Продажа коммерческих помещений в Московской области

Продажа: участок площадью 1900 соток. Расположение: деревня Андрейково. Удобная транспортная доступность: Новорижское шоссе, 68 км от МКАД. Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - промышленные земли. Оформлено в собственность. Расстояние от участков до: А-108 Московское Большое Кольцо М-9 Балтия (Новорижское шоссе) г. Истра г. Волоколамск г. Руза г. Клин г. Красногорск г. Москва – 100 м (частично по границе Участка); – 700 м; – 33 км (28 минут); – 34 км (20 минут); – 35 км (27 мин); – 45 км (40 минут); – 65 км (39 мин); – 68 км (45 минут). В небольшом удалении от участков проходит железнодорожное полотно Рижского направления. Железнодорожное сообщение может быть использовано для доставки рабочего персонала (станция Устиновка, далее 3 км общественным транспортом до Участка) и для доставки грузов (станция Румянцево расположена в 8,5 км)

Арт. Продажа производственно-складского комплекса в г. Лыткарино. Цены от застройщика, самые низкие. Площадь к продаже 1000 кв.м. Высокий потенциал арендной ставки при сдаче. Высота потолка в помещениях 9 м. Антипылевое покрытие с нагрузкой до 7тн. Ворота для заезда фур. Все коммуникации центральные. Подключение к ВЕНТИЛЯЦИ - по запросу. Офисы пристроены к производству/складу. Видеонаблюдение и охрана 24/7 по всей территории. КПП с пропускным режимом и Face ID. Проверенный и надёжный застройщик. Помещение класса В, современный дизайн здания и правильная инфраструктура объекта, наличие офисной части для администрирования. Банки партнёры программ кредитования: Сбербанк и ВТБ. Услуги обслуживания управляющей компании. По вопросам получения дополнительной информации звоните. Станьте хозяином своего бизнеса. AFY-901062710

Арт. Продается производственно-складское помещение общей площадью: 713,26 кв.м, из них офисно-торговая площадь: 106,05 кв.м. Возможно увеличение площадей. Высота потолков: 8 м. Пол антипыль, с нагрузкой на пол: 5 тонн т/м2. Шаг колонн: 12х18 м. Тип ворот: доки +1.2 и ворота 0.0. Отопление: автономное. Эл. мощность 30 кВт. (возможно увеличение). Все коммуникации. Консьерж сервис. Клининговая компания. Расположен на территории индустриального парка. Это обеспечивает резидентам не только престижный статус, но и максимальную близость к МКАД, МСД и ключевой строящейся магистрали — Южно-Лыткаринской автодороге, что обеспечивает мгновенный выезд на кольцевую дорогу и доступ ко всем направлениям. На территории парка соседствуют проекты крупнейших российских компаний, включая РОСАТОМ, АКВАРИУС, GS GROUP, ВТБ, ЕКС. Это способствует повышению статуса резидентов - укрепляет доверие со стороны контрагентов, инвесторов и финансовых институтов. Также на территории имеется следующая инфраструктура: автомойка, зарядка электромобилей, лаунж-бар, кафе, кейтеринг, спортивные площадки и многое другое. Расстояние до МКАД: 10 км / 9 мин; Расстояние до ЦКАД: 30 км / 25 мин; Расстояние до МСД: 7 км / 6 мин; Расстояние до центра Москвы: 29 км / 22 мин. Общественный транспорт: Ж/д станция Расторгуево (Павелецкое направление): 5 мин/2,5 км; Метро Анино: 15 мин/12 км. Подробности по телефону, оперативный показ. AFY-901101592

Продается торговое помещение на первой линии, общей площадью 440.5 кв.м. Торговое помещение расположено на первом этаже в 16-ти этажном жилом доме, имеет два отдельных входа. Продажа от собственника. Вся дополнительная информация по запросу.

Продажа складских и производственных помещений класса А в Индустриально-складском парке Лыткарино Light industrial общей площадью 10000 кв.м, расположенном на земельном участке 2 Га в 12 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Универсальное одноэтажное помещение площадью 864 кв.м + двухуровневое офисное пространство 145 кв.м пристроенное к производственному блоку, составляют единый блок (юнит). Строительство ведется по европейским стандартам. Срок сдачи - III квартал 2025г. Помещения отвечают требованиям класса А. Утепленная кровля 150 мм минватой с ПВХ мембраной и внутренним водостоком. Железобетонные колонны с металлоконструкциями, шаг колонн 18х12. Высота потолка 9 м. Стены обшиты сэндвич-панелями толщиной 120 мм. Перекрытия из металлических ферм толщиной 18 мм. Пол-антипыль. Нагрузка 7 т/кв.м. Ворота с электроприводом 3,5х4,5, Центральные коммуникации: отопление, водопровод, канализация, электричество. Выделенное электричество на 1 юнит- 53 кВт с возможным увеличением. Система пожаротушения соответствует требованиям пожарной безопасности, Вентиляция- приточно-вытяжная, дополнительная система кондиционирования. Подведение коммуникаций включено в стоимость. Асфальтированная территория с парковочной зоной, 5 м/м для легкового и 1 м/м для грузового транспорта входит в стоимость 1 юнита. КПП с пропускным режимом, видеонаблюдением и охраной 24/7. В свободной продаже - 6 юнитов. Возможно объединение нескольких юнитов в один производственно-складской блок. Стоимость в объявлении указана за кв.м. без учета НДС. Возможное предоставление рассрочки платежа до ввода объекта в эксплуатацию и другие индивидуальные условия - обсуждаются. Бронируйте помещения до окончания строительства и получите выгоду до 30%!Номер объекта: #51/537853/23198

Продаетcя прoизводcтвeнно-cклaдскoe пoмeщeниe клaсса A площадью 1440 кв2. Boзмoжна oплата и УСH и c НДC- высoта по коньке 12,6м, пo стeне 10,5м- пaндуcы 1.2метра, - 3 ворот- пoлы антипыль, толщинa бетoнной плиты 20см, - кpoвля из мeмбpаны толщиной 130мм, нaпoлнитeль минеральная вата - стены толщиной 100 мм, наполнитель минеральная вата - электричество 150 кВт, все коммуникации проведены - ОФИСНОЕ помещение 70м2! - туалеты и душевые - огражденная, охраняемая территория Ведется окончательный этап строительно-монтажных работ. Ввод в эксплуатацию в конце октября. Продается со всеми документами и кадастровым номером!

Продаетcя прoизводcтвeнно-cклaдскoe пoмeщeниe клaсса A площадью 1440 кв2. Boзмoжна oплата и УСH и c НДC- высoта по коньке 12,6м, пo стeне 10,5м- пaндуcы 1.2метра, - 3 ворот- пoлы антипыль, толщинa бетoнной плиты 20см, - кpoвля из мeмбpаны толщиной 130мм, нaпoлнитeль минеральная вата - стены толщиной 100 мм, наполнитель минеральная вата - электричество 150 кВт, все коммуникации проведены - ОФИСНОЕ помещение 70м2! - туалеты и душевые - огражденная, охраняемая территория Ведется окончательный этап строительно-монтажных работ. Ввод в эксплуатацию в конце октября. Продается со всеми документами и кадастровым номером! AFY-901091487

Арт. Продажа земельного участка. Под производство, склад, грузовой автосервис, автобазу. Площадь 2,23 Га. Производственные помещения, общая площадь 2360 кв.м. Высота потолков 8 м. Электрическая мощность 450 кВт, возможно увеличение. Территория огорожена, на территории расположены отдельно стоящие строения 1500 кв.м, 500 кв.м, 360 кв.м, общей площадью 2360 кв.м. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. ВРИ - для размещения автобазы. Информация из ГПЗУ о видах разрешенного использования земельного участка (основные виды разрешенного использования земельного участка): хранение автотранспорта 2.7.1; размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; общежития 3.2.4; деловое управление 4.1; магазины 4.4; общественное питание 4.6; служебные гаражи 4.9; объекты дорожного сервиса 4.9.1; заправка транспортных средств 4.9.1.1; обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; стоянка транспортных средств 4.9.2; склад 6.9; складские площадки 6.9.1; автомобильный транспорт 7.2; обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; Оперативный показ. AFY-901100923

Арт. Продажа земельного участка. Под производство, склад, грузовой автосервис, автобазу. Площадь 2,23 Га. Производственные помещения, общая площадь 2360 кв.м. Высота потолков 8 м. Электрическая мощность 450 кВт, возможно увеличение. Территория огорожена, на территории расположены отдельно стоящие строения 1500 кв.м, 500 кв.м, 360 кв.м, общей площадью 2360 кв.м. Категория земельного участка - земли населенных пунктов. ВРИ - для размещения автобазы. Информация из ГПЗУ о видах разрешенного использования земельного участка (основные виды разрешенного использования земельного участка): хранение автотранспорта 2.7.1; размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; общежития 3.2.4; деловое управление 4.1; магазины 4.4; общественное питание 4.6; служебные гаражи 4.9; объекты дорожного сервиса 4.9.1; заправка транспортных средств 4.9.1.1; обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; стоянка транспортных средств 4.9.2; склад 6.9; складские площадки 6.9.1; автомобильный транспорт 7.2; обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; Оперативный показ. AFY-203389281

Срочно! Продается отапливаемое производственно-складское здание площадью 1490 кв. м. около д. Соколово ГО Солнечногорск Московской области, между Зеленоградом и Солнечногорском. Готовность - осень 2025г. Мы предлагаем: - Удобное положение: всего 41 км от МКАД по Пятницкому шоссе, возможно также по Скоростной трассе м11, Ленинградскому или Новорижскому шоссе. - Размеры коруса 41х36м. Высота 6м. Ворота секционные 3,6м(ш)х4,2м(в). - Сендвич на металлокаркасе. Полы антипыль. - Все коммуникации: 50 кВт (три фазы, увеличение кВт готовы обсудить), санузел. - Комфорт и безопасность: подъезд 24/7, на въезде КПП. Возможен подъезд и разгрузка фур. - При необходимости сделаем: дополнительные ворота, офис, душевые и раздевалки, видеонаблюдение, интернет. Обсуждаем увеличение площади и адаптацию помещения под вашу технологию. - Чистота и прозрачность сделки: прямая продажа от собственника. - Стоимость 115мр до середины декабря. AFY-901101696

Новое складское помещение класса В на первой линии Фряновского шоссе. ГАБ со стабильным арендатором, ежемесячный платеж 1.000.000 руб в мес. Удобный подъезд для большегрузного автотранспорта, 29 км от Мкад. Развитая инфраструктура. 1 этаж. Ворота — 2 шт. На уровне 0. Открытая планировка офисный блок. Полы — антипыль. Полностью оборудован всем необходимым для эксплуатации. Водоснабжение и канализация центральные. 2 мокрые точки. Воздушное отопление. Приточная вентиляция. Газ — 40 м3/час. Оборудован кран-балкой г/п 3 тонны. Земельный участок в собственности. Категория — земли промышленности, Ври — склады. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Общая площадь — 1000 кв. М., в т. Ч. Офисный блок на мезонине — 100 кв. М. Высота потолка — 8 метров до ферм. Сетка колонн — 9*3 метра. Электрическая мощность — 50 квт. Земельный участок 22 сотки.Номер объекта: #51/551869/20758

Продается через торги отдельно стоящее здание в центре в г. Дмитров МО. Общая площадь здания состовляет 3063,8 кв.м. Объект полностью принадлежат Сбербанку на праве собственности. Данный объект расположен в самом центре г. Дмитров. Окружение - жилая, административная и коммерческая застройка. Состояние помещения хорошее, соответствует офису класса В. Подъезд к зданию осуществляется с первой линии ул. Семенюка и ул. Профессиональная. Имеется большая наземная площадка для парковки со стороны главного входа и за зданием. Здание полностью занимает офис Сбербанка. Реализация состоиться при условии дальнейшей аренды части площадей здания у нового собственника на след. условиях: Объект 1 площадь обратной аренды 1822,4 кв. м., с возможным отклонением +/- 15%, в том числе на 1 этаже 786,9 кв. м., на 2 этаже 585,4 кв. м., на 3 этаже 10,5 кв. м., на 4 этаже 439,6 кв. м. (схема помещений прилагается); ставка обратной аренды составляет (рублей за 1 кв. м. в год, включая НДС): 6 600,00 руб. за 1 этаж, 5748,00 руб. за 2 этаж, 5 748,00 руб. за 3 этаж, 5 748,00 руб. за 4 этаж. Объект 2 площадь обратной аренды 61,8 кв. м., в том числе на 1 этаже 61,8 кв. м. (схема помещений прилагается); ставка обратной аренды составляет (рублей за 1 кв. м. в год, включая НДС): 2184,00 руб. за 1 этаж. Ставка аренды включает в себя платежи за пользование помещением и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения здания/ помещения. Кадастровый номер: 50:04:0010603:200 Год постройки: 1996 Парковка: наземная, 70-80 м/м Коммуникации: водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопление. Факторами инвестиционной привлекательности являются: - транспортная доступность: МКАД - 50 км; Автовокзал и ж/д станция г. Дмитров 1,2 км. - центр города Дмитров; - наличие парковки; - развитая инфраструктура.

==ЛОТ 211697 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 1100000руб. ГАП 13200000 руб. Продается коммерческое здание (готовый арендный бизнес) в городе Фрязино! Здание общей площадью 1220 кв. м. находится на центральной улице города, по которой идет большой внутренний и весь сквозной трафик. Вокруг здание значительная прилегающая территория для стоянки и погрузки/разгрузки - 1350 кв. м. в собственности! Торговый центр занят постоянными арендаторами за исключением небольшой площади на втором этаже. Оперативный показ. Звоните!

Продается объект незавершенного строительства (Здание) 'Центр досуга молодежи', кадастровый номер: 50:05:0000000:82979, расположенный по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д.2а; Земельный участок под размещение 'Центра досуга молодежи', кадастровый номер 50:05:0070204:1, общей площадью 8950 кв.м., расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д.2а Удобное местоположение объекта -рядом остановка общественного транспорта - Новоугличское шоссе (150м) -объект расположен в многоэтажной застройке. Стены выполнены из монолитного железобетона и газоблоков. Перекрытия - монолитный железобетон. AFY-901052924

Продается объект незавершенного строительства (Здание) "Центр досуга молодежи", кадастровый номер: 50:05:0000000:82979, расположенный по адресу: Московская область, г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д.2а; Земельный участок под размещение "Центра досуга молодежи", кадастровый номер 50:05:0070204:1, общей площадью 8950 кв.м., расположенный по адресу: г. Сергиев Посад, ул. Дружбы, д.2а Удобное местоположение объекта -рядом остановка общественного транспорта - Новоугличское шоссе (150м) -объект расположен в многоэтажной застройке. Стены выполнены из монолитного железобетона и газоблоков. Перекрытия - монолитный железобетон.

Лот:. г. Серпухов, ул. Автотранспортная 1, продается производственная – складская база, общей площадью 7 строений - 2300,6 кв.м., земельный участок – 1,45 Га (земли строительство и размещение производственных зданий), строения и участок в собственности, 400 кВт электроэнергии, вода, канализация и отопление подключены к городским сетям, есть документы на подключения газа, оборудованная стоянка на 30 легковых автомобилей, территория огорожена, все сдано в аренду, подъезд большегрузного транспорта, продажа в собственность.Ценаторг!). АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-901075704

Арт. Пpoдается НОВОЕ прoизводственно-склaдскoе помeщeние 2023 гoда поcтpoйки (950 кB.м. производство склад+ oфиc 100 кВ.м). Навеc c кpышей 750 кВ.м., paспoлoженнoe на своем земельном учаcтке 25 cоток. Хаpaктeристики: - высота потолка в коньке 9,9 м.; - антипылевое покрытие бетонного пола; - пандус для разгрузки-погрузки фуры; - высота потолка в коньке прямо стенного навеса 9 м.; - забор по периметру, автоматические раздвижные ворота на территорию; - автоматические ворота в ангар, высотой 4,8 метра; - офис 100 кВ. м. включающий санузлы, душевые, раздевалку, кладовку, комнату для персонала,абочих кабинета, кухню; - забетонированная территория + асфальт; - видеонаблюдение по периметру и внутри; - доступ на территорию по отпечатку пальцев; - асфальтированная подъездная дорога. Коммуникации: - электричество 150 кВт.; - центральное газовое отопление; - водоснабжение (скважина) и водоотведение септик; - ливневая канализация. Оперативный показ. AFY-901093301

==ЛОТ 216929 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже комплекс общей площадью 1575, 4 м?, находящееся в живописном посёлке Большие Вязёмы, всего в 9 минутах на автомобиле от станции метро Крёкшино. Это идеальный объект для дальнейшей застройки – площадка подходит как для жилой, ВРИ- для многоэтажной застройки, так и для коммерческой недвижимости. Удобный подъезд для грузового автотранспорта и наличие парковки предоставляют дополнительные преимущества для бизнеса. Расположение объекта в близости к популярным торговым и развлекательным центрам обеспечивает высокий поток клиентов и создаёт прекрасные условия для развития. Высота потолков в здании составляет 4 метра, что позволяет легко адаптировать пространство под различные нужды. Центральные системы электроснабжения, водоснабжения и отопления также увеличивают привлекательность данного предложения. Не упустите возможность стать владельцем объекта с большим потенциалом в одном из самых перспективных районов Московской области.

Привлекательное предложение для инвесторов! Здание с огромным потенциалом!В Химках продажа 3-этажного здания площадью 1052 кв.м. Земельный участок площадью 1340 кв.м. в собственности.Все необходимые коммуникации доступны.Объект для различных видов бизнеса. Особняк обладает потенциалом для множества различных коммерческих назначений. Оно может быть преобразовано в отель, ресторан, магазин, офисное помещение, производственно-складское предприятие или любой другой вид деятельности, который соответствует вашим потребностям.В данный момент особняк сдается под хостел и арендодатель имеет стабильный высокий доход. Звоните!

Лот №879483 Предлагается в собственность новый производственно-складской имущественный комплекс на Юге Подмосковья, включающий: закрытую огороженную территорию -земельный участок площадью 0,5 га (пром назначения, правильной прямоугольной формы), производственно-складской корпус класса В площадью по полу 1440 м2(габариты 24x60 ) с установленным внутри АБК площадью 60 м2 и отопительным газовым котлом, запитывающий тепловентиляторы VOLCANO. Рабочая (эффективная) высота корпуса 6,7 м, бетонный пол с покрытием антипыль и допустимой нагрузкой 8 тн/м2. Конструктив корпуса- усиленный металлокаркас, обшитый современными теплосберегающими стеновыми и кровельными панелями с утеплителем. Установлены двое ворот с габаритами 4х4,3 для въезда фур. Большая площадка перед корпусом обеспечит удобное маневрирование грузового транспорта и его стоянку. Трансформаторная подстанция комплекса располагает разрешенной мощностью 150 кВт, водоподведение к комплексу - городское, канализация комплекса автономная - септик. Прекрасная локация Объекта - близость к федеральной магистрали М4, важнейшим трассам ЦКАД, А-107 и А-108, городскому общественному транспорту Домодедовского и Ступинского округов в дополнительной рекламе не нуждается В цену включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 241, ЛОТ №879483

Отдельно стоящее здание . Адрес: Московская область, Раменский муниципальный округ, территориальное управление Чулковское, территория Индустриальный парк . Ангар из Сендвич панелей, расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 22 км от Мкад . Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 1 км. Ангар общей площадью 1460 кв. М, расположенный на земельном участке площадью 36 соток .Полы топинг антипыль. Двое ворот. Тех условие на 150 квт. Номер объекта: #51/557214/20758

Арт. Производственно-складское помещение. Общая площадь1300 кв.м. на земельном участке 20 соток. Высота потолка 6 метров, Теплое, центральное отопление; Высота потолка 6 метров Строение из сэндвич панелей, пол бетонный; Въездные ворота под фуру; Закрытая промышленная территория с охраной и обслуживанием территории; Удобный асфальтированный транспортный подъезд; 25 км до МКАДа по Новорижскому шоссе. Звоните за более подробной информацией. AFY-901100212

Арт. Продаётся отдельно стоящее помещение свободного назначения общей площадью 1309 кв.м, расположенное на земельном участке общей площадью - 3040 кв.м. Здание обеспечено централизованными коммуникациями: Электроснабжением, водоснабжением, газом, канализацией. Высота потолков– 4,2 метра. Полы – бетонная плита 15 см, стены из сендвич- панелей толщиной 100 мм, кровля, так же из сендвич-панелей толщиной 150 мм. Прилегающий земельный участок покрыт асфальтом. К зданию удобный подъезд с двух улиц, своя большая и комфортная парковка, места для погрузки-разгрузки и маневрирования грузового транспорта. Объект pacпoлoжен в местe c высоким пешexoдным гopодcким тpaфикoм, обеспечена вся нeобходимая инфрaструктура. Идеально подойдет для размещения торгового объекта, чистого производства и инвестиций под готовый арендный бизнес (ГАБ). Отличная транспортная доступность: 15 км до МКАД, 15 км до ЦКАД, 5 минут станции МЦД Лобня. AFY-901100305

==ЛОТ 221869 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю трехэтажное отдельностоящее здание под хостел или свободное назначение, площадью 1500 м2. Высота потолков 3 м. Мощность кВт по запросу. Есть оборудованная столовая. Закрытая территория, собственная охрана, круглосуточный доступ. Отличная транспортная доступность рядом с жд станцией Белые столбы. Можно разместить 450 - 500 чел.

Продается действующий арендный бизнес: супермаркет Магнит в ЖК Бизнес класса Красногорская Ривьера Якорный арендатор Магнит площадью 760м2, так же 200 м2 свободной площади, 75 м2 из которых арендопригодны, потенциальный арендный поток 225.000 Идеально подойдет под розничную торговлю, табачный магазин, ПВЗ, пекарня, бытовые услуги - Договор аренды 15 лет - 90 кВт - Окупаемость 8,5 лет - Процент товарооборота 6% Помещение находится на въезде в ЖК Красногорская Ривьера, рядом сформированный район с развитой инфраструктуройНомер объекта: #51/558558/20758