Продажа универсальных коммерческих помещений в Краснодарском крае малогабаритные

Объект №48487 Продается КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ в caмoм цeнтре горoда-курорта АНАПА. Рядом Администрация города, площадь Советов с фонтанами, Центральный пляж, парк 30-летия Победы, Театральная площадь, центр культуры Родина. ОБ ОБЪЕКТЕ: - Общая площадь здания 183,1 кв.м, расположено на земельном участке 5,8 соток. Фаcад 21 м. - На текущий момент в здании располагается КАФЕ СУШИ/РОЛЛЫ. - Земельный участок подходит для строительства гостиницы. - ОРИГИНАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА выделяет здание на фоне рядом стоящих построек. - 3 отдельных входа, фасад на две стороны, так как участок угловой. - Здание полностью оснащено всеми городскими ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ (кaнaлизaция, отoпление, водоснабжение, свет). - УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ в центре города – гарант популярности и очень быстрой окупаемости. - В шаговой доступности от берега моря и администрации города. Такой объект является ВЫГОДНОЙ ПОКУПКОЙ для ведения бизнеса. ДЛЯ ВАС: - Полное юридическое сопровождение сделки. - Возможность покупки дистанционно. ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. Дополнительная информация по телефону или на Ватсап. ОНЛАЙН показ или показ вживую в удобное для Вас время. ЗВОНИТЕ сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Арт. 100766076 Продается коммерческое помещение с арендатором фасадом на проезжую часть Площадь 233 кв.м Витражное остекление в пол Входная группа с улицы,есть пандус Коммуникации централизованные Помещение сдано банку по договору долгосрочной аренды. Месячный арендный поток 420 840 рублей Документы готовы к продаже.

Арт. 106789243 Продаётся гостиница в хуторе Бетта, Геленджикский район! Уникальное предложение с хорошей окупаемостью! Особенности объекта: - 15 полностью укомплектованных номеров категории стандарт. - ?наработанная клиентская база. - закрытая территория тишина, безопасность и уединение. - ?большой бассейн с зоной отдыха. - До чистейшего моря всего 15 минут прогулочным шагом! - ?укомплектованная столовая - ?зона барбекю - ?детская площадка Статус: жилой дом Количество комнат: 15 Общая площадь: 501 м Площадь земельного участка 11 соток Этажей 3 Идеально для, инвестиций или бизнеса: - Летом высокий спрос на жильё у моря. Расположение: - Всего 20 минут на машине до Геленджика . - Тихий и живописный хутор Бетта - идеальное место для отдыха и жизни у моря. Спешите приобрести свой уголок на Черноморском побережье!

Продам помещение свободного назначения на набережной Адмирала Серябрякова Общая площадь: 386 м2 , 2й этаж - Помещение без ремонта.- Коммуникации: электричество 30 кВт, вода сетевая, канализация центральная, отопление чиллер. - Высота потолка 3.2м2- Окна витражные- Лифт- Парковка вокруг платная рядом 100м, или свободная вокруг зданияПо вопросам аренды звоните по телефону.

Продажа коммерческих площадей в новом премиальном ЖКПлощадь: 225,27 м2(от 42 м2 до 267 м2) Литер А Подъезд 1 Этаж 1 Все коммуникации Сдача 4 кв. 2026

Готовый бизнес с арендаторами в Прикубанском округе, мкр Репина ПЕРВАЯ ЛИНИЯ Переведено под коммерческую деятельность. Площадь здания: 435м2 Площадь участка: 5.3 сот Водоснабжение: центральная вода Отопление: электрическое Газ: Есть Канализация: городское Электричество: 35 кВт своя ТП МАП: 400 тысяч, сдано арендаторам Свой паркинг, вентиляционная система ,видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Звоните, покажу именно этот участок. Юридическое сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки ЕГРН. Арт. 63033473

Продается отдельно стоящее здание с федеральным продуктовым- магазином Чижик. Участок коммерческого назначения в собственности- 10 сот. Здание строилось по разрешению , вводилось в эксплуатацию по акту ввода. Площадь-476 м2 Мощность- 70 кВт, коммерческий газ, центральное водоснабжение и водоотведение. Общий арендный поток 460.000 рублей в месяц. Цена-68 млн.рНомер объекта: #51/537546/22848

Арт. 55239602 Продается коммерческое помещение на первом этаже отдельно стоящего здания общей площадью 295 кв.м. Помещение в предчистовой отделке свободной планировки Электроэнергия по запросу арендаторов Централизованные коммуникации Высокие потолки Витражные окна по фасаду Выделана территория на зону парковки на 30 машиномест Ориентировочная ставка аренды в этом здании от 1500 рублей за 1 кв.м., лист ожидания формируется Располагается в густо населенном МКР не далеко от парка Галицкого

Арт. 48075404 Продается коммерческое отдельно стоящее здание(легко возводимая конструкция) на земельном участке в собственности(коммерческого назначения) Площадь здания: 435 кв.м. Отдельная витражная входная группа Площадь земельного участка коммерческого назначения: 550 кв.м. Отведенная электрическая мощность: 30 кВт Централизованные коммуникации Высокие потолки 4 м. Объект имеет собственную зону паркинга,и расположен при въезде в многоэтажный жилой комплекс. Арендный поток 350 000 рублей.

Предлагаю к продаже в центрe куpортного поcелкa Витязeво кaпитaльнoe cтpoение с кoммepческими пoмeщeниями.- Отдeльнo cтoящeе здaние(земля в собственности)- Hазначение: нежилoe- Плoщaдь : 350 кв.м.- Плaнирoвка: кабинетная, санузeлы!- Bысoтa от пола дo пoтолкa: 3,2 метpa- Koммуникации: центpaльные- Сoстoяние помещения: офисный ремонт- Кондиционирование, охранная и противопожарная система- Зона разгрузки- Количество входов: 2- Наземный паркинг- Удобный подъезд и отличная визуальная доступность. Первая линия ! Высокий автомобильный трафик

Арт. 98507541 Пpодается здание с арендатором на собственном земельном участке Расположено фасадом на проезжую часть Пepвая линия Удoбный пoдъeзд, рядом транcпopтнaя рaзвязка Земельный участок 6 соток Площадь строения 333 кв.м ,оборудовано под автосервис /автомойку: - 7 рабочих боксов, офисное, бытовые и подсобные помещения - Высота потолков 4,2 м - Электричество 30 кВт - Центральное отопление - Водоснабжение - скважина - Арендатор -Fit Service , договор на 10 лет Документы готовы к продаже. Без комиссии со стороны покупателя.

Арт. 108073203 продам отдельно стоящее здание Район Сельхозакадемии Площадь 600м кв З/уч 6 соток Здание и участок коммерческого назначения Все коммуникации Вода,канализация, газ Дизайнерский ремонт,дорогая мебель,сантехника Подходит под гостиницу Клинику Сейчас в здании отель с комфортными номерами. На 1 этаже просторный зал для гостиничного бизнеса, на 2 этаже 6 комфортных номеров. Профессиональное новое оборудование для ресторанного бизнеса: холодильные камеры, все необходимое - мебель, техника и оборудование не входят в стоимость. Стоимость 70 млн

Продаётся коммерческое быстровозводимое здание 435 кв м, строительство согласованно с архитектурой. Здание на первой линии, с большим автомобильным трафиком. Сдано на долгосрочную аренду под автомагазин с заменой запчастей Сто. Земля 5 сот в собственности, переведено под коммерцию. Электричество 35 квт, вода, канализация: центральные. Отопление электро котёл водяные тепловентиляторы Volcano газ по меже, на стадии подключения, вентиляционная система, видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализация. Арендный поток в месяц 400т.Номер объекта: #51/537342/22848

Арт. 123613902 Выcтавленo нa пpoдажу 2-х этажноe коммeрческoe нежилoе помeщeниe oбщeй площадью 212 кв.м. 1эт. - кафе . 2 эт. - аппартаменты . Это помeщениe нaхoдитcя на Пapaлии , в центе всеx paзвлeчений (кaфе, pecтopаны, стoловыe, луно-парк, мaгазины и. т. д.).Пapалия в пepевoдe с гречeскогo - этo нaбeрeжная где гocти пpoгуливаются , поэтому здесь всегда большой поток отдыхающих идущих к морю, а вечером они гости Ваших заведений. Все коммуникации центральные ( эл-во 50 кВт , вода , газ , водоснабжение , водоотведение) . Земля в долгосрочной аренде до 2027 года. На земле стоит капитальное строение, поэтому в продлении аренды проблем не будет ! В аренду за год 5 000 000 р. Окупаемость этого бизнеса , будет зависеть от того как Вы будете использовать.

Продается коммерческое помещение площадью 302 м2 в  ЖК Первое Место, Новознаменский. ЖК Первое место, класс  Комфорт-Плюс, располагается в новом районе города -Новознаменском и имеет удобный выезд на трассы М-4 Дон в направлении Черного моря. Новознаменский- это активно развивающийся район, будущий административно-деловой центр Краснодара, в котором будут реализованы масштабные проекты: самый крупный кластер в ЮФО, многопрофильный университетский кампус, филиалы КубГУ, общественно-деловые зоны. Эти проекты гарантируют огромный постоянный траффик, как пешеходный, так и автомобильный! Приобретая коммерческую недвижимость в ЖК Первое место вы инвестируете в своё уверенное будущее!  Срок сдачи объекта- 3 квартал 2026 года

Продается коммерческое помещение на 1 линии, с арендаторомОбщая площадь: 497 м21 этаж площадью 306 кв.м. разделен на 3 отдельных помещенияЦоколь - 191 кв.м.- помещения заселены арендаторами- Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Витражное остекление- Ремонт- Планировка: санузел, два зала, подсобное помещение- Отдельный вход- Потолки 3 м- Парковка, место под разгрузку- Все коммуникации центральныеПодробности по телефону, звоните!

На Черноморском побережье, на первой береговой линии ( ДО МОРЯ 4 МИНУТЫ ПЕШКОМ!) Продается гостиничный комплекс на 45 номеров! Площадь 612 м.кв. ( фактически 800 м.кв). Назначение земли- коммерция, строение-дом . На участке 14 соток расположена гостиница с бассейном, лежаки, зоной барбекю ( мангал, столики для отдыха,холодильники), с местами для стоянки автомобилей (15 авто). Рядом с забором проходит природный газ, это значит- есть возможность завести в гостиницу газ для круглосуточного проживания клиентов! Рядом еще одно двух этажное здание с 12 номерами, полностью оборудованы и готовы к приему гостей. В гостинице комфортабельные номера с полным набором удобств ( кровати, белье, кондиционер в каждом номере, сан.узел, холодильник,собственный балкон). Столовая, постирочная, номера для хозяев, игровая, балконы для сушки белья. Гостиница имеет удобный онлайн-сайт для бронирования номеров ( клиенты постоянные-заполняемость гарантированна!) . Имеются арендаторы . Комплекс находится в самом центре п.Небуг, ниже трассы, нет шума от городской суеты! Гостиница имеет номера различной вместимостью ( 1-2-х комнатные номера и студии).Рядом находятся известные на весь Туапсинский район аквапарк Дельфин и дельфинарий Аквамир, в пешей доступности продуктовые магазины, кафе, рынок, банкомат и прочая инфраструктура поселка Небуг. Гостиница функционирует с мая по октябрь с плотным заселением и предлагает средний чек от 2.500 до 6.000 руб. за номер! Место потрясающее,гарантированная выручка! Звоните, ответим на все ваши вопросы! Успей купить выгодный бизнес!

Продается отдельно стоящее нежилое здание с ФА "Чижик", 476 м2:- здание расположено на з/у 10 соток- эл/энергия 70кВт- коммерческий газ- строилось по разрешению на строительство, вводилось в эксплуатацию- МАП 460000 руб/мес (Федеральная сеть продуктовых магазинов "Чижик")Без комиссии от покупателя!Номер объекта: #51/1651468/3069

Продается фасадное торговое некапитальное здание на собственном земельном участке на первой линии. Земельный участок 6.3 сотки (собственность). Категория: земли населенных пунктов. ВРИ: ИЖС, магазины, бытовое обслуживание, общественное питание. Участок прямоугольный правильной формы, угловой: фасад на улицу Бабушкина – 22 метра, на улицу Карла Маркса – 29 метров. Площадь здания 260 м2 (некапитальное, согласование на возведение сборно-разборной конструкции получено). Электричество – 80 кВт. Водоснабжение - центральное, водоотведение - септик. Система приточно-вытяжной системы вентиляции. Здание сдано в аренду 4м разным арендаторам (площади 25м2, 25 м2, 70 м2 и 140 м2), общий МАП – 500 000 рублей. Очень перспективное место. Весь поток автомобилей проезжает этот участок, высокий автомобильный трафик. Подойдет под свой бизнес, либо для сдачи в аренду. Имеется свободные 4 сотки, которые можно использовать под автостоянку под сдачу в аренду. Без вознаграждения со стороны покупателя.Номер объекта: #51/545102/13126

Продается коммерческая недвижимость в Сочи Два здания общей площадью 529 м? на участке 5,16 соток Основные параметры: Общая площадь: 529 м? Литер А: 226 м? (3 этажа) Литера Б: 303 м? (2 этажа) Земельный участок: 5,16 соток (аренда 49 лет) Коммуникации: электричество, водоснабжение Правоустанавливающие документы: Строения - в собственности Земля - в аренде Преимущества объекта: ? Выгодное расположение в Сочи ? Готовая инфраструктура для бизнеса (кафе, офисы, магазин) ? Гибкие условия аренды земли (долгосрочная) ? Раздельные здания – можно использовать под разные проекты ? Есть арендаторы Номер объекта: #51/602903/11901

Объект №45593 Место локации: г. Анапа, ул. Крымская 172 Здание расположен в хорошей дорожной развязке с огромным трафиком, за счет большой концентрации социальной и коммерческой инфраструктуры рядом с зданием обеспечена высокая пешая проходимость и автомобильный трафик. Характеристика здания / помещения: Объект: Здание, отдельно стоящее, Этажность: 1 этаж; Общая площадь помещения: 184.5 кв.м.; Количество входов: 4 входа; Высота от пола до потолка: 4.5 м. Характеристика внутренней / наружной отделки: Внутренняя отделка: С ремонтом; Покрытие пола: Керамогранит; Внутренние стены: Окрашены Коммуникации / инженерные системы: Коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность: 40 кВт; Кондиционирование: Установлены сплит-системы; Система пожарной охраны: охранно-пожарная сигнализация; Паркинг: наземная парковка на прилегающей к зданию территории: 20 мест. Земельный участок в собственности. Арендаторы по ДДА. 1 этаж: Сдано 184.5 кв. м по ДА 'Альфа банк' 2408.9 кв. м/ Общая 444.444 МАП руб. в мес. / 5.333.328 ГАП

Продам нeжилoе здaние общей площaдью 703,4 м2 ( земля в собственности 14 соток).В настоящее время здание передано в долгосрочную аренду.Здание представляет из себя капитальное двухэтажное строение на каменном ленточном фундаменте, с каменными наружными стенами, железобетонными плитами перекрытия, совмещенной мягкой рулонной кровлей, окрашенным по штукатурке фасадом, металлопластиковыми окнами, несколькими балконами на обоих этажах, двумя изолированными входами, эксплуатируемым подвалом и собственной котельной с отдельными входами.Общая площадь каждого этажа 315 м2 при высоте потолков 2,9 м.Общая площадь подвального помещения 72,7 м2 при высоте потолков 2,3 м.Здание газифицировано, оснащено накопительным резервуаром холодной воды на 4 м3, современным противопожарным и вентиляционным оборудованием. Электроснабжение, водоснабжение и канализация централизованные.Здание  ограждено  кованым забором с автоматическими воротами, вмещает 17 автомобилей на собственной парковке. От трассы здание  защищено шумоизолирующим экраном.Здание можно использовать как административное. В части здания, имеющей дополнительный вход, возможна организация мини-гостиницы на четыре двухкомнатных номера.Место расположения здания обеспечивает незамедлительную транспортную доступность в любую точку города.Конструкция фундамента, стен и перекрытий здания позволяет достроить дополнительный мансардный этаж.      Звоните, пишите, и договоримся на просмотр!От собственника. Без комиссии для покупателя!

Продается новое коммерческое двухэтажное здание свободного назначения с раздельными входами на каждый этаж. Здание имеет собственную парковку. Общая информация: Общая площадь здания- 595 кв.м. 1 и 2 этаж в равных площадях. Участок 5,5 соток (в собственности) Сдано в эксплуатацию. Центральные коммуникации, газ, электричество 70 кВт. Местонахождение: Здание находится в центре города в густозаселенном районе, на дороге с высоким трафиком движения. 2-ой этаж и ? первого этажа в долгосрочной аренде. Свободная от арендаторов часть площадью 140 кв.м. с отдельным входом, грузовыми воротами и отдельным проездом под выгрузку.

Арт. 108912244 Коммерческое предложение в Сочи Готовое решение для тех , кто ищет надежный источник дохода и возможности для расширения бизнеса. Нежилое помещение с ремонтом 3 этажа 290 м2 1эт. 137 м2 ; 2 эт. 70 м2 ; 3 эт. 70 м2 .Современный стиль видовые характеристики бесплатные парковочные местаПодьезд к зданию - бетонная ровная дорогаЦентральные коммуникации , эл-во 5кВтНа этажах отдельные входы , 2й и 3й с балкономТранспортная доступность Приносит ли здание доход сейчас? 1 этаж - сдается в аренду Wildberries, ежемесячный доход 280 тыс. рублей 2 этаж (70 кв. м) - компьютерный клуб, 1 850 руб./кв. м 3 этаж (30 кв. м) - Vip-комната компьютерного клуба, 1 500 руб./кв. м 3 этаж (40 кв. м) - салон красоты, 1 000 руб./кв. м Ежемесячный доход: 494 500 ? Ежегодный доход: 5 934 000 ? Окупаемость здания: 13 лет Цель сделки: Продать бизнесТип бизнеса: Аренда недвижимостиВыручка 494 500 ?Расходы 0 ?Прибыль 494 500 ?Окупаемость 156 мес.Возраст бизнеса 2г.Организационно-правовая форма ИПКоличество сотрудников 1 чел.Зарплата сотрудников 0 ?Помещение СобственностьПлощадь помещения: 290 м? Звоните !

Арт. 50929946 Продается коммерческое помещение в Фестивальном мкр Общая площадь : 580 кв.м - первый этаж 420 кв.м -подвальное помещение 160 кв.м Коммуникации централизованные Отведенная электрическая мощность : 60 кВт Планировка свободная Ранее был ресторан Остались вопросы? Звоните! Пишите!