Продажа коммерческих помещений в Московской области с отделкой

Объект № 540122. Продается готовый арендный бизнес с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8. Район плотной жилой застройки, частный сектор, полное отсутствие конкуренции. Помещение расположено на первом этаже в пристройке к жилому дому. Отдельный вход и удобная зона разгрузки, открытая планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Текущий арендатор - супермаркет Дикси Текущий МАП - фикс 435 000 рублей + 5% от товарооборота Окупаемость 12.2 лет Прибыльность 8.2% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540122/16963

Здание под гостиницу, медицинский центр, центр духовных практик, под отделку. 2 этажа, подвал. Удобная транспортная досутпность: от МКАД — 41 км, от Дмитрова — 18 км. Интересное окружение: в 200 метрах — усадьба Апраксиных, в 14 км — спортивный парк Волен, в 18 км -Борисоглебский монастырь. Здание расположено в экологически чистом районе Подмосковья, вокруг — еловые леса. Здание расположено на земельном участке 1800 кв.м (собственность).

Арт. 23605051 Продажа отдельного блока в индустриальном парке!Цена продажи: 130 000 руб./кв.м., с НДС!Промышленная ипотека 5%!Помещение расположено в первом в России мультифункциональном парке класса А+ на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с отделкой, полностью отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 4 тонны, одни доковые ворота. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Возможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Удобная транспортная доступность: 28 км от МКАД. (id54348053)

На продажу предлагается торговое помещение - готовый арендный бизнес в ЖК Восточный, г.Звенигород. Густозаселенный новый район. Арендатор - супермаркет Пятерочка Договор аренды на 10 лет от ноября 2023 года МАП - 4% от ТО, но не менее по 1-му году, со 2-го года - не менее УСН Собственник - физическое лицо. Общая площадь - 371 кв.м Помещение с отделкой зальной планировки. Отдельный вход. Электрическая мощность - 60 кВт. Номер: 72272 AFY-800815914

Продается торговое помещение 214.3 м2 с готовым арендатором в г. Люберцы, микрорайон Зенино, ЖК "Люберцы 2020", Озёрная улица, 2 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, 5 витринных окон по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 43 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом сдан. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендаторы: 1. Сетевой алкогольный магазин "ВинЛаб", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 3%, МАП - 270 000 руб., ГАП - 3 240 000 руб. 2. Аптека "Апрель аптека" , подписан долгосрочный договор аренды на 15 лет с индексацией раз в 5 лет в 7%, МАП - 230 000 руб., ГАП - 2 760 000 руб. 3. Магазин табачной продукции "НеДым" , подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 50 000 руб., ГАП - 600 000 руб. Общий МАП - 550 000 руб., ГАП - 6 600 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 43 кВт. Транспортная доступность: - 20 мин. пешком до метро Некрасовка - 15 мин. до МКАД - 40 мин. до центра Москвы Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №690491

Продается торговая площадь 343,08 кв. м в жилом комплексе, застройка из 28 корпусов высокой этажности находится вблизи поселков Мирный, Токарево, Томилино. Локация помещения гарантирует стабильный высокий поток клиентов для собственников коммерческих помещений. Квартиры сдаются с отделкой и мебелью, что сокращает время заселения после ввода дома в эксплуатацию. Помещение состоит из четырех спаренных помещений 83,84 м2, 100,69 м2, 75,04 м2, 83,51 м2, техническая возможность для их соединения имеется. Помещение площадью 343,08 м2: — с фасадом на 2 стороны — 8 входов — через дорогу крупный супермаркет — витринные окна в две стороны — удобный подъезд на автомобиле — плотная застройка жилых корпусов — высота потолков 4,2 м — выделенная мощность 0,2 кВт/м2 — вентиляция отдельная от жилой По всем вопросам звоните по телефону, указанному в объявлении, Номер лота: 3637345

Арт. 23605227 Продаётся коммерческое помещение общей площадью 750 кв.м. Складской комплекс расположен в мультифункциональном парке класса А+ на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с отделкой, полностью отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 4 тонны, одни ворота докового типа. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Цена продажи: 100 000 руб./кв.м. с НДС.Сдача 4кв.2023г.Возможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Удобная транспортная доступность: 28 км от МКАД, в черте города Подольск.Вблизи городов Москва, Чехов, Серпухов. (id55032621)

Аукцион в электронной форме! Объект продажи — отдельно стоящее здание в 2 этажа с зоной разгрузки-погрузки, + подвальное помещение, свободного назначения без конкретной технологии, общ. пл. 1380,2 м2, расположенное на территории построенного, современного жилого комплекса Нахабино Ясное и Новое Нахабино, с высокой проходимостью, и большим количеством жителей, удобной локацией. Технические характеристики: - панорамное остекление - высокие потолки - отделка shell&core - свободная планировка - электроснабжение: из расчета 250 Вт/м2 Инженерные системы: - система отопления водяная, от газового котла - ГВС от газового котла - вентиляция естественная (предусмотрена вентиляция с/у и тех. помещений) - кондиционирование выполняется покупателем (не предусмотрено проектом). Здание расположено на первой линии от дороги. Преимущества: расположение, архитектура, инженерные решения, остекление, паркинг и другое. Объект расположен на въезде в заселенный Жилой Комплекс. Привлекательность: охват населения, пешеходный трафик, рекомендации по выбору места под бизнес и другое. В жилом массиве: 118 домов, порядка 10 тыс. жителей. Продажа осуществляется посредством аукциона на повышение в электронной форме по начальной цене 76 919 440 руб. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг (далее-ЭТП), в разделе Коммерческие закупки, номер торгов: СОМ15032400021. К участию в Торгах допускаются Заявители, зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП и представившие для участия в торгах до 12:00 14.05.2024 заявку с документами. Дата начала и дата торгов 16.05.2024 12:00 по московскому времени. Звонить с 9:30 до 18:30 по московскому времени. Для уточнения условий участия в аукционе, обращаться к Ладному Илье по круглосуточному телефону ЭТП (доб.3653).

Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь с нами, мы подберем для вас программу на выгодных условиях в одном из банков партнеров! Продается торговое помещение 260,9 м2 с готовым арендатором в г. Люберцы, ЖК "Liberty", Шоссейная улица, 42с1 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, 2 витринных окна по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 52 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Ввод в эксплуатацию III кв. 2024 года . Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендаторы: 1. Сетевой магазин "Вкус Вилл", подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 480 000 руб., ГАП - 5 760 000 руб. 2. Аптека "Ригла аптека", подписан долгосрочный договор аренды с безусловной индексацией в 5%, МАП - 162 000 руб., ГАП - 1 944 000 руб. 3. Магазин табачной продукции "НеДым", подписан долгосрочный договор аренды с ежегодной индексацией в 5%, МАП - 100 000 руб., ГАП - 1 200 000 руб. Общий МАП - 742 000 руб., ГАП - 8 904 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 52 кВт. Транспортная доступность: - 10 мин. пешком до метро Котельники - Удобный выезд на Новорязанское шоссе - 40 мин. до центра Москвы ООО Самолет Плюс (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №703843

Лот №509486 Делимся комиссией с коллегами! Продаётся отдельно стоящее здание свободного назначения площадью 1573.5 м2. Земельный участок 2280 м2. Высота потолков 4 м, кондиционирование, вентиляция - естественная, центральное отопление, пожарная сигнализация, коммерческие линии связи, есть водоснабжение, огороженная территория, своя парковка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №509486

Отдельно стоящее здание свободного назначения, расположено в мкр. Чистые пруды. До г.Пушкино 3 км. Имеет свой, отдельный въезд с Красноармейского шоссе. Здание состоит из подвального этажа и первого этажа, находится на огороженном участке 5,3 сотки. Подведены все коммуникации: газ, 250 кВт., электричество 100 кВт., центральный водопровод, канализация. Под чистовую отделку. Высота потолков 4 метра.Есть возможность оборудовать гостевую стоянку на 50 машин.Здание планировалось под загородный ресторан, в ближайшей локации нет конкурентов. Возможно размещение частной школы, дома престарелых, фитнес центра. Номер в базе: 633527 . AFY-800816971

Арт. 60225453 Подходит под промышленную ипотеку!Продаётся коммерческое помещение общей площадью 820 кв.м. Производственно-складской комплекс расположен в мультифункциональном парке класса А+ на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с отделкой, полностью отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 4 тонны, одни ворота докового типа. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Цена продажи: 120 000 руб./кв.м. с НДС.Сдача 4кв.2024г.Возможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Удобная транспортная доступность: 28 км от МКАД, в черте города Подольск.Вблизи городов Москва, Чехов, Серпухов.

Арт. 58256628 Продаётся коммерческое помещение общей площадью 820 кв.м. Производственно-складской комплекс расположен в мультифункциональном парке класса А+ на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с отделкой, полностью отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 4 тонны, одни ворота. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Цена продажи: 130 000 руб./кв.м. с НДС.Сдача 4 кв.2024г.Возможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Удобная транспортная доступность: 28 км от МКАД, в черте города Подольск.Вблизи городов Москва, Чехов, Серпухов.

ПРОДАЕТСЯ ШИКАРНЫЙ ОСОБНЯК ПОД SPA САЛОН (оздоровительная клиника, институт красоты) Особняк находится в СНТ Горки-2, участок 132. Одинцовский р-н. Московская область Площадь помещени 535 кв.м, участок 10 соток. Выполнен шикарный ремонт, отделка "под ключ", частично меблирован под салон красоты. Помещение абсолютно новое, в использовании не было. Расположен дом рядом с дорогой, собственная большая парковка, удобный подъезд. Благоустроенная въездная группа! Автоматические ворота, открывающиеся по face ID. Описание дома 1 этаж: Красивая входная группа, ресепшн, бар с кухней, 2 тамбура, зона мойки и сушки, 2 вспомогательные комнаты, кабинет, 2 с/узла, раздевалка. 2 этаж: холл. 4 кабинета, 2 душевые, балкон и прекрасный вид с него, комната отдыха, раздевалка, 2 с/узла, хамам, VIP-кабинет 3 этаж: 3 коридора, душевая, комната для персонала, прачечная. Номер в базе: 896138 . AFY-901084432

Арт. 58256807 Продаётся коммерческое помещение общей площадью 850 кв.м. Производственно-складской комплекс расположен в мультифункциональном парке класса А+ на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с отделкой, полностью отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 4 тонны, одни ворота. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Цена продажи: 130 000 руб./кв.м. с НДС.Сдача 4 кв.2024г.Возможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Удобная транспортная доступность: 28 км от МКАД, в черте города Подольск.Вблизи городов Москва, Чехов, Серпухов.

Лот №585503 Продается отдельно стоящее здание площадью 2151 кв.м в г. Электросталь. Первая линия домов. Три этажа. Земельный участок 3800 кв.м. Грузовые лифты 1.5 и 3.5 тонны. Высота потолков: от 3.5 до 12 метров. Водоснабжение, отопление, канализация. Бытовые помещения. Сан/узлы. Мощность 500 кВт. Две подстанции. Подъезд еврофуры. Два въезда на территорию. Парковка. Ранее располагались: пищевое производство, ночной клуб и хостел. Круглосуточная охрана. Здание и земля в собственности. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ №585503

Лот №620811 Продажа действующего пищевого произ-ва 4000 кв.м. 3-эт. ОСЗ полностью оснащено новым импортным и российским качественным оборудованием, рассчитанным на выпуск готовой продукции 1000 тонн в месяц. Электричество 300 кВт, подведен и подключен газ, централизованное городское отопление, горячее и холодное водоснабжение. Имеются складские помещения, офисы с мебелью и техникой, столовая, раздевалки и душевые. Наличие всех необходимых документов в собственности. Охраняемая территория, 30 видеокамер с доступом на мобильный телефон или персональный компьютер. Удобный подъезд и стоянка еврофур. В качестве бонуса в подарок погрузчики и рохли.Возможна продажа действующего бизнеса под ключ, который можно без труда трансформировать в кондитерское производство и включает в себя все необходимые сертификаты и разрешения, собственные торговые марки, более 50 наименований оборудования, включая новый фасовочный аппарат ДОЙПАК, передачу действующей клиентской базы, действующий wi-fi на всей территории и телефонная мини-станция. В наличии высококвалифицированные сотрудники. В цену включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ №620811

Арт. 57026683 Продаётся коммерческое помещение общей площадью 969 кв.м. Производственно-складской комплекс расположен в мультифункциональном парке класса А+ на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с отделкой, полностью отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 4 тонны, одни ворота докового типа. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Цена продажи: 120 000 руб./кв.м. с НДС.Сдача 4кв.2024г.Возможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Удобная транспортная доступность: 28 км от МКАД, в черте города Подольск.Вблизи городов Москва, Чехов, Серпухов.

Предлагаем в продажу помещение свободного назначения: 1) Нежилое помещение - 1 н/д складское помещение (склад 2), лит. Л, площадь: 42,6 кв.м. 2) Нежилое здание - склад, лит. Ж, площадь : 161,6 кв . м. 3) Нежилое административное здание, лит. И, площадь : 90,7 кв . м. 4) Нежилое здание - производственный цех, лит. Б, Б 2, Б 3, Б 4, Б 5, Б 6, б, площадь: 2118 кв. м. 5) Нежилое здание административное, лит. Д . Д 1, площадь : 274 ,6 кв. м. 6) Нежилое здание - проходная, 1 лит. Е, площадь: 9,3 кв. м. 7) Резервуар для воды, лит. Г, площадь: 30,4 кв.м. 8) Земельный участок площадью 3497 кв.м.

Арт. 23605190 Продажа блоков в индустриальном парке Есипово 1000 кв.м из них 110 кв.м офисные помещения!Помещение расположено в первом в России мультифункциональном парке класса А+ на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с полной отделкой, отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 4 тонны, двое ворот доковых. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Возможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Объект находится на севере Московской области, Есипово, Ленинградское шоссе, в 30 км от МКАД. Сдача объекта 4 кв. 2024 года. (id54703172)

Лот 15158 Продается офисное помещение в состоянии под отделку. Возможна следующая перепланировка: зона open-space, 10 кабинетов, 2 переговорные, зона ресепшн, зона ожидания, кухня, зона отдыха, серверная, подсобное помещение. Ориентировочно помещение рассчитано на 110 рабочих мест.  Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот 15155 Продается офисное помещение в состоянии под отделку. Возможна следующая перепланировка: зона open-space, 10 кабинетов, 2 переговорные, зона ресепшн, зона ожидания, кухня, зона отдыха, серверная, подсобное помещение. Ориентировочно помещение рассчитано на 111 рабочих мест. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот №559534 Продается производственно-складской комплекс площадью 3000 кв.м в г. Электросталь. Земельный участок 6272 кв.м. Пять производственных цехов. Раньше использовался под техобслуживание грузовой техники. Ворота ширина 4.4 метра , высота 6.5 метров. Смотровые ямы. Высота потолка: 8 метров. Кран-балки. Пол: плитка, бетон. Нулевой уровень разгрузки. Подъезд Евро фуры. Водоснабжение и водоотведение( своя скважина). Своя подстанция на 12 МВт (покупающий цех/цеха приобретает в собственность нужную электрическую мощность). Магистральная канализация. Горячее и холодное водоснабжение. Отопление. Кран-балки. Телефония и интернет. Круглосуточная охрана. Круглосуточный режим работы. Возможно использовать под арендный бизнес, заполняемость арендаторами 100%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ №559534

Продается торговое помещение 452 м2 с готовым арендатором в г. Домодедово, д. Павловское, ЖК "Прибрежный Парк", корпус 8.3. Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, 18 витринных окон по фасаду с выходом на 2 стороны. Электрическая мощность 109,2 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом введен в эксплуатацию. Помещение на первой линии на 25 тыс. жителей. Рядом МЦД и дорога. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Расположение: второе от угла помещение, на въезде в густонаселенный ЖК. Арендатор: сетевой магазин "Магнит", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией в 4%, 6% от ТО, МАП - 1 200 000 руб., ГАП - 14 400 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 109,2 кВт. Транспортная доступность: - 30 мин. на транспорте до метро Домодедовская - 10 мин. пешком до ж/д станции Ленинская - Удобный выезд на М-4 и Каширское шоссе с территории ЖК - 25 мин. до аэропорта Домодедово Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №816991

Лот №617605 Продаётся участок площадью 4 Га. Первая линия Щёлковского шоссе. Идеально под строительство Торгового центра, гипермаркета, общепита, магазина, АЗС. Категория земель: Земли населённых пунктов. ВРИ: для размещения объектов торговли. По Документам: для строительства объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Участок правильной формы прямоугольника. Возможно подключение инженерных коммуникаций. В непосредственной близости действующие и строящиеся ЖК. Заведено 140 кВт электрической мощности. В наличии геоподоснова и ГПЗУ. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 118, ЛОТ №617605