Продажа коммерческих помещений в Московской области с отделкой

Объект № 540390. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Красная Горка, г. Люберцы, мкр. Красная горка, Комсомольский просп., 10/1. Первая линия домов, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа с фасада. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - магазин ВкуссВилл Текущий МАП - 250 000 рублей Окупаемость 10.9 лет Прибыльность 9.2%Номер объекта: #51/540390/16963

Лот 13258 Продается бизнес-центр в состоянии "shell&core". Это означает, что помещение готово к отделке и зонированию. Вы можете сделать ремонт, который будет соответствовать вашим потребностям и задачам. Бизнес-центр оснащен слаботочными сетями (телефония и доступ к сети Интернет) и соответствует пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. Здание имеет круглосуточный доступ и высококачественную отделку в общественных зонах. В здании также есть система резервного электропитания ABB (Германия) и резервное питание PowerLink (Великобритания), а также высокоскоростные лифты KONE (13 штук). В бизнес-центре развитая инфраструктура для комфортной работы и отдыха арендаторов, включая кафе-столовую, кофейню, магазины и подземный паркинг на 197 мест. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

ПРОДАЖА ГОСТИНИЦЫ С ЕЖЕМЕСЕЧНЫМ ДОХОДОМ! В продаже действующий отеле Портал Апартментс. Отдельный кадастровый номер, не доля, не комната, никаких дополнительных согласий от соседей и т.п. не требуется! Можно купить в ипотеку. МАП – 600 – 700 тысяч рублей ГАБ – 7 200 000 – 8 400 000 рублей Окупаемость до 6 лет Апартаменты 6 штук на 1 этаже 17-этажного здания с отдельным входом. Апартаменты с дизайнерским ремонтом 2022 года из дорогих материалов, полностью укомплектованы мебелью и техникой! Евроремонт с кухонной зоной, отделкой, с хорошей шумоизоляцией, готовым санузлом и сантехникой (раковина, унитаз, душ со стеклянной ширмой). Установлена пожарная сигнализация. Новая отделка мест общего пользования (холла), установлено видеонаблюдение и охрана. За счет очень высоких потолков (сейчас с учетом ремонта высота 3.2) в студии приятно находиться, чувствуется объем, хорошая циркуляция воздуха. Все фото соответствуют! Всё готово к заселению (вплоть до полотенец и тапочек). Отель расположен в пешей доступности от МЦД Подольск. Есть большая парковка. Через дорогу большой, красивый парк имени Талалихина, пляж - идеальное место для прогулок и активного отдыха. За домом стадион Зенит, школа Олимпийского резерва по художественной гимнастики. Так же недалеко Горнолыжный комплекс Красная Горка. Развитая инфраструктура района, все необходимое для комфортной жизни в пешей доступности. В доме Пятерочка, остановка общ транспорта. Современный отель Портал Апартментс с полным набором услуг гостиничного и консьерж-сервиса с возможностью сдачи в аренду. Идеальный вариант для инвестиций! Оперативный ежедневный показ в удобное для вас время! Номер объекта: #51/544714/18454

Лот 15156 Продаётся просторный офис под отделку. Возможна следующая перепланировка: зона open-space, 2 кабинета, переговорная, зона ресепшн, зона ожидания, серверная, подсобное помещение. Ориентировочно помещение рассчитано на 30 рабочих мест. На фото представлены рендеры помещения.  Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Объект № 540111. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в ЖК Парковый. Густонаселенный многоэтажный жилой квартал в пешей доступности от станции метро Котельники. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, чистовая отделка, отдельный вход. Все центральные коммуникации. Есть место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка напротив помещения. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Текущий арендатор - аптека Планета здоровья Текущий МАП - 270 000 рублей Окупаемость 11,5 лет Прибыльность 8,7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540111/16963

Объект № 540422. Продается готовый арендный бизнес в г. Балашиха, мкр-н Новое Павлино, Косинское ш., 12. Первая линия домов, центр жилого массива. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, отделка от арендатора, витринное остекление, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Текущий арендатор - алкомаркет Бристоль Текущий МАП - 268 000 рублей Окупаемость 11 лет Прибыльность 9,1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540422/16963

Лот №572046 Продается земельный участок общей площадью 12,6 га в Ногинском р-не д.Соколово. Возможна продажа частями: 1; 1,5; 2; 2,5; 5,6 га. Земельный участок непосредственно примыкает к ЦКАД (А-113) и имеет вытянутую прямоугольную форму. С северо-запада земельный участок ограничен д.Соколово, с запада автомобильной дорогой общего пользования 46Н-06536 Соколово-Автодром, с которой имеется прямой съезд на уч-к. Коммуникации располагаются по границе. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования (ВРИ) - для сельскохозяйственного производства (СХ-3). Возможно изменение ВРИ (под производственную базу и строительство склада), условия оговариваются отдельно. Участок ровной формы, ландшафт без перепадов. Удобный подъезд с А-107. Регулярное транспортное сообщение между г.Ногинск и д.Соколово общественным транспортом (20 мин). Собственность физического лица более 3-х лет, документы к сделке готовы. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Федор Михайлович, доб. 176, ЛОТ №572046

Лот №607985 Продается отапливаемое производственно-складское помещение на территории предприятия. 857 кв. 1 этаж-684.3 кв, 2 этаж-172.7 кв. Потолки-8 метров. В цену заведенный кабель на 50 квт и возможность пользования 200 куб.м. воды. Договора на отопление, электричество и воду заключаются отдельно. Также в стоимость входит прилегающая территория 10 метров от здания. Возможно как арендный бизнес. Территория 1100 кв. Земля и здание в собственности. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Борисович, доб. 220, ЛОТ №607985

Объект № 540121. Продается готовый арендный бизнес на первой линии в центре поселка Лужники. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта. Отдельно стоящее одноэтажное здание с арендатором, свободная планировка, отдельный вход и удобная зона разгрузки. Открытая планировка, место для размещения рекламной вывески, витринное остекление, отделка от арендатора. Полное отсутствие конкуренции, высокий рекламный потенциал и посещаемость. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - супермаркет Дикси Текущий МАП - 300 000 рублей (фикс 300 + % от товарооборота) Окупаемость 14,8 лет Прибыльность 6,7% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540121/16963

Продажа готового арендного бизнеса. Торговое помещение расположено в нежилом здании в с.Лужники Ступинского района МО. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Арендатор - супермаркет Дикси Договор аренды на 10 лет от февраля 2022 года. Общая площадь - 302 кв.м (1 этаж, один уровень) Помещение с отделкой открытой планировки. Отдельный вход, зона погрузки/разгрузки. Высота потолков - 3 метра. Электрическая мощность - 33 кВт. Номер: 66810 AFY-800815870

Лот №571807 Продается отдельно стоящее здание площадью 1460 кв.м в г. Электросталь. Три этажа и подвал( по 365 кв.м каждый). Земельный участок 886 кв.м( в собственности). Витринные окна. Открытая планировка. Телефония и интернет. Все коммуникации. Возможные варианты использования: магазин, дисконт центр, торговый комплекс, банк, шоу-рум, предприятие общепита и тд. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Сергеевич, доб. 226, ЛОТ №571807

Объект № 540325. Продается готовый арендный бизнес в г. Люберцы, ул. Каштановая, д. 6/2 (10 минут транспортом от станции метро Неркасовка). Объект на самом въезде в крупный ЖК Самолёт, первая линия домов. Интенсивный пешеходный и атомобильный трафик. Помещение угловое, расположено на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа под каждого арендатора, открытая планировка, витринное остекление, отделка от арендатора. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - Вейп-шоп Не Дым и алкомаркет Винлаб Текущий МАП - 380 000 рублей Окупаемость 10 лет Прибыльность 10% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540325/16963

Лот №625059 Продажа огороженного земельного участка 2071 м2 в районе м.Котельники (17 мин пешком), г.Люберцы, недалеко от мкад (5 км) и развязки. Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ - обслуживание автотранспорта. Продажа по ДКП. Имеются подъездные пути к участку. К участку подведен свет. Возможный профиль: коммерческая земля, автосервис, обслуживание авто, ремонт авто, паркинг, инвестиции в коммерческую землю. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 322, ЛОТ №625059

?Продается торговое помещение 211,88 м2 с готовым арендатором в Московской области, Балашиха, микрорайон Новое Павлино, ЖК "Новоград Павлино", к33 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных вход с фасада, 11 витринных окон по фасаду с выходом на 3 стороны. Электрическая мощность 42 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Сдача IIкв 2024 года. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендатор: сетевой магазин "Ярче", подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет с безусловной ежегодной индексацией в 4%, МАП - 458 000 руб., ГАП - 5 496 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 42 кВт. Транспортная доступность: - 9 мин. на транспорте до м. Некрасовка - 11 мин. на транспорте до м. Лухмановская - 12 мин. на транспорте до м. Улица Дмитриевского - Удобный выезд на трассу МСД М-12 Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №811995

Арт. 23605049 Продажа блоков в индустриальном парке 600 кв.м!Цена продажи: 90 000 руб./кв.м., с НДС!Помещение расположено в первом в России мультифункциональном парке класса А+ на охраняемой территории с собственной парковкой. Помещение с отделкой, полностью отапливается, полы - антипыль, без колонн. Рабочая высота потолков - 8 метров, выделяемая мощность на бокс - 25 кВт с возможностью увеличения, нагрузка на пол - 4 тонны, одни ворота на пандусе на каждые 400 кв.м. Все коммуникации, огороженная территория, собственный КПП.Возможно приобрести производственно-складское помещение на выгодных условиях в ипотеку.Удобная транспортная доступность: 28 км от МКАД, в черте города Подольск.Вблизи городов Москва, Чехов, Серпухов. (id54347918)

Продажа тоpгoвoго помещения 170 м2 в г. Mытищи, п. Нaгорное, ул. Пoлкoвникa Ромaнoвa, д. 5 (18 минут тpaнспортoм от м. Медведкoво), 1 линия дoмoв. Пoмeщениe 170 м2 pacпoлaгaется на 1 этажe, oткрытая плaнирoвка, отдельный вxод с фасадa и сo двoра. Высота пoтoлкa 4 м, витpинныe oкнa пo фacaду. Электричеcкая мощность 15 кВт (увеличение возможно). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Проведена стяжка полов, стен с полной чистовой отделкой. Помещение располагается в новом ЖК Датский квартал . Комплекс состоит из пяти корпусов, дома переменной этажности 9-22 этажей. Дом введён в эксплуатацию. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Помощь в одобрении ипотеки, любой сложности. Арт. AFY-800815807

?Продается торговое помещение 212,25 м2 с готовым арендатором в Московской области, Балашиха, микрорайон Новое Павлино, ЖК "Новоград Павлино", к33 Помещение располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных вход с фасада, 10 витринных окон по фасаду с выходом на 3 стороны. Электрическая мощность 42,45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Сдача IIкв 2024 года. Удобный пешеходный и автомобильный доступ. Арендаторы: 1. Сетевой магазин "ВкусВилл", S = 65м2, подписан долгосрочный договор аренды с безусловной ежегодной индексацией в 3%, МАП - 130 000 руб., ГАП - 1 560 000 руб. 2. Сетевой магазин "Строительный Двор", S = 70м2, подписан долгосрочный договор аренды с безусловной ежегодной индексацией в 4%, МАП - 114 000 руб., ГАП - 1 368 000 руб. 3. Аптека "Ригла", S = 57.4м2, подписан долгосрочный договор аренды с безусловной ежегодной индексацией в 5%, МАП - 170 000 руб., ГАП - 2 040 000 руб. 4. Сетевой магазин "НеДым", S = 12.7м2, подписан долгосрочный договор аренды, МАП - 70 000 руб., ГАП - 5 496 000 руб. Общий МАП - 484 000 руб., ГАП - 5 808 000 руб. Характеристики помещения: - 1 этаж, отдельный вход; - Качественная отделка; - Смешанная планировка; - Витринное остекление; - Электрическая мощность - 42,45 кВт. Транспортная доступность: - 9 мин. на транспорте до м. Некрасовка - 11 мин. на транспорте до м. Лухмановская - 12 мин. на транспорте до м. Улица Дмитриевского - Удобный выезд на трассу МСД М-12 Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот №812613

Лот 15159 Продается готовый под отделку офис. Благодаря этому состоянию, вы сможете сами определить планировку и сделать ремонт, который максимально соответствует вашим потребностям. Оборудование соответствует всем нормам пожарной безопасности и санитарным требованиям. Здание доступно для посещения круглосуточно. В помещениях общего пользования сделан высококачественный ремонт, установлена система резервного электропитания ABB из Германии, а также резервное питание от PowerLink из Великобритании. Есть также высокоскоростные лифты от производителя KONE, их 13 штук. В здании есть все удобства для комфортной работы и отдыха - кафе, кофейня, магазины и подземный паркинг на 197 машиномест. Приблизительное количество рабочих мест - 45. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Объект № 540120. Продается готовый арендный бизнес в г. Кашира. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Полное отсутствие конкуренции в радиусе 3 км. Помещение располагается на первом этаже. Отдельный вход и удобная зона разгрузки. Свободная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом здания. Текущий арендатор - супермаркет Дикси Текущий МАП - фикс 300 000 рублей + 5% от товарооборота Окупаемость 15,7 лет Прибыльность 6,4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540120/16963

Объект № 540391. Продается готовый арендный бизнес в ЖК Одинград г. Одинцово, Микрорайон Клубничное Поле, 1. В пешей доступности ст. Баковка МЦД-Д1 и ст. Отрадное. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом. Текущий арендатор - магазин ВкуссВилл Текущий МАП - 450 000 рублей Окупаемость 10.2 лет Прибыльность 9.8%Номер объекта: #51/540391/16963

Лот 15154 Продается готовый офисный блок под shell&core проектом. Это позволит вам организовать пространство и сделать ремонт в соответствии с вашими потребностями. Оборудование соответствует всем нормам пожарной безопасности и санитарным нормам. Здание доступно для посещения круглосуточно. Общественные зоны имеют высококачественную отделку, а также установлена система резервного электроснабжения "ABB" (Германия). Также имеется резервное питание "PowerLink" (Великобритания) и высокоскоростные лифты "KONE" (13 штук). Здание имеет развитую инфраструктуру, которая обеспечивает комфортное пребывание и работу арендаторов. Здесь есть кафе-столовая, кофейня, различные магазины и подземный паркинг на 197 машиномест. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Объект № 540123. Продается готовый арендный бизнес в жилом микрорайоне Богородский. Центр густонаселённого жилого массива с интенсивным пешеходным трафиком. Объект площадью 885,2 м2. В указанную площадь входят второй этаж, часть подвала, входная группа и эвакуационный выход на первом этаже. - 3 внешних входа и 2 лестницы. Свободная планировка, витринное остекление, системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, отделка от арендатора. Высота потолков 2,45 в подвале и 4,7 м на втором этаже. Рекламное пространство на фасаде. Наземная парковка перед входом. Текущий арендатор - фитнес-клуб Статус Текущий МАП - 505 000 рублей Окупаемость 13,4 лет Прибыльность 7,4% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540123/16963

Объект № 539709. Продается готовый арендный бизнес в г. Серпухов. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Объект расположен на первом и цокольном этаже во встроено-пристроенном помещении к жилому дому. Смешанная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет большого жилого массива. Текущий арендатор - Супермаркет Ярче магазин Красное и Белое, цветочный магазин Букетная №1, пункты выдачи Wildbеrriеs и ОZОN, ателье, кондитерская, тату-салон, косметология. Текущий МАП - 570 000 рублей Окупаемость 12 лет Прибыльность 8.3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539709/16963

ID 71057 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес! ПСН площадью 194 масположенное на первом этаже ТЦ ЛИГА в г. Химки Московской области. Помещение с отделкой, зальной планировки, витринным остеклением. Арендатор — Улыбка радуги, договор аренды на 5 лет от 2023 года. Окупаемость 9 лет. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. AFY-800815893

Лот #13648 Продается комплекс объектов недвижимости, который включает в себя следующие здания: Здание АТС - пятиэтажное здание общей площадью 3012,9 квадратных метров с кадастровым номером 50:17:0021312:334 и коммуникациями: теплоснабжением, электроснабжением, водоснабжением и канализацией. Часть здания, предназначенная для узла связи и РУС перехода, общей площадью 1201,5 квадратных метров с кадастровым номером 50:17:0021318:188 и коммуникациями. Одноэтажное здание (подземный этаж - 1) общей площадью 821,7 квадратных метров с кадастровым номером 50:17:0000000:63145 и коммуникациями, включая теплоснабжение, электропитание, водоснабжение и канализацию. Здание одноэтажное, предназначенное для котельной, общей площадью 116,9 квадратных метров и кадастровым номером. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????