Продажа коммерческих помещений в Мытищинском районе Московской области

Продам склад. Строительство и сроки сдачи: Объект в процессе строительства — будет завершен и сдан в эксплуатацию в течение 7-8 месяцев. Гарантированные сроки — все этапы строительства контролируются, возможен мониторинг процесса. Характеристики объекта: Площадь здания: 3 888 м?. Участок: Кадастровый номер 50:12:0100802:18 (в договоре предусмотрен последующий выкуп части земли после сделки). Расположение: Всего 5 км от Мкад, отличная логистика и транспортная доступность. Ключевые преимущества: Электроснабжение: текущая мощность может быть увеличена до 600 квт (по согласованию). Гибкое использование: подходит для склада, производства, оптовой базы, логистического центра. Прозрачные условия: в договоре фиксируется право выкупа земли и этапы строительства. Дополнительные возможности: Современные конструкции — высокие потолки и прочные перекрытия. Удобная планировка — можно адаптировать под любые бизнес-задачи. Подведены коммуникации — электричество, вода, подъездные пути. Это выгодная инвестиция в готовый бизнес-объект с четкими сроками! Звоните, чтобы уточнить детали, обсудить условия и запланировать просмотр стройплощадки!Номер объекта: #51/555038/20758

Арт. Предлагается к продаже новый производственно-складской комплекс (база) общей площадью- 8200 кв.м. Комплекс состоит из четырех современных, производственно-складских зданий, общей площадью – 8200 кв.м. расположенных на огороженном участке площадью – 1,68 га. (разрешенное использование: для размещения предприятий IV-V класса вредности по классификации СанПин, складов и оптовых баз IV-V класса вредности по классификации СанПин). Здания, входящие в состав комплекса:Здание №1. Одноэтажное. Площадь - 1440 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм), здание хорошо утеплено и отапливается. Размер помещения: 60 м х 24 м. Высота потолков - 11 м. Одни доковые ворота на уровне 1,2 м. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Допустимая нагрузка на пол - 5т. Здание №2. Одноэтажное. Площадь - 1440 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм), здание хорошо утеплено и отапливается. Размер помещения: 60 м х 24 м. Высота потолков - 11 м. Двое доковых ворот на уровне 1,2 м. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Допустимая нагрузка на пол - 5т.Здание №3. Двухэтажное. Общая площадь – 2770 кв.м. Из которых площадь первого этажа - 1440 кв.м. Площадь второго этажа- 1330 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм), здание хорошо утеплено и отапливается. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Двое доковых ворот на уровне 1,2 м. Высота потолков первого этажа – 6,5 м. Высота потолков второго этажа - 4,5 м. Допустимая нагрузка на пол первого этажа- 5т. допустимая нагрузка на пол второго этажа - 1,5 т/кв.м. (возможно использовать под хранение и под организацию офисно-бытового пространства). Грузовой подъемник на 5 тонн. Интернет.Здание №4. Одноэтажное. Общая площадь - 2550 кв.м. Конструктив стен - сендвич панели (стены 120 мм, кровля-150 мм) , здание хорошо утеплено и отапливается. Высота потолков - 7 м. Трое доковых ворот на уровне 1,2 м. Полы - бетон с антипылевой обработкой. Допустимая нагрузка на пол - 5т. Коммуникации: Электричество. Выделенная электрическая мощность – 150 кВт, возможно увеличение (условия обсуждаются дополнительно);Отопление от собственной газовой котельной, современная система тепловентиляторов вулкан;Водоснабжение и канализация: центральные водоснабжение и канализация;Интернет – высокоскоростной от провайдера. Территория комплекса удобно спланирована для проезда и маневрирования грузового транспорта, предусмотрены парковочные места. Объект отлично расположен, в сложившейся производственно-складской зоне. Ближайшие съезды на Ярославское шоссе – 9 км, на Дмитровское шоссе– 18 км. Удобная логистическая и транспортная доступность, как для грузового транспорта, так и для персонала. Отличное предложение для собственного производства, складского бизнеса или инвестиций! Оперативный показ и быстрый выход на сделку! AFY-901096256

Четырехэтажное производственно-складское здание площадью 6950 м2 с АБК. расположено на земельном участке 0,6 га в собственности. ВРИ участка: склад. Высота потолков от 5 до 7,5 метров. Электрическая мощность 1,2 МВт. На территории есть своя подстанция 10кВ/0,4 кВ, два трансформатора по 630 кВт. В здании три лифта грузоподъемностью две тонны каждый. Помещения отапливаемые, система сплинкерного - пожаротушения с собственным водоемом, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Общая сигнализация с выходом на охрану. Бронированное хранилище. Система контроля и управления доступом. На территории бесплатная парковка на 30 машин, легковых и малотоннажных автомобилей. Объект №. AFY-901102934

ТЦ Город — торговый центр общей площадью 26 000 м2, расположенный в микрорайоне Центральный на главной магистрали Долгопрудного, МО (130 000 жителей) — самый крупный и современный ТЦ города. Расположение ТЦ предполагает шаговую доступность для жителей самого густонаселенного района города, удобные транспортные маршруты. Концепция объекта включает 3 этажа и 14 000 м2 торговой площади, на которых располагаются магазины известных брендов: - супермаркет Перекресток. - Детский мир. - Эльдорадо (техника и электроника). - Zolla, Fun Day, Сударь (одежда). - Спортмастер (спорттовары). - Salamander, Тофа (обувь). - Порядок (супермаркет товаров для дома и сада). - Четыре Лапы (зоотовары). - Улыбка Радуги (косметика и парфюмерия). - Лето-парк (детский развлекательный центр) и др. Сфера питания представлена ресторанами Вкусно и точка, Тануки, Теремок, Burger Club, Pho Street и др. Самый большой фудкорт в городе. Наземный и подземный паркинг более чем на 440 машиномест. Лучший объект на рынке, продуманное зонирование, заполнен на 100%, отличное состояние всех коммуникаций, собственная УК.Номер объекта: #51/552136/20758

Автоцентр, здание класса B. Площадь: 12 091 м2. Площадь земельного участка -20 000 м2 (2Га). Стоимость за 1 м2: 206 766 руб. Имущественное право на объект недвижимости: здание и земельный участок находятся в собственности. Стоимость объекта: 2 900 000 000 руб. Пpодaeтcя oтдeльнoстоящее здaние нa пеpвoй линии внешней сторoны Mkaд. Зданиe удачнo pаспoлoжeнo на глaвнoй тpанспopтной мaгиcтpали горoда Moсквы Mкад с oгрoмным aвтoмобильным тpaфиком. Здание имeет прямой заезд co стopоны Mкад. Все здание хорошо просматривается с Мкад, что делает рекламные конструкции эффективным инструментом продаж. В настоящее время здание специализируется на продаже, техническом обслуживании и ремонте автомобилей российского и китайского производства. Структура автоцентра включает в себя: - 4 шоурума; - помещение свободного назначения с возможным использованием под. Шоурум, сервисную зону, покрасочно-кузовную станцию и пр. - 3 помещения, предназначенных для ремонтной зоны с 19-ю подъёмниками; - офисные помещения; - две автомойки; - энергоцентр. - подвальный этаж, в котором расположены помещения с возможным использованием под техническое обслуживание автомобилей и организацию складских пространств. Технические характеристики: -электроэнергия -1,0 мвт мощности, прямой договор; -парковка на 550 машиномест; -высота потолков от 3,6 м до 10 м; - год постройки-2008г. Здание оборудовано всеми современными инженерными системами, такими как: -подогреваемая приточно-вытяжная вентиляция; -кондиционирование; -система пожарной сигнализации, автоматическая спринклерная система пожаротушения; -автоматическая система дымоудаления; -автономное отопление и горячее водоснабжение; -водопровод, канализация, ливневая канализация; -газопровод высокого и среднего давления с установкой Грпб; -система видеонаблюдения. В собственности находятся: -наружное освещение; -хозяйственно-бытовая канализация; -противопожарный водопровод с установкой пожарного резервуара; -ливневая канализация с установкой очистных сооружений; -водопровод; -трубопровод дизельного топлива с установкой резервуара; -газопровод высокого и среднего давления с установкой Грпб;Номер объекта: #51/554980/20758

Торгово-складской комплекс площадью 16250 м2. 2018 года постройки. МАП . Высота потолков 13 метров. Своя котельная, пожарные резервуары и противопожарный водопровод. Центральные инженерные коммуникации. Электрическая мощность 5 МВт (5000 кВт). Земельный участок 5,91 га в собственности. ВРИ участка: для размещения многофункционального торгового комплекса с приобъектными стоянками и объектами сервиса. Объект находится под круглосуточной охраной, есть видеонаблюдение. Въезд фур на территорию. Удобный выезд на МКАД, Волковское и Осташковское шоссе. Объект №. AFY-800826360