Продажа коммерческих помещений в Сергиево-Посадском районе Московской области

Продажа коммерческого помещения 35 кв.м  на 2ом этаже ТЦ Мамонтов, есть эскалатор, лифт, лестница. Санузел на этаже, охрана, видеонаблюдение, сигнализация, кондиционер. Помещение имеет разграничение на несколько зон, присутствует отделка облицовочным кирпичом, 2 окна, кладовая. Отдельный вход, отдельный счетчик по электроэнергии. Отличная проходимость, чистота, соседство с магазинами одежды, хорошая транспортная авто и жд доступность. Есть возможность  уменьшения или увеличения данной площади.

ЭКСКЛЮЗИВНО В АГЕНТСТВЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПРЕСТИЖ/ БЫСТРЫЙ ПОКАЗ. В продаже представлено коммерческое помещение площадью 156.2 квадратных метра в ТЦ "Манифест". Расположившись на цокольном этаже, оно имеет отдельный вход, что придает ему удобство и доступность для посетителей. Помещение уже имеет выполненный ремонт и оснащено отдельным санузлом. Торговый центр "Манифест" оборудован парковкой, зоной разгрузки, а для удобства клиентов вход на цокольный этаж осуществляется с двух сторон. Гости могут использовать центральный вход, а также подъехать на лифте или спуститься по лестнице. Кроме того, имеется отдельный вход с лестницей, ведущей вниз. В настоящее время в помещении уже действует арендатор. Прекрасное расположение, наличие ремонта и санузла делают это помещение привлекательным для различных видов бизнеса. Не упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в ТЦ "Манифест" и начать успешное предпринимательство. Есть возможность увеличения площади!!!! Помогаем в одобрении ипотеки, работаем с сертификатами!

В связи с переориентаций активов в Тверскую область продаётся кафе-пиццерия. Расположение: Сергиев Посад, ул. Инженерная, д. 8, в современном 2-х этажном, отдельно стоящем, коммерческом здании на первой линии с удобной парковкой, отдельным входом и зоной разгрузки. Окружение: В шаговой доступности крупные элитные, уже заселенные жилые комплексы Архимед, Архимед 2, ЖК Два квартала, ЖК Гранд Парк и всего в 1, 5 км (15 мин. пешком) свято-Троицкая Сергиева Лавра. В 2020-2021 году в рамках Федеральной программы рядом с кафе будет обустроена новая пешеходная зона с велодорожками, ведущая к центру города. Планируемый бюджет на реализацию - 14 млрд руб. Характеристики помещения: - Общая площадь - 368 м2 - Зал 1 этаж - 35 м2 - Зал 2-й этаж - 86 м2 - Зал банкетный 2-й этаж - 53 м2 - Летняя веранда - 70 м2 - Кухня - 124 м2 В проект вложено 3 года качественной разработки, исходя из задачи создать лучшее семейное кафе в городе: - Интерьер разработан известным московским дизайнером - Меню учитывает все предпочтения целевой аудитории, включает европейскую, паназиатскую кухни, суши, бургеры, детское меню, сезонные предложения и специальное банкетное меню - Пространство кухни спроектировано московскими специалистами и укомплектовано профессиональным оборудованием - Отобраны лучшие поставщики продукции с точки зрения качества, цены, оперативности поставок - Разработаны и внедрены стандарты обслуживания гостей Отстроены все бизнес-процессы: - Сформирован большой объем постоянных гостей - Налажен приток новых гостей из числа паломников и гостей города - Контролируется спрос на блюда и напитки, в случае необходимости оперативно вносятся корректировки - Маркетинг настроен на оптимальное соотношение затрат и выручки - Отобраны и настроены наиболее эффективные каналы продвижения - Ведется работа по автоматизации работы заведения Кафе пользуется большой популярностью в том числе как развлекательная площадка: - Регулярные музыкальные вечера - Регулярные детские мастер-классы по приготовлению любимых блюд - Празднование свадеб - Празднование взрослых и детских дней рождения - Выступления артистов Подробнее о жизни кафе можно узнать в Инстаграм Договоры и документы: - Долгосрочный договор аренды - Алкогольная лицензия - Зарегистрирован свой товарный знак - Прочие договоры, соглашения, разрешения, необходимые для бесперебойной работы Кафе работает с 2016 года Имеет большой потенциал для развития как одной точки, так и франшизы. Основные показатели: - Расходы в среднем - 1 700 000, из них: - ФОТ 600 000 - Закупки 600 000 - Помещение 400 000 (из них аренда 280 000) - Маркетинг 78 000 Показатели можно и нужно улучшать! Полная прозрачность сделки и всех документов.

ВНИМАНИЕ!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Вашему вниманию предлагается просторное помещение 262 кв.м. с высокими потолками и большими окнами. Помещение находится на втором этаже торгово - офисного комплекса. На территории имеется большая парковка, большие въездные ворота, что позволит заехать и разместиться большегрузному и пассажирскому транспорту. - центральное водоснабжение - центральная канализация - отопление отсутствует, но есть возможность поставить котел - электричество: на территории расположена собственная подстанция - интернет На данный момент в помещении расположен ресторан. Идеальное решение для открытия нового бизнеса, для организации творческой, музыкальной, танцевальной студии или спортивного клуба.

ВНИМАНИЕ!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Вашему вниманию предлагается просторное помещение 262 кв.м. с высокими потолками и большими окнами. Помещение находится на втором этаже торгово - офисного комплекса. На территории имеется большая парковка, большие въездные ворота, что позволит заехать и разместиться большегрузному и пассажирскому транспорту. - центральное водоснабжение - центральная канализация - отопление отсутствует, но есть возможность поставить котел - электричество: на территории расположена собственная подстанция - интернет На данный момент в помещении расположен ресторан. Идеальное решение для открытия нового бизнеса, для организации творческой, музыкальной, танцевальной студии или спортивного клуба. AFY-100126181

ЭКСКЛЮЗИВНО В АН ПРЕСТИЖ!!! БЫСТРЫЙ ПОКАЗ!!! В продаже готовый банный бизнес в п.Реммаш!!!! Полностью готовый и оборудованный!  Ресепшн, 2 раздевалки с пространством для отдыха, оборудованным столами, скамейками и кожанными диванами, просторная душевая, бассейн с бочкой, парилка, санузел, подсобное помещение. Также в здании есть мансардный этаж, который можно оснастить под массажный кабинет или бильярдную.

Индустриальный имущественный комплекс, представленный отдельностоящим производственно-офисным зданием с кадастровым номером 50:05:0100141:13, общей площадью 1 565,9 кв.м, и земельным участком под ним, с кадастровым номером 50:05:0100135:62, площадью 10 200 кв. м. Категория земель: земли населённых пунктов ВРИ: объекты размещения предприятий под базу ремонта строительной техники Здание (ОКС) и земельный участок, находятся в собственности, адрес расположения: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Богородское, рабочий пос. Богородское, дом 153. Здание имеет сложную структуру по целевому использованию отдельных помещений: нежилое здание: механический цех - корпус здания "Б" сборочный цех - корпус здания "А", пристройка (ремонтный цех) административно-бытовой корпус - корпус здания "В" Транспортная доступность: Индустриальный имущественный комплекс располагается в локации с хорошей транспортной логистикой, существующие транспортные развязки обеспечивают максимальную доступность комплекса для автотранспорта. От крупных центральных автомагистралей комплекс располагается по первой линии следующим образом: МКАД - 84 км до города Сергиев Посад – 23 км до автодороги общего пользования регионального значения 46К-8400 – 7 км в непосредственной близости от комплекса оборудована остановка общественного транспорта Геострой – 300 м Инвестиционная привлекательность: индустриальный имущественный комплекс подойдет для инвесторов, рассматривающих данную локацию для организации производственно-промышленного комплекса (складские площади и производство) отдельным фактором уникальности объекта является возможность приобрести весь комплекс целиком в собственность в настоящее время в комплексе расположен арендатор, что позволяет получать пассивный доход. Подробнее об объекте

Евгений. Площадь участка 1 604 кв.м. Практически весь участок занимает одно здание в 3 этажа, без цоколя, общей площадью 1 726,6 кв.м. В помещении здания расположена дизельная котельная. Первый этаж производственный и складской с широкими воротами, высота потолков 4,6 м. Второй и третий этаж можно рассматривать для любого вида деятельности, есть грузовой лифт. Кадастровый номер участка: 50:05:0070504:134 Цена: 25 000000 Торг возможен!!!! АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. Площадь участка 1 604 кв.м. Практически весь участок занимает одно здание в 3 этажа, без цоколя, общей площадью 1 726,6 кв.м. В помещении здания расположена дизельная котельная. Первый этаж производственный и складской с широкими воротами, высота потолков 4,6 м. Второй и третий этаж можно рассматривать для любого вида деятельности, есть грузовой лифт.Кадастровый номер участка: 50:05:0070504:134Цена:Торг возможен!!!! АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-900675915

Внимание !!! Уникальное предложение !!! Продается коммерческое помещение свободного назначения. Одну часть помещения занимает автосервис, вторую часть (включая первый и второй этаж) раздельные помещения различных размеров, которые можно использовать как под офисы, так и под производство. Здание имеет несколько отдельных входов, большое подвальное помещение. Рядом имеется большая стоянка. Один собственник. - тип здания – кирпич, перекрытия – железобетонные. - центральное отопление и канализация. - городское водоснабжение. - вентиляция. - освещение. Так же в планы городской администрации в 2024 году входит благоустройство близлежащей к зданию территории, что включает в себя организацию сквера, проведение озеленения, установку современного освещения и камер видеонаблюдения.

Внимание !!! Уникальное предложение !!! Продается коммерческое помещение свободного назначения. Одну часть помещения занимает автосервис, вторую часть (включая первый и второй этаж) раздельные помещения различных размеров, которые можно использовать как под офисы, так и под производство. Здание имеет несколько отдельных входов, большое подвальное помещение. Рядом имеется большая стоянка. Один собственник. - тип здания – кирпич, перекрытия – железобетонные. - центральное отопление и канализация. - городское водоснабжение. - вентиляция. - освещение. Так же в планы городской администрации в 2024 году входит благоустройство близлежащей к зданию территории, что включает в себя организацию сквера, проведение озеленения, установку современного освещения и камер видеонаблюдения. AFY-100125899

Продается помещение площадью 538 кв.м с готовым бизнесом в г. Сергиев Посад, динамичном городском регионе с активной социальной и экономической жизнью. Просторный зал с барной стойкой, сценический подиум, балконы, комната для диджея, гардероб, санузел для гостей. Так же помещении есть кухня с оборудованием, мангальная зона, подсобные помещения: душевые, санузлы, моечная, раздевалка, кабинет директора и многое другое. На участке площадью 12 соток заасфальтированная территория. Помещение в хорошем состоянии с центральными коммуникациями. Отличное решение для начинающих предпринимателей или тех, кто хочет развить свой бизнес в удачном месте. Звоните, чтобы узнать подробности.

Продается помещение площадью 538 кв. м с готовым бизнесом в г. Сергиев Посад, динамичном городском регионе с активной социальной и экономической жизнью. Просторный зал с барной стойкой, сценический подиум, балконы, комната для диджея, гардероб, санузел для гостей. Так же помещении есть кухня с оборудованием, мангальная зона, подсобные помещения: душевые, санузлы, моечная, раздевалка, кабинет директора и многое другое. На участке площадью 12 соток заасфальтированная территория. Помещение в хорошем состоянии с центральными коммуникациями. Отличное решение для начинающих предпринимателей или тех, кто хочет развить свой бизнес в удачном месте. Звоните, чтобы узнать подробности. AFY-800807150

В продаже отдельностоящее 2хэтажное здание 950кв.м в п.Реммаш. На первом этаже возможна организация производственных цехов,высота потолков 3,6м; второй этаж - офисная(кабинетная) планировка, высота потолков 4,05м. Есть возможность подъезда грузовых автомобилей. Подойдет под организацию склада, производства и т.п. Производственные помещения, кабинеты, раздевалки,сушильная комната, душевые, санузлы. Парковка на территории. Круглосуточный доступ. Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, электричество. Хорошая транспортная доступность, рядом вся необходимая инфраструктура( остановка общественного транспорта, магазины, школы, детские сады, пункты выдачи, салоны красоты, аптечные пункты, физкультурно-оздоровительный комплекс).  С одной стороны находится жилой массив(многоквартирные дома), с другой стороны - хозяйственно-строительный комплекс.

ЦЕНА СНИЖЕНА! Реальному покупателю - хороший торг! Продается имущественный комплекс (бывший пансионат) на участке 2,9 га. В здании основного корпуса (1951 кв.м.) заменены коммуникации: проведена новая проводка, трубы теплоснабжения, водоснабжения, канализации. В здании расположено 38 номеров для размещения отдыхающих, в каждом номере предусмотрен санузел. Внутреннее состояние основного корпуса находится в разной степени ремонта. На территории пансионата имеются: Котельная 453 кв.м. ( 2 котла по 200 кВт) Канализационно-насосная станция 16,2 кв.м Водонапорный узел 28,2 кв.м. Баня 104 кв.м. Коммуникации: электричество 230 кВт, водоснабжение - скважина, канализация - септик. Территория огорожена. База отдыха находится в лесном массиве. 3,5 км от горнолыжных центров Лоза и Восход. Адрес указан близлежащий, так как точный адрес отсутствует на Яндекс картах

ЦЕНА СНИЖЕНА! Реальному покупателю - хороший торг! Продается имущественный комплекс (бывший пансионат) на участке 2,9 га. В здании основного корпуса (1951 кв.м.) заменены коммуникации: проведена новая проводка, трубы теплоснабжения, водоснабжения, канализации. В здании расположено 38 номеров для размещения отдыхающих, в каждом номере предусмотрен санузел. Внутреннее состояние основного корпуса находится в разной степени ремонта. На территории пансионата имеются: Котельная 453 кв.м. ( 2 котла по 200 кВт) Канализационно-насосная станция 16,2 кв.м Водонапорный узел 28,2 кв.м. Баня 104 кв.м. Коммуникации: электричество 230 кВт, водоснабжение - скважина, канализация - септик. Территория огорожена. База отдыха находится в лесном массиве. 3,5 км от горнолыжных центров Лоза и Восход. Адрес указан близлежащий, так как точный адрес отсутствует на Яндекс картах AFY-800809362

Готовый арендный бизнес в городе Сергиев Посад! Сергиев Посад духовная столица России! Город входит в Золотое кольцо, население города 130 тысяч человек! В ТЦ Парк города Сергиев Посад по адресу: Сергиев Посад, Птицеградская улица 2Б, продается помещение площадью 950 кв.м. с крупным сетевым арендатором ДЕТСКИЙ МИР. Сеть магазинов ДЕТСКИЙ МИР насчитывает более 700 магазинов по всей России. ТЦ Парк: введен в эксплуатацию в 2017 году. На данный момент один из самых посещаемых торговых центров города Сергиев Посад. В торговом центре присутствуют: Макдоналдс, Ашан, Сбербанк, Госуслуги, Фамилия, Wildberries, Kari и так далее. Общий трафик за 2020 год насчитывает 1.438.005 чел. за год Общий трафик за 2021 год насчитывает 1.666.342 чел. за год Срок договора аренды 7 лет Месячный Арендный Поток (МАП) - 576000 руб. 7% с оборота (РТО) около 200.000 тыс. руб. в месяц Индексация 5% ежегодно. Расходная часть Коммунальные услуги оплачивает арендатор в среднем около 120000 тыс. руб. Годовой Арендный Поток (ГАП) 6.900.000 руб. (Не учитывая РТО)

Готовый арендный бизнес в городе Сергиев Посад! Сергиев Посад духовная столица России! Город входит в Золотое кольцо, население города человек! В ТЦ Парк города Сергиев Посад по адресу: Сергиев Посад, Птицеградская улица 2Б, продается помещение площадью 950 кв.м. с крупным сетевым арендатором ДЕТСКИЙ МИР. Сеть магазинов ДЕТСКИЙ МИР насчитывает более 700 магазинов по всей России. ТЦ Парк: введен в эксплуатацию в 2017 году. На данный момент один из самых посещаемых торговых центров города Сергиев Посад. В торговом центре присутствуют: Макдоналдс, Ашан, Сбербанк, Госуслуги, Фамилия, Wildberries, Kari и так далее. Общий трафик за 2020 год насчитывает 1.438.005 чел. за год Общий трафик за 2021 год насчитывает 1.666.342 чел. за год Срок договора аренды 7 лет Месячный Арендный Поток (МАП) - 7% с оборота (РТО) около 200. в месяц Индексация 5% ежегодно. Расходная часть Коммунальные услуги оплачивает арендатор в среднем около 120 Годовой Арендный Поток (ГАП) 6.900. (Не учитывая РТО) AFY-901049562

Продается объект незавершенного строительства (Здание) "Центр досуга молодежи", кадастровый номер: 50:05:0000000:82979, расположенный по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д.2а; Земельный участок под размещение "Центра досуга молодежи", кадастровый номер 50:05:0070204:1, общей площадью 8950 кв.м., расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д.2а Удобное местоположение объекта -рядом остановка общественного транспорта - Новоугличское шоссе (150м) -объект расположен в многоэтажной застройке. Стены выполнены из монолитного железобетона и газоблоков. Перекрытия - монолитный железобетон. AFY-901052924

Продается объект незавершенного строительства (Здание) "Центр досуга молодежи", кадастровый номер: 50:05:0000000:82979, расположенный по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д.2а; Земельный участок под размещение "Центра досуга молодежи", кадастровый номер 50:05:0070204:1, общей площадью 8950 кв.м., расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д.2а Удобное местоположение объекта -рядом остановка общественного транспорта - Новоугличское шоссе (150м) -объект расположен в многоэтажной застройке. Стены выполнены из монолитного железобетона и газоблоков. Перекрытия - монолитный железобетон.

Продам складскую базу в Сергиев Пассаде. Есть ОФИСНЫЕ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ, СКЛАДСКИЕ и ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПЛОЩАДИ. Общая площадь земельного участка 17 200 м2 (1,7 га) Общая площадь застройки 5753 м2 Производственно-складской комплекс представляет собой самостоятельные объекты: административного здания(офисные помещения), производственные помещения, специализированные помещения для обслуживания автотранспорта, помещения для организации хранения и складирования, что позволяет рационально организовать, в одной локации, весь цикл любого вида деятельности. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электричество. Помещения находятся на огороженной и охраняемой территории . Большая благоустроенная территория позволяет организовать беспрепятственный подъезд грузового транспорта к любому объекту на территории. Удобное местоположение объекта относительно основных магистралей. Торг по осмотру. Презентация комплекса по запросу

Продам складскую базу в Сергиев Пассаде. Есть ОФИСНЫЕ, ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ, СКЛАДСКИЕ и ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПЛОЩАДИ. Общая площадь земельного участка 17 200 м2 (1,7 га) Общая площадь застройки 5753 м2 Производственно-складской комплекс представляет собой самостоятельные объекты: административного здания(офисные помещения), производственные помещения, специализированные помещения для обслуживания автотранспорта, помещения для организации хранения и складирования, что позволяет рационально организовать, в одной локации, весь цикл любого вида деятельности. Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электричество. Помещения находятся на огороженной и охраняемой территории . Большая благоустроенная территория позволяет организовать беспрепятственный подъезд грузового транспорта к любому объекту на территории. Удобное местоположение объекта относительно основных магистралей. Торг по осмотру. Презентация комплекса по запросу AFY-901061302

Евгений. Продается производственно-складской комплекс в г. Сергиев Посад на Московском шоссе. В комплекс входит 8 помещений различного назначения - гаражные, складские, производственные, офисные, общей площадью: 7 800 кв.м. Все здание расположены на 5 земельных участках, общая площадь: 15 483 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок) Территория оснащена: 1. Канализационные сети. Водопроводная сеть. 2. Собственные котельные (возможно подключение газа) 3. Выделенная мощность- 270 кВт (возможно увеличение) 4. Асфальтовое покрытие. 5. Ограждение территории по периметру. 6. Металлические ворота, автоматический шлагбаум. 7. Территория ухоженная, оснащена системой видеонаблюдения. К объекту удобный доступ (на въезде в город) Стоимость 175 000 000 рублей. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.

Лот:. Продается производственно-складской комплекс в г. Сергиев Посад на Московском шоссе. В комплекс входит 8 помещений различного назначения - гаражные, складские, производственные, офисные, общей площадью: 7 800 кв.м. Все здание расположены на 5 земельных участках, общая площадь: 15 483 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок)Территория оснащена:1. Канализационные сети. Водопроводная сеть.2. Собственные котельные (возможно подключение газа)3. Выделенная мощность- 270 кВт (возможно увеличение)4. Асфальтовое покрытие.5. Ограждение территории по периметру.6. Металлические ворота, автоматический шлагбаум.7. Территория ухоженная, оснащена системой видеонаблюдения. К объекту удобный доступ (на въезде в город) Стоимость. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-900650346

арт. продается производственная база общая площадь 4218 кв.м. высота потолков 12 м. полы бетон,аспашных ворот. абк. электрическая мощность 250 квт. коммуникации центральные. газ. земельный участь 21188 кв.м. огороженная, охраняемая территория. все в собственности. оперативный показ. AFY-901086035