|
Найдено:
|
Продажа домов в Сосновом Бору (Ленинградская область) |
| Адрес | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
15 | Продается дом площадью 25 м2, Сосновый Бор, г Площадь: 25 м2 Участок: 7.7 сот. Цена: 3 200 000 р. С отделкой Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка | Дом:25 м2 Уч.:7.7 сот. ИЖС | 3 200 000 р. 128 т.р./м2 416 т.р./сот. 3,400,000 р. | Сергей 8 (911) 107-44-.. | Ленинградская область, г. Сосновый Бор, территория ДНТ "Чибис".
Продается ЖИЛОЙ дачный дом 25 м.кв. на участке 7.66 сотки.
Про участок:
Участок квадратной формы 27 на 28 метров. По периметру огорожен забором. Имеются ворота для заезда автомобиля. На участке посажены различные плодово-ягодные культуры, декоративные растения.
Есть бесплатная и законная возможность перевести участок в ИЖС, подачей всего одного заявления в МФЦ.
Про строения:
Дом 25 м.кв. зарегистрирован как жилой, построен по каркасно-щитовой технологии с утеплением стен. В основании дома свайно-винтовой фундамент. Внутренняя и внешняя отделка выполнена имитацией бруса и ОСП плитами. Установлены стеклопакеты. Качественно проложена электропроводка. Крыша покрыта ондулином. На крыльце имеется ветро-влаго защита.
Дом состоит из просторной комнаты, кухни-коридора и крыльца.
Практически вся мебель, техника и садовый инвентарь остаются новому владельцу.
Так же на участке имеется хоз.блок с летней кухней, дровник и теплица.
Про коммуникации:
Электричество 15 кВт, заведено в дом. Для технических нужд имеется колодец. Отопление печное, и учитывая не большие размеры дома, его хватает для обогрева дома и в зимний период.
Про транспортную доступность:
Дороги в направлении садоводства не загружены. От Соснового Бора всего 5 мин. До СПБ не более 80 мин. Так же до места можно добраться на автобусе или такси.
Про инфраструктуру:
Все социально-значимые учреждения находятся в 5 минутах езды, в г. Сосновый Бор.
Про окружение:
Территория имеет давно сложившиеся приятельские отношения между соседями, многие владельцы проживают постоянно.
Про условия продажи:
Один взрослый собственник, отсутствуют ограничения и обременения. Предпочтение отдаем покупателю с наличными деньгами. Объект подходит под ипотечную программу. При необходимости окажем содействие в ее одобрении.
Для организации просмотра или другим вопросам, пожалуйста звоните!!!Номер объекта: #51/772459/1176 С отделкой Прямая продажа ИЖС Малогабаритные Вторичка 30.08.2025 (97 дней) | |
3 | Продается дом площадью 50 м2, Сосновый Бор, садоводство Весна, Солнечная улица Площадь: 50 м2 Участок: 8.8 сот. Цена: 3 300 000 р. Прямая продажа Малогабаритные Вторичка | Дом:50 м2 Уч.:8.8 сот. садово. | 3 300 000 р. 66 т.р./м2 375 т.р./сот. | Алексеева Антонина В... 8 (812) 200-40-.. | 1703548 Предлагается к продаже земельный участок с садовым домом в ДНТ ' Весна'. Участок огорожен, разработан, есть плодовые кустарники и деревья. Дом из бревна, крыша - шифер, основание - ленточный фундамент. Подключено электричество, отопление - печь с плитой. Уютное, обжитое садоводство. Рядом лес, водоемы. Хорошее транспортное сообщение как с Сосновым Бором, так и с Санкт-Петербургом. Прямая продажа. Прямая продажа Малогабаритные Вторичка 04.12.2025 (1 день) | |
40 | Продается дом площадью 174.8 м2, Сосновый Бор, 2-й Розовый (ДНТ Весна тер) проезд, 16 Площадь: 174.8 м2 Участок: 6.1 сот. Цена: 10 800 000 р. Прямая продажа Вторичка | Дом:174.8 м2 Уч.:6.1 сот. садово. | 10 800 000 р. 62 т.р./м2 1,770 т.р./сот. 10,950,000 р. | Тонкошкурова Ирина 8 (961) 127-39-.. | Арт. 100759174 ПРОДАМ ИЛИ ОБМЕНЯЮ на 2-х комнатную квартиру с вашей доплатой в Санкт-Петербурге или Сосновом Бору ЛО трёхэтажный жилой дом на ухоженном земельном участке, полностью готовый для проживания!15 минут до Финского залива! При въезде в сектор находится красивейший карьер, где вы можете проводить досуг за рыбалкой и купанием.На участке растут яблони и сливы, кусты смородины и крыжовника, ежевика, клубника. Все растения прекрасно плодоносят.На первом этаже расположились гараж, мастерская, бойлерная и САУНА с комнатой отдыха, сан/узлом и душевой.Второй этаж занимает кухня-гостиная с теплыми инфракрасными полами, гардеробная, сан/узел, просторная терраса.На третьем мансардном этаже - три уютные спальные комнаты, сан/узел, ванная комната.На земельном участке растет газонная трава, а также располагается великолепная беседка, мангальная зона, большая теплица.Круглогодичный подъезд к дому, дороги чистят регулярно. Городская прописка.О ДОМЕ:*Общая площадь дома 174,8 кв.м.*Фундамент ленточный, усиленный ж/б сваями*Материал стен первого этажа - газобетонные блоки, второй и мансардный этажи - деревянный каркас*Кровля двускатная, металлочерепица*Вода - скважина*Канализация - биостанция*Отопление газовое, бойлер - самый ЭКОНОМНЫЙ вариант отопления для частного домаЛОКАЦИЯ:*город Сосновый Бор Ленинградской области*Закрытая территория ДНТ, въезд через шлагбаум*Продуктовый магазин в 900 м*15 минут пешком до остановки общественного транспорта, автобусы идут прямо до станций метро Купчино, Автово, ПарнасО СДЕЛКЕ:*Один взрослый собственник*Прямая продажа, подбирать другой вариант для проживания не нужно*НЕТ обремененийЗвоните и пишите, я с удовольствием отвечу на ваши вопросы и организую просмотр. Прямая продажа Вторичка 07.04.2025 (242 дня) | |
30 | Продается дом площадью 150 м2, Сосновый Бор Площадь: 150 м2 Участок: 8.5 сот. Цена: 19 999 999 р. Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка | Дом:150 м2 Уч.:8.5 сот. ИЖС | 19 999 999 р. 133 т.р./м2 2,353 т.р./сот. 22,000,000 р. | Алексей Архипов 8 (921) 997-27-.. | id:31103.
Пpoдaетcя экoлогичный и практичный срубленный вpучную, по тeхнoлогии кaнaдскoй рубки, дepeвянный дoм-шaлe в рустикальнoм cтилe, c духoм уюта и видoм беcкpайниx просторов Финcкогo заливa.
Bид нa морe c учacткa и из дoма — внe кoнкуpенции!
Анaлогoв учaстков с таким расположением в продаже нет.
Сообщите, если найдете!
Жизнь здесь превращается в постоянное наслаждение природой.
Это настоящее место силы. А какие тут закаты!
Бёрдвотчинг - от лебедей до орланов-белохвостов.
Дом стоит на самом берегу Финского залива, а всего в 100 метрах от дома оборудован спуск для лодок и катеров — настоящее сокровище для истинных ценителей рыбалки.
И прямо из окон можно наблюдать как рыбаки в заливе ловят удочкой или ставят сети, а иногда удаётся подсмотреть их свежий улов — настоящее наслаждение и вдохновение для любителей активного отдыха.
Дом построен и создан по уникальному проекту, разработанному специально для данного места и с учетом рельефа участка и окружающего ландшафта.
В проекте не было типовых решений, что позволило максимально раскрыть панорамный вид на море и гармонично вписать строение в природную среду и одновременно с этим выполнить самую удобную планировку.
Кухня-гостиная площадью 40 м2 с обеденной зоной, вторым светом, высоким до 7ми метров потолком, панорамными окнами во всю стену фасада и печью голландкой, установленной у стены из царского дореволюционного кирпича — главное пространство дома.
Из неё через панорамные двухстворчатые двери можно выйти прямо на берег Финского залива.
Все жилые комнаты дома спроектированы с панорамными окнами, открывающими завораживающий вид на Финский залив — это ключевая идея планировки.
Вид на море открывается даже из душевой комнаты.
Высота потолков 1 этажа - 3 метра.
Планировка дома рассчитана на комфортное проживание семьи из четырёх человек.
Каждый этаж включает спальню, гардеробную и санузел, продуманные по принципу «одной двери»: чтобы покинуть спальню, не беспокоя близкого, достаточно открыть только одну дверь один раз — гардеробная расположена напротив, а туалет — рядом.
Второй этаж отличается большей приватностью и имеет выход в лофт-пространство.
Такое зонирование обеспечивает комфорт и уединение для каждого члена семьи.
В доме три выхода: парадный вход, выход на террасу и дверь из туалетной комнаты на первом этаже, где расположена уютная сауна с финской печью Sаwо.
Технология канадской рубки в седло - sаddlе nоtсh отличается усиленной защищенностью от холода, ветра и осадков, устойчивостью к износу и длительным сроком службы, минимальными теплопотерями.
Рублен из сосны, большого диаметра бревна - 30 см.
Бревно "созрело", усадка прошла на 90%.
Кровля - на скользящих, а вся инженерия установлена на подвижных опорах.
Сруб установлен на армированном фундаменте плите 300 мм.
Кровля утеплена качественной минеральной ватой толщиной 250 мм.
Из-за практичности выбрана метеллочерепица - дом стоит в окружении сосен, и мягкая кровля неизбежно зацветет и покроется мхом, что в будущем приведет к постепенному отклеиванию краев гонтов и нарушению герметичности покрытия.
Металлочерепица Ламонтерра Х 0.45мм с более высокой ступенькой – 21мм и высотой гребня – 25мм для увеличения вентиляционного просвета чтобы избежать конденсата на перепадах температур.
Использованы энергосберегающие 36 мм двух камерные оконные пакеты Vеkа пакет с напылением ионов серебра, пакет, заполненный аргоном и пластиковая серая терморамка между ними. Сопротивление теплопередаче 0,80.
Отопление электрическое, системой теплого пола.
Установлен умный котел Эван ЕХРЕRТ РLUS 12кВт с выставляемой мощностью на день/ночь и с удаленной связью по приложению.
Каждое помещение первого этажа оборудовано датчиком регулирования температуры которые включают/выключают сервоприводы заданных контуров системы теплого пола.
Поэтому затраты на отопление в зимние самые холодные месяца составляли не больше 12 000 руб. при температуре в доме + 23-24 градуса.
И это на дом общей площадью 150 квадратных метров и нестандартно большой кубатуры. Все оборудование еще на гарантии.
Печное отопление - печь голландка КДМ-40 (81% КПД) - аккумулирующего типа - сложена из шамотных кирпичей, а наружная оболочка изготовлена из металла толщиной 0,8 мм и рассчитана на обогрев 150 м3.
Плюс подовая конструкция позволяет готовить пищу прямо на углях, как в русской печи.
Электрическая проводка в доме выполнена в стиле ретро витой парой.
В доме установлен электрощит с системами УЗО на каждую группу потребителей, через реле напряжения. При скачках в сети выше или ниже нормы система отключает напряжение для безопасности всех приборов - потребителей электроэнергии.
У входной двери установлен мастер-выключатель.
Дверь - теплая деревянная по финской технологии с терморазрывом и двойным стеклопакетом, толщиной 85 мм.
Котельная-постирочная устроена на первом этаже при входе.
Канализация проложена из труб D110, чтобы в будущем избежать проблем с засорением. Водоснабжение осуществляется из колодца с высоким дебетом.
На основании анализа воды разработана система очистки.
Под мойкой установлена дополнительная мембранная система очистки воды до питьевой.
Станция биологической очистки Евролос Био 3+ с принудительным отводом сточных вод в фильтрующий колодец. Это оптимальный вариант по принципу «закопал, включил и забыл»: техническое обслуживание минимально, так как отсутствуют сложные схемы аэролифтов, шумные и дорогостоящие компрессоры.
Асфальт почти до дома, далее небольшой участок грунтовой дороги, которую чистят зимой, осуществляются доставки «от двери до двери» продуктов, еды и стройматериалов из г. Сосновый Бор. До Соснового Бора – 16 км (вся инфраструктура: школы, больницы и прочее). Два деревенских магазина работают круглый год 600 метров, до пункта выдачи Озон – 1,5 км. До остановки автобуса до г. Сосновый Бор 400 метров.
Автобусы делают до 12 рейсов ежедневно. До КАД Санкт-Петербурга – 80 км.
Здесь вы можете позволить себе жить без забора.
Проживание непосредственно на берегу Финского залива с близостью к инфраструктуре, простота и энергоэффективность — основные преимущества нашего проекта, позволяющие создать комфортное и экологичное жилье с минимальными затратами на обслуживание.
Дом у моря.
Видовой дом.
Видовой участок. Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка 07.11.2025 (28 дней) |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.