Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Московской области до 30,000,000 р. |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
3 | Продается коммерческое помещение площадью 154 м2, Химки, ул. Заводская, 1 Площадь: 154 м2 Этаж: 1 Цена: 23 100 000 р. | Складские помещения | 154 м2 | 23 100 000 р. (150 т.р./м2) | Захарова Зинаида Вла... 8 (925) 432-49-.. | Арт.
Продажа Бокс первый этаж с антресолью 154м2. Потолок 8 метров. Помещение 15/8 метров.
Возможность объединения нескольких помещений в одно пространство
• Размещение ворот и входов в объединенных помещениях по запросу
• возможность установки крышной системы вентиляции и кондициониования.
Территория огорожена, охрана, видео наблюдение. Доступ на территорию 24/7. Электричество, отопление, интернет.
Больше информации по телефону. AFY-901086757 20.06.2024 (6 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 894.2 м2, Люберецкий р-н., посёлок городского типа Октябрьский, городской округ Люберцы, улица Текстильщиков, 7А Площадь: 894.2 м2 Цена: 23 355 000 р. Недорого Эконом У воды | Универсальные помещения | 894.2 м2 | 23 355 000 р. (26 т.р./м2) | Анастасия 8 (926) 196-50-.. | Номер лота: 10464 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 894.20 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА ! Продаётся помещнение в жилом дома на цокольном этаже-дом 2017 года постройки. В собственности . Отдельных три входа со двора , потолки 3,47 м. Подойдет для спортазала, досугового центра, стоматологии, и много другого. Хорошая транспортная доступность. Звоните, оперативный показ. В день обращения можем предложить и другие аналогичные помещения от 9 кв.м до 900 кв.м. Звоните, не упустите свой шанс открыть своё дело в одном из лучших районов! По очень привлекательной цене!! Этаж -1 из 17 Возможна ипотека. Рассмотрим обмен. Возможна рассрочка платежа. Свободная продажа. В собственности ТИП ПОМЕЩЕНИЯ: помещение свободного назначения ТИП ДОГОВОРА: продажа объекта Материал дома: М/К КОМФОРТ: Домофон, Видеонаблюдение г.о Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский - расположен рядом с Москвой 11 км от МКАД (близлежащее Подмосковье). Доступность от метро только на транспорте (время указанно без учета пробок) : Котельники в 5-ти км. до метро 5 минут, метро Жулебино 7 минут , метро Кузьминки, Выхино 15 минут, Братиславская 25 минут. Рядом Гипермаркет Реал, МЕГА, , Ашан и Леруа Мерлен, Аутлет многое другое. Развита инфраструктура в шаговой доступности: сетевые рестораны быстрого питания Вкусно и точка, Бургер Кинг, ТЦ Текстиль Профи, Мой Молл, ТЦ Сосна, продуктовый рынок, Стадион " Балятино" с футбольным полем, баскетбольной коробкой и ледовым катком, беговая дорожка, есть раздевалки. Так же работают тренажерные залы, множество салонов красоты от эконом до премиум класса, Стоматологические кабинеты коммерческие и государственные при поликлинике. Есть отличное место для отдыха Ресторан на открытом воздухе у озера, имеют беседки и отдельные залы для банкета " Русская рыбалка" , 2 школы , 4 детских сада, десятки коммерческих детских садов, как на гос.обеспечении так и без. И многое другое и все это в шаговой доступности от дома. Отличный Томилинский лес для прогулок, оздоровления и занятия спортом. В 15 минутах на транспорте в сторону области есть горнолыжный спуск Курган", Есть гоночный трек для любителей картинга, гонок на мото и. т.д. Живописная Москва-река в 15 минутах езды от рп Октябрьский. Отличный район не далеко от МОСКВЫ. Номер лота: 10464 Россия, Московская область, городской округ Люберцы, рабочий посёлок Октябрьский, улица Текстильщиков, 7А Шоссе: Новорязанское Общая площадь: 894.20 м.кв., Жилая площадь: 0.00 м.кв., Площадь кухни: 0.00 м.кв. ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА ! Прод... Недорого Эконом У воды 11.05.2024 (46 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 176.8 м2, Балашиха, Энтузиастов ш, 54а Площадь: 176.8 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 23 500 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 176.8 м2 | 23 500 000 р. (133 т.р./м2) 19,990,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 12%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 176,8 кв.м, расположенное на 3 этаже ТРЦ Галион. 3 отдельных входа. Высота потолков 4 м. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду магазину мебели по ставке 216 000 руб. в месяц. ГАП 2 592 000 руб, окупаемость 9 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Объект № 546324Номер объекта: #51/546324/310 Недорого 09.02.2022 (868 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 176.8 м2, Балашиха, Энтузиастов ш, 54а Площадь: 176.8 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 23 500 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 176.8 м2 | 23 500 000 р. (133 т.р./м2) 19,990,000 р. | Наталья 8 (929) 997-90-.. | Продажа торгового помещения. Крупнейший город Московской области - Балашиха! Первая линия, вечерняя сторона!! Действующий арендный бизнес! Доходность 12%. Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 176,8 кв.м, расположенное на 3 этаже ТРЦ Галион. 3 отдельных входа. Высота потолков 4 м. ТРЦ находится в самом центре массовой жилой застройки. В первичной зоне охвата проживает более 70 000 чел. 3 эскалатора, собственная котельная на 3 мВт, вместительный открытый паркинг на 250 м/м. Помещение сдано в аренду магазину мебели по ставке в месяц. ГАПуб, окупаемость 9 лет. В ближайшем окружении находятся новый ЖК бизнес-класса Акварели на 2,5 тыс. квартир, автостанция Южная 250 м. ПРИЗНАННЫЙ ЦЕНТР ПОКУПОК И ОТДЫХА ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ на протяжении БОЛЕЕ 10 лет. Функциональное зонирование этажей направляет поток покупателей через всю торговую галерею, позволяя исключить наличие мертвых зон. Земельный участок площадью 1,6 га в долгосрочной аренде до 2055 г. Объект № 546324Номер объекта: 5/546324/310 AFY-800790839 Недорого 05.03.2022 (844 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 86 м2, Томилино, микрорайон Птицефабрика, микрорайон Птицефабрика, 35, к.2 Площадь: 86 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 23 500 000 р. ЖК | Готовый бизнес | 86 м2 | 23 500 000 р. (273 т.р./м2) 23,000,000 р. | Суханов Евгений 8 (495) 255-16-.. | Продам готовый арендный бизнес с сетевым арендатором! Новое предложение!!! Второй корпус в ЖК Новотомилино, помещение расположено на центральной аллее в заселенном массиве рядом с супермаркетом Пятерочка, напротив пешеходного перехода и остановки домой. Арендатор в помещении — федеральная сеть, магазин строительных и отделочных материалов Строительный двор. Подписан и зарегистрирован долгосрочный договор аренды на 7 лет, с июня 2023 года! Месячная арендная плата 160 000 рублей. Коммунальные платежи возмещает Арендатор в полном объеме. Звоните, подробности по телефону! ЖК 22.09.2023 (278 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 176.8 м2, Балашиха, Энтузиастов ш, 54А Площадь: 176.8 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 23 500 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 176.8 м2 | 23 500 000 р. (133 т.р./м2) 19,990,000 р. | Александр 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539782. Продаётся помещение с арендаторами в ТРЦ Галион на 3 этаже.
Отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ, собственная бесплатная наземная парковка. ТРЦ расположен в самом центре массовой жилой застройки.
Помещение угловое, имеет широкую витрину и хорошие рекламные возможности. Занимают помещение два арендатора - крупные федеральные сети, занимающиеся производством и продажей мебели.
Отдельный съезд с Шоссе Энтузиастов к ТРЦ, собственная наземная парковка.
Текущий МАП - 245 200 рублей.
Окупаемость 10 лет
Прибыльность 10%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539782/16963 Недорого 06.12.2023 (203 дня) | |
Продается коммерческое помещение площадью 117 сот., Дмитровский р-н., Совхоза останкино Площадь: 117 сот. Цена: 23 500 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 117 сот. | 23 500 000 р. | Ирина Г. 8 (901) 585-82-.. | Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4235829 Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 423582902.04.2024 (85 дней) | ||
Продается коммерческое помещение площадью 117 сот., Дмитровский р-н., Совхоза останкино Площадь: 117 сот. Цена: 23 500 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 117 сот. | 23 500 000 р. | Ирина Г. 8 (901) 585-82-.. | Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3641757 Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 364175703.04.2024 (84 дня) | ||
20 | Продается коммерческое помещение площадью 106.1 м2, Красногорский р-н., поселок Отрадное, Парковая улица, 1 Пятницкое шоссе Площадь: 106.1 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 23 588 035 р. От собственника | Универсальные помещения | 106.1 м2 | 23 588 035 р. (223 т.р./м2) | ПроГород 8 (499) 283-12-.. | ЖК Город "В лесу" - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни.
Победитель Urban Awards 2022 в номинации "Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой".
Здесь проживает более 10 000 жителей в 13 сданных корпусах.
66% жильцов социально-активные люди в возрасте до 40 лет.
6,26% - доля коммерческих помещений.
50,5% собственников бизнеса - жители ЖК Город "В лесу".
Действующая инфраструктура и понятный уровень локальной конкуренции.
Главная идея пространство 360 создание гармоничной инфраструктуры комплекса, полностью удовлетворяющей потребности жителей и повышающей качество проекта в целом: оптимальное соотношение представленных категорий; удовлетворение максимального количества потребностей жителей; синергия жилого пространства инфраструктурного наполнения.
Уникальная архитектура, подземные паркинги, первые этажи с магазинами и кафе, спортивные и игровые площадки закрытые от машин дворы, детский сад и школа с профессиональными педагогами.
ЖК Город "В лесу" отличается хорошей транспортной доступностью.
Он находится всего 2 км от м. "Пятницкое шоссе" (10 минут на транспорте) и в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. До центра Москвы можно добраться за 35-45 минут.
Помещение расположено на первом этаже.
Высота потолков: от 4 м.
Выделенная электрическая мощность: по запросу.
Вентиляция: приточная/естественная.
Открытая планировка, витрины с панорамным остеклением, отдельный вход,
развитая инфраструктура. От собственника 08.09.2023 (292 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 43 сот., Ленинский р-н., Петрушино Площадь: 43 сот. Цена: 23 595 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 43 сот. | 23 595 000 р. 32,000,000 р. | Светлана 8 (925) 598-92-.. | 43 сот, придорожные, коммерческого назначения в д. Петрушино, рядом с г.Видное., от МКАД 6 км.
Можно разделить.
Рядом строится а/д ЮЛА, съезд планируется.
ВРИ: Объекты дорожного сервиса.
Подходит под:
Заправка транспортных средств
Обеспечение дорожного отдыха.
Автомобильные мойки
Ремонт автомобилей и пр.
Участок находится в зоне О-1 Многофункциональная зона!
Возможны следующие виды разрешенного использования:
Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3;
Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2;
Автомобильный транспорт 7.2;
Связь 6.8;
Спортивные базы 5.1.7;
Водный спорт 5.1.5;
Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4;
Площадки для занятий спортом 5.1.3;
Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2;
Спорт 5.1;
Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10;
Стоянка транспортных средств 4.9.2;
Ремонт автомобилей 4.9.1.4;
Автомобильные мойки 4.9.1.3;
Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2;
Заправка транспортных средств 4.9.1.1;
Объекты дорожного сервиса 4.9.1;
Служебные гаражи 4.9;
Проведение азартных игр 4.8.2;
Развлекательные мероприятия 4.8.1;
Гостиничное обслуживание 4.7;
Общественное питание 4.6;
Банковская и страховая деятельность 4.5;
Магазины 4.4;
Рынки 4.3;
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2;
Деловое управление 4.1;
Приюты для животных 3.10.2;
Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1;
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1;
Обеспечение научной деятельности 3.9;
Общественное управление 3.8;
Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1;
Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2;
Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1;
Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2;
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1;
Здравоохранение 3.4;
Бытовое обслуживание 3.3;
Общежития 3.2.4;
Оказание услуг связи 3.2.3;
Оказание социальной помощи населению 3.2.2;
Дома социального обслуживания 3.2.1;
Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2;
Предоставление коммунальных услуг 3.1.1;
Коммунальное обслуживание 3.1;
Размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2;
Хранение автотранспорта 2.7.1;
Есть участки разной площади и назначения.
Рядом сл.населенные пункты: Жабкино, Булатниково, Федюково, Спасское, Яковлево, Макарово, Расторгуево. 23.01.2024 (155 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 134.5 м2, 3 км. Варшавское шоссе, Ленинский р-н., Битца, Парковая, 1 с19 Бульвар Дмитрия Донского Улица Старокачаловская Площадь: 134.5 м2 Этаж: 1 из 23 Цена: 23 604 750 р. | Торговля и сфера обслуживания | 134.5 м2 | 23 604 750 р. (176 т.р./м2) | Исмаилова Валентина ... 8 (925) 384-18-.. | Продается Помещение свободного назначения 134, 5 кв. м. в новом ЖК Южная Битца под магазин, развивающий центр, стоматология, кафе, под любой вид деятельности. Характеристики помещения: Помещение расположено на 1-м этаже с отдельным входом, без отделки, Современная инженерия, Высота потолков 3,16 м, Электрическая мощность 0,2 квт на м2, Витринные окна.
Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по Варшавскому и Симферопольскому шоссе, в 15 минутах от м. Аннино и 10 минутах от ж/д станции Бутово.
На территории 62 га будет построено 12 корпусов переменной этажности с общим количеством квартир 1 500 шт. и населением более 21 000 человек.
Имеются дополнительные площади на продажу! Также рассмотрим оплата ипотекой! AFY-800814574 14.12.2023 (195 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 95.7 м2, 5 км. Можайское шоссе, Одинцово, ул. Северная, 5, к.2 Площадь: 95.7 м2 Этаж: 1 из 25 Цена: 23 625 550 р. | Торговля и сфера обслуживания | 95.7 м2 | 23 625 550 р. (246 т.р./м2) | Исмаилова Валентина ... 8 (925) 384-18-.. | Продается Торговая площадь 95, 65 кв.м. на первом этаже. Подойдет под все направления торговли! Жилой квартал Одинбург–проект нового поколения, разработанный по принципу города в городе. В нем создаются все условия не только для комфортного проживания, но и для активного и культурного отдыха, обучения и работы его жителей.
Проект предусматривает комплексное освоение территории площадью более 33 га между ул. Северная и Подушкинским лесопарком с созданием жилых и торговых зон, общественных и культурных центров, оборудованных мест для отдыха, и занятий спортом (беговые и велодорожки) в парке имени Лазутиной.
Проживать в новом жилом квартале будет более 24000 человек.
Единая архитектурная концепция, основанная на идее комфортной и современной жизни, создает уникальный индивидуальный образ.
Стильные комбинированные фасады придают комплексам современный облик. Для комфорта автомобилистов предусмотрены отапливаемые подземные паркинги, куда можно попасть прямо из лифта, не выходя на улицу.
Коммерческие помещения первых этажей формируют необходимую торгово-развлекательную инфраструктуру комплекса и полностью обеспечивают жителей необходимыми товарами и услугами формата у дома! AFY-800814705 12.01.2024 (166 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 136.3 м2, Ленинский р-н., деревня Сапроново, 1 Площадь: 136.3 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 23 688 050 р. От собственника Прямая продажа | Офисные помещения | 136.3 м2 | 23 688 050 р. (174 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 152-08-.. | Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт плюс.
Продаётся коммерческая недвижимость общей площадью 136.3 кв.м. на 1-м этаже 9 этажного дома.
Ипотека от 2,51% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческого помещения с субсидированной ставкой от 2,51% на первый год. Затем она составит 18,9%.
Минимальный ПВ от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 30.06.2024. Подробности в офисах продаж.
Расположение комплекса:
Комплекс 1-й Донской расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон. В нем сочетаются все плюсы комфортной городской среды и природного окружения. В проекте достаточно большой процент квартир, выходящих на 2-3 стороны света.
Секции-маяки формируют у зданий визуальную L-форму, что придает застройке структуру и ритмику объемов. На ощущение динамики работает и разная этажность зданий.
Теплая цветовая палитра фасадов отражает природу Дона. Вечерами дома преображаются благодаря архитектурной подсветке, выгодно выделяясь на городском фоне.
Природа оказывает положительное влияние на человека на всех уровнях восприятия: через зрение, запахи, звуки, тактильные ощущения. Неподалеку от ЖК Первый Донской: Ермолинский парк, Видновский лесопарк, Жуковский парк.
Транспортная доступность:
Комплекс удобно расположен в 7 км от МКАД по трассе М-4 Дон (через Видное) . Расстояние до Каширского шоссе составляет 12 км.
Добраться до метро и центра Москвы позволяет развитая сеть маршрутов общественного наземного транспорта.
Действующая ж/д станция Калинина Павелецкого направления в 15-17 минутах ходьбы (МЦД-5 в 2025-2026 гг) .
Внутренняя инфраструктура:
Проект 1-й Донской соседствует с бурно развивающимся районом, основная инфраструктура которого уже сложилась. В строительстве современных жилых комплексов в округе есть свои плюсы: здесь формируется продуманная и комфортная городская среда.
Что касается внутренней инфраструктуры, на территории квартала будут расположены собственные муниципальные 2 детских садика и школа, которые помогут совместить приятное с полезным.
Территория комплекса пронизана целой сетью живописных пешеходных маршрутов, позволяющих попасть в любой уголок района. Основные пути, как водится, торговые. Они проходят вдоль магазинов, кафе и других представителей коммерции и отделяются от проезжей части зеленой фито - стеной. Среди крупных социальных объектов предусмотрены своя поликлиника и торговый центр с примыкающей площадью для общественных мероприятий.
Уют начинается с продуманного подъезда. Сквозные подъезды наполнены светом благодаря сплошному остеклению. Вход в них есть и с улицы, и со двора. От собственника Прямая продажа 27.05.2024 (30 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 83.3 м2, Белеутово, Прибрежный Парк, 7.2 Площадь: 83.3 м2 Этаж: 1 из 18 Цена: 23 715 841 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 83.3 м2 | 23 715 841 р. (286 т.р./м2) 22,715,841 р. | Александр 8 (967) 128-71-.. | Объект № 540550. Продается готовый арендный бизнес в в ЖК Прибрежный Парк. В пешей доступности от Прибрежного Парка - ж/д станция Ленинская, в 2026 году эта станция станет частью МЦД-5. Первая линия центрального бульвара района. Ввод в эксплуатацию 2024 год.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора за счет арендных каникул, витринное остекление, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески.
Текущий арендатор - магазин Строительный Двор
Текущий МАП - -1-й год 160 000 рублей, 2-й год 180 000 рублей, 3-й год 200 000 рублей
Окупаемость 9,5 лет
Прибыльность 10,5%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540550/16963 С отделкой 16.05.2024 (41 день) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 83.5 м2, Ям, жилой комплекс Прибрежный Парк, 7.2 Площадь: 83.5 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 23 737 880 р. С отделкой | Универсальные помещения | 83.5 м2 | 23 737 880 р. (283 т.р./м2) | Александра Г. 8 (929) 923-20-.. | ГАБ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АPЕHДАТОPOМ СТРOИTEЛЬHЫЙ ДBОР с ОКУПAEМOCТЬЮ 9,5 лет в Мocковской oблaсти
ЖК Прибpeжный пapк — новый жилoй кoмплекc в Мoсковcкoй oблаcти от зaстpoйщика Самолет. B 15 минутax ходьбы pacполагaется ж/д cтaнция Ленинская. В 2026 году эта станция станет частью МЦД-5.
В 2024 году, одновременно сдано 11 корпусов. Население ЖК к окончанию строительства составит 18.000 жителей. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, быстрое заселение.
Дом введен в эксплуатацию.
Идет выдача ключей.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
— Помещение 83,3 м? расположено на первом этаже, в самом центре района на перекрестке основных пешеходных бульваров и автомобильной дороги.
Выделенная мощность 200 Вт/м (можно увеличить)
— Центральное отопление, водоснабжение и канализация
Свободная планировка, Высота потолков 4,2 м
— Витринные окна
— Современные инженерные системы
— Широкие рекламные возможности
— Дом с монолитным железобетонным каркасом
ДОКУМЕНТЫ:
— недвижимость: ДДУ
— арендатор: Подписан ПДА и согласован Договор аренды на 7 лет с компанией Строительный Двор
— Индексация в одностороннем порядке
— Электричество, воду, отопление (по счетчикам), вывоз мусора — оплачивает арендатор
— Ремонт с арендодателя за счет арендных каникул (2 месяца)
ЭКОНОМИКА:
— Расчет Месячного Арендного Потока согласно Договора с Федеральным Арендатором Строительный Двор во вложении (таблица фото 4)
— Срок окупаемости 9,5 лет = 24 294 941
— ежегодная индексация в односторонним порядке согласно графика (таблица фото 4)
ПРЕИМУЩЕСТВА:
1) новое помещение в Московской области;
2) новые коммунакации;
3) серьезные юридические риски отсутствуют;
4) наличие обременений на собственность — нет;
5) арендатор крупная федеральная строительная сеть, с выручкой более 20 млрд. руб. в год.
6) арендатор делает ремонт.
7) штрафы в ДА за каждый день просрочки передачи помещения Арендатору — 0.05% от МАП и за нарушение срока регистрации договора ДА — 0.1% от МАП;
8) У ПОМЕЩЕНИЯ ОЧЕНЬ ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ:
— нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции
— занимает торец корпуса
— первая линия центрального бульвара района, ведущего к благоустроенной набережной
— на трафике к действующим учебным комплексам (детский сад и школа)
— За счет расположения помещения у него прекрасный обзор. Его видно с разных концов района.
— С учетом того, что помещение занимает торец корпуса, вывеску (рекламу) можно разместить в 3 стороны.
— самый центр района, на перекрестке основных пешеходных и автомобильных бульваров района
— удобный подъезд на транспорте
— очень плотная высотная застройка жилых- высотных комплексов, жилые дома по 17 этажей
— по соседству два супермаркета
У данного помещения очень высокий интерес со стороны других Федеральных, Региональных и Местных арендаторов. Поэтому всегда есть возможность улучшения экономики проекта — заменой арендатора с большим МАП
ЖК Прибрежный парк входит в ТОП-3 по продажам квартир застройщика Самолет. В первой очереди продано более 98% квартир.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3639947 С отделкой 26.03.2024 (92 дня) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 85.1 м2, Люберцы, Камова (Зенино ЖК Самолёт мкр.) ул, 9, к.1 Площадь: 85.1 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 23 900 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 85.1 м2 | 23 900 000 р. (281 т.р./м2) 24,852,000 р. | Сергей 8 (903) 599-20-.. | Объект № 539552. Продажа торгового помещения в ЖК Самолет!
Помещение в новом доме на границе с Москвой. Центр густонаселенного жилого массива.
Угловое помещение, расположено на первом этаже. Отдельный вход, окна на две стороны. Хорошие рекламные возможности. Все коммуникации центральные. Подойдет для любого бизнеса. Конфигурация помещения позволяет сдать его нескольким арендаторам.
Ранее в помещении располагалась аптека. Сделан ремонт.
Потенциальный МАП - 212 000 рублей.
Окупаемость 9 лет
Прибыльность 11,1%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539552/16963 05.09.2023 (295 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 130 м2, Видное, Битцевский проезд, 5 Площадь: 130 м2 Этаж: 1 из 19 Цена: 23 900 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 130 м2 | 23 900 000 р. (184 т.р./м2) | Сергей 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540216. Продается торговое помещение с сетевым арендатором в г. Видном, Битцевский проезд, д.5. В 20 минутах транспортом ст.метро Царицыно. Помещение располагается в окружении крупного жилого массива.
Объект расположен на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, предусмотрено место для размещения рекламной вывески, отдельная входная группа, наземная парковка перед входом.
Текущий арендатор - Wildberries
Текущий МАП - 220 000 рублей
Окупаемость 8.9 лет
Прибыльность 11.2%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540216/16963 20.02.2024 (127 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 124.2 м2, Красногорский р-н., поселок Отрадное, 1 Пятницкое шоссе Площадь: 124.2 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 23 956 317 р. От собственника | Универсальные помещения | 124.2 м2 | 23 956 317 р. (193 т.р./м2) 25,097,094 р. | ПроГород 8 (499) 283-12-.. | ЖК Город "В лесу" - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни.
Победитель Urban Awards 2022 в номинации "Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой".
Здесь проживает более 10 000 жителей в 13 сданных корпусах.
66% жильцов социально-активные люди в возрасте до 40 лет.
6,26% - доля коммерческих помещений.
50,5% собственников бизнеса - жители ЖК Город "В лесу".
Действующая инфраструктура и понятный уровень локальной конкуренции.
Главная идея пространство 360 создание гармоничной инфраструктуры комплекса, полностью удовлетворяющей потребности жителей и повышающей качество проекта в целом: оптимальное соотношение представленных категорий; удовлетворение максимального количества потребностей жителей; синергия жилого пространства инфраструктурного наполнения.
Уникальная архитектура, подземные паркинги, первые этажи с магазинами и кафе, спортивные и игровые площадки закрытые от машин дворы, детский сад и школа с профессиональными педагогами.
ЖК Город "В лесу" отличается хорошей транспортной доступностью.
Он находится всего 2 км от м. "Пятницкое шоссе" (10 минут на транспорте) и в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. До центра Москвы можно добраться за 35-45 минут.
Помещение расположено на первом этаже.
Высота потолков: от 4 м.
Выделенная электрическая мощность: по запросу.
Вентиляция: приточная/естественная.
Открытая планировка, витрины с панорамным остеклением, отдельный вход,
развитая инфраструктура. От собственника 10.08.2023 (321 день) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 174.6 м2, Подольский р-н., Щапово, пос, 58 Площадь: 174.6 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 24 000 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 174.6 м2 | 24 000 000 р. (137 т.р./м2) | Елена 8 (929) 997-90-.. | Продажа торгового помещения с готовым арендным бизнесом. ТАО, район Щаповское.
Площадь помещения 174,6 кв.м. 1-й этаж 9-ти этажного кирпичного дома постройки 2013 года. Планировка зальная, высота потолков 3 м, отдельный вход с улицы, витрины на фасаде. Все городские коммуникации, электрическая мощность 10 кВт. Сдано в аренду с июня 2015 года. Арендатор - сеть алкомаркетов "Красное&Белое", МАП.
Расположено в густонаселенном жилом массиве с плотной высокоэтажной застройкой.Объект № 549662Номер объекта: 5/549662/310 AFY-800816525 Недорого 14.03.2024 (104 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 400 сот., 25 км. Новорязанское шоссе, Раменский р-н., Софьино Площадь: 400 сот. Цена: 24 000 000 р. Недорого Эконом | Земельные участки коммерческого назначения | 400 сот. | 24 000 000 р. | Ефимов Николай 8 (966) 025-51-.. | Прoдажа земли пpoмназначeния 25 км oт МКАД
Участок 400 соток находятся нa 1 линии Hовоpязaнcкoгo шоссе.
Пpoдажа от COБСТBЕННИКA.
Благодаря близости к крупным автомагистралям, это идеальное место, чтобы купить участок под:
производство;
склад;
придорожный сервис;
административный комплекс;
логистический центр;
ритейл;
и другие виды деятельности.
Подъездные пути съезд/выезд, позволит заезд на участок большегрузного автотранспорта и спецтехники.
КОММУНИКАЦИИ:
Электроэнергия от 150 кВт можно увеличить мощность.
Возможность подведения других коммуникаций при необходимости.
Близость участка к Новорязанскому шоссе, ММК и МКАД позволяет снизить стоимость транспортных расходов.
Участок относятся к категории “земли промышленности”
Предназначены для размещения складских и производственных объектов.
М5 Урал соединяет Москву и Челябинск, через Рязань, Пензу, Самару и Уфу.
Территория имеет удобное транспортное расположение.
Звоните пишите оставляйте заявки на просмотр и бронь.
Инвестиции в земли промышленного назначения сегодня оптимальный способ вложения финансов и надежного сохранения капитала.
Добавьте объявления в избранное что бы не потерять.
Земельный участок находятся.
на 1-й линии Новорязанского шоссе (трасса М5 Урал);
в 18 км от ММК (А107);
в 25 км от МКАД
в 22 км от аэропортов “Жуковский” и в 32 - от “Домодедово”.
Гарантируем, что участок будет соответствовать всем требованиям, а оформление необходимых документов пройдет быстро и без лишних затрат.
ИНФОРМАЦИЯ О ВРИ
Информация о видах разрешенного использования земельного участка
основные виды разрешенного использования земельного участка:
• коммунальное обслуживание
• предоставление коммунальных услуг
• административные здания организаций, обеспечивающих предоставление
коммунальных услуг
• объекты дорожного сервиса
• автомобильные мойки
• ремонт автомобилей
• производственная деятельность
• недропользования
• тяжелая промышленность
• автомобилестроительная промышленность
• легкая промышленность
• фармацевтическая промышленность
• пищевая промышленность
• нефтехимическая промышленность
• строительная промышленность
• связь
• склады
• складские площадки
• целлюлозно-бумажная промышленность
• научно-производственная деятельность
• автомобильный транспорт
• историко-культурная деятельность
• земельные участки (территории) общего пользования
• улично-дорожная сеть
• благоустройство территории
условно разрешенные виды использования земельного участка:
• общежития ;
• бытовое обслуживание
• среднее и высшее профессиональное образование
• обеспечение научной деятельности
• проведение научных исследований
• проведение научных испытаний
• обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней
областях
• деловое управление
• магазины
• банковская и страховая деятельность
• общественное питание
• гостиничное обслуживание
• служебные гаражи
• заправка транспортных средств
• выставочно-ярмарочная деятельность
вспомогательные виды использования земельного участка:
• коммунальное обслуживание
• обеспечение внутреннего правопорядка AFY-203372098 Недорого Эконом 08.06.2024 (18 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 132.4 м2, Красногорский р-н., поселок Отрадное, Лесная улица, 16 Пятницкое шоссе Площадь: 132.4 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 24 254 182 р. От собственника | Универсальные помещения | 132.4 м2 | 24 254 182 р. (184 т.р./м2) | ПроГород 8 (499) 283-12-.. | Помещение находится в аренде и может рассматриваться как покупка готового бизнеса.
Город "В лесу" - это современный и по-европейски комфортный жилой комплекс, сочетающий в себе удобства города и преимущества загородной жизни.
Победитель Urban Awards 2022 в номинации "Лучший ЖК Московской области по обеспечению жителей коммерческой инфраструктурой".
Здесь проживает более 10 000 жителей в 13 сданных корпусах.
66% жильцов социально-активные люди в возрасте до 40 лет.
6,26% - доля коммерческих помещений.
50,5% собственников бизнеса - жители ЖК Город "В лесу".
Действующая инфраструктура и понятный уровень локальной конкуренции.
Главная идея пространство 360 создание гармоничной инфраструктуры комплекса, полностью удовлетворяющей потребности жителей и повышающей качество проекта в целом: оптимальное соотношение представленных категорий; удовлетворение максимального количества потребностей жителей; синергия жилого пространства инфраструктурного наполнения.
Город "В лесу" отличается хорошей транспортной доступностью.
Он находится всего 2 км от м. "Пятницкое шоссе" (10 минут на транспорте) и в 6 км от МКАД в поселке Отрадное городского округа Красногорска. До центра Москвы можно добраться за 35-45 минут. От собственника 06.02.2024 (141 день) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 101.2 м2, Ленинский р-н., поселок Развилка, Римский проезд, д.5стр1 Зябликово Красногвардейская Площадь: 101.2 м2 Цена: 24 328 000 р. От собственника Прямая продажа | Офисные помещения | 101.2 м2 | 24 328 000 р. (241 т.р./м2) 19,268,000 р. | Отдел продаж 8 (495) 152-08-.. | Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт.
Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 101.2 кв.м. на -2-м этаже 16 этажного дома.
Ипотека от 2,51% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческого помещения с субсидированной ставкой от 2,51% на первый год. Затем она составит 18,9%.
Минимальный ПВ от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 30.06.2024. Подробности в офисах продаж.
Расположение комплекса:
Архитекторы позаботились, чтобы красота и комфорт стали частью повседневной жизни жителя Римского квартала. Входные группы индивидуальны, однако в дизайне каждой угадывается итальянская любовь к декоративности и качественным отделочным материалам. Мы заботимся о свободном пространстве в вашей квартире, поэтому наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире! На нижнем уровне комплекса проходят проезды, соединяющие весь квартал и расположены парковки. Дизайн подземных парковок с белоснежными колоннами вызывает ассоциации с историческим культурным слоем романской эпохи. Поэтому даже здесь вас не будет покидать ощущение особого места. Кладовые помещения находятся в каждой секции, доступ к ним осуществляется на современном лифте МЭЛ с пониженным уровнем шума. Бурная жизнь соседей больше не сможет нарушить ваш покой, а к вам никто не постучит, если вы захотите прибавить громкость в любимом музыкальном треке или Ваши дети захотят устроить ночную пробежку! Живите только по своим правилам.
Транспортная доступность:
Всего 2 км от МКАД, 15 минут на транспорте до метро Домодедовская и Марьино
Внутренняя инфраструктура:
Жителей Римского квартала отличает неспешность. В самом деле, зачем спешить, если все необходимое в шаговой доступности? Школа и детские садики расположены внутри квартала. Это значительно экономит время по утрам и позволяет спокойно насладиться завтраком даже в будни. Разнообразные кафе станут традиционным местом семейных бранчей по выходным или вечерних посиделок с друзьями. От собственника Прямая продажа 15.03.2021 (1199 дней) | |
Продается коммерческое помещение площадью 136 м2, Мытищи, улица Разведчика Абеля, 3А Площадь: 136 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 24 499 000 р. | Универсальные помещения | 136 м2 | 24 499 000 р. (180 т.р./м2) | Анна Г. 8 (929) 682-70-.. | Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3641547 Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 364154703.04.2024 (84 дня) | ||
17 | Продается коммерческое помещение площадью 110 м2, Реутов, Ашхабадская ул, 27, к.3 Новокосино Площадь: 110 м2 Этаж: 1 из 19 Цена: 24 500 000 р. | Универсальные помещения | 110 м2 | 24 500 000 р. (223 т.р./м2) 24,000,000 р. | Ева 8 (985) 006-31-.. | В продаже нежилое помещение свободного назначения в густонаселенном жилом массиве. Помещение находится на 1-ом этаже 19-ти этажного жилого дома. Площадь помещения составляет 110 кв. м.
Действующий арендатор WILDBERRIES с МАП 200 000 руб.
МАП 200 000 руб. Разрешенная мощность 45 кВт. Номер объекта: #51/550035/1515 16.05.2023 (407 дней) | |
18 | Продается коммерческое помещение площадью 25.8 сот., 13 км. Симферопольское шоссе, Подольский р-н., Стрелково Площадь: 25.8 сот. Цена: 24 780 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 25.8 сот. | 24 780 000 р. | Чернов Александр 8 (916) 300-67-.. | ЗЕМЛЯ ПРОМ НАЗНАЧЕНИЯ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ СИМФЕРОПОЛЬСКОГО ШОССЕ!
Продаются участок для вашего бизнеса рядом с д. Стрелково, на первой линии федеральной автодороги М-2 Симферопольское шоссе, правая сторона от Москвы. Походит для различных видов деятельности, более 50 классификаторов видов разрешенного использования, от торговли до производства. На участке можно построить торговые, складские объекты, магазин, объекты придорожной инфраструктуры и многое другое
Всего 13 км от МКАД
Выделенная электрическая мощность 150 кВт на участок по спец. программе МОЭСК
Проезды с твердым покрытием входит в стоимость
Все документы в наличии
Имеются другие площади
Позвоните сейчас, расскажу подробнее! AFY-203367960 22.04.2024 (65 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.