Продажа коммерческих помещений в Истринском районе Московской области

(исх. 514293-АЕ)  ОТ СОБСТВЕННИКА. В продаже пoмещение свoбоднoго назначeния 49кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: г. Истра, ул. Ленина, д.7. ХАРАКТЕРИСТИКИ:   - отдельный вход с улицы - место под вывеску - высокие потолки - мокрая точка - городской паркинг - большой пешеходный и автомобильный трафик ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: офис, магазин, филиал страховой компании, салон красоты, ПВЗ, коворкинг и др. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до ж/д станции Истра и автобусной остановки 1 минута пешком. Расстояние до МКАД - 35 км по Волоколамскому или Новорижскому шоссе.  РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ. Удобное расположение. Пешеходная доступность. Высокий трафик. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВЫГОДА. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. ЗВОНИТЕ! Отвечу на ваши вопросы и организую показ в удобное время

(ИСХ.514147-РИ) Продается  прекрасное офисно - производственное  помещение на ул. Советской г. Истра.  _ Помещение в собственности, 120 кв.м.; - Теплое, центральное отопление; - Кирпичное здание; -Усиленные электрические мощности; -Отдельный санузел; - Удобный асфальтированный транспортный подъезд; Звоните за более подробной информацией.

Спецпредложение. ДО открытия пекарни цена объекта не 20.500.000 руб, а 19.000.000 руб. Скидка 1.500.000 руб! Продажа от Собственника. Популярный сетевой арендатор Буханка (Не франшиза). Окупаемость 10 Лет! Окупаемость Ниже Рыночной. Параметры объекта: - Площадь: 121,9 м2. - Этаж: 1. - квт: 16. - вход: отдельный (2 шт). - планировка: открытая. Местоположение: - Московская область, городской округ Истра, Сиреневый бульвар 2. Преимущества: - Угловое помещение, просматривается с двух сторон и охватывает весь трафик жителей комплекса. - Во всей локации отсутствуют сетевые конкуренты. - Помещение располагается в новом доме, в состав жк входит 20 корпусов и более 4.000 квартир. - Низкая цена метра и отличная окупаемость. - Есть место для наружной рекламы на фасаде. Арендатор: - пекарня Буханка (помещение передано 09.07, открытие в начале августа). - Безусловная ежегодная индексация 5%. - Арендная плата 170.000 руб. В месяц. - Окупаемость 10 лет. - Договор аренды на 5 лет. Цена продажи: 19.000.000 руб. Вместо 20.500.000 руб. Скидка действует только ДО открытия пекарни. Преимущества Арендатора (Не франшиза): - Буханка — это сеть пекарен с вкусной, недорогой продукцией и очень ароматным кофе. Она дает людям возможность покупать свежеиспечённый хлеб, кондитерские изделия, сладкую и сытную выпечку в пекарне, а не в сетевом магазине. - Насчитывает более 600 пекарен. - Долгосрочный договор с автопролонгацией. - Низкое количество конкурентов с аналогичным ассортиментом (различные виды как обычного, так и пп хлеба, выпечка, десерты, вкусный зерновой кофе). - Славится своими доступными ценами из-за чего является очень популярной среди покупателей. Слова для поиска: Габ, пекарня, аптека, сетевой арендатор, инвестиции, инвест проект, алкомаркет, доходность, окупаемость, арендатор, прибыль, пятёрочка, Х5, Дикси, Винлаб, красное и белое, федеральный арендатор, 8-10 лет, магнит, инвестор, трафик, покупка, интересное, выгодное предложение.Номер объекта: #51/546991/20758

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В БЛИЖНЕМ ПОДМОСКОВЬЕ, на ВОЛОКОЛАМКЕ!! НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА: 29.990.000 руб ВСЕ строения и земельный участок в 1-ой линии от шоссе будут проданы после всех показов покупателю, который,оставит лучшее предложение В СОБСТВЕННОСТИ: -1500 м- земельный участок(!!) А ТАКЖЕ: -700 м- занимает ресторан и мотель на 5 номеров -250 м- занимает универмаг и склад с офисом - 60 м- занимает аптека -600м- занимает парковка! ВОЗМОЖНА продажа ЧАСТЯМИ: отдельно: ресторан, отдельно: машэгазин с аптекой ВСЕ ЭТО - в черте города, в районе с многоэтажной застройкой, в ближнем Подмосковье, на 1-ой линии от шоссе!! ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!! -Без долгов и обременений, -Один собственник, ИП, -В собственности: с 2001г (!!) к ЗДАНИЯМ ПОДВЕДЕНЫ: -электричество (100 кВт) -газ -вода -канализация КОМУ ПОДХОДИТ ЭТОТ ОБЬЕКТ:(Землю можно увеличить до 4500 м за счет присоединения в одну долю соседей) -Для РАЗМЕЩЕНИЯ в дальнейшем на этой площадке крупного, среднего супермаркета, гипермаркета, универмага -Для СТРОИТЕЛЬСТВА обьектов федеральных сетей по продаже: продуктов, промтоваров -Федеральных сетей питания -стройматериалов, гостиничных комплексов, автосалонов -апартаментов и прочего ОСТАВЛЯЙТЕ ЭТО ОБЬЯВЛЕНИЕ В ИЗБРАННОМ, ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ! Ждем Ваших звонков и сообщений ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПОКАЗЫ! Номер в базе: J4119

Продается земельный участок общей площадью 11, 15 га, расположенный рядом с современными коттеджными поселками, деревней Лыщево и живописным Истринским водохранилещем, которое славится изобилием речной рыбы. Граничит с асфальтированной трассой, которая обеспечит удобный подъезд к участку в любое время года. Удобная транспортная доступность, 70 км от МКАД по Волоколамскому или Новорижскому шоссе, дорога от Москвы займет чуть более часа. Автобусная остановка граничит с участком, 25 км до г. Истра. В шаговой доступности - 100 м. до Истринского водохранилища Выгодное инвестиционное предложение! Уникальная атмосфера, тихое и красивое место в окружении лесов. Участок сухой, ровный, есть возможность смены разрешенного использования под индивидуальное жилое строительство, базы отдыха или детского оздоровительного лагеря. 44600 кв.м., кад. номер: 50:08:0070330:6; 22300 кв.м., кад. номер: 50:08:0070330:7; 22300 кв.м., кад. номер: 50:08:0070330:4; 22300 кв.м., кад. номер: 50:08:0070330:3; Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Продажа рассматривается всех участков вместе. Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 по самарскому времени.

Код лота: 62C46C9-4001-7414-1. Реализуется на торгах. Продается здание 934,8 км. м расположенное на земельном участке площадью 3 520 м2 в г. Дедовск Истринского района МО. Этажность: 2 Объект имеет очень удачное расположение в районе с развитой инфраструктурой. Истринский район считается одним из самых востребованных направлений Подмосковья. Предлагаемый объект находится в экологически чистом районе, в окружении лесного массива, многоэтажной и малоэтажной застройки. Участок огорожен забором. Поблизости также располагаются образовательные и медицинские учреждения, заведения общественного питания, ЗАГС, МФЦ и другие социально-значимые объекты инфраструктуры. Ближайшая крупная проездная магистраль Волоколамское шоссе. Кадастровый номер здания: 50: 11: 0000000: 58330 Кадастровый номер участка: 50: 08: 0020702: 230. Категория земель и ВРИ: земли населенных пунктов, бытовое обслуживание. Вид права: собственность. Факторами инвестиционной привлекательности являются: Хорошая транспортная доступность: МКАД 20 км, ж\д ст. Дедовск 1 км, Волоколамское шоссе 1,5 км. Популярное направление, пользующееся повышенным спросом. Расположение в черте города с уже имеющейся необходимой инфраструктурой. Best use: под образовательное учреждение. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1306188

Уютный гостиничный бизнес ждет нового владельца! Предлагаем уникальную возможность приобрести готовый арендный бизнес (ГАБ) — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство дистанционного ведения бизнеса! В продаже два 1-этажных дома площадью 58,9 кв.м и 67,7 кв.м, расположенные на 16 сотках земли. Мебель остается, персонал тоже! Полностью дистанционное управление — сможете наслаждаться жизнью, не отвлекаясь на рутинные дела. Оборот от 5,7 млн в год! В комплекте идет сайт и контент на все времена года, а также база постоянных клиентов. Высокие рейтинги и множество положительных отзывов говорят сами за себя! Все договоры для ведения бизнеса также перейдут новому владельцу. Отличное сочетание цена-качество делает наше предложение еще более заманчивым. А расположение в живописном уголке русской природы, окруженном великолепным лесом и на берегу реки (вторая линия) с песчаным пляжем — это просто мечта! Рыбалка, катание на сап-бордах, рядом детская и волейбольная площадка — идеальные условия для незабываемого отдыха ваших гостей! Не упустите шанс стать владельцем этого уютного и перспективного бизнеса! ???? Звони нам прямо сейчас и узнай больше об этом предложении! Объект № 553780Номер объекта: #51/553780/16438

Продается здание общей площадью 1100 кв.м.на участке 30 соток. Свет 100 квт,септик 2 емкости из расчета 70 человек, вода-скважина 137м, гостевая парковка, видеонаблюдение, охранная сигнализация, получены ТУ на подключение газа (в конце ноября будет газ) Большое здание 2 этажа жилых, мансардный этаж (можно использовать как зону общего пользования) и подвал с бронированными дверями.Прекрасно подойдет под центр реабилитации, дом престарелых, загородный отель и др. Неупустите возможность купить данный объект по хорошей цене.

Лот:. г. Истра, с. Новопетровское, ул. Первомайская, д. 1. Продается здание 1270,9 кв.м., земельный участок 3500 кв.м., здание 2 этажа, высота потолка 3,5 м, все в собственности. Здание 1956 года постройки. На данный момент не используется. Отключено от коммуникаций с возможностью восстановления. 50 кВт. Продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601863691

Продается действующая Автомойка/Детейлинг/Шиномонтаж/Кафе Земля и Здание в собственности Действующий бизнес: Автомойка на 5 постов с Детейлингом, Шиномонтажом и Кафе: - Мойка работает несколько лет много постоянных клиентов - Высокий трафик и Рекламный потенциал - Свой въезд с дороги - В непосредственной близости много точек притяжения: GYMKIDs(Гимнастический центр для детей), Ресторан, Магазины, Торговые ряды, Торговый комплекс - заключены договора с автопарками - все оборудование в рабочем состоянии и функционирует, полный штат сотрудников (все работает в полноценном формате) - видеонаблюдение - полностью оборудованный шиномонтаж - Парковка - Назначение Земельного участка: Объекты придорожного сервиса (очень удобное назначение) - Земля в собственности, при желании можно надстроить второй этаж или увеличить здание - Возможно передать в аренду Действующий бизнес без дополнительных вложений, один собственник!Номер объекта: #51/537384/11415

Арт. 114144655 Предлагаем Вашему вниманию просторный дом, построенный известным архитектором города Москвы, где он полностью контролировал весь процесс и дом получился очень крепким и функциональным – общей площадью 573 кв.м. (по документам 497.7 кв.м.) с высокими потолками 3.10 метра. На участке помимо дома расположены: зона барбекю – кирпичная и место для хранения, плодовые и декоративные кустарники и деревья. Большой плюс покупки данного прекрасного дома – то, что каждый этаж идеально спланирован как для семьи, так и для готового бизнеса. Фундaмeнт: фундаментныe блoки, глубинa болеe 2x метров; тяжёлый cаман 9060 cо швeллepами, облицовaн oгнеупорным киpпичом. Коммуникации: центральный газ; скважина, глубина 120 м; центральная канализация; электричество + собственная подстанция на 63 кВа; отопление газовое; На 1-м этаже: прихожая, кухня – столовая, гостиная с действующим камином, чаша бассейна и хамман, зимний сад. На 2 и 3 этажах дома - 6 комнат с сан.узлами и балконами, а также над гаражом зона- бильярдная комната и отдельное помещение под спорт. Ровный участок 39 соток, с собственным выходом к воде. Участок огорожен забором, имеются капитальные откатные железные ворота с электроприводом. Месторасположение данного дома с участком с прекрасной инфраструктурой дает возможность использовать данное помещение под частный детский сад или школу. Рядом остановка автобуса, что делает замечательным плюсом к покупке данного дома.

Арт. Производственно-складское помещение. Общая площадь1300 кв.м. на земельном участке 20 соток. Высота потолка 6 метров, Теплое, центральное отопление; Высота потолка 6 метров Строение из сэндвич панелей, пол бетонный; Въездные ворота под фуру; Закрытая промышленная территория с охраной и обслуживанием территории; Удобный асфальтированный транспортный подъезд; 25 км до МКАДа по Новорижскому шоссе. Звоните за более подробной информацией. AFY-901100212

Арендный бизнес с окупаемостью менее 7 лет! Торговый центр с якорным арендатором — супермаркетом Верный. Пересечение цкада и Советской ул. Интенсивный трафик. Земельный участок в собственности. МАП по запросу. Магазин работает с 2019 г. В подарок прилегающий участок 30 соток на котором возможна постройка еще одного магазина. Торг. Собственник. Номер объекта: #51/552740/20758

ДОЛ Юный строитель расположен на 55-м км Новорижского шоссе, в лесном массиве, близ деревни Веретёнки Истринского района Московской области занимаемая площадь (5,7 га) огорожена и охраняется Земля в собственности! ВРИ - оздоровительный лагерь. эл мощность - 232 квт Выручка с НДС - 18.3 млнр год постройки 1971 - 1980 Инфраструктура лагеря включает в себя: + два 80 местных 2-х этажных корпуса стандартной комфортности и один улучшенной комфортности (вилла Уютная) на 120 мест, • отдельные здания столовой с 2 обеденными залами на 300 мест здание клуба кинозалом и танцевальным залом на 350 посадочных мест + крытый бассейн с З дорожками • стадион с универсальным искусственным покрытием (40x20 м.) с трибунами на 300 мест + открытые спортивные площадки для игры в баскетбол, волейбол, современный скалодром + медицинский корпус с изолятором + собственная газовая котельная и т.дНомер объекта: #51/555780/20758

Пpoдaм Mагазин 1455,9 кв.м в 2 этaжa,. Магазин рaспoложeн на первой линии нa Boлoкoлaмcкoм шоссе в Истринскoм paйонe Moсковcкoй облaсти, oтдeльно cтoящиe здания на одной тeрритoрии, c собственной пaркoвкой и пpилeгающeй теppиторией, oтдельныe вxоды, рeкламная вывеcка. (можно со стабильно работающим бизнесом). За 5 лет в новом магазине наработана база постоянных поставщиков и обширная база постоянных покупателей - как оптовых, так и розничных. На первом этаже магазина сантехника, электрика, электроинструмент, стройматериалы, все отгружается с территории магазина площадью более 4500кв.м. со складских помещений (516 кв.м и 420 кв.м). На втором этаже находиться мебельный салон с корпусной и мягкой мебелью.

Пpoдaм Mагазин 1455,9 кв.м в 2 этaжa,. Магазин рaспoложeн на первой линии нa Boлoкoлaмcкoм шоссе в Истринскoм paйонe Moсковcкoй облaсти, oтдeльно cтoящиe здания на одной тeрритoрии, c собственной пaркoвкой и пpилeгающeй теppиторией, oтдельныe вxоды, рeкламная вывеcка. (можно со стабильно работающим бизнесом). За 5 лет в новом магазине наработана база постоянных поставщиков и обширная база постоянных покупателей - как оптовых, так и розничных. На первом этаже магазина сантехника, электрика, электроинструмент, стройматериалы, все отгружается с территории магазина площадью более 4500кв.м. со складских помещений (516 кв.м и 420 кв.м). На втором этаже находиться мебельный салон с корпусной и мягкой мебелью. AFY-800770312

Лот №695262 Продается имущественный комплекс на Новорижском шоссе (56 км от МКАД ). Территория пионерского лагеря в лесном массиве, общая площадь строений 8500м2, площадь ЗУ 5,7 га. Земельный участок в собственности! ВРИ санаторная деятельность, огороженная охраняемая территория. Год постройки 1971 - 1980, инфраструктура лагеря включает в себя: - Два 2-х этажных корпуса стандартной комфортности по 80 мест каждый, - Корпус повышенной комфортности (вилла Уютная) на 120 мест, - здание столовой с 2 обеденными залами на 300 мест, - здание клуба с кинозалом и танцевальным залом на 350 посадочных мест, - крытый бассейн с 3 дорожками, - стадион с универсальным искусственным покрытием (40х20 м.) с трибунами на 300 мест, - открытые спортивные площадки для игры в баскетбол, волейбол, современный скалодром, - медицинский корпус с изолятором, - собственная газовая котельная. В настоящее время расположен действующий детский оздоровительный лагерь, ГАП 18.3 млн руб Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №695262

Детский оздоровительный лагерь 8500 м2 расположен на 55-м км Новорижского шоссе, в лесном массиве, близ деревни Веретёнки Истринского района Московской области, занимаемая площадь (5,7 га) огорожена и охраняется. два 80 местных 2-х этажных корпуса стандартной комфортности и один улучшенной комфортности (вилла Уютная) на 120 мест, отдельные здания столовой с 2 обеденными залами на 300 мест здание клуба с кинозалом и танцевальным залом на 350 посадочных мест крытый бассейн с 3 дорожками стадион с универсальным искусственным покрытием (40х20 м.) с трибунами на 300 мест открытые спортивные площадки для игры в баскетбол, волейбол, современный скалодром медицинский корпус с изолятором собственная газовая котельная и т.д. Цена 270 000 000 руб. с НДС AFY-601859691

Продаётся производственно-складской комплекс в Истринском районе, Московской области, Лешково 118, 22км от МКАД.Общая площадь земельного участка 8,5387га(Промышленное назначение), аренда 49лет(минимальная арендная ставка:396 тыс.р. в год за весь участок).На участке находятся 11 объектов общей площадью 7480м2: административные здания, склады, производственные помещения, бетонно-растворный узел, большая парковка, общежите. Круглосуточная охрана, своё кпп, видеонаблюдение. Своё газовое хозяйство:в собственности газопроводы низкого и высокого давления, грпш (действующий договор на газоснабжение в объёме 485тыс.м3 в год). Электроэнергия (своя тп) разрешённая мощность 400квт(получены ту на 1мвт), своя дизельная электрическая станция sdmo на 130квт. Свои скважины и локальные очистные сооружения(септики).Помещения сданы в аренду.Посредникам гарантируется вознаграждение.

Продаётся производственно-складской комплекс в Истринском районе, Московской области, Лешково 118, 22км от МКАД.Общая площадь земельного участка 8,5387га(Промышленное назначение), аренда 49лет(минимальная арендная ставка:396 тыс.р. в год за весь участок).На участке находятся 11 объектов общей площадью 7480м2: административные здания, склады, производственные помещения, бетонно-растворный узел, большая парковка, общежите. Круглосуточная охрана, своё кпп, видеонаблюдение. Своё газовое хозяйство:в собственности газопроводы низкого и высокого давления, грпш (действующий договор на газоснабжение в объёме 485тыс.м3 в год). Электроэнергия (своя тп) разрешённая мощность 400квт(получены ту на 1мвт), своя дизельная электрическая станция sdmo на 130квт. Свои скважины и локальные очистные сооружения(септики).Помещения сданы в аренду.Посредникам гарантируется вознаграждение. AFY-901005648

Собственники! Предлагается к продаже 1-этажное отдельно стоящее производственное здание площадью 5902,9 кв. М., оборудованное подкрановыми путями (нагрузка 5 тонн), расположенное на территории складского комплекса. Цех имеет 3 пролета в каждом из которых можно установить кран-балку. Производственное здание расположено на земельном участке площадью 11 339 кв. М. (Ври производственная деятельность). Земельный участок — в собственности. Удобный выезд на Волоколамское шоссе. Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Характеристики объекта: - габаритны склада 108м х 54м. - сэндвич-панель металл, металл. Перекрытия. - 5 въездных ворот 4,34м х 4,48м (вхш), 3 входа 2,4м. - высота потолков 7,8-9м. - пол бетонный с антипылевым покрытием. Год постройки 2013. Номер объекта: #51/558325/20758

Арт. Продажа. Производственно-складское здание. Под производство или склад. Общая площадь 5902,9 кв.м; 1-этажное; неотапливаемое; Год постройки – 2013. Габаритны здания 108 м х 54 м; Конструктив здания - сэндвич-панель + металл, металл. перекрытия; Здание имеeт 3 пpолетa, в кaждом из котoрыx мoжнo уcтановить кран-балку. Ворота - 5 въездных ворот 4,34 м х 4,48 м; 3 входа 2,4 м; Высота потолков 7,8-9 м; Пол – бетонный, антипыль; Электрическая мощность 150 кВт; Огороженная, охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса. Площадь земельного участка: 11 336 кв.м, собственность; Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: производственная деятельность. AFY-901102620