Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Крыму

Лот №759. В продаже гостиница на берегу моря с великой историей и огромным потенциалом! Уникальностьобъекта: Историческое наследие - пансион Н.К.Александрова-Дольника, выполненный встиле неоренессанс. Памятникградостроительства и архитектурырегионального значения.Современный формат роскошного отдыха. • гостиница Лиго Морская на 53 номера в главном корпусе 3 звезды, площадь корпуса - 2376кв. м; • 18 номеров эконом-класса в 2-х климато-павильонах на берегу моря; • дом с мангальной зоной на берегу (в дальнейшем прибрежная вилла); • кафе Розмарин общей площадью 500 кв. м. (с летней площадкой). Итого общий номерной фонд составляет: 72 номера.Основное здание расположено в 10 метрах от моря, имеет удобный асфальтированный подъезди собственный парк 1 гектар, общая площадь участков - 1,15 га.Процент загрузки номеров в летний период составляет более 95%. Преимущества объекта: • Уникальное расположение здания в 10 метрах от моря, прилегающий пляж и отличная видимостьсо стороны моря. • Мягкий, сухой и целебный климат. Наличие большого количества ценных хвойныхрастений окрестностях (секвойи, кедры ливанские и атласские), кипарисы. • Уникальное по красоте здание – памятник архитектуры нач. XX века. • Выполнен и согласован проект реставрации. • Удобный подъезд со стороны трассы Ялта-Севастополь. Новый асфальт, проложенный к главномувходу гостиницы. • Площадь участка позволяет разместить комплекс зданий, объединенных единой архитектурнойконцепцией. Имеется обоснование архитекторов-реставраторов для сноса небольших капитальныхстроений. • Коммуникации: электричество 120 кВт, прямой договор с Крымэнерго, водоснабжение трубойсечением 50 мм, прямой договор с Водоканалом. • Отельная программа Фиделио компании Oracle Hospitality и 2 сервера HP. • Оптико-волоконная линия интернет к провайдеру Миранда Медиа (сейчас 100 Мбит/сек). Номерной фонд: В настоящее время номерной фонд гостиничного комплекса включает в себя: ?1 двухкомнатный номер категории Люкс; ?3 однокомнатных номера категории Полулюкс с большой верандой; ?19 однокомнатных номеров категории Полулюкс с видом на море; ?8 однокомнатных номера категории Полулюкс с отдельным входом; ?3 двухкомнатных номера категории Семейный с отдельным входом; ?2 двухкомнатных номера категории Семейный с видом на парк;?17 однокомнатных номера категории Стандарт; ?18 однокомнатных номера категории Эконом; ?1 двухкомнатный дом с мангалом.Итого общий номерной фонд составляет: 72 номера. Потенциал развития и роста: I. Увеличение номерного фонда за счет постройки мансардного этажа; II. Размещение СПА-центра с открытым бассейном c реконструкцией парка; III. Реконструкция ресторана общей площадью 500 кв. м. (включая летнююплощадку); IV. Реконструкция виллы на берегу; V. Реконструкция климатопавильонов под 17 номеров категории полулюкс; VI. Расширение и реконструкция собственного пляжа; VII. Постройка 32 номеров категории 3 звезды (участки 7495 и 7799). Перспективы развития курортногокомплекса: Общая площадь участка - 1,15 га. Общая площадь строений - 5 тыс. кв. м., из них: • полезная площадь номерного фонда - 4 тыс. кв. м; • 65 номеров в главном корпусе; • прибрежная вилла на берегу моря; • 17 номеров полулюкс на берегу моря; • два новых корпуса отеля на 32 номера стандарт 3 звезды (на участках 7485 и 7799); • ресторан общей площадью 500 кв м (включая летнюю площадку);• СПА-центр (открытый бассейн, банный комплекс, кабинеты для процедур).После проведения реконструкции общий номерной фонд составит: 115 номеров.

Арт. 113332873 Продается комплекс апартаментов в г.Алушта (Крым) Общая площадь 4600 кв м 100 номеров с видом на море. Первая береговая линия. Земельный участок 6140 кв м в собственности. Информацию о доходности бизнеса предоставим при личной встрече

Арт. 39563167 Продажа отеля на первой линии у моря на Южном Берегу Крыма!г. Алушта, ул. Набережная.Семиэтажное здание, площадью: 1 955 кв.м., Земельный участок площадью: 7,8 соток.Одна Литера А. Год постройки строений: 2013г.Отель действует: с 2013г.Сезонность-круглогодично.Отель действующий.Количество номеров в отеле: 32 номера:- 4 номера, площадью 60 кв.м., - двухкомнатные апартаменты, до 4 человек;- 6 номеров, площадью 26 кв.м., однокомнатные полу люксы, до 4 человек;- 22 номера, площадью 20 кв.м., комфорт до 2 человек.В каждом номере: санузел, панорамные окна, балконы с видом на море и горы.Потолки высокие: 3 метра.В здании: - входная группа с зоной - ресепшена, плюс дополнительно две входные группы.- комнаты администрации, - три туалета, в зоне ресепшена, коридора и пляжного бара.- прачечная, - три кладовые,- два помещения для проживания персонала,- шикарная финская сауна с джакузи и комнатой отдыха, двумя балконами на море,- кухня, ресторан и терраса на седьмом этаже, с видом на море и горы. - летний бар на пляже у воды.- лифт от нулевого этажа с моря по 7 этаж. Коммуникации все подключены, на всё имеются тех. условия и заключены договора:- Электричество, собственная электроподстанция: 3 Фазы, 100 кВт, 380 Вольт. Плюс вспомогательный дизельный генератор на 70 кВт..- Вода центральная.- Канализация центральная.- Кондиционеры во всех номерах и помещениях – всесезонные. - Отопление: теплый пол, конвектора.- Наличие охранной и пожарной сигнализации, заключены договора.Состояние здания снаружи и внутри - отличное.Проводится ежегодный косметический ремонт.Здание находится прямо на пляжной зоне: - фундамент: буронабивные сваи с сейсмопоясом.- подвального помещения – нет.- крыша - плоская, эксплуатируемая.- проект рассчитан и выполнен на сейсмостойкость в 9 баллов.- стены: монолит и газобетон.- перекрытия железобетонные.Документы...

ID 4110 / QD 750321ВНИМАНИЕ!!!Предлагается к продаже гостиница 1300 м?, г Ялта, пгт Отрадное, шоссе Дражинского, ЯХТ КЛУБГостиница расположена на первой береговой линии. Имеет собственный причал для яхт и катеровСостоит из 30 номеров по 4 номера на каждом этаже, а также помещение для обслуживающего персонала.В каждом номере выполнен качественный ремонт имеется санузел , душевая, мебель и техникаВ гостинице имеется лифт. Из половины номеров вид на море.На территории Яхт клуба имеется свой персональный пляж, ресторан с панорамным видом на Ялту , горы и море.Парковка на придомовой территории. Гостиница готова к приему гостей. Также в непосредственной близостиВся инфраструктура Интуриста, популярный ресторан клуб Чайка на пляже, Новый современный пляж SKY BEACH и т.д.Документы РФ. Собственник гражданин РФ, быстрый выход на сделку.Цена 286 000 000 рублей.Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность,Консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах.В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций,Получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

ID:117. Предлагаем к приобретению готовый бизнес, на облагороженной территории площадью 25 соток расположены два здания: - 5-ти этажный гостевой дом на 20 номеров, площадь 950 кв.м, каждый со своей ванной комнатой, прихожей и балконом, на 1-м этаже здания расположен ресепшн, кафе, каминный зал, комната персонала, кухня, с/у, три отдельный входа в здание. Заведены все коммуникации, выполнена качественная чистовая отделка, два номера с ремонтом. Автономное газовое отопление и водоснабжение. - 3-х этажный жилой дом площадью 320 кв.м. Планировка включает: 1 этаж - летнее кафе, с/у, большая терраса 2 этаж – кухня-столовая, гостиная, терраса 3 этаж – 3 спальни, 2 с/у. Выполнен качественный ремонт, полностью меблирован и готов к проживанию. На участке гостевой дом 50 кв.м, винный погреб с барбекю 100 кв.м, два декоративных фонтана, площадка на 20 автомобилей. Живописное место со своей изюминой, по территории протекает горная речка, произростают сосны и березы, экологически чистый район, рядом горно-лесной заповедник, спуск к центру города займет не более 10 минут на авто. В 15 минутах ходьбы Массандровский парк. Данную недвижимость так же можно использовать как резиденцию для большой семьи.

Арт. 27751065 Продажа отеля на первой линии у моря!Крым,Симферопольский р-н,пгт. Николаевка.Общая площадь всех зданий: 1900 кв.м. Все здания в собственности.Год постройки зданий: 1975 - 2014 г.Кап.ремонт, постройка новых зданий: 2020 г.В комплекс зданий, входит 110 номеров:- Девять одно и двухэтажных жилых корпусов.- Столовая на 50 мест, кухня.- Крытый спортивный манеж.- Летний театр. - Огромный парк с аллеями. Коммуникации все подключены, договара заключены:- Электричество: ТП - 400, 3 фазы, 380 кВт.- Центральная вода и канализация. - Своя скважины, глубина 80 м.- Центральный газ. - Кондиционеры.Земельный участок: 1,5 га, с выходом на свой пляж.Пансионат действующий, со своей клиентской наработанной базой.Работает как отель и как спортивный оздоровительный центр.На его территории проводятся учебно-тренировочные сборы.Коллектив трудолюбивый, стабильный!Территория с огромным обилием зелени - это маленький оазис прямо на берегу моря.Гостям предлагается широкая инфраструктурная база: - песчано-галечный пляж, - ухоженная территория, с розами, кактусами, банановыми пальмами, кипарисами, красивейшей аллее голубых елей и Крымской сосны, с удобными лавочками для отдыха. - территория озеленена, освещена и охраняется.- в 100 м от пансионата находятся: Новый рынок, продуктовые и другие магазины, кафе, аптеки, аттракционы. Пансионат оптимален для семейного отдыха и оздоровления.Все документы Российские:- На все здания право собственности - ЕГРН.- Договор на благоустройство пляжа до 2024 г, с протяженностью береговой линии 75 метров.- Земельный участок договор аренды РФ до 2065 г., аренда в месяц 40 т.р. Категория: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Туристическое обслуживание.Код 5.2.1. Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, без лечения также иных зданий, размещение детских лагерей.Аэропорт в 30 минутах.Симферополь в 30 мин. на машине.Удобный подъездной путь.Дейст...

ID 4338 / QD 909599Продам готовый бизнес в Ялте. Действующий отель на берегу моря на 12 номеров. Отель расположен в пгт Отрадном в 300 метровой зоне от моря. В курортный сезон заполняемость номеров 100%Основные характеристики: 12 номеров со своим санузлом и душем. Общая площадь помещения 987 кв.м. 4 этажа, своя территория для отдыха, бассейн. Коммуникации: электроэнергия, канализация, водоснабжение, интернет, телевидение. Продаётся с мебелью и оборудованием. Земельный участок 8 соток. Право собственности на земельный участок и помещение Российского образца. Собственник гражданин Российской Федерации. Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность, консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах. В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций, получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке. Цена 1 600 000 $ Звоните!

Продажа гостиницы Гортензия расположенной на территории базы отдыха Прибой в городе Саки!   Откройте для себя гостиницу Гортензия — райский уголок рядом с морем! Гортензия — это воплощение комфорта и роскоши. Общая площадь отеля составляет 1878 кв.м. Номерной фонд- 58 полностью обустроенных номеров с современным ремонтом, расположены с 1 по 4 этаж. Каждый номер оборудован санузлом. 1 местные номера - 2 номера на 4 этаже с красивым видом на море; 2 местные номера - 24 3 местные номера - 16 4 местные номера - 8 2х комнатные номера до (4-5) чел - 8 номеров. Участок под гостиницей размером 8 соток в собственности.  Участок размером 4 сотки, где расположены бассейн, пруд, беседка на 25 чел в аренде до 2058 г. Цокольный этаж: 1)  2 комнаты . для сотрудников ( 7-8) чел с санузлами ( душ , туалет). 2) Кафе на 64 посадочных мест, с вкусной домашней едой. 3) Ресепшен 4) Кухня - 35 кв.м. для приготовления еды. 5) Мясной цех 15 кв.м. 6) Прачечная 7) Сан узел для гостей отдельный и душевая отдельная 8) Массажный кабинет на один стол 9) Детская - игровая комната, чтобы родители могли комфортно отдохнуть. 10)Соляная комната из гималайской розовой  соли 11) Конференц зал на 25 чел. Гортензия — это не просто отель, это настоящий оазис с бассейном, где вы сможете наслаждаться отдыхом и забыть обо всех заботах. Кафе при отеле порадует вас домашней кухней и уютной атмосферой. Мангальная зона на территории позволит вам устроить пикник прямо у бассейна. Во дворе гостиницы вы найдёте беседку, зону барбекю, качели и, конечно же, бассейн — главную достопримечательность отеля. Номера в Гортензии чистые и уютные, они станут вашим вторым домом во время пребывания в Саках. Отель расположен всего в 5 минутах ходьбы от пляжа, набережной и в 2 километрах от Сакского озера. Окунитесь в атмосферу спокойствия и уюта, которую предлагает гостиница Гортензия! Звоните и мы организуем показ! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 1987, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

Готовое прибыльное дело на берегу моря: ваш путь к финансовой независимости! Представляем вашему вниманию успешный бизнес на побережье – готовый комплекс, приносящий стабильный доход.    Действующий коммерческий объект расположен в пгт. Новофедоровка на улице Кирова! Основной путь к морю, с огромным пешеходным трафиком.    Функционирует в сезон как столовая, магазин, аренда торговых павильонов.   Объект состоит из 2-х земельных участков 706 кв.м – находится в собственности. Вид разрешенного использования- предпринимательство.   1060 кв.м в долгосрочной аренде на 49 лет (с правом выкупа). Вид разрешенного использования – предпринимательство.   Преимущества локации: Центральная пешеходная дорога к   морю Развитая инфраструктура Высокий туристический потенциал Постоянный поток отдыхающих Возможность расширения бизнеса Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса в месте, где каждый день – как отпуск!    При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 3792, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.

ID:53. Продается лучший в Крыму по функциональности и месту расположения вдоль трассы объект: рекреационный комплекс для семейного отдыха, который находится над поселком Голубой Залив на северном склоне у трассы. Комплекс зданий переменной этажности общей площадью 3 908,78 кв.м, спальный корпус рассчитан на 46 мест, 8 мест для гостей в летнем домике, кафе на 50 мест, бассейн, автостоянка; земельный участок 50 соток (договор аренды). Строительная готовность объекта – 70%: выполнены работы по разработке участка (подпорные стены, устройство русла реки), построены все здания, приобретен кабель для подводки 10 кВт, единственное ТП в этом районе на этом объекте. Стоимость: Договорная

Лот №23155. Уникальная возможность приобрести гостиницу мечты в живописнейшем месте Крыма! Представляем вашему вниманию практически готовый бизнес в селе Песчаное, всего в 150 метрах от ласкового Черного моря — первой линии побережья. Гостиничный комплекс впечатляет своими масштабами и потенциалом роста прибыли. ? Уже построенное здание, готовность которого составляет внушительные 76%. ? Удобства для полноценного отдыха гостей: бассейн на втором этаже, собственная скважина, центральная канализация, 30 кВт электричества. ? Просторное цокольное помещение площадью 200 квадратных метров, идеально подходящее для размещения кафе или ресторана. ? Первый этаж с аналогичным метражом предназначен для комфортного проживания собственника, однако легко переоборудуется под дополнительные номера. ? Четыре верхних этажа предлагают просторные комнаты различного уровня комфорта: двухместные и трехместные номера общей вместимостью до 80 гостей ежедневно. ? Участок площадью 6,1 сотки расположен на арендуемой земле до 2056 года, имеется прекрасная перспектива выкупа земли в собственность. ?? Идеальное расположение на берегу моря обеспечивает высокий спрос среди туристов круглый сезон, гарантирует стабильный доход и быстрый возврат инвестиций. Позвольте себе стать владельцем прибыльного бизнеса в самом сердце Крымского полуострова! Звоните прямо сейчас — мы оперативно проведём экскурсию и ответим на любые интересующие вас вопросы. ??

Арт. 78506504 Продажа гостевого и жилого дома на Южном Берегу Крыма, в городе Алушта!Общая площадь зданий: 573,4 кв.м. 2014 года постройки. Земельный участок – террасами: 5,26 соток. Документы готовы – Российские!Право собственности.Участок: ИЖС. Данный объект на сегодня - это лучшее предложение на Южном берегу Крыма для жизни и бизнеса! Гостевой дом: 9 номеров:1 этаж:Люкс с кухней: 27,7 кв.м.Эконом: 13,4 кв.м., 1 этаж;Двухместных: 21,5 кв.м., 1 этаж;2 этаж: Люкс с кухней: 27,7 кв.м.Стандарт трёхместный - два номера: 25,9 кв.м.Студия с кухней: 25,9 кв.м.3 этаж: Стандарт трёхместный: 25,9 кв.м.Студия с кухней: 25,9 кв.м.Мансардный этаж: Двухместный: 14,5 кв.м.Цокольный этаж: -спортзал, санузел: 45 кв.м.; -кладовая, котельная: 10 кв.м.; -сауна: 35 кв.м. с парилкой, бассейном, комнатой отдыха.Все номера с ремонтом, с санузлами и видовыми корабельными балконами.На мансардном этаже, в 60 кв.м., имеется возможность еще сделать два-три номера.Номера укомплектованы: - мебелью: кровати, диваны, тумбочки, шкаф – купе, гардеробные, столы и стулья, - техникой: кондиционеры, холодильники, двухкомфорочными газ. поверхности, микроволновки, чайники.- текстилем: шторы, покрывала, пастельное белье, посуда.Хозяйское помещение и гараж. На территории зоны отдыха:1. Лаунж зона на мансардном этаже: 30 кв.м. с видом на море и горы.2. Лаунж зона на 3 этаже: 20 кв.м., с видом на море и город.3. Терраса у самого отеля, используется для отдыха, на ней устанавливаются: шезлонги, качели, растут можжевельники и цветы.4. Терраса – для зоны отдыха, с русской печью, коптильной, мангалом, барбекю, большим разделочным столом, двумя мойками, из нержавеющей стали, с подведенной холодной и горячей водой, освещением. Терраса огорожена и безопасна, даже для самых маленьких отдыхающих, пол в кераммо граните.Данная терраса - видовая, с нее открываются прекрасные виды на город, гору Демерджи и море!Используется для отдыха и принятия пищи...

Для Вас! Готовый арендный бизнес. Продажа от юридического лица 5 нежилых помещений и 5 прав собственности. Общая площадь 955,9 кв.м. Расположены по адресу ул.Гаспринского, дом 5, в цокольных этажах, в густонаселенном жилищном комплексе, в центре города. Эти офисы обладают удобным доступом для сотрудников и клиентов. Все заполнены арендаторами на долгий срок: лицензированный салон красоты, продуктовый магазин, офис-представительство, детская комната и др. Коммуникации центральные, отопление центральное, установлены кондиционеры. Помещения имеют удобную планировку, что позволит эффективно организовать пространство под любой вид деятельности. В каждом помещении свой сан.узел, кухня, все для комфортной работы. Идеальное расположение офиса также является важным преимуществом. Рядом находится центр города, остановки общественного транспорта, магазины, кафе и рестораны, набережная реки Салгир. Это обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для клиентов компании. На каждое помещение имеется парковка. Электрическая мощность в каждом помещении - 15 Квт, установлены раздельные счетчики. Документы РФ. Полное и безопасное сопровождение сделки с предоставлением отчета о проверке документов и задолженностях! Звоните! Ваши комфортные условия-наша работа! Атлас-лучшее возможно! Номер объекта: #51/543845/14415

ID 4378 / QD 914856ВНИМАНИЕ!!!Предлагается к продаже готовый гостиничный бизнес на 36 номеров общей площадью 900 кв.м, расположенная в г. Ялта, район Кастрополь.Гостиница функционирует с 2012 года.Гостиница располагается в 4-х минутах неспешной ходьбы от моря.Количество этажей: 3Всего номеров: 36 (комфорт, стандарт, стандарт плюс)2 комнаты для персоналаЕсть общая кухняИз них 16 номеров Стандарт до 3х гостей, 18 кв. м.15 номеров Стандарт до 3х гостей, 18 кв.м.4 номера Комфорт до 3х гостей 25 кв.м.1 семейные апартаменты с кухней до 8 гостей, 80 кв.м.Бельевая комната 18 кв. м.2 комнаты с сан узлом для проживания хозяев или персонала по 25 кв. мДомик с ванной комнатой, для проживания хозяев или персонала 25 кв. мНовая асфальтированная дорога от гостиницы в сторону ЮБШ и набережной.Земельный участок 15 соток муниципальная аренда до 2027 года с возможностью продленияВид разрешенного использования земельного участка: Предпринимательство 4.0 и Гостиничное обслуживание 4.7Участок вмещает до 14-15 автомобилей.40% постоянных клиентов, рейтинг Яндекса - 4,8 (150 положительных отзывов), 50 000 подписчиков ВКонтактеКастрополь - это заповедное место на южном берегу Крыма, в 22 км от Ялты. Здесь тихо и спокойно.В каждом номере есть все необходимое для комфортного отдыха: кондиционер, телевизор, холодильник, электрический чайник, Wi-fi 100 мегабит, сан узел с душем, шкаф, стол, стулья, набор посуды.Общая кухня располагается в цокольном этаже, полностью оборудована: две варочные панели, две мойки, большая морозильная камера, много посуды.Парковка на 12 авто. Часть парковки или всю парковку можно застроить, что еще больше увеличит прибыль.Стиральная комната: 2 стиральных машины, гладильная доска, утюг.Ресепшн с кухней и сан. узлом.Пожарная сигнализация беспроводная, договор на обслуживание. Огнетушители.К поселку ведут газ, а значит будет возможность сделать недорогое отопление и увеличить прибыль, работая круглый год.Возможность продолжить работу с управляющим администратором, который может принимать брони в несезон.Отель функционирует сезонно в течении 5 месяцев с мая по октябрь, посуточная стоимость сдачи номеров - 3 500 р. = 35 долларов США35 долларов США в сутки x 36 номеров = 1 260 долларов США в сутки x 150 дней = 189 000 долларов США в сезон.Цена продажи 90 000 000 р.

Лот №21278. Продается этаж в действующем 3? отеле в п.Черноморское (Крым) ?? Площадь — 291 м? ?? 11 полностью оборудованных номеров для сдачи ?? 8 номеров с видом на море, 3 — на внутренний двор ?? Стоимость — 298 000 ?/м? ?? Управляющая компания в договоре - стабильный доход от аренды. Финансовая модель: Арендная стратегия. Расчет доходности — 12% годовых МАП 980 000р Готовый поток арендаторов Расчёты и документы готовы для проверки Преимущества: • Действующий новый отель с 2022г • Все номера с отделкой и мебелью • Первая береговая линия • Полная юридическая чистота сделки • Готовый бизнес без вложений в ремонт или запуск Пишите, звоните — отправлю планировку, расчёты. Возможен онлайн показ.

Продается мини пансионат, первая линия, расположен в курортном поселке Штормовое, Сакского района, Республика Крым. Готовый бизнес на берегу моря. Пансионат расположен на расстоянии 25 км от курортного города Евпатория. От самого комплекса до песочного пляжа 200 метров. Параметры объекта: - общая площадь строения - 1344,50 кв.м; - земельный участок прямоугольной формы, площадью 16,5 соток (Категория земель: Земли населенных пунктов, Форма собственности: Муниципальная - аренда на 49 лет с возможность регистрации в собственность, Разрешенное использование: Туристическое обслуживание); - Коммуникации: вода и канализация центральные, электричество в общем около 100 кВт; - Бассейн в сердце комплекса, под открытым Крымским солнечным небом; - Номерной фонд насчитывает 42 номера с двух-, трех-и четырех местным размещением класса Стандарт (по 24 кв.м), и два номера Люкс (по 50 кв.м). В каждом номере мебель, кондиционер, санузел, душевые кабины, WI-FI, сауна и помещения свободной планировки в количестве шести. Развитая курортная инфраструктура, столовые, кафе, магазины, рестораны, все в шаговой доступности. Документы проверены и готовы к сделке. Номер объекта: #51/547952/23345

<div style="background:#eee;border:1px solid #ccc;padding:5px 10px;"><strong><span style="font-family:arial, helvetica, sans-serif;"><span style="line-height:1;">Срочная продажа гостевого дома на берегу в Алуште.</span></span></strong></div>? 700 м2 Площадь<br />? 12 номеров с балконами 8 м2<br />?  4,2 соки участок<br />? 2013 год постройки дома<br />? 350м или 7 минут пешком к морю<br />? 1 собственник, 0 прописанных<br /><br />     <strong>Объект находится</strong> в кооперативе "Лазурный Вояж", в профессорском уголке г. Алушта. Локация идеальна для гостиничного бизнеса, до моря и галечного пляжа всего 350м, 7 минут пешком или 2 минуты езды на автомобиле по хорошей асфальтированной дороге, городская инфраструктура в пешей доступности.<br />     Гостевой дом полностью готов к приему гостей. Все помещения оснащены кондиционерами, необходимой мебелью и бытовой техникой включая телевидение и интернет, постельным бельем и прочими атрибутами требующимися для полноценной работы. Террасы и балконы оснащены мебелью. .<br />     <strong>На участке</strong> сделаны все ландшафтные работы, выделены зоны отдыха, барбекю, высажены газон и многолетние растения. Есть свободное место,  которое подойдет например для бани и купели или для любых других задумок нового собственника.<br />     <strong>Соседство</strong> с подобными гостиницами обеспечивает данный объект необходимой инфраструктурой(так как многие из соседей сдают первые этажи под магазины или кафе).<br /><strong>     Коммуникации:</strong><br />?Газ по границе участка (не заводили так как объект использовался только в сезон)<br />?Отопление отсутствует<br />?Центральное водоснабжение, городская канализация. Емкости для воды на 9м куб позволят в случае кратковременного отключения городской воды продолжать работать с загрузкой гостевого дома в штатном режиме<br />? Электричество 3 фазы 20кВт. <br /><br />0 этаж<br />— Стойка ресепшн<br />— Кладовка-щитовая<br />— Котельная/щитовая<br />— Ресепшн<br />— Прачка-гладильная<br />— Кухня<br />— Столовая<br />— Помещение под бар<br />— Комнаты для персонала <br /><br />1 этаж<br />— 1 двухкомнатный номер<br />— 1 увеличенный номер-студия<br />— 2 стандартных номера-студии<br /><br />2 этаж:<br />— 1 двухкомнатный номер<br />— 1 увеличенный номер-студия<br />— 2 стандартных номера-студии<br /><br />3 этаж:<br />— 1 двухкомнатный номер<br />— 2 стандартных номера-студии<br />— 1 терраса-солярий 30 кв.м. с общим доступом<br /><br />4 этаж:<br />— 1 двухкомнатный номер с террасой на крыше. <br /><br />?Планировки всех этажей в фото?<br /><br />? Объект полностью готов к показам и продаже.<br />? Будем рады ответить на все возникшие вопросы по телефону.<br /><br /><strong>Полное сопровождение сделки до перехода права собственности к покупателю с предоставлением отчета о безопасности!</strong><br /><strong><em>Ваш комфорт-наша работа! Атлас-лучшее возможно!</em></strong><br />Номер объекта: #51/544109/14415

Продам 'Мечту' Гостевой дом Мечта расположен на первой береговой линии, в шаговой доступности от моря — всего 90 метров до песчаного пляжа. Участок площадью 10 соток имеет назначение земли населённых пунктов, туристическое обслуживание, что делает данный вариант привлекательным как для частного проживания, так и для коммерческого использования. Двухэтажное здание общей площадью 333,5 кв. м. предлагает семь комфортабельных номеров, каждый из которых оборудован кондиционером, телевизором и имеет выход на просторный балкон с видом на набережную и море. На первом этаже расположены двухкомнатные номера с кухней и совмещённым санузлом, на втором — просторные однокомнатные. Территория благоустроена: огороженный забором участок включает парковку, зону отдыха с мангалом и отдельную кухню. Два входа, один из которых с воротами для автомобилей, обеспечивают удобный доступ. Также на территории имеется садовый дом. Близость к морю, продуманная планировка, действующий бизнес (номера активно сдаются), делают этот объект выгодным вложением. Не упустите свою мечту. Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Номер в базе: 9076649. Код пользователя: 89782

Арт. 59904210 Эксклюзивное предложение!Представляем 3-х комнатные апартаменты Общая площадь 159,9м2 расположены на комфортном 2-ом этаже 9-ти этажного комплекса. Апартаменты находятся в Рекреационно Оздоровительном Комплексе "Премьера" в окрестностях г. Алушта (ЮБК) - Малый Маяк, п. Чайка ул Багровая 16А у подножья горы "Кастель" на берегу Черного моря. Аналогичных апартаментов в этом комплексе нет! Индивидуальная планировка с собственным балконом без доступа к нему посторонних лиц. Выполнен современный дизайнерский ремонт в стиле минимализм.. Цветовое решение располагает к отдыху. Планировка: гостиная совмещенная с кухней-столовой, 2 спальни и 2 ванных комнаты, терраса 39.4 метров. Идеально продуманное пространство как для постоянного проживания, так и для курортного отдыха. Охраняемая территория площадью 1,316 га, видео наблюдение, при въезде кпп и шлагбаум. Своя котельная, электроподстанция, резервуары с водой, парковка, гаражи, набережная, два комфортабельных пляжа с естественной мелкой галькой оборудованные лежаками, душем и солнцезащитными зонтами .А так же зона барбекю, детская площадка. Wi-Fi, ресторан. В здании 4 подъезда, каждый из которых имеет отдельный вход и оснащены современным бесшумным лифтом. Документы соответствуют требованиям законодательства РФ и готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Возможна продажа в ипотеку.

Продам 2 идентичных апарт- отеля на берегу моря, г. Феодосия, Керченское шоссе, напротив 'Золотого пляжа'- лучшего пляжа в городе! ))) На территории находится несколько корпусов, есть уже заселенные! Площадь одного дома- 580 м2, 3 этажа, 2 подъезда, на каждом этаже 1 - комнатная квартира студия , площадью 35 м2 и 2- комнатная студия , площадью 42 м2, есть возможность соединить. Всего 12 апартаментов в одном доме. Коммуникации. Чистовая отделка, ремонт по договорённости! Документы РФ, отель и земля в собственности. Закрытая территория, кафе, до пляжа 100 метров, до центра Феодосии 7 - 10 минут на авто. Цена указана за один апарт- отель. Возможен торг!

Лот №22274. В продаже мини гостиница 'Дача у моря' в живописном уголке восточного Крыма с. Малореченское недалеко от г. Алушты. В отеле 2х.комнатные двухуровневые номера-5 шт. по 42 кв.м., 1комн. 3х.местные по 27 кв.м.-5шт., 1комн. 2х.местные по 15 кв.м. -5 шт. Отдельный дом для собственника. К трем галечным пляжам по пять-десять минут ходьбы. На набережной расположены аквапарк, дельфинарий,центр развлечений,рынок, остановка общественного транспорта. Малореченское, или 'в народе' Малоречка расположено на берегу моря на 25-м километре трассы Алушта-Судак. Это прекрасное место для отдыха. Двор гостиницы утопает в тропической зелени и роскошных цветах. А пространство спланировано таким образом, чтобы отдыхающие никак не мешали, и не беспокоили друг друга. Вниманию отдыхающих, предпочитающих путешествовать личным автотранспортом - на территории гостиницы расположена крытая парковка для автомобилей, где Вы можете без опасения оставить своего железного друга. Для удобства гостей на территории гостиницы есть: смотровая площадка с шезлонгами, столиками и качелями. С нее открывается великолепный вид на море, окружающие горы, церковь маяк. Мангал барбекю. Здесь Вы можете сами приготовить шашлык и пообщаться сидя за накрытым столом, наслаждаясь видами моря. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопрос.

Продажа коммерческой недвижимости в шаговoй доcтупноcти от песочного пляжа с. Штормовое, Сакского района, Крым, на земельном участке площадью 17 соток. Зданиe площадью 128 кв.м в сoбствeнности, состоит из двух этажей. Со второго этажа помещения открывается прекрасный вид на морскую гладь. Земельный участок в аpендe на 49 лет. Все коммуникации подведены. Расстояние до берега моря около 200 м. Основные параметры земельного участка 90:11:240101:7299: - Форма собственности: Муниципальная; - Площадь, кв.м - 1716; - Категория земель: Земли населенных пунктов; - Вид разрешенного использования: Общественное питание. Все документы готовы к сделке. Номер объекта: #51/548918/23345

Продается действующий гостиничный комплекс в г. Евпатория, пгт Заозерное. Расстояние до центрального песчаного пляжа 600м, до грязелечебного озера 800м, расположен на участке 10 соток, состоит из 4 двухэтажных зданий. Первое и второе строение: шесть одно и двухкомнатных студий; третье здание: четырнадцать одно и двухкомнатных номера со всеми удобствами,; а также отдельно стоящий дом с каминным залом, две спальни, два санузла. Общая площадь зданий 580 кв м, построены из ракушечника. На территории бассейн водоизмещением 40 кубов (7.5м*3.6м*1.8м), летняя столовая площадью 60кв. М, зона барбекю, беседка, прачечная, летний душ, туалет. Зона парковки на 10 м/м и гараж на 1 м/м. Территория находится под видео наблюдением. В зимнее время три здания отапливаются двухконтурными газовыми котлами; электричество 380в; вода: централизованная и скважина. Продается с оборудованием. Земля и постройки в собственности. Номер объекта: #51/550819/23345

Лот №984. Продам базу отдыха на первой береговой линии в с. Штормовое. База расположена на 10 сотках земли назначения СНТ и состоит из отдельно стоящих друг от друга 12 деревянных домов площадью 30 м2 каждый для сдачи в аренду туристам. В каждом доме по две комнаты (зал и спальня), а также свой совмещенный санузел. В домах качественно сделан дизайнерский ремонт из премиальных материалов, все оснащены кондиционерами. Помимо этого на территории расположен номер для персонала, подсобное помещение, бойлерная. База оснащена всеми необходимыми коммуникациями: электроэнергия 30 кВт, своя скважина, септик рассчитанный на полную загрузку базы. Свой выход к морю, парковка, прямой вид на море. Также на участке предусмотрено место для строительства бара, установки бассейна.

Продается уникальный готовый бизнес – гостевой дом, расположенный всего в 620 метрах от моря в живописном поселке Новофедоровка! На территории площадью 5 соток вас ждет идеальное место для отдыха и развлечений. Гостевой дом состоит из двух этажей и предлагает 16 комфортабельных номеров, каждый из которых обставлен новой мебелью и оснащен всей необходимой бытовой техникой для комфортного проживания. Просторный двор радует глаз уютным бассейном с шезлонгами, где можно наслаждаться солнечными днями, а также детской площадкой, которая станет настоящим раем для ваших маленьких гостей. Для любителей кулинарных удовольствий предусмотрена зона питания с современным оборудованием и уютная зона для барбекю, где можно проводить вечера в кругу друзей и семьи. Это место славится своими широкими пляжами и целебными свойствами Сакского озера, что делает его идеальным для отдыха и оздоровления. Здесь вы сможете наслаждаться не только прекрасными пейзажами, но и высоким спросом со стороны туристов, что гарантирует стабильный доход. Объект находится в частной собственности, все коммуникации подключены, а также получены и переоформлены все необходимые российские документы на землю и здание. Покупка этого гостевого дома – это не просто приобретение недвижимости, а выгодная инвестиция в будущее! Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в одном из самых привлекательных курортных мест. Звоните прямо сейчас, и я с радостью отвечу на все ваши вопросы! Наша комиссия 79000 р.+1% от стоимости объекта, но не менее 70000 р. Номер в базе: 3580707. Код пользователя: 62031