Продажа коммерческих помещений в Кашире (Московская область)

Объект № 540128. Продается готовый арендный бизнес в г. Кашира. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа, есть место для размещения рекламной вывески, отделка от арендатора. Открытая планировка, панорамные окна, центральные коммуникации. Текущий арендатор - Wildberries Текущий МАП - 177 000 рублей Окупаемость 6 лет Прибыльность 16,6% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540128/16963

Арт. Производственно-складской комплекс общей площадью строений 2 500 кв.м. (1 км от трассы М4 Ростов-Дон): 1. здание (железобетонное)-1500 м.кв, высота потолков 6 метров. 2. здание (железобетонное)-929,3 м.кв, высота потолков 8 метров. Коммуникации: - вода - артезианская скважина; - электричество 120 кВт с возможностью увеличения (рядом ГРЭС); - ворота под еврофуры. Комплекс расположен на земельном участке площадью 3,2 га. В собственности у юр. лица. Возможен торг, все условия обсуждаются. AFY-901086069

Мощный Производственно-Складской Комплекс с Холодильным Терминалом в Кашире — Эксклюзив от Собственника! Ищете площадку, которая не просто соответствует, а Предвосхищает ваши амбиции? Представляю вам не просто объект недвижимости — это готовая бизнес-экосистема, стратегически расположенная в сердце промышленного потенциала Московской области (г. Кашира, всего~90 км от Мкад по скоростной трассе М-4 Дон). Почему этот комплекс — ваш золотой билет? Энергетическая Независимость И Супер-Экономия: Собственная трансформаторная подстанция на 4 мвт и — внимание! — прямое подключение к мощностям Каширской Грэс. Это означает существенно сниженный тариф на электроэнергию и стабильность, о которой конкуренты могут только мечтать. Полный Контроль И Никаких Сюрпризов: Весь комплекс — земельный участок (1,65 Га / 16480 м?), все капитальные строения (общая площадь 8301 м?) и собственная подъездная Ж/Д ветка (166 м) — находится в Единоличной Собственности! Чистая сделка, максимальная прозрачность. Заезжайте и работайте! Многофункциональный Гигант Для Любых Задач: Этот комплекс — настоящий хамелеон, готовый адаптироваться под самые смелые бизнес-идеи. Взгляните на эти активы — здесь мощь в каждой детали: Холодильный Терминал Класса А — Сердце Вашей Fresh-Империи: Вместимость: Грандиозные 7000 паллето-мест! Площадь специализированных помещений: Около 3751 м? (согласно кадастровым данным по 6 основным объектам терминала). Технологии: Частично укомплектован современным итальянским оборудованием Frass Cold. Гибкость: 7 отдельных камер с возможностью поддержания различных температурных режимов (от суровой заморозки -29°С до 6°С). Идеально для продуктов питания, фармацевтики, и любой продукции, требующей особого подхода! Логистика: Продуманная крытая рампа (700 м?) с доступом к Ж/Д ветке и одновременной разгрузкой до 12 фур! Качество: Стены из Ппир-панелей 200 мм для максимальной энергоэффективности. Производственные Корпуса — Ваша Фабрика Будущего (общая площадь~3259 м?): Корпус №1 (1259.4 м?): Высота 6 м, полы с нагрузкой до 5 т/м?, Абк с офисами, гостиничными номерами и кухней-столовой. Корпус №2 (980.7 м?): Высота 8 м, сверхпрочные полы с нагрузкой до 20 т/м?, Абк с кабинетами и раздевалками. Корпус №3 (1018.1 м?): Высота 8 м, прямой доступ к Ж/Д ветке, Абк. Все корпуса — железобетонные конструкции, полы — бетонные с антипылевым покрытием. Вспомогательные Помещения (500 м?): Идеальны для складов, мастерских или дополнительных офисов. Земельный Участок В Собственности (16480 м? / 1.65 Га): Кадастровый номер: 50:37:0060601:6. Грамотно зонирован: производственная площадка (9910 м?), зона холодильного терминала (4110 м?), вспомогательная территория (2460 м?). Инфраструктура Под Ключ: Коммуникации: Центральное водоснабжение собственная артезианская скважина (120 м), городская канализация, современная система ливневой канализации, пожарная магистраль. Связь и безопасность: Оптоволоконный интернет, видеонаблюдение по территории. Состояние: Все объекты — капитальные строения, в корпусах проведен капитальный ремонт, созданы комфортные бытовые и офисные помещения для персонала. Готовы К Росту? Этот Комплекс Тоже! На территории уже заложены фундаменты для Трех дополнительных производственных корпусов, а также здания проходной и администрации. Ваш бизнес получит не просто квадратные метры, а плацдарм для масштабного развития! Это предложение — настоящая находка для тех, кто мыслит масштабно и ценит: -Логистическое превосходство (М-4 Дон, Ж/Д ветка). -Операционную эффективность (сниженные энергозатраты, готовая инфраструктура). -Гибкость и многозадачность (производство, склад, холод). -Надежность и безопасность (полная собственность, капитальные строения). -Идеально подойдет для крупных дистрибьюторов, пищевых производств, фармацевтических компаний, логистических операторов — список можно продолжать бесконечно! Хватит Терять Время И Деньги На Полумеры! Это ваш шанс стать владельцем уникального актива, который будет генерировать прибыль долгие годы. Такой объект не задерживается на рынке! Напишите нам сообщение, и мы вышлем вам Эксклюзивную Pdf-Презентацию с полной детализацией, включая все кадастровые номера, планы и дополнительные фотографии. Готовы организовать оперативный показ для серьезно настроенных инвесторов. Ваш бизнес заслуживает лучшего. Ваш бизнес заслуживает Этот комплекс!Номер объекта: #51/555077/20758

Арт. Moщный Прoизводcтвеннo-Складской Kомплeкс с Xолодильным Teрминaлoм и ЖД вeкткoй в Kaшире – Эксклюзив oт Cобcтвенникa! - ЭНEPГETИЧЕCKAЯ НEЗABИСИMОСTЬ И CУПЕР-ЭKОНОМИЯ: Сoбcтвенная тpанcфоpмaтоpнaя подcтaнция нa 2,24 МВт и прямоe пoдключeниe от Kaширcкой ГРЭС. Это означает существенно сниженный тариф на электроэнергию. - Весь комплекс – земельный участок 1,65 Га, все капитальные строения общая площадь 8301 м и собственная подъездная Ж/Д ветка 166 м. ХОЛОДИЛЬНЫЙ ТЕРМИНАЛ: - 7000 паллето-мест - Высота 12 м под 6 ярусов стеллажного хранения - Площадь 4543 м - 7 отдельных камер, рассчитанные на различные температурные режимы (от -29°С до +6°С). - Логистика: Продуманная крытая рампа (700 м) с доступом к Ж/Д ветке и одновременной разгрузкой до 12 фур! - Стены из ППИР-панелей 200 мм для максимальной энергоэффективности. - Частично укомплектован современным итальянским оборудованием 'Frаss Соld'. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ КОРПУСА: - Корпус №1 (1260 м): Высота 6 м, полы с нагрузкой до 5 т/м, АБК с офисами, гостиничными номерами и кухней-столовой. - Корпус №2 (980.7 м): Высота 8 м, сверхпрочные полы с нагрузкой до 20 т/м, АБК с кабинетами и раздевалками. - Корпус №3 (1018.1 м): Высота 8 м, АБК. Все корпуса – железобетонные конструкции, полы – бетонные с антипылевым покрытием. - ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ (500 м): Идеальны для складов, мастерских или дополнительных офисов. Земельный участок грамотно зонирован: производственная площадка, зона холодильного терминала, вспомогательная территория. ИНФРАСТРУКТУРА 'ПОД КЛЮЧ': - Коммуникации: Центральное водоснабжение + собственная артезианская скважина (120 м), канализация, современная система ливневой канализации, пожарная магистраль. - Связь и безопасность: Оптоволоконный интернет, видеонаблюдение по территории. - Состояние: Все объекты – капитальные строения, в корпусах проведен капитальный ремонт, созданы комфортные бытовые и офисные помещения для персонала. - На территории уже заложены фундаменты для трех дополнительных производственных корпусов, а также здания проходной и администрации. -Идеально подойдет для крупных дистрибьюторов, пищевых производств, фармацевтических компаний, логистических операторов – список можно продолжать бесконечно. AFY-901101593

Продается производственно-складской комплекс 8301 масположенный на земельном участке 1.65 в собственности.Объект включает в себя: корпус холодильного терминала 4543 м2, разделен на 7 секций с высотой потолка 12 метров; производственный корпус 1260 м2 с высотой потолков 5 метров; производственный корпус 981 м2 с потолком 6 метров; производственный 1018 м2 с высотой 6 метров.Имеется жд ветка протяженностью 166 метров, так же вспомогательные помещения площадью 500 м2.Полы бетон, антипыль. Разгрузка еврофур на 12 мест. Центральные коммуникации, 2240 квт электрической мощности. Объект расположен в 90 км от МКАД. Территория охраняется и огорожена . Объект №. AFY-901102982