Продажа коммерческих помещений в Московской области с отделкой

Арт. 89766299. Предлагается к продаже уникальный объект недвижимости — масштабный земельный участок площадью 2,96 гектара (296,4 сотки) с капитальным строением общей площадью 2000 кв.м., расположенный в деревне Семеновская Егорьевского муниципального округа. Этот объект представляет собой редкую возможность для инвесторов и предпринимателей, ищущих площадку для запуска или расширения бизнеса. Ключевые преимущества и потенциал: Огромная территория: Участок площадью почти 3 гектара открывает безграничные возможности для различных видов коммерческой и сельскохозяйственной деятельности. Капитальное строение: Здание площадью 2000 кв.м. (ранее использовавшееся как животноводческий комплекс — скотники) имеет прочные конструкции и может быть адаптировано под новые нужды. Высокий потенциал для реконверсии (перепрофилирования): Производство и склады: Идеален для организации логистического или производственного комплекса, цеха, склада для хранения любой продукции. Сельское хозяйство: Может быть использован для птицеводства, свиноводства, содержания КРС, выращивания овощей закрытого грунта (теплицы) или как база для агрокомпании. Прочий бизнес: Возможна организация автосервиса, мойки, СТО, элеватора, перерабатывающего предприятия или оптовой базы. Выгодное расположение: Егорьевский округ обладает развитой транспортной инфраструктурой, что обеспечивает удобную логистику и доступность. Детали объекта: Адрес: МО, Егорьевский муниципальный округ, д. Семеновская, вл. 122Б. кадастровый номер 50:30:0000000:1901 Площадь земельного участка: 296,4 сотки. Площадь строения: 2000 кв.м. История объекта: Бывшие животноводческие помещения (скотники).

Предлагается приобрести помещение свободного назначения в Жилом комплексе. Мощность электричества 15 кВт Высота потолков 3.9 кв. м. Чистовая отделка! Смарт квартал Лесная Отрада - это полностью закрытая огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением и профессиональной охраной. Лесная территория поселка с 6-этажными домами, благоустроенными детскими и спортивными площадками, скверами и зонами отдыха. Номер объекта: #51/556500/20758

==ЛОТ 220736 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение: продажа здания в городском округе Воскресенск, расположенного на территории Промплощадки. Это двухфункциональное нежилое здание общей площадью 400 м? идеально подходит для развития готового бизнеса. В комплект входят следующие услуги: мойка, шиномонтаж, техосмотр, офисные помещения и магазин. Высота потолков составляет 3, 5 метра, что создаёт комфортные условия для работы. Здание находится в удобной локации, всего в 59 минутах на автомобиле от станции метро Ипподром. Первая линия гарантирует высокую проходимость и удобный доступ для клиентов. Внутри выполнен типовой ремонт, наличие сигнализации и центрального отопления создают комфортные условия для деятельности. На территории предусмотрена бесплатная наземная парковка, что является дополнительным преимуществом для владельцев и клиентов. Стратегическое расположение в Воскресенске, недалеко от основных транспортных развязок, а также близость к популярным местам делают данное предложение ещё более привлекательным.

Объект № 620464. ?По ценам от застройщика УГЛОВОЕ помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты в ЖК Пригород лесное. Корпус 18 Срок сдачи до 30 сентября 2026 года ?Характеристики: • 85,5 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 18 603 525 руб. • Прогнозируемый доход: МАП —  от 240 000 руб. ГАП — от  2 880 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 6,5 лет ?ЖК Пригород лесное — современный жилой комплекс. Возводится в экологически чистом районе в 4 км от МКАД на берегу реки Людовна вблизи города Видное. Возле ЖК много зелёных массивов, недалеко Богдановское лесничество, пруды, в 25 км от новостройки – Домодедовский аэропорт. Это масштабный проект комплексной застройки территории Ленинского района Московской области. В проекте - 144 кирпично-монолитных корпуса и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.  ?Транспортная доступность — м. Домодедовская (18 минут) Преимущества: 15 минут на авто до метро Домодедовская. Развитая инфраструктура. Квартиры с отделкой. Близость леса и пруда. Приватные дворы с террасами и игровыми площадками. ??????? ???????Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620464/5010

Арт. 81267637. Продается нежилое помещение общей площадью 56 кв.м. в густонаселенном жилом комплексе. Удачное месторасположение. Помещение сдается в аренду (продуктовой магазин). МАП 130000 рублей. Участник АREA -Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 81267637. Продается нежилое помещение общей площадью 56 кв.м. в густонаселенном жилом комплексе. Удачное месторасположение. Помещение сдается в аренду (продуктовой магазин). МАП 130000 рублей. Участник АREA -Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости

==ЛОТ 221371 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам отличное помещение свободного назначения в новеньком (только введен в эксплуатацию) ЖК 'Радость 2' (класс Комфорт). Помещение расположено на первом этаже, имеет витринное остекление, отдельный вход, все необходимые коммуникации. Отличная локация, рядом все транспортные развязки. Развитый и заселенный район. Помещение под отделку. Презентация по запросу.

Арт. 61952638. Продаётся отличное коммерческое помещение в Московской области, г. Электроугли, Богородский г.о. Прекрасная транспортная доступность: 24 км от МКАД по Горьковскому или Носовихинскому шоссе, открыт выезд на скоростную трассу М12 (15 минут до МКАД). В пешей доступности ж/д станция Электроугли Горьковского направления (30 минут до метро Новокосино). Отличное помещение с отдельным входом общей площадью 150 кв м, где располагалось кафе. 6 изолированных помещений: большой и малый зал, оборудованная кухня, с/у и несколько дополнительных помещений свободного назначения. Выполнен хороший ремонт с использованием качественных материалов, элементы дизайнерских решений в отделке. Установлены качественные стеклопакеты, металлическая входная дверь. Грамотная разводка коммуникаций, электричество 15кВт, центральное водоснабжение и канализация, магистральный газ. Перед зданием открытая парковка. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания. Рядом расположены КДЦ Квант, сетевые магазины, строительный рынок, мед.Центр, что обеспечивает высокий пеший трафик. В городе есть вся инфраструктура: колледж, школы, детские сады, сетевые магазины, отделение банка, МФЦ. Возможен аргументированный торг! Оперативный показ. Быстрый выход на сделку

Арт. 81273114. Продается помещение общей площадью 51,5 кв.м. Идеально подходит под салон красоты, офиса, ПВЗ. МАП - 165 тысяч в месяц. Договор заключен на срок 11 месяцев с пролонгацией. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 81273114. Продается помещение общей площадью 51,5 кв.м. Идеально подходит под салон красоты, офиса, ПВЗ. МАП - 165 тысяч в месяц. Договор заключен на срок 11 месяцев с пролонгацией. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

==ЛОТ 221370 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продам отличное помещение свободного назначения в новеньком (только введен в эксплуатацию) ЖК 'Радость 2' (класс Комфорт). Помещение расположено на первом этаже, имеет витринное остекление, отдельный вход, все необходимые коммуникации. Отличная локация, рядом все транспортные развязки. Развитый и заселенный район. Помещение под отделку. Презентация по запросу.

==ЛОТ 218926 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Прекрасное предложение для Ваших инвестиций ! Продается коммерческое помещение с хорошим ремонтом, с двумя отдельными входами, 7 кабинетов, 2 с/у., качественная отделка с заменой радиаторов. На окнах установленны рулонные шторы день/ночь. помещение готово к эксплуатации.

id:3433. Свободная продажа отдельно стоящего, капитального  здания в г. Клин. Ленинградское ш., 67 км.  Здание расположено в удобной локации по Староямской улице . Площадь 460 кв.м., 1 этаж, 3 уровня, два отдельных входа. Цокольный этаж,  высота потолков 2,5 метров, также есть мансардный этаж ( без в/отделки и внутренних перегородок). Все центральные коммуникации, электричество 36 кВт.  Внутри сделан свежий ремонт. Удобная внутренняя планировка, позволяет использовать здание под любой социальный проект. Идеально под офис,медицинский цент, косметологию, детский центр и т.д. Здание расположено на земельном участке 442,1 сотка. ВРИ для размещения и обслуживания здания. Рельеф землеотвода ровный.  Здание и земля в собственности. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность( рядом автобусная остановка общественного транспорта).  Есть места для парковки.  

==ЛОТ 217388 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 145000руб. ГАП 1740000 руб. Пpодается помещение 69. 1 кв. м с сетевым аpендaтopом Аптека Здравсити ( Ригла ). Договор аренды на 7 лет с 08. 2024 года ( месячная арендная плата 135000р, с 10го месяца 145000 рублей, с 18го месяца 160000 рублей. Индексация безусловная с 3го года аренды не более чем на 5% ) Два вхoда в помещение, пoтолки 4, 2м , эл. мощность 15кВт. ЖК Восточный представляет собой микрорайон класса комфорт, состоящий из 16 многоэтажных новостроек, рассчитанных на 25 тысяч жителей, данное помещение с высоким клиентским трафиком !

Объект № 620465. ?По ценам от застройщика помещение на первом этаже для бизнеса: под магазин, кафе, аптеку или салон красоты в ЖК Пригород лесное. Корпус 14.2 Срок сдачи до 31 мая 2026 года ?Характеристики: • 82,8 м?, зальная планировка; • Удобный вход с парковки; • Вытяжка, электр.мощность: 15 кВт ?Финансовые показатели: • Стоимость помещения: 18 876 992 руб. • Прогнозируемый доход: МАП —  от 200 000 руб. ГАП — от  2 400 000 руб. • Собственная окупаемость проекта: от 7,5 лет ?ЖК Пригород лесное — современный жилой комплекс. Возводится в экологически чистом районе в 4 км от МКАД на берегу реки Людовна вблизи города Видное. Возле ЖК много зелёных массивов, недалеко Богдановское лесничество, пруды, в 25 км от новостройки – Домодедовский аэропорт. Это масштабный проект комплексной застройки территории Ленинского района Московской области. В проекте - 144 кирпично-монолитных корпуса и вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания.  ?Транспортная доступность — м. Домодедовская (18 минут) Преимущества: 15 минут на авто до метро Домодедовская. Развитая инфраструктура. Квартиры с отделкой. Близость леса и пруда. Приватные дворы с террасами и игровыми площадками. ??????? ???????Звоните и спешите купить помещение в отличной локации, которое каждый месяц растёт в цене и будет приносить вам постоянный стабильный пассивный доход! Быстрый выход на сделку покупка продажа помещения арендный бизнес жилой комплекс куплю продам бизнес рассрочка ипотека без комиссии без обременений под аптеку под магазин под кафе под кофейню под салон красоты под бизнес ПСН ГАБ МАП готовый арендный бизнес юридическая чистота сделки юридическая поддержка помещение свободного назначения для сдачи в аренду Номер объекта: #51/620465/5010

Объект № 620340. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ФОРМАТА СТРИТ-РИТЕЙЛ В ЖК ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК??????? Квартиры в ЖК с отделкой, быстрое заселение! ЖК на 20 000 жителей, входит в топ продаваемых новостроек Подмосковья. ?Помещение фасадом на первой линии ЖК, напротив игровой хаб, рядом школа.  ? Отдельный вход с улицы Свободная планировка правильной формы ???????Вытяжка под общепит Витринное остекление Место для размещения вывески??????? Алкогольная лицензия Корпус 9. 2 ?Сотрудничаем с агентами. ???????Для получения информации по коммерческим условиям звоните менеджеру. ??? Номер объекта: #51/620340/5010

Объект № 620327. ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ФОРМАТА СТРИТ-РИТЕЙЛ В ЖК ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК??????? Квартиры в ЖК с отделкой, быстрое заселение! ЖК на 20 000 жителей, входит в топ продаваемых новостроек Подмосковья. ?Помещение фасадом на первой линии ЖК, напротив игровой хаб, рядом школа.  ? Отдельный вход с улицы Свободная планировка правильной формы ???????Вытяжка под общепит Витринное остекление Место для размещения вывески??????? Алкогольная лицензия Корпус 9. 2 Сотрудничаем с агентами. ?Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 220 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! ??? Номер объекта: #51/620327/5010

Продaтся здaние в caмoм центре гоpодa. Общaя площадь здaния 318 кв.м. Зeмeльный учacтoк под зданием площадью 123 кв.м. oформлeн в cобcтвeннoсть. 1 этаж: котeльная, caнузeл, куxня, cтолoвая c кaмином. 2 этаж: oфисныe помeщeния. 3 этаж (мансаpдa) с чиcтoвой отделкoй, стeны выpовнены. Ha всex этажax еcть мoкрые точки. Коммуникации центральные, отопление автономное. Развитая инфраструктура.

Лот №947285 Продается коммерческое помещение общей площадью 117 кв. м, расположенное в городе Долгопрудный. Объект предлагается как готовый арендный бизнес с налаженными арендными отношениями. В помещении работают четыре арендатора, что обеспечивает стабильный ежемесячный арендный доход в размере 200 000 рублей. Арендаторы: Кофейня Салон красоты Маникюрный кабинет Пивная лавка В арендных договорах предусмотрена индексация платежей. Помещение имеет три отдельных входа, что повышает его функциональность и привлекательность для арендаторов. Расположение объекта является его ключевым преимуществом. Помещение находится в проходимом месте в непосредственной близости от магазина Пятерочка. Также обеспечена удобная транспортная доступность: пешая прогулка до станции МЦД Долгопрудная занимает примерно 20 минут. Готовы организовать оперативный показ объекта и предоставить всю необходимую информацию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №947285

Объект № 540341. Продается готовый арендный бизнес по адресу Котельники, мкр-н Новые Котельники, 20. Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой. Угловое помещение, интенсивный пешеходный трафик вдоль фасада. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельный вход со стороны улицы. Большие витринные окна с подсветкой с трех сторон. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль Текущий МАП - 1 год 150 000 рублей, со второго года 187 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540341/16963

Лот №952346 Предлагаем Готовый Арендный Бизнес ( ГАБ). Помещение свободного назначения, формата стрит-ритейл, в ЖК Равновесие. ЖК на 3300 кв., 10.000 жителей, В 1-й очереди 6 корпусов заселены, идет сдача 2-очереди, есть корпуса с готовым ремонтом. Расположено на первой линии, при въезде в ЖК, большая парковка перед помещением, рядом ритейлеры сетевые: Пятерочка, Винлаб, КБ, Горздрав. Помещение угловое, правильной прямоугольной формы, витринное остекление по двум сторонам, высота потолков 4м, мощность 30кВт. Продажа по ДКП, от физ. лица, уместен торг. На данный момент арендатор делает ремонт. МАП 1-6 месяц - 150 тр 7-12 месяц - 180 тр С 13 месяц -200 тр Потом ежегодная индексация 5% Арендатор: частник( ИП) , магазин продуктов. Цена 25 млн Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Михаил Вячеславович, доб. 216, ЛОТ №952346

id:270. Стартуйте свой бизнес с готовым потоком клиентов! Продаётся отличное помещение в главной торговой аллее густонаселённого ЖК. ? Главный козырь: Цена ниже, чем у застройщика. Ваша экономия на старте. ? Локация — идеальная: · Центральная аллея, 1-я линия. · Витринные окна в пол — ваша реклама 24/7. · ЖК «Мытищи Парк» — это более 9000 квартир у ваших дверей. ? Всё готово к работе: · Все коммуникации. · Уже есть технологическая вытяжка (можно открывать кафе, пекарню, косметологию). · Возможность сделать второй вход с улицы. ? Под любой проект: магазин, аптека, салон красоты, фитнес, офис, медцентр, общепит. Технически: · Площадь: 101.9 м². · Первый этаж. · Статус: помещение свободного назначения. Звоните — договариваемся на просмотр. Все вопросы по телефону

id:270. Стартуйте свой бизнес с готовым потоком клиентов! Продаётся отличное помещение в главной торговой аллее густонаселённого ЖК. ? Главный козырь: Цена ниже, чем у застройщика. Ваша экономия на старте. ? Локация — идеальная: · Центральная аллея, 1-я линия. · Витринные окна в пол — ваша реклама 24/7. · ЖК «Мытищи Парк» — это более 9000 квартир у ваших дверей. ? Всё готово к работе: · Все коммуникации. · Уже есть технологическая вытяжка (можно открывать кафе, пекарню, косметологию). · Возможность сделать второй вход с улицы. ? Под любой проект: магазин, аптека, салон красоты, фитнес, офис, медцентр, общепит. Технически: · Площадь: 101.9 м². · Первый этаж. · Статус: помещение свободного назначения. Звоните — договариваемся на просмотр. Все вопросы по телефону

Объект № 540393. Продается готовый арендный бизнес в г. Подольск, ул. Кирова, 59. Первая линия домов, центр жилого массива, в непосредственной близости остановка общественного транспорта. Помещение располагается на первом этаже в пристройке к жилому дома. Зальная планировка, отдельный вход с фасада, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - алкомаркет Красное и Белое Текущий МАП - 190 000 рублей Номер объекта: #51/540393/16963

id:220. Продажа коммерческой недвижимости 104.6 м² с арендатором(Ozon). ЖК «Мытищи Парк», 1-я линия. Актив для пассивного дохода и синергии. Продается коммерческое помещение площадью 104.6м²  ЖК «Мытищи Парк» (1-я линия, высокая проходимость). Инвестиционные преимущества: · Готовый cash flow. Часть помещения сдается пункту выдачи Ozon, обеспечивая стабильный арендный доход. · Потенциал для синергии. Свободная часть помещения (с витринами и отдельным входом) готова для запуска вашего бизнеса (ритейл, общепит, услуги). Соседство с Ozon создает постоянный поток целевой аудитории. · Эффективный актив. Высота потолков 5.2 м позволяет увеличить полезную площадь за счет антресоли. Подведены все необходимые мощности (электричество 28 кВт, ХВС/ГВС). Суть предложения: Уникальная возможность диверсификации рисков — сочетание пассивного дохода от надежного арендатора и потенциала для собственного высокомаржинального проекта в перспективной локации. Готовы предоставить детализацию по доходам и планировке. Звоните. Пишите.