Продажа коммерческих помещений в Крыму

Арт. 90152578 Гостиница в Алуште!Расположена в Профессорском уголке. 2 линия. К морю 5 минут. 16 номеров, из них 2 люкса двухкомнатных, 14 люксов однокомнатных.Документы РФ проверены и готовы к сделке. Полное юридическое сопровождение на высшем уровне федерального агентства до получения Вами ключей и документов, проверки и гарантии, отсутствие долгов и обременений, подтверждается документально, Вам останутся только приятные хлопоты переезда. Сопровождение по всем программам, с использованием любых сертификатов, работаем со всеми банками, помощь в получении ипотеки, в том числе Сбербанка. Звоните в любое удобное для Вас время, с удовольствием отвечу на все дополнительные вопросы и доставлю на объект!

<strong>НОВЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ с видом на МОРЕ и ГОРЫ в Алуште.<br /><br />? 1044 м2  Площадь<br />? 25 номеров<br />? 14,7 соток участок<br />? 2021 год постройки дома<br />? 900м или 11 минут пешком  </strong><br /><strong>? ИПОТЕКА ВОЗМОЖНА<br />? 1 собственник, 0 прописанных</strong><br /><br /><strong>0 этаж</strong><br />— Стойка ресепшн<br />— Кладовка-щитовая<br />— Большая котельная <br />— Санузел<br />— Прачка-гладильная<br />— Кухня<br />— Склад<br />— Барная стойка<br />— Комнаты для персонала (или квартира для собственника)<br /><br /><strong>1 этаж </strong><br />— 2 двухкомнатных номера<br />— 2 увеличенных номера-студий<br />— 5 стандартных номеров-студий<br /><br /><strong>2 этаж:</strong><br />— 5 стандартных номеров-студий<br />— 4 увеличенных номера-студий<br /><br /><strong>3 этаж:</strong><br />— 2 стандартных номера-студий<br />— 3 увеличенных номера-студий<br />— 2 двухкомнатных номера<br /><br />?<strong>Планировки всех этажей в фото</strong>?<br /><br /><strong>Дом </strong>имеет хороших бетонный подъезд, легко добраться на любом автомобиле. На участке сделаны высокие дорогостоящие подпорные стены, высажены взрослые пальмы и другие многолетние растения.<br />Гостевой дом полностью готов к приему гостей. Все помещения оснащены необходимой мебелью и бытовой техникой включая телевидение и  интернет, постельным бельем и прочими атрибутами требующимися для полноценной работы. На всех террасах и балконах присутствует мебель. <br /><strong>Территория</strong> гостиницы и бассейн требует завершения строительных работ. Залита бетонная чаша бассейна. Рядом с бассейном отведено место для видовой бани. Значительная площадь участка остается незастроенной, есть место реализовать собственные фантазии и проекты.<br /><strong>Соседство</strong> с жилым комплексом премиум класса обеспечивает данный объект необходимой инфраструктурой(комплекс занимает огромную территорию и состоит из таунхаусов, частных домов и нескольких многоквартирных домов).<br /><strong>Локация</strong> удачная для гостиничного бизнеса. от моря и галечного пляжа всего 900м, 11мин пешком или 2 минуты езды на автомобиле по хорошей бетонной и асфальтированной дороге, городская инфраструктура в пешей доступности.<br /><strong>Коммуникации:</strong> газ, городское водоснабжение, городская канализация, электричество 380В 30кВт. Емкости для воды на 9м куб позволят в случае кратковременного отключения городской воды продолжать работать с загрузкой гостевого дома в штатном режиме от 2 суток и более(в зависимости от загрузки). Все жилые помещения отапливаются газом (котельная на фото).<br /><br />???????? Объект полностью готов к показам и продаже.<br />?  Будем рады ответить на все возникшие вопросы по телефону.<br /><br /><strong>Полное сопровождение сделки до перехода права собственности к покупателю с предоставлением отчета о безопасности!</strong><br /><strong><em>Ваш комфорт-наша работа! Атлас-лучшее возможно!</em></strong><br /><br /><br />Номер объекта: #51/544082/14415

ID:117. Предлагаем к приобретению готовый бизнес, на облагороженной территории площадью 25 соток расположены два здания: - 5-ти этажный гостевой дом на 20 номеров, площадь 950 кв.м, каждый со своей ванной комнатой, прихожей и балконом, на 1-м этаже здания расположен ресепшн, кафе, каминный зал, комната персонала, кухня, с/у, три отдельный входа в здание. Заведены все коммуникации, выполнена качественная чистовая отделка, два номера с ремонтом. Автономное газовое отопление и водоснабжение. - 3-х этажный жилой дом площадью 320 кв.м. Планировка включает: 1 этаж - летнее кафе, с/у, большая терраса 2 этаж – кухня-столовая, гостиная, терраса 3 этаж – 3 спальни, 2 с/у. Выполнен качественный ремонт, полностью меблирован и готов к проживанию. На участке гостевой дом 50 кв.м, винный погреб с барбекю 100 кв.м, два декоративных фонтана, площадка на 20 автомобилей. Живописное место со своей изюминой, по территории протекает горная речка, произростают сосны и березы, экологически чистый район, рядом горно-лесной заповедник, спуск к центру города займет не более 10 минут на авто. В 15 минутах ходьбы Массандровский парк. Данную недвижимость так же можно использовать как резиденцию для большой семьи.

ID 4110 / QD 750321ВНИМАНИЕ!!!Предлагается к продаже гостиница 1300 м?, г Ялта, пгт Отрадное, шоссе Дражинского, ЯХТ КЛУБГостиница расположена на первой береговой линии. Имеет собственный причал для яхт и катеровСостоит из 30 номеров по 4 номера на каждом этаже, а также помещение для обслуживающего персонала.В каждом номере выполнен качественный ремонт имеется санузел , душевая, мебель и техникаВ гостинице имеется лифт. Из половины номеров вид на море.На территории Яхт клуба имеется свой персональный пляж, ресторан с панорамным видом на Ялту , горы и море.Парковка на придомовой территории. Гостиница готова к приему гостей. Также в непосредственной близостиВся инфраструктура Интуриста, популярный ресторан клуб Чайка на пляже, Новый современный пляж SKY BEACH и т.д.Документы РФ. Собственник гражданин РФ, быстрый выход на сделку.Цена 286 000 000 рублей.Приобретая объект недвижимости через нас Вы получаете бесплатно полную финансовую безопасность,Консультирование по юридическим вопросам и сопровождение сделки на всех этапах.В процессе сделки мы также сможем помочь избежать лишних трат денег и времени, стрессовых ситуаций,Получить более выгодное ценовое предложение, а также сэкономить на страховке и оценке при ипотеке.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС !!!

*Продается гостиница в самом сердце Евпатории. Гостиница находится в центре города, всего в *100 метрах от моря* — через дорогу начинается пляж! Прямо напротив — знаменитые *поющие фонтаны*, а вокруг — вся туристическая инфраструктура: рестораны, парки, набережная и исторические достопримечательности. - Общая площадь — *2 000 м?*. - *45 комфортабельных номеров* на двух этажах. - Здание *круглой архитектурной формы* — запоминающийся ландмарк, легко узнаваемый гостями. - Собственный *закрытый двор с парковкой* — удобно для постояльцев и арендаторов. *Первый этаж — коммерческая зона с высокой проходимостью*: 11 готовых помещений уже используются под прибыльные форматы: — кафе и точки общественного питания. — сувенирные лавки. — магазин косметики. — стоматологическая клиника. — центр коррекции зрения. … и другие востребованные сервисы! Земля в собственности - Готовый бизнес с действующей инфраструктурой и стабильным потоком клиентовНомер объекта: #51/550476/23345

Продается здание площадью 1500 квадратных метров. В помещении два этажа и подвал. Каждый этаж по 500 кв.м свободной планировки. Коммуникации : свет, вода, канализация, вентиляция. Здание расположено вдоль оживленной дороги, с тыльной стороны здания парковка. Номер объекта: #51/549880/23345

Продаётся гостиничный комплекс. Площадь участка 0.4 га. Земля в собственности. Все коммуникации кроме газа. Газ возможно подключение. Своя тп. Электричество 120 кВ. Новая гостиница на 75 номеров одно и двух комнатных. Магазины, столовые спортзал, бассейн ( по плану). Лобби бар, эксплуатируемая кровля. Со всех номеров вид на море или озёра. Ближе только песок, уникальное местоположение. Море, озёра. Вся электрика и сантехника. Плитка положена везде кроме коридоров и лестниц. Две лифтовые шахты. Действующее разрешение на строительство, продлевается каждый год. Пройдены 2 проверки министерства градостроительства. Номер объекта: #51/550433/23345

ID:156. Продается гостиничный комплекс в Ялте! 300 метров до пляжей и новой набережной! Район Приморского парка! Планировкой предусмотрено размещение гостиницы на 60 гостей (27 номеров + 4-х комнатные апартаменты), номера от 13 м2 до 43 м2: Здание – 4 этажа + полуцокольный этаж. Есть зона СПА Общая площадь гостиницы - 1691,4 м?. Земельный участок под объектом площадью - 953 м? находится в долгосрочной аренде. Этот объект идеально подходит для организации современного отеля в курортной столице Крыма. Закрытая территория, зелёные насаждения, шаговая доступность ключевых туристических локаций и панорамные виды создают преимущества, которые будут ценить гости. Это гарантирует высокий уровень заполняемости и стабильный доход. Не упустите возможность инвестировать в прибыльный гостиничный бизнес в центре Ялты!

Арт. 39563167 Продажа отеля на первой линии у моря на Южном Берегу Крыма!г. Алушта, ул. Набережная.Семиэтажное здание, площадью: 1 955 кв.м., Земельный участок площадью: 7,8 соток.Одна Литера А. Год постройки строений: 2013г.Отель действует: с 2013г.Сезонность-круглогодично.Отель действующий.Количество номеров в отеле: 32 номера:- 4 номера, площадью 60 кв.м., - двухкомнатные апартаменты, до 4 человек;- 6 номеров, площадью 26 кв.м., однокомнатные полу люксы, до 4 человек;- 22 номера, площадью 20 кв.м., комфорт до 2 человек.В каждом номере: санузел, панорамные окна, балконы с видом на море и горы.Потолки высокие: 3 метра.В здании: - входная группа с зоной - ресепшена, плюс дополнительно две входные группы.- комнаты администрации, - три туалета, в зоне ресепшена, коридора и пляжного бара.- прачечная, - три кладовые,- два помещения для проживания персонала,- шикарная финская сауна с джакузи и комнатой отдыха, двумя балконами на море,- кухня, ресторан и терраса на седьмом этаже, с видом на море и горы. - летний бар на пляже у воды.- лифт от нулевого этажа с моря по 7 этаж. Коммуникации все подключены, на всё имеются тех. условия и заключены договора:- Электричество, собственная электроподстанция: 3 Фазы, 100 кВт, 380 Вольт. Плюс вспомогательный дизельный генератор на 70 кВт..- Вода центральная.- Канализация центральная.- Кондиционеры во всех номерах и помещениях – всесезонные. - Отопление: теплый пол, конвектора.- Наличие охранной и пожарной сигнализации, заключены договора.Состояние здания снаружи и внутри - отличное.Проводится ежегодный косметический ремонт.Здание находится прямо на пляжной зоне: - фундамент: буронабивные сваи с сейсмопоясом.- подвального помещения – нет.- крыша - плоская, эксплуатируемая.- проект рассчитан и выполнен на сейсмостойкость в 9 баллов.- стены: монолит и газобетон.- перекрытия железобетонные.Документы...

Арт. 113332873 Продается комплекс апартаментов в г.Алушта (Крым) Общая площадь 4600 кв м 100 номеров с видом на море. Первая береговая линия. Земельный участок 6140 кв м в собственности. Информацию о доходности бизнеса предоставим при личной встрече

ID:155. Продается жилой комплекс  расположенный  в юго-западной части Гурзуфа,  который  имеет выгодное  месторасположение, главными особенностями которого, являются хорошая транспортная доступность , благоприятная экология с субтропическим климатом средиземноморского типа и близость благоустроенных пляжей. ЖК  состоит из 11 коттеджей. На территории площадью  75 га  имеются три уровня дорог. По нижней и верхней  дорогам, осуществляется проезд автомобилей к строениям и на парковку. Средняя дорога - пешеходная зона. Возведено несколько типов коттеджей площадью от 350м2 до 650м2. Коттеджи  расположены в два уровня  каждый, имеют выходы на разно уровневые площадки. Ниже территории  участка, проходит Гурзуфское шоссе, на уровне которого, расположено помещение под магазин или  зал отдыха.  Поселок обеспечен внешними и внутренними инженерными сетями. Газоснабжение - 1100мп,  электроснабжение - подстанция 150 кВт, водоснабжение и канализация. Каждый коттедж обеспечен  электроэнергией мощностью 15 кВт, водой, газом, телефоном. На территории имеется бассейн 17х4,5м, зоны отдыха с площадками под барбекю, баня–сауна с  дровяной топкой, бильярдная, детская площадка и т.д.. Пляжи Гурзуфа известны  на весь Крым своей чистотой и красотой. В шаговой доступности находятся такие местные  достопримечательности как дача-музей А.П. Чехова, Скала Шаляпина, дельфинарий Акварель, живописный мыс Суук-Су с гротом Пушкина и, конечно же, легендарные Адалары. Гурзуфский парк  считается одним из самых красивых в Крыму. Вид на Аю-Даг, Артек, Партенит и весь Гурзуф в целом (!), открывается с Беседки Ветров

Лот №759. В продаже гостиница на берегу моря с великой историей и огромным потенциалом! Уникальностьобъекта: Историческое наследие - пансион Н.К.Александрова-Дольника, выполненный встиле неоренессанс. Памятникградостроительства и архитектурырегионального значения.Современный формат роскошного отдыха. • гостиница Лиго Морская на 53 номера в главном корпусе 3 звезды, площадь корпуса - 2376кв. м; • 18 номеров эконом-класса в 2-х климато-павильонах на берегу моря; • дом с мангальной зоной на берегу (в дальнейшем прибрежная вилла); • кафе Розмарин общей площадью 500 кв. м. (с летней площадкой). Итого общий номерной фонд составляет: 72 номера.Основное здание расположено в 10 метрах от моря, имеет удобный асфальтированный подъезди собственный парк 1 гектар, общая площадь участков - 1,15 га.Процент загрузки номеров в летний период составляет более 95%. Преимущества объекта: • Уникальное расположение здания в 10 метрах от моря, прилегающий пляж и отличная видимостьсо стороны моря. • Мягкий, сухой и целебный климат. Наличие большого количества ценных хвойныхрастений окрестностях (секвойи, кедры ливанские и атласские), кипарисы. • Уникальное по красоте здание – памятник архитектуры нач. XX века. • Выполнен и согласован проект реставрации. • Удобный подъезд со стороны трассы Ялта-Севастополь. Новый асфальт, проложенный к главномувходу гостиницы. • Площадь участка позволяет разместить комплекс зданий, объединенных единой архитектурнойконцепцией. Имеется обоснование архитекторов-реставраторов для сноса небольших капитальныхстроений. • Коммуникации: электричество 120 кВт, прямой договор с Крымэнерго, водоснабжение трубойсечением 50 мм, прямой договор с Водоканалом. • Отельная программа Фиделио компании Oracle Hospitality и 2 сервера HP. • Оптико-волоконная линия интернет к провайдеру Миранда Медиа (сейчас 100 Мбит/сек). Номерной фонд: В настоящее время номерной фонд гостиничного комплекса включает в себя: ?1 двухкомнатный номер категории Люкс; ?3 однокомнатных номера категории Полулюкс с большой верандой; ?19 однокомнатных номеров категории Полулюкс с видом на море; ?8 однокомнатных номера категории Полулюкс с отдельным входом; ?3 двухкомнатных номера категории Семейный с отдельным входом; ?2 двухкомнатных номера категории Семейный с видом на парк;?17 однокомнатных номера категории Стандарт; ?18 однокомнатных номера категории Эконом; ?1 двухкомнатный дом с мангалом.Итого общий номерной фонд составляет: 72 номера. Потенциал развития и роста: I. Увеличение номерного фонда за счет постройки мансардного этажа; II. Размещение СПА-центра с открытым бассейном c реконструкцией парка; III. Реконструкция ресторана общей площадью 500 кв. м. (включая летнююплощадку); IV. Реконструкция виллы на берегу; V. Реконструкция климатопавильонов под 17 номеров категории полулюкс; VI. Расширение и реконструкция собственного пляжа; VII. Постройка 32 номеров категории 3 звезды (участки 7495 и 7799). Перспективы развития курортногокомплекса: Общая площадь участка - 1,15 га. Общая площадь строений - 5 тыс. кв. м., из них: • полезная площадь номерного фонда - 4 тыс. кв. м; • 65 номеров в главном корпусе; • прибрежная вилла на берегу моря; • 17 номеров полулюкс на берегу моря; • два новых корпуса отеля на 32 номера стандарт 3 звезды (на участках 7485 и 7799); • ресторан общей площадью 500 кв м (включая летнюю площадку);• СПА-центр (открытый бассейн, банный комплекс, кабинеты для процедур).После проведения реконструкции общий номерной фонд составит: 115 номеров.