Продажа коммерческих помещений в Челябинской области малогабаритные

Арт. 64476242 Продается коммерческой помещение свободного назначения в центре автозавода! Первая линия бульвар Мира д.7 прямо напротив игороц площадки , рядом ТЦ 7 Я. Общая площадь 116 КВ м , два торговых зала, две подсобки, санузел, 15 кВт мощность Эл ва, высота потолка 3 м, есть запасной выход, большой трафик семей с детьми и не только , подойдёт как для магазина, так и для кофейни, ресторана и т д! Возможно оформление в ипотеку! Показы в любое удобное для вас время!

Предлагается на продажу нежилое отдельно стоящее здание общей площадью 214 кв.м. Отдельно стоящее здание, пристрой к жилому дому. Здание в 2-х этажах: 1 эт.- 110 кв.м.; цоколь - 104 кв.м.. Расположено на первой линии. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Широкие рекламные возможности на фасаде здания. Две входные группы, одна с ул. Тимирязева, вторая со двора. (есть отдельная входная группа в цоколь) Назначение (торговое, торгово-складское, офисно - складское, свободного назначения). Свободная планировка. Выполнена предчистовая отделка (Выравнены стены, залиты полы, произведена замена эл.проводки, сделана проводка: для кондиционеров, музыки, пожарной сигнализации, освещения). Мощность эл-гии 40 кВт. #объект в нашей базе №13568084#

Предлагаем на продажу помещение свободного назначения 120,3 кв.м., расположенное на первом этаже жилого 16 этажного дома. Объект расположен в центре города, на оживленном перекрестке улицы Свобода и ул. Труда. Помещение прекрасно просматривается с проезжей части, широкие рекламные возможности на фасаде. Солнечная сторона. Удобная транспортная доступность со всех районов города. Помещение с отдельным входом, свободной планировки, высота потолков 3,6 м., витражное остекление, черновой ремонт. Помещение обеспечено центральными коммуникациями. #объект в нашей базе №11921561#

Продам коммерческое помещение в ЖК "Белый Остров" на 1-м этаже площадью 120,3 кв.м. "Белый Остров" - это 16-этажный монолитно-кирпичный дом в центре Челябинска с видом на реку Миасс. Дом на ул.Свободы, 4 расположен на пересечение улицы Труда и Свободы в исторической части на набережной реки Миасс с видом на реку. В непосредственной близости крупная дорожная развязка. В здании имеется подземная парковка. По соседству вся деловая часть города, элитный комплекс "Башня Свободы" и конгресс холл. Особенности помещений: -Удобная свободная планировка -Отдельная входная группа в каждое помещение на 1 этаже -Стандартные окна, хорошая освещенность -Высота потолков от 4 м -Черновая отделка помещений -Чистовая отделка мест общего пользования и холла -Электрическая мощность по запросу -Мокрые точки по проекту (возможно согласование дополнительных) -Центральные водоснабжение и канализация -Центральные отопление и электроснабжение Подойдет под любой вид бизнеса: *офис *представительство компании *обучающий центр *медицинский/косметологический центр *кафе/ресторан *магазин *фитнес-центр Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время! #объект в нашей базе №12727794#

Продажа офисного помещения на первой линии ул. Дектярёва. Отдельный вход с удобным местом для парковки. Второой этаж, окна на восток и запад, правильная офисная планировка, два балкона, серверная, с\у на этаже, серверная, 15 кВт, требуется косметический ремонт. На первом этаже расположен магазин Х5, рядом офисные здания, магазины и муницмпальные учреждения, прокуратура, паспортный стол и тд. Пожалуста звоните, отвечу на все ваши вопросы, обсудим цену и условиям продажи. . #объект в нашей базе №13430051#

id:220. Продам помещение в г. Челябинске с действующими стабильными арендаторами: федеральный ритейлер Красное Белое (договор до 2030 года с возможностью ежегодной индексации), хорошая кондитерская (работает с 2020 года), склад цветочной компании. На данный момент все площади сданы в аренду. МАП общий = 130 000 руб./мес. с перспективой увеличения до 170 000 руб./мес. Помещение расположено в удачном месте Тракторозаводского района города на оживленном перекрестке. Рядом находится крупный жилой массив из домов различной этажности, Котинский рынок, городская больница №8, остановка общественного транспорта и ряд других инфраструктурных объектов, генерирующих постоянно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Доступность и трафик: + пешеходный и автомобильный трафик обеспечиваются благодаря выгодному расположению объекта на первой линии; + удобные подъездные пути и транспортная доступность рядом остановки общественного транспорта с развязкой во все районы города. Вход в помещение и прочие технические параметры: + отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено, хорошо просматривается и имеет всего одну ступень, что облегчает доступ для всех категорий населения; + высота потолков 3 м, мощность э/э 100 кВт. Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде. Планировка: + удобная торговая планировка позволяет эффективно использовать возможности помещения; + помещение расположено на 1-ом и подвальном этажах. Парковка: + напротив помещения есть парковка и места для разгрузки. Адрес указан условно. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и отправим более подробную презентацию. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание! Также в нашей базе есть и другие помещения в хороших местах, со стабильными арендаторами и интересной доходностью (8-14 % годовых). Работаем не только по Челябинску. 

id:304. Продам торговое помещение в уникальной локации — новая точка притяжения для Челябинска и области с собственной беспрецедентно богатой инфраструктурой. Аналогов проекту нет! Вероятный вид использования — готовый арендный бизнес. Базовый гарантированный МАП — 2 000 руб/м² в случае сдачи в аренду через собственную управляющую компанию. Также у вас будет возможность самостоятельно определить дальнейшую судьбу помещения после приобретения — найти арендаторов самостоятельно, или использовать под свои виды деятельности, такие как: + магазин с любой категорией товаров; + пекарня, кофейня, столовая и прочий общепит; + медицинский центр; + офис компании; + образовательный центр, детская студия; + страховая компания; + сервисный центр и т. д.  Торга нет. Продажа осуществляется только юрлицам и ИП. Сдача объекта инвесторам — лето 2025 года. Цена указана в случае 100%-ой предоплаты, также возможна рассрочка до 10 месяцев. Предложение строго ограничено! Адрес указан условно. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и отправим более подробную презентацию. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание! Доступность и трафик: + пешеходный трафик ожидается выше среднего, поскольку максимальная концентрация инфраструктурных объектов с упором на отдых и развлечения делают проект уникальным; + удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта. Вход в помещение и прочие технические параметры: + отдельный вход с улицы, входные группы хорошо просматриваются со всех сторон и имеют доступ непосредственно с тротуара, что обеспечивает доступность для всех категорий посетителей; + высота потолков от 3 м, мощность э/э от 15 кВт; + большие окна, светопрозрачная входная дверь; + имеется возможность организовать дополнительные входные группы, что, несомненно, также является существенным конкурентным преимуществом данного объекта. Реклама: + есть отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде. Планировка: + торговая планировка правильной формы позволяет эффективно использовать каждый квадратный метр помещения. Парковка: + рядом запроектированы парковочные зоны и места для разгрузки.

Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 318 кв.м. со стабильными арендаторами. Арендаторы: Красное Белое и Пекарня - 185,3 кв.м., Кондитерская - 11,5 кв.м., Подвал с арендаторами - 121 кв.м. Помещение расположено на перекрёстке ул. Героев Танкограда и ул.Бажова, рядом остановки общественного транспорта, большой жилой массив, что обеспечивает отличный пешеходный и атомобильный трафик. Три входных группы. Мощность эл-гии - 140 кВт. Высота потолков 3,0 м. Помещение оборудовано пожарно - охранной сигнализацией, вытяжкой, проведён интернет. Арендные платежи 135000,00 + ком.пл. #объект в нашей базе №11139483#

Предлагаем на продажу торговое помещение в центре города. Первая линия. Высокий цоколь с полноценными большими окнами, высота потолка 2,9м. 20кВт. Отдельный вход, хороший ремонт, парковка у входа. Звоните, мы открыты к переговорам. Торг. #объект в нашей базе №11981012#

Предлагаем на продажу коммерческое помещение, расположенное в цокольном этаже жилого дома с полноценными окнами на перекрестке улиц Гагарина и Гончаренко. Входная группа выполнена на первом этаже, площадью 60 м2. Есть два запасных выхода. Объект расположен на первой линии с прилегающей парковкой, в густонаселенном жилом массиве , большой авто трафик, рядом остановки общественного транспорта. Помещение прекрасно рассматривается с проезжей части, широкие рекламные возможности на фасаде. Помещение смешанной планировки, выполнен ремонт. Все коммуникации центральные, эл. мощность до 70 кВт, вентиляция, частичное кондиционирование. Ранее в помещение был расположен ресторан, клуб, офис. Помещение прекрасно подойдет для ветеренарной клиники, квестиов, офиса, общепита. Возможна аренда. #объект в нашей базе №12694562#

® ООО ТРОИЦКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ обладает исключительными правами на оказание риэлтерских и юридических услуг по данному объекту недвижимости. #объект в нашей базе №13668289#

Предлагается комфортное помещение с отдельной входной группой, расположенное на 1 этаже (Калининский район). Помещение расположено на перекрестке Косарева- Проспект Победы. 2 отдельных входа, 2 санузла, кондиционирование. Густонаселенный жилой массив. Просторная парковка. Высота потолков 3 м. Кабинетная система. Помещение идеально подойдет под представительство солидной компании. #объект в нашей базе №13847008#

Отличное торговое помещение с высокими потолками в густо населенном районе Златоуста! Входная группа и все окна отлично просматриваются с улицы Тургенева. Большие окна-витрины позволяют выставить продаваемые товары или разместить рекламу. Потолки высотой 3,6 метра придают помещению солидный вид и расширяет возможности для использования. Торговое помещение в районе машзавода! Возможно увеличение площади за счет покупки смежного помещения. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в Златоусте на перекрестке проспекта Мира и улицы Тургенева. Есть парковка. На полу - керамогранит, стены - покраска. У помещения два входа: центральный и со двора (удобно для разгрузки). Напротив здания есть место для парковки, рядом остановки общественного транспорта. Помещение свободно и готово к эксплуатации! Документы к сделке готовы. В собственности одного владельца более 20 лет. По эксклюзивному поручению продавца, объект продаёт один из лидеров риэлторского бизнеса Челябинской области - агентство "МЕГА". Для покупателя – консультации по всем вопросам, помощь в оформлении ипотеки, лизинга, консультации по вопросам права, налогообложения, подбор недвижимости по Вашим требованиям.Номер объекта: #51/686567/143

Продам офисное помещение в центре города, светлые просторные кабинеты. общая площадь 334 кв.м один собственник документы готовы к продаже Kaбинeтнaя системa позвoлит Baм oргaнизoвaть pабoчee пpoстpанствo мaксимально эффективно. Дaнноe помeщениe идeальнo пoдoйдeт под oфис или любой вид бизнеса, связанный со сферой услуг. Кабинеты находятся на втором этаже, отдельный вход. Своя кухня для приёма пищи. Дополнительные преимущества включают парковку, централизованное электроснабжение, водоснабжение и канализацию, а также пожарную и охранную сигнализацию. Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана.. Больше фотографий по ссылке:

Предлагаем уникальное помещение в центре города Челябинска. -расположено на первой линии -3 отдельных входлных группы -все коммуникации центральные -мощная приточно- вытяжная вентиляция и кондиционирование -большой авто и пешеходный трафик -широркие рекламные возмождности на фасаде -удобная зона разгрузки. В настоящее время помещение оборудовано под ключ для общепита на 80 посадочных мест. В данной локации существует незакрытая потребность в качественном общепите. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы! #объект в нашей базе №13715217#

Продам коммерческое помещение в ЖК "Белый Остров" на 2-м этаже площадью 167 кв.м. "Белый Остров" - это 16-этажный монолитно-кирпичный дом в центре Челябинска с видом на реку Миасс. Дом на ул.Свободы, 4 расположен на пересечение улицы Труда и Свободы в исторической части на набережной реки Миасс с видом на реку. В непосредственной близости крупная дорожная развязка. В здании имеется подземная парковка. По соседству вся деловая часть города, элитный комплекс "Башня Свободы" и конгресс холл. Особенности помещений: -Удобная свободная планировка -Отдельная входная группа в каждое помещение на 1 этаже -Стандартные окна, хорошая освещенность -Высота потолков от 4 м -Черновая отделка помещений -Чистовая отделка мест общего пользования и холла -Электрическая мощность по запросу -Мокрые точки по проекту (возможно согласование дополнительных) -Центральные водоснабжение и канализация -Центральные отопление и электроснабжение Подойдет под любой вид бизнеса: *офис *представительство компании *обучающий центр *медицинский/косметологический центр *кафе/ресторан *магазин *фитнес-центр Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время! #объект в нашей базе №12727842#

id:344. Продам готовый арендный бизнес — отдельно стоящее здание с федеральным ритейлером Пятерочка в оживлённом районе города в Челябинской области, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Это делает объект привлекательным для потенциальных арендаторов и гарантирует стабильный доход владельцу. Условия аренды: ?? здание на 100% сдано в аренду, что гарантирует вам постоянный доход и надёжного партнёра; ?? МАП общий: 150 000 руб/мес. с возможностью ежегодной индексации. Расходная часть покрывается основным арендатором; ?? доходность: от 10 % годовых; ?? магазин давно и успешно работает и имеет отличные показатели по товарообороту. ?? долгосрочный договор аренды был продлен Пятерочкой до 2033 года. Доступность и трафик: ? здание расположено в густонаселенном жилом секторе и имеет множество постоянных посетителей, что подтверждается хорошими отзывами о магазине; ? удобные подъездные пути и транспортная доступность: рядом имеются остановки общественного транспорта с развязкой во другие районы города. Технические параметры: ? здание после капитального ремонта; ? отдельный вход с улицы, крыльцо благоустроено, хорошо просматривается со всех сторон, имеет небольшое количество ступеней и пандус, что обеспечивает доступность для большинства категорий посетителей; ? высота потолков 2,8-3 м; ? отопление — центральное; ? водоснабжение — центральное; ? светопрозрачная входная группа; ? имеется дополнительный служебный выход для разгрузки через оборудованный дебаркадер. Реклама: + имеется отличная возможность для размещения рекламных конструкций на фасаде. Планировка: + свободная планировка с большим торговым залом и наличием подсобных помещений позволяет эффективно использовать возможности объекта. Парковка: + имеется своя парковка и места для разгрузки. Окончательные условия зависят от способа приобретения. Мы готовы рассмотреть любые формы оплаты, включая ипотеку. ?? Адрес указан условный. Фотографии объекта реальные. Для получения более подробной информации напишите в сообщениях ваш контактный номер телефона, мы свяжемся с вами и с удовольствием отправим более подробную презентацию. Иным образом информация не предоставляется. Благодарим за понимание! 

Продам коммерческое помещение в ЖК "Белый Остров" на 3-м этаже площадью 217,2 кв.м. "Белый Остров" - это 16-этажный монолитно-кирпичный дом в центре Челябинска с видом на реку Миасс. Дом на ул.Свободы, 4 расположен на пересечение улицы Труда и Свободы в исторической части на набережной реки Миасс с видом на реку. В непосредственной близости крупная дорожная развязка. В здании имеется подземная парковка. По соседству вся деловая часть города, элитный комплекс "Башня Свободы" и конгресс холл. Особенности помещений: -Удобная свободная планировка -Отдельная входная группа в каждое помещение на 1 этаже -Стандартные окна, хорошая освещенность -Высота потолков от 4 м -Черновая отделка помещений -Чистовая отделка мест общего пользования и холла -Электрическая мощность по запросу -Мокрые точки по проекту (возможно согласование дополнительных) -Центральные водоснабжение и канализация -Центральные отопление и электроснабжение Подойдет под любой вид бизнеса: *офис *представительство компании *обучающий центр *медицинский/косметологический центр *кафе/ресторан *магазин *фитнес-центр Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время! #объект в нашей базе №12727758#

Предлагается на продажу 5 этаж 238 кв.м. Здание находится в центре города, доступ к помещениям круглосуточный, есть охрана 24/7, кабинеты очень тёплые. Продаётся весь 4 и 5 этаж - 239 и 238 кв.м. (цена за 2 этажа 29000000руб) Все арендаторы платежеспособные и беспроблемные. Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями и современной инженерией. #объект в нашей базе №13392419#

Арт. 42044344 Продается нежилое помещение свободной планировки, узаконено) - общей площадью 128 кв.м. (+4 кв.м. кладовка) на первом этаже с отдельной входной группой, огороженной забором, на который имеется разрешение, таким образом есть собственная придомовая территория.Оживленное место рядом со сквером, отличная транспортная доступность, Сделан новый современный ремонт, зеркала, ламинат, натяжные потолки, на стенах декоративная штукатурка, диодные экономичные световые лампы, качественные дорогие двери. Дверь открывается с домофонного ключа или кнопки, что очень удобно. На окнах надежные решетки. о помещении:-2 больших зала ( 26 кв.м. и 54,4 кв.м.)со всем необходимым оборудованием- раздевалки -зоны ожидания-санузел один, мокрые точки (водопровод) в двух отдельных помещенияхЧто остается ?1. Домофонная система .2. Видеонаблюдение -4 камеры.3. Зеркала на стенах + лепка.4. В тренерской мебель- горка. + шифоньер двухстворчатый.5 . В раздевалках - зеркала, крючки для одежды.6. В туалете - тумба.7. Угловой шкаф для инвентаря и по пожарной безопасности.Имеется большой пандус, теплое крыльцо с отоплением, имеется уличное помещение для хранения инвентаря 3 кв.м.Помещение имеет 2 входа, с улицы и из подъезда (по пожарной безопасности)В данный момент используется для школы танцев, возможно использование для салонов красоты, для мед.центра, детского сада, кафе, так как располагается в оживленном месте и т.д.... школа танцев / офис / осз / аренда в осз / помещение свободного назначения / шоу рум / стрейтчинг / растяжка / студия растяжки / творческая студия

Предлагаем Вам рассмотреть покупку нежилого помещения Технические характеристики :Общая площадь - 485 кв м Цокольный этаж ,2 входа. Назначение: торговое Система пожарной сигнализации. Счетчики расхода воды . Отличная отделка. Окна и входы помещения располагаются на первой линии. мощность электричества - 50 кв. #объект в нашей базе №3022244#

Уместен размный торг за торговое помещение на главной улице в микрорайоне Чурилово, высокий пешеходный и транспортным трафик, на против торговые здания, рынок. Большая парковка, удобная разгрузка с газели. Первая линия с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом детский сад, остановка общественного транспорта, супермаркет Пятерочка и т.д Также есть второй выход со стороны двора. Звоните, готовы обсудить цену с реальным покупателем!!! #объект в нашей базе №13531313#

Предлагаем на продажу отдельно стоящее 4-х этажное здание. Сдано в аренду по кабинетам. 20 кабинетов с арендной ставкой по 10 тр. Здание и земля в собственности. -длина 26 м., ширина 7 м, - подвал 59 кв.м, -первый этаж: 135 кв.м., из них 44 кв.м. - гараж, -второй, третий этажи: по 135 кв.м, -мансарда 156 кв.м. -наружные стены шлакоблочные, облицованные кирпичом, окрашены, -перегородки гипсокартон, шлакоблок, -перекрытия междуэтажное - плиты, чердачное - деревянные, -крыша металлочерепица -полы линолеум, плитка, -оконные проемы пластиковые, -стеновые панели, окраска, обои. -отопление, водопровод, канализация центральные, -электроснабжение: 220\380В, -20кВт -вентиляция приточно-вытяжная, кондиционеры, -телефон внешний, местная АТС- интернет- автоматическая охранно-пожарная сигнализация с выводом на пульт охраны, -парковка 500 кв.м асфальтированная , въездные ворота - с электроприво #объект в нашей базе №12720812#

Предлагается на продажу торговое помещение 206 м.кв., с прилегающим участком земли общей площадью 1053 м.кв. Всё в собственности. В настоящий момент площади в аренде у КБ и автосервиса, оба договора можно как пролонгировать так и аннулировать. Автосервис находится вне основной торговой площади. Так же есть свободные на данный момент площади, которыми пользовался собственник, до 50 м.кв. Объект можно рассмотреть как готовый арендный бизнес без вложений, можно с небольшой реконструкцией так же продолжить арендный бизнес с увеличением торговой площади, либо разместить любой бизес подходящий под эти площади. Основные преимущества: высокий трафик, удобная парковка и первая линия! Торг реальным покупателям. #объект в нашей базе №13362291#

Продам коммерческое помещение в ЖК "Белый Остров" на 3-м этаже площадью 225,4 кв.м. "Белый Остров" - это 16-этажный монолитно-кирпичный дом в центре Челябинска с видом на реку Миасс. Дом на ул.Свободы, 4 расположен на пересечение улицы Труда и Свободы в исторической части на набережной реки Миасс с видом на реку. В непосредственной близости крупная дорожная развязка. В здании имеется подземная парковка. По соседству вся деловая часть города, элитный комплекс "Башня Свободы" и конгресс холл. Особенности помещений: -Удобная свободная планировка -Отдельная входная группа в каждое помещение на 1 этаже -Стандартные окна, хорошая освещенность -Высота потолков от 4 м -Черновая отделка помещений -Чистовая отделка мест общего пользования и холла -Электрическая мощность по запросу -Мокрые точки по проекту (возможно согласование дополнительных) -Центральные водоснабжение и канализация -Центральные отопление и электроснабжение Подойдет под любой вид бизнеса: *офис *представительство компании *обучающий центр *медицинский/косметологический центр *кафе/ресторан *магазин *фитнес-центр Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время! #объект в нашей базе №12727746#