ближайшей инфраструктуре к деловому центру города Новосибирска; *Отличная транспортная инфраструктура и доступность объекта: недалеко от станции метрополитена Площадь Ленина (7/8 мин. пешим ходом), рядом 2 остановки общественного транспорта, активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, здания органов власти города и Правительства Новосибирской области, ТРЦ АУРА, множество магазинов/супермаркетов федеральных сетей, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость основной магистрали города, позволяет генерировать значительный пешеходный и автомобильный трафик клиентов для развития вашего бизнеса. *Здание БЦ оборудовано 2 общими входными группами; Блок помещений офиса, расположен на 4 этаже Бизнес-центра; На 1 этаже БЦ размещается рецепшн и служба охраны (доступ посетителей - свободный, без пропусков), здание оборудовано сквозным проездом для автотранспорта, имеется обустроенная территория и зона для подъезда/разгрузки мало и среднетоннажного транспорта; *Время работы БЦ: с 6.30 до 22.30, возможен круглосуточный доступ для сотрудников компании - арендатора (по дополнительному согласованию). *Объект обслуживает специализированная служба клининга, работают предприятия общепита (на 1 этаже кофейня); *Возле входной группы центра, обустроена зона наземной автомобильной парковки для сотрудников и посетителей (емкость до 25 автомобилей), так же имеется небольшая платная парковка для арендаторов. *Общая площадь офисного блока - 150,0 м2, планировочное решение: 2 общих входных группы на 1 этаже, лестничный марш на 4 этаж, блок помещений из холла и 6-ти изолированных кабинетов свободной планировки, комната отдыха, общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,0 метра. *Техническое состояние помещения: выполнен качественный ремонт и полная отделка помещений, не требует текущего ремонта, есть жалюзи на окнах, возможно предоставление офисной мебели во временное пользование (офисные столы, тумбы, диванчики, шкафы под документы, стулья и кресла). *Инженерные сети и коммуникации: выделенная электрическая мощность - до 16,0 кВт, центральное отопление, общая система вентиляция, установлена пожарная/охранная сигнализация, смонтированы кондиционеры, так же подведена интернет-линия. *Ставка аренды - 1.000,0 руб/м2, дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные расходы: охрана, отопление, влажная уборка, водоснабжение и электроэнергия (фактическое потребление по приборам учёта). *Существенные условия Собственника: требуется обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. *Существенные условия для Арендатора: предоставляются арендные каникулы (по согласованию с Собственником и при условии выполнения работ по перепланировке и текущему ремонту помещения). Собственник помещения: юридическое лицо (налоговый режим - УСН).Номер объекта: #51/632783/14393