Продажа коммерческих помещений в Челябинской области малогабаритные

Исторический центр города. Рядом: частная школа № 1, участковый пункт полиции № 5. До центра 5 минут. На территории комплекса расположен сад-парк. В пешей доступности гордость города - современная набережная р. Миасс. Подойдет под офис, представительство компании, образовательный центр, медицинский центр, фитнес центр.

Продаётся готовый прибыльный бизнес, с ежемесячным стабильным доходом. Здание и земельный участок находятся в собственности. *19 соток земли. При желании есть возможность увеличения площади земельного участка. * 2 административных корпуса и 7 гаражных боксов. *Помещение можно использовать для производственной деятельности. *На данный момент всё сдано в аренду. Что обеспечивает стабильный пассивный доход. *Арендуют: 2 автосервиса, шиномонтаж, автомойка, ремонт бытовой техники. *На территории установлены: базовая станция сотовой связи, пожарная и охранная сигнализации. Водоснабжение центральное, отопление автономное - газ. Электричество мощностью 38 кВт с возможностью увеличения. *Очень удобное расположение: отдельно стоящее одноэтажное здание на первой линии, заасфальтированная парковка и подъездные пути. Интенсивная проезжая часть. *Возможен разумный торг. *Звоните, отвечу на ваши вопросы. Пройдём все этапы сделки быстро, надежно, без лишних нервов. Помогу одобрить ипотеку, на этот объект, по ставке ниже вашей. Юридическую чистоту сделки гарантирую. Арт. 42919743

Продам коммерческое помещение в ЖК "Белый Остров" на 1-м этаже площадью 155.4 кв.м. "Белый Остров" - это 16-этажный монолитно-кирпичный дом в центре Челябинска с видом на реку Миасс. Дом на ул.Свободы, 4 расположен на пересечение улицы Труда и Свободы в исторической части на набережной реки Миасс с видом на реку. В непосредственной близости крупная дорожная развязка. В здании имеется подземная парковка. По соседству вся деловая часть города, элитный комплекс "Башня Свободы" и конгресс холл. Особенности помещений: -Удобная свободная планировка -Отдельная входная группа в каждое помещение на 1 этаже -Стандартные окна, хорошая освещенность -Высота потолков от 4 м -Черновая отделка помещений -Чистовая отделка мест общего пользования и холла -Электрическая мощность по запросу -Мокрые точки по проекту (возможно согласование дополнительных) -Центральные водоснабжение и канализация -Центральные отопление и электроснабжение Подойдет под любой вид бизнеса: *офис *представительство компании *обучающий центр *медицинский/косметологический центр *кафе/ресторан *магазин *фитнес-центр Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время! #объект в нашей базе №12727770#

Продается нежилое помещение в центре города. Помещение можно использовать под торговлю, общепит, офис!!! #объект в нашей базе №13847621#

Предлагаю в продажу нежилое помещение свободного назначения: Помещение находится на первой линии перекрёстка ул. Чайковского и ул. Братьев Кашириных, место высокого трафика, удобная парковка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, ТК Чайка, спортзал, офисы, медицинские центры и магазины. Расположено в цоколе 10ти этажного дома, первый и второй этаж не жилые. Два центральных входа со двора, один вход запасный с торца здания. Общая площадь 481 кв/м. Высота потолка 2,8 м, в центре помещения зал 270 кв/м с высотой потолка 3м, два ввода по электричеству, эл. мощ. 50кВт, Перспективные возможности помещения: - увеличение эл мощ. до 100 кВт; - разводка мокрых точек по всему помещению; - свободная планировка; - реклама ( в том числе световая) с первой линии; - установка вытяжки с выводом на нижний этаж двух уровневого паркинга; Черновой ремонт, стяжка пола с гидроизоляцией. Просмотр по предварительной договоренности. #объект в нашей базе №13695462#

id:315. Отличное помещение свободного назначения выгодно расположено в месте с развитой инфраструктурой — жилой комплекс повышенной комфортности Александровский. Рядом большой жилой массив из современных домов, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города, детские сады, школы, поликлиники, магазины, кафе, эко-тропа и многое другое в шаговой доступности. На текущий момент используется как готовый арендный бизнес, арендатор — бойцовский клуб. Также отлично подойдет и под собственные виды деятельности, такие как: + фитнес-центр, тренажерный зал, танцевальная студия, центр йоги и т.п.; + магазин с любой категорией товаров; + медицинский центр; + офис компании; + страховая компания + сервисный центр и т.д. Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря расположению объекта внутри квартала; + удобные подъездные пути и транспортная доступность — рядом остановки транспорта; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Вход в помещение: + отдельный вход, хорошо просматривается с улицы. Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Планировка: + свободная планировка и высокие потолки (более 3 м) позволяет эффективно использовать возможности помещения. Технические параметры: + коммуникации полностью заведены и подключены. Парковка: + рядом есть парковка и места для разгрузки.

Предлагаем на продажу помещение с ремонтом в новом сданном доме в динамично развивающемся ЖК Ньютон, рассчитанном на 160 000 жителей. В шаговой доступности расположен региональный центр олимпийской подготовки по хоккею. Высота потолков 4 м. Помещение сдано в аренду. #объект в нашей базе №13398481#

Помещение с высокими поолками и антрессолью, состоит из двух офисов имеющих отдельные входы. Расположено на втором этаже двух этажного торгово офисного здания с хорошей парковкой у входа. Можно использовать как офисное, так и торговое. В одном офисе= 86кв: сделан современный ремонт, свой санузел с душевой, качественная сантехника, видеокамеры, охранная и пожарная сигнализация (по нормам), приточная вентиляция Тион (с фильтрами и подогревом), кассетный кондиционер, вытяжные вентиляции в разных зонах, большой потолочный вентилятор, видеодомофон, качественный стеклопакет и фурнитура, входная дверь торекс ультиматум, своя кухонная зона сделана на втором уровне (со всеми необходимыми коммуникациями), светодиодное освещение, выполнена шумоизоляция и т.д., помещение очень теплое, ремонту менее года. Во втором офисе = 188кв (поделен на два) стандартный ремонт, так же есть свой санузел. Офисы между собой смежные, можно объединять, а можно и использовать раздельно. Продажа по раздельности обсуждаема. Здание разделено на группы, у каждой свой отдельный вход с улицы. Центральное водоснабжение, водоотведение, отопление. Своя УК. #объект в нашей базе №13731484#

id:1001. Продается отличное, отдельно стоящее здание в хорошей локации по улице Монакова, с действующими стабильными арендаторами. Характеристики: Отдельно стоящее здание Преимущества: Три отдельных входа Система кондиционирования Стабильные арендаторы Здание заполнено арендаторами, доходот которых составляет 120 тыс. руб в месяц, Возможно увеличение до 150 тыс. руб. в меясяц. Остались вопросы? Звоните! Ответим и покажем в удобное для вас время. #объект в нашей базе №12775707#

Отличное нежилое помещение с идеальной офисной планирокой и удобно парковкой, на втором этаже отдельно стоящего 2х этажного здания (на первом этаже расположена ИФНС Калининского района,все перые этажи домов во круг заняты офисами). Два самостоятельных входа, два с\у, комната \администратора\охраны с пультами и телефонией, серверная, комната\сейф для архива, большая и удобная парковка, 15 кВт, высота потолка 2,7м, типовой ремонт, окна на на юг и север - место для вывески\рекламы хорошо просматривается с пр. Победы. Возможно разделить помещение на два самостоятельных офиса с отдельными входами и с\у. Условия и цену готовы обсуждать с серьёзно настроенным покупателям. Звоните! #объект в нашей базе №13660848#

Предлагаем придорожный Участок на Новоградском Тракте между КСК Рифей и складом Рифарм (поворот на Садовое) для тогово- ппоизводственного использования. Зона Б1. Выделены мощности на газ и электричество. Участок прекрасно подойдет под общепит, магазин, АЗС, склад. Предлагаем на продажу в Новом Кременкуле участки от 6 соток до1 ГА различного назначения. #объект в нашей базе №13790774#

Предлагаем вашему вниманию, действующий готовый бизнес: цех по производству мясных изделий и полуфабрикатов, включает в себя: отдельные помещения - общей площадью 380м2 (разгрузочно/погрузочная площадка и автопарковка заасфальтированы). Полностью рабочее производство по приготовлению мясной продукции: - производственные помещения; - разделочные цеха (оборудованы столами и ваннами из нержавейки, китайки, весы); - холодильные камеры S=24м2 и морозильные камеры S=26м2 (POLAIR, оборудованные сплит системами ZANOTTI); - склад со стеллажами; - офисные помещения с мебелью и техникой; - кухня-столовая для персонала; - комната отдыха с душевой кабиной для сотрудников. Коммуникации: - отопление: центральное; - электроэнергия: мощность 15кВт, напряжение 380 Вольт; - водоснабжение: ХВС и ГВС - центральные; - канализация: центральная; - вентиляция; - охранная и пожарная сигнализация; - видеонаблюдение (внутреннее и наружное). производство функционирует и приносит постоянный доход, есть действующие договора на поставку с крупными магазинами (спар и т.д.) В указанную стоимость всё включено! Автомобиль для транспортировки тоже!! Арт. 64451713

Продам коммерческое помещение в ЖК "Белый Остров" на 3-м этаже площадью 253,6 кв.м. "Белый Остров" - это 16-этажный монолитно-кирпичный дом в центре Челябинска с видом на реку Миасс. Дом на ул.Свободы, 4 расположен на пересечение улицы Труда и Свободы в исторической части на набережной реки Миасс с видом на реку. В непосредственной близости крупная дорожная развязка. В здании имеется подземная парковка. По соседству вся деловая часть города, элитный комплекс "Башня Свободы" и конгресс холл. Особенности помещений: -Удобная свободная планировка -Отдельная входная группа в каждое помещение на 1 этаже -Стандартные окна, хорошая освещенность -Высота потолков от 4 м -Черновая отделка помещений -Чистовая отделка мест общего пользования и холла -Электрическая мощность по запросу -Мокрые точки по проекту (возможно согласование дополнительных) -Центральные водоснабжение и канализация -Центральные отопление и электроснабжение Подойдет под любой вид бизнеса: *офис *представительство компании *обучающий центр *медицинский/косметологический центр *кафе/ресторан *магазин *фитнес-центр Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время! #объект в нашей базе №12727752#

Предлагается на продажу помещение в ЖК 4 Ленина. Сдача октябрь 2024 г. (дом 2 секция А). Напротив помещения центральная площадь с фонтаном, пешеходный бульвар. - Помещение правильной формы с отдельным входом с отличной визуальной доступностью; - Свободная планировка ; - Крупный жилой массив; - остановка общественного транспорта в непосредственной близости; -центральные коммуникации. #объект в нашей базе №13878827#

Предлагается в продажу нежилое помещение площадью 496,8 м2 на второй линии улицы Российская г. Челябинска. Нежилое помещение занимает весь первый этаж дома. Рядом ДК ЧЭМК, перекресток ул.Российская -просп. Победы. Четыре отдельных входа: два - в центре здания, два - с торцов здания. Автопарковка по периметру здания и во дворе. Капитальный ремонт помещения в 2018 году с заменой всех труб водоснабжения-водоотведения, отопления и радиаторов отопления. Потолки Армстронг, Стены кирпичные и ГКЛ окрашены сертифицированной моющейся краской для медицинских помещений производства Германия. На полу коммерческий линолеум Таркетт . Высота потолков 2,7 - 3,3 метра. Помещение соответствует требованиям медицинских лицензий. Имеется приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование каждого кабинета. Видеонаблюдение внутреннего и наружного периметра. Охранная и пожарная сигнализация, подключена к пульту охранной компании Дельта-Челябинск . На всех окнах решетки, внутри жалюзи. Имеется 5 раздельных санузлах, отделанных кафелем. Имеется душевая кабина. Провайдер Интернета-Интерсвязь. Телефон-Ростелеком. Максимальная мощность электропотребления помещения- 35 кВт. Возможно разделение помещения на две части : 316 кв.метров и 180,8 кв.метров. #объект в нашей базе №13362158#

id:36967. Готовый действующий рентабельный бизнес - для тех, кто планирует развиваться в этом направлении! Объект, - учитывает потребности автомобильной индустрии и представляет собой комплекс, обеспечивающий максимальный комфорт для клиентов и эффективность работы.

• Площадь общая: 309,7  кв.м. (здание 2 эт.)
• Рабочая зона: 250 кв.м., высота 6м;
• Офисные и вспомогательные помещения: 60 кв.м., высота 2,55-2,90 м;
• Помещение в  АРЕНДЕ на выгодных условиях.

Коммуникации: - электричество - 380 В.  - отопление - газовое (низкие платежи) - вода - скважина 90м.  - канализация - автономная. - видеонаблюдение. Здание: шлакоблок + утеплитель + облицовка (2014 г.) Преимущества: • земля (415 м2) и здание находится в собственности; • локация благоприятна для постоянных клиентов и увеличения потока новых клиентов; • всё оборудование, техника и коммуникации в исправности (всё регулярно обслуживается). В Автосервисе установлено  разнообразное дорогостоящее оборудование. Подробный список оборудования доступен по запросу. Автосервис  находится в отличном состоянии и готов к использованию Для персонала и клиентов предусмотрены помещения отдыха, раздевалки, душевые, кухня. Есть кабинет директора и дополнительное офисное помещение (можно использовать как отдел по продаже з/ч). В офисных помещениях установлены мягкая и корпусная мебель. Возможные варианты продажи обсуждаются с заинтересованными покупателями. Автосервис  расположен на первой линии, в перспективной локации – въезд/выезд из города по разным направлениям. А также обслуживаются клиенты из близлежащих поселков, - наработанная клиентская база. Бизнес не требует дополнительных финансовых и временных вложений, собственник будет получать прибыль с первых дней. Большие перспективы для роста и увеличения прибыли! Бизнес, которому не страшен кризис! Отличное вложение денег в сложившихся условиях!  

Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 349 кв.м. Расположено на 1этаже жилого дома (встроенно-пристроенное, перепад высоты) по пр. Карла Маркса, 228 Новая жилая застройка. Динамично развивающийся жилой район. Хорошие подъездные пути, большой автомобильный и пешеходный трафики. Широкие рекламные возможности на фасаде здания. Отдельная входная группа с первой линии. Большой торговый зал, бытовые помещения. Помещение обеспечено всеми коммуникациями (центральные) Электрическая мощность 20 кВт. (возможно увеличение) #объект в нашей базе №13439963#

Предлагаем на продажу торговое помещение на первом этаже, расположенное на перекресте пр-кт Ленина и ул. Горького, очень проходное место! Площадь помещения 177 кв.м. Близость остановок общественного транспорта (21 маршрут). Большой автомобильный и пешеходный трафик, давно сформировавшийся жилой массив. Помещение с отдельным входом. Много окон, высота полка 3м. Выделенная мощность в электро сети 5 кВт. Часть помещения 66 кв.м. сдано в аренду. #объект в нашей базе №13898861#

Отличное место и шикарные условия как для собственного производства, так и для арендного бизнеса. Отдельно стоящее здание на собственой территории с огороженным двором. Вторая линия, но с высоким пешеходным трафиком. Первый этаж 350 квм + цоколь 350 квм, все коммуникации центральные, вытяжка, несколько с\у, возможна разводка мокрых точек по всему периметру помещения, 100 кВт, высота потолка 3 м, коммуникации центральные,четыри выхода, удобная парковка, свой двор + два гаража, удобная парковка у здания, 2 сотки земли в собственности. #объект в нашей базе №12398502#

Продажа униального здания с земельным участком в центре города. Не является историческим наследием, построено новое здание, подисан и оплачен договор на газ, увеличена эл мощ до 25кВт, организованы паковочные места. Площадь по зеленке 200кв.м + отапливаемый пристрой 30кв.м (оформлен как навес). Оборудование не входит в стоимость, при необходимости обговариваем стоимость отдельно. #объект в нашей базе №13866885#

Прoдаю Офисноe Здание с Цокольным этaжом для Pазмeщения в нeм пpоизводствa ( в тoм чиcлe вoзмoжно размeщениe Aвтoceрвисa) oбщaя площадь здaния по дoкумeнтам 541,5 кB .м пo факту 709 кв .м , выпoлнeнa мансардa ( 167,5 кВ.м )- 4 этаж Плaниpовкa этажeй cвободнaя ,пoмещения без отделки . Hа каждый этaж пpедуcмотрен отдельный вхoд,такжe предусмотрено место для устройства лестничного марша внутри здания. Высота Цокольного этажа - 3,6 . , высота 1 этажа -2,7 , высота 2 этажа -2,8; высота мансардного этажа -3.0м. Установлены хорошие пластиковые окна по периметру здания , несколько окон отсутствует , установлены механические импортные ворота в цокольный этаж . Инженерные сети: к зданию подведен Газ - выполнена котельная , есть договор на поставку газа, электричество , вода, есть отвод канализации - в существующею сеть но не подключен , тк не используется . Здание расположено на земельном участке 923 кВ.м . На территории есть фундамент с выполненным подвальным этажом для второго здания размер 21х10. Планировалось здание под размещение офиса и мебельного цеха, на фото остатки фанеры, материалов,все вывезем. Также на территории есть небольшая баня -15 кВ.м . Буду Рада Показать объект . Звоните отвечу на вопросы . #объект в нашей базе №13702939#

Второй этаж, двух этажного, отдельно стоящего торгово-офисного здания на первой линии с большой парковкой. у входа в ПКиО. Торговое помещение правильной формы, которое отлично подойдёт так же для офиса в стиле опен спейс, 22 кВт, кондиционер, два с\у, высота потолка 3м, хороший ремонт, удобная лестница с широким маршем, центральные коммуникации. Если остались вопросы, пожалуйста звоните. #объект в нашей базе №13664173#

id:334. Наше помещение выгодно расположено в ЖК Gagarin Residence — это мультифункциональный комплекс с помещениями для бизнеса, жизни и отдыха в самом центре города, с трех сторон окруженный сосновым бором. Не выходя за пределы комплекса можно  воспользоваться круглосуточным для резидентов бассейном с сауной, спортивными площадками, SPA и фитнес-центром, салонами красоты, химчисткой, кафе, детским центром и другими благами. Территория комплекса закрытая, что обеспечивает дополнительную безопасность.  Также неподалеку находится отель и конференц-зал Park City, университет ЮУрГУ, городской бор и парк им. Гагарина, торговые и офисные здания и ряд других инфраструктурных объектов. В данный момент используется в качестве премиального ателье. Также оптимально подойдет под такие виды деятельности, как: + готовый арендный бизнес — есть запросы от конкретных арендаторов (офис проектной организации) с ежемесячным платежом от 120 000 руб./мес. и более; + офис компании, IT-разработка; + творческая студия, художественная мастерская; + обучающий, детский центр; + салон красоты, бутик и т. д. Доступность и трафик: + удобная транспортная доступность: рядом остановки транспорта с развязкой в разные районы города; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Вход в помещение: + общий вход через парадную. Планировка и прочие параметры: + удобная планировка с большим рабочим опен-спейс пространством и отдельной клиентской зоной позволяет эффективно использовать возможности объекта; + помещение торцевое, на две стороны дома; + имеется два санузла — отдельно в гостевой зоне и в рабочей зоне для сотрудников; + возможен демонтаж части внутренних перегородок для увеличения полезной площади помещения; + выполнена качественная, красивая отделка, все помещения функционально зонированы; + большие окна в пол с выходом на балконы и высокие потолки (2,9 м) придают дополнительный объем внутреннему пространству. Парковка: + на внутренней территории комплекса имеется вместительная парковка; + дополнительно имеется подземный паркинг. Возможна любая форма расчета. Поможем подобрать и одобрить вам ипотеку на самых выгодных на рынке условиях. Рады будем ответить на ваши вопросы и организовать просмотр объекта. 

Предлагаем на продажу действующее производство межкомнатных дверей с оборудованием. Помещение 801,4 кв.м. - собственность, земельный участок в собственности 13 000 кв.м.. Расположено по адресу пос.Саргазы, ул. Сиреневая 1. Электричество центральное 50 кВт, возможно увеличение (ТП расположено в 20 м.). Электроотопление, вода скважина, септик. #объект в нашей базе №12280382#

id:210. Отличное торговое помещение в жилом доме, расположенное в оживленной части Свердловского проспекта города Челябинска. Рядом высокая концентрация административных и офисных зданий, а также жилых домов, остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города и ряд других инфраструктурных объектов. Прекрасно подойдет как для сдачи в аренду, так и под собственные виды деятельности, такие как: + магазин с любой категорией товаров; + медицинский центр; + офис компании; + тренажерный зал; + страховая компания + сервисный центр и т.д. Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря расположению объекта на первой линии Свердловского проспекта и ул Либкнехта; + удобные подъездные пути и транспортная доступность рядом остановки транспорта; + рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Вход в помещение: + отдельный вход , хорошо просматривается с улицы; + зона разгрузки со двора. Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Планировка: + удобная планировка позволяет эффективно использовать возможности помещения; Технические параметры: + коммуникации полностью заведены и подключены; Парковка: + рядом есть парковка и места для разгрузки. #объект в нашей базе №13532272#