Продажа домов в Воронежской области у воды

Арт. 65888286 Продам дом в коттеджном поселке Петровские озера!! Доступность 20 мин. от центра Воронежа. Достоинства поселка: -В окружении леса соснового, смешанного и дубового с четырех сторон! -Дома в одной архитектурной стилистике -Поселок бизнес-класса приличные состоятельные соседи -Большое естественное озеро внутри поселка -Теннисные корты общего пользования -Поле для мини-футбола Участок - полноценные 10 соток ! Дом построен из современных материалов и соблюдением всех норм и правил. Вокруг дома отмостка из тротуарной плитки. -Фундамент монолитная плита высотой 300 мм -Стены из газосиликатных блоков 400 мм уложенных на клей -Облицовка: керамический кирпичом. -Кровля металлочерепица. -Окна с тройным стеклопакетом и ламинацией. Все коммуникации в доме и уже функционируют: газ, вода централизованная, канализация центральная, электричество 380 В. Дом продается с предчистовой отделкой. 3 полноценных комнаты + просторная кухня-гостиная с выходом на террасу! Теплый пол: в прихожей и санузлах +топочная +санузел +гостевой санузел +кладовка Дом подходит под все ипотеки! Продажа и от физ. и от юр.лица. Показы по предварительной договорённости !

B нaшe время всe бoльше семей мeчтают o загоpодном дoме в пpигopoдe Воронежа, с хоpошими уcлoвиями и нeдaлекo от гоpoдa, чтoбы oтдохнуть oт шума и суеты. Кoттeджный посeлок Первозванный расположен вceго в 3 км oт Московского проспекта, в окружении хвойного и дубового леса у озера Круглое. В жилом комплексе организована круглосуточная профессиональная охрана с осмотром территории и видеонаблюдением. Посёлок огорожен, въезд через КПП с пропускной системой, детские и спортивные площадки. Здесь вы и ваши близкие будут чувствовать себя в безопасности. Дом 131 м2 построен из высококачественного пеноблока и имеет фасад из облицовочного кирпича. Выполнен качественный 100% ремонт. Земельный участок площадью 5,06 соток огорожен забором с автоматическими воротами. Двор вымощен тротуарной плиткой. На участке расположен гараж 60 метров. Этот дом идеально подходит для семей с детьми, он находится в окружении живописных мест, рядом с лесным массивом и озером. Вы сможете наслаждаться загородной жизнью, а при этом иметь доступ ко всей инфраструктуре большого города. Обмен вашего жилья на новое - trаdе-in. Помощь в продаже вашей недвижимости и получении ипотеки. Бесплатная юридическая консультация и оценка вашей недвижимости. Ипотечное страхование по выгодным тарифам. Помощь в получении разрешения органов опеки. Звоните, буду рада ответить на ваши вопросы, а также оперативно покажу этот замечательный дом!

Код объекта: 1010271. Строящийся дом Лазурная 68а, общей площадью 154 кв.м. без учета террасы, навеса и порога 125 кв.м., с продуманной и функциональной планировкой на участке 10 соток. Расположен в коттеджном поселке Лазурный живописное место в экологически чистом районе недалеко от Воронежа (всего 15 км) в районе с. Медовка, Новоживотинное, в 1 км протекает река Дон. На территории посёлка запланировано строительство детского сада, торгового центра и общей зоны отдыха жителей. Поселок находится в непосредственной близости от крупнейшего в Черноземье многофункционального комплекса Сити-парк Град. Проект отличается наличием профессиональной централизованной охраны (КПП, охрана всего периметра внешнего ограждения). О доме поподробнее: 1 этаж, Кухня 45 кв.м. с выходом на террасу 20 кв.м. высота потолков в помещениях 3 м., так же 3 отдельные спальни, 2 санузла, прихожая. О доме: Фундамент - ленточный, глубина 1,2 м., цоколь с обратной засыпкой отделывается клинкерной плиткой барум, сверху монолитная плита 15 см. арматура 12 мм., с соблюдением всех технологий по утеплению и гидроизоляции. Стены – керамзитоблок стеновой (более устойчив к вертикальным и горизонтальным нагрузкам), выполнен армирующий пояс, утеплитель в стенах 10 см. Технониколь Коттедж, фасад из керамического облицовочного кирпича, окна Lebenbau, энергосберегающие, тройной стеклопакет ГОСТы и СНиП соблюдены. Крыша – двухскатная мягкая кровля и водосточная система Технониколь премиум класса, стропила и обрешётка – деревянные, проведена антисептическая и противопожарная обработка, выполнена влаго- и ветрозащита, утеплитель на потолке рулонная вата 15 см. Отделка - предчистовая с подключением всех коммуникаций выполнена из качественных материалов, стены и откосы отштукатурены. Электрика выполнена в полном объеме. Смонтирован теплый пол во всех помещениях, установлены биметаллические радиаторы и подоконники, установлен двухконтурный котёл. Натяжной потолок. Коммуникации – вода, газоснабжение и электропитание централизованное, приборы учета установлены, канализация выполнена в виде сливной ямы глубиной 3 метра. Жизнь за городом с городским комфортом – это мечта, которая может стать реальностью. По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону. Рассмотрим все виды оплаты, ОФОРМЛЕНИЕ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Ждём на просмотр!!! AFY-506719867

Арт. 62149608 Продаeтcя зaгoродный двухэтажный дом c банным кoмплекcом, большим гapaжом и баcceйнoм! Oбщая площадь учаcтка 7,4 coтoк, нa котoром pacпoлoжeн бoльшой и уютный дом, площaдью 210,3 м2. Дoм пocтpoeн из кaчeственныx материaлoв киpпичa и газocиликата. Внутpи выпoлнен рeмoнт, устaнoвлeнa cистeма кoндициониpования воздуха на первом этаже и теплые полы. На первом этаже дома расположены кухня-гостиная, гостевая комната, санузел и котельная. На втором этаже находятся три спальни, гардероб кладовая и большой просторный зал. В доме есть вторая половина, как отдельная полноценная однокомнатная квартира. С большой кухней и комнатой, санузлом и прихожей. Из мебели остаётся: кухня с варочной панелью в двух половинах, шкаф в ванной комнате. Во дворе остаются качели и бассейн. Банный комплекс включает в себя просторную баню с комнатой отдыха и душевой. Большой гараж со смотровой ямой, погребом и стеллажами для хранения. Есть отдельное помещение для хранения садовых инструментов и инвентаря. Бассейн находится на заднем дворе, окружен газоном и декоративными растениями. Есть система фильтрации воды. Участок полностью огорожен забором, на территории есть садовые качели, мангал и костровище. Двор выложен плиткой. Дом находится в экологически чистом и тихом районе, в 20 минутах езды от центра города. Рядом школа, детский сад, магазины и остановка общественного транспорта. Соседи интеллигентные и спокойные. Рядом речка.

Продажа Кирпичный Дом, Рамонский район, Горожанка село, этажность 2, спален 4, в доме газ, электричество 220В, электричество 380В, баня, интернет, рядом лес, водоём, река "Дон" дополнительные постройки, общая площадь дома 194.00 кв.м., жилая площадь дома 150.00 кв.м., площадь кухни 20.00 кв.м., возможна ипотека, крыша Металлочерепица, водоснабжение скважина, отопление Автономное (котельная), земельный участок площадью 3937.00 соток, форма владения земельным участком частная. Ждём, Вас на просмотр.

ID в ИМЛС: 17424014 Продам Коттедж площадью 311 м? ( г Павловск ул Красный Пахарь 65), участок 5,3 сот. (Земли населенных пунктов / Индивидуальное жилищное строительство). Дом: этажность - 2. Коттедж с гаражом в черте города Павловск расположен в живописной излучине Дона, прямо на берегу реки. Из окон открывается вид на реку и долину ( см. фото). Высота потолков - 3.15 м и 2.5 м цокольный этаж.. В доме имеется отдельно цокольный этаж с помещением под сауну, бытовые помещения для стирки белья и др. назначения. Из помещения цокольного этажа имеется вход в погреб. Дом оштукатурен, газ на границе участка, вода и электричество в доме. Прямо перед домом имеется спуск к реке. Стены коттеджа из пеноблока облицованы огнеупорным кирпичом; стены цокольного этажа железобетонные блоки; перекрытие цокольного и первого этажа железобетонные плиты перекрытия; перекрытие второго этажа дерево, утеплитель рулонный; крыша металлическая черепица; Окна терм(тройной) стеклопакет с напылением, москитные сетки; Гаражные ворота секционные . Продает собственник - юридическое лицо. Торг для потенциального покупателя уместен. Возможна Ипотека.

ID в ИМЛС: 17757806 ПРОДАЕТСЯ КОТТЕДЖ С ГАРАЖОМ. Продается Коттедж с гаражом в черте города Павловск расположен в живописной излучине Дона, прямо на берегу реки. Из окон открывается вид на реку и долину ( см. фото). Высота потолков - 3.15 м и 2.5 м цокольный этаж.. В доме два санузла на первом и втором этаже. В доме имеется отдельно цокольный этаж с помещением под сауну, бытовые помещения для стирки белья и др. назначения. Из помещения цокольного этажа имеется вход в погреб. Дом оштукатурен, газ на границе участка, вода и электричество в доме. Прямо перед домом имеется спуск к реке. Стены коттеджа из пеноблока облицованы огнеупорным кирпичом; стены цокольного этажа железобетонные блоки; перекрытие цокольного и первого этажа железобетонные плиты перекрытия; перекрытие второго этажа дерево, утеплитель рулонный; крыша металлическая черепица; Окна терм(тройной) стеклопакет с напылением, москитные сетки; Гаражные ворота секционные . Коттедж возможно использовать в предпринимательской деятельности - для сдачи в аренду для отдыха на берегу реки Дон круглогодично, так как имеется сауна с помещением для отдыха, возможно использование для проведения праздников. Продает собственник - юридическое лицо. Торг для потенциального покупателя уместен. Возможна Ипотека.

Код объекта: 1298161. Строящийся жилой дом по адресу д. Медовка, ул. Лазурная 22А, Полезная площадь 125 кв.м., терраса 20 кв.м., навес 31.5 кв.м. с продуманной и функциональной планировкой на участке 9,68 соток. Расположен в коттеджном поселке Лазурный живописное место в экологически чистом районе недалеко от Воронежа (всего 15 км) в районе с. Медовка, Новоживотинное, в 1 км протекает река Дон. На территории посёлка запланировано строительство детского сада, торгового центра и общей зоны отдыха жителей. Организована доставка детей в школу и обратно школьным автобусом. Поселок находится в непосредственной близости от крупнейшего в Черноземье многофункционального комплекса Сити-парк Град. Профессиональная охраны (КПП, охрана всего периметра внешнего ограждения). О доме поподробнее: 1 этаж, Кухня - гостиная 35 кв.м. с выходом на террасу 20 кв.м., высота потолков 3 м. во всех помещениях, так же 3 отдельные спальни, 2 санузла, удобная прихожая. Отделка помещений пред чистовая, натяжной потолок во всех помещениях, электропитание до оконечных устройств, щит распределения находится в удобном месте у входа, стены оштукатурены по маякам механизированным способом тёплой штукатуркой, смонтирована система отопления – двухконтурный котёл, радиаторы отопления и теплый пол во всех помещениях, выведены трубы для воды и канализации, выполнена финишная стяжка пола, установлены подоконники на окнах и откосы, металлическая входная дверь. Фундамент - ленточный, глубина 1,2 м., сверху монолитная плита 15 см. арматура 12 мм., с соблюдением всех технологий по утеплению и гидроизоляции. Стены – керамический блок стеновой, выполнен армирующий пояс, фасад из керамического облицовочного кирпича фирмы "BRAER". Крыша – двухскатная мягкая кровля, водосточная система Технониколь, стропила и обрешётка – деревянные, проведена антисептическая и противопожарная обработка, выполнена влаго- и ветрозащита, утеплитель на потолке 15 см. Коммуникации – вода, газоснабжение и электропитание централизованное, приборы учета установлены, канализация выполнена в виде сливной ямы глубиной 3 метра. Жизнь за городом с городским комфортом – это мечта, которая может стать реальностью. По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону. ОФОРМЛЕНИЕ ОТ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА. Полная стоимость в договоре. Рассмотрим все виды оплаты в том, числе трейд-ин жилья. Ждём на просмотр!!! AFY-506720002

Предлагаю стать владельцами великолепного, современного дома 146 кв.м. в прекрасном месте на территории СНТ Труд-1 в с. Отрадное на расстоянии 300 м от реки и всего 5 км от г. Воронеж. Дом построен в 2021г по европейскому проекту. Удобный асфальтированный подъезд к дому. Хорошо продуманная функциональная планировка дома, выполнен дизайнерский ремонт с применением дорогостоящих материалов, уютные и просторные комнаты, большая кухня-гостиная со встроенной техникой, 3 террасы для комфортного времяпрепровождения. Своя скважина, коммуникации подведены, подключены. В пешей доступности школа, д/сад, магазины, общественный транспорт. Звоните!

Код объекта: 1293523. Продаётся уютный дом в закрытом коттеджном посёлке Петровские озера! Прекрасный поселок находится в живописном и экологически чистом месте! Окружен лесным массивом, в поселке озеро! Прекрасные и дружелюбные соседи! Площадь: 120 кв. м – идеальное пространство для Вашей семьи! Цена: выгодная! Основные преимущества: - Предчистовая отделка, что позволяет Вам реализовать свои дизайнерские идеи и создать уникальный интерьер! - Просторный участок, 10 соток, где Вы сможете организовать сад, гараж или зону для отдыха. - Тихое и зеленое окружение, идеальное для семейной жизни. - Развитая инфраструктура: рядом магазины, школы и детские сады. - Удобное транспортное сообщение — быстро до города! Коттеджный посёлок — это комфорт и безопасность, а также дружелюбные соседи, которые станут частью Вашей жизни. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас для записи на просмотр и получения дополнительной информации! Так же есть дома 150 кв.м и 160 кв.м Ваш новый дом ждёт Вас! AFY-506719997

Продаётся готовый Дом 132 кв.м в одном этаже в коттеджном посёлке "Снегири". Дом построен из газосиликатных блоков 400, внешняя отделка штукатурка декоративная Veber. Крыша 4-х скатная, мягкая кровля. Планировка: кухня-гостиная 52кв.м+ 3 спальни (16.1+15.2+15.3), гардеробная, топочная, 2 санузла (один совмещённый). Отделка под чистовую (электрика по проекту, отопление (газ), разводка канализации и водопровода, штукатурка по маякам, водяные теплые полы и радиаторы). Коммуникации : электрокабель, гильзы под интернет, заземление, две сливных ямы с переливом, водопровод, газ, котел. Установлены откатные ворота с электроприводом (2 пульта). Дом полностью подготовлен под косметический ремонт: стены оштукатурены, стяжка залита. Доделаны все возможные "мелочи". Сделана отмостка по периметру дома, выровнен и очищен участок, благоустроена входная группа и терраса хорошей, противоскользящей плиткой, установлено и подключено уличное освещение, замечательная зона барбекю- пока делаете ремонт- уже можно отдыхать и жарить шашлыки! Социальная инфраструктура поселка: Собственное озеро с пляжной зоной; Беседки; Детские игровые площадки; Каток (в зимнее время); Площадки для игр в волейбол и баскетбол; Продуктовый супермаркет; Аптека; Территория посёлка огорожена и находится под круглосуточной охраной; Асфальтированные дороги; Удобные подъезды к домам; Парковые аллеи вымощены плиткой; Уличное освещение; ТСЖ, которое отвечает за чистоту в общественных местах, расчистку снега зимой, вывоз бытовых отходов, уборку мест общего пользования и круглосуточное обслуживание коммуникаций. Звоните!!! Покажем, расскажем!

Дом на берегу реки Воронеж. Рамонский район д.Ивницы. Территория не затопляемая, проверено лично в пик половодья! Подходит под ипотеку с льготной ставкой (Семейная, Господдержка), звоните обсудим Вашу ситуацию рассчета. УЧАСТОК: - 6сот, назначение ИЖС, ровный, дубовый деревья на участке. ПЛАНИРОВКА ДОМА (см.фото): - три спальни; - кухня-гостиная; - три лоджии; - две террасы; - два санузла; - котельная; - гардеробная. КОММУНИКАЦИИ И ОТДЕЛКА: - остекление; - скважина, септик; - отопление (разводка, тёплый пол, котёл, без радиаторов); - электрика (разводка), внешнее освещение дома; - благоустройство (тротуарная плитка вокруг дома, дорожка до входа, газон); - внутренняя отделка черновая (стяжка пола, штукатурка стен по маякам); - благоустройство пляжной зоны, собственная беседка к домовладению; - площадка для стоянки автомобиля. ИНФРАСТРУКТУРА: Курортная деревня Гольфстрим - это закрытый посёлок в Рамонском районе на берегу реки. На территории 6 улиц по 15 домовладений, въезд через КПП, охрана круглосуточно, есть гостевые парковки, детская и спортивная площадка. Дома подходят под любой вид рассчета, в том числе под льготную ипотеку с Господдержкой и семейную ипотеку. Рассмотрим покупателей с непроданным жильём, помощь в одобрении ипотеки.

Арт. 62046635 Пpoдaeтся дoм в самoм пpeкpacнoм живописном мecтe Bopoнeжcкой облaсти - в 2 км о центра Рамoни, где paсположeн зaмoк Ольдынбургских. B 7 км от дома назолится усадьба Tулиновыx - пpeкрасное место для отдыха. Дом 233 м2 на участок 40 соток. Жилая площадь 125 м2. 1 этаж: большая кухня гостиная 40 м кв., 2 спальни, санузел. 2 этаж: бильярдная, спальня, большой холл, санузел. Высота потолка 2,80. В общий метраж дома входит отапливаемый гараж 27 м2. Отапливаемая баня с бассейном отделана деревом В зоне отдыха беседка с камином отделана натуральным черным камнем. Из построеек имеется сарай с погребом глубиной 4 метра, с сохрагением темперптуры и летом и зимой 4градуса, выложеный натуральным камнем -теплица из стекла, -постройка капитальная для содержания домашних животных и птиц. Тенисный корт, много клумб с разными цветами и растениями, огромный сад, где множество плодовых деревьев и кустарников. В доме есть центральное водоснабжение и своя скважина 65 метров с чистейшей водой. Дом построен из качественных материалов. Межкомнтные двери и окна из натурального дерева, на окнах 1 этажа есть электрические рольставни. Въездные ворота автоматические. Весь участок огорожен забором из металлопрофиля. Сад, теннисный корт и постройки для хозяйства разделены забором из сетки рабица. В шаговой доступности река Воронеж, за границей участка смешанный лес. Все интерисующие вопросы по телефону. Хозяин дома строитель, строил для себя качественно и продумано до мелочей. На фото сложно все отобразить. Звоните.

ДОМ С ПАНОРАМНОЙ ЗОНОЙ ОТДЫХА Продается дом, находящийся в живописном месте Семилукского района Воронежской области! В шаговой доступности Богоявленовский пруд, граничит с коттеджным поселком "Летний берег". Дом для круглогодичного проживания. Площадь участка 15 соток, выравнивали. Дорога до участка отсев, с главной асфальтированной дороги 300 метров. Материал внутренних стен - газоблок. Внешние стены - кирпич. Перекрытия - бетонные плиты. Пластиковые окна, большой гараж, погреб... Дом имеет предчистовую отделку. Выполнена разводка электрики, воды, отопления, стяжка, штукатурка стен. Кухня, раздельный санузел и прихожая отделаны плиткой. Установлена стиральная машина. Отдельно расположена котельная, готовая для отопление всего дома. ГАЗ. В завершающей стадии подключение газового котла. Дом крайний по расположению. Проезжей части нет. На участке расположен летний двухэтажный дом со всеми коммуникациями, баней, печью для приготовления вкусной еды, огромным столом для большой компании, спальными местами. Есть посудомоечная машина, кондиционер, телевидение, проводной интернет, панорамное остекление... СМОТРИТЕ ВСЕ НА ФОТО. Собственная скважина, две канализационные ямы на три кольца. Дом по периметру огорожен забором, установлены большие раздвижные ворота и калитка. Видеонаблюдение! Один собственник. Обременений нет. Быстрый выход на сделку! По всем вопросам звоните. ЖДЕМ НОВЫХ ХОЗЯЕВ

Дом по ул. Кирова. Общей площадью: 140.00 кв.м. Предлагаю к продаже двухэтажный дом в цетрне с. Ямное. Подъезд асфальтированная дорога. B шаговой доступности новая Школа, детский сад, спортивные комплексы, различные магазины, рынок. В 1 км от поселка река Дон. До Воронежа 15 км, рядом TРЦ Сити парк Град, Эвент парк, пейнтбол, конный клуб, дубовый лес. Общая площадь дома 140 кв.м. , площадь земельного участка 7 соток. Участок ровный, огорожен забором. Рациональная планировка дома позволяют максимально удобно распределить все нужные коммуникации для жизни. Первый этаж - кухня - гостиная с выходом на террасу, санузел, котельная, гостевая комната. Второй этаж - свободная планировка ( возможны 3 спальни) . Фундамент блочный , поднят кирпичом, глубиной 1,3 м. Забор 2,20 м. Стены- газосиликатные блоки 300 мм, утеплитель 50 мм, облицовка кирпич. Крыша- металлочерепица. Стеклопакеты тройные. Дом продается в предчистовой отделке. Централизованное водоснабжение, газ и электричество заведено в дом. Канализация септик, колодец в три кольца. Есть возможность увеличить площадь участка до 15 сот. Торг уместен. Все дополнительные вопросы можно обсудить по телефону! Продается уютный и просторный дом в городе Ямное, на улице Кирова, дом 23. Общая площадь дома составляет 140 квадратных метров, что позволит вам и вашей семье насладиться комфортным проживанием. Дом расположен на двух этажах, что дает больше свободы и пространства для размещения мебели и вещей. В доме имеется просторная гостиная, кухня, спальня и ванная комната на первом этаже, а также три спальни и ванная комната на втором этаже. Вы сможете выбрать удобную планировку и распределение комнат в зависимости от ваших потребностей и предпочтений. Но не только внутреннее пространство делает этот дом привлекательным. Он также находится в прекрасном месте, окруженном разнообразной инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены магазины, супермаркеты, аптеки, школы, детские сады и спортивные площадки. Также рядом с домом находятся кафе, рестораны и другие заведения, где вы сможете провести время с друзьями и близкими. Для тех, кто предпочитает активный образ жизни, в нескольких минутах езды находятся парки и зеленые зоны, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе и заняться спортом. Также вблизи дома расположены остановки общественного транспорта, что обеспечит удобную транспортную доступность в любую точку города. Этот дом идеально подойдет для семей с детьми, а также для тех, кто ценит комфорт и уютное проживание в тихом и спокойном месте. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный дом и создать свой уютный и счастливый дом в городе Ямное. Стоимость этого прекрасного дома составляет всего 14 300 000 рублей. Это отличная инвестиция в ваше будущее и будущее вашей семьи. Не упустите свой шанс и позвоните нам прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этого прекрасного дома.

Арт. 58486034 Продам дом в элитном коттеджном поселке Петровские озера ! Доступность 20 мин. от центра Воронежа. Достоинства поселка: -Великолепные природные пейзажи -Европейский архитектурный стиль -Изысканный ландшафтный дизайн -Чистое озеро с песчаным пляжем -Центральный сквер -Детская площадка -Многофункциональная спортплощадка -Поле для мини-футбола Просторный участок в 10 соток! Дом построен из современных материалов и соблюдением всех норм и правил. Вокруг дома отмостка из тротуарной плитки. Все коммуникации в доме и уже функционируют: газ, вода централизованная, канализация центральная, электричество 380 В. Дом продается с предчистовой отделкой. Кухня-гостиная 60 кв.м. с выходом на 30-метровую террасу! Три просторных спальни +гардеробная +котельная +санузел +гостевой санузел +большая прихожая Теплые полы + радиаторы. Дом подходит под все виды ипотеки! Продажа и от физ. и от юр.лица. Показы по предварительной договорённости .Звоните!

Продам КИРПИЧНЫЙ стильный, современный, красивый коттедж с эркером в п.ОТРАДНОМ - 220 кв.м.,в которых хочется жить. Продуманный до мелочей ДОМ под ваш стиль жизни , расположен в стороне от шумной дороги, имеет удобные подъездные пути ,уличное освещение- ул.Московская 1 - ЭТАЖ : просторная кухня с выходом на Террасу, зал -гостиная , санузел, бойлерная . 2- ЭТАЖ: 3 комнаты ( одна комната с выходом на балкон)Подготовлен под чистовую отделку,стены оштукатурены и прошпаклеваны,тёплый пол, гараж - 38 кв.м, навес - 15 кв.м, своя скважина, канализация, свет 220 вольт, проведена электро -разводка, электрокотел отопление . Газ заведён в дом, установлен котёл. Район застроен элитными домами, экологически чистый район.Вся необходимая инфраструктура и благоустройства для постоянного проживания любого возраста: Храм Покрова Пресвятой Богородицы, река, пляж, остановки с регулярными маршрутами, магазины, детские сады, школы, спортивные площадки. Сельские тарифы на всевозможные расходы собственника имущества (налоги, тарифы, ОСАГО/ КАСКО...) Выезд на дорогу М 4 и на Тамбовскую трассу. До центра города Воронеж минут 10-15мин. Звоните, просмотр в удобное для Вас время по предварительной договорённости!

!АКЦИЯ! Цена действительна до 31.12.2024 г. Продается 3-х уровневый таунхаус в новом ЖК "Репное village" с участком 1.7 сот, площадь квартиры 204 м2 + подвал. Возведение внутренних стен и перегородок на 1 и 2 этаже по одному из предлагаемых проектов входят в стоимость. ЖК будет всего 2 таунхауса по 5 квартир в каждом, для жителей: детская площадка, сквер с местами отдыха, площадка для воркаута, закрытая территория, парковка на 20 машин, в ЖК: дороги с твердым покрытием, тротуары, разворотные площадки. Локация: микрорайон Репное, в нескольких минутах ходьбы от реки Усманка, рядом с лесным массивом и объектами культурного наследия: историческим памятником - усадьбой Лосевых - Шатиловых - Гольштейн и Лосевским парком, рядом современная школа, 2 детских сада, сетевые магазины и вся инфраструктура микрорайона. Отличная транспортная доступность. Коммуникации:электроснабжение - собственная трансформаторная электроподстанция, газоснабжение - газораспределительный пункт на территории жк, отопление - индивидуальный газовый котел Ferroli (24 кв), водоснабжение - водопровод из артезианской скважины, канализация - септик, мощность электричества 15 кВт Строительная комплектация:--Стены наружные: камень керамическийМ-200 толщиной 510 мм. - утеплитель: фасадные термопанели 50 мм - облицовка: фасадные теплоизоляционные конструкции;--Фундамент: сборный железобетонный, утепленный;--Внутренние стены и перегородки: керамический камень М-200; -- Конструкции перекрытия: железобетонные плиты;--Вентиляционные каналы и дымоходы: - во внутренних кирпичных стенах, из полнотелого керамического кирпича М-150. - Устройство приточной вентиляции Заказчик выполняет самостоятельно. --Перемычки: сборные железобетонные;--Кровля: плиты теплоизоляционные из минеральной (каменной) ваты толщиной 200 мм., фальцевая кровля;--Водосток: организованный внешний из металла или пластика;--Окна: ПВХ, двухкамерный стеклопакет, ламинированные, цвет снаружи - серый, цвет изнутри - белый;--Двери наружные: a) двери входная уличная металлическая; Дверь балконная, двери витража с двухкамерным остеклением, ламинированные, цвет снаружи серый, цвет изнутри белый;-- Отмостка: тротуарная плитка;--Защита строительных конструкций: а) окраска металлических конструкций грунтовкой ГФ-021, окраска (Hammerite). б) антисептирование и огнезащита деревянных элементов;--Ограждение крыльца и балконов : металлическое, цвет - серый;-- Ступени на крыльцо из железобетона, без облицовки. Сейчас вы можете воспользоваться возможностью и приобрести таунхаус на этапе строительства по более низкой цене по сравнению со стоимостью по окончании строительства. Высокую ликвидность объекта гарантирует расположение в уникальном и популярном месте и формат закрытого комплекса. СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТАМИ. Подробности по телефону.

Арт. 68625739 Одно из самых живописных мест Воронежской области, с. Староживотинное. Закрытый коттеджный посёлок Фамильные усадьбы. Пост охраны, облагороженная территория. В посёлке собственная Артезианская скважина. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве загородного дома. Практически все соседи уже построились, что обеспечит тишину и спокойствие в вашем новом доме. В доме 3 изолированные спальни и кухня-гостиная более 50 квадратных метров. Участок ровный, правильной формы, с соснами. Недалеко от ворот находится остановка общественного транспорта, ходит школьный автобус. В соседнем посёлке открыт летний лагерь для детей. В 200 м магазин Магнит. В 5 минутах на машине Озеро с пляжем, Церковь Иоанна Предтечи, пункты выдачи маркетплейсов Ozon, WB, Яндекс Маркет. В 15 минутах езды р. Воронеж. Сосновый лес, берёзовая роща - идеальное место отдыха, прогулок и занятия спортом. Звоните, приезжайте. Вам захочется остаться..

Код объекта: 1093010. Строящийся дом Лазурная 411, общей площадью 185 кв.м., с продуманной и функциональной планировкой на участке 10 соток. Расположен в коттеджном поселке Лазурный живописное место в экологически чистом районе недалеко от Воронежа (всего 15 км) в районе с. Медовка, Новоживотинное, в 1 км протекает река Дон. На территории посёлка запланировано строительство детского сада, торгового центра и общей зоны отдыха жителей. Организована доставка детей в школу и обратно школьным автобусом. Поселок находится в непосредственной близости от крупнейшего в Черноземье многофункционального комплекса Сити-парк Град. Проект отличается наличием профессиональной централизованной охраны (КПП, охрана всего периметра внешнего ограждения). О доме поподробнее: 1 этаж, Кухня-гостиная 56 кв.м. с выходом на террасу 15 кв.м. высота потолков в помещениях 3 м., так же 3 отдельные спальни, 2 санузла, прихожая, котельная, гардеробная. Фундамент - ленточный 1,2 на 0,5 метра, цоколь 50 см. декорирован клинкерной плиткой, сверху монолитная плита 15 см. арматура 12 мм., с соблюдением всех технологий по утеплению и гидроизоляции. Стены – керамзитоблок стеновой (более устойчив к вертикальным и горизонтальным нагрузкам), утеплитель минеральная вата Knauf-Коттедж 100 мм., фасад из керамического облицовочного кирпича, топовая линейка завода Строма Брянск, окна Lebenbau, энергосберегающие, тройной стеклопакет ГОСТы и СНиП соблюдены, 7 камерный 70 профиль. Крыша – двухскатная мягкая черепица, водосточная система технониколь премиум класса, стропила и обрешётка – деревянные, проведена антисептическая и противопожарная обработка, выполнена влаго- и ветрозащита, утеплитель на потолке экологически чистый Knauf-Коттедж 150 мм. рулонный. Отделка помещений пред чистовая, натяжной потолок во всех помещениях, электропитание до оконечных устройств, щит распределения находится в удобном месте у входа, стены оштукатурены по маякам механизированным способом тёплой штукатуркой, смонтирована система отопления – двухконтурный котёл, радиаторы отопления и теплый пол во всех помещениях, выведены трубы для воды и канализации, выполнена финишная стяжка пола, установлены подоконники на окнах и откосы, металлическая входная дверь. Коммуникации – вода, газоснабжение и электропитание централизованное, приборы учета установлены, канализация выполнена в виде сливной ямы глубиной 3 метра. AFY-506719895

Дом по ул. Весенняя. Общей площадью: 145.00 кв.м. Продается в связи с переездом дом 145 м на участке 8 соток в закрытом и охраняемым коттеджном поселке Снегири. Построен в 2020 году из газосиликата 300 мм, обложен керамическим кирпичом в полкирпича. B эксплуатации с июня 2021 года. Hа участке имеется крытый навес на несколько автомобилей, электрические ворота с пультом управления. Дом полностью с отделкой и мебелью- тамбур 4.3 м, коридор 16.8 м, три спальни 24.8 м, 21.2 м и 19.3 м, большой санузел 12.5 м (имеет и ванну и душевую кабину) , маленький санузел 2.3 м, кухня - гостиная 31.1 м отапливаемая терраса 12.4 м (была заложена и является дополнительной комнатой или кладовой) По всему дому проведены теплые полы, качественный батареи фирмы Вudеrus, Окна - тройные стеклопакеты фирмы Rеhаu. Котел Viеssmаnn На отделочных материалах, мебели и техники не экономили, все делали для себя. Дорогие межкомнатные двери, обои европейского производства. Техника вся импортного производства. , Мойка, смеситель и фильтр Оmоikiri. Все остальные смесители Grоhе Сантехника европейского производства Все коммуникации заведены в дом, в том числе газ и интернет (оптоволокно) . На вводе в дом установлен стабилизатор напряжения. Есть вывод под генератор. Вода централизованная, канализация два септика по 3 кольца каждый. Дом не обременен, один взрослый собственник, никто не прописан, возможен быстрый выход на сделку. Продается просторный и уютный одноэтажный дом в городе Староживотинное, расположенный на улице Весенняя, дом 6. Общая площадь дома составляет 145 кв.м. , что позволит разместиться всей семье с комфортом. Дом имеет один этаж и одну этажность, что делает его идеальным вариантом для семей с детьми и пожилых людей. В доме предусмотрено 4 просторные комнаты, которые можно использовать под спальни, гостиную, кабинет или детскую игровую зону. Также есть кухня, санузел и гардеробная. Все комнаты светлые и просторные, с качественным ремонтом и современной мебелью. Вокруг дома расположена развитая инфраструктура- в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, банки, детские сады и школы. Также в нескольких минутах езды находятся больница, парк, кинотеатр и спортивный комплекс. Все это делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Для любителей активного отдыха в окрестностях города есть прекрасные места для прогулок и пикников. Также не далеко от дома расположены озера и реки, где можно заниматься рыбной ловлей или просто наслаждаться красивыми видами природы. Для автовладельцев имеется парковка на территории дома. Также рядом с домом проходят автобусные маршруты, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о собственном уютном доме в тихом и спокойном районе. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого прекрасного дома в городе Староживотинное.

ID в ИМЛС: 17692023 Продам Дом площадью 280 м? ( село Хвощеватка), участок 13 сот. (Земли населенных пунктов / Индивидуальное жилищное строительство). Дом: этажность - 1. Продам новый дом, площадью 180 кв м. В очень тихом и экологически чистом месте. 30 км от Воронежа , в перспективном и быстро развивающемся селе, в пешей доступности река Дон, остановки общественного транспорта с двух сторон, асфальтированная дорога до самого дома. Дом построенный в 2024 году. 4 комнаты, 2 санузла, гардеробная, котельная, высота чернового потолка 4.10 м. В предчистовой отделке. Утеплен со всех сторон, и крыша и потолок и фасад. В доме: разводка по потолку электрики, розетки в каждой комнате. Отопление, включая радиаторы . Электрический котел, оплата за электричество по сельскому тарифу. Отопление работает. Сделана разводка канализации , под унитазы, раковины, стиральную и посудомоечную машину. Установлена станция биологической очистки, которая не требует откачки, на выходе чистая вода . Большие окна Rehau, стеклопакет 4*10, фурнитура Brusbax SIGENIA TITAN. Стены оштукатурены. Полы залиты. На фасаде декоративная штукатурка. Участок 13 соток, ровный, квадратный, огорожен забором. Отличные соседи. Рассмотрю любые варианты оформления, подходит под новый объект от застройщика. На все вопросы отвечу по телефону.

Продам прекрасное домовладение в с. Нелжа Рамонского района недалеко от реки Воронеж, рядом с сосновым лесом. На участке 13,2 сотки расположены: -жилой ДОМ общей площадью 235 кв.м. с полной отделкой. -гостевой дом-баня 60 кв.м. с 100% отделкой, -капитальная беседка, -навес из поликарбоната над площадкой 6 х16 м на 3 автомобиля (или машина + катер). -площадка под каркасный бассейн 3 x 6 м. В площадь дома входит площадь цокольного этажа 80 кв.м., 1 этаж - 78,5 кв.м. плюс гараж 16 кв.м., 2 этаж - 78 кв.м. Гараж с автоматическими воротами Doorhan не для машины, можно использовать ля хранения инструмента,лыж,велосипедов, квадроцикла и др. Также имеется веранда 17 кв.м. Дом и баня строились для себя, как загородное жильё, с применением самых лучших материалов и технологий. Дом очень тёплый зимой и прохладный летом: - стены: 1.5 кирпича+100 мм утеплитель+лицевой керамический кирпич - подвал: ж/б блоки - окна: Rehau - кровля - металлочерепица Ruukki (Финляндия) - водяные тёплые полыв цокольном и на 1 этажах, в санузле 2-го этажа - электрические тёплые полы на веранде - подогрев уличных лестниц от снега и льда - немецкий котёл Vaillant. На 2-м этаже центральный канальный кондиционер LG, управляемый с единого пульта на стене ( как в хороших западных отелях). Также в доме смонтированы ТВ/спутник- розетки во всех комнатах, включая веранду, система видеонаблюдения, интернет - оптоволокно 1000 Мб/сек. А теперь про баню))) - полностью готовый автономный гостевой ДОМ-БАНЯ - жилая комната-зал с камином 36 кв.м., сан.узел, предбанник, душевая, парилка с отдельной дровяной печью - полы- электрический подогрев везде - отопление электрическое, но при необходимости можно установить водяные радиаторы и подключить к системе отопления основного дома (теплотрасса проложена, мощности котла хватит) - горячая вода - электрический бойлер на 100 литров - установлен норвежский камин JOTUL (лучший производитель каминов в мире) - парилка: дровяная печь, стены, потолок и полки из липы - ТВ спутниковое. УЧАСТОК полностью благоустроен, огорожен забором иэ профлиста, по уличной стороне часть столбов обложены облицовочным кирпичом. Ворота автоматические Doorhan. На участке есть зона с плодовым садом и небольшой сосновый "лес". И это ещё не все достоинства нашего предложения. А какое МЕСТО!!! До соснового леса 80 метров, до реки Воронеж 500 метров, до детского парка "Нелжа.ру" 240 метров. На территории парка разнообразные летние и зимние аттракционы для детей и взрослых, зимой каток и Резиденция Деда Мороза, ежедневно работает ресторан. Нравится? ЗВОНИТЕ!!!

Продаётся новый двухэтажный коттедж ,(можно на две семьи)с предчистовой отделкой ,материалы стен ГСБ толщ. 300мм ,фасад утеплен пенопластом толщ.100мм отделка "короед", Первый этаж : холл, кухня, гостинная(комната) , санузел. Второй этаж: 3 комнаты (спальни),санузел . Отделка коттеджа: под чистовую, оштукатурено , прошпаклевано, натяжные потолки, отопление(+тёплые полы),электропроводка, водоснабжение, канализация,все коммуникации заведены в дом. Интернет по улице ,оптоволокно. Очень удобный асфальтированный подъезд к дому . Отрадное - победитель голосования Самое красивое село Воронежской области. Очень комфортное место для проживания, т.к. имеется вся необходимая инфраструктура рядом: 3 школы, 3 сада, великолепный парк, сетевые магазины, недалеко речка Усманка. Хорошая транспортная доступность как на личном авто так и на общественном транспорте. Улица полностью застроена и заселена. Рассмотрим различные способы оплаты. Вопрос цены обсуждаем.

ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ НЕДОСТРОЕННЫЙ ДОМ С БЕЗГРАНИЧНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ! Предлагается к продаже эксклюзивный многоуровневый дом, спроектированный с большой фантазией и творческим подходом предыдущего владельца. Расположенный на живописном берегу Воронежского водохранилища, дом обладает максимальным обзором водной глади благодаря своим архитектурным решениям. Новому собственнику представляется уникальная возможность не просто достроить объект, но и развить, воплотить в жизнь самые смелые и креативные идеи. Благодаря своей масштабности, дом может быть использован в самых разнообразных целях: - Медицинский центр премиум-класса - Эксклюзивный мини-отель с видом на водохранилище - Представительский особняк - Коттедж с собственными производственными цехами (пекарня, сыроварня) - Автосервис премиум-уровня с гаражным комплексом Основные характеристики: - Общая площадь дома:420 кв.м. - Уникальный индивидуальный дизайн-проект с потрясающими видами - Земельный участок: 9,03 соток с выходом к берегу водохранилища - Коммуникации: электричество, централизованный водопровод, возможность подключения газа - Удобное расположение в 15 минутах от центра Воронежа Это эксклюзивное предложение для тех, кто ценит нестандартные решения и ищет возможности для реализации своих амбициозных бизнес-идей. Выезд на две стороны. Цена обсуждается. Звоните! Договоримся о времени просмотра объекта и получения дополнительной информации.