Продажа коммерческих помещений в Мытищинском районе Московской области

Продается помещение с сетевым арендатором аптека "Апрель". Площадь помещения 50 м кв.Договор аренды до 2037 года.МАП-. Расходы по электроэнергии,водоснабжению, услугам Управляющей компании, эксплуатационным платежам, оплачиваются Арендатором.Помещение расположено в ТЦ "Галерея Пирогово" на первой линии Центральной улицы (Осташковского шоссе) по направлению в Москву в 14 км от МКАД, прямо у входа в ЖК Пироговская Ривьера, в 3 метрах от автобусной остановки и пешеходного перехода. К магазину предусмотрен прямой заезд с Осташковского шоссе (левый и правый повороты), парковочные места предусмотрены на участке. ТЦ обеспечено центральными коммуникациями: газ, электричество (600кВт), водоснабжение и водоотведение (канализация).Общая площадь ТЦ Галерея Пирогово 1500 кв.м - кв.м. Единственный торговый центр в ЖК Пироговская Ривьера и в радиусе 5 км. (Не считая мини-ТЦ Пирогово-1, магазин Лента площадью 625 кв.м, реализованный нами в марте 2021)В зону охвата попадают: Жители ЖК Пироговская Ривьера-более 10 000 квартир, жители ближайших домовладений-более 500 домов, клиенты из транспортного потока движущихся по Осташковскому шоссе-не менее 40 000 автомобилей в сутки. В ТЦ присутствует якорный арендатор - "Магнит" и "Магнит Косметик",что обеспечивает большой трафик для других арендаторов ТЦ. AFY-901049978

На  первой линии от дороги в г.Мытищи, ул.Силикатная на втором этаже 2-х этажного кирпичного здания продается нежилое помещение общей площадью 170 кв.метров. Помещение поделено на два отдельных, площадью 90 кв.м. и 80 кв.метров.  У каждых помещений свои отдельный санузел, поделены лицевые счета. Вход в помещения отдельный. В каждом помещении 4 комнаты, холл и санузел (стены не несущие). В помещениях полностью заменена вся проводка, сантехника, трубы. Коммуникации- электричество 360 кВт, горячая и холодная вода (установлены счетчики), центральное отопление и канализация. Потолки 3.1 метр.  Помещения находятся под охраной (вневедомственная). Продажа возможна каждого помещения по отдельности.  Так же возможно приобрести и с бизнесом. Бизнес- швейное производство. Цена 18 млн.рублей за все !!!

На  первой линии от дороги в г. Мытищи, ул.Силикатная на втором этаже 2-х этажного кирпичного здания продается нежилое помещение общей площадью 170 кв.метров. Помещение поделено на два отдельных, площадью 90 кв.м. и 80 кв.метров.  У каждых помещений свои отдельный санузел, поделены лицевые счета. Вход в помещения отдельный. В каждом помещении 4 комнаты, холл и санузел (стены не несущие). В помещениях полностью заменена вся проводка, сантехника, трубы. Коммуникации- электричество 360 квт, горячая и холодная вода (установлены счетчики), центральное отопление и канализация. Потолки 3.1 метр.  Помещения находятся под охраной (вневедомственная). Продажа возможна каждого помещения по отдельности.  Так же возможно приобрести и с бизнесом. Бизнес- швейное производство. Цена 18 млн.рублей за все ! AFY-901068500

Продается нежилое помещение свободного назначения в жилом доме площадью 145,9 кв.м, по адресу: Московская область, Долгопрудный, ул. Молодежная, д. 12 на первом этаже. Возможно использовать под любые виды деятельности. Можно разделить на 2 помещения, т.к. два отдельных входа с разных сторон здания. Отопление и водопровод-центральное, электричество, помещение оборудовано стеллажами, кондиционерами. Цена не окончательная, обсуждается при встрече. Подробности можно уточнить по указанному номеру. Для покупателей-клиентов компании ЭТАЖИ содействие в получении положительного решения по ипотеке в более чем 30 банках, с преференцией на % ставку, страхование со скидкой 25-30%. Номер в базе: 536194 . AFY-800816662

Объект № 540116. Продается готовый арендный бизнес в ТЦ Формат города Мытищи. Удобная транспортная доступность от МКАД, Волковского и Ярославского шоссе. Первая линия Олимпийского проспекта. Помещение расположено на первом этаже. Витринное остекление, отдельный вход с улицы, открытая планировка. Все центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Текущий арендатор -аптека Доктор Столетов Текущий МАП - 150 000 рублей Окупаемость 10,5 лет Прибыльность 9,5% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540116/16963

На продажу предлагается торговое помещение, расположенное на 1 этаже бизнес-центра Формат, г.Мытищи, Олимпийский проспект 29к2. Первая линия домов. Район плотной жилой застройки). Общая площадь - 52 кв.м (1 этаж. один уровень) Помещение с отделкой зальной планировки. Отдельный вход. Электричество - 14 кВт. Высота потолков - 5,7 метра Арендатор - аптека Доктор Столетов Номер: 69029 AFY-800815884

Продается помещение в современном многофункциональном бизнес-центре Формат. Площадь - 51,6 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже. Арендатор – сеть аптек Доктор Столетов. МАП ГАПуб, окупаемость 11,4 лет. Общая площадь БЦ составляет 15500 кв.м. якорные арендаторы: универсам Дикси, мебельный центр Формат, фитнес-центр Зебра. Отдельный вход с улицы, удобная зона разгрузки-погрузки. Высота потолков - 3 м. БЦ Формат имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая наземная парковка на 550 м/м. Объект № 542289Номер объекта: 5/542289/310 AFY-800816495

Продается помещение в современном многофункциональном бизнес-центре Формат. Площадь - 51,6 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже. Арендатор – сеть аптек Доктор Столетов. МАП 150 000 руб. ГАП 1 800 000 руб, окупаемость 11,4 лет. Общая площадь БЦ составляет 15500 кв.м. Якорные арендаторы: универсам Дикси, мебельный центр Формат, фитнес-центр Зебра. Отдельный вход с улицы, удобная зона разгрузки-погрузки. Высота потолков - 3 м. БЦ Формат имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая наземная парковка на 550 м/м. Объект № 542289Номер объекта: #51/542289/310

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 80.5 кв.м. на 1-м этаже 22 этажного дома. Особенности: - 10 мин. до 3-х станций метро - Лесной массив под окнами - Последние готовые квартиры Ипотека от 0,95% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческого помещения с субсидированной ставкой от 0,95% на первый год. Затем она составит 17%. Минимальный ПВ от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 31.05.2024. Подробности в офисах продаж. Расположение комплекса: Ощутите прелесть жизни в маленьком европейском городке, не выезжая на пределы Москвы. Здесь всё рядом и продумано для вас: магазины, булочные, прачечные, аптеки и салоны красоты в шаговой доступности. Наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют! Мы учли каждую мелочь, чтобы вы могли наслаждаться повседневной жизнью- Двор без машин, закрытое, безопасное, охраняемое место с удобным доступом для вашего авто, более чистый воздух и гарантированное место для стоянки - и это далеко не все преимущества наличия подземного паркинга. Наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире! Родители самых маленьких жильцов будут в восторге от колясочных, запирающихся на магнитный замок. Весь малогабаритный семейный транспорт - коляска, велосипеды и самокаты - прекрасно будет ждать вас здесь до следующего раза. Вымыть колеса коляски или лапы питомцу можно в специальных помещениях, расположенных рядом с колясочной. Транспортная доступность: Менее 1км от МКАД: рядом Осташковское и Алтуфьевское шоссе; 15 минут до метро Алтуфьево, Бибирево, Медведково; 7 минут пешком до ближайшей остановки общественного транспорта. Внутренняя инфраструктура: Ощутите прелесть жизни в маленьком европейском городке, не выезжая на пределы Москвы. Здесь всё рядом и продумано для вас: магазины, булочные, прачечные, аптеки и салоны красоты в шаговой доступности. - 2 муниципальных детских сада и муниципальная школа - Медицинский центр - Магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, булочные на первых этажах комплекса

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 93.7 кв.м. на 1-м этаже 16 этажного дома. Особенности: - Готовые квартиры рядом с лесом - Идеально для семьи: школа, детский сад, магазины, природа - Всего в 2,8 км от Москвы, 10 мин от метро Ипотека от 0,95% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческого помещения с субсидированной ставкой от 0,95% на первый год. Затем она составит 17%. Минимальный ПВ от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 31.05.2024. Подробности в офисах продаж. Расположение комплекса: Вдали от городской суеты, но не отдалясь от столицы - вот концепция ЖК Скандинавский! Всего в 300 м от жилого комплекса - огромный мытищинский лесной массив, который подарит чистый и свежий воздух. В 10 км - Пироговское водохранилище с пляжами, развлекательными центрами и яхт-клубами. Транспортная доступность: 8 мин. до м. Медведково, 18 мин. до м. Алтуфьева, 20 мин. до м. Бибирево и всего 300 метров до Мытищинского леса. Будьте ближе к природе, не отдаляясь от города Внутренняя инфраструктура: В Скандинавском есть все, что вам нужно для комфортной жизни! В шаговой доступности - магазины, сервисы бытовых услуг, аптеки и салоны красоты. Рядом большой ТЦ Бородино, в котором вы сможете закупиться продуктами, устроить модный шопинг или поужинать в любом из ресторанов. В 10-минутной транспортной доступности - Ашан, Леруа Мерлен, Selgros Cash & Carry, ТРЦ Весна и ТРЦ Июнь, фитнес-клуб World Gym. За 20-30 минут вы сможете добраться до спортивнооздоровительного комплекса Солярис, где вас ждут: картинг, прокат квадроциклов, лазертег, пейнтбол, страйкбол и бильярд и не только. На территории комплекса будет построены муниципальные детский сад на 240 мест и школа на 500 мест. Территория ЖК огорожена по периметру, образуя закрытый двор без машин - это безопасно, тихо и комфортно. Беспрепятственно гуляйте по внутридомовой территории и не беспокойтесь за детей - ведь детские площадки не соседствуеют с проезжей частью! Двор должен быть любимым местом для вас, а не для машин! Во всех подъездах и на территории всего комплекса организовано круглосуточное видеонаблюдение. Вы дома, а значит - в полной безопасности. На территории комплекса - современный тренировочный комплекс. В квартале Скандинавский условия для жизни братьев наших меньших также максимально удобны. В каждом подъезде организованы специальные лапомойки, где вы сможете ополоснуть лапы вашим лохматым любимцам после прогулк. В каждом подъезде комплекса есть специальные помещения, в которых можно оставить коляски и велосипеды. Вам больше не придется волноваться за их сохранность благодаря круглосуточному наблюдению. Безопасные, богато оснащенные детские площадки: горки, качели, лестницы. Детские площадки зонированы по возрастам.

Продается помещение по адресу ул. Заводская, д. 2. Отдельно стоящее одноэтажное здание. Общая площадь 198м2, торговый зал 110м2, три внутренних кабинета, санузел. Все помещения отремонтированы. Заведено электричество 40кВт. Есть место под уличную экспозицию, которую можно утеплить и использовать как склад. Независимый отдельный вход и подъезд для автомобилей. Парковка на 4 легковых автомобиля своя. Свободная продажа от собственника. Вся стоимость в договоре. Аренда земли до 2065 года. Помещение отлично подойдет для сетевого продовольственного супермаркета! Рядом больших продовольственных магазинов не наблюдается. Рядом строится новый ЖК. Звоните, приезжайте!

Продается помещение по адресу ул. Заводская, д. 2. Отдельно стоящее одноэтажное здание. Общая площадь 198м2, торговый зал 110м2, три внутренних кабинета, санузел. Все помещения отремонтированы. Заведено электричество 40квт. Есть место под уличную экспозицию, которую можно утеплить и использовать как склад. Независимый отдельный вход и подъезд для автомобилей. Парковка на 4 легковых автомобиля своя. Свободная продажа от собственника. Вся стоимость в договоре. Аренда земли до 2065 года. Помещение отлично подойдет для сетевого продовольственного супермаркета! Рядом больших продовольственных магазинов не наблюдается. Рядом строится новый ЖК. Звоните, приезжайте! AFY-800803538

Арт. Уникальное предложение! Готовый магазин: полностью оборудован и укомплектован, все продумано до мелочей! Продается коммерческое помещение под любой вид деятельности: торговлю, офисы, склады, производство. Объект расположен в центре города, активный пешеходный трафик, парковки, хорошие подъездные пути, цокольный этаж, отдельный вход, общая площадь 356.7 кв.м, 4 больших зала: 2 торговых и 2 офисных, дизайнерский ремонт, в помещении приточно-вытяжная вентиляция, с оборудованием /за доп.оплату, по согласованию сторон/. Имеется алкогольный отдел продажи, зал для продажи мясных продуктов, цех для выпечки, горячий и холодный цех, кухня, холодильник, морозильная камера, столы для разделки мяса, 3 мокрых точки. Коммуникации центральные, электричество, выделенная мощность 41 кВт, 2 кладовки. Документы в порядке, без задолженностей и обременений, ДКП 2017 AFY-901066925

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 85 кв.м. на 1-м этаже 11 этажного дома. Особенности: - 10 мин. до 3-х станций метро - Лесной массив под окнами - Последние готовые квартиры Ипотека от 0,95% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческого помещения с субсидированной ставкой от 0,95% на первый год. Затем она составит 17%. Минимальный ПВ от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 31.05.2024. Подробности в офисах продаж. Расположение комплекса: Ощутите прелесть жизни в маленьком европейском городке, не выезжая на пределы Москвы. Здесь всё рядом и продумано для вас: магазины, булочные, прачечные, аптеки и салоны красоты в шаговой доступности. Наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют! Мы учли каждую мелочь, чтобы вы могли наслаждаться повседневной жизнью- Двор без машин, закрытое, безопасное, охраняемое место с удобным доступом для вашего авто, более чистый воздух и гарантированное место для стоянки - и это далеко не все преимущества наличия подземного паркинга. Наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире! Родители самых маленьких жильцов будут в восторге от колясочных, запирающихся на магнитный замок. Весь малогабаритный семейный транспорт - коляска, велосипеды и самокаты - прекрасно будет ждать вас здесь до следующего раза. Вымыть колеса коляски или лапы питомцу можно в специальных помещениях, расположенных рядом с колясочной. Транспортная доступность: Менее 1км от МКАД: рядом Осташковское и Алтуфьевское шоссе; 15 минут до метро Алтуфьево, Бибирево, Медведково; 7 минут пешком до ближайшей остановки общественного транспорта. Внутренняя инфраструктура: Ощутите прелесть жизни в маленьком европейском городке, не выезжая на пределы Москвы. Здесь всё рядом и продумано для вас: магазины, булочные, прачечные, аптеки и салоны красоты в шаговой доступности. - 2 муниципальных детских сада и муниципальная школа - Медицинский центр - Магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, булочные на первых этажах комплекса

5 км от МКАД, г. Мытищи, Хлебозаводская улица д. 4, Продается нежилое помещения, общей площадью 473, 7 кв. м. Объект представляет собой офисное помещение, расположенное на 4 этаже 4-х этажного административного здания, расположенного на территории предприятия, на первой линии домов от проезжей части. Перед зданием имеется автостоянка. Окружение: магазины, сервис-центр, кафе. Офис имеет 2 входа/выхода, оборудован домофоном и видеонаблюдением. В помещениях требуется косметический ремонт, вход с улицы, центральные коммуникации, 1 собственник, вся стоимость в договоре. AFY-601708115

Продается нежилое помещение свободного назначения в г Мытищи по ул Хлебозаводская д. 4 Московской области, расположено на 4 этаже 4-го отдельно стоящего административно-офисного здания. Удобная и функциональная планировка, общей площадью 475кв.м, основная площадь 339кв.м, вспомогательная- 136кв.м. Изолированные помещения: 177-36-36-36-18-18-18, два сан узла, два входа/выхода на лестницы. Офисная отделка: установлены пластиковые стеклопакеты, противопожарная безопасность, хорошие межкомнатные двери, в коридорах-плитка, кондиционеры, но требует незначительного косметического ремонта. Заведены все коммуникации. Кадастровый № 50:12:0102005:719. Отличное местоположение здания: на первой линии домов от проезжей части, много парковочных мест, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развита инфраструктура района. Рядом расположены сервис-центр, торговые компании, магазины, кафе. Хорошее транспортное сообщение, около здания остановка общественного транспорта. От МКАД 5км по Ярославскому шоссе. Полная стоимость в дкп. Свободная продажа. AFY-800808936

Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3641547

Продам офис в апартаментах Красный  Кит 351м на станции Мытищи. Высота 2.7м.  Апартаменты имеют две входные группы с южной стороны комплекса.

Продам офис в апартаментах Красный Кит 351м на станции Мытищи. Высота 2.7м. Апартаменты имеют две входные группы с южной стороны комплекса. AFY-601805478

Продам помещение свободного назначения вместе с арендатором. Окупаемость около 10 лет(уже пора увеличивать аренду). Помещение расположено на улице Колпакова, в торгово-офисном здание. Площадь 152кв.м на первом этаже, с панорамными окнами, с отдельной входной группой. Электричество:20квч. Можно под небольшое производство. Помещение с ремонтом , санузлом. Месторасположение: хороший пеший трафик в густонаселенном районе. Находится в собственности более 10ти лет. Торг уместен AFY-901064563

Общая площадь 95,8 кв.м, потолки 4,2 метра, на первом этаже, с отдельным входом. 1 этаж жилого дома, первая линия домов. С качественным ремонтом. Помещение соответствует всем техническим нормам и требованиям. Выделенная мощность 100 кВт/380 В. Приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация, 3 кондиционера, туалет, интернет, видеонаблюдение, оптоволокно, зона разгрузки и погрузки. Доступ в помещение 24 часа, 7 дней в неделю. Плотный густонаселенный жилой массив, хорошо сложившаяся коммерческая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность: 100 метров до автобусной остановки, 6 км до МКАДа. Удобный выезд на Осташковское и ярославское шоссе, 15 минут на транспорте до метро Медведково. Оперативный показ. Специалист по недвижимости – Светлана. AFY-800816121

Готовый арендный бизнес в ЖК "Мытищи Парк" с сетевым федеральным арендатором - аптекой "ЗдравСити", предварительный договор аренды сроком на 7 лет, с безусловной индексацией 5%. Коммерческие условия ПДА: Арендные каникулы 5 месяцев, с возмещением коммунальных и эксплуатационных услуг. С 6 -12 месяц; С 13 месяца -. Помещение находится в самом центре ЖК, на основном пешеходном трафике, в зоне прогулочного бульвара и парковки. После получения собственности стоимость объекта будет увеличена, торопитесь приобрести стабильный и уверенный готовый бизнес для себя. Если очень понравится Покупатель, обсудим содействие по приемке помещения и посадке Арендатора). Арт. AFY-901085173

3-х этажное, отдельно стоящее административно-хозяйственное здание конструкции из пенобетонных, газосиликатных блоков, готовое к эксплуатации, общей площадью 328 м2; - 1 и 2 этаж кабинетная планировка, 3 этаж свободная планировка. - 3 туалета и душ. - вода (центральный водопровод), отопление электрический котел. - Электричество 60 кВт, возможно увеличение мощности до 150 КВт (тех. условие) и более. - канализация локальная. - кабинетная планировка, 3 туалета и 2 душевых. Земельный участок 1400 м2. (в собственности) Аренда с правом выкупа (договор аренды с правом выкупа, с отсрочкой на год, равными долями). Показ строго по предварительному звонку.

3-х этажное, отдельно стоящее административно-хозяйственное здание конструкции из пенобетонных, газосиликатных блоков, готовое к эксплуатации, общей площадью 328 м2; - 1 и 2 этаж кабинетная планировка, 3 этаж свободная планировка. - 3 туалета и душ. - вода (центральный водопровод), отопление электрический котел. - Электричество 60 квт, возможно увеличение мощности до 150 квт (тех. условие) и более. - канализация локальная. - кабинетная планировка, 3 туалета и 2 душевых. Земельный участок 1400 м2. (в собственности) Аренда с правом выкупа (договор аренды с правом выкупа, с отсрочкой на год, равными долями). Показ строго по предварительному звонку. AFY-601783059

Корпус сдан! Прямая продажа от застройщика! Жилой Комплекс класса Комфорт. Продаётся коммерческая недвижимость в сданном корпусе общей площадью 159.5 кв.м. на 1-м этаже 22 этажного дома. Особенности: - 10 мин. до 3-х станций метро - Лесной массив под окнами - Последние готовые квартиры Ипотека от 0,95% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческого помещения с субсидированной ставкой от 0,95% на первый год. Затем она составит 17%. Минимальный ПВ от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 31.05.2024. Подробности в офисах продаж. Расположение комплекса: Ощутите прелесть жизни в маленьком европейском городке, не выезжая на пределы Москвы. Здесь всё рядом и продумано для вас: магазины, булочные, прачечные, аптеки и салоны красоты в шаговой доступности. Наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют! Мы учли каждую мелочь, чтобы вы могли наслаждаться повседневной жизнью- Двор без машин, закрытое, безопасное, охраняемое место с удобным доступом для вашего авто, более чистый воздух и гарантированное место для стоянки - и это далеко не все преимущества наличия подземного паркинга. Наличие кладовых позволит вам поддерживать идеальный порядок и уют в вашей квартире! Родители самых маленьких жильцов будут в восторге от колясочных, запирающихся на магнитный замок. Весь малогабаритный семейный транспорт - коляска, велосипеды и самокаты - прекрасно будет ждать вас здесь до следующего раза. Вымыть колеса коляски или лапы питомцу можно в специальных помещениях, расположенных рядом с колясочной. Транспортная доступность: Менее 1км от МКАД: рядом Осташковское и Алтуфьевское шоссе; 15 минут до метро Алтуфьево, Бибирево, Медведково; 7 минут пешком до ближайшей остановки общественного транспорта. Внутренняя инфраструктура: Ощутите прелесть жизни в маленьком европейском городке, не выезжая на пределы Москвы. Здесь всё рядом и продумано для вас: магазины, булочные, прачечные, аптеки и салоны красоты в шаговой доступности. - 2 муниципальных детских сада и муниципальная школа - Медицинский центр - Магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, булочные на первых этажах комплекса