Продажа домов в Ленинградской области у воды

(168)В необыкновенно уютном местечке пос. Ленинское Выборгского р-она Ленинградской обл на первой линии озера со своим собственным пирсом предлагается в продажу зимний жилой дом общей площадью 441 кв.м. Дом современный из заводских сип-панелей построен в 2009 году. На 1 этаже располагается холл ( теплые водяные полы) с лестницей на 2 этаж 39,2 кв.м., кухня-столовая площадью 54 кв.м., детская игровая комната 42 кв.м., кабинет 28 кв.м, спальня 18 кв.м., просторная гардеробная, хоз помещение и совмещенный с/у. На 2 этаже располагается холл с лестницей на 3 этаж 46 кв.м., 5 изолированных комнат 22 кв.м., 17 кв.м, 25,6 кв.м., 13 кв.м и спальня 18 кв.м. с видом на озеро, постирочная 13 кв.м., детский с/у площадью 8,2 кв.м и второй с/у площадью 10,1 кв.м. На 3 этаже холл 12 кв.м., спальня 17 кв.м., кладовочка 8 кв.м и гардеробная 13 кв.м. Высота потолка на всех этажах составляет 3 м. В доме газовое отопление, немецкий газовый котел Buderus Logano, вода — артезианская скважина, эл-во 20 кВт, сделана автономная канализация. Дом расположен на шикарном участке, площадь которого составляет 15 соток ИЖС собственность с выходом на озеро, огорожен, забор - на ленточном фундаменте, электронные ворота. На участке выполнен дизайнерский ландшафт, посажены хвойные деревья, кустарники и цветы. Выполнены все дренажные работы. На участке беседка из круглого бревна с камином. Закрытая стоянка для автомобилей. Дом расположен в поселке, который имеет исключительное местоположение, Финский залив в 7 км., кругом сосновые леса, богатые ягодами и грибами. Экологически - чистое место. Продажа фермерской натуральной продукции в местном постоянно действующем магазине. Прекрасная транспортная доступность: прямое сообщение с г. Санкт - Петербургом каждый час маршрутное такси от м. Парнас, автобус до ж/д ст. Репино. Отлично развитая инфраструктура: сетевые магазины, аптеки, школа, д/сад, почта,монастырь, пекарни. Прекрасный выбор как для постоянного места проживания, так и для загородного отдыха!

id:30639. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Пpeкpacный видoвoй дом в элитном клубном посeлке нa территории первoклаccнoгo гoльф-клуба МillСreek. Пoлнoстью гoтовый для пpоживaния 270 м2 дoм, в макcимально удобной планирoвке, в cтильном дизaйнe сoвpеменнoй клаcсики, c дизайнeрскoй оcтeкленнoй тeрpаcой 60м2, тeплым гаpажoм нa 2 мaшины, дизaйном ландшaфта и красивейшим видом на озера и территорию клуба. Дом полностью готов к максимально комфортному круглогодичному проживанию. Поселок высочайшего уровня: 1. охрана и безопасность: - 24/7 охрана компанией Альфа-Легион - выборочный доступ гостей на территорию клуба - тщательный отбор постояльцев и резидентов - уровень безопасности такой, что можно оставлять двери открытыми и ничего не бояться 2. территория клуба ~300 га: - огромное пространство для прогулок, пробежек и езды на велосипеде - собственный пляж, бассейны и инфраструктура полноценного курорта (пляжный волейбол / футбол, водные виды спорта (WаkеВоаrd и др.), пляжный ресторан, домики для гостей, шатры для праздников и событий) - клубный дом с рестораном, вип-комнатами для членов клуба, резидентов и их гостей - несравненные по красоте гольф-поля - 3 крупных и 5 небольших сообщающихся озер - рыбалка: в озере водятся несколько видов рыбы, которая не напугана постоянной ловлей (щука, окунь, форель, плотва и др.) - спа-комплексы: сауна, баня, хаммам - детская площадка - тренажерный зал 24/7 - и многое другое, я наверняка что-то подзабыл 3. окружение: - правила клубного поселка, направленные на создание максимального комфорта жизни и пребывания - очень приветливые и вежливые жители - всего 37 домов - спокойствие и тишина 4. сервис уровня престижных отелей: - ресепшен 24/7 - доставка из ресторана в дома - служба эксплуатации 24/7 - собственная служба строительства и ремонта 5. место силы и энергии: - одни из самых красивых восходов и закатов в ЛО - красочное небо - и днем, и ночью - полярные сияния легко поймать хотя бы пару раз за зиму - утренний туман от озер формирует картину прямо для фиксации на холст - экология: на территории можно встретить лис, зайцев, выдр, прямо за территорией - лосей, кабанов и др. представителей фауны 6. логистика: - всего ~1 час до центра города. Без пробок - 45 минут - дорожная сесть в направлении Всеволожска активно развивается: ВСД + съезд с КАД на Колтушское шоссе. Вскоре логистика в город будет еще проще, а стоимость поселка подрастет 7. инфраструктура: Всеволожск - самый крупный город-спутник СПб со всеми вытекающими плюсами: школы, сады, парки, магазины, рестораны и пр. Как итог, вы получаете один из лучших домов в уникальном поселке, который можно смело считать одним из лучших в пригороде Санкт-Петербурга. При всем при этом за такую сумму, за которую в северных и северо-западных направлениях вы не получите и четверти той ценности, которая есть здесь. Поселок почти полностью выкуплен, из домов в продаже данное предложение - наилучшее. Поэтому не упускайте свой шанс на реальный дом вашей мечты. Без всяких преувеличений.

Поселок Поляны,Выборгский район Л.О.,62 км от КАД.Предлагается к продаже,стоящий на берегу озера особняк пл.402 м.кв.на земельном участке пл.25 соток.Дом стоит на искусственно созданном песчаном участке,на бетонной армированной плите толщиной 300 мм.,стены выполнены из кирпича Knauf,толщиной 450 мм.,изнутри покрытые гипсовой штукатуркой того же производителя,перекрытия - бетонные плиты,кровля из металлочерепицы.В доме произведена черновая стяжка полов,разводка горячего и холодного водоснабжения от собственной скважины,установлена канализация-современная очистительная система Kolomaki,выполнена разводка электрики,выделенная мощность- 15 КВт с возможностью увеличения до 70 КВт,произведена газификация дома от газгольдера объемом 5 куб.м.Дом свободной планировки,имеет 3 жилых этажа,видовые остекленные террасы на первом и втором этажах,и мансардный этаж с видом на озеро и сосновый лес,высота потолков 3,3 метра.Участок в собственности,расположен в первой береговой линии озера Ершовое,сделана выторфовка участка на глубину 2 метра,произведена выпилка и раскорчевка деревьев и кустарников,участок спланирован в 3- х уровнях,осушен,отсыпан песком и гравием,по периметру залиты бетонные основания под ограждение на глубину 3,25 метра,к участку ведет новая гравийная дорога,которая будет заасфальтирована в 2023 году.В 200 -х метрах от дома есть песчаный дикий пляж.Инфраструктура поселка Поляны в пешей доступности,до Зеленогорска 20 минут,до КАД 50 минут на машине.Рассматриваются любые варианты обмена.

Арт. 88181078. Продаётся дом с панорамным видом на Неву Мечтаете о жизни на берегу Невы с роскошным видом? Предлагаем уникальный дом на самой высокой точке первой береговой линии — это лучшее видовое предложение в локации. — Современный дом 250 м? из кирпича без отделки (вам не придется ничего переделывать, интерьер своей мечты вы можете создать сами) — 12 метров над уровнем воды — идеальный обзор и уединенность — 1-й этаж: просторная гостиная с барной зоной, техническая кухня, мастер-спальня с гардеробной, с/у и панорамным остеклением с видами на Неву — 2-й этаж: спальни с балконом и видом на воду Локация проверенная и востребованная: — Первая береговая линия Невы — Вся инфраструктура рядом: школы, детсады, поликлиники, магазины — 40 минут до центра Санкт-Петербурга, 15 минут до КАД — Остановка транспорта в шаговой доступности — Соседство с Невским лесопарком Это шанс купить дом мечты в лучшей видовой точке района. Такие предложения появляются крайне редко. Звоните — проведём приватный показ и ответим на все вопросы!

Ленинградская область, Всеволожский район, поселок Юкки. Находится на границе с Санкт-Петербургом! Коттедж с изюминкой! Если вы ищите отличный коттедж с бассейном рядом с Петербургом, то это предложение, пожалуй, идеальное! Роскошный трехуровневый коттедж с бассейном, камином и фонтаном общей площадью 410 м2, построенный по индивидуальному проекту, идеально подойдет для большой дружной семьи. Удачное расположение: ЮККИ ( Ингрия или Ингерманландия) - живописное место. Когда-то здесь проходила часть пути из варяг в греки. УЧАСТОК: 22 сотки ИЖС в собственности, разработан и ухожен. имеет два уровня и с юго-восточной стороны граничит с лесом, 10 мин пешком до Тохколодского озера. На 1м уровне участка - теплый гараж на 2 автомашины, оборудованный мойкой и резервным дизельным генератором на 7 кВт с автозапуском. На 2м уровне участка – зона отдыха с большой террасой и беседкой-мангалом. КОТТЕДЖ: стены – пено-газобетон, обшит кирпичом. ГП - 2007. Три уровня. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ: площадь 137 м2: прихожая, бассейн с сауной, гардеробная, бильярдная, зал для спорта, санузел. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - 128 кв м, прихожая, гардеробная, просторная и уютная гостиная с фонтаном с панорамными окнами в сад, каминная комната с музыкальным центром и ТV, кабинет, кухня-столовая и санузел. ВТОРОЙ ЭТАЖ - 118 м2: просторный холл с выходом на балкон, 2 комнаты, каждая из которых имеет свой выход в зимний сад, третья комната поменьше, большая ванная комната с джакузи и душевой. Еще одна гардеробная комната 13 м2, оснащенная стиральной и сушильной машинами. Все комнаты оборудованы кондиционерами. КОММУНИКАЦИИ: электричество 15 кВт, центральный газ, центральный водопровод, локальная канализация. Коттедж в идеальном состоянии, построен из качественных материалов, оборудован всем необходимым для комфортной загородной жизни высокого уровня. Все продумано до мелочей, включая подсобные помещения, принудительную приточно-вытяжную вентиляцию и встроенный пылесос на все помещения дома.

Арт. 89595158. В продаже стильный современный загородный дом в стиле Френка Ллойда Райта всего в 30 минутах от города. Современный дом вписан в естественную окружающую среду среди хвойного леса, в близи Коркинского озера. Дом располагается на территории закрытого коттеджного поселка. Охраняемая территория, широкие асфальтированные дороги, однородная социальная среда, собственный детский садик на территории поселка. Дом площадью 350 кв метров располагается на участке 12 соток. Экстерьер дома подобран со вкусом в рамках концепции полного единения с природой. Архитектура выдержана в стиле современного минимализмазма без обилия фасадного декора и буйства красок. Использованы дорогие отделочные материалы – голландский кирпич ручной формовки от компании Engels, планкен из лиственницы – покрыт маслом в несколько слоев, керамогранит и кликфальц кровля от компании Grand Line. На участке выполнена постройка в виде навеса под 2 автомобиля с хозяйственным блоком, выполнено мощение, установлена детская площадка, забор по периметру и освещение фасада дома и забора. На участке полностью выполнен ландшафтный дизайн и высажены хвойные деревья – прекрасная ухоженная придомовая территория. Двухэтажный стильный дом специально создан для семьи. Архитектура и интерьер продуманы для максимально комфортного проживания. Большая гостиная зона на первом этаже с остеклением от пола до потолка, чтобы круглый год наслаждаться живописными видами и чувствовать полное единение с природой, установлен двухсторонний камин. Второй этаж – полностью приватная зона. Две детские комнаты, родительская спальня, санузел и сауна. Дизайн интерьера и мебель подобраны со вкусом – все остается новым собственникам. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и близость природы, сохраняя стиль и функциональность. Все в объявлении не рассказать, поэтому звоните – я с большим удовольствием отвечу на любые вопросы и организую просмотры в удобное время. Ждем именно вас! Звоните, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!

Код объекта: 1232570. Торг обсуждается. Продается просторный дом 387,3 м2 на участке 20 соток в д. Новосаратовка. ИЖС. Дом двухэтажный, с подвалом и мансардой - фактически четыре этажа полезной площади. Также имеется двухэтажная баня общей площадью 60 м2. Участок полностью огорожен и ухожен. Есть выход к воде для прогулок на катере, и отличная возможность хранения водомоторной техники. Прекрасное месторасположение на берегу р. Невы с прекрасным видом и чистым воздухом. Рядом выезд на КАД, хорошее транспортное сообщение. Рядом метро Пролетарская и Рыбацкое. Развитая инфраструктура, школы и детские сады. В двух минутах пешком магазин Магнит и аптека. Детская площадка. Достойные соседи. О доме. Отделка выполнена с использованием высококачественных материалов. Строительство дома выполнялось для себя, каждая деталь выбиралась тщательно и с душой. Установлена система Умный дом, вы всегда сможете проверить и изменить настройки всех систем, даже если находитесь далеко. Система отопления - производство Италия. Газовый котел De Dietrich, Франция. Облицовка дома - кирпич TERCA, 1 кирпич = 1 евро. Оконные системы - Salamander, Германия. Пол - мрамор, ручная работа. Лестница - итальянский мрамор. Перила на лестнице выполнены по индивидуальному заказу, ручная работа. Люстры - хрусталь, производство Чехия, на кухне - ОАЭ. Сантехника - AM PM, Германия. Все двери в доме, на всех четырех этажах, выполнены из натурального дуба. Мебель также выполнена из натурального дуба. На мансардном этаже установлен домашний кинотеатр с проектором. В подвальном помещении есть специально сконструированный винный погреб. Заказаны бочки для вина, но пока не установлены. Дом продается со всей мебелью, техникой и предметами интерьера. На фото не видна мебель, которая куплена, но еще не установлена в доме. Дом оборудован и меблирован, полностью готов к проживанию. Баня. Уютная баня, с большой кухней - гостиной, оборудованной необходимой мебелью и техникой. Территория. На территории растут плодоносящие деревья - яблони, вишни, слива, груша Дюшес. Дорожки выполнены из морского ракушника, производство Дагестан. Имеется отдельная постройка для летнего отдых с оборудованной кухней, просторным залом, коптильней и мангалом. Прямая продажа. Собственность более 5 лет. ИЖС. Без обременений. Документы полностью готовы. Быстрый выход на сделку.

id:30613. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. ! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ! РЕЗИДЕНЦИЯ В СОСНОВОМ ЛЕСУ.. - ИЖС - МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА - БАНЯ-ГОСТЕВОЙ ДОМ - - ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - КАМИН - - ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ - ГАЗ ДОМ площадью 215 кв.м. с учетом террасы, построен в 2021 году. Расположение: Санкт-Петербург + 45 км. Выборгский район, Рощинское городское поселение, поселок Рощино, коттеджный поселок Царство-Королевство. Дом, в котором всё решено заранее — от эстетики до мелочей, которые определяют настоящее удобство. В отделке применены материалы только высочайшего класса, гармонично сочетающие благородство текстур и долговечность. Камин - настоящее сердце дома, задающее ритм уюта и тепла, вокруг которого собирается вся семья. Баня — не просто дополнение, а самостоятельный архитектурный объект с продуманной инфраструктурой и уровнем комфорта, сравнимым с основным домом. Престижный коттеджный посёлок с достойным окружением, тишиной и приватностью превращает этот дом в предложение, не имеющее аналогов. Технические характеристики дома: Фундамент – монолитная ж/б плита. Полы – износостойкое модульное покрытие SPC Tarkett Стены – выполнены из клееного бруса – материала, объединяющего природную теплоту дерева и современные стандарты прочности, энергоэффективности и экологичности. Высокие потолки – до 7 м! Окна – 3-х камерные панорамные стеклопакеты с ламинацией. Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система. Кровля – цементно-песчаная черепица с утеплением Rockwool (300 мм) Отопление – газовый котел + дополнительный электрический. Теплые полы + радиаторы. Атмосферу дополняет функциональный камин Astoff. Электричество – 30 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Канализация – центральная. Водоснабжение – центральное + система фильтрации Установлен бойлер косвенного нагрева на 200 л. Подключены интернет и ТВ. Планировка: Кухня с мебелью, изготовленной на заказ, каменной столешницей немецкого производства и оснащенной качественной техникой. Гостиная, 3 изолированные комнаты (одна из них – с отдельным с/у), прихожая, большой вместительный погреб, с/у. Характеристики участка: Участок оформлен с вниманием к деталям: аккуратные дорожки и естественная красота высоких сосен создают комфортное и функциональное пространство. Особое внимание заслуживает баня 85 м², созданная с учётом всех удобств для полноценного проживания и приема гостей. Просторная кухня-гостиная органично переходит в зону отдыха, а просторная терраса становится идеальным местом для встреч и расслабления на свежем воздухе. Имеется парковочная площадка для автомобилей. Инфраструктура: Закрытый коттеджный поселок, расположенный в живописном сосновом лесу - с КПП, круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Территория огорожена высоким забором, а асфальтированные дороги гарантируют удобство передвижения. Для семей с детьми предусмотрена современная детская площадка. В пешей доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, кафе, аптеки, ветеринарная клиника, нотариус, спортивные залы и детские учреждения. Образовательные учреждения — детский сад и школа — в Рощино Напротив коттеджного комплекса располагаются спа-комплекс и ресторан, предлагающие дополнительные возможности для отдыха и досуга. Всего в пяти минутах ходьбы от дома — Рощинское озеро, а до Финского залива можно доехать за 10 минут. В этом направлении: Рощино, Зеленогорск, Первомайское, Ушково. Рядом с вами: ForRest Pub, горнолыжный курорт Пухтолова гора, а также живописный лес и множество других достопримечательностей поблизости. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой.

Арт. 88185121. Загородная резиденция: гармония комфорта и стиля Этот участок — не просто место для жизни, это полноценная частная резиденция, в которой сочетаются архитектура современного стиля, приватность и функциональность. Каждый элемент пространства продуман — от благоустройства земельного участка до интерьеров построенных зданий. Территория и благоустройство Участок с трех сторон огорожен капитальным забором, создающим камерность и приватность, а одна из сторон открыта к лесному массиву сеткой гиттер продлевая визуальные характеристики участка. Ландшафтное решение подчеркивает природную красоту: молодые сосны и декоративные деревья гармонично вписаны в пространство, которое дополняют плодовые кустарники и цветы. Поддерживать цветущим сад, здоровье деверевьев и кустарников помогает специальный человек, а так же система автополива Rain Bird. Главный акцент — собственный пруд, оформленный в естественном стиле, куда прилетают утки и где плавают караси. Он не только декоративен, но и функционален: скамеечки на берегу, мягкая подсветка деревьев в вечерние часы превращают его в центр медитативного отдыха. Автомобильная зона Для практичности предусмотрен просторный навес на два автомобиля и отдельный гараж для квадроцикла и садовой техники. Здесь комфорт сочетается с рациональностью: хранение транспорта и оборудования организовано так, чтобы не нарушать эстетику двора. Основной дом Дом выполнен в современном стиле Барн-Хаус с использованием вертикального планкена в сочетании с фиброцементными панелями, благодаря такой комбинации он буквально вписывается в окружающую природу. Внутри — четыре спальни, каждая с индивидуальным характером: мастер-спальня с собственным санузлом, гардеробом и видом на лесной массив и пруд, детская с акцентной стеной-росписью, уютная гостевая спальня, кабинет-гостиная, которую легко адаптировать под четвертую спальню. Сердце дома — кухня-гостиная с камином. Пространство зонировано: кухня с фактурными фасадами и островом, столовая группа с массивным деревянным столом, лаунж-зона с большим диваном и мягким ковром, камин, создающий атмосферу тепла и большой телевизор для семейных просмотров любимых фильмов. Из кухни есть выход на террасу, где оборудована летняя зона с мангалом, которая закрыта мягкими окнами и используется с ранней весны до глубокой осени — идеальное место для отдыха на открытом воздухе. Дополнительные строения Спортивный зал — просторное, светлое помещение, отделанное пробкой с панорамными окнами и зеркалом во всю стену. Зал оборудован для занятий йогой, силовыми тренировками, есть подвесное оборудование, боксерская груша, а так же небольшая библиотека с чайной зоной. Русская баня — самодостаточное строение, внутренняя отделка которого выполненна из сосны Кело. Профессиональная продуманная парная с панорамным окном, которую оценять ценители банных ретуалов, предбанник с мягкой зоной отдыха и на улице на приватной террасе обращенной к лесу установлена японская чаша Фурако с сеновалом. Атмосфера аутентичная, с ароматом благородной древесины и теплом настоящих банных традиций. Коммуникации - Магистральный газ - Электричество 30кВт - Центральный водопровод - Собственная скважина - Оптоволокно - Две станции био-очистки - Автоматический резервный генератор Сад и хозяйственная зона Гармоничное дополнение — стеклянная теплица в английском стиле, выполненная на каменном основании с высоко поднятыми бортами. Здесь с особенным вовлечением выращиваются собственные томаты, зелень и огурцы, как завершающий пазл в наполнении от загородной жизни. Эта резиденция — синтез уюта и современного уровня жизни в окружении особоохраняемых лесов из-за наличия которых пересмотрели проект КАД-2 и направили его в Кузьмолово (фото прилагаются). Здесь можно вести деловые переговоры за чайным ритуалом под банные процедуры, встречать гостей и накрывать на террасе праздничный стол, проводить вечера у пруда или заниматься спортом, не покидая дома. Это не просто загородный комплекс, это образ жизни для людей, ценящих эстетику, комфорт и приватность. Звоните или пишите и я организую индивидуальный просмотр этого домовладения в удобное время.

Номер объявления: 18462 - назовите его оператору.Коттедж на территории базы отдыха на берегу реки Вуокса В продаже премиальный коттеджный комплекс общей площадью 333м2 на берегу реки Вуокса, которая испокон веков является символом и главной артерией Карельского перешейка. Дом расположен на территории загородного коттеджного поселка закрытого типа Сосновый берег, со своим внутpeнним зaливом и песчаным пляжем. Природный ландшафтный дизайн. Территория поселка обслуживается и охраняется администрацией. Земельный участок площадью 4850кв.м. Дом выполнен в скандинавском стиле по финской технологии домостроения, полностью меблирован и укомплектован всей необходимой бытовой техникой, оборудован камином и сауной, позволяет разместить большое количество гостей с возможностью обустроить свой загородный клуб, создать в естественной среде курортный комплекс. Полное погружение и наслаждение природой, комфорт, гриль-зона, баня, парковка на территории и возле дома, Wi-Fi. Здесь учтена не только архитектура, но и требования к экологии, безопасности, логистике. Уникальность и привлекательность объекта: размещение в экологически чистой, живописной местности вдали от городской суеты; приватность; удобный подъезд, расстояние от г. Санкт-Петербурга по реконструированной автодороге федерального значения Новоприозерское шоссе около 80 километров; отдельно стоящий банный комплекс (баня на дровах с террасой и мангальной зоной), хозяйственные постройки, гараж; песчаный пляж; возможность отдыхать и уединённо, и в компании; коттеджный комплекс и территория подходит для семейного отдыха; возможность оборудовать приватный прямой выход к воде. Для полноценного расслабления развлечения на территории: оздоровительные прогулки на свежем воздухе в сосновом лесу, настольные и подвижные игры, рыбалка, водные виды спорта (водный туризм). Вуокса - излюбленное место рыбаков, традиционное рыбное изобилие, встречаются более 30 рыбных пород, круглогодичный рыбацкий сезон. Коттедж на берегу Вуоксы это не только проживание, но и полноценное наслаждение природой, доступ к современным услугам, комфорт и атмосфера уюта. Также Вы можете создать здесь особый формат туристического объекта для комфортного отдыха за городом с полноценным комплексом услуг. Без обременений. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Два взрослых собственника. Полное сопровождение сделки, показы по договорённости. Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр.

id:30775. БЛАГОРОДНЫЙ МАРКИЗ - ИЖС - - ВТОРОЙ СВЕТ - ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ - ПАНОРАМНЫЕ ОКНА - - КАМИН - ГАЗ - ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ - САУНА - - ЛЕМБОЛОВСКОЕ ОЗЕРО ДОМ площадью 485 кв.м. с учетом террасы, построен в 2019 году. Расположение: Санкт-Петербург + 30 км. Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, д. Васкелово, коттеджный поселок «Высокий стиль». Просторный дом премиум-класса в живописной локации — гармоничное сочетание архитектурной эстетики, уюта и статуса. Интерьер оформлен с акцентом на натуральные материалы: выразительные текстуры дерева, тёплые отделочные оттенки создают атмосферу спокойствия и благородства. Второй свет и высокие потолки наполняют помещения светом сквозь панорамные окна, а камин становится центром притяжения — местом для уютных вечеров в кругу семьи или наедине с тишиной. Для полного расслабления предусмотрена собственная сауна, а участок украшен профессиональным ландшафтным дизайном, органично дополняющим архитектуру дома. Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ! Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. ! МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ! Технические характеристики дома: Фундамент – ж/б плита. Полы – ламинат высокого класса стойкости + фактурный керамогранит. Стены – выполнены из клееного бруса – прочного, экологичного и эстетичного материала Высокие потолки – 3,5 метра! Окна – панорамные деревянные стеклопакеты с 2-х камерным остеклением и ламинацией. Крыша – многоскатная с надежной стропильной системой. Установлены водосточная система и защита от скатов снега. Кровля – песчаная черепица + утепление. Отопление – газовое, теплые полы по всему дому. Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь. Канализация – станция биологической очистки Водоснабжение – центральная скважина + система фильтрации Имеется бойлер для горячего водоснабжения. Установлена система рекуперации - для постоянного притока свежего воздуха без потерь тепла. Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет. Планировка: 1 этаж – просторная кухня-гостиная со вторым светом и выходом на большую террасу, 2 изолированные комнаты, гардеробная, сауна + душевая, кладовая, прихожая, техническое помещение, 2 с/у. 2 этаж – 3 изолированные комнаты с собственными с/у (две из них – с отдельными гардеробными), холл. Характеристики участка: Полностью благоустроенный участок площадью 28 соток: выполнен профессиональный ландшафтный дизайн, декоративное мощение дорожек. По периметру огорожен деревянным забором с металлическими вставками. Въездная группа оснащена откатными автоматическими воротами. Предусмотрен гараж на одну машину, а также навес на 2 автомобиля. Парковочная зона вымощена брусчаткой. Инфраструктура: Престижный коттеджный поселок закрытого типа с КПП, круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Расположен в одном из самых живописных уголков Ленинградской области – в сосновом лесу, на первой береговой линии Лемболовского озера. Дороги в поселке – асфальтированные. Внутренняя инфраструктура продумана для комфортной жизни и отдыха: оборудованы песчаный пляж, лодочный причал, спортивная и детская площадки. Магазин – на въезде в поселок. В этом направлении: Васкелово, Лемболово, Керро, Лесколово, Агалатово. Район находится в центре настоящей русской природы: густые живописные леса со свежим воздухом и озера с чистыми пляжами. Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся! Ипотечный брокер поможет с ипотекой.

Дом построен в уникальной локации на территории коттеджного поселка Северная Жемчужина - в 20 минутах езды на машине от Лахта-центра СПб. Участок расположен в сосновом лесу, в непосредственной близости от СПб. Уникальность локации подчеркивает наличие рядом с участком большого озера, где в летнюю жару можно освежиться и отдохнуть… Дом общей площадью 365 м2 расположен на участке площадью 1360 м2. Участок огорожен с фасада, выполнены работы по благоустройству, построен хозблок с газовой котельной и техпомещением для персонала … Остальные стороны участка не огорожены… Возможно это сделано умышленно…?! Ведь к этому участку, примыкает соседний участок площадью 1420 м2, который тоже можно присоединить к покупке дома… Общая площадь земли может составлять 28 соток!!! Дом построен в стиле Барнхаус… Сделана предварительная проработка помещений по Дизайн Проекту. Для создания помещений большой площади в стиле Лофт была использована технология Монолит Ж/Бетон. Она позволила создать помещения на первом этаже более 80 м2, без дополнительных перегородок. Стены и конструкции второго этажа классические - кирпичные и деревянные каркасные. Общая площадь дома совпадает с числом дней года - 365 м2…!!! Все помещения очень просторны и могут легко вписаться в любой стиль отделки. Выбранная дизайнером колористика белое в белом позволяет легко привнести разнообразие в дальнейшей стиль дома. Выполнены все работы по инженерному оснащению дома. Отопление - природный Газ и теплые полы. Газовая котельная вынесена за пределы дома в хозблок . Электричество - 20 кВт, три фазы. Выполнены все эл. коммуникации для подключения всех светильников и бытовой техники. Дом полностью кондиционирован.

2-17577 Полностью готовое к проживанию домовладение в КП премиального сегмента 'Охтинский парк' в лучшей его локации - 1-ой очереди постройки. Участок ИЖС 18 соток правильной формы предусмотрительно очищен от сосен и лиственных деревьев в целях безопасности и для уменьшения трудозатрат осенью на уборку опавших листьев. Территория с ландшафтным дизайном: ухоженный газон, альпийские горки, низкорослые хвойники и туи. Дорожки и пространство перед домом выложены природным камнем. Откатные ворота. За домом, вне зоны видимости, расположен небольшой парник. На участке рядом с зоной барбекю и тандыром находится летняя кухня: проведена вода. установлены раздвижные панорамные окна, имеется глубокий погреб для хранения заготовок на зиму и различных корнеплодов. Отапливаемый гараж на 3 авто, одна отдельная секция которого в данный момент используется в качестве хозяйственного помещение для садового инвентаря и размещения велосипедов. Дом 210 кв м постройки 2015 года, из газобетона, что обеспечивает его долговечность и надежность, фундамент – железобетонная плита. Построен по индивидуальному проекту подрядной организацией. Газ магистральный, отопление - газовый котел VAILLANT. Вода из скважины, при необходимости можно подключиться к центральному водопроводу, но, качество воды из скважины значительно лучше. Канализация септик. Все инженерные системы обслужены и находятся в исправном техническом состоянии. У дома функциональная планировка, продуманная до мелочей, созданная для комфортного проживания большой семьи. Попадая в него, ощущаешь по-настоящему домашний уют и трепетную заботу хозяев. Качество строительства и комфорт проживания проверены временем! На первом этаже расположены: прихожая с системами хранения вещей; кухня - гостиная c камином 45 кв м; столовая; спальня 15 кв м ; 2 санузла, в одном из них душевая кабина; хозблок, где установлен газовый котел; высокие потолки 2.8 м На втором этаже: приватная зона с 3-мя изолированными спальнями 17, 17 и 11 кв м; холл с большим количеством шкафов для хранения вещей, что обеспечивает простор в комнатах; санузел с ванной; высота потолка около 5 м. Во всем доме экологичные полы из ценных пород дерева, покрытые маслом, отапливаются с помощью водяного контура. Сантехника ведущих европейских фирм: GHROE, Jacob Delafon, Laufen. Мебель и светильники итальянского производства. Кухонный гарнитур фабрики Мария. Двери - массив. Обои под покраску, что позволит новым собственникам легко обновить или изменить цветовую гамму интерьера. Дом, все остальные строения, мебель и техника находятся в идеальном состоянии, последние остаются при продаже. Помимо этого на участке имеется бревенчатая баня площадью около 200 кв м, которая также может служить гостевым домом. Просторная комфортная планировка, второй свет, зона отдыха с эргономичной мебелью и телевизором, тренажеры, бильярдный стол располагают к проведению совместного досуга всех членов семьи. И, конечно, незаменимая сауна для поддержания крепкого здоровья! Важно для покупателя: в данной 1-ой очереди поселка невысокие ежемесячные взносы. Теперь немного о самом поселке. Помимо его удачного расположения - всего в 6 км от КАД иминутах от города, стоит отменить его сложившуюся развитую инфраструктуру: две частные школы Ламбери и Сверхновая, детский сад, детские площадки, широкие асфальтированные дороги, фермерские магазины, рестораны, СПА центр, фитнес клуб, теннисный корт, конно-спортивный клуб Дерби, продуктовые магазины, аптеки, а также однородная и безопасная социальная среда ( закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением по периметру) - все это по праву позволяет считать его одним из самых комфортных для проживания. Всего в 10 км находятся озера Кавголовское и Хепоярви, в непосредственной близости горнолыжные курорты Охта-парк, Орлиная гора, Северный склон. Это место, где уединенность и тишина, идеально сочетаются с основными транспортными развязками и городской инфраструктурой. О сделке: Один взрослый собственник с момента постройки Без долгов и обременений Без зарегистрированных лиц Будем рады видеть вас на просмотре! Все интересующие вопросы вы можете предварительно задать по телефону. Готовы к диалогу о цене.

Арт. 86608102. Уникальный дом на берегу реки в самом сердце Карельского перешейка! Виды, от которых захватывает дух! Мечтаете о загородной резиденции в месте, где природа сливается с премиальным комфортом? Представляем вашему вниманию эксклюзивный дом, расположенный в статусном коттеджном поселке на берегу живописной реки Вуокса. Это не просто дом, это образ жизни, полный гармонии, уединения и непревзойденной красоты! Преимущества, которые вы не найдете больше нигде: • Невероятное расположение: Самая высокая точка поселка – лучшие панорамные виды на Вуоксу, которые не оставят вас равнодушными! • Природа, которая исцеляет: Поселок окружен чистым сосновым бором, где воздух наполнен ароматом хвои и тишиной. • Ваш личный рай на воде: Собственный пирс и причал для моторных лодок, песчаный пляж – все для незабываемого отдыха на берегу реки. Дом, созданный для ценителей премиального качества: • Архитектурный шедевр: ресурсосберегающий и энергоэффективный дом, спроектированный под руководством известного немецкого архитектора Михаэля Айхнера. • Инженерия премиального уровня: вентиляция и рекуперация воздуха, дополнительное кондиционирование по зонам – комфорт в каждом уголке дома. Экономия на отоплении. • Эксплуатируемая кровля: создайте патио-зону, зеленый сад или летнюю кухню прямо на крыше вашего дома – наслаждайтесь потрясающими видами круглый год! • Алюминиевые окна и порталы SCHUCO: элегантный дизайн, надежность и превосходная теплоизоляция. • Все коммуникации: теплые полы, напольные конвекторы, оптоволокно – все для вашего комфорта и удобства. • Подготовка к чистовой отделке: в доме выполнены все подготовительные работы, смонтировано техническое помещение, установлены инсталляции в санузлах. Вся фурнитура Schneider Electric AtlasDesign. Воплотите в доме свои дизайнерские идеи! • Камин Astov с трехсторонней топкой в гостиной: создайте уютную атмосферу для теплых семейных вечеров. Инфраструктура для беззаботной жизни: • Септик и скважина: Независимость от центральных коммуникаций, высокое качество воды подтверждено анализами (глубина скважины 55 метров). Не упустите свой шанс стать обладателем этого стильного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и ощутить атмосферу роскоши и уединения на берегу Вуоксы! Позвоните уже сегодня - запланируем просмотр на завтра!

1684899 Уникальное место 1 линия заповедного озера Красное, Деревня Силино2, состоящая из 3 домовладений, в 89 км от гор.Спб и в 3 км от горнолыжного курорта Коробицино. Участок с природными террасами и ландшафтом, переходящий в песчаный пляж Медовый длиной 100 м. Общая площадь земельного участка с пляжем составляет 1,1 гектар.Подземный бетонный дом площадью 400 кв.м. (с возможностью установки любого надземного дома), инженерные коммуникации: две котельные с 4 газ.котлами Vissmann от 40 до 100 кВт, водяной теплый пол, радиаторы отопления, вода. Расположена кухня-гостиная, спальни, наружный бассейн длиной 9 метров с противотоком (оборудование Taifun DUO), овощехранилище, винокурня. Возможно устройство майнинг помещения с бесплатным охлаждением. Готовность 70%.Гостевой дом из клеёного бруса 200 кв.м. с навесом на 2 авто и хоз.блоком. Готовность 100%.Дом-баня из клеёного бруса 140 кв.м., с террасами 40 кв.м. - 90 % готовность. В бане предусмотрена спальня, купель, парная и комната отдыха с видом на озеро. Все материалы для чистовой отделки есть (Италия). Покрытие кровли керамическая черепица Creaton. Подведена вода, канализация, электричество, водяное отопление. Парковка с навесом на 4 авто. Два газгольдера по 9 куб каждый, биостанция, электричество 46 кВт, скважина. Выполнено замещение грунта на глубину от 1-3 метров. Завезено 10 тыс.м3 песка и плодородной земли. Сделана дренажная система, система полива, подсветка участка, выложены дорожки клинкерной тротуарной плиткой, выполнены ландшафтные работы. Забор с подсветкой на заливных бетонных сваях (соблюдены все нормы РФ при строительстве в близости от водоема). Столбы и цоколь забора облицованы итальянской плиткой. Организованы три въездные группы с электрическими воротами. При строительстве фундаментов, стен и перекрытий всех строений и забора использовался гидротехнический бетон. Участок можно использовать как базу отдыха со строительством дополнительных домов, таунхаусов, кемпи...

Вашему вниманию предлагается отличный жилой дом с большим ухоженным участком в коттеджном поселке Лемболово Парк. Дом предназначен для круглогодичного проживания. Для этого есть все необходимое: в каждом помещении выполнен качественный ремонт, продуманная меблировка и освещение. Шикарное просторное кухонное помещение укомплектованное мебелью и высококачественной техникой. Выстроен из клееного бруса сечением 240*180 мм на ж/б фундаменте, кровля из натуральной черепицы, очень качественные современные окна. Регулярно проводятся регламентные мероприятия по контролю конструкций. Автономное отопление, свой газовый котел, теплые полы. ПРИРОДНЫЙ ГАЗ. Вода из глубокой артезианской скважины, общепоселковый водопровод. Электричество 15 кВт, имеется резервный источник питания, дизель-генератор. Локальная канализация. В доме три этажа. Цокольный-здесь размещены банно-оздоровительный комплекс с комнатой для отдыха, котельная, постирочная, просторные кладовые помещения. На первом этаже просторная уютная гостиная с камином, кухня-столовая, спальня, гардеробные помещения, большая прихожая. На втором этаже разместились две спальные комнаты с гардеробными, кабинет и большой холл. В доме четыре санузла. Большая терраса. Участок 32 сотки. Просторный, ухоженный, много сосен, растут плодовые деревья и декоративные растения. Задуман и выполнен так, что создается впечатление жизни практически в лесу, с максимальным сохранением природного ландшафта. Есть зона отдыха с очагом под крышей. Просторная застекленная теплица для любителей выращивать свои овощи и зелень. Поселок имеет закрытую охраняемую территорию, освещение в темное время, детская площадка, дорожки для прогулок. Дороги внутри поселка обслуживаются и чистятся. Удобное местоположение до КАД на автомобиле ехать 20-25 минут. До метро ходит общественный транспорт. Рядом озеро, лес, места отдыха и развлечений. Приезжайте, посмотрите, Вам обязательно понравится.

1704654 Усадьба мечты на первой береговой линии озера ВуоксаПредставляем эксклюзивное iпредложение для ценителей природной красоты и престижного загородного образа жизни — продажа превосходной усадьбы на живописном берегу озера Вуокса.Эта уникальная недвижимость расположена на обширной территории общей площадью 80 соток, объединённых четырьмя отдельными земельными участками. Вся территория ухожена и обустроена профессиональными ландшафтными дизайнерами, создавшими атмосферу настоящего уюта и гармонии с окружающей средой.Особое внимание привлекает наличие глубокого природного канала, позволяющего причаливать катера прямо к владениям и путешествовать по бескрайним водам Вуоксы, наслаждаясь неповторимой атмосферой побережья.Архитектурный ансамбль усадьбы включает: Основной жилой дом площадью 209 квадратных метров, выполненный из качественного бруса и облицованного кирпичом. Внутреннее оформление выполнено по индивидуальным проектам дизайнеров, сочетающих современный стиль и функциональность. На первом этаже находится кухня, гостеприимная гостиная-холл, удобная столовая с панорамным видом на озеро и функциональный санузел, гараж. На втором этаже располагаются две спальни и свой санузел. Гостевой дом площадью 110 квадратных метров, прекрасно дополняющий основную резиденцию. Это отдельное здание оснащено двумя спальнями, большой гостиной-кухней и комфортабельным санузлом. Отдельно стоящие объекты включают: хозяйственный блок, элитную баню и шикарный круглогодичный бассейн с подогревом воды и турецким хамамом. Эти сооружения станут жемчужинами вашего досуга и отдыха.Помимо великолепных архитектурных решений, усадьба оснащена надежной системой электроснабжения благодаря двум мощным генераторам, автоматически запускающимся в случае перебоев в основной сети.Вся собственность обеспечена профессиональной системой видеонаблюдения, гарантирующей безопасность и защиту.Это поистине сказочное место для любителей активной жизни...

Арт. 102117433 Уважаемые покупатели, Вашему вниманию предлагаетсяуникальный загородный особняк в Юкках, КП "Золотое кольцо" Расположение: Закрытый клубный поселок Золотое кольцо, Юкки (5 км от метро пр. Просвещения, 3 км от КАД). Участок: 50 соток, ландшафтный дизайн, альпийские горки, родник, фонтаны, беседка, барбекю, плодово-ягодные деревья, кустарники, белые грибы. Основной дом, общая площадь: 630 м2 + 30 м2 Русская баня + балкон 4 этажа (с лифтом на мансарду). 6 спален, 6 санузлов, 5 ванных комнат, 4 камина. Стиль: Мистическая эклектика, мозаика, натуральный камень, террасы. Гостевой дом: 180 м2, мозаика, натуральный камень, ценные породы дерева. Дом для персонала: 43 м2, отдельные коммуникации. Внешний вид: Уникальная архитектура в стиле мистической эклектики, с декоративными мозаичными узорами на фасадах и натуральным камнем. Просторные террасы. Интерьер: Использованы дорогие и качественные материалы: ценные породы дерева (дуб, клен, ятоба-дерево, произрастающее в Вест-Индии, Центральной и Южной Америке, в частности в Бразилии), натуральный камень, мозаика, мрамор, оникс, перламутр. Резная мебель ручной работы. Планировка: 1 этаж: Винный погреб, СПА-зона (бассейн, купель, сауна, комната отдыха/зимний сад), кабинет, кухня-столовая с камином и выходом в парковую зону. 2 этаж: Парадный вход (скульптуры из мрамора), трехсветный зал с камином, кухня-столовая с камином, 2 санузла (ванная), 2 отдельные комнаты. 3 этаж: 2 детские комнаты с санузлом, большой холл с балконом (пол из оникса), большая спальня с камином, санузлом (из перламутра) и выходом на мозаичную террасу. 4 этаж (мансарда): Лифт, помещение (башня) для релаксации и медитативных практик (отделка - ценные породы дерева). Коммуникации: Центральный водопровод, газ, электричество: 15 кВт, септик. 3 гаража, мастерская. Инфраструктура: Закрытая охраняемая территория, достойное окружение, солидные соседи. Рядом: горнолыжные склоны Юкки парк, озеро. Удобная транспортная доступность. Преимущ...

От застройщика. Без комиссии. Ипотека. Рассрочка без % на индивидуальных условиях. Рeпинскoe. Продается коттедж 559.9 м2 в в Лучшем загородном поселке России (премия Еurореаn Рrореrty Аwаrds)* Земельный участок площадью 29.83 сот. Расположение: поселок Ленинское. Хорошая транспортная доступность: Зеленогорское шоссе, 25 км от КАД. Двухэтажный дом, дизайнерский ремонт. Коммуникации: центральная канализация, центральное отопление, электроснабжение. ЛЕС И ВОДОЁМ: лес I категории идет по границе поселка, собственная рекреационная зона с системой озер. Экотропа к реке Сестре, Финский залив — 6 км, Щучье озеро – 7 км. В стоимость включена вся премиальная инфраструктура поселка: 1. Шесть озер с благоустроенными берегами для рыбалки, отдыха и плавания 2. Отдельный парк для жителей поселка с прогулочными зонами, спортивными площадками и велодорожками протяженностью более 2 км 3. Ландшафтный дизайн на всей территории поселка 4. Прогулочные аллеи, зеленые бульвары, экотропа к реке Сестре, детские площадки 5. Ресторан Itаly Grоuр с террасой 6. Гастрономическая лавка с пекарней 7. Зарядка для электрокаров 8. Лаундж-зона с террасой и баром на берегу озера 9. Парковка для гольф-каров 10. Экоферма с разнообразными домашними животными 11. Апарт-отель для персонала и техническая зона (хранение, автомойка, сервис для мототехники и др.) 12. Роскошные въездные группы на территорию и комфортные дороги 13. Пункт охраны 14. Гостевая парковка 15. Консьерж-сервис 24/7 16. В шаговой доступности расположен частный детский сад и школа 17. Фитнес-клуб 18. СПА-комплекс 19. Клиника косметологии *Репинское является обладателем международного Оскара в сфере недвижимости: коттеджный поселок - победитель премии Еurореаn Рrореrty Аwаrds 2021-2022 в номинации Rеsidеntiаl Dеvеlорmеnt, а также получил высшую оценку 5 звезд в номинации Веst Rеsidеntiаl Рrореrty за невероятный уровень качества проекта и титул Веst Rеsidеntiаl Рrореrty как лучший загородный поселок в России.

Арт. 87329432. Современный загородный дом 315 кв.м на берегу реки Вуокса в поселке Колокольцево Предлагаем вашему вниманию уникальный дом, построенный по индивидуальному проекту с использованием современных технологий и материалов – CLT-панелей из перекрестно клееной древесины. Этот экологичный и энергоэффективный материал обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а также высокую огнестойкость. Дом площадью 315 кв.м расположен на участке 80 соток с ландшафтным дизайном, занимает самую высокую точку участка и открывает панорамные виды на Вуоксу и окружающую природу. Планировка и особенности дома: - Просторная и светлая кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на балкон, где можно наслаждаться великолепными закатами. - Кухня оснащена современной техникой Miele. - Три отдельные спальни: мастер-зона с большой ванной комнатой и две спальни с отдельной ванной, идеально подходящие для семьи и гостей. - SPA-зона с сауной и душевой. - Цокольный этаж с техническим помещением. - Современная инженерия: система кондиционирования, локальные очистные сооружения, собственная скважина, дренажная система, оптоволоконный интернет, видеонаблюдение, дистанционное управление температурой и охранная сигнализация. - Вентилируемый фасад и дополнительное утепление обеспечивают комфортное проживание круглый год. О поселке Колокольцево: - Расположен в 90 км от Санкт-Петербурга, в живописном уголке Карельского перешейка на берегу большой Вуоксы. - Удобный подъезд по Приозерскому шоссе и трассе Скандинавия. - Поселок плавно спускается к воде с прекрасным песчаным пляжем и собственным пирсом для лодок. - Охрана, детские и спортивные площадки. - Чистый воздух, рыбалка, грибы и ягоды – идеальные условия для отдыха и постоянного проживания. Этот дом — отличное сочетание современного комфорта, продуманной архитектуры и уникальной природы. Идеальное место для жизни и отдыха всей семьей. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!