Продажа коммерческих помещений в Ленинградской области малогабаритные

Ленинградская область, Ломоносовский район, Промзона Порзолово! Земельный участок находится в 4 км от КАДа. Продаётся земельный участок общей площадью 4000 кв. м. На котором находится ангар площадью 750 кв. м., у которого плоcкaя нaпpавляeмaя кровля, стeны комбинирoванныe cэндвич панели (полистиpол/вaта), ленточнo-свайный фундамент, пол плита 200 мм., остекление, ворота 4*4.5. Освещение светодиодными светильниками. Коммуникации: газгольдер 10 куб. м., скважина 70 м., септик, электричество 300 кВт, газ в 2025 году. Участок 20 соток огорожен забором 2 м. с откатными воротами 5 м, второй участок без ограждения. Вокруг ведется активное строительство. Земельные участки под промышленную застройку для размещения объектов (логистические, строительная база, сборочные производства и др.) в промзоне! Не откладывайте звонок на завтра, вам могут ответить Продано! Номер объекта: #51/956848/331

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ЗДАНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В Г. ПРИОЗЕРСК. УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ НА ТРАССЕ А-121 САНКТ-ПЕТЕРБУРГ-СОРТАВАЛА. Удобный заезд с трассы, с двух сторон. Просторная парковка. Сейчас в здании действующий ресторан, автомойка, кафе и магазин автозапчастей. Есть много вариантов в использовании. Возможна реконструкция. Все коммуникации подведены - 50 кВт электричества, имеется техническая возможность увеличения до 150 кВт, холодное водоснабжение, канализация и отопление, всё централизованное, оплата по счётчикам. Общая площадь здания - 843 кв. м. состоит из трех помещений: двухэтажного здания центра досуга населения - 627,4 кв.м., здания комплекса автомойки - 136,7 кв. м., пристройки под магазин - 79,6 кв. м., Площадь земельного участка - 1000 кв.м. Документы к сделке готовы! Номер объекта: #51/537022/21515

(105) Всеволожск, Колтушское шоссе Продается отдельно стоящее здание общей площадью 1300 кв. м. на земельном участке 75 соток. Производственно- складские помещения, 3 этажа. 1 этаж из газобетона, обшит финским железом, высота потолка- 5,65 м, пол бетонный с покрытием ( спец. краска). Перекрытия- двутавр 45, на первом этаже- 3 входа. Этаж не отапливается, на этаже 6 помещений, общая площадь помещений - 533,32 кв. м. Складские помещения. 2 этаж: стены- ` сэндвич`- панель: снаружи- финское железо, пароизоляция, мин. вата 250 мм, пароизоляция и гипрок. Высота потолка- 3,8 м, пол бетонный с покрытием ( спец. краска) и линолеум. Производственные помещения, на этаже 13 помещений, общая площадь помещений 601, 74 кв. м.. Отапливаются. 3 этаж- мансардный. Офисные помещения, на этаже- 7 помещений, общей площадью 147 кв. м. и котельная. Отапливаются. Коммуникации: Электричество: мощность 75 кВт ( фактическая 125 кВт) Отопление- своя котельная на солярке - 186 кВт, (установлена на 3- м этаже) + электрокотел - 12 кВт Канализация- локальная 27 куб. м. Вода- центр. водопровод ( прямой договор с водоканалом). Здание и земельный участок в собственности.

Продается готовый арендный бизнес, общая площадь 406 м2. Мощность — 60 квт. Окупаемость — 9,5 лет. Ставка — 1500/м2, индексация — 4% Жилой комплекс рассчитан на 1660 квартир. Единственное большое помещение в жилом комплексе. До Кад от ЖК — 7 км по Дороге Жизни, до ближайшей станции метро Ладожская — 16 км. Идеальное предложение для тех, кто хочет приобрести готовое помещение с арендатором. Магазин находится в месте с отличной проходимостью и видимостью. Номер объекта: #51/541753/11819

Арт. 75972980. Продажа помещения с арендаторами на 1 этаже нового ЖК комфорт класса в центре московского района. Состоит из двух зеркальных помещений, что дает большой потенциал для увеличения прибыли. Продажа помещения на 1эт жилого комплекса, помещение состоит из двух равных зеркальных частей, в настоящий момент перегородка между ними демонтирована и помещение сдано одному арендатору по долгосрочному договору на 5 лет. МАП 585тыс.рублей, идексация 6%, прибыль более 10%годовых, окупаемость менее 10 лет. Два отдельных входа позволяют разделить помещение и сдать двум арендаторам по более высокой ставке, что увеличит показатели доходности. Звоните или пишите и я отвечу на возникшие вопросы и организую просмотр. Возможен торг. Продажа: 68 млн.рублей. ____________________________________________________________________________________ Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в "FOG Group" и мы расскажем Вам о них.

Продажа участка сельхозназначения, в ТОПОВОМ месте! Продаю 2 смежных участка общей площадью 139 соток. На ген. плане № 62. Очень хорошо подойдет под дальнейшее деление и продажу малыми частями. Подходит под размещение различных объектов инфраструктуры, начиная от магазинов, заканчивая производством. Находится недалеко от дорожной развилки, где очень большой круглосуточный траффик машин. Напрямую примыкает к общественно - деловой зоне кп Александрийский парк. Рядом снт Шуваловские дворы, через дорогу жк Елки- вилладж. В Стоимость входят все коммуникации: электричество, вода, газ! Дорога из асфальтовой крошки построена до участка. Кадастровые номера участков и дополнительное фото и видео по запросу. Категория земель: земли населенных пунктов Для сельскохозяйственного использования Можно приобрести в ипотеку, оформление через нашего специалиста бесплатно. Звоните, записывайтесь на просмотр уже сегодня, купите участок еще в этом сезоне!

1591718 Продаётся 2х этажное торговое помещение на 1-м этаже пятиэтажного, жилого, кирпичного дома в центре города Приозерск. Подойдет под магазины, салон красоты, В помещении есть вода и 2 санузла. Рядом находится школа, сквер, больница. Большая проходимость.Город находится на берегу Ладожского озера и реки Вуокса. Исторический центр Ленинградской области.Торг уместен

Код объекта: 18619 Ломоносовский р-н, д. Малое Карлино, Красносельское шоссе, м. Московская   Продажа отдельно-стоящих производственно-складских зданий класса А 1500-50000 кв м в технопарке.   Предлагаем к приобретению производственно складские ОСЗ класса А от 1500 кв м до 50000 кв м на территории нового технопарка. Здания и земельные участки в собственность. Наличие всех коммуникаций, газ, вода, канализация, электричество на каждые 1500 кв м 150 квт(возможно увеличение)   Цена 55 тыс руб за кв м   Консультант Салимов Андрей П50 

Номер объявления: 12892 - назовите его оператору.

Продается здание с земельным участком. Здание 394 м.кв, Электричество - 100 кВт., газ в промышленных масштабах, центральные водоснабжение и канализация, отопление газовый котел, пожарная сигнализация. Можно использовать под пекарню, пищевое производство, швейное производство, магазин, офис и т.п. Участок 20 сот.(категория: земли населенных пунктов), сухой, ровный, сделан дренаж, участок огорожен, установлены распашные ворота, уложены плиты для проезда грузового транспорта. Широкая асфальтированная дорога, выезд на Московское шоссе. Без обременения. Собственник физ.лицо.

Код объекта: 18826 Тосненский р-н, городской посёлок Рябово, ул. Южная, м. Звёздная   Продажа производственной базы 2000 кв м(строений) на асфальтированном участке 13000 кв м возле Московской трассы   Сдам в аренду  производственную базу!!! Состоит из :  1)    Асфальтированный земельный участок 1,3Га, ещё 1,2Га поле 2)    Производственный цех 652 кв м с кран-балкой 5 тонн+ пристройка офисно бытовая 150 кв м 3)    Производственный цех 790 кв м (раньше была пищёвка) 4)    Гараж 450 кв м 5) Навесы ВСЁ В СОБСТВЕННОСТИ юрлица   Закрытая территория, асфальтированная площадка (можно использовать под стоянку или складирование готовой продукции). На территории есть навесы для хранения общей площадью около 1000 кв м. Электричество 580 квт. Вода скважина, септик. Есть возможность подключения к городским сетям, в том числе и ГАЗ. Цена 75 млн руб. Продажа ООО. Возможно купить объект недвижимости Консультант Салимов Андрей П3

ангар 1460 кв.м На участке 1.2 г На территории находятся два ангара , можно преобрести оба Отсыпка территории будет в течении двух недель Под производство Пол плита- 20 см,двойное армирование. Стеновые панели 100мм., кровля 120мм. Вода скважина 30м. Газ центральная, электричество 300 квт, можно увеличить. Септик. Котельная пристроена к ангару. отопление тепловентиляторами 8 шт по 28 кВт. Ограждение из проф-листа, ворота выдвижные с электроприводом 6м.:2. Освещение внутри и снаружи ангара.

Код объекта: 19091 Ломоносовский район ЛО, Аннинское городское поселение, м. Проспект Вететранов Продажа отапливаемого помещения под склад-производство 1087 м² c кран-балкой 5 т Продается отапливаемое помещение под склад-производство, общая площадь - 1087 м². Земельный участок - 3387 м². Наличие кран-балки грузоподъемностью 5 тонн. Высота потолков - 8 м, до крюка кран-бакли - 5 м. Все коммуникации: отопление - газовая котельная (газгольдер), вода (скважина), канализация (септик), электроэнергия - 150 кВт.  Наличие газа на территоррии, проходит по границе участка. Отдельный въезд с улицы Цена 77 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Арт. 73346233. Продажа отдельно стоящего здания Общая площадь: 1296 (25*54) м/2 Характеристики: - Эл-во: 150кВт (с возможно увеличить до 300 кВт) - водоснабжение: скважина - водоотведение: септик (сан.узел ) - отопление: газовая котельная - высота потолков - 6 м. - свободная площадка 500м -ворота (4*4) - уровень пола: ноль - нагрузка на пол: 5 тонн/м2 - обеспыленные полы - магистральный газ Логистика:- 12 минут от КАД Условия реализации: - Прямой договор с собственником- договор аренды не менее 11 месяцев Продажа 77,76 млн. руб. без НДС Продажа 89,43 млн. руб. с НДС Есть возможность рассрочки! _____________________________________________________________________________________ Много других предложений, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в "FOG Group" и мы расскажем Вам о них. "FOG Group" - индивидуальный подход к рынку индустриальной и коммерческой недвижимости.

Код объекта: 19262 Тосненский р-н ЛО, М Купчино, п. Фёдоровское, ул. Почтовая Продаётся отапливаемый современный ангар общей площадью 1320 кв.м. Разделен перегородкой с проёмом на две части 720 и 600 кв.м. Отопление воздушное от газового газгольдера. В каждой части построен блок подсобно-офисный помещений. Имеется сан. узел и умывальник. Возможна долгосрочная аренда от 11 месяцев по ставке 550 руб./кв.м. УСН. КУ отдельно. Высота потолка у стен 6 метров. Ровный бетонный армированный пол с нагрузкой до 6 т/кв.м. Трое роллетный ворот под фуру. одниворота шириной 6 метров, двое других шириной 4 метра. Рядом с меньшими воротами имеется калитка.  Заведена эл. мощность 150 ква. Могут продать еще 150 ква. Стоимость  78 миллионов рублей. Торг возможен. Доступ на охраняемую территорию 24/7, бесплатный Консультант- Феликс Харитонович П-2 

Код объекта: 19263 Тосненский район ЛО, м. Купчино, п. Федоровское, ул. Малая Продаётся новый ангар общей пл. 1500 кв.м. Размер 54 на 27,8 метра. Возможна долгосрочная аренда от 11 месяцев по ставке 550 руб./кв.м./мес -УСН, КУ отдельно. Внутри построены два 2-этажных блока по 150 кв.м. каждый. В одном блоке помещения хозяйственно-бытового назначения, в другом- офисы. Высота у стен 6 метров, в коньке 7,5 метра. По средней части установлены опорные колонны с шагом 12 метров  Ровный бетонный армированный пол покрытый полимерной беспылевой краской. Отопление воздушное от своей газовой станции, подключенной к газовой магистрали. Заведена электрическая мощность 150 ква. Двое роллетных ворот под фуру. Рядом с воротами есть металлическая дверь.  Освещение от светодиодных светильников. Доступ на охраняемую территорию бесплатный, 24/7 Консультант - Феликс Харитонович П-2

ООО "Титан" продает ЗДАНИЕ, АНГАР, СКЛАД общая площадь 2100 кв м состоят из 3 х зданий Участок земли от 1 Га по 2000 за кв м промышленного назначения п. Лесное Электричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка. Очень удобно - под производство (бетон, асфальт, деревообработка, камнеобработка, иная промышленная деятельность) или склад. По ПЗЗ разрешены 4 и 5 класс опасности, 3 класс условно разрешенный; Электричество: на участок 2 Га планировалось выделить порядка 150 – 200 кВт, если этого мало, то у нас в резерве сейчас совершенно свободно еще порядка 1.5 МВт. Можно выкупить или потреблять как наши текущие арендаторы (тариф Ленэнерго - порядка 9,/кВт с НДС, + 8%) Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ Лесное, нами получен лимит на 980 куб. в час по заключенному договору с АО Газпром газораспределение Ленинградская область, точка подключения в 20 м от участка 47:07:0164001:1244. Вода: на территории ПЗ Лесное имеются 2 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. каждая скважина. Удобно для: производство бетонных изделий, бетонный/ асфальтовый завод, производство труб различного назначения, камнеобработка, деревообработка, пищевое производство. Стоимость участка под зданием не входит в стоимость за 1 Га. Возможно, Вы искали Земельный участок или помещение под: Производство лекарственных препаратов Медицинского назначения Производство оптоволокна Мебельное производство Производство электрокабеля Производство кабельной продукции, проволоки Производство строительных блоков Производство газоблоков Производство искусственного камня Производство пластика Химическое производство Производство пенополистирола (пенопласт) Конвейерное производство Производство напитков Металлообработка Металлобаза Производство тротуарной плитки Каркасное домостроение Модульное домостроение Производство пластмассы Производства продукции военного назначения Государственный оборонный заказ (гособоронзаказ) Производство окон Гидроабразивная резка Производство противопожарных материалов AFY-901080235

Код объекта: 19020 Санкт-Петербург, Ломоносовский район, м. Московская Продажа склада 1499 м² с пандусом Продается склад класса В, общей площадью - 1499 м², производственная площадь - 1296 м², площадь офиса - 203 м² (второй этаж). Рабочая высота потолков - 8 м. Два отдельных входа в помещение. Ворота для разгрузки: докового типа 4 шт. Бетонные полы с антипылевым покрытием. Нагрузка на пол: 3 тонны/м². Нагрузка на антресоль: 200 кг/м². Коммуникации: электроснабжение - 30 кВт (с возможностью увеличения), водоснабжение (скважина), водоотведение (септик), теплоснабжение - воздухонагреватель «Tehnoclima TC-E/K», вентиляция (приточно-вытяжная). Пожарная безопасность: Пожарный щит, огнетушитель. Дополнительная система пожаротушения по ТЗ. Наличие парковки, круглосуточная охрана, платный въезд для транспорта. Цена 80 млн. руб.  Консультант Андрей Салимов П2

1701208 Продажа здания на территории производственно-складского комплекса в 5 км. от КАД. Общая площадь 1320 кв.м.(не жилое здание) на земельном участке 30 соток (промназначения).-высота потолков 5,5-6,5 м до фермы и 7,5-8,5 до кровли-огороженная территория-покрытие щебень, 10 парковочных мест, разворот для большегруза-водоснабжение - скважина, водоотведение - септик-отопление- газгольдер, вулканы- электрическая мощность 150 кВт- полимерные масло-бензо стойкие полы- ворота 4*4,5 м , 2 штуки-выводв водоснабжения для самостоятельной организации туалетаСтавка аренды 650 рублей за кв.м. арендного бизнесаСтоимость продажи 82 млн руб

Автостоянка с отелем Мурманское шоссе 50 км. 3 звездный Отель с автостоянкой по Мурманской шоссе Здание – отель 2 этажный 440 кв м. В Отеле 15 номеров из них 12 номера для гостей и 3 номера для персонала. Внизу кафе. Действующий готовый бизнес. 26 соток в собственности. Земли 3 гектаров на 49 лет. AFY-203373206

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br />???????</strong><br />?Предлагаем в продажу помещение с федеральным сетевым арендатором, "ПЯТЕРОЧКА"<br />?Окупаемость 10 лет, надежный, стабильный магазин, много лет уже притягивает покупателей, никогда не съедет, отличные показатели!<br />?У перекрестка, пешеходных переходов, на пешеходной тропе!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь 657 м2;<br />• Мощность электросети: 80 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость объекта: 84.000.000 руб.;<br />• Арендный поток: 646.000 руб./мес.;<br />• Арендатор: "ПЯТЕРОЧКА";<br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход/2 входа;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 80 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/566570/16490

Арт. 72686297. Продажа Зданий с земельным участом в Технопарке-2 на Мурманском шоссе к с коммуникациями в с развитой инфраструктурой. Предлагаются к продаже: - Лот 1: земля 26 сот., площадь здания: 1 479 м2. - Лот 2: земля 20 сот., площадь: 1 098 м2. - Лот 3: земля 18,5 сот. площадь: 1 173 м2. В стоимость каждого здания включены: эл-во: 100 кВт, дорога, коммуникации. Срок окончания строительства: декабрь 2024 г. Характеристики здания: высота потолка - 6 м. Автоматические ворота Возможна установка кран-балки. Локальная канализация, водоснабжение - скважина Отопление - газовая котельная от газгольдера. Дренаж, ливневая каанализация, отсыпана песком и щебнем + финишное покрытие асфальтовая крошка. Назначение земельных участков: склады производство земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания и тд. Электричество: 100 кВт Качественная инфраструктура: кафе, заправка, соседи: все земельные участки выкуплены под производство и склады, съезд с дороги - с Мурманского шоссе, первая линия. Логистика: Выгодное расположение: 25 мин до ст.м. ул. Дыбенко, электрички до Ладожского вокзала, развитая сеть общественного транспорта - автобусные маршруты до жилых массивов (Кудрово, Янино, Колтуши) - не будет проблем с поиском персонала. Стоимость продажи: 1 лот = 113 883 000 руб. 2 лот = 84 546 000 руб. 3 лот = 90 321 000 руб. Записаться на просмотр и задать вопросы можно по телефону, мы всегда на связи. ___________________________________________________________ Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы. Звоните и мы расскажем Вам о них.

Арт. 11050088. Площадь земельного участка: 700 м2 Площадь здания;520м2 Здание заселено на 100% арендаторами Большую чать площади занимает сетевоймагазину продуктов - Дикси,

Арт. 72636499. Продается производственно-административный комплекс с земельным участком в пос. Стеклянный Всевололжский район Ленинградской области Площадь здания: 1463 м2, площадь земельного участка: 11 500 м2 Высота потолков 5.60 м, Эл. мощность 150 кВт, Размеры здания: 48,3 * 30 м. Столбчатые фундаменты под колонны имеют глубину 1,5м и связаны между собой лентой. Бетонная плита толщиной 30см обеспечиваетзапас прочности конструкции. Стены здания утеплены сэндвич-панелями. Внутри здания есть хозяйственный блок площадью 15м , в котором расположены 2 душа, санузел, раздевалка, индивидуальный тепловой пункт, щитовая и двое ворот с электроприводом размером 4,06 на 4,36м. Отдельно смонтирован водомерный узел. Отопление здания организовано с помощью 10 термовентиляторов Тепломаш. Канализация - септик Коловеси на 15 человек, Отопление - газгольдер объёмом 10м с испарителем. Получена лицензия на артезианскую скважину глубиной 260м. Природный газ уже на промзоне. Проектные работы по котельной оплачены, в котельной установлены два котла Россен общей мощностью 240кВт, подключённых по временной схеме к газгольдеру. Получено разрешение на подключение к газу (50 кубов). Выполнена разводка воды, канализации, электричества и других систем. Удобная транспортная развязка, до КАД ровно 42 километра пo Ново-Пpиoзеpскому шоcсе, рядом строят КАД-2. Подъездные пути к участку асфальтированы. Огороженная охраняемая территория, ведется видеонаблюдение. Продажа: 85 млн. рублей

Арт. 73798684. Продается новое здание с действующим Арендатором (Готовый арендный бизнес) Здание с кран-балкой 5 т в Ленинградской области, в д.Пески (Новоселье) 1-й этаж, площадь: 1111,5 м. Продажа: здание и Земельный учacтoк 25,75cотки. Здание сдано в долгосрочную аренду крупному предприятию Оcнoвнoe пoмeщение 50х20 м. Пристройка АБК 10х10 м. Сан. узел+ душ. На объекте установлeнa кpан-бaлкa 5 тoнн с paдио управлeниeм. Выcота пoтолкoв 7,2 м до низа феpмы. Cэндвич-пaнeль ПИP 100 мм в круг. Пoлы шлифованные. Элeктpичествo пoдвeдeнo 150 кВт. Отопление автономное газовое (тепловентиляторы). Установлена станция (канализация). Вода скважина Территория отсыпана асфальтной крошкой, свободной площади 1900м2. Площадь может быть использована для открытого хранения/разгрузки и т.п. Въезд на территорию откатные ворота с электро-приводом По периметру территории расположен забор из профилированного листа 2500 мм. Возможна покупка соседнего здания 1087 м2. (расположено на соседнем зем. уч.) также с кран балкой 5 т.! Общая площадь земельных участков: 54 сотки. Объекты стоят на кадастровом учете. Арендный поток: 880 тыс.руб./мес. Срок окупаемости 8 лет. Продажа одного здания: 1100 м2 = 86 млн.руб. Продажа двух зданий включая земельный участок 54 сотки: 161 млн.руб. (стоимость второго здания площадью 1087 м2 - 75 млн.руб.) ____________________________________________________________________________________ Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в "FOG Group" и мы расскажем Вам о них.

Код объекта: 19236 Ломоносовский район ЛО, Промзона Пески, Красносельское шоссе, м. Проспект Ветеранов Продажа готового арендного бизнеса, производство 1000 м² с кран-балкой 5 тонн Продается готовый арендный бизнес, срок окупаемости - 8 лет и 3 месяца. Арендатор есть, арендная ставка - 880 тыс. руб. в месяц. Отапливаемое производственно-скласдкое помещение, общая площадь - 1000 м². 1 этаж: основное помещение - 50х20 м; 2 этаж: АБК (сан. узел + душ) - 6х20 м. Bысота потолков до низа феpмы - 7,2 м. Наличие кран-балки с радио управлением грузоподъемностью 5 тонн. Все коммуникации: отопление (автономное газовое, тепловентиляторы), вода (скважина), канализация, электроэнергия - 150 кВт с возможностью увеличения. Земельный участок: 26 сотки, территория отсыпана асфальтной крошкой, площадь (1500 м²) может быть использована для открытого хранения/разгрузки и т.п. По периметру территории расположен забор из профилированного листа 2500 мм Цена 88 млн. руб.  Консультант Андрей Салимов П2