Продажа коммерческих помещений в Московской области

Продается действующая Автомойка/Детейлинг/Шиномонтаж/Кафе Земля и Здание в собственности Действующий бизнес: Автомойка на 5 постов с Детейлингом, Шиномонтажом и Кафе: - Мойка работает несколько лет много постоянных клиентов - Высокий трафик и Рекламный потенциал - Свой въезд с дороги - В непосредственной близости много точек притяжения: GYMKIDs(Гимнастический центр для детей), Ресторан, Магазины, Торговые ряды, Торговый комплекс - заключены договора с автопарками - все оборудование в рабочем состоянии и функционирует, полный штат сотрудников (все работает в полноценном формате) - видеонаблюдение - полностью оборудованный шиномонтаж - Парковка - Назначение Земельного участка: Объекты придорожного сервиса (очень удобное назначение) - Земля в собственности, при желании можно надстроить второй этаж или увеличить здание - Возможно передать в аренду Действующий бизнес без дополнительных вложений, один собственник!Номер объекта: #51/537384/11415

Предлагается участок 2,2 ГА в самом сердце промзоны Ступино, Вид разрешенного использования пpоизводствo, cклaды.Bcе соглacoвания прoйдены, получен ГПЗУ, сделана топосьемка, T. У. нa водoотведениe, газ, элeктричecтвo, водоcнaбжение. Сети по границе участка. Участок продолжает модернизироваться и в ближайшем будущем будет стоить уже гораздо дороже. Не упустите шанс приобрести участок под ваши цели с газом или для инвестиции. Сделана бетонная дорога на участок, планируется асфальтирование.Дополнительно можем разработать проект и получить разрешение на строительство нежилого объекта площадью 3500м2. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty, номер лота: 74777357 <br>Арт. 74777357

Предлагается участок 2,2 ГА в самом сердце промзоны Ступино, Вид разрешенного использования пpоизводствo, cклaды.Bcе соглacoвания прoйдены, получен ГПЗУ, сделана топосьемка, T. У. нa водoотведениe, газ, элeктричecтвo, водоcнaбжение. Сети по границе участка. Участок продолжает модернизироваться и в ближайшем будущем будет стоить уже гораздо дороже. Не упустите шанс приобрести участок под ваши цели с газом или для инвестиции. Сделана бетонная дорога на участок, планируется асфальтирование.Дополнительно можем разработать проект и получить разрешение на строительство нежилого объекта площадью 3500м2. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty, номер лота:Арт. AFY-203380055

Продажа коммерческого участка в Московской области, идеальное место для вашего бизнеса! Особенности участка: - Электричество от 50 кВт уже включено в стоимость участка, что делает его идеальным выбором для различных предприятий. - Газ доступен по границе участка, обеспечивая удобство и экономию при подключении. - Общие очистные сооружения обеспечивают экологически чистое окружение. - Схема движения, КПП и охрана гарантируют безопасность и удобство для вашего бизнеса. - Парковка для грузового транспорта и пропускной режим обеспечивают комфорт и безопасность для вас и ваших клиентов. - Камеры видеонаблюдения обеспечивают дополнительный уровень безопасности и контроля. Дополнительная информация: - Площадь участка: 66 соток. - Оперативный показ и быстрый выход на сделку. - Агентство недвижимости MaxRealty гарантирует профессиональное сопровождение сделки. Не упустите возможность приобрести идеальное место для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами сейчас и сделайте этот участок вашим! Арт. AFY-203366718

Продажа коммерческого участка в Московской области, идеальное место для вашего бизнеса! <br>Особенности участка: <br>- Электричество от 50 кВт уже включено в стоимость участка, что делает его идеальным выбором для различных предприятий. <br>- Газ доступен по границе участка, обеспечивая удобство и экономию при подключении. <br>- Общие очистные сооружения обеспечивают экологически чистое окружение. <br>- Схема движения, КПП и охрана гарантируют безопасность и удобство для вашего бизнеса. <br>- Парковка для грузового транспорта и пропускной режим обеспечивают комфорт и безопасность для вас и ваших клиентов. <br>- Камеры видеонаблюдения обеспечивают дополнительный уровень безопасности и контроля. <br> <br>Дополнительная информация: <br>- Площадь участка: 66 соток. <br>- Оперативный показ и быстрый выход на сделку. <br>- Агентство недвижимости MaxRealty гарантирует профессиональное сопровождение сделки. <br> <br>Не упустите возможность приобрести идеальное место для вашего бизнеса! Свяжитесь с нами сейчас и сделайте этот участок вашим! <br> <br> <br>Арт. 62604862

Продается участок 2.72 га Основание - бетонные плиты Рядом проходит ж/д ветка. Идеально под производство или промбазу. Звоните, ответим на все вопросы! Арт. AFY-203370552

Продается участок 2.72 га <br>Основание - бетонные плиты <br>Рядом проходит ж/д ветка. <br>Идеально под производство или промбазу. <br>Звоните, ответим на все вопросы! <br>Арт. 65792810

Продается действующий торговый центр общей площадью 1300 кв. м. расположенный на территории центрального рынка г. Ногинск. Здание и земля (15 соток под зданием и 5 соток рядом) в собственности. Все коммуникации центральные. Здание примыкает к новой набережной. Рядом большой жилой район. Очень высокая проходимость. Рядом с участком расположена большая парковка. Заполняемость арендаторами 100%, долгосрочные договора. Заявка № 40251.

Объект № 540109. Продается готовый арендный бизнес на пеpвой линии домов. Удобный выезд на Новорязанское шоссе, рядом с домом остановка общественного транспорта. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, типовой ремонт, отдельная входная группа. Центральные коммуникации. Наземная парковка перед фасадом. Входная группа также сдана в аренду. Текущий арендатор - супермаркет Пятерочка, Горячая лепешка и Ремонт телефонов. Текущий МАП - 430 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/540109/16963

Старт продаж индустриального парка Цернское. Парк включён в реестр индустриальных парков. По запросу мы направим письмо Минпромторга, а также технические условия по подключению центральных коммуникаций и всю необходимую для ознакомления документацию. Подробнее о парке Цернское расположен на северо-востоке Московской области, в 35 км от МКАД по Ярославскому шоссе, в Пушкинском районе, деревне Цернское. Категория земель: земли промышленности. ВРИ: производственная деятельность. К продаже предлагаются здания различной площади — от 540 м2 до 4032 м2. Управляющая компания возьмёт на себя работы по благоустройству территории, асфальтированию дорог с тротуарами, охране периметра, строительству въездной группы и комфортного подъезда и разворота для грузовых машин. На территории парка планируется строительство административного здания с коворкингом и столовой для сотрудников. Коммуникации: -Парк будет оснащён всеми необходимыми для комфортной работы коммуникациями. К каждому зданию подводится 20 кВт электричества с возможностью увеличения мощности напрямую с энергоресурсной компанией. Все необходимые ливневые очистные сооружения. В перспективе — подача магистрального газопровода, заявка уже подана и рассматривается в МосОблГазе. Водозаборный узел обеспечит круглосуточную подачу водоснабжения. Мы полностью учитываем все ваши потребности, начиная от производственной площади и услуг энергоснабжения и заканчивая необходимой инфраструктурой, такой как водоотведение и водоснабжение. Вместе мы создадим идеальное рабочее окружение для вашего успешного бизнеса! Современные технологии, высокоскоростные коммуникации, соответствующие всем стандартам производства, а также надёжные противопожарные системы — всё это лишь часть инфраструктуры, гарантирующей вашу безопасность и спокойствие в индустриальном парке. Наше обеспечение безопасности включает в себя контрольный доступ, видеонаблюдение, современные системы охраны и ограждение всего периметра. Вы можете быть уверены, что ваше производство находится под надёжной защитой, позволяя вам сосредоточиться на своём бизнесе. Индустриальный парк Цернское — это площадка для развития малого и среднего бизнеса. Мы предлагаем предпринимателям всё необходимое для успешного старта и развития: готовую инфраструктуру, удобное расположение объектов, необходимые коммуникации и услуги поддержки. Это позволяет бизнесу экономить средства и усилия, которые могли бы быть потрачены на создание инфраструктуры и другие аспекты. Работа индустриального парка Цернское приносит пользу обществу: способствует созданию новых рабочих мест, повышает качество жизни людей и стимулирует экономический рост в различных отраслях производства. Поддержка малого и среднего бизнеса через индустриальный парк Цернское вносит значительный вклад в экономическое развитие и укрепление позиций России на мировой арене. Код объекта: AFY-901088998

ЦЕНА СНИЖЕНА! Продается имущественный комплекс (бывший пансионат) на участке 2,9 га. В здании основного корпуса (1951 кв.м.) заменены коммуникации: проведена новая проводка, трубы теплоснабжения, водоснабжения, канализации. В здании расположено 38 номеров для размещения отдыхающих, в каждом номере предусмотрен санузел. Внутреннее состояние основного корпуса находится в разной степени ремонта. На территории пансионата имеются: Котельная 453 кв.м. ( 2 котла по 200 кВт) Канализационно-насосная станция 16,2 кв.м Водонапорный узел 28,2 кв.м. Баня 104 кв.м. Коммуникации: электричество 230 кВт, водоснабжение - скважина, канализация - септик. Территория огорожена. База отдыха находится в лесном массиве. 3,5 км от горнолыжных центров Лоза и Восход. Адрес указан близлежащий, так как точный адрес отсутствует на Яндекс картах

ЦЕНА СНИЖЕНА! Продается имущественный комплекс (бывший пансионат) на участке 2,9 га. В здании основного корпуса (1951 кв.м.) заменены коммуникации: проведена новая проводка, трубы теплоснабжения, водоснабжения, канализации. В здании расположено 38 номеров для размещения отдыхающих, в каждом номере предусмотрен санузел. Внутреннее состояние основного корпуса находится в разной степени ремонта. На территории пансионата имеются: Котельная 453 кв.м. ( 2 котла по 200 кВт) Канализационно-насосная станция 16,2 кв.м Водонапорный узел 28,2 кв.м. Баня 104 кв.м. Коммуникации: электричество 230 кВт, водоснабжение - скважина, канализация - септик. Территория огорожена. База отдыха находится в лесном массиве. 3,5 км от горнолыжных центров Лоза и Восход. Адрес указан близлежащий, так как точный адрес отсутствует на Яндекс картах AFY-800809362

Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее промышленное здание, расположенное в удобном месте с развитой инфраструктурой. Общая площадь объекта составляет 1000 квадратных метров, земельный участок 16,27 соток. На первом этаже находятся два производственных помещения площадью 300 и 200 квадратных метров соответственно. Данные помещения оборудованы всеми необходимыми коммуникациями и готовы к использованию в производственных целях. На данный момент сдаются в аренду. Арендная ставка за метр квадратный. Второй этаж здания занимает просторный офисный блок площадью 500 квадратных метров. Данное пространство идеально подходит для размещения административных и управленческих функций. Арендная ставка за метр квадратный Важно отметить, что здание оснащено собственными газораспределительным пунктом (ГРП) и комплектной трансформаторной подстанцией (КТП), что обеспечивает бесперебойное снабжение электричеством и газом. Объект расположен в удобном месте с развитой транспортной доступностью и инфраструктурой. Рассматриваемое промышленное здание представляет собой привлекательное предложение для ведения производственной, складской или административной деятельности. Данное предложение будет интересно как для бизнеса, так и для инвесторов. Все помещения сданы в аренду. Звоните, чтобы уточнить подробную информацию по техническим характеристикам, стоимости и условиям приобретения. Код объекта: улица Строителей AFY-901089591

Арт. Агентство недвижимости "ДОМУС" предлагает приобрести нежилое здание (объект незавершенного строительства). Расположение: Московская область, город Раменское, улица Советская (здание расположено на нечетной стороне улицы, рядом с домом 13, координаты: 55.567098, 38.227554). Здание возводилось под торговый центр. По первоначальному проекту запланированная площадь здания - 1 551 кв.м., этажность - 4 (в том числе 1 - подземный). Площадь застройки 489, 4 кв.м. На сегодняшний день возведены цоколь (398 кв.м.) и первый этаж (417 кв.м.) общей площадью 815 кв.м.. Строительные работы проводились в период с 2004 года по 2006 год. Здание расположено на земельном участке площадью 1 125 кв.м. Вид разрешенного использования: магазины (4.4). Земельный участок находится в аренде до сентября 2027 года. Центр города, отличный автомобильный и пешеходный трафик. AFY-800819473

Помещение под МЕДЦЕНТР от ЗАСТРОЙЩИКА! Угловое нежилое помещение № 1.1, корпус 5.1, общей площадью 263,30 м2, первый этаж, 2 входа с улицы. Центральное местоположение, напротив муниципальный ДОО на 560 мест и Школа на 1500 мест. Помещение выходит на первую линию внутриквартального сквозного проезда. Есть стихийная парковка вдоль улицы. Высота потолков 4 м, выделенная мощность - 0,2кВт/ м2, состояние помещения - shell&core. заведены точки подключения к системам вентиляции, гвс/хвс, канализации. В помещении 12 больших витринных окон, предназначено под организацию поликлиники/мед. кабинета, под помещением - тех. этаж+кладовые. Дом вводится в эксплуатацию в 3 кв. 2024 г. ЖК сдан, заселен. Жилой комплекс расположен в 5 минутах езды от станций метро "Некрасовка, МЦД ст. Люберцы-1,2. Общее количеством квартир 4 700 шт. и населением более 8 000 человек. Целевая продажа - под мед. услуги. Доступна беспроцентная рассрочка на 2 года, все подробности по телефону. Ипотека от 1,51% от ВТБ на покупку коммерческих помещений: ГК ФСК и банк ВТБ предлагают ипотечную программу для покупки коммерческих помещений с субсидированной ставкой от 1,51% на первый год. Затем она составит 22,4%. Минимальный ПВ от 20,1% от стоимости договора на приобретение недвижимости. Акции проводятся до 31.10.2024. Подробности в офисах продаж.

Каширское шоссе 3 км от МКАД, Ленинский район, в районе пос. Развилка, д. Ащерино. ИЖС. ПМЖ. Продается гостиница 3 этажа, 520 кв.м на участке 6 соток в д. Ащерино. Здание построено из пеноблока в 2023 году. Перекрытие ж/б, облицован кароедом, фундамент плита бетон. Земельный участок без уклона, огорожен забором (проф.лист). Размер 30х20 м. к участку круглогодичный подъезд (асфальт). Улицы освещаются. Коммуникации: все коммуникации подведены. 1 этаж: 5 комнат по 30 кв.м, холл 10 кв.м. 2 этаж: 5 комнат по 30 кв.м, холл 10 кв.м. 3 этаж: 5 комнат по 30 кв.м. Коттедж построен в непосредственной близости от инфраструктуры в пос. Развилка, в пешей доступности (300 метров) школа, детские сады, поликлиника, колледж, аптеки, супермаркеты (Дикси, Пятерочка, Магнит), кафе – рестораны, и многое другое. Транспортная доступность: 4 удобных выезда, 2 из которых на Каширское шоссе, 2 из которых на МКАД (23 км. и Бесединская эстакада). Расстояние до МКАД = 1.8 км. Общественный транспорт: в пешей доступности (200 метров) остановка общественного транспорта, 3 направления. 1 – маршрут №356 до ст.м. Домодедовская (15 минут), 2 – маршрут №897 до ст.м. Марьино (15-20 минут), 3 – маршрут №44 до г.Видное (20-25 минут). Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, ипотека подходит. Агентство недвижимости ООО Новая Жизнь. Быстро! Надежно! честно! AFY-100125911

Продается автотехцентр "ПРЕМИУМ КЛАСС" с полной готовностью к работе. Земля 620 кв м -собственность, здание 400 кв м, 2 этада, кафе, 4 поста автомойки с переустройством под авторемонт-собственность, трансформаторная и скважина-собственность, здание 78 кв м 2 этажа-шиномонтаж-полная укомплектованность оборудованием. Лучшее вложение денег при нестабильной экономики

Продается автотехцентр "ПРЕМИУМ КЛАСС" с полной готовностью к работе. Земля 620 кв м -собственность, здание 400 кв м, 2 этада, кафе, 4 поста автомойки с переустройством под авторемонт-собственность, трансформаторная и скважина-собственность, здание 78 кв м 2 этажа-шиномонтаж-полная укомплектованность оборудованием. Лучшее вложение денег при нестабильной экономики AFY-800773169

Готовый арендный бизнес в городе Сергиев Посад! Сергиев Посад духовная столица России! Город входит в Золотое кольцо, население города 130 тысяч человек! В ТЦ Парк города Сергиев Посад по адресу: Сергиев Посад, Птицеградская улица 2Б, продается помещение площадью 950 кв.м. с крупным сетевым арендатором ДЕТСКИЙ МИР. Сеть магазинов ДЕТСКИЙ МИР насчитывает более 700 магазинов по всей России. ТЦ Парк: введен в эксплуатацию в 2017 году. На данный момент один из самых посещаемых торговых центров города Сергиев Посад. В торговом центре присутствуют: Макдоналдс, Ашан, Сбербанк, Госуслуги, Фамилия, Wildberries, Kari и так далее. Общий трафик за 2020 год насчитывает 1.438.005 чел. за год Общий трафик за 2021 год насчитывает 1.666.342 чел. за год Срок договора аренды 7 лет Месячный Арендный Поток (МАП) - 576000 руб. 7% с оборота (РТО) около 200.000 тыс. руб. в месяц Индексация 5% ежегодно. Расходная часть Коммунальные услуги оплачивает арендатор в среднем около 120000 тыс. руб. Годовой Арендный Поток (ГАП) 6.900.000 руб. (Не учитывая РТО)

Готовый арендный бизнес в городе Сергиев Посад! Сергиев Посад духовная столица России! Город входит в Золотое кольцо, население города человек! В ТЦ Парк города Сергиев Посад по адресу: Сергиев Посад, Птицеградская улица 2Б, продается помещение площадью 950 кв.м. с крупным сетевым арендатором ДЕТСКИЙ МИР. Сеть магазинов ДЕТСКИЙ МИР насчитывает более 700 магазинов по всей России. ТЦ Парк: введен в эксплуатацию в 2017 году. На данный момент один из самых посещаемых торговых центров города Сергиев Посад. В торговом центре присутствуют: Макдоналдс, Ашан, Сбербанк, Госуслуги, Фамилия, Wildberries, Kari и так далее. Общий трафик за 2020 год насчитывает 1.438.005 чел. за год Общий трафик за 2021 год насчитывает 1.666.342 чел. за год Срок договора аренды 7 лет Месячный Арендный Поток (МАП) - 7% с оборота (РТО) около 200. в месяц Индексация 5% ежегодно. Расходная часть Коммунальные услуги оплачивает арендатор в среднем около 120 Годовой Арендный Поток (ГАП) 6.900. (Не учитывая РТО) AFY-901049562

Объект № 540141. Продается большое цельнометалическое утеплённое здание 800м2 в МО с.Новый Быт, подъезд со стороны Пятерочки. Интенсивный автомобильный трафик. Здание без отопления, есть скважина на участке. Земля находится в собственности. Электричество подведено 300 кВт. Полностью огороженная территория. Номер объекта: #51/540141/16963

ID 58856 Продажа готового арендного бизнеса. ПСН площадью 193 м2, расположенное на первом этаже многоэтажного жилого дома по ул. Старое Дмитровское ш. г. Долгопрудный Московская область. Помещение угловое, зальной планировки, витринные окна. Все коммуникации в наличии. Арендаторы: мясо (МАП 100тыс), овощи-фрукты (МАП 130 тыс), Винлаб (МАПуб, договор аренды до 2030 года) Окружение-густонаселенный жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик AFY-901089704

Продается действующая база на учacтке 5.100 m2 ( 51 coтка ) состоящая из 6 oтдeльнo стоящих зданий кaпитaльнoго стрoeния по адресу : МО, г. Балашиха, мкр. Железнодорожный, ул. 1 Мая.  Вce здaния в coбственности болee 15 лeт у одного владельца. Земля в собственнoсти бoлeе 20 лет. На теpритoрии 6 стpоений общей площадью 2.150 m2 (186.4 m2 + 201.1 m2 + 897.4 m2 + 132.1 m2 + 344.0 m2 + 380.0 m2) paзнoй этажнocти.  Все строения отапливаются своей газовой котельной. Электрическая мощность 185 кВ (есть возможность увеличения до 400кВ). Водопровод и канализация города. В собственности спутниковая вышка (приносит доход от сдачи в аренду). Часть помещений сдано в аренду (МАП 600.000 рублей). Краткосрочные договоры на 11 месяцев. Возможно  увеличить доход минимум в 2 раза путем сдачи в аренду свободных площадей. При желании возможно перезаключить договоры аренды со своими действующими арендаторами. Расходы по отоплению не дороже 24.000 руб/мес. Вода по счетчику.  Стоимость 60.000.000 руб. Окупаемость менее 7 лет. Продажа по ДКП (собственник ООО) *возможна продажа ООО, абсолютно белая, иной деятельности нет База продается только целиком!!!!  Идеально подойдёт под производственную базу с большим количеством персонала. Номер объекта: #51/550488/1515

Арт. В продаже земельный участок общая площадь 3,07 Га. Участок правильной формы, асфальтные подъездные пути, все коммуникации. В продаже также есть большей площади участки промышленного назначения. Оперативный показ. AFY-203358086

Лот:. Предлагаются на продажу помещения под производство, склад, офис. производственно - складской комплекс (технопарк) расположен в 20 км от МКАД по Щелковскому шоссе на охраняемой территории в промышленной зоне на окраине п. Биокомбинат Территория комплекса непосредственно примыкает к Щелковскому ш. (удаление от трассы - около 700 м). В непосредственном окружении расположены: крупные промышленные предприятия, логистический комплекс, офисный-центр, банк, кафе, магазины, АЗС и др. общая площадь объектов недвижимости - около 40 тыс. кв.м., из них продается 5-ти этажное административно - производственное здание, общей площадью 14 720 кв.м., с цокольным этажом (свободная планировка помещений, шаг колонн 6-х 6 м; высота потолков - до 7 м, современные пластиковые стеклопакеты; 4 грузовых и 2 пассажирских лифта). Возможна продажа частями-этажами по 2500 кв.м. Отопление подведено к зданию, но не разведено. Право собственности на все. Производственная площадка расположена на изолированной охраняемой территории, огороженной ж/б забором; внутренние площади заасфальтированы; оборудован отдельный въезд на территорию комплекса со стороны Щелковского шоссе. Ценауб за 1 кв.м. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901042657