Продажа коммерческих помещений в Раменском районе Московской области

Продажа. Коммерческая недвижимость. Гжель, Егорьевское ш, 50 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 1.1500 м2, холодный, Н = 6 м. Электрич. 75 кВт, возможно увеличение до 2 МВт. Газ по границе – 180 м (помощь в подведении), водопровод, канализация – септик. АБК 150 м2, офисы, подсобные помещения. 40 % территории заасфальтированны. Земли 1,8 га в собственности, промназначения, огорожено. Охрана. Цена объекта: 60.000.000 руб. (ФизЛицо) , Гжель с, Слободская улица 33к1, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 1150 кв.м., 1/1 этаж, Номер лота: 3619384

Лот №627967 Продается земельный участок промышленного назначения в городской черте - промзоне г. Раменское площадью 1,4 га и выделенной электрической мощностью 500 кВт. Функциональная геометрическая форма участка, ровный рельеф (см.фото), геоподоснова без сюрпризов(отчет предоставим), асфальтированная дорога проходит рядом с участком. Получены ТУ от ресурсоснабжающих организаций на центральное отопление, подключение к городским водопроводным и канализационным сетям АО Раменский Водоканал, а также к ливневой канализации. Близость объекта к федеральной трассе М5, городской инфраструктуре, наличие большого кадрового ресурса инженерно-технического и рабочего персонала позволит Инвестору оперативно решать логистические и управленческие проблемы. В цену включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ №627967

ОН 21692. Внимание! Выгодное, эксклюзивное предложение. Продаётся несколько коммерческих помещений торгового и свободного назначения. Основное здание, площадь которого 200 квадратных метров, поделена на две части. Это кафе и магазин, где сделан косметический ремонт. Рядом стоят ещё два здания, свободного назначения. Площадь которых 50 квадратных метров и 30 м? соответственно. К основному зданию примыкает жилой дом 450 квадратных метров. Который может использоваться как для частного проживания, так и для гостиничного бизнеса. Все здания построены из кирпича. Свет, вода, газ проведены. Кафе полностью оборудовано. Площадь участка 12 соток. Перед зданием можно сделать Parking. Интенсивный автомобильный трафик. В ближайшее время ожидается увеличение автомобильного трафика (будет проходить так называемый "шелковый путь") . Один собственник. Показываем по предварительной договорённости.

Код объекта: 723148.Продажа готового бизнеса. Окупаемость 6-7 лет. Развлекательный центр для всей семьи в ТЦ "Авиатор" в г. Раменское. В стоимость входит доля 100% организации, во владении которой находятся:1. Занимаемое центром помещение в собственности ООО.2. Боулинг на восемь дорожек и всё необходимое оборудование для обслуживания устройств.3.Барная мебель.4.Два зала караоке со всем оборудованием и мебелью.5. Все необходимые лицензии и разрешительные документы на ведение соответствующей деятельности.6. договоры с коммунальными службами, поставщиками, рекламными площадками и всеми другими контрагентами.Центр разделён на несколько зон:- зона боулинга примыкает к барной стойке- за баром расположена зона кафе с 8 столиками- рядом с боулингом за стеной зона с игровыми автоматами для детей и взрослых по жетонам- за баром зона караоке - малый VIP-зал- караоке и большой банкетный караоке-зал- к банкетному залу примыкает кухня с горячим и холодным цехами, холодильным оборудованием и мойкой- за игровой зоной расположены технические помещения- входная группа с гардеробом- зона санузлов.Центр оборудован системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. электричество 132 кВт, все коммуникации центральные.РЦ расположен на третьем этаже торгового центра, соседей по этажу нет. Доступ на лифте и по лестнице.ТЦ "Авиатор" находится в центре г. Раменское, постоянный высокий трафик. Наш боулинг-клуб -- единственный в радиусе 50 км - предоставляет самые широкие возможности для отдыха и развлечений всей семьёй. Звоните, приезжайте, считайте и решайтесь!

Объект № 539784. Продажа готового бизнеса на 3 этаже торгового центра Авиатор. Развлекательный центр для всей семьи в г. Раменское. ТЦ Авиатор находится в центре города, постоянный высокий трафик. Помещение разделено на несколько зон: - зона боулинга - зона кафе с 8 столиками - зона с игровыми автоматами для детей и взрослых по жетонам - зона караоке - малый VIР-зал- караоке и большой банкетный караоке-зал - кухня с горячим и холодным цехами, холодильным оборудованием и мойкой - технические помещения - входная группа с гардеробом - зона санузлов Единственный боулинг-клуб в радиусе 50 км. Окупаемость 14,4 лет Прибыльность 6,9% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539784/16963

Предлагается отдельно стоящее здание (офисно-производственный комплекс) 1245,5 кв.м на территории Индустриального парка Ильин лофт (Раменский район) Индустриальный парк расположен в 23 км. от МКАД, удаленность от федеральных трасс: Новорязанское шоссе 7,7 км; Егорьевское шоссе 2,6 км; Горьковское шоссе 20,4 км Знание разделено на 2 части: производственную и офисную. Высота потолков в производственной части 7 м, офисная част расположена на 2-м этаже. Вход отдельный со двора, ворота на нулевой отметке. Прямой заезд от въездных ворот в индустриальный парк, возможность организовать зону разгрузки. Помещение требует ремонта. Парковка на территории индустриального парка. Здание располагается на участке 0.71 га (земельный участок в собственности), продажа доли ЗУ Есть электричество, общей мощностью 125 кВт (возможно увеличение мощности по договорной цене). Договор купли-продажи (отдельный кадастровый номер склада), возможно выделение доли ЗУ в собственность. Торг возможен.

Предлагается отдельно стоящее здание (офисно-производственный комплекс) 1245,5 кв.м на территории Индустриального парка Ильин лофт (Раменский район) Индустриальный парк расположен в 23 км. от МКАД, удаленность от федеральных трасс: Новорязанское шоссе 7,7 км; Егорьевское шоссе 2,6 км; Горьковское шоссе 20,4 км Знание разделено на 2 части: производственную и офисную. Высота потолков в производственной части 7 м, офисная част расположена на 2-м этаже. Вход отдельный со двора, ворота на нулевой отметке. Прямой заезд от въездных ворот в индустриальный парк, возможность организовать зону разгрузки. Помещение требует ремонта. Парковка на территории индустриального парка. Здание располагается на участке 0.71 га (земельный участок в собственности), продажа доли ЗУ Есть электричество, общей мощностью 125 кВт (возможно увеличение мощности по договорной цене). Договор купли-продажи (отдельный кадастровый номер склада), возможно выделение доли ЗУ в собственность. Торг возможен.

Продажа участков в Промпарке Альфа на юго-востоке Московской области. Новорязанское шоссе, А107 (первая бетонка), ЦКАД - оптимальное расположение для выстраивания логистики. Участки в продаже от 30 соток до 5 га, подходят под производство, склады, транспорт (еще более 40 видов разрешенного использования). Ровные, сухие участки не требующие дополнительных вложений. В стоимость участка входит пакет коммуникаций: • электричество • водоснабжение • газификация • канализование • ливневка • пожарный водопровод Инфраструктура парка: • внутриплощадочная система пожаротушения • ширина основных дорог 10 метров, общая зона проезда до 25 метров • КПП • круглосуточный цифровой контроль доступа на территорию • перехватывающий паркинг до 150 фур • автобусная остановка для регулярных автобусных маршрутов от ж/д и автостанций (Раменское, Бронницы) Участки готовы к освоению, переведены, готовность базовых коммуникаций и дорожной сети- III квартал 2024 года. Резидентам выдается пакет ТУ от УК для проектирования. Работают службы техзаказчика, подрядчика, ИРД. AFY-203361611

Лот №373373 Делимся комиссией с коллегами! Продается земельный участок 10452 кв.м. с незавершенным объектом промышленно-складского назначения. Расположен в п. Ильинский Раменского района на территории крупного производственно-складского комплекса. Земельный участок промышленного назначения правильной формы частично покрыт бетонными плитами. Имеет свой автономный выезд с территории. На участке построен каркас с фундаментом производственного цеха площадью 3888 кв. Есть Свидетельство собственности на здание! В продажную стоимость входит подвод воды и тепла. Потолки на складе 10 метров. Удобное расположение, рядом с трассой. Вокруг населенные пункты. Станция Быково в пешей доступности. Отличный вариант для инвестиций и собственного бизнеса. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. В цену не включено: уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Борисович, доб. 220, ЛОТ №373373

Арт. Номер лота: 3781715, -Агентство недвижимости ДОМУС предлагает купить производственно-складскую базе: в д.Бояркино, Раменского района. — участок 2, 7 га, склад 962,90 кв.м. и здания которые подлежат реконструкции: 204,20 кв.м+1168,10 кв.м. — коммуникации: свет 200 кВт (возможно увеличение), вода центральная, канализация-септик, — база огорожена забором, хороший подъезд. Земельный участок: земли сельскохозяйственного назначения, под здание –мастерской, здание-склад семян, здание бригадного дома.Оказываем помощь в одобрении ипотеки! AFY-901051856

Арт. Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает приобрести производственно-офисную-складскую база.550 кв.м., склад. (произв. помещение)117 кв.м. — офисные помещения.800 кв.м. — склад. (произв. помещение)126 кв.м - склад.(произв. помещение)два участка земли — 17 соток. + 55 соток. свет 150 кВт, вода-скважина 2 шт, септик, тепло - электрокотел и дровяной котел. На территории офисные, производственные, складские помещения, небольшая зона для сотрудников и зона отдыха, баня.мебель остается. охрана, парковка. видео наблюдение. Звоните, покажем и расскажем! Оказываем помощь в одобрении ипотеки! AFY-901057732

Предлагается приобрести Складской производственный комплекс, по адресу: МО, Раменский р-он, сельское поселение Никоновское, с. Заворово (от цкад 2 км, от МКАД 50 км). На территории располагаются: ангар 576м2, цех 796м2, офисное 2-х этажное здание 234м2, общежитие, котельная, баня, склады. Территория асфальтирована, 2-кпп. Участок 73 сотки, закрытая охраняемая асфальтированная территория, удобные подъездные пути. Производственные помещения (цех, ангар): 796 м2 + 576 м2. Общая площадь: 1372 м2. Коммуникации: две скважины по 40 м, канализация, отопление, электричество 150 квт. В данный момент используется под дерево-обрабатывающее производство и сварной цех (кованые изделия). Один собственник. дкп. Более 5 лет, свободная продажа. Агентство Недвижимости Уют гарантирует своим клиентам безопасность сделки. Покупатель получает сертификат о финансовой гарантии в размере .. Все сделки застрахованы! Документы готовы к сделке. AFY-901062626

Лот:. г. Раменское, село Заворово, д. 87, продается производственно-складская база, общая площадь строений 2133 кв.м, земельный участок 73 сотки. Строения и участок в собственности. Состоит из:1. 240 кв.м. – офисное здание, 2 этажа, с отоплением.2. 165 кв.м. + 80 кв.м. – общежитие, 2 этажа, с отоплением.3. 432 кв.м. – цех, 1 этаж, с отоплением, высота потолков 4 м4. 144 кв.м. – цех, с отоплением, высота потолков 4 м.5. 126 кв.м. – цех, 1-й этаж, высота потолков 4 м.6. 282 кв.м. + 237 кв.м. – цех, высота потолков 4 м.7. 121 кв.м. + 50 кв.м. + 80 кв.м. – склад, высота потолка 4 м.8. 30 кв.м. – котельная.9. 30 кв.м. – баня.10. 66 кв.м. – мойка. Территория огорожена, асфальтирована, большая парковка, 150 квт электроэнергии, вода – скважина, канализация – септик, отопление электрический или пилетный котел, ранее было деревообрабатывающее производство.Цена Торг! срочно. агентам просьба не звонить. AFY-901070577

Продам складскую производственную или ремонтную базу в Раменске Старково 2 Га земли на которых расположенны 3 склада по 500м, один 400м, одинметаллический 300м и недоделанное двух этажное кирпичное офисное здание 200 кВт электричества с возможностью увеличения Возможна продажа половины территории AFY-901083971

Продам готовый бизнес в центре г. Раменское ул. Красноармейская, состоящий из: -Земельного участка с кадастровым номером 50:23:0110224:31, общей площадью 9873 кв. метра, и расположенных на нем: I – двух ремонтных боксов, общей площадью 1880 кв. м. (две рем. зоны по 500 кв. м, высота потолков 8 метров, приемка-шоурум для клиентов с с/узлами, складские помещения, офисный блок - 159,2 кв.м. с с/узами). Рем. зоны оборудованы сквозными секционными воротами 4 м.*4,5 м. Один бокс оборудован кран-балкой г/п -3 тн, так же в боксах смонтировано специализированное оборудование (покрасочная камера, стоечные подъёмники). Все площади отапливаемые. ii – отдельно стоящего здания, площадью 162 кв.м, в данный момент используется как офисное помещение, с входом непосредственно на улицу Красноармейская, подъезд асфальт, парковка для клиентов. Данное здание оборудовано собственной котельной. iii- Инфраструктура: электроэнергия ктп-250 ква, магистральный газ (собственная грпш) и собственная котельная, водоснабжение, септики, система видеонаблюдения. Территория огорожена и оборудована 2 (двумя) автоматическими откатными воротами. Так же, на территории имеются временные здания и сооружения. З/участок и все строения в собственности. Продается с оборудованием, с действующими арендаторами. Отличная транспортная доступность. Хороший трафик. AFY-100123878

Объект № 620292. Год постройки/сдачи: 2022 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1388889.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 16666668.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 751.00 Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Собственник. Действующий арендный бизнес. Надежные арендаторы и отличная окупаемость/прибыльность инвестиций! Ближайший магазин продуктов для более чем 5500 человек (1-3 минуты пешком). Якорные арендаторы: Пятерочка и Аптека Здравсити (сеть Ригла) приносят 4/5 от доходов. В долгосрочных договорах с данными арендаторами прописана односторонняя индексация по простому Уведомлению от Арендодателя! Другие Арендаторы (все из них имеют по несколько точек / не являются начинающими ИП): Салон маникюра, Вэйп шоп, Мясо + Овощи и фрукты. Арендаторы по франшизе: Джелатерия пломбир. Окупаемость по Доходам от аренды 7 лет. Окупаемость по Чистой прибыли 7,5 лет (с учетом Всех расходов и налогов, включая налоги на доходы УСН 6%). ОСЗ 2022 года постройки - 624 кв.м / 1 этаж. Разрешение на строительство, Акт ввода в эксплуатацию, примыкание к автодороге - все юридически чисто! Все коммуникации центральные. 150 кВт мощности. Отопление Газ (ИТП с удаленным управлением). Качественно построенное здание с современными инженерными коммуникациями! Минимальные затраты на эксплуатацию. Вся коммуналка на арендаторах. Два ЗУ в собственности 1837 кв.м. Два некапитальных павильона 75 и 67 кв.м на данных ЗУ. Здание застраховано, находится под охраной, имеет пожарную сигнализацию и видеонаблюдение. В основном здании и павильонах использованы негорючие материалы: металлокаркас + сэндвич-панели и кровля из минеральной ваты. Вход без ступенек в уровень с плиткой/асфальтом. Зальная планировка. 8 выходов из основного здания. Своя погрузочно-разгрузочная зона. Парковка собственная на 10 машиномест + 50 мест примыкающая. Входная группа с панорамным остеклением и алюминиевым профилем. Потолки 5,5 метров. МЦД3 Фабричная - 15 мин пешком. МЦД3 Раменское - 5 мин на машине. Подготовлено место под установку еще 2 павильонов площадью 100-120 кв.м. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620292/5010

Продажа участка в Промпарке Альфа на юго-востоке Московской области. Новорязанское шоссе, А107 (первая бетонка), ЦКАД - оптимальное расположение для выстраивания логистики. Подходит под производство, склады, транспорт (еще более 40 видов разрешенного использования). Ровный, сухой участок не требующий дополнительных вложений. В стоимость участка входит пакет коммуникаций: • электричество • водоснабжение • газификация • канализование • ливневка • пожарный водопровод Инфрастhуктура парка: • внутриплощадочная система пожаротушения • ширина основных дорог 10 метров, общая зона проезда до 25 метров • КПП • круглосуточный цифровой контроль доступа на территорию • перехватывающий паркинг до 150 фур • автобусная остановка для регулярных автобусных маршрутов от ж/д и автостанций (Раменское, Бронницы) Участок готов к освоению, переведен, готовность базовых коммуникаций и дорожной сети- III квартал 2024 года. Резидентам выдается пакет ТУ от УК для проектирования. Работают службы техзаказчика, подрядчика, ИРД. AFY-203361612

Участок расположен вблизи с ЦКАД, прямоугольный, правильной формы ВРИ: ? склады ? производства ? транспорт (более 40 видов разрешенного использования) Инженерные сети: ? электричество  ? газ ? вода ? канализация ? ливневка ? централизованная сеть пожаротушения Дороги: ширина 10 метров Охрана: КПП, цифровой доступ Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 4232705

Участок расположен вблизи с ЦКАД, прямоугольный, правильной формы ВРИ: ? склады ? производства ? транспорт (более 40 видов разрешенного использования) Инженерные сети: ? электричество  ? газ ? вода ? канализация ? ливневка ? централизованная сеть пожаротушения Дороги: ширина 10 метров Охрана: КПП, цифровой доступ Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty., Номер лота: 3639021

Продам арендный бизнес с окупаеемостью 8лет. Одноэтажное здание 1065 кв. м., земельный участок 28 соток в собственности, есть возможность поставить дополнительные павильоны на территории. Адрес: Московская область, г. Раменское, улица Михалевича, строение 72е Арендаторы: ЧИЖИК, ВСЕ ИНСТРУМЕНТЫ, Berry . Все договора долгосрочные на 10 лет. Окупаемость с учетом безусловной индексации 8 лет.

Продам арендный бизнес с окупаеемостью 8лет. Одноэтажное здание 1065 кв. м., земельный участок 28 соток в собственности, есть возможность поставить дополнительные павильоны на территории. Адрес: Московская область, г. Раменское, улица Михалевича, строение 72е Арендаторы: ЧИЖИК, ВСЕ ИНСТРУМЕНТЫ, Berry . Все договора долгосрочные на 10 лет. Окупаемость с учетом безусловной индексации 8 лет. AFY-800816600

Арт. Номер лота: 3520363, Продается производственно-складская база Земля 2,7 га + 3700 кв.м. — 10 камер по 150 метров. — 416 кв.м. теплое помещение. — 375 кв.м. теплое помещение. — 766 кв.м. офисные помещения.-2х этажное здание (теплое). — 643 кв.м. холодные помещения. — Остальное холодное. коммуникации: свет — 250 кВт. вода, отопление, канализация. холодильные камеры ( от +6 С до -20 С), уличная площадка, охрана. хорошие подъездные пути.Оказываем помощь в одобрении ипотеки! AFY-901051854

Арт. Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает в продажу производственную складскую базу в д.Кузнецово: участок 1 га. строений 4 800 кв.м. + 600 оформляют, и 540 кв.м. - не оформлено! из них 500 офисные, остальные производственно-складские, коммуникации: свет 250 кВт., скважина, септик, видеонаблюдение, охрана. круглогодичный подъезд для любого вида транспорта. вся база в аренде! Звоните, покажем! AFY-901059845

Продам холодные склады общей площадью 5 507м на 2.3Га земли пром назначения. Два склад по 1 800м с высотой потолков 15 метров И два склада примерно по 1 000м высотой потолков по 6м. Удобный подъезд для фур Большие электрические мощности от 1 мВт с возможностью увеличения Торг. Тут же есть вторая территория 3Га с нарезкой земли и складов от 1 000м. и тоже 1 мВт электричества. Если брать в комплексе, большой торг. AFY-901083972

Продажа здания в центре города Жуковский Площадь 11491,4 кв.м, удобная пешеходная, транспортная доступность. 10 наземных этажей + 1 этаж подвал. Назначение: Торгово-административное здание с жилыми помещениями Расположено на участке 3863 кв.м, земля в собственности Коммуникации центральные: Вода, канализация, ливневая канализация, электричество, отопление