Топ 100 самых дорогих коммерческих объектов в Ленинградской области

Код объекта: 19064 Санкт-Петербург, Всеволожский район ЛО, м. Ладожская Продажа отдельно стоящего пpоизводственно-склaдкого здания 2318 м²  Прoдаeтcя пpоизводственно-склaдкоe, отдельнo cтoящee здaниe, общая площадь - 2318 м². Высота потолков - 11 м. Наличие 2 вoрoт, 4 м шиpинoй и высотой 4,5 м. Коммуникации - отопление от газовой котельной, электричество - 300 кВт. На первой линии от дороги, на своем земельном участке, возможно организовать свой заезд с улицы Индустриальная. Цена 146 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

Продажа от собственника без комиссии!! г. Никольское, ул.Заводская.д.1. Продается промышленная площадка (бывший кирпичный завод)-18 Га, можно разделить участок на ( 6 Га и 12 Га ) цена договорная. В данный момент все старые и ветхие здания снесены и площадка выровнена. Вся территория обнесена забором, имеются все точки подключения к коммуникациям: вода, канализация, газ среднего давления, электричество до 3 МгВт. На площадке имеются строения: авто боксы, административное здание, склады, все помещения заняты арендаторами. На территорию заходит ЖД-ветка. Категория земли: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для для размещения промышленных объектов , сан. зона до жилья составляет-500 м. Кадастровый номер: 47:26:0401007:873. Расположен земельный участок в центре г. Никольское, расстояние до КАД-25 км., Московская трасса-12 км, Колпино -10 км. Торг по цене уместен.Номер объекта: #51/538751/13624

?Предлагаем в продажу 1 и 2 этаж в ТЦ, с сетевым арендаторами! Торговый центр находится на пересечении "старого" и "нового" Всеволожска. Население г. Всеволожск насчитывает порядком 80 тыс. человек, в летний сезон до 150 тыс.человек.<br /><br />?Ha дaнный момeнт зaгружeнность apендатoрaми 100%! Eсть своя упpавляющая компания и полный штaт coтрудникoв!<br /><br />?Тopгoвый цeнтp нaходится прямo при выxoдe с плaтфoрмы Ж/д станции Всеволожская - пассажиропоток, которой равен в среднем 2 700 человек в сутки! На площади останавливается множество автобусов, около 20 различных маршрутов! Транспортные потоки - 15310 автомобилей в сутки! Среднедневная посещаемость Торгового комплекса &gt; 700 человек в сутки!<br /><br /><strong>?Окупаемость 8 лет, без учета индексации!</strong><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь: 1983 м2;<br />- 1584 м2 - Помещения торгового назначения (1-й и 2-й этаж)<br />-  МОП - 396 м2<br />• Площадь земельного участка: 600 м2 ( в собственности);<br />• Площадь земельного участка: 702 м2 ( договор долгосрочной субаренды)<br />• Мощность электросети: 500 кВт;<br />• Высота потолков: от 3 до 6 м;<br />• Этаж: 1;<br />• На Ж/Д станции и остановке общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 145.000.000 руб. <br />• Арендаторы: сетевые;<br />• Арендная ставка: 1.500.000 руб./мес.;<br /><br />• На 1 этаже: размещены различные магазины – МегаФон, Золотой/585/Ломбард, Petshop, Всеинструменты.ру, пункты выдачи заказов ОZON, Ситилинк, ОнЛайн Трейд, Печи/Камины, Женская одежда, Белорусские двери, Барбершоп, Колба, Косметика Бьютика, банкоматы ВТБ и Сбербанк, Альфа-Банк. , а также кассовый узел жд.<br /><br />• На 2 этаже: мебельный ШОУ-РУМ известных брендов. Вайлдберриз, АлиЭкспресс.<br /><br />?Описание:<br />• Вентиляция: Приточно-вытяжная;<br />• Кондиционирование: Сплит-системы;<br />• Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение;<br />• Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество);<br />• Постоянный пешеходный, автомобильный и жд трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 500 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.<br /><br /><br />Номер объекта: #51/566231/16490

Продается имущественный комплекс состоящий из 3х зданий и участка 4ГА расположенные в поселке ИМ Морозова. Низкая стоимость электричества по тарифу ВН (Высокое напряжение) 2-3 рубля за КВТ! Здание единственное в СПБ и ЛО с такой высотой потолков - 34м. Отлично подойдет промышленникам, которым необходима высота помещения для каскадных процессов. Категория земель разрешает в т.ч. расположение вредных производственных объектов. Активы: 1) Здание ТЭЦ 6200 м2.:  Красный зал большой - 1976 м2; (потолок -34м) Красный зал малый - 672 м2;(потолок -20м) Состояние: требуется ремонт. 2) Здание 500м2 с высотой потолков 7м Состояние: пригодно к эксплуатации (на видео) 3) Здание 450м2 высота потолков 3м, офисная функция. Состояние требуется косметический ремонт. Ресурсы: - Электрическая мощность 1100 КВт! !!! Тариф ВН около 2-3? за 1 квт мощности!!! Возможно увеличение до 4 мвт. - Центральная вода и канализация подведены к зданию. - Отопление в процессе реконструкции - Высота потолков от 7 до 34 м. Транспортная доступность: Расположен в Поселок ИМ. Морозова. Въезд прямо с асфальта, участок заасфальтрован. до КАД 30км., центр Спб,35 минут. Номер объекта: #51/927417/331

Продает юр. лицо, зарегистрированное в Санкт- Петербурге, земельный участок 1,330га + 6 строений, общей площадью 2222 кв м. Данный объект строился как комплекс очистных сооружений для рубероидного завода, в дальнейшем по назначению не использовался. Сами строения - двухэтажные корпуса из силикатного кирпича, уплотненные щебнем, фундамент сборный, перекрытия ж/б, кровля мягкая. Уникальная транспортная развязка: железнодорожные пути, автомобильная трасса `Скандинавия`, рядом расположены порты: Выборг, Высоцк, Приморск, автобусная остановка в пешей доступности. Возможное использование: любые виды производства, в том числе вредные; таможня-СВ; склады; логистика; торговля и др. Железнодорожный тупик расположен в 150 м от участка. Электроэнергия 20квт,возможно увеличение. Водоснабжение: доступна скважина ,глубина залегания 30-50 м от участка, цена п/м 3200 руб., по данным ООО Акривадрил, г. Выборг. Подьездные пути-асфальт.

Код объекта: 19065 Санкт-Петербург, Всеволжский район ЛО, М. Ладожская Продажа цеха 2000 м² с 2 кран-балками по 5 т Продается отапливаемый цех общей площадью 2000 м². Высота потолков - 8 м. Налчиие 2 ворот под еврофуру. Наличие 2 кран-балок грузоподъемностью 5 тонн. Все коммуникации - отопление, вода, канализация, электроэнергия - 300 кВт. Возможно докупить земельный участок - 1 га, стоимость - 30 млн. руб. Цена 135 млн. руб. Консультант Андрей Салимов П2

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу торговый центр, с якорным сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА" и многими другими, с собственной парковкой! <br /><br />?В самом сердце большого жилого массива, на проездной центральной дороге!<br /><br />?Полностью отсутствуют продуктовые магазины, что дает постоянный и стабильный приток покупателей в данной локации! Объект находится в ЛО!<br /><br /><strong>?Окупаемость 7 лет, без учета индексации! </strong><br /><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1.885 м2;<br />• Мощность электросети: 270 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 3 этажа;<br />• Напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 132.100.000 руб. <br />• Арендная ставка сейчас: 1.575.000 руб./мес.;<br />• Арендаторы: "ПЯТЕРОЧКА", и др.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Здание в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 270 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566648/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу торговый центр, с якорным сетевым арендатором "ПЯТЕРОЧКА" и многими другими, с собственной парковкой! <br /><br />?В самом сердце большого жилого массива, на проездной центральной дороге!<br /><br />?Полностью отсутствуют продуктовые магазины, что дает постоянный и стабильный приток покупателей в данной локации! Объект находится в ЛО!<br /><br /><strong>?Окупаемость 7 лет, без учета индексации! </strong><br /><br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 1.887.3 м2;<br />• Мощность электросети: 265 кВт;<br />• Высота потолков: 4 м;<br />• Этаж: 3 этажа;<br />• Напротив остановки общественного транспорта и пешеходного перехода;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 131.700.000 руб. <br />• Арендная ставка сейчас: 1.570.000 руб./мес.;<br />• Арендаторы: "ПЯТЕРОЧКА", и др.;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;<br />• Отдельный вход;<br />• Здание в хорошем состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 265 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.<br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566595/16490

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, в самом центре густого, многоэтажного, жилого массива, с сетевым арендатором "МАГНИТ"!<br />?Современный квартал, среди многоэтажек и стабильно торгующий магазин, В "ЗЕЛЕНОЙ ЗОНЕ", товарооборот стабильный!<br />?ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ОСТАНОВКА, постоянный трафик с окружающих помещение домов!<br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 498.3 м?;<br />• Мощность электросети: 85 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м;<br />• Этаж: 1;<br />• Возле остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 131.300.000 руб.;<br />• Арендный поток: 912.000 руб./мес. мин ставка или % от товарооборота + индексация по соглашению;<br />• Арендатор: МАГНИТ <br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход / 2 входа;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 85 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.Номер объекта: #51/565992/16490

?Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание - 1 этаж торговый, 2 этаж офисный. <strong>С надежными сетевыми арендаторами, такими, как Пятерочка, Градусы, Ozon, Wildberries, Фермерское мясо, офисы и проч.</strong><br /><br />?Основные характеристики:<br />• Площадь <strong>1417 м2;</strong><br />• Мощность электросети: <strong>240 кВт;</strong><br />• Высота потолков 3 м;<br />• Этаж 1 и 2;<br /><strong>• В 5 минутах от остановки общественного транспорта;<br />• В 10 минутах от трассы на Выборг и СПб.</strong><br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br /><strong>• Стоимость здания: 130.000.000 руб.<br />• Арендный поток - 1.400.000 руб./мес. (Пятерочка, Градусы, Ozon, Wildberries, </strong>Фермерское мясо, одежда, хоз. товары, парикмахерская, офисы и проч.);<strong><br />• Договор с Пятерочкой до 2029 года - 300.000 руб. + 5% от оборота;<br />• Ведется работа над увеличением арендного потока.</strong><br /><br />?Описание:<br />• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;<br />• Отдельный вход у каждого арендатора, 7 помещений;<br />• Большие окна;<br />• Парковка;<br />• Разгрузочная зона;<br />• Вывеска, места под рекламу;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ?, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Михаил.<br />Недвижимость Северо-Запада.Номер объекта: #51/561383/16490

<p>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Основные характеристики: </span></strong></p><ul><li>Площадь: 3090 м2;</li><li>Высота потолков: 3,5м (до вент коробов 2.5м);</li><li>Этаж: -1;</li><li>м. Дыбенко в 10-ти минутах езды.</li></ul><p><br /></p><p>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Стоимость, условия сделки: 130 000 000 руб.;</span></strong></p><ul><li><strong>Арендатор </strong><strong>KARI</strong><strong>  заинтересован в аренде 1 450 000 руб./мес.;</strong></li></ul><p><br /></p><p>?<strong><span style="text-decoration:underline;">Описание:</span></strong></p><ul><li>Высокий пешеходный и автомобильный трафик;</li><li>Вход отдельный;</li><li>Помещение в хорошем состоянии;</li><li>Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение;</li><li>Юр. статус владельца - собственность.</li></ul><p><br /><br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />? Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области.<br />Наши агенты закрывают более 300 сделок в год.<br />Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.<br />? Работая с нами, вы получите:<br />? Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца;<br />? Широкий спектр сопутствующих услуг;<br />? Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;<br />? Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;<br />? Подбор лучшего предложения для Вашего бизнеса или инвестиций;<br />? Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;<br /><br />?Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!<br />Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ??, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!<br /><br />? Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!<br /><br />С Уважением, Сигов Даниил.<br />Недвижимость Северо-Запада.</p>Номер объекта: #51/563171/16490

РАССРОЧКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ 30% В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Stories Помещение общей площадью 561.90 м располагается на 1 этаже. Витринные окна и светопрозрачные входные двери позволяют использовать их в качестве витрины для демонстрации товаров. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: Индивидуальный вент. канал Планировки трансформеры под разные типы бизнеса Отделка Shell and Core Отдельный вход с безбарьерным доступом с внешней стороны здания Витринные окна, свето-прозрачные входные двери Помещения имеют два входа, что увеличивает пропускную способность Выделенная электрическая мощность 160вт/ на 1 кв. м Инженерная подготовка Разводка отопления, радиаторы, приборы учета, запорная арматура. Система противопожарной защиты. Оборудованы системы водоснабжения и электроснабжения. Отдельная от жилых помещений система вентиляции. ЛОКАЦИЯ 8 минут до выезда на КАД 10 минут траспортом до станции метро Улица Дыбенко 25 минут траспортом до Невского проспекта 30 минут траспортом до аэропорта Пулково

Ленинградская область, р-н. Тосненский, д. Федоровское???????!  Продается участок промышленного назначения 6.6 Га! Первая линия! Разрешенный вид использования: Промышленные предприятия и складские организации IV-V классов опасности. Коммуникации: дороги с асфальтированным покрытием (ширина 12 метров), электричество (150 кВт входит в стоимость), освещение, водоснабжение, канализация, газоснабжение (грпш на территории), закрытый периметр, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, высокоскоростной интернет. Вокруг ведется активное строительство. Земельные участки под промышленную застройку для размещения объектов (логистические, строительная база, сборочные производства и др.)  Не откладывайте звонок на завтра, вам могут ответить Продано! Номер объекта: #51/952748/331

Ленинградская область, Всеволожский р-н, Муринское городское поселение, производственная зона Мурино Земeльный участок вдоль дороги для строительства складских помещений Категория земель: земли промышленности. Вид разрешённого использования: производственная деятельность. По ПЗЗ участок отнесён к зоне производственных предприятий III-V классов опасности (кодовое обозначение ТР-2). Дополнительно: Возможность строить производственно-складской комплекса. Проект может быть откорректирован под нового собственника. К 2026 году планируется завершение строительства дороги в обход Мурино, что обеспечит транспортную доступность. Дорога будет проложена недалеко от участка.

Производственно складской комплекс 2222 кв м. Ленинградская обл., Гатчинский р-н, Гатчинское городское поселение, Гатчина Комплекс (склады) расположенны на земельном участке площадью 8 024 кв.м. Объект расположен в Гатчинском районе на территории Промзоны 1 1 Здание площадью 1387,6 кв м. назначение: офисно-складское год постройки-2003 Этажей в здании-2 Высота потолков: 9 м Коммуникации городские Звоните AFY-203369134

Арт. 72867929. Продажа Комплекса зданий с земельным участком с действующим арендатором на первой линии Мурманского шоссе со съездом с Мурманского ш. 2 здания по 486м2, 1 здание - 525м2, административное здание - 300м2 и одно здание холодное - 250 м2. Со зданиями продается зем.уч-к: 20 соток. Высота потолков в зданиях: 4,8 м и 6 м. Сэндвич-панель ПИР 100 мм в круг. Полы с топпингом (обеспыленные ). Туалет + хозяйственный блок + кабинет + склад. Здание отлично просматривается с Мурманского шоссе. Вид разрешенного использования земельного участка: ??ремонт и мойка автомобилей (4.9.1.3., 4.9.1.4.) ??производственная деят-ть (6.0) ??автомобилестроительная промышленность (6.2.1.) ??легкая промышленность (6.3) ??пищевая промышленность (6.4.) ??строительная промышленность (6.6.) ??энергетика (6.7) ??связь (размещение объектов связи, радиовещания и тд) ??склад (6.9.) ?научно-производственная деятельность и тд. Съезд с Мурманского шоссе - асфальт Электричество: 150 кВт. Отопление автономное газовое (тепловентиляторы). Установлена станция (канализация). Вода скважина. Территория будет отсыпана асфальтной крошкой. По периметру территории расположен забор из 3D сетки Гиттер высотой 2 м. Документы готовы к сделке. На объект на все здания заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет. с индексацией - 5%. Арендатор - крупный игрок на рынке инновационного производства в авиационной, морской и автомобильной отраслях. Продажа: 125 млн.руб. (возможно обсуждение условий сделки и стоимости) МАП (месячный арендный поток) составляет: 1 620 000 руб/мес. Срок окупаемости: 6,5 лет Брокер объекта по запросу предоставит подписанный договор аренды и карточку предприятия - арендатора. ____________________________________________________________________________________ Много других вариантов объектов, в том числе закрытых от рекламы. Звоните в "FOG Group" и мы расскажем Вам о них.

Производственно складской комплекс общей площадью 2400 кв м на земельном участке 1,1 га состоящий из: Склад 1000 кв м и 1200 кв м Высота – 12 м в коньке Ровные бетонные полы на уровне земли 2ворот под еврофуру Помещение отапливаемое 200 кв м Высота потолка 4.5 м Нагрузка на пол – 2 тонны Земельный участок 1,1 га в собственности Выделенная электрическая мощность на площадке 150 кВт (возможно увеличение) Водоснабжение, водоотведение Доступ на объект Территория: асфальт и грунт Вид права: частная собственность Звоните.

Вaшему внимaнию предлагaется ОСЗ: 2-х этажный тoргoвый центp площaдью 804.2 м2 в новoм стpоящeмcя ЖK Экo Гaрмония. Жилой кoмплекc “Эко Гapмoния” – это новый семейный жилoй комплекс класcа “Комфоpт” состоящий из 10-ти 9-этажныx домов. Пeрвый дом вводится в эксплуатацию в 1кв. 2024 г., передача ключей - 2кв. 2024 г. Второй и третий дом вводится в эксплуатацию в 3кв. 2024 г., передача ключей – 4кв. 2024г. Трафик:В Жилом комплексе запланировано 972 квартиры (около 2 500 жителей);В радиусе 500м расположены 5-ти этажные жилые многоквартирные дома;В радиусе 2 км расположено большое количество коттеджных поселков и частных домов;На первых этажах жилого комплекса коммерческие помещения не предусмотрены. Инженерия:Электроэнергия – 69 кВт, возможно увеличение мощности;Водоснабжение;Водоотведение;Отопление;Вентиляция;Система пожарной безопасности;Интернет;На данный момент застройщик производит внешнюю отделку фасадов и монтаж инженерных систем.Проектом предусмотрена возможность увеличения этажности на 1 или 2 этажа за совсем демократичную стоимость, тем самым увеличивается общая сдаваемая площадь в аренду и уменьшается срок окупаемости.В торговом комплексе планируется разместить:Продуктовый магазин, аптеку, кафе, пункты выдачи, Магнит косметик или Улыбка радуги, фуд корт, коворкинг, детскую комнату.??????? Строительство ведет ООО Специализированный застройщик Экострой, земельный участок находится в собственности. Номер объекта: #51/552999/11672

Производственно складской комплекс общей площадью 2400 кв м на земельном участке 1,1 га состоящий из: Склад 1000 кв м и 1200 кв м Высота – 12 м в коньке Ровные бетонные полы на уровне земли 2ворот под еврофуру Помещение отапливаемое 200 кв м Высота потолка 4.5 м Нагрузка на пол – 2 тонны Земельный участок 1,1 га в собственности Выделенная электрическая мощность на площадке 150 кВт (возможно увеличение) Водоснабжение, водоотведение Доступ на объект Территория: асфальт и грунт Вид права: частная собственность Звоните. AFY-901080236

МАГАЗИН ПЯТЕРОЧКА гор Площадь 1100 кв м Функционирует с мая месяца 2023 года . длительные Договора. Земля 3000кв2 в собственности. Площадь здании 1.100 кв2. Энергии 150 кВт официально.Вода , канализация центральная .Оплачена, газ проведут тоже . Арендаторы с договором на 10 лет . Сеть "Пяторочка"+"Валдерис"+ "Ценопад". Вместо платят 980 тыс руб в месяц+ К/У. Осталось 80 кв2 помещения свободного,ведутся переговоры с аптекой. Рядом можно поставить автомойку, кол-во зу позволяет. AFY-100126106

Земельный участок находится в 8 км от КАДа! Продается участок промышленного назначения 3.9 Га! Участок ровный, сухой! Рядом проходит кольцевая дорога 2.8 км. На участке стоит рабочая подстанция на 150 кВт, газовая труба проходит в 300 метров. Все зоны безопасности соблюдены 4-5 класс опасности ограничений ни каких нет!        Категория: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения! Вокруг ведется активное строительство.  Не откладывайте звонок на завтра, вам могут ответить Продано! Звоните! Номер объекта: #51/945244/331

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!</strong><br /><br />?Предлагаем в продажу несколько ОСЗ, с участком, с надежными сетевыми арендаторами якорь и множество других сетевых арендаторов!<br /><br />?Полное отсутствие конкуренции в округе! <br /><br />?Помещение имеет удобное расположение, парковку!<br />?????<br />?Основные характеристики:<br />• Общая площадь ОСЗ: 1408 м2;<br />• Общая площадь земельного участка: 3489 м2;<br />• Мощность электросети: 100 кВт;<br />• Высота потолков: 3.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 5 минут до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 111.000.000 руб. <br />• Общий арендный поток: 1.020.000 руб./мес.;<br />• Арендаторы: якорный сетевой арендатор + множество сетевых арендаторов дополнительно;<br />• Договор: 10 лет;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик;<br />• Отдельный вход;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 100 кВт;<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />?????Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем.Номер объекта: #51/566349/16490

Производственно-складской комплекс в промзоне Большевик в д. Разбегаево. Участок 1,04 га в собственности - земли промышленности. Здание - 800 кв.м. из сэндвич-панелей, толщина 150 мм. Электричество - 101 кВт. Возможно увеличние. На территории промзоны есть газ, вода и канализация - возможно подключение всех коммуникаций. Отличная транспортная доступность - подъезд через Ропшинское шоссе - от КАД 10 мин - 5 км. На данный момент объект сдан в аренду производственной компании. стрельна петергоф красное село горбунки новоселье ропша купить участок промышленного назначения куплю участок промышленного назначения под производство под склады под логистический комплекс AFY-901078176

Склад 800 кв.м. Земельный участок 10400 кв м Земельный участок находится в 4 км от КАДа. Земельный участок общей площадью 10400 кв. м. На котором находится ангар площадью 800 кв. м. Размер здания 20х40 метров, высота потолка 8 метров, материал стен: металлические сэндвич панели 100-120 мм. Территория примыкает к асфальту. Вся территория отсыпана песком и щебнем. Электричество: 140 кВт (ТУ, Договор, проект, построена ТП 160 кВт). Водоснабжение и канализация. ТУ, проект согласован, точки врезки в 20 м, на участке септик Астра15, скважина, газовая труба по границе участка, огражденный периметр, уличное освещение, здание охраны, расстояние до жилого сектора: 400 м д. Разбегаево. Вокруг ведется активное строительство. Звоните. AFY-901080233

Склад 800 кв.м. Земельный участок 10400 кв м Земельный участок находится в 4 км от КАДа. Продаётся земельный участок общей площадью 10400 кв. м. На котором находится ангар площадью 800 кв. м. Размер здания 20х40 метров, высота потолка 8 метров, материал стен: металлические сэндвич панели 100-120 мм. Территория примыкает к асфальту, территория отсыпана песком, проезжие части щебнем. Электричество: 100 кВт ,ТУ, Договор, проект, построена ТП 160 кВт. Водоснабжение и канализация , ТУ, проект согласован, точки врезки в 20 м, на участке септик Астра15, скважина, газовая труба по границе участка, огражденный периметр, уличное освещение, здание охраны, расстояние до жилого сектора: 400 м (д. Разбегаево). Общая стоимость Вокруг ведется активное строительство. AFY-203364607