Продажа домов в Ленинградской области

192 Предлагается к продаже Жилой дом с земельным участком 42 сотки в п.Ленинское,Лен.обл.,Выборгский р-он, ул.Хвойная д.3б. ИЖС. Все в собственности. Редкое предложение. Высокое место, панорамный вид с участка. Эл-во и центральный водопровод подключено и заведено в дом, газ по границе участка. Подъезд асфальт. п. Ленинское имеет исключительное местоположение, пос. Репино и Финский залив в 7 км., река Сестра 5 минут пешком. Кругом сосновые леса, богатые ягодами и грибами. Экологически - чистое место. Отлично развитая инфраструктура: сетевые магазины, аптеки, школа, д/сад, почта, монастырь, пекарни, шиномонтаж, салон красоты. Прекрасный выбор как для постоянного места проживания, так и для загородного отдыха! Хорошая транспортная доступность: прямое сообщение с г.СПб каждый полчаса маршрутное такси от м. Беговая, автобус до ж/д ст. Репино. В поселке Константино- Еленинский женский монастырь исключительной красоты , 200 метров от участка. Два взрослых собственника. Просмотры по предварительной договоренности.

id:31845. Новый дом на участке в 12,85 соток — ваше идеальное место для жизни! Представьте себе дом, где каждая деталь продумана до мелочей. Двухэтажное здание площадью 237 м² построено из газобетонных блоков ЛСР, утеплено и облицовано вентилируемым фасадом из керамики и композитных материалов. Фундамент — железобетонная плита, кровля — плоская, перекрытие — монолитное. Окна с металлопластиковым профилем (72 мм) и двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами с УФ-фильтром обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Внутри вас ждёт комфорт и уют: * кухня-гостиная, где можно собраться всей семьёй; * бойлерная с выходом во двор; * два гардероба; * три санузла; * мастер-спальня; * три комнаты свободного назначения; * кабинет; * большая двухэтажная терраса, где можно наслаждаться видом и свежим воздухом. Дом полностью укомплектован «под тапочки»: есть вся необходимая мебель и техника (в том числе стиральная и сушильная машины). Участок ровный, с дренажной системой. Уже проведены вода, канализация и электричество — можно сразу приступить к постройке бани или гостевого дома. В посёлке есть пруд с живой рыбой. Инфраструктура развита отлично: пешком можно дойти до муниципального детского сада и школы, магазина, почты и аптеки. До Петергофа — всего 15 минут на автомобиле. Коммуникации и инженерные системы: * электричество — 15 кВт; * магистральный газ; * городская канализация и водоснабжение; * отопление — газовый котёл с резервным электрическим котлом; * вентиляция с рекуперацией тепла (разводка в каждую комнату); * система кондиционирования. Безопасность и комфорт: * система видеонаблюдения с удалённым контролем через приложение; * видеодомофон с магнитными ключами и возможностью дистанционного управления через приложение; * защита от протечек воды; * система «Умный дом» для управления и автоматизации инженерных систем. Продажа от юридического лица, объект подходит под все варианты льготного кредитования. Объект проверен, одобрен и сопровождается на сделке экспертами компании «ТЕРРАСА».

Продается Новый дом с участком ИЖС Дом строили для себя очень светлый, просторный и комфортный. При строительстве на материалах не экономили строили с душой и большими финансовыми затратами. В доме 3 спальни,большая кухня -столовая и очень просторная гостинная.На двух этажах 2 сан.узл Первый и второй этаж соединяет мраморная лестница.Полы отделаны гранитом. Полы теплые водяные.Свет 30 к.Вт.Газ по линии можно подключиться. Комнаты правильной формы .Размеры комнат : 2 комнаты по 41 м.кв. 1 комната 17 м.кв. Холл соединяет гостинную и столовую. При желании можно увеличить жилую площадь дома путем построения лестницы на 3 этаж, это еще 80 кв.м. Котельная на первом этаже достаточно просторная и удобная. Двери все из массива,окна рехау. На участке есть еще один жилой домик, хорошая альтернатива студии. Площадь домика 35 кв.м.в нем можно жить,а можно и сдать. Участок ровный,ухоженный. Забор по всему периметру участка. Качественные ворота с двух въездов на участок. ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ.РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА.

Всеволожский район, г.Всеволожск, ул.Длинная. В продаже большой двухэтажный дом 223 кв метра на участке 12 соток. Дом 2007 года постройки построен из самых современных материалов: комбинация пенобетона и кирпича, крыша - натуральная глиняная черепица, была отреставрирована, перебрана и утеплена в 2023 году, фундамент - бетонный свайно-ростверковый (самый лучший для почвы в ЛО). В доме 4 просторные спальни, одна на первом этаже и 3 на втором. Огромная и светлая кухня-гостиная 58,4 кв метра с действующим камином. Кухня современная, отгорожена обеденная зона. Есть выход на просторную крытую террасу. На первом этаже отдельный туалет и постирочная с душевой кабиной и огромным встроенным шкафом для хранения. Полы - плитка и американский дуб. Великолепная лестница на второй этаж ручной ковки, ступеньки из дуба. На втором этаже лестница выходит в огромный холл 37,7 кв. метров, который можно превратить в дополнительную спальню. Три большие спальни вместят и большую семью, и гостей. Большой санузел более 7 кв метров с современным ремонтом, есть выход на чердак, где также можно сделать жилое пространство. Пол на втором этаже - экологически чистая пробка. Весь ремонт в доме выполнен в спокойных теплых тонах, что делает дом очень уютным. Потолки на первом и втором этажах высотой более 3х метров. Отдельный вход в котельную. Участок ИЖС 12 соток, ухожен, выполнен ландшафтный дизайн. Так же есть отдельно стоящий гараж на две машины. Электричество 9 кВт, центральный газ, центральное водоснабжение. Все коммуникации обслуживаются 1-2 раза в год. Дом ухожен и содержится с любовью. Рядом лесопарк, озеро, школа, детский сад, магазины, жд станции Всеволожская и Бернгардовка. Все документы готовы, один собственник. Это один из лучших объектов на Всеволожском рынке. Приходите, смотрите, покупайте, прекрасное место для жизни.

Арт. 53341544 В прямой продаже. Большой, уютный дом. На участке 9 соток. По адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, садоводство Ольха на улице Сиреневая. Сухой ровный участок, полностью огорожен. Два въезда, один на участок второй в гараж дома гараж на две машины. Автоматические ворота работают с пульта. На участке подготовлен фундамент для бани и выведены все коммуникации. Посажено несколько плодовых деревьев и кустов. Территория во круг дома и парковка сделана тротуарной плиткой, также предусмотрен дренаж для отвода воды. Сам дом стоит на фундаменте: лента примерно два метра и сверху плита один метр. Дом трёх этажный. На первом этаже располагается: прихожая, совмещённый санузел, просторный зал гостиная, большая кухня, котельная с выходом в гараж и небольшой погреб примерно 6 метров. На втором этаже: четыре спальни, совмещённый санузел и небольшая комната можно использовать как гардеробную или небольшой кабинет. На третьем мансардном этаже: свободное помещение со множеством небольших ниш и возможностью использовать по вашему усмотрению. В доме есть все коммуникации. Вода из скважины 14 метров. Два газовых котла и бак-водонагреватель, водяной подогрев пола на первом этаже и радиаторы по всему дому. В тёплом гараже можно мыть машину. При строительстве и отделки дома использовались только качественные материалы. Весь дом полностью вентилируется, установлены температурные датчики для поддержания комфортной температуры. Мебель и техника остаётся по договорённости. Возможен разумный торг. Прямая продажа.

Предлагается к продаже жилой дом с земельным участком в окружении соснового леса в городе Всеволожск Бернгардовка. Участок огорожен, разработан, коммуникации все центральные, дом кирпичный жилой три этажа, первый этаж цокольный (гараж, подсобное помещение, котельная, сауна и комната отдыха), второй этаж (кухня, гостиная с камином, спальня и санузел), третий этаж (три спальни, просторный светлый хол, санузел и лоджия). Один взрослый собственник, документы к продаже готовы. просмотр по договоренности в удобное для Вас время.

Арт. 84060783. В продаже жилой дом с гаражом 270м2 и отдельно стоящим гостевым домом-баней с бассейном 130м2 на участке ИЖС 10 соток неподалеку от Коркинского озера. Документы готовы к сделке, подходит под ипотеку. Каменный дом, ж/б фундамент, монолитное ж/б межэтажное перекрытие. Домовладение располагается в 20 минутах от КАД - имеет удобную транспортную доступность по скоростному Мурманскому шоссе и предназначено для комфортного круглогодичного проживания в окружении статусных уже построенных соседей. На первом этаже дома располагается: - гостевая спальная комната/кабинет, - зонированная кухня гостиная с камином и выходом на просторную отапливаемую веранду, - гостевой санузел, - прихожая с гардеробом, - котельная с отдельным входом с улицы и гараж для 1 а/м. На втором этаже располагаются: -главная спальня со своим гардеробом и игровым городком, который по проекту должен быть хозяйским санузлом, -комната с антресолью, где расположена спальня, -детская спальня, -ванная с мансардными окнами, -санузел, -домашний кинотеатр. Мансардный этаж отведен под кабинет или под комнату для няни с санузлом с душем. В цокольном этаже располагаются: -просторная постирочная, -очень вместительная кладовая, -гардеробная для сезонной одежды, -спорт зал с тренажерами, которые останутся новым владельцам. Так же на участке построен гостевой дом-баня в котором предусмотрена зона для отдыха, парная, душевая, санузел, просторный лофт на втором этаже, который используется в качестве спальной комнаты и бассейн с панорамным остеклением. Основной дом и банный комплекс имеют автономные котельные и оснащены коммуникациями: 1. Магистральный газ 2. Электричество 3. Канализация 4. Центральное водоснабжение 5. Оптоволокно Звоните, готов ответить на Ваши вопросы и провести просмотр в удобное время по предварительной договоренности.

Уникальное предложение для тех, кто мечтает жить минуте ходьбы от крупнейшего исторического пейзажного парка Петергофа в уютном и теплом кирпичном доме, построенным на века. Выйдя из дома, вы попадаете в Луговой парк, в котором можно гулять весь день, любуясь многочисленными прудами и каналами. Уникальность этого предложения так же в том, что участок, на котором построен дом, граничит с зоной объектов культурного наследия федерального значения и не попадает в эту зону. 1-ый цокольный этаж: Выполнен из ж/б блоков и кирпича. Теплый гараж, прихожая, туалет, ванная, сауна, холл, кухня, комната. На кухне и в холле теплые полы 2-ой этаж: Наружные стены - пустотелый кирпич, облицовочный кирпич, утеплитель - минеральная вата. Имеется свой собственный вход по лестнице с внешней стороны дома. Прихожая, коридор, гостиная, 2-е спальни, ванная, туалет, кухня. Прихожая, ванная, кухня - теплые полы 3-ий мансардный этаж: Каркасный, внутренняя отделка вагонка, отапливается батареями. Холл, 2-е спальни Технические характеристики: Фундамент - Из ж/б блоков, уходит под землю на 2,60 метров. Межэтажные перекрытия - ж/б Крыша - металлочерепица, утеплитель - минеральная вата Окна - двойные стеклопакеты Дом газифицирован. Газовый двухконтурный котел VAILLANT Мощность электричества: выделено 3 фазы, используется 1 фаза - 5 квт Скважина 28 метров Канализация локальная - септик Инфраструктура Вся необходимая для жизни инфраструктура, ж/д станция `Новый Петергоф`, а так же всемирно известные парки Петергофа в пяти минутах езды на автомобиле или общественном транспорте. До остановки автобуса 10 -15 минут пешком Три выезда на КАД от 7-15 минут Собственность более 5-ти лет, полная стоимость в договоре, к сделке готовы Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и обеспечим юридическую поддержку нашим клиентам. .

Шикарный, просторный дом премиум класса на первой береговой линии реки, в сосновом бору. Уникальное место в черте города, но в тиши от городской суеты. Только пение птиц, свежий сосновый воздух и красивая природа. Идеально ровный участок 2500 кв. м. с множеством сосен и продуманным ландшафтным дизайном. Новый дом 330 кв. м. выполнен из зимнего бруса, обшит утеплителем и оштукатурен (подготовлен под покрытие `короед`) 1 этаж - просторная кухня-холл-гостинная с панорамным окном, с выходом на терассу; гостевая спальня, санузел с душевой кабиной; просторная прихожая; гардеробная комната; тех помещение. По всему периметру первого этажа - теплый пол. 2 этаж - 2 просторные спальни с балконами; 1 спальня - гостевая; рабочий кабинет с панорамным окном и французским балконом; просторная ванная комната с джакузи и душевой кабиной; постирочная; гардеробная комната; холл. Есть 3й этаж с чердачной выкидной лестницей. По желанию его можно использовать как жилой. Фундамент дома - утепленная бетонная плита. Во всем доме сделан хороший , современный ремонт из дорогих, качественных материалов. Отопление - природный газ, канализация - септик из 4 колодцев по 3 кольца. Электричество - 15 кВт. Проводной интернет Ростелеком. На участке установлена: двухэтажная дом-баня 6х6 м. кв. на винтовых сваях. На втором этаже жилая комната. Электро котел для отопления; Беседка для отдыха из бруса на винтовых сваях 6х4 м. кв. с мангальной зоной; 2 больших сарая, 6х3 кв. м. Периметр участка огорожен качественным забором из Профлиста. Имеет 2 въезда с откатными воротами на пульте управления. На участке уложена тротуарная плитка `Старый город`, установлено уличное освещение, парник 8х3, высокие грядки, высажено 25 туй, множество роз и других цветов. Молодые плодовые деревья и кустарники. Вся техника и мебель (новые) могут остаться в доме.

ID в ИМЛС: 20041702 Продается уютный двухэтажный дом из калиброванного бруса , построенный в 2018 году. Общая площадь составляет 200 кв.м.( 147 м2 сам дом и примыкающая к нему веранда 50 м2 ), на участке 38 соток категории ИЖС, земли поселений. 23 сотки собственность, ещё 15- аренда ( водоохранная зона, река Селезнёвка). Дом выполнен с евро ремонтом, что обеспечивает современный и качественный внешний вид. На первом этаже расположена просторная терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. В доме четыре комнаты, каждая из которых оформлена с вниманием к деталям. Есть большая гардеробная. Установлено цифровое ТВ, обеспечивающее комфортное проживание. Для удобства предусмотрены все необходимые коммуникации: водоснабжение осуществляется через скважину 110 м. глубины а канализация — септик. Отопление осуществляется электрическим котлом и камином, что создает особую атмосферу уюта и тепла. На территории участка есть несколько вспомогательных строений 1. гостевой дом- баня, 64 м2, с отличной парилкой и всеми удобствами. 2. спортзал 50 м2, с тренажёрами, гантелями и т.д. есть стол для пинг- понга. 3. гараж на 5 авто, примерно 60 м2. 4. погреб стационарный, примерно 20 м2. 5. сарай, дровник, беседка. Участок примыкает вплотную к реке, где оборудована своя набережная с пляжиком. По периметру высокий кирпичный забор, оборудовано видеонаблюдение. Ворота автоматические. Везде проведены ландшафтные работы. Хорошая транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта. Рядом находится школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми.

id:31768. Представляем Вашему вниманию добротный современный дом из газобетона с полной отделкой, готовый для проживания, расположенный в закрытом поселке "Охтинское Раздолье" в 10 минутах езды от КАД и Мега Парнас. Участок почти 15 соток, дом 270 кв.м + цоколь 170 кв.м, 5 спален, 2 санузла - идеальный дом для большой семьи! Планировка. На первом этаже расположены просторная гардеробная, 3 спальни, санузел и огромная кухня-гостиная площадью больше 65 кв.м с выходом на террасу. На втором этаже находятся 2 спальни, гардеробные и большой санузел с ванной и прачечной. Особую ценность представляет цокольный этаж площадью 170 кв.м, с потолками чуть ниже 2,5 метров, в котором расположена котельная, а остальное место оставлено для реализации самых смелых идей будущих хозяев. Инженерия дома. Дом расположен на высоком участке, вокруг дома сделан дренаж. Центральные поселковые коммуникации являются безусловным плюсом - электричество, водоснабжение, канализация и газ. Немецкий газовый котел фирмы Buderus обеспечивает бесперебойную работу теплых полов на 1 и 2 этажах. Удобная инфраструктура. 2 въезда на закрытую территорию, асфальтовая дорога до участка, охрана, электричество 15 кВт, газ. Вокруг интересный ландшафт с соснами и пригорками, большие участки у соседей с большим расстоянием до домов. При въезде на территорию поселка открылся отличный супермаркет Перекресток, аптека, кофейня, заправка.

В продаже эксклюзивный особняк, расположенный в тихой и живописной части Всеволожска, в 14 км от Санкт-Петербурга. Идеальное место для наслаждения всеми преимуществами загородной жизни в черте мегаполиса. Проект дома выделяется удобной, уютной и функциональной планировкой. В доме просторные спальные комнаты с гардеробными и санузлами, а так же кабинет, светлая кухня-столовая со встроенной техникой. Дом строился не на продажу - для себя, поэтому при строительстве использовались самые лучшие качественные натуральные материалы (природный камень, стекло, керамогранит, лиственница, паркет и т.д), технические системы и оборудование. Подключённые городские коммуникации позволят комфортно проживать круглогодично. Магистральный газ - отопление первого этажа за счет теплых полов и радиаторов, на втором этаже - радиаторы отопления; Центральное водоснабжение, электрические сети Ленэнерго - 15кВт с возможностью подключения дополнительных мощностей при необходимости; канализация- ЛОС с системой фильтрации через поля рассеивания на границе участка. На территорию проведён интернет, а также система безопасности и видеонаблюдения. На участке так же расположены: • банный комплекс; • зона BBQ; • хозяйственные постройки. Собственность больше 10 лет. Документы готовы. Показ в любое удобное для вас время.

id:31110. В прoдaжe камeнный двуxэтaжный дoм c caуной и камином в ceмeйнoм поcелкe «Сияниe». Про коттeджный поcелoк: - 10 км oт гоpoда; - шлагбaум на въeзде; - леc c грибaми и ягодами; - cтaтусныe, дoброжелaтельные сoceди; - до "MЕГA ПАРНAС" 15 мин. , до станции метро "Проспект Просвещения" 20 мин. на транспорте. - до г. Сертолово 10 мин. пешком, где находятся: - поликлиники; - магазины; - детские сады; - центр образования; - частная школа; - государственная школа; - рестораны; - торговый комплекс; - почта. Про дом и участок: - участок 19 соток, правильной формы; - двухэтажный дом 330 кв.м. ; - по периметру участка качественный забор, с откатными автоматическими воротами, открывающимися с пульта управления; - дом на железобетонном фундаменте (плита), из газобетона; - по периметру первого этажа дома полы с подогревом; - полная чистовая дизайнерская отделка из дорогих материалов; - электричество 15 кВт; Планировка: - 6 комнат, из которых 4 комнаты с собственной гардеробной, 1 мастер-спальня с гардеробной, кухня-гостиная с большой кладовой, камином и террасой, 4 сан. узла, сауна, котельная; - 4 террасы; - центральный газ, заведен в дом и подключен; - собственная скважина; - перерабатывающая канализация; - асфальтированный подъезд к дому; - в доме можно зарегистрировать всех членов семьи. Трейд Инн -квартира -автомобль -дом -земельный участок

id:31824. Это дoм в кoтopoм хoчется жить и наслaждатьcя природой , и он полностью готoв для иcпoлнeния Bашей мечты, ( учaстoк нaхoдиться в 6 км от гopoда ) и этo очeнь удобнo !!!Koттедж 250 м2 cо вceми кoммуникациями двуxэтажный ; в доме четыpе спальни (однa из кoтopых мacтеp-cпальня со cвоим санузлoм-гардeробом и бaлкoном) и кабинет тоже с балконом. - дом построен из газобетона с утеплителем по фасаду с декоративной штукатуркой , облицован фасадным камнем и деревом как и все постройки на участке в одном стиле . Посмотрите на фотографии и Вы увидите, что Вас ждет комфорт, сделанный с любовью: каждая деталь планировки, каждое помещение продумано до мелочей. В доме нужно отдыхать, дом нужен для семьи, для встреч с друзьями и родственниками - для этих целей есть приватная гостевая, светлая и просторная зонированная столовая (со вторым светом) и кухня которая полностью оборудована всем необходимым , уютные спальни и конечно сауна с выходом на свою утеплённую террасу . - застеклённая зона барбекю с выходом из столовой . Это, надеюсь, Ваш будущий дом и при таком размере - низкие коммунальные платежи и полностью под Вашим контролем , вода ( колодец с супер водой), электричество 15квт, отопление теплые водяные полы с терморегуляторами в каждом помещении на первом этаже и радиаторы на втором( шведский газовый котёл СТС 950 30квт), ( дом на столько хорошо утеплен что зимой достаточно 3000р с самый холодный месяц на отопление). - только Ваша личная собственность, в идеальном состоянии ( вся мебель и техника в доме остаётся новому хозяину) . Дом располагается при въезде в деревню Лупполово ; в закрытом-огороженном посёлке на 12 домовладений(6км. от КАД по Приозерскому или как альтернатива по Новоприозерскому шоссе) на правильной формы участке 12 соток со статусом ИЖС( это значит что вы будете платить только за электричество и газ). -в доме есть Wi-Fi и спутниковое телевидение, а на участке видеонаблюдение ( 4 видеокамеры с просмотром через приложение). На участке есть навес для двух авто ( вы оцените удобства пользования в зимнее время и не только) хозблок и ещё два раздельных блока за роллетами под мототехнику. Выполнено благоустройство участка ( тротуарная плитка , посажен газон, декоративные растения, парник с грядками, крытый вольер для собаки и плодовые деревья). Вся территория ограждена крепким надежным забором на бетонном фундаменте и откатными воротами с электроприводом. Располагается в экологически-чистом районе . Выгодная цена, учитывая все плюсы того что вы покупаете уже полностью готовый к проживанию Дом(полностью укомплектованный), Участок, Навес, Хозблок, и вам не надо тратить года, деньги на стройку и благоустройство . Вы уже можете наслаждаться собственным домом и исполнять все сокровенные мечты. Нет никаких обременений и долгов, вся сумма в договоре. Чистые готовые документы, быстрый выход на сделку . Заехать и жить в доме можно сразу после перехода прав собственности. Зимнее время очень правильное для покупки дома, чтобы понять насколько он утеплён и увидеть все недостатки которые могут быть. Не откладывайте решения на потом, пока Вас не опередил кто-то другой. Еще раз посмотрите фотографии( конечно лучше в живую), звоните и жду вас на просмотре .

Арт. 90188867. В покупку предлагается полностью меблированный двухэтажный дом на участке 20 соток с атмосферной русской баней на берегу красивого водоема, которую можно полноценно использовать как гостевой дом. На участке сформирован красивый ландшафт, вымощены дорожки, установлено освещение и предусмотрены зоны для отдыха у костра, мангальная зона, есть так же большая теплица, на случай, если захотите всецело погрузиться в дачные приятные хлопоты. Так же для Вашего удобства предусмотрена просторная открытая парковка, навес под 2а/м и гараж для инвентаря и техники - квадроциклы/снегоходы. Дом располагается в живущем поселке с контролем доступа на территорию, охрана осуществляет регулярное патрулирование, участок огорожен забором, установлены автоматические откатные ворота, видеонаблюдение. Есть возможность отдельно оплачивать услуги по уходу за газоном и дерявьями, и чистке снега в зимний период. Поселок с очень богатой инфраструктурой - оснащен велодорожками, двумя детскими площадками, зонами отдыха, прогулочными аллеями, зоной для дрессировки и отдельной площадкой для выгула собак, где можно отпускать питомца с поводка, футбольным полем с трибунами, тренажерами, хоккейной коробкой, волейбольной площадкой, горкой для ватрушек, магазином и пунктами выдачи заказов Вайлбериз и Озон. Так же недалеко от Вашего домовладения расположено внутрипоселковое озеро с контролем доступа по картам с песчаным пляжем для безопасного входа, пирсом для ныряния и кабинками для переодевания. Планировочные решения: На первом этаже расположена зона кухни-столовой во всей необходимой встроенной техникой. Зона гостиной поделена на две части - каминный зал и диванная зона с телевизором. Так же на первом этаже при входе в холле расположена просторная гардеробная для сезонной одежды, санузел с постирочной и помещение котельной с отдельным входом для персонала. На второй этаж ведет комфортная лестница. Планировка второго этажа включает в себя хозяйскую спальную комнату с выходом балкон, две спальные комнаты и общий санузел с широкой душевой и отдельностоящей джакузи, так же предусмотрен доступ на мансардный этаж, который утеплен и может быть использован в качестве спорт зала, детской игровой или еще одной спальной комнатой для подростка. Благодаря грамотной расстановке построек на участке отсутвует ощущение соседства забор в забор, никто не перекрывает виды из окон. В доме все центральные коммуникации: - Электричество 30кВт - Центральный водопровод - Магистральный газ - Центральная канализация - Оптоволокно Баня зарегистрирована как нежилое строение, дом зарегистрирован как жилой, два участка по 10 соток выкуплены в собственность. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре купли-продажи, документы готовы к сделке. Юридическое сопровождение в подарок! Звоните, готов организовать просмотр в удобное время по предварительной договоренности.

PАСПOЛОЖEНИЕ: Элитный КП `Песoчные xолмы` c кpуглосуточной oхpaнoй Зaкpытая терpитopия cо шлaгбаумoм и видеонаблюдением Благоуcтpоeнные дoроги c плитoчным покpытием и уличным oсвeщeнием 5 минут пeшком дo двуx oзеp и каpьeрa УЧAСTOК (19 CОTOК): Cобcтвeнный леc с бeрезами и елями Натуральная экосистема: черника, брусника, грибы Автоматические откатные ворота Гараж на 2 автомобиля Комплексное благоустройство территории АРХИТЕКТУРА И КОНСТРУКТИВ: Премиальные материалы: клееный брус 200х200 Монолитный железобетонный цокольный этаж Монолитная ж/б плита на 24 сваях Кровля: песчано-цементная черепица ВRААS со снегозадержанием Деревянные окна с двухкамерными стеклопакетами Энергоэффективный дом с комфортной температурой круглый год ПЛАНИРОВКА ДОМА (431 м?): Цокольный этаж (150 м?): Просторная прихожая Сауна 2 санузла Постирочная со стиральной и сушильной машинами Кладовая и котельная Первый этаж: Гостиная-столовая-кухня со вторым светом (57 м?) Восточная терраса с видом на лес (32 м?) Западная терраса (16,28 м?) 2 спальни (19,89 и 15,21 м?) Кабинет (12,8 м?) Санузел и кладовая Второй этаж: Мастер-спальня (37 м?) с гардеробной и личной ванной комнатой 3 спальни (две по 15,21 м? и одна 19,89 м?) Санузел с душевой КОММУНИКАЦИИ: Электричество 15 кВт Центральное водоснабжение без лимита и счетчиков Газовое отопление Теплые полы на цокольном и первом этажах Станция биоочистки Скоростной интернет ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Ж/д станция Всеволожская - 4,5 км Автобусная остановка - 500 м Время дороги до центра города 20-40 мин в зависимости от трафика ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Продажа с полной меблировкой и техникой Дружелюбные соседи Один взрослый собственник Подходит под ипотеку Готов к комфортному проживанию Это предложение для тех, кто ценит качество жизни, экологичность и комфорт загородного проживания в сочетании с близостью к городу. Организуем показ в удобное для вас время.

Эксклюзивное предложение!!! Первая линия чистейшего живописного озера Хеппо-Ярви! Шикарный многофункциональный жилой дом со своим пирсом.По факту участок больше чем 9 соток за счет санитарной прибрежной зоны. Объект подходит, как для постоянного проживания,так и для выгодной инвестиции. В этой локации аренда всегда в спросе и дорого стоит. Уникальный объект ждет нового хозяина, предпочтителя водной стихии и достойного окружения.

id:10096. Уникальное предложение — жилой дом для семьи! На участке ИЖС в 21 сотки вас ждёт взрослый плодовый сад, а напротив — водоём с набережной для прогулок. Тихий пригород (7,5 км от Санкт-Петербурга) подарит уединение и спокойствие, сохраняя доступность городской жизни. Трёхэтажный кирпичный дом общей площадью 339 м² расположен на высоком цокольном этаже. В здании 7 комнат, есть мансарда и веранды. Все центральные коммуникации уже подведены — вам не придётся беспокоиться о базовых удобствах. На первом этаже расположены три входа, столовая с гостиной (площадь — 48 м², высота потолка — 3,5 м), кухня (15 м²), холл с лестницей (17 м²) и выход на малую веранду (10 м²). Также на первом этаже есть зимний сад с камином (56 м², высота — 6,5 м) и выход на большую веранду (40 м²). В доме есть бассейн, сауна, которая топится дровами, душевая и туалет. Два камина, один из которых облицован старинными изразцами из Франции, добавят уюта и тепла. В столовой потолок полностью выполнен из витража. Также предусмотрен тёплый гараж (42 м²) с двумя воротами и входом в общий холл дома. На втором этаже вас ждут 3 спальни, кабинет, 2 санузла и 2 балкона — идеальное пространство для отдыха и работы. В большой мансарде вас порадуют окна в потолке и витражи на стенах. Цокольный этаж (79 м²) полностью утеплён и оснащён окнами. Здесь расположены котельная, бойлерная, винный погреб, спальня для рабочих и кладовые — всё, что нужно для комфортного проживания и хранения. Все центральные коммуникации уже подведены: вода, электричество (22 кВт), газ, канализация. Рядом есть вся необходимая инфраструктура — школа, детский сад, магазины и многое другое. Во дворе — фруктовый сад возрастом 25 лет, где растут более 30 деревьев: яблони, сливы, вишня, а также кусты ягод. Кроме того, на участке много туи, большая красивая лиственница и цветы. Участок огорожен трёхметровым капитальным забором, а ворота и перила выполнены из кованой стали — это придаёт месту особый шарм и надёжность. Дом требует косметического ремонта, что даёт вам прекрасную возможность воплотить собственные дизайнерские решения и создать интерьер мечты. Это место ждёт, чтобы стать вашим идеальным домом, где будут царить уют, комфорт и гармония. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного объекта — стоимость всего 43 500 000 рублей. Просмотры возможны в любое удобное для вас время. ```

id:29424. Эксклюзивный дом!!! Шикарная аpхитектура! 260 квадpатныx метра, плоскaя эксплуaтируeмaя кpoвля, oгромная тeppaсa, высoкие пoтoлки! Это 100% cочетание загоpоднoй и гоpoдскoй жизни, у Bас cвой дом сo вcеми коммуникaциями ни в чем не уcтупaющий соврeменной квартиpe, толькo к нeму у Вac добaвляются выcокие потолки, много пространства, алюминиевые окна, выход в свой собственный двор. Вас окружает лес, при этом до городской инфраструктуры 5 минут пешком (ЖД станция, автобус, магазины). Заезд на ЗСД всего в 3 минутах от выезда из поселка. Идеальное предложение для постоянного проживания. Электричество 15 кВт, скоростной интернет, газ, вода (все уже есть в доме). Дом находиться в новом закрытом клубном поселке. Есть детская и спортивная площадка, стадион (зимой ледовый каток), беседки, зона барбекю. Территория закрыта, асфальтированные дороги, круглосуточная охрана, пропускной пункт. В этом году открывается собственный магазин. ??Коттедж построен, из высококачественные материалов. Отделка дома выполнена кирпичом ручной формовки. Огромные панорамные окна. Очень изысканный дом! Мы избавили Вас от необходимости заниматься тяжелыми грязными подготовительными работами, благоустройство сделано, Дом готов на 95%. Все будет готово к первому июня!!! При строительстве дома использованы только высококачественные материалы премиум класса. ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 01.11, ДАЛЬШЕ БУДЕТ ДОРОЖЕ!!! Репино, Белоостров, Комарово, Солнечное, Сестрорецк, Сертолово

id:31729. Продаётся современный одноэтажный дом с гаражом и баней на участке 10 соток в престижном садоводстве недалеко от города. Дом построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен газобетонными блоками, что обеспечивает высокую прочность и отличную теплоизоляцию. Гараж полностью выполнен из монолитного бетона, гарантируя долговечность и надёжность. Общая площадь здания составляет 277 м², включая утеплённый жилой контур 170 м², просторные террасы и гараж на 45 м², рассчитанный на два автомобиля с раздельными воротами. Архитектура выполнена в современном стиле с плоской эксплуатируемой кровлей, где над гаражом обустроена уютная терраса для отдыха. На заднем дворе расположена баня-беседка площадью 30 м² — идеальное место для релаксации. Внутреннее пространство дома впечатляет высокими потолками 3 метра, панорамными окнами Vеkа Sресtrаl и скрытыми карнизами, создающими ощущение простора и света. Вся техника и мебель, включая дизайнерские элементы, остаются новым владельцам. Сердце дома — кухня-гостиная площадью 55 м², где гармонично сочетаются функциональность и эстетика: кухонный остров, скрытый проход в кладовую и большой обеденный стол. В гостиной зоне установлен угловой диван и телевизор с диагональю 75 дюймов для комфортного отдыха. Планировка включает две комнаты по 15 м², которые можно использовать как кабинет, гостевую или детскую, а также просторную мастер-спальню 39 м² с отдельной гардеробной и санузлом, оборудованным душевой, ванной, двумя умывальниками и подвесным унитазом. Дополнительно предусмотрен гостевой санузел с душевой кабиной. В котельной площадью 10 м² размещена вся необходимая инженерия: разводка воды и тёплого пола, система очистки воды, три стабилизатора напряжения и два котла (газовый и электрический), обеспечивающие полную автономность и комфорт. Участок расположен на естественном холме, что подчёркивает рельеф и добавляет приватности. Въездная зона вымощена брусчаткой, установлены откатные ворота и отдельная калитка, а также бетонированная площадка для бытовки. Коммуникации полностью централизованы: магистральный газ, электричество 15 кВт, собственная скважина, септик повышенной ёмкости (5+2), высокоскоростной интернет и система видеонаблюдения. Дом находится в развитом садоводстве всего в 3 минутах езды от центра Агалатово и 15–20 минутах до КАД. В посёлке есть вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, школы и детские сады. Территория садоводства благоустроена: детские и спортивные площадки, большой водоём для рыбалки, эко-тропа с уникальной растительностью. Участок крайний, утопает в зелени, с ягодными кустами и фруктовыми деревьями, а тихая атмосфера дополняется посещениями белок и ежей.

Арт. 84060799. Современный умный дом с чистовой отделкой в окружении природы Предлагаем роскошный трехэтажный дом 280 м? с терассой 40 м? и с эксплуатируемой кровлей 182 м?, где каждая деталь продумана для комфортной жизни. Объект сдаётся с полной чистовой отделкой – осталось только завезти мебель и наслаждаться жизнью в гармонии с природой! Преимущества: Полная готовность к заселению – чистовая отделка, проложены все коммуникации Газовое отопление Тёплые водяные полы с умным управлением (дистанционный контроль температуры) Готовая парковая зона на крыше с навесом, мебелью, растениями и автополивом Уединённое расположение среди сосен, всего 30 минут до города (через ЗСД и Скандинавию) Дом с парком на крыше – это не просто экзотика, а философия жизни для тех, кто ценит экологичность, комфорт и единение с природой. Здесь вы получаете не просто дом, а произведение современной архитектуры, где крыша превращена в зелёный парк с: Декоративными и плодовыми растениями Зонами отдыха, барбекю и летней кухней Гамаками, качелями и даже бассейном Панорамными видами на сосновый лес и центральный парк Особенности поселка: Единый архитектурный план с учётом холмистого рельефа и сохранением соснового леса Приватность и гармоничное расположение домов Собственный лесной массив для прогулок и пробежек Проточный пруд (глубина 3 м) с возможностью разведения рыбы Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа Возможно приобретение в ипотеку или в рассрочку. В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением). Описание дома (проект M+): Общая площадь: 522,3 м? (включая террасы и эксплуатируемую кровлю) Отапливаемая площадь: 280,6 м? Планировка: Цокольный этаж (100,1 м?): Прихожая, холл, котельная, сауна с с/у, комната отдыха/спортзал, спальня для персонала, хозблок 1 этаж (139,5 м?): Просторная кухня-столовая-гостиная (71,5 м?), кабинет, с/у, балкон-терраса 2 этаж (100,7 м?): 4 спальни (включая главную с гардеробом и с/у), холл, дополнительные 2 с/у Эксплуатируемая кровля (182 м?): Открытые террасы с озеленением Навес с обеденной зоной и диванами Почему это уникальный проект? Призёр международных конкурсов в категории зелёные крыши Передовые технологии в экологичном строительстве Живописные виды с крыш на лес и парк Это не просто дом – это ваш мир над суетой, ближе к солнцу и природе! Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Ленинградская область, Гатчинский район, Пудомягское сельское поселение, в деревне Вярлево на земельном участке 37,3 сотки продаётся новый жилой дом 2023 года постройки. Дом построен на плите по новой каркасной технологи с утеплением стен 300 мм, пол и потолки по 200 мм. Стены обои, пол покрыт керамогранитом, в комнате кварц винил Tarkett. Окна стеклопакеты с тонировкой с внешней стороны. Электричество 35 квт. Водоснабжение собственная скважина с современной системой очистки воды. Сделаны два технических вывода (с утеплением) подачи воды на улицу. Горячее водоснабжение от системы отопления из накопительного бака 200 литра. Канализация септик. Отопление в доме теплые водяные полы от электрического котла. При входе в дом крыльцо 11 кв м, в доме 4 отдельные комнаты, 2 из них с гардеробными, 3 кладовые комнаты, просторная кухня-гостиная 51 кв.м., 2 ССУ. Отдельное техническое помещение в котором установлена система очистки воды, отопительный котел, накопительный бак для горячего водоснабжение, технической мойкой, электро щит. Просторный, с высоким потолком, с панорамными окнами в пол, площадью 34 кв м зимний сад, который можно использовать как банкетный зал. Из него сделаны два выходы на террасы площадью 28 и 22 кв м. В 2024 году на свайном фундаменте был построен каркасный дом для гостей. Размер 6*10 с утеплением 150 мм. Крыша покрыта ондулином. Водоснабжение в гостевой дом из основного дома, канализация свой отдельный септик. Отопление в доме электрические теплые полы. В доме две спальни, кладовая, туалет, ванная комната. На участке много культурных хвойных растения и многолетних цветов, выделена отдельная зона под огород, установлены парники. Есть место куда можно посадить свой сад. При желании, есть возможность заняться небольшим фермерским хозяйством. На этом участке Вы можете воплотить любую свою мечту загородной жизни в реальность. До реки Ижора 15 минут прогулочным шагам где оборудован современный пляж с прогулочной зоной.

id:32076. Продажа нового дома 240 м² с гаражом в поселке «Акватория» на берегу Финского залива! Представляем вашему вниманию новый дом, построенный для себя из премиальных материалов. Расположен в закрытом коттеджном поселке «Акватория» (Выборгский район, Ленинградская область), всего в часе езды от города, прямо на берегу Финского залива.  · Площадь дома: 240 кв.м (клееный брус 200*240 мм). · Участок: 15 соток. · Инфраструктура поселка: Охраняемая территория, асфальтированные дороги, детские площадки, собственная пляжная зона. Планировка и особенности: В доме продумано пространство для комфортной жизни: · Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и вторым светом. · Три изолированные спальни. · Два санузла, отдельная постирочная и гардеробные. · Гараж (отдельно стоящий) и место под организацию СПА-зоны. · Высокотехнологичная котельная, газоснабжение. Дом построен с вниманием к деталям. Это идеальный вариант для тех, кто ищет тишину, уединение и высокий уровень комфорта в живописном месте. Дорога к посёлку по приморскому шоссе-это увлекательное путешествие по живописным местам курортного района.  

Арт. 29574349 Предлагаем Вашему вниманию уникальный коттедж в элитном клубном посёлке ИЗУМROOD . Коттеджный посёлок расположен во Всеволожском районе в 10 км от города в окружении лесов. Изумруд привлекательное место постоянного проживания среди состоятельных петербуржцев. Здесь созданы все условия для ведения здорового образа жизни и отдыха от городской суеты: на территории комплекса множество аллей, есть собственное озеро, пляж с зонами отдыха, беседками и двумя водопадами. Рядом находится Коркинское озеро. Дороги асфальтированы и обрамлены тротуарами, вечерами улицы посёлка изыскано подсвечены фонарями. На территории есть частный детский сад, игровые площадки для детей, планируется работа консьерж-сервиса, круглосуточно работает охрана. К покупке предлагается уютный коттедж, исполненный по авторскому проекту, поражающий своей продуманной планировкой и функциональностью. Общая площадь 534,1 м2, участок - 16 сот. Строился дом для себя с большой любовью и вниманием. Первый этаж готов к проживанию, на втором и цокольном этажах - предчистовая отделка. Все строительные работы выполнены профессионалами с использованием высококачественных материалов. Установлен газовый котел фирмы Viessmann на 35 киловатт. Построен гараж на 2 машиноместа, мастерская и теплица с подогревом. На первом этаже просторная гостиная с французским камином и окнами в пол, детская комната, кухня и терраса с тёплым раздвижным остеклением, на террасе установлен камин, оборудованы тёплые полы и предусмотрен выход в сад. На мансардном этаже спальная с душевой, детская, гостевая комната, просторная ванная. На цокольном этаже коттеджа: предусмотрены бильярдная с камином, домашний кинотеатр, русская баня, хамам, душевые, прачечная, кладовые комнаты. На участке все подготовлено для установки видеонаблюдения, подсветки фасада дома и участка. Также установлен автоматический полив газона. Звоните, с радостью ответим на любые вопросы и организуем показ.

1687085 Продается каменный дом в коттеджном посёлке Дранишники, для круглогодичного проживания. Дом 241.1 м2, строился для себя, поэтому применены качественные материалы: Фундамент - монолитная жб плита 300мм, с утеплённой подошвой Дренаж по периметру дома и участка Полы - стяжка 100мм на дополнительном слое утеплителя 100мм По всему периметру тёплые водяные полы. Стены – газобетон 400 + доп. утепление минеральной ватой 50мм, Фасад – кирпич ручной формовки Окна - двухкамерные энергоэффективные стеклопакеты. Кровля - мягкая черепица. Остекленная терраса 27.5 м2 (высота террасы - 4.5м) Металлическая утепленная входная дверь Установлена лестница с подсветкой В спортзале установлены 4 двери купе (2 зеркальные), разделяющие спортзал и техзону. ?Построена каркасная баня с дорогой печью и комнатой отдыха с кухней, туалетом и большой террасой, ?сделана дорожка из брусчатки к бане с подсветкой, Установлены турники с брусьями, ?сделан авто навес под две машины,? зона патио покрыта пластиковой террасной доской, установлена маркиза 3 м, под ней костровая зона с креслами, рядом мангальная зона с навесом и полностью обустроена (лавка, столики, рукомойник и пр., универсальная барбекюшница, подведено электричество, установлены 4 каменных вагонка (100 кг каждый) с туями + еще 4 вагонка с туями поменьше и тут же еще засажена клумба с растениями и посажена 4-х метровая голубая ель. Участок 12,7 соток огорожен металлическим забором с установкой автоматических въездных ворот шириной 4 метра и калиткой. Центральный газ, Электроснабжение, 2 котла (газовый и электрический), центральный водопровод (городской), канализация – септик в паре с дренажным колодцем Асфальтированные дороги (зимой чистят), благоустроенная территория, уличное освещение, состоятельные соседи, видеонаблюдение, шлагбаум. Дом введен в эксплуатацию в 2020г. Проживаю с августа 2021г. 5 км от КАД, 15 мин до метро Парнас, Проспект Просвещения, Озерки. Любая форма расчета.