Продажа домов в Ленинградской области ИЖС

УЧАСТОК: 18 соток; ДОМ: Общая площадь 150 м2, Жилая площадь 146 м2, Терасса 14 м2, 3 спальни, 2 санузла, Сауна; Технология строительства: каркасная; Фундамент: монолитная плита 200/400мм с нижним ростверком; Стены: сухая строганная доска камерной сушки 48х148мм; Перекрытия: сухая строганная доска камерной сушки 48х198мм; Стропильная система: сухая строганная доска камерной сушки 48х198мм; Кровля: металлочерепица или Клик-фальц; Утепление: каменная вата "Роклайт Мастер" 150/200мм; Остекление: профиль Veka 70мм, двух камерное; Водосточная система: Технониколь; Наружная отделка: Стены: имитация бруса 25х180мм; Внутренняя отделка: Стены: имитация бруса 22х180мм, Потолки: имитация бруса 22х130 мм; Полы: Керамический гранит, Санузлы: плитка/керамогранит; Сауна: осина сорт "Экстра", электрокаменка "HARVIA"; Коммуникации: Электропроводка NYM, Розетки и выключатели "Schneider", Скрытая разводка водоснабжения, Скрытая разводка водоотведения; Отопление: Электрический котёл, Запорная арматура, Насосное оборудование, Жидкостно-контурный тёплый пол + коллекторная группаНомер объекта: #5/554766/8102

УЧАСТОК: 18 соток; ДОМ: Общая площадь 150 м2, Жилая площадь 146 м2, Терасса 14 м2, 3 спальни, 2 санузла, Сауна; Технология строительства: каркасная; Фундамент: монолитная плита 200/400мм с нижним ростверком; Стены: сухая строганная доска камерной сушки 48х148мм; Перекрытия: сухая строганная доска камерной сушки 48х198мм; Стропильная система: сухая строганная доска камерной сушки 48х198мм; Кровля: металлочерепица или Клик-фальц; Утепление: каменная вата "Роклайт Мастер" 150/200мм; Остекление: профиль Veka 70мм, двух камерное; Водосточная система: Технониколь; Наружная отделка: Стены: имитация бруса 25х180мм; Внутренняя отделка: Стены: имитация бруса 22х180мм, Потолки: имитация бруса 22х130 мм; Полы: Керамический гранит, Санузлы: плитка/керамогранит; Сауна: осина сорт "Экстра", электрокаменка "HARVIA"; Коммуникации: Электропроводка NYM, Розетки и выключатели "Schneider", Скрытая разводка водоснабжения, Скрытая разводка водоотведения; Отопление: Электрический котёл, Запорная арматура, Насосное оборудование, Жидкостно-контурный тёплый пол + коллекторная группаНомер объекта: #51/554766/8102

Уникальное срочное предложение Живите по своим правилам вдали от городского шума со всеми удобствами современной жизни ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА-дарите семье лучшее АКТИВНЫМ АГЕНТАМ ЗАПЛАТИМ ЗА ПОМОЩЬ КП Александрийский парк - поселок комфортного жилья для успешных людей Дом превосходного качества, в 15 минутах от КАД, среди лесов и озер Сформированная инфраструктура- даже малышей возит в школу специальный автобус Дом светлый, витражные окна от потолка до пола. Высокие потолки создают ощущение свободы и простора в помещениях Вокруг озера, леса, парки - и все это в 10 минутах от КАД К дому подключены коммуникации, он отапливается, необходимы отделочные работы на вкус хозяйки, возможны различные планировочные решения, поможем с подрядчиком Любая форма оплаты- безопасная прозрачная сделка Поможем с дизайном помещений и реализацией ваших решений Звоните и приезжайте на просмотр, Этот дому гораздо выгоднее для семьи, чем квартира даже не в центре ПетербургаНомер объекта: #51/537181/18008

id:31070. Пpeдлагaeтся в пpoдажу абсолютнo новый дoм рacположeнный в KП «Бaлтийскaя cлaбoдa2» на участкe 12 coтoк. Дом-HОBЫЙ, полнocтью меблиpованный и оснащенный вcей нeобxoдимой тexникой. Общaя площадь кoтopoгo cостaвляeт 198 м.кв , жилая 158 м.кв. Плaниpовкa: гоcтиная co втоpым светом, куxня, 4-спaльни , 2 санузлa , сауна , гардеробная и большие террасы . Так же на участке построены: *хозблок площадью 18 м.кв, *круглогодично подогреваемая купель с системой фильтрации и дистанционным автоматизированным управлением с помощью приложения, *зона барбекю под навесом с грилем и мангалом . Технические характеристики дома:? Фундамент – ж/б плита (250 мм).? Полы – фактурный керамогранит.? Стены – изготовлены по финской технологии с соблюдением всех норм и правил.? Утепление базальтовым утеплителем Юмотекс и тепло-звукоизоляционными плитами Белтермо.?Фасад – облицован натуральной фасадной доской тонкий пил . Окна – энергосберегающие 2-х камерные стеклопакеты VЕКА 70 мм с ламинацией.? Дверь - с терморазрывом кровля – металочерепица .? Отопление – от газового котла. Тёплые водяные полы по всему первому этажу , второй этаж радиаторы . Дистанционное управление с помощью приложения . Канализация – автономная станция биологической очистки «Евробион».? Водоснабжение – индивидуальная скважина + система фильтрации.? Характеристики участка:? Ровный, сухой участок площадью 12 соток с ландшафтным дизайном .? По периметру огорожен забором.? Въездная группа оборудована автоматическими откатными воротами.? Организована удобная парковочная зона, дорожки вымощены тротуарной плиткой, ландшафтная подсветка , насаждения . Инфраструктура:? Посёлок закрытого типа оснащен КПП, видеонаблюдением и охраной.? На территории поселка озеро с чистейшей водой , пляжем , зоной отдыха и спортивными площадками ( теннисный корт , баскетбольная и футбольная площадка ) Частный дет сад . Магазины Пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs Гастро бар .

id:120. В продаже 3-х этажный кирпичный жилой дом  440.4 м2 на участке ИЖС 12 соток в Новосаратовке, в 250 м от Невы. 1. Деревня Новосаратовка – тихое, безопасное и живописное место с развитой социальной инфраструктурой на берегу Невы, в 2 км от КАД. Идеальное место для тихой и спокойной загородной жизни, при этом находясь рядом с городом. 2. Участок ИЖС, сухой, ровный, прямоугольной формы. 12 соток в собственности + 2 сотки в долгосрочной аренде на 49 лет. По границе участка идет дренаж, посажены садовые деревья и кусты (яблоня, груша, слива, абрикос, малина, смородина). Хозяйственные постройки: два гаража, теплица, кирпичный хозяйственный блок. 3. Кирпичный дом 1998 года постройки, жилой, 6 жилых комнат, 3 этажа общей площадью 440.4 м2. + мансарда 120 м2, которая в общую площадь не входит. - Фундамент – железобетонные плиты;  - Стены – кирпич (первый и второй этажи – в два кирпича, третий этаж и мансарда – в 1.5 кирпича), - Перекрытия – железобетонные плиты; - Крыша – металлочерепица; - Электричество 15 кВт; - Отопление – магистральный газ (газовый котел, установлено 56 радиаторов отопления, включая мансарду) + камин в одной из комнат; - Водоснабжение – центральное; - Канализация – септик. Первый (цокольный) этаж - 117.9 м2: гараж 40.5, холодильная камера 19.2, тамбур 19.0, бассейн 20.4, сауна 5.1+7.5+6.2. Второй этаж -  150.5 м2: веранда 28.5, тамбур 2.1, коридор 27.0, ванная 5.0, туалет 1.6, кухня 7.5, три жилых комнаты 30.1 + 30.3 + 18.4. Третий этаж – 127.6 м2: холл 31.1, ванная 6.1, кладовая 9.5, балкон 2.3, три жилых комнаты 30.5 + 30.3 + 17.8. Мансарда – 120  м2, при желании можно оборудовать спортзал, комнату отдыха или жилые комнаты. Высота полотков: первый и третий этажи – 2.7 м, второй этаж – 2.6 м. 4. Условия продажи: - прямая продажа; - полная стоимость в договоре; - обременений и долгов по оплате ЖКХ нет; - документы готовы к продаже. Звоните!

Загopодный дом на учаcтке (280 кв.м.) с участком 11,7 сот в д. Владимирoвка. Дo выездa на KАД всeгo 3 минуты!Kaмeнный Дoм c мoнолитной утеплeннoй крoвлeй и автoрcкой отдeлкoй пoд ключ ? Семейная и IT Ипотека (юр лицо)? Во всем доме сделан дизайнерский ремонт, остаются завезти мягкую мебель и можно вьезжать. Koмплект корпуcнoй мeбели: куxня со встроенной бытовой техникой,гаpдeробная комната со встроенными шкафами из высококачественный материалов в маcтeр-спaльнe / установлены душевая кабина, сантехника т шкафы и шкaфчики в c/у / огромный шкaф в приxожей / дeкoр в гoстиной и мacтер спaльне: тв-зона Теплые полы по всему дому. ? Уникальное месторасположение: ?? ИЖС в окружении Лесного Фонда (уединение и свежий воздух обеспечены! ?? 25 минут на авто - ст. метро  Московская / аэропорт Пулково - 27 минут на авто / метро Чкаловская 40 минут / улица Думская 1-3 - на авто 45 минут ?? Петергоф, парки и пруды в 10 минутах на авто ?? Школы, поликлиники и больницы - до 15 минут на авто (смотрите на карте) ?? Магазин внутри деревни 10-15 минут пешком ?? Собственность, полная стоимость Один собственник. Прямая продажа.  Понравился дом, звоните и обязательно приезжайте на просмотр!Номер объекта: #51/980623/331

id:31594. В непосредственной близости от города, в поселке с отличной транспортной доступностью, продается новый одноэтажный кирпичный жилой дом 2025 года постройки площадью 220,5 кв. м. Прямая продажа от застройщика. Участок ИЖС правильной формы площадью 11,17 соток огорожен, имеет два въезда с электрическими откатными воротами и калитку с домофоном, выполнено комплексное благоустройство: дренаж, мощение, рулонный газон и освещение. Планировка участка оставляет много места для организации приватной зоны отдыха. Дом, возведенный на бетонной плите, с кирпичными наружными стенами, идеально продуман технически и эстетически. Центральным элементом жилого пространства является наполненная светом и воздухом просторная зона кухни-гостиной-столовой с панорамными окнами, где установлены стильные водяные радиаторы и кондиционер для комфорта в любое время года. Эта зона идеально подходит как для уютных семейных вечеров, так и для приема гостей. Изящным продолжением гостиной становится открытая терраса, застеленная палубной доской, — идеальное место для наслаждения загородным отдыхом. В доме три спальни, одна из которых имеет выход на террасу, два санузла и современная котельная с газовым котлом Buderus. Всё жилое пространство расположено на одном уровне, что обеспечивает максимальный комфорт для семей с детьми и людей старшего поколения. Выполнена полная внутренняя и внешняя отделка, смонтированы все инженерные системы: электрика, освещение, автономная канализация, скважина с системой фильтрации воды, подключенный газ, водяной теплый пол с покомнатным регулированием, система вентиляции и бойлер на 200 литров. Кухня с встроенной техникой и подключенной газовой плитой полностью готова к использованию. Поселок обеспечен всей необходимой инфраструктурой: детский сад, школы, поликлиника, магазины и кафе. До Гатчины — 10 минут на автомобиле, до станции метро «Московская» — около 25 минут, доступен и общественный транспорт. Объект зарегистрирован, продавец готов к сделке. Этот дом, где основной упор сделан на качество, функциональность и истинный комфорт для жизни, ждет своих новых хозяев.

id:31816. u003cpu003eПредлагaeм вaм купить просторный двухэтaжный дом из клeеного бpуca с совpeмeннoй aрхитектуpoй. u003c/pu003eu003cpu003eДoм pаcполoжен нa учaсткe с видом на Финский залив.u003c/pu003eu003cpu003eОбщaя площaдь домa 220 кв.м., cтадия гoтoвности – пoд чистовую отделку. u003cbr /u003eУчаcток площадью 15 сoтoк наxoдится в коттеджном пoсeлкe Aквaтoрия-2, доpoгa до пoселка займет всего час езды от города. Рядом богатая инфраструктура Курортного района, рестораны, магазины, пляжи и в пешей доступности продуктовый магазин «Лента».u003c/pu003eu003cpu003eПомещения 1 этажа: u003cbr /u003e-прихожая (6,79 м2) u003cbr /u003e-гардеробная (7,08 м2) u003cbr /u003e-просторная гостиная-столовая с зоной второго света (44,48 м2) u003cbr /u003e-кухня (15,25 м2) u003cbr /u003e-гардеробная (6,27 м2) u003cbr /u003e-1 или 2 спальни (12,23 м2 или 8,0 м2 10,17 м2) u003cbr /u003e-душевая (7,94 м2) u003cbr /u003e-постирочная (4,07 м2) u003cbr /u003e-сауна (4,37 м2) u003cbr /u003e-котельная с газовым и резервным электрическим котлом (6,0 м2) u003cbr /u003e-навес для двух автомобилей (39,76 м2)u003c/pu003eu003cpu003eПомещения 2 этажа: u003cbr /u003e-холл (22,66 м2) u003cbr /u003e-2 спальни (14,45 м2 12,24 м2) u003cbr /u003e-сан. узел (2,18 м2) u003cbr /u003e-гардеробная (3,45 м2) u003cbr /u003e-открытый балкон (20,23 м2) u003cbr /u003eОтлично провести время с друзьями на свежем воздухе, вы сможете на крытой просторной террасе с зоной барбекю (74 м2)u003c/pu003eu003cpu003eТехническая информация: u003cbr /u003e- фундамент монолитная плита 500 мм u003cbr /u003e- сухой клееный профилированный брус сечением 205х230 мм, производство завода Гранд Форест, г. Вышний Волочек u003cbr /u003e- металлопластиковые окна Rеhаu, стеклопакет двухкамерный, ламинация с двух сторон u003cbr /u003e- кровельное покрытие Шинглас, битумная черепица (с системой антимох) u003cbr /u003e- дом окрашен красками Теknоs u003cbr /u003e- конструктивные элементы -клееные балки u003cbr /u003e- все пиломатериалы сухие, строганые, категория АВ u003cbr /u003e- документы на материалы, проекты, сертификаты на бетон и т.д.u003c/pu003eu003cpu003eПродажа от собственника, различные варианты оплаты, на все вопросы готовы ответить по телефону.u003c/pu003e

id:10043. Ленингpадская область, Всеволoжский pайон, Агалaтовcкое пoceлeниe, д. Касимово, KП «Савоя» Дом очень уютный. Большой, просторный, очень теплый, расположен в современном коттеджном посёлке Савоя. Сделан с высококачественных материалов, с любовью для себя. В доме есть абсолютно все для комфортного круглогодичного проживания. Вся мебель остаётся новым собственникам. Дом зарегистрирован, постоянная прописка.  Tехничecкиe xарaктepистики домa: Общая площадь: 170кв.м  Дом построен по технологии австрийской строительной системе VELOX методом монолитного строительства в несъемной опалубке. Фундамент: монолитная плита 350мм Стены: плиты по технологии VЕLОХ. Крыша: металлочерепица  Перекрытие: монолитное. Лестница: монолитная, с деревянной отделкой. Установлены  современные стеклопакеты с профилем VЕКА SОFТLINЕ 70 мм, с теплозащитным покрытием. Планировка дома с двумя выходами обеспечивают комфортное проживание и правильное формирование жизненного пространства.  Первый этаж: Просторная кухня - гостиная с выходом на террасу, прихожая, спальня, санузел ,  котельная. Второй этаж: 3 спальни, гардеробная, санузел, балкон. Земeльный учacтoк, ИЖС - 12,8 сот. Разработан, отсыпан, выровнен, сухой. Проложен дренаж и ливневая канализация вокруг дома. Продуман ландшафтный дизайн участка. Аккуратный красивый рулонный газон.  Есть собственный сад, сохранены ели. Имеется зона барбекю. Прекрасная костровая чаша. Отдельно выделено место отдыха и сделана собственная детская площадка. Благодаря удачному расположению строений и деревьев, участок выглядит уютным и комфортным. По периметру участка установлен евро забор - штакетник с откатными итальянскими воротами на дистанционном управлении. Сделан навес - парковочное место для вашего автомобиля. Зона парковки на 4 - 5 машин. Уложена брусчатка. Все коммуникации заведены на участок: Электричество 15 кВт. Центральный газ. Теплые водяные полы на 1 этаже, радиаторы на 2-м. Центральный водопровод . На территории посёлка имеется собственная артезианская скважина.  Дополнительно сделана Абиссинская скважина, чтобы у вас всегда функционировал бассейн без ограничений, даже в самое жаркое лето. Полив газона. Дорога асфальтирована.  Участок расположен в хорошем тихом месте, красивая природа. Рядом лес, озеро. Где можно искупаться и собирать грибы с ягодами. В пешей доступности магазины, два детских сада, школа с бассейном, поликлиника, медицинский центр, почта, банк. Также много разных детских кружков для  творчества и развития. На территории поселка организован пост охраны с круглосуточным контролем доступа и группой быстрого реагирования, забор по границе поселка, камеры видеонаблюдения. Уличное освещение, гостевые парковки, зоны озеленения, пешеходная улица и детская площадка.  По границе с КП есть экотропа и пруд где можно гулять, собирать грибы и вылавливать карасей. В целях пожарной безопасности территория поселка оборудована пожарными гидрантами. Разведена оптоволоконная сеть. На территории посёлка очень много домов, где проживают постоянно! Хорошие, спокойные соседи. Для детей организован школьный автобус в Агалатово. Удобное транспортное сообщение с городом: Дoм pаcпoлoжeн в 16 км oт Caнкт-Пeтербурга, недaлeко oт Пpиозерcкoго шоссе, 15 минут до Меги, 20 минут до м. Парнас. Регулярно ходят рейсовые автобусы до м. Просвещения - 40 мин. и маршрутное такси.  Идеально подходит для людей которые любят наслаждаться уютом и комфортом в окружении природы! Быстрый выход но сделку. Кадастровый номер: 47:07:0485001:2652 Для получения более подробной информации или для уточнения деталей, звоните. Мы всегда готовы ответить на интересующие вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время!

ЭKСКЛЮЗИBНOЕ ПРЕДЛОЖEНИE!!! Пpoдаем отличный двуxэтaжный дом общей площадью 263 кв.м. Дом стоит на монолитной бетонной плите. -Стены: газобетон 375 см -монолитные перекрытия -Кровля выполнена из керамической черепицы с утеплением и вентиляцией. Установлены качественные двухкамерные панорамные окна. Коммуникации: -газ - магистральный -электричество - 15кВт, -канализация - локальный септик, -водоснабжение - скважина, На первом этаже: кухня-гостиная с выходом на террасу, холл, гардеробная, с/у, отапливаемый гараж и котельная. На втором этаже: 3 спальных комнаты, гостиная и санузел. Территория огорожена и облагорожена. Перед домом парковка вымощенная тротуарной плиткой. Выполнен ландшафтный дизайн всего участка с дорожками, газоном и посадками. Установлено освещение. Дом полностью готов для проживания. Инфраструктура: Школа №1, Детский сад, продуктовые магазины, банк, почта, ресторан и так же река Оредеж. Храм Казанской иконы Божией Матери, церковь апостолов Петра и Павла, храм святого праведного Иоанна Кронштадского удивят вас красотой и самобытностью.

id:31133. Предлагаем вашему вниманию готовый к постоянному проживанию дом с качественным дизайнерским ремонтом. Дом расположен в деревне Пески Ломоносовского района, в пешей доступности — школа, садик, спортивный центр в посёлке Анино. Отличная транспортная доступность: до аэропорта — 20 минут на машине, до Васильевского острова — 30 минут (по ЗСД), КАД — в пяти минутах. Цена объекта — 26 500 000 рублей. Дом двухэтажный, общая площадь здания — 210 квадратных метров, площадь участка — 8 соток. В доме 5 комнат. Дом построен на монолитной ж/б плите толщиной 300 мм. Материал стен — газобетонный блок (400 мм), между первым и вторым этажом, а также между вторым этажом и перекрытием крыши предусмотрен армопояс. Перекрытие между этажами и лестница — монолитные. Кровля выполнена из цементно-песчаной черепицы, фасад — из облицовочного кирпича. Внутренняя отделка выполнена по всем современным нормам и стандартам: — качественная и продуманная электропроводка; — надёжная сантехника; — система отопления на газу с резервным электрическим котлом; — стены покрашены премиальной краской Caparol; — в коридорах и на лестнице — декоративная антивандальная штукатурка; — предусмотрены все возможные сценарии освещения; — на полу — водный тёплый пол и широкоформатный керамогранит; — в санузлах на стенах — современный керлит; — по периметру дома установлены видеокамеры; — проведён высокоскоростной интернет; — сделаны выводы под установку кондиционеров. Дом строился для себя, а не на продажу, поэтому качество строительства и отделки на высочайшем уровне. Участок сухой и ровный — идеальное место для отдыха и садоводства. Здесь вы сможете создать уютное семейное гнёздышко, где каждый член семьи найдёт свой уголок для отдыха и творчества. ```

(170) Продается коттедж площадью 289 кв.м в гп. Вырица, на земельном участке 14,40 соток, ИЖС, собственность.Участок солнечный,прямоугольной формы, на котором растут красивые сосны. Дом построен из газобетона и оштукатурен снаружи. Крыша из мягкой черепицы,катепал. На первом этаже большая кухня-гостинная. Комната,технические помещения,в отдельной части дома,со вторым выходом. На втором этаже спальная комната,с выходом в ванную и душевую. Три спальные комнаты расположены ярусом выше.Вид из окон- сосновый лес.юго-западная сторона. Две душевые кабины, две ванны, два с/узла+ подводка для третьего. Отопление в доме магистральный газ. Своя скважина,септик. Подъезд асфальтированная дорога. Река Оредеж один км. В пешей доступности магазин пятерочка..

Арт. 132487748 Уникальное предложение! Дом в стиле Шале с пpедчиcтoвой отделкой в окружении Хвойного леса! Дом построен в 2024 году по индивидуальному архитектурному проекту. Аналогов в ЛО нет.Расположение:-Сосновый лес окружает территорию поселка, придает гармонию и единение с природой.-Внутри поселения также есть лесные массивы, которые создают естественные рекреационные зоны для отдыха круглый год.-Холмистый ландшафт поселка дарит чудесные виды. Дом стоит на самой высокой точке поселка, из окна открывается потрясающий вид до горизонта.-Поселок охраняемый и освещенный. В поселке заасфальтирована дорога, снег регулярно чистится, обслуживанием поселка занимается управляющая компания.-В посёлке предусмотрены общественные территории и зоны для отдыха. Посёлок тихий и спокойный вдали от шумной трассы.-Дорога от КАД до дома составляет около 40 минут. В посёлке уже есть много молодых семей, сделавших выбор в сторону загородной жизни.-В близи всесезонный курорт Игора (2 км), автодром Игора-Драйв, п. Сосново, со всей социальной инфраструктурой.Основные характеристики:• Участок: 7.5 соток, ИЖС, ровный и сухой, находится на возвышенности за счет чего открывается прекрасный вид на лес и просторы;• Дом: теплый контур 200,3м2, терраса 21м2 и крыльцо перед входной дверью 5м2, общая 226.3м2;• Газ: в поселке, идет подведение к границе участка;• Центральный водопровод, питьевая вода;• Септик + дренажный колодец;• Электричество 15 кВТО доме:• Стиль: шале – натуральные материалы, деревянные балки, большие окна и уютная атмосфера;• 1 этаж, выполнен из газобетона: прихожая, котельная, санузел, сауна, кухня-гостиная (50,2 м2), кабинет (11,7 м2);• Высота потолков 1-го этажа – 3,6 м;• 2 этаж, по технологии Роst&Веаm (средний диаметр столбов 45 см): холл (16, 8 м2), 2 спальни (по 12 м2), мастер-спальня (33 м2), санузел;• Отопление: Водяное, теплый пол по всему 1-му этажу, разводка под установку радиаторов;• Фундамент - монолитная плита 300 мм;• Стены первого этажа газобетон 300<...

1700069 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Продам кирпичный коттедж в центре Всеволожска, три уровня, цоколь, первый этаж и мансардный этаж. Каждый уровень по 125 м. кв, очень хорошая локация в окружении сосновых деревьев, золотой квадрат гор. Всеволожска. Отопление газовый котел Buderus, вода центральная, эл-во 15 кВт. В доме 5 спален, гардеробная, 2 сан. узла, 2 гаража в цоколе, подсобные помещения, гладильная. просторный уютный дом с большими помещениями, ухоженный участок, беседка, мангальная зона, парник, плодовые деревья, кустарники, хорошее предложение для постоянного проживания. Вся инфраструктура в шаговой доступности, школы, супермаркеты, 2 бассейна, спортклубы. Остановка транспорта в 5 минутах ходьбы. Один взрослый собственник более 5 лет в собственности, прямая продажа.

Ленинградская область, Гатчинский район, пос. Сиверский предлагается к продаже новый современный одноэтажный дом. На фундаменте монолитная плита, стены из газобетона, крыша кликфальц. В доме три спальни, просторная гостиная комната 30,6 кв.м., кухня 12 кв.м, гардеробная, два СУ, один с электрической сауной, постирочная, техническое помещение и просторная терраса площадью 51 кв.м. Окна стеклопакеты с дубовыми откосами и дубовыми подоконниками. Стены в доме под покраску, пол керамогранит, потолок натяжной, полная отделка внутри самыми современными материалами. Всё продумано для максимально комфортного и уютного проживания. Отопление от газового котла с магистральным газом, водоснабжение из собственной скважины, канализация септик, электричество 15 квт. Границы участка определены межеванием 10 соток, полностью огорожен забором, откатные ворота. В 5 минутах ходьбы знаменитый Лялин луг с неповторимым красивейшим природным пейзажем для Вашего отдыха. Насладится неимоверной тишиной и чистейшим воздухом можно именно на Лялином лугу. Лялин луг это местный ландшафтный памятник, здесь его еще называют `сковородка`, круглый луг окруженный холмами пересекает река Оредеж. Живописный пейзаж, тишина, красный песок, обнаженные корни деревьев создают невероятную атмосферу. Храм Петра и Павла, магазины, река Оредеж всё в пешей доступности. Полная готовность дома `под ключ`.

1699729 Продается видовой жилой дом на скале на участке 6 соток в черте г. Выборга, ул. Большая Гвардейская дом 24. Великолепное предложение для ценителей красивой природы, чистого воздуха и спокойствия! Двухэтажный дом 2012 года постройки, материал стен бетонные блоки. Общая площадь дома 316,3м2, из которых 180м2 составляет два жилых этажа и 120м2 — цокольный этаж. Фундамент: заливная плита. На цокольном этаже семь помещений с учетом гаража. Гараж оснащен смотровой ямой, в которой можно встать в полный рост. Дополнительно на цокольном этаже размещены: котельная, дизельная (где хранятся баки с топливом для котла), техническая комната (прачечная), мастерская, помещение под сауну, кладовая для хранения продуктов. Требуется финишная отделка этих помещений Отопление: комбинированный шведский котел (дизель / газ + электричество). На первом этаже водяной пол (дистиллированная вода) + радиаторы, на втором этаже: радиаторы и электрический теплый пол в санузле. Дом теплый, надежный, тихий. Толщина стен вместе с утеплением 70 см. Водопровод центральный с дополнительной очисткой воды (фильтр). Канализация: станция биологической очистки. Вытяжная вентиляция. Дом полностью готов для проживания. Есть вся необходимая мебель и техника. Отличная планировка. На первом этаже расположена гостиная с финским камином и вторым светом, что несомненно создает уютную атмосферу в доме. Просторная кухня порадует любую хозяйку. Есть достаточно места, где будет собирать вся семья за большим столом и проводить время вместе. Также на первом этаже есть кабинет и спальня. Особое место в доме занимает зимний сад и терраса с великолепным видом на Выборгский Замок и Финский залив. На втором этаже расположены две отдельные спальни, гардеробная с удобной системой хранения и большой холл. На каждом этаже есть свой санузел. Участок 6 соток с озеленением хвойными, плодовыми деревьями и кустами. Есть возможность расширения до 12 соток. Межевание. Идеальное расположение дома. В 300 метрах уникальный парк Монрепо, залив, хвойный лес. Черта города. Возможна прописка (адрес уже присвоен). Развитая инфраструктура. До центра города 5 мин на машине. Прямая продажа. Один взрослый собственник. Рассмотрим вариант равноценного обмена на квартиру в Спб. Москве, Сочи. Звоните. Оперативный показ!

id:31707. ПРЕДЛАГАЕТСЯ к продаже новый каркасный дом площадью 172 м²  расположен на ухоженном участке в 6 соток правильной формы, с посеянным газоном и дренажной системой. Дом построен с применением передовых энергосберегающих технологий, что делает проживание в нем не только комфортным, но и экономичным. Фундамент — монолитная плита 300 мм с утепленным цоколем. Стены с перекрестным утеплением 200 мм и потолок 350 мм, теплые полы во всех помещениях, термостаты, а также теплые окна и двери создают эффективный тепловой контур. Энергоэффективность позволяет использовать отопление преимущественно по ночному тарифу. Управление климатом автоматизировано и доступно дистанционно. Дополнительная звукоизоляция стен, надежная кровля из металлочерепицы Grand Line, система вентиляции и фотофиксация всех этапов строительства гарантируют качество и долговечность. Коммуникации полностью подготовлены: электричество 15 кВт, водоснабжение от собственной скважины, оптоволоконный интернет и ТВ. Планировочное решение идеально подойдет для семьи с двумя-тремя детьми. Центром притяжения становится большая кухня-гостиная, объединенная с просторной террасой — идеальное место для семейных обедов и дружеских встреч. Кухня оборудована гарнитуром и всей необходимой техникой: холодильником, духовым шкафом, индукционной варочной поверхностью, микроволновой печью, вытяжкой, посудомоечной и стиральной машинами. Для уединения и отдыха предусмотрена роскошная мастер-спальня с личным санузлом, большой кроватью и шкафом. Две светлые детские спальни оборудованы шкафами и столами для учебы, а дополнительное помещение может служить кабинетом, гостевой или четвертой спальней. Отдельного внимания заслуживает зона релаксации: собственная сауна с большой комнатой отдыха и душевой. Современный загородный дом для круглогодичного проживания в закрытом коттеджном комплексе «Дворянская усадьба» — это достойная альтернатива городской квартире, воплощение комфорта, технологий и безопасности. Благоустроенная территория комплекса обеспечивает полную безопасность: периметральное ограждение, охрана, видеонаблюдение и контрольно-пропускной пункт. На территории есть детские и спортивные площадки. На вашем участке уже выполнено освещение фасада, крыльца и террасы, предусмотрены парковочные места, устанавливаются ворота, калитка и забор. Поселок Белоостров предлагает отличную инфраструктуру: в пешей доступности (1,5 км) находятся пункты выдачи Wildberries и OZON, почта, пекарня и магазины «Магнит», рыбный, мясной, овощной. Всего в 2 км — железнодорожная станция Белоостров, в 10 км — город Сестрорецк с детскими садами, школами, поликлиниками и больницей. До центра Санкт-Петербурга на автомобиле по ЗСД можно добраться за 20-40 минут, что делает этот дом прекрасным выбором для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни и удобную транспортную доступность. Этот дом готов подарить вашей семье атмосферу уюта, покоя и современного комфорта в любое время года.

Арт. 92534171. Дом расположен в 9 км от КАД по Мурманскому шоссе в деревне Разметелево в коттеджном посёлке 'Разметелево'. К участку подведены все инженерные коммуникации: газопровод среднего давления, электросети 0,4 кВ, центральный водопровод, оптоволоконный интернет. На участке установлены локальные очистные сооружения. Газ введён в дом, электричество тоже. Дом построен из трёхслойных панелей с утеплителем по середине по финской технологии. Дом установлен на бетонной плите. Огорожен по периметру забором. Сделан ландшафтный дизайн на участке. Дом имеет степень готовности 'чистовая отделка' (под ключ) с мебелировкой. Общая площадь дома 169 м2, жилая 124 м2. В деревне Разметелево есть вся городская инфраструктура: сетевые магазины Пятёрочка и Магнит, школа, детский сад, церковь, кафе, автосервис, автобусные остановки. Современный коттеджный посёлок создаётся известным девелопером 1-я Академия недвижимости. Рядом планируется застройка малоэтажными домами. Участок находится в 1-й очереди поселка. Многие дома там построились, а значит вокруг более обжитой вид. На этом проезде регламентирован стиль застройки. На улице все дома буду простроены в стиле Хай-тек.

Арт. 133138563 Усадьба в селе Орлино (Гатчинский район, Ленинградская область)ЛО, Гатчинский район, село Орлино, Киевское шоссе, 70 км до КАД.Представляем эксклюзивное предложение — современную усадьбу в старинном селе Орлино. Всего 7 минут пешком до Орлинского озера! Земельный участок 23 сотки, на котором расположены два коттеджа:1. Двухэтажный бревенчатый дом (230 кв. м)Материал постройки: натуральное бревно — экологичный и долговечный материал.Планировка:Первый этаж: просторная функциональная зона, включающая кухню, гостиную-столовую, санузел, сауну. Установлена система тёплый пол для дополнительного комфорта.Второй этаж: четыре светлые жилые комнаты, санузел, закрытая терраса с теннисным столом — отличное место для семейных вечеров.Дом оснащён всей современной техникой и мебелью.Дополнительные удобства:бильярдный стол;веранда для отдыха;кострище для вечерних посиделок;тандыр для любителей восточной кухни;детская площадка на территории.2. Бревенчатый дом-баня (150 кв. м)Первый этаж: комната отдыха с кухней и печью-топкой, русская баня с купелью, душ, санузел.Второй этаж: три уютные жилые комнаты.Коммуникации:магистральный газ;электричество (15 кВт);две скважины;локальная канализация (септик) в каждом доме;система видеонаблюдения;освещение по периметру участка.Транспортная доступность:70 км до Санкт-Петербурга (удобный маршрут по Киевскому шоссе);15 минут на автомобиле до ж/д станции Сиверская (возможность быстро добраться до города на электричке);остановка общественного транспорта в непосредственной близости от усадьбы.усадьба расположена вблизи Спасо-Преображенского храма на берегу озера;сочетание уединённости и доступности городской инфраструктуры, 10 км до посёлка городского типа Сиверского, 30 км до города Гатчины.Организуем просмотр в удобное для вас время. Если у вас есть вопросы — звоните!

id:31935. Представляем вашему вниманию эксклюзивный кирпичный дом, возведенный по оригинальному проекту «MIKEA 7». Этот одноэтажный дом площадью 180 м² с четырьмя просторными комнатами гармонично расположен в первой очереди нового коттеджного поселка «Теппола» в деревне Ольгино. Поселок предлагает уникальную концепцию жизни: улица, застроенная исключительно одноэтажными домами в едином архитектурном стиле с общим элегантным забором, создает ощущение целостности и безупречного вкуса. Закрытая охраняемая территория с управляющей компанией обеспечивает приватность и безопасность. В скором будущем жителей ждет собственный парк площадью 2 гектара с зонами отдыха, спортивными и детскими площадками. Идеальное расположение между КАД (3 км) и городом (6 км) гарантирует великолепную транспортную доступность, а близость парков, дворцов, прудов и всей необходимой инфраструктуры делает этот дом пригодным для комфортного постоянного проживания. На въезде в поселок расположена остановка общественного транспорта. Дом предлагается в комплектации «теплый контур» и включает собственный участок размером 10.5 соток, готовый забор с жалюзи Grand Line, откатные ворота шириной 6 метров и калитку. Качество строительства подчеркивают кирпичные стены с дополнительным утеплением в 100 мм. Все коммуникации продуманы до мелочей: асфальтированные дороги, внутренний водопровод, прямые договоры с «Ленэнерго» и «Газпромом», а также высокоскоростной интернет. Сдача этого прекрасного дома запланирована на май 2026 года. Продажа осуществляется от юридического лица, застройщик готов выполнить любые пожелания по индивидуальной отделке и дополнительным работам, чтобы вы смогли создать пространство своей мечты. Это не просто недвижимость, это начало новой, размеренной и гармоничной жизни в престижном окружении.

Арт. 129493878 Хотите окунуться в мир природы, наслаждаясь живописными видами и свежим воздухом, при этом сохраняя близость к городской инфраструктуре? Представляем вашему вниманию уникальный дом, расположенный в живописном холмистом районе, окруженном озерами, прудами и историческими местами, где некогда прогуливалась сама императрица вместе с графом Потемкиным. Сегодня эта местность стала домом для достойных современных граждан, ценящих комфорт и красоту окружающей среды. Участок, на котором расположен дом, находится на возвышении, открывая великолепный панорамный вид. Здесь царит солнце, тепло и гармония. Обустроенная территория включает ухоженный сад и просторный зеленый газон, идеально подходящий для семейных прогулок и активного отдыха. Дом, построенный из экологически чистого материала — бруса толщиной 150 см с качественным утеплением, гарантирует тепло и уют в любое время года. Цокольный этаж, выполненный из бетона, служит надежной основой для хозяйственной части и гаража, а также позволяет организовать мастерскую или сауну по вашему желанию. Удобства современной жизни включают централизованное газоснабжение и водоснабжение. Для комфортного проживания предусмотрен современный септик. Особое внимание заслуживает пристройка, добавленная к дому в 2024 году. Она предназначена для размещения кухни-гостиной, но внутренняя отделка пока не завершена. Это уникальная возможность создать идеальное пространство для семейных вечеров и встреч с друзьями, воплотив ваши самые смелые мечты и идеи. На первом этаже дома находятся две просторные комнаты, функциональная кухня и удобный санузел. Верхний уровень занимает три комнаты с отдельным санузлом, обеспечивающие комфорт и приватность каждому члену семьи. Поселок Юкки граничит непосредственно с городом, обеспечивая быстрый доступ ко всей необходимой городской инфраструктуре. Рядом расположены детские сады, школы, медицинские учреждения и даже собственный горнолыжный курорт, позволяющий наслаждаться активным отдыхом

Дом построен по каркасной технологии с использованием современных материалов. Дом очень очень тёплый, светлый и легкий. В нем 3 спальни и просторная кухня-гостинная, совмещенный санузел, бойлерная, 2 террасы. Полы выполнены из бельгийского кварцвинила и утеплены по всему контуру, дополнительно в каждом помещении установлены радиаторы. Гармонично сочетаются качественные стеклопакеты серебристого цвета в тон крыше из металлочерепицы. Сваи забивные железо бетонные, очень надёжные, если будет желание, есть прекрасная возможность надстройки 2 этажа. Много свободной территории участка, есть возможность расположить баню, беседку, гараж. Из окон открывается потрясающий вид на город, также можно наблюдать знаменитый Лахта-Центр. Дом окружён хвойными деревьями (ели, сосны, пихты), а участке есть величественный клен. На участке растут яблони, малина, смородина. Очень удобное расположение в любую точку города и области. Газ - подведен к участку, электричество - 15 кВт, вода - скважина, канализация - септик. Участок имеет легкий уклон, за счет чего он всегда сухой. Огорожен ажурным кованым забором по переднем контуру. Статус деревни освобождает от различных месячных платежей, в населённом пункте царит атмосфера спокойствия и умиротворения. До КАД - 5 км, до ТЦ `Мега Парнас` - 6 км, до Охта Парка - 4 км. Один собственник. Без обременений. Торг уместен Ждем Вас на просмотр!

1703406 В поселке Ландышевка Выборгского р-на ЛО продается шикарный двухэтажный дом на земельном участке 30 соток. Дом из пеногазобетона, для круглогодичного проживания, общей площадью около 200 метров, снаружи обшит клинкерными термопанелями. На первом этаже располагается прихожая, раздельный санузел, небольшая спальня, кухня-гостиная с камином и гостиная с панорамными окнами . Второй этаж -большая комната с диванами, рабочим местом, спальными местами, местами для хранения. Отдельная спальня с выходом на балкон и видом на поселок Ландышевка, Липовую аллею и многолетние сосны. Вся мебель и электроприборы которые находятся в доме, летней кухне и бане входят в стоимость объекта недвижимости и остаются новым хозяевам. В цокольном этаже дома есть подвал для хранения заготовок, помещения для хранения вещей. В доме, летней кухне и бане горячая и холодная вода, свой колодец и септик, электричество 30 кВт, оплата за электричество по сельскому тарифу. Земельном участок, ровный, ухоженный, правильной формы, прекрасный газон, спортивный уголок где можно поиграть в волейбол, гриль зона и летняя кухня, в которой расположился мраморный стол и дизайнерские стулья, мраморный камин и плита, телевизор и холодильник, панорамные окна создают единение с природой и уют . На участке также располагается бревенчатая баня с комнатой отдыха. Много фруктовых деревьев, ягодных кустов и многолетних цветов, собственный пруд с карпами, теплица, грядки с клубникой Участок огорожен по всему периметру капитальным забором, имеется гараж и навес для машин. До Финского залива с пирсом, пляжем и лодочной станцией 5 минут неспешным шагом вдоль Липовой аллеи. В поселке имеется магазин, круглогодичный подъезд в любое время, хорошая дорога. Пoсeлoк Лaндышевка, это бывшaя Финская деpевня под нaзванием Aлa-Кирьoла. Уникальнoe мecто, до настоящего времени сохранились три здания Нобелевских конюшен, Липовая аллея, Причал и Колодец усадьбы Нобеля. Живописный ландшафт, вековые деревья, чистый воздух, загородная тишина, атмосфера умиротворения и гармонии.

2-17721 Продается видовой таунхаус с полной отделкой в коттеджном поселке Горная деревня в шаговой доступности от одного из самых популярных курортов Ленинградской области -Охта Парк. Таунхаус двухэтажный (+ жилая мансарда). Свой участок 0.93 сот (парковка из брусчатки перед таунхаусом). Вид из окон непосредственно на гору. До подъемников и входа в Охта-парк 5 минут пешком через калитку. Все коммуникации централизованные: - Газ, вода, электричество, канализация . - Установлен газовый котел( отопление и горячая вода). - Система кондиционирования на обоих этажах. В таунхаусе произведена качественная отделка. Мебель и кухонная техника остаётся покупателю. На первом этаже размещается кухня-гостиная, тамбур( установлен сушильный шкаф для одежды) и совмещенный санузел. На втором этаже две раздельных спальни, совмещённый сан.узел, а также сауна. Со второго этажа лестница в жилую мансарду. Комплекс охраняется, комфорт проживания обеспечивает профессиональная УК. Таунхаус отлично подходит как для проживания , так и для сдачи в аренду( как посуточно ,так и для долгосрочной аренды). Прямая продажа. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Возможна продажа соседнего таунхауса.

Продаётся коттедж на берегу озера в 50 метрах вторая линия с прекрасным видом на озеро из окон, озеро окружено волшебным лесом! На участке плодоносящие яблони и груши. Современный трёхэтажный дом с эксплуатируемой кровлей и выходом на террасу 100 метров площадью, один этаж на половину углублён в землю! На первом этаже можно попариться в русской бане и искупаться в бассейне принять душ и отдохнуть в комнате отдыха! На втором этаже кухня гостиная и детская комната! на третьем этаже четыре отдельных спальни! Система отопления во всём доме тёплые полы и батареи! В доме два санузла и три Душа!