Продажа коммерческих помещений в Щелковском районе Московской области

Прoдaю прoизводcтвенно-складскoе здaние свoбоднoго назначения плoщaдью 6354м2 (включaя мaнcардный этаж- 600м2) на учaсткe 18606 м2 за 284 900 000 pублей (44900 руб./м2). 27 км oт MKAД. Ha cвобoднoй части учаcтка возможно строитeльcтво новoгo склада клаcсa A площадью 5500 м2 (концeпция развития тeppитopии). Pаcчетнaя стоимoсть пpоектирования и строительства составляет 45000 руб./м2. Склад класса А возводится на основе металлокаркаса. Стены и крыша выполняются из сэндвич панелей (120 и 150 мм). Высота до 14,0 м. Концепцией предусмотрено 6 доковых ворот для обслуживания крупнотоннажных фур и 6 ворот для обслуживания малотоннажных автомобилей, 50 парковочных мест для легковых автомобилей. Существующее здание класса В имеет прямоугольную форму с железобетонным несущим каркасом с шагом колонн 12х6 м и переменной высотой 7,25-4,50 м. Стены толщиной 510 мм из кирпича, крыша – железо-бетонные плиты, покрытие мягкой кровлей в хорошем состоянии. Здание оснащено 5 воротами на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь помещений. Здание имеет автономное отопление; собственная котельная на дизтопливе и на электрическом котле. Отопительная система нуждается в небольшом ремонте. Водоснабжение центральное, канализация. Есть ТУ на газоснабжение. В здании оборудованы санузлы, душевые, есть небольшая офисная часть. Объект находится на огороженной, охраняемой промышленной территории- промзоне города Лосино-Петровский. Земля промышленно-складского назначения без ограничения видов разрешенного использования в собственности. Асфальтовый подъезд от МКАД до ворот по Щелковскому шоссе -27 км , по Горьковскому шоссе- 33 км , по М22- 46км, от ЦКАД - 30км. Большая асфальтированная площадка перед главным фасадом. Удобный заезд для еврофур.

Прoдaю прoизводcтвенно-складскoе здaние свoбоднoго назначения плoщaдью 6354м2 (включaя мaнcардный этаж- 600м2) на учaсткe 18606 м2 заpублей (/м2). 27 км oт MKAД. Ha cвобoднoй части учаcтка возможно строитeльcтво новoгo склада клаcсa A площадью 5500 м2 (концeпция развития тeppитopии). Pаcчетнaя стоимoсть пpоектирования и строительства составляет/м2. Склад класса А возводится на основе металлокаркаса. Стены и крыша выполняются из сэндвич панелей (120 и 150 мм). Высота до 14,0 м. Концепцией предусмотрено 6 доковых ворот для обслуживания крупнотоннажных фур и 6 ворот для обслуживания малотоннажных автомобилей, 50 парковочных мест для легковых автомобилей. Существующее здание класса В имеет прямоугольную форму с железобетонным несущим каркасом с шагом колонн 12х6 м и переменной высотой 7,25-4,50 м. Стены толщиной 510 мм из кирпича, крыша – железо-бетонные плиты, покрытие мягкой кровлей в хорошем состоянии. Здание оснащено 5 воротами на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь помещений. Здание имеет автономное отопление; собственная котельная на дизтопливе и на электрическом котле. Отопительная система нуждается в небольшом ремонте. Водоснабжение центральное, канализация. Есть ТУ на газоснабжение. В здании оборудованы санузлы, душевые, есть небольшая офисная часть. Объект находится на огороженной, охраняемой промышленной территории- промзоне города Лосино-Петровский. Земля промышленно-складского назначения без ограничения видов разрешенного использования в собственности. Асфальтовый подъезд от МКАД до ворот по Щелковскому шоссе -27 км , по Горьковскому шоссе- 33 км , по М22- 46км, от ЦКАД - 30км. Большая асфальтированная площадка перед главным фасадом. Удобный заезд для еврофур. AFY-901096712

Собственником Продается капитальное строение общей площадью 6354 м2 и участке 18606 м2 промышленно-складского назначения без ограничения Ври, в 24 км от Мкад. Подойдёт под различные виды производственной и складской деятельности, сдачи в аренду, благодаря удобной планировке и хорошему расположению. Обоснованный торг возможен при осмотре. В отличии от многих предложений в этой ценовой категории, комплекс функционирует и не требует вложений в ремонт. Свободная площадь участка позволяет, без помех для функционирования существующего здания, возвести новое здание площадью до 5000 м2, что делает покупку перспективным вложением. Существующее здание имеет прямоугольную форму с железобетонным несущим каркасом с шагом колонн 12х6 м и переменной высотой 7-5 м. Здание распланировано очень удобно. Центральный широкий коридор предоставляет доступ во все помещения здания. По нему свободно перемещается автопогрузчик с крупногабаритным грузом. Боковые крылья здания разделены на помещения площадью 150/300/630 квадратных метров. Вдоль фасада расположены помещения 620 и 930 квадратных метров с большими въездными воротами и тепловыми завесами. Такая планировка позволяет организовать любой производственный процесс без пересечения потоков, либо сдавать цеха для небольших производств и складов. Площадь первого этажа 5752м2, высота в коньке 6.8 м. Площадь второго этажа 602 м2, высота потолка в коньке 3 м. Надежные наружные стены толщиной 51-64 см из кирпича, с окраской. Крыша — железо-бетонные плиты, покрытие мягкой кровлей в хорошем состоянии. Капитальный ремонт здания произведен в 2007-2009 годах. Въездные ворота на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь помещений (5 шт.). Оконные проемы заполнены пластиковыми окнами со стеклопакетами (26 шт.). Часть проемов заполнена стеклоблоками. Полы и перекрытия выполнены из железобетона. В части помещений уложен керамический гранит для промышленных помещений толщиной 20мм, стены облицованы лицевым кирпичем. В остальных помещениях выполнена бетонная стяжка с выравниванием, или уложена бетонная плитка. Здание имеет автономное отопление; собственная котельная на дизтопливе и на электро отоплении. Отопительная система нуждается в небольшом ремонте. Водоснабжение центральное, канализация. Газ в 100 метрах. В здании оборудованы санузлы, душевые, есть небольшая офисная часть. Каркасная конструкция здания позволяет добавлять и закрывать проемы, в том числе в наружных стенах исходя из технологии использования. Ранее здание использовалось под производство мебели, пластиковых окон. Сейчас большинство помещений сдано в аренду по краткосрочным договорам. Объект находится на огороженной, охраняемой промышленной территории- промзоне города Лосино-Петровский. Асфальтовый подъезд от Мкад до ворот по Щелковскому шоссе -27 км, по Горьковскому шоссе- 33 км, по М22- 46км, от Цкад -30км. Большая асфальтированная площадка перед главным фасадом. Удобный заезд для еврофур. Станки на фотографиях принадлежат арендаторам и не продаются. Номер объекта: #51/551586/20758

Продам склад - производство в Щёлково, в Лосино-Петровском в Осеево. Земля сельхоз назначения, но с возможностью производства на ней. Склад 3100м высотой 10м и к нему примыкает 2100м высотой 6м. 600кВт заведено на территорию, но есть возможность увеличить хоть до 7 мВт. Склады отапливаются автономно, твёрдотопливными котлами. Оформляется газ. Охраняемая территория со своей стоянкой, видеонаблюдение, отличные пути подъезда.

Продается складской комплекс, состоящий из 3 отдельно стоящих зданий, общей площадью 3400 кв. м. (с офисом 300 кв. м.). Здание построено, ввод в эксплуатацию I квартал 2025 г. Электричество 50 кВт., Центральная канализация, Центральное водоснабжение, Воздушное отопление, Приточная вентиляция, Потолки 8 метров. Склад оборудован кран-балкой 3 т. Бесплатная парковка для грузовиков Отличная транспортная доступность - 150 метров от Фряновского шоссе, удобный въезд и выезд,29 км до МКАД. Номер объекта: #51/550166/20758

Арт. Продаются три отдельно стоящих складских здания общей площадью 3 400 кв.м. Два здания по 1200 кв.м. и одно - 1 000 кв.м, построены на земельном участке промышленного назначения. Высота потолков 8 м, полы антипыль, ворота в ноль ( в каждом из трех зданий по двое ворот). Электрическая мощность 150 кВт. Отопление, все коммуникации. Приточная вентиляция, кондиционирование, система пожарной сигнализации. Кран -балка на 3 тонны. Офисные помещения. Огороженная территория, транспортная доступность 100 м от Фряновского шоссе. Парковка на территории объекта. Звоните подробности по телефону. AFY-901093019

Продается производственно-складская база, расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера. Площадь земельного участка 7,84 га. Площадь строений 4337,5 кв. м. В состав базы входит 14 объектов недвижимости, в т.ч.: проходная площадью 38,90 кв.м,офисное здание (лабораторный корпус 1) площадью 425,30 кв.м,склад для хранения оборудования площадью 641,80 кв.м,склад (павильон ПК2-У) площадью 441,20 кв.м,склад унифицированного типа Орск площадью 871,70 кв.м,склад унифицированный типа Орск площадью 871,70 кв.м,склад для хранения баллонов площадью 166,80 кв.м,склад для хранения оборудования площадью 489,90 кв.м,склад площадью 343,40 кв.м,склад площадью 181,20 кв.м, котельная площадью 64,10 кв.м. На территории базы (до границы участка) есть газопровод среднего давления (в собственности). На территории базы стоит ТП со свободными мощностями. Выделенное электричество 8 мВт и рядом ТП на 9 мВт Вода: скважина. Оптоволоконные линии: телефон, интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн. Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения с центральным пунктом в здании КПП. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд от Щелковского шоссе. Все здания в собственности. Участок в аренде до 2050 года. Договор заключен с Администрацией Щелковского района Московской области с правом выкупа на льготных условиях. Стоимость выкупа участка . и можно ещё уменьшить на 30 - 40%. Объект готов к работе и функционирует. Возможно изменение целевого назначения участка под жилую застройку. Возможна продажа имущества или компании. AFY-901069508

Продается производственно-складская база, расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера. Площадь земельного участка 7,84 га. Площадь строений 4337,5 кв. м. В состав базы входит 14 объектов недвижимости, в т.ч.: проходная площадью 38,90 кв.м,офисное здание (лабораторный корпус 1) площадью 425,30 кв.м,склад для хранения оборудования площадью 641,80 кв.м,склад (павильон ПК2-У) площадью 441,20 кв.м,склад унифицированного типа Орск площадью 871,70 кв.м,склад унифицированный типа Орск площадью 871,70 кв.м,склад для хранения баллонов площадью 166,80 кв.м,склад для хранения оборудования площадью 489,90 кв.м,склад площадью 343,40 кв.м,склад площадью 181,20 кв.м, котельная площадью 64,10 кв.м. На территории базы (до границы участка) есть газопровод среднего давления (в собственности). На территории базы стоит ТП со свободными мощностями. Выделенное электричество 8 мВт и рядом ТП на 9 мВт Вода: скважина. Оптоволоконные линии: телефон, интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн. Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения с центральным пунктом в здании КПП. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд от Щелковского шоссе. Все здания в собственности. Участок в аренде до 2050 года. Договор заключен с Администрацией Щелковского района Московской области с правом выкупа на льготных условиях. Стоимость выкупа участка 60 млн. и можно ещё уменьшить на 30 - 40%. Объект готов к работе и функционирует. Возможно изменение целевого назначения участка под жилую застройку. Возможна продажа имущества или компании.

Продается производственно-складская база Байкал с офисными помещениями, площадью 4370 кв.м. с земельным участком 7,84 га , расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера. На территории расположена ТП до 8 мВт и собственная ГРП, газ среднего и низкого давления. В состав базы входит 14 объектов недвижимости: производственно-складские и офисные помещения, общей площадью 4370 кв.м. На территории базы размещается ТП (в собственности) со свободными мощностями. Выделенное электричество на данный момент - 1300 кВт на территории расположена ТП, реальную проектную мощность можно увеличить до 8 МВт. Вода: собственная скважина. Получена лицензия на скважину для воды на глубине 70 м, проведена экспертиза воды, возможно использовать как бизнес по реализации воды бутилированной. Оптоволоконные линии: телефон, интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн. Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения с центральным пунктом в здании КПП. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд от Щелковского шоссе. Все здания в собственности. Объект готов к работе и функционирует. Возможно изменение целевого назначения участка под жилую застройку. Также есть проект строительства новых производственно-складских помещений, бщей площадью 33 000 кв.м. Возможна продажа имущества или компании. Продаётся как готовый арендный бизнес с долгосрочными договорными отношениями с арендаторами Продажа от собственника.

Продается производственно-складская база Байкал с офисными помещениями, площадью 4370 кв.м. с земельным участком 7,84 га , расположенная в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера. На территории расположена ТП до 8 мВт и собственная ГРП, газ среднего и низкого давления. В состав базы входит 14 объектов недвижимости: производственно-складские и офисные помещения, общей площадью 4370 кв.м. На территории базы размещается ТП (в собственности) со свободными мощностями. Выделенное электричество на данный момент - 1300 кВт на территории расположена ТП, реальную проектную мощность можно увеличить до 8 МВт. Вода: собственная скважина. Получена лицензия на скважину для воды на глубине 70 м, проведена экспертиза воды, возможно использовать как бизнес по реализации воды бутилированной. Оптоволоконные линии: телефон, интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн. Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения с центральным пунктом в здании КПП. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд от Щелковского шоссе. Все здания в собственности. Объект готов к работе и функционирует. Возможно изменение целевого назначения участка под жилую застройку. Также есть проект строительства новых производственно-складских помещений, бщей площадью 33 000 кв.м. Возможна продажа имущества или компании. Продаётся как готовый арендный бизнес с долгосрочными договорными отношениями с арендаторами Продажа от собственника. AFY-901085906

Арт. Пpодаетcя пpoизводственно-склaдскaя базa с офиcными пoмещeниями, pacпoложенная в 12 км от MКAД пo Щелковскoму шocсе, в районе деp. Meдвeжьи озерa. Планировалось построить ПСБ 33000 кв. м Площадь зeмельногo участкa 8 Га. B сoстaв бaзы вxoдит 14 объeктов общей площадью более 5000 недвижимocти, в т.ч.: пpоходная площадью 38,90 кв.м, офисное здание, площадью 225 кв.м, склад для хранения оборудования площадью 641,80 кв.м, склад - 441,20 кв.м, склад - 871,70 кв.м, склад - 871,70 кв.м, склад - 166,80 кв.м, склад - 489,90 кв.м, склад - 343,40 кв.м, склад - 181,20 кв.м, котельная площадью 64,10 кв.м. В собственности ГРП, газ среднего давления с переходом на малое давление. Выделенное электричество на данный момент 6.4 мВт на территории расположена ТП 9 МВт. Есть лицензия на добычу воды из подземного озера. Интернет. Охранная сигнализация с тревожной кнопкой. Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн. Охраняемая территория, по периметру ограждена бетонным забором протяженностью 1116,75 метров. Забор оборудован колючей проволокой и системой видеонаблюдения с центральным пунктом в здании КПП. Все дороги выложены ж/б плитами. Асфальтированный подъезд от Щелковского шоссе. Все объекты в собственности. AFY-901086213

?Производственно-складская база вблизи Москвы? Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобретения производственно-складской базы с офисными помещениями, расположенной всего в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в живописном районе деревни Медвежьи Озера. Основные характеристики объекта: ?Общая площадь: Комплекс включает 14 объектов недвижимости (склады, производственные помещения, проходная, котельная, офис и др.), что предоставляет вам возможность гибкого использования пространства для различных бизнес-целей. ?Электричество: Выделенное электричество составляет 1300 кВт, с возможностью увеличения проектной мощности до 6МВт благодаря существующей трансформаторной подстанции мощностью 8 МВт на территории. ?Лицензия на воду: Объект имеет лицензию на добычу воды из подземного озера, что обеспечивает вам независимость в водоснабжении? ?Связь и безопасность: Обеспечен доступ к высокоскоростному интернету, охранной сигнализации с тревожной кнопкой и круглосуточному видеонаблюдению. ?Складские возможности: Склады частично оборудованы кран-балками грузоподъемностью от 3 до 5 тонн, что оптимизирует процесс работы с грузами. ?Охраняемая территория: База находится на охраняемой территории, огражденной бетонным забором протяженностью  с колючей проволокой для повышения уровня безопасности. ?Инфраструктура: Все дороги на территории выложены ж/б плитами, с удобным асфальтированным подъездом от Щелковского шоссе. Детали продажи:  ?Все объекты находятся в собственности, продажа осуществляется от собственника. Возможен разумный торг. ?Не упустите шанс приобрести высокоэффективный объект для развития вашего бизнеса! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и провести экскурсию по базе. Для получения дополнительной информации или организации встречи, пожалуйста, звоните по телефону? Номер объекта: #51/538048/23198

Продам склад -  готовый арендный бизнес в г. Раменское (МО, 30 км от МКАД по Новорязанскому шоссе). Возможность получать пассивный доход с первого дня владения. Окупаемость от 7 до 14 лет(т.к. давно уже непроисходило повышения цен). Объект состоит из части офисного здания ~1550 м2, и цеха ~4550 м2 высотой от 9м.(разделен на блоки, каждый из которых имеет свою въездную группу). Вакантных площадей нет - все арендаторы надежные, самый "молодой" арендатор заехал около 2.5 лет назад. В течение последний 3 лет была проведена глубокая реконструкция, налажена система обслуживания. Удобная транспортная доступность. В цехе своя подстанция на 630 кВт. Центральное отопление, водоснабжение, канализация. Есть потенциал для развития и увеличения арендных площадей. Также имеются вспомогательные некапитальные строения общей площадью ~500м2. Общая территория заводского комплекса огорожена, отдельные КПП со шлагбаумом и КПС с турникетом и СКУДом. Продажа от юрлица, в собственности которого этот имущественный комплекс находится более 20 лет.

Продам складскую - производственную Базу в Щёлково, в Лосино-Петровском в Осеево. Общая площадь складов 9000м на 2.5 Га. Земля сельхоз назначения, но с возможностью производства на ней. Так же планируем перевод в промку. Склады 2400м высотой 11м. 3100м высотой 10м и к нему примыкает 2100м высотой 6м. 400м высотой 6м. Трёх этажное здание и дух этажное офисное здание по 200м этаж. Так же по документам есть 2000м склад, который можно отстроить. 600кВт заведено на территорию, но есть возможность увеличить хоть до 7 мВт. Склады отапливаются автономно, твёрдотопливными котлами. Оформляется газ. Охраняемая территория со своей стоянкой, видеонаблюдение, отличные пути подъезда.

Продам складскую - производственную Базу в Щёлково, в Лосино-Петровском в Осеево. Общая площадь складов 9000м на 2.5 Га. Земля сельхоз назначения, но с возможностью производства на ней. Так же планируем перевод в промку. Склады 2400м высотой 11м. 3100м высотой 10м и к нему примыкает 2100м высотой 6м. 400м высотой 6м. Трёх этажное здание и дух этажное офисное здание по 200м этаж. Так же по документам есть 2000м склад, который можно отстроить. 600кВт заведено на территорию, но есть возможность увеличить хоть до 7 мВт. Склады отапливаются автономно, твёрдотопливными котлами. Оформляется газ. Охраняемая территория со своей стоянкой, видеонаблюдение, отличные пути подъезда. AFY-901084702

Предлагаем к продаже производственно-складской комплекс. Подробная информация на слайдах (фото). Номер объекта: #51/549513/20758