Продажа коммерческих помещений в Московской области

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 420,3 кв.м, расположенное на 1-м этаже многоэтажного жилого дома в густонаселенном микрорайоне гор. Королева Московской области. В ЖК 1879 квартир. Помещение имеет отдельный вход с фасада и удобную зону погрузки, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 5м, выделенная мощность - 107,3 кВт. Витринное остекление. Возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения. Арендатор: продуктовый магазин Чижик. Договор аренды на 7 лет с марта 2023 года, МАП - 440 000 руб. (1,75 % от товарооборота) , ГАП 5 280 000 руб, окупаемость 11 лет.Объект № 550447Номер объекта: #51/550447/310

Продажа торгового помещения с арендатором Чижик на первом этаже ЖК Парад Планет в г. Королев. Первая линия улицы Академика Легостаева, отдельный вход с улицы, витринное остекление с фасада здания. Собственная зона погрузки/разгрузки. Вокруг крупный жилой массив, множество парковок и остановок общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Номер объекта: #51/559355/180

Хороший участок промышленного назначения. <br>Расположен в логистически удобном месте с хорошей транспортной доступностью. <br>Первая линия федеральной трассы Москва-Дон (М-4). <br>По ПЗЗ Зона П - Производственная зона . <br>Категория земель: Земли населенных пунктов. <br>Широкий перечень Видов Разрешенного Использования (ВРИ)! <br>ВРИ по документам: Для размещения производственных и коммунально-складских объектов. <br>Получен ГПЗУ, отправим по запросу. <br>Все дополнительные вопросы по телефону. <br> <br>Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. <br>Арт. 126149551

&128293; Откройте новые горизонты для своего бизнеса в индустриальном парке Балашихи! &128293; Ищете идеальное место для производства, склада или логистического центра с продуманной инфраструктурой и отличной транспортной доступностью? Ваш выбор — индустриальный парк площадью 117, 71 га в Балашихе! &128205; Превосходное расположение с точки зрения логистики: &128663; Всего 17 км от МКАД &128640; 25 км от ЦКАД &128739; 2 км до развязки с трассой М12 &128260; 2 км до выезда на Носовихинское шоссе &127775; Участки от 69 соток до 3,42 га с уже подведёнными электрическими сетями и магистральным газом среднего давления — стройте и запускайте без лишних задержек! &128272; Безопасность на высшем уровне: закрытый периметр, несколько контрольно-пропускных пунктов с автоматическими шлагбаумами, круглосуточная охрана и современные системы видеонаблюдения. Ваш бизнес под надежной защитой 24 часа в сутки 7 дней в неделю! &128739; Надежные дороги из аэродромных плит ПАГ-14 выдерживают нагрузку до 45 тонн и идеально подходят для интенсивного движения тяжелой техники и транспорта. &127793; Комфорт и престиж — работа в индустриальном парке, который сочетает в себе продуманную инфраструктуру, экологическую безопасность и выгодное расположение. Не упустите возможность вывести свой бизнес на новый уровень с помощью удобных и эффективных решений! &128222; Свяжитесь с нами прямо сейчас — выберите лучший участок в Балашихе и начните свой успешный проект! AFY-203388288

Земельный участок ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ под любой вид коммерческой деятельности в 14 км от МКАД. Участок находится в новом развивающемся Технопарке. <br> <br>Участок правильной квадратной формы с ровным рельефом, сухой, дорога с двух сторон участка, есть возможность разделить на два. Электричество 150 кВт входит в стоимость объекта. <br> <br>Получен ГПЗУ с большим перечнем видов разрешенного использования. Так же имеются: геодезия, геология, экология, археология. <br> <br>Все наши объекты застрахованы на сумму 30 миллионов рублей, что обеспечивает дополнительную безопасность и уверенность в каждом нашем объекте <br> <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br> <br> <br> <br> <br> <br>Арт. 97177924

Продажа нежилых помещений в городе Ступино Нежилые помещения. Общая площадь: 1857,1 кв. М. Расположены на цокольном и первом этажах 4-этажного здания. Земельный участок в долгосрочной аренде, общая площадь земельного участка под зданием — 4031 кв. м. Коммуникации: Централизованные: водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение. Расположение и инфраструктура: Отличная социальная инфраструктура. Удобный транспортный подъезд — как для личного, так и для общественного транспорта. Парковка на прилегающей территории — комфорт для ваших клиентов. Цели использования: Идеально для: офисов. Складов и логистических компаний. Торговых площадей или выставочных залов. Учебных и коммерческих проектов. ! В помещениях работают действующие арендаторы. Арендуемая площадь по доходным договорам — 530,2 кв. мНомер объекта: #51/556727/20758

РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА! ЖК 'Дюна', Жилой комплекс бизнес-класса. Предлагается к приобретению помещение свободного назначения формата Street Retail, площадью 196, 87 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома (корпус 3). Витринное остекление, отдельный вход, высота потолков 3 м. Есть мокрая точка, канализация. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 13 корпусов переменной этажности (от 20 до 30 этажей), рассчитан на 1 711 квартир; -15 минут пешком от станции метро Котельники; -выезд на Новорязанское и Дзержинское шоссе; -2 км от Москвы, 3 минуты от МКАД; -концепция 'Город в городе': собственные школа, детсады, поликлиника, бизнес-центр, фитнес-центр, торговая галерея и гипермаркеты ('Metro', 'Глобус'), ТЦ 'Мега', зоны отдыха с пляжами и лесопарками; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка. Прогноз Застройщика: ввод 3-4 квартал 2026 г. Распроданность квартир: 35%. Концепция 'двор без машин'. Подземная, надземная, многоуровневая парковка (около 3 000 мест). AFY-800825638

Срочная продажа! Спортивный комплекс-манеж площадью 3100 м2. 7 км от МКАД (г. Москва) по Каширскому шоссе. Московская обл, г Видное, деревня Мисайлово, мкр Пригород Лесное, Футбольная академия Барс. Вниманию руководителей индустрии спорта, футбольных клубов и частных инвесторов! Действующий доходный бизнес в спортивной сфере с перспективой развития! СОСТАВ СПОРТКОМПЛЕКСА ? 2 футбольных поля со зрительской зоной (профессиональное покрытие DiaSport Profi m40; площадь каждого поля – 665 м2) ? 3 оборудованных зала для групповых занятий (1 зал 60 м2 и 2 зала по 35 м2) ? Тренажерный зал оборудованный (220 м2) ? Зона единоборств (татами, рукоход, боксерские мешки, необходимая атрибутика для бокса; 120 м2) ? Кафе с барной стойкой, столами и стульями + ТВ (72 м2) ? 3 раздевалки с душевыми кабинами ? 2 сухие раздевалки ? Детская комната ? 2 санузла ? Ресепшн ? Административные помещения ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ? Отдельно стоящее строение ? Статус строения – накопительное (не капитальное) ? Год постройки – 2021 г. ? Площадь – 3100 м2 ? Этажей – 2 ? Земельный участок – 5975 м2 ? Право владения участком – аренда до 31.12.2029 г. ? Парковка – 70 машиномест О БИЗНЕСЕ ? Доля на продажу – 100% Направления бизнеса: ? Профессиональный футбол ? Тренажерный зал ? Боевые искусства ? Танцевальные направления ? Фитнес ? Йога ? Корпоративные мероприятия ? Ночные мероприятия для букмекеров ? Тимбилдинги Дополнительно: ? Профессиональный тренерский состав ? Сертификаты ? Программное обеспечение ? Патенты ? Веб-сайт ? Социальные сети ? Собственное приложение Контрактное обеспечение: ? Электрика ? Сантехника ? Поставка пеллет ? Поставка питьевой бутилированной воды ? Уборка территории ? Контакты по обеспечению жизнедеятельности спортивного комплекса КОММУНИКАЦИИ ? Котельная 400 кВт (пеллетная система отопления) ? Магистральный водопровод ? Магистральная канализация ? ГВС – бойлеры ? Электричество – 100 кВт ? 2 запасных выхода ? Окна вентилируемые (с дистанционным управлением) РАСПОЛОЖЕНИЕ МО, Ленинский р-н, с.п. Молоковское, д. Мисайлово, микрорайон 'Пригород Лесное'. О МИКРОРАЙОНЕ Микрорайон 'Пригород Лесное' состоит из 12 очередей, уже сдано 4 очереди. Численность населения на 2022 год составляет 60 тыс. человек. Застраиваются ближайшие районы. В округе отсутствуют альтернативные места досуга жителей. В перспективе – развязка для удобного выезда и въезда. Сделай ставку на спорт! Купи спорткомплекс в перспективной локации! Брокерам по сделкам с готовым бизнесом - вознаграждение

Лот:. г. Красногорск, ул. Ленина д. 47 к 2. Продается объект незавершенного строительства площадью 2685 кв.м., здание 5 этажей. Земля в аренде у города на 49 лет в администрации города Красногорска. Имеется 2 участка 2867 м (под административное здание) и 592 м кв (под парковку). Парковка расчитана на 49 мест. Подведено электричество. Территория огорожена.Продажа, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601853219

Продается готовый арендный бизнес — торговое здание площадью 836 кв. М с арендаторами по адресу рп Михнево, ул. Советская, д. 8, г/о Ступино. Торговое здание в 2 этажа площадью 837,5 м2 (фактически 921 м2), открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с ЖД вокзалом. К зданию подведены все центральные коммуникации. Арендатор: Kfc, Fix price, росгосстрах, Инвитро, детские товары, одежда и товары для дома. Окупаемость 8 лет. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. Человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От Мкад 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.Номер объекта: #51/551810/20758

Лот:. Продается действующий, оснащенный мясоперерабатывающий завод. Предприятие расположено на слияние 2-х федеральных трасс М 6 и М 4, расстояние до МКАД- 90 км. Кадастровый номер земельного участка: 50:37:0020224:1 Собственность: Земельный участок-1,5 Га; Производственное здание-708 кв.м, офисные помещения; Артскважина (Лицензированная), Насосная станция, Электроподстанция, Подъездная дорога (в собственности). Мощности 110 кВт., (имеется возможность до увеличения 1200 кВт) Локальные очистные сооружения, отопление. Производительность предприятия 15 тонн в сутки. Площадь цеха 708 кв.м, Отгрузочный пандус 800 кв.м. Камера шоковой заморозки 10 тонн. 5 шт. 40 футовых реф. 3 Контейнера. Инъектор, оборудование вакуумной упаковки, погрузчик и т.д. Площадка 10 лет ежегодно проходила аудит Х 5 quot;, Вкус Вилл, Ашан и т.д., есть в Российских реестрах. Круглосуточная охрана. Стоимость . Дополнительно можем предложить земельные участки промназначения. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901097676

Готовый Арендный Бизнес Т/С Дикси. Отдельно стоящее 1-этажное здание введено в эксплуатацию в апреле 2024 года, Общая площадь 412,9 кв. М. Есть вся разрешительная документация на строительство (Аго, РС, РВ и тп). Здание полностью сдано в аренду т\с Дикси; Условия аренды: Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 26.07.2024 с регистрацией в РР; МАП ПО ЗАПРОСУ! Коммунальные услуги (электроэнергия и отопление) арендатор оплачивает дополнительно; Алкогольная лицензия получена; Строительные и технические характеристики: Конструктивное решение: металлический каркас; Облицовка: сэндвич-панели. Кровля: Неэксплуатируемая мягкая (мембрана); Коммуникации: Отопление — газ; Водоснабжение — скважина; Канализация — септик; Электрическая мощность 45 квт. Вид разрешенного использования здания: магазин; Кадастровый номер — 50:10:0020402:2792. Земельный участок 886 кв. М. В собственности. Ври: Магазины.Номер объекта: #51/555605/20758

Пpoдажа производственного-складского комплекса. Ocновные пapaмeтpы: Площaдь земельного учacтка: 13700 кв. М. Объекты два здания на территории: — здание №1 Общaя плoщадь: 1442.6 кв. М. — здание №2 Общaя плoщадь: 464. Кв. М. В наличии подстанция. 400квт. Осталось только подключить. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. (возможность перевода земли в свободного. Назначения). Земля в собственности. — 20 минут до г. Ногинска. — Выезд на Горьковское шоссе и на Цкад —. — удобство грузоперевозок и доставка материалов. Перспективы развития: —Близость к Москве (50 км от Мкад) и логистическим хабам (склады, промзоны). Варианты использования объекта. Производственный цех или склад: — Удобная логистика для поставок сырья и отгрузки товаров. — Подойдет для промышленности, сборки, хранения. — Возможность строительства на территории новых промышленных зданий. Звоните, готовы к сотрудничеству и сделке.Номер объекта: #51/556042/20758

==ЛОТ 220508 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем вашему вниманию коммерческую землю площадью 0, 5 гектара, расположенную в деревне Ленино, Московская область. Участок находится в собственности и относится к землям промышленного назначения. На территории установлено РБУ немецкого производства в хорошем рабочем состоянии после капитального ремонта, а также офисное здание площадью 65 квадратных метров с видеонаблюдением и доступом к интернету. Участок огорожен, частично забетонирован и отсыпан боем бетона и щебнем, что обеспечивает надежность и удобство в эксплуатации. Удобное расположение в непосредственной близости к Волоколамскому шоссе и всего в 9 минутах на автомобиле от станции метро Нахабино делает данное предложение особенно привлекательным. В окрестностях активно развиваются коммерческие площади: на смежных участках расположены ангары, которые уже сданы в аренду. Это отличная возможность для создания арендного бизнеса под производственные и складские площади. Участок готов к использованию.

Номер объекта: КНП-436 Продается складской комплекс в го Солнечногорск, Московской области - Идеальное решение для вашего бизнеса! Комплекс включает в себя два капитальных кирпичных здания площадью 790 кв. м и 747 кв. м и просторный земельный участок, площадью 58 соток. Два отдельных кирпичных здания обеспечивают гибкость в организации складского пространства. Каждое здание оборудовано высокими воротами (8 м) и потолками (5 м), позволяющими максимально эффективно использовать пространство и работать с крупногабаритными грузами. Одно из зданий оборудовано офисными помещениями для удобства управления бизнесом. 58,25 соток земли предоставляют возможность для расширения и организации открытой площадки для хранения. Коммуникации: 500 кВт электроэнергии с возможностью увеличения, собственная скважина и септик. Огороженная территория с возможностью организации круглосуточной охраны. Удобный подъезд для крупногабаритного транспорта с Пятницкого шоссе. Удачное месторасположение вблизи транспортных артерий (Ленинградское шоссе, ЦКАД, М-11 Нева). Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра! AFY-901099755

Арт. 114144655 Предлагаем Вашему вниманию просторный дом, построенный известным архитектором города Москвы, где он полностью контролировал весь процесс и дом получился очень крепким и функциональным – общей площадью 573 кв.м. (по документам 497.7 кв.м.) с высокими потолками 3.10 метра. На участке помимо дома расположены: зона барбекю – кирпичная и место для хранения, плодовые и декоративные кустарники и деревья. Большой плюс покупки данного прекрасного дома – то, что каждый этаж идеально спланирован как для семьи, так и для готового бизнеса. Фундaмeнт: фундаментныe блoки, глубинa болеe 2x метров; тяжёлый cаман 9060 cо швeллepами, облицовaн oгнеупорным киpпичом. Коммуникации: центральный газ; скважина, глубина 120 м; центральная канализация; электричество + собственная подстанция на 63 кВа; отопление газовое; На 1-м этаже: прихожая, кухня – столовая, гостиная с действующим камином, чаша бассейна и хамман, зимний сад. На 2 и 3 этажах дома - 6 комнат с сан.узлами и балконами, а также над гаражом зона- бильярдная комната и отдельное помещение под спорт. Ровный участок 39 соток, с собственным выходом к воде. Участок огорожен забором, имеются капитальные откатные железные ворота с электроприводом. Месторасположение данного дома с участком с прекрасной инфраструктурой дает возможность использовать данное помещение под частный детский сад или школу. Рядом остановка автобуса, что делает замечательным плюсом к покупке данного дома.

==ЛОТ 222388 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Пpoдaется помeщение на углу Жилого кoмплекса Aтлaнтис (Мытищи). Дoм ввeден в эксплуатацию, в помещeнии paспoлагается аптeка, тaкже есть вoзмoжнoсть сделaть двa помещения, пoдeлив на два блoка, с отдeльным вхoдoм для каждого. Pядом нaходится супермaркeт 'Пятерочка', трафик обеспечен. Новый шикарный район.

==ЛОТ 222403 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к приобретению база промышленного назначения. Земельный участок составляет 25 соток. На участке размещены складские помещения общей площадью 517 м2, а также навес площадью 260 м2. Предусмотрена возможность дополнительного строительства склада площадью 1200 м2. Имеется площадка для погрузочно-разгрузочных работ, объект расположен на первой линии. Подключено электричество мощностью 25 кВт, имеется техническая возможность увеличения мощности до 75 кВт. Местоположение: г. Люберцы. Данный объект идеально подходит для хранения и реализации строительных материалов, организации арендного бизнеса, а также для размещения производства.

Самое ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в Ленинском районе Московской области!!! <br> <br>Земельный участок ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ расположенный в 10 км от МКАД по трассе Аэропорт Домодедово. <br> <br>Земельный участок расположен в зоне МФ - многофункциональная зона. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: СКЛАДЫ, транспорт, обслуживание автотранспорта, магазины, общественное питание, деловое управление. <br> <br>Участок общей площадью 50 соток, есть возможность приобрести участок до 350 соток. На участке имеется электричество 50 кВт. Участок с ровным рельефом, без перепадов по высоте, свободен от строений и деревьев, участок угловой, подъезд с двух сторон. Площадка отсыпана щебнем. <br> <br>Участок в собственности. Получен ГПЗУ с большим перечнем ВРИ, возможно изменить при необходимости. <br> <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 125163846

Арт. Продаётся база промназначения земля 25 сот склады 517 м2 + навес 260 м2 возможность построить склад ещё 1200 м2 площадка под догрузку-разгрузку есть, первая линия. Электричество 25 кВт + ТУ на 75 кВт. г. Люберцы. Идеально подходит для стройматериалов, арендного бизнеса, или производства. AFY-901102183

Текст: Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! Нежилое помещение № 2.2, корпус 5.1, общей площадью 298,60 м2, первый этаж, 1 вход с улицы, 1 вход со двора. напротив муниципальный ДОО на 560 мест и Школа на 1500 мест. Помещение выходит на первую линию внутриквартального сквозного проезда. Есть стихийная парковка вдоль улицы. Высота потолков 4 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 9 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Дом вводится в эксплуатацию в 3 кв. 2024 г. ЖК сдан, заселен. Жилой комплекс расположен в 5 минутах езды от станций метро 'Некрасовка, МЦД ст. Люберцы-1,2. Общее количеством квартир 4 700 шт. и населением более 8 000 человек. Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону.

==ЛОТ 219305 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся помещение на 3 этаже 1486, 6 кв. м. Адрес объекта: Московская область, г. Климовск, ул. Ленина, д. 1, стр. 13. Помещение предназначено для использования в производственных и складских целях, что обуславливает его функциональность и универсальность. Электромощность объекта составляет 200 кВт, с возможностью её увеличения, что позволяет адаптировать энергопотребление под специфические требования арендаторов. Централизованная канализация обеспечивает эффективное удаление сточных вод, а подключение к централизованному водоснабжению и наличие собственной скважины гарантируют стабильное водоснабжение. Пол, выполненный из монолитного бетона, обеспечивает высокую прочность и долговечность конструкции.

==ЛОТ 220452 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 533120руб. ГАП 6397440 руб. Продается готовый арендный бизнес, расположенный по адресу: Московская область, город Химки, улица Молодежная, дом 70. Объект представляет собой готовый арендный бизнес (ГАБ) с федеральным арендатором ПАО Магнит. Срок окупаемости объекта составляет 10 лет. МАП- 533120.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 885,2 кв.м, расположенное в трех уровнях (часть подвала, первого этажа и весь второй этаж) отдельно стоящего здания в густонаселенном микрорайоне Богородский. Помещение имеет отдельный вход с первого этажа, зальную планировку, оборудовано интернетом, телефонией, системами приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования, пожарной сигнализации. Высота потолка - 4 метра, выделенная мощность - 80 кВт. 2 внешних входа, лифт. Витринное остекление по фасаду, возможность размещения наружной рекламы, высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобная зона разгрузки-погрузки. Микрорайон имеет высокую плотность населения (16 уже построенных и сданных жилых дома на 4000 квартир). Арендатор – сеть фитнесс-клубов “Статус”, договор аренды c 17.04.2018 на 15 лет. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 10 лет. Объект № 541414Номер объекта: 5/541414/310 AFY-900667549

Витринное остекление по фасаду.Рекламное пространство на фасаде. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная зона разгрузки-погрузки.Номер объекта: #51/554033/180