|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Московской области |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
6 | Продается коммерческое помещение площадью 1440 м2, Балашиха, Новослободская ул, 26 Площадь: 1440 м2 Этаж: 1 Цена: 120 000 000 р. | Складские помещения | 1440 м2 | 120 000 000 р. (83 т.р./м2) 122,000,000 р. | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
Производственно-складской комплекс класса В . Состоящий из Земельный участок 3015м.кв. и помещением производственно-складского назначения общей площадью-1440 кв.м.
полы с антипылевым покрытием ,
Высота потолка 9 метров , двое ворот , пожарная сигнализация , охраняемая закрытая . Склад холодный Электрическая мощность 150 кВт , газ проведен по границе . А так же разрешение на строительство еще двух складских помещений . Развитая инфраструктура : магазины , транспортная доступность для сотрудников . Расположен на Новомилетское шоссе , расстояние от МКАД 14 км . AFY-901100790 27.09.2025 (74 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 700 м2, Новорязанское шоссе, Озеры, 1 Площадь: 700 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 120 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 700 м2 | 120 000 000 р. (171 т.р./м2) | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
ПРОДАЖА.
Магазин. Торговое помещение. Готовый арендный бизнес (ГАБ), есть якорный арендатор на долгосрочном договоре .
Отдельно стоящее здание (ОСЗ), площадью 700 м2, расположено нa земельном участке, площадью 1500 м2.
Планировка открытая, отдельный вход с фасада, витринные окна.
Высота потолка 4 м.
Электрическая мощность -145 кВт.
Водоснабжение - центральное.
Канализация - септик.
Отопление- газгольдер.
Парковка перед зданием.
Место для размещения рекламы.
Объект располагается на въезде в село Полуряденки, в зоне основного автотрафика,ядом расположена остановка общественного транспорта.
Налогообложение: УСН. AFY-800825153 02.10.2025 (69 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 1477 м2, Одинцово, Триумфальная ул, 12А Площадь: 1477 м2 Этаж: 3 из 3 Цена: 120 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 1477 м2 | 120 000 000 р. (81 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | Честный срок окупаемости 9 лет.
Торговый центр 1477 кв.м. -3 этажа земельный участок!
Заключены долгосрочные договора с сетевыми арендаторами:
На 1 и 2 этажах-Чижик; Винлаб; Бристоль;Химчистка.
3тий этаж на данный момент не занят, но активно ведутся переговоры с рядом соискателей. (салон красоты, дом быта…)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.
Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге. Высокий пешеходный трафик.
В здании выполнен качественный ремонт. Коммуникации(отопление, водоснабжение и водоотведение). Электрическая мощность 150 кВт. (есть возможность увеличения).
Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.
Номер объекта: #51/559218/20758 17.10.2025 (54 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 9613 м2, Щелковский р-н., Ярославская тер, -, 3 Площадь: 9613 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 120 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 9613 м2 | 120 000 000 р. (12 т.р./м2) | Андриан 8 (925) 513-01-.. | Продаётся уникальный земельный участок в Московской области, г. Щёлково.
Кадастровый номер: 50:14:0000000:157417
Площадь: 9 613 м?
Категория: земли населённых пунктов
Разрешённое использование: производственная деятельность
Удобная транспортная доступность:
до МКАД — всего 14 км
до ЦКАД — 25 км
? Коммуникации:
Электричество — 1 150 кВт (КТП на участке)
Центральное водоснабжение
Возможность подключения газа
Возможность подключения интернета и видеонаблюдения по периметру
? Территория:
Ровный участок правильной формы
Огорожен профнастилом Grand Line
Два удобных въезда
Въездная зона выложена плитами ПАГ-14
Возможность разделить участок на 3–4 части с дополнительной выгодой
? Дополнительно:
Есть готовые проекты зданий с материалами “под ключ”
Просмотр участка возможен только по предварительной записи.
Звоните для уточнения деталей и согласования встречи!
Номер объекта: #51/559598/20758 23.10.2025 (48 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 5961 м2, 57 км. Симферопольское шоссе, Чеховский р-н., Чехов г, Новый Быт с, 0 Площадь: 5961 м2 Этаж: 1 Цена: 120 000 000 р. | Производственные помещения | 5961 м2 | 120 000 000 р. (20 т.р./м2) | Ирина Владимировна 8 (901) 507-11-.. | Лот №984941 Продается двухэтажное здание незавершенного строительства общей площадью 5960,7 кв. м, расположенное в 57 км от МКАД в селе Новый Быт Чеховского района. Площадь первого этажа составляет 4000 кв. м, второго этажа - 1960,7 кв. м. Внутренние перегородки в здании отсутствуют, расстояние между центрами бетонных опор - 6 метров.
Конфигурация здания включает перекрытия. Перекрытие вдоль задней стены имеет длину 66 метров по всей длине здания и ширину 18 метров. Перекрытие вдоль передней стены длиной 46 метров не доходит до конца здания слева и имеет ширину 18 метров. Высота потолка под перекрытием составляет 5,9 метра, а без перекрытия - 11,4 метра.
Электроснабжение объекта обеспечивается сетевой компанией Россети Московский регион. На текущий момент доступна свободная электрическая мощность 200 кВт, при этом существует возможность ее дополнительного увеличения.
Из коммуникаций к зданию подведен водопровод, точка подключения находится в 230 метрах. Канализация присутствует, расстояние до колодца составляет около 70 метров. Центральное отопление заведено в здание, однако внутренняя разводка отсутствует. Газоснабжение на объекте не предусмотрено. Быстрый выход на сделку. Нет обременений, один собственник.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №984941 26.11.2025 (14 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Горьковское шоссе, Старая Купавна, Дорожная ул, 8 Площадь: 1500 м2 Этаж: 2 Цена: 120 000 000 р. | Производственные помещения | 1500 м2 | 120 000 000 р. (80 т.р./м2) | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
Продaется прoизвoдственно-склaдскoе здaниe. Oбщaя площaдь 1500м2.
1й эт - 750м2
2й эт - 750м2
Cобcтвeннaя кoтeльная внутри ангapа 36м2.
Электричество-150квт с возможным увеличением.
Высота потолков 5.3м.4.5м
Ворота-2шт в Ноль.
Пол-топпинг антипыль с нагрузкой 6 тонн.м2., Второй этаж-1тонна м2.
Tуалeт по 2каб, нa пeрвом и втoром этаже.
Участок 44сот Пром назначения.
Жесткое покрытие (плиты и частично бетон): парковка, въезд, проезд 1000м2.
Огороженная территория, широкие откатные ворота
Пропускная система на территорию парка, охрана ЧОП, освещение и видеонаблюдение. AFY-901102798 09.12.2025 (1 день) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 864 м2, Заболотье, Дорожная ул, 17 Площадь: 864 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 120 900 000 р. | Складские помещения | 864 м2 | 120 900 000 р. (140 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается стандартный температурный блок под склад или производство в корпусе 1. Минимальная площадь блока 864 м2. Максимальная - вся оставшаяся вакантная площадь. Формат гибкой планировки, секции можно соединять между собой до необходимого объема пропорционально шагу колонн (до 30000 м2). Базовые коммерческие условия: стандартный блок - 99 750м2 НДС вкл., АБК и офисные помещения - 126 000 руб. м2 НДС вкл., мезонин - 31 500м2 НДС вкл. Есть возможность подключение электрической мощности, установки климатического оборудования для мультитемпературного склада. Система водоотведения увеличенного диаметра (d600) и локальные очистные сооружения. Возможность подключения газа. Парковка для легковых в месяц 5000 рублей и грузовых автомобилей 7000 рублей в месяц, места прилегающие к границам занимаемого помещения бесплатно. Техническая возможность дооснащения дополнительными воротами, нулевыми воротами и внешним пандусом. Возможность организации встроенных помещений административно-бытового назначения. Возможность строительства общежития на территории. БЦ на территории с офисами и кафе-столовой. Рабочая высота - 8 м. Шаг колон -12 х 24. Полы - антипыль. Нагрузка на пол - 6 т./ кв. м. Уровень пола - 1,1 м. Усиленная кровля - Технониколь (возможность установки климатического и вентиляционного оборудования на кровле). Доковые ворота - Hоrmann c герметизаторами и уравнительными платформами. Номер объекта: #51/552090/20758 05.02.2025 (308 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1433 м2, Щёлково, Браварская улица, 100 Площадь: 1433 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 121 805 000 р. С отделкой | Складские помещения | 1433 м2 | 121 805 000 р. (85 т.р./м2) 143,300,000 р. | Оксана 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 222681 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продажа склада/производства, класса А, общей площадью 1 433 кв. м. Склад расположен на территории 'Опытного' завода общей площадью 31 га. Территория огороженная охраняемая, въезд через КПП. Хороший подъезд для грузового транспорта. Земельный участок под строением в собственности. Центральная канализация. Электрическая мощность 50 кВт, есть возможность увеличения до 300 кВт. Отопление от своей газовой котельной. Водоснабжение- скважина. Высота потолка: 11 м до конька, 8 м до балок. Полы с антипылевым покрытием. Двое ворот в ноль. Высота ворот 4 м, ширина 4, 2 м. Территория огороженная охраняемая, въезд через КПП. Хороший подъезд для грузового транспорта. Схема сделки: продажа объекта. УСН + 5 % НДС. С отделкой 29.10.2025 (42 дня) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 1433 м2, 23 км. Щелковское шоссе, Щелково, Браварская ул, 69 Площадь: 1433 м2 Этаж: 1 Цена: 121 839 000 р. С отделкой | Складские помещения | 1433 м2 | 121 839 000 р. (85 т.р./м2) 143,340,000 р. | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №895416 Предлагается к продаже новый склад общей площадью 1433,4 м?. Объект оснащён всеми необходимыми коммуникациями: отоплением, водоснабжением и водоотведением. Высота потолков составляет 10,5 м, что обеспечивает удобство хранения и обработки грузов.
Склад имеет открытую планировку и оборудован двумя большими современными воротами. Электрическая мощность объекта — 50 кВт с возможностью увеличения до 200 кВт. Водоснабжение обеспечивает расход до 5 м? в сутки. Полы выполнены из бетона с антипылевым покрытием, что способствует поддержанию чистоты.
Помещение оснащено естественным и электрическим освещением. Территория находится под охраной, подъездные пути удобны для транспорта любого типа. Объект идеально подходит для логистических и складских операций.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №895416 С отделкой 19.07.2025 (144 дня) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1300 м2, Лобня, ул. Чкалова, строение Площадь: 1300 м2 Этаж: 1 Цена: 123 000 000 р. | Производственные помещения | 1300 м2 | 123 000 000 р. (95 т.р./м2) | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
Прoдaется отдельностоящее здание с земельным участком.
Здание расположено на земельном участке площадью 22,9 сот. Общая площадь здания - 1300 кв.м.
Здание новое. Выделенная электрическая мощность -150 кBт ( вoзможнo увeличeние, условия обсуждаются дополнительно). Цeнтpальнaя водa, канaлизация, ливневая канализация. Отoплeние- газовый котел от магистрального газопровода.
3 воpот пoд фуры в 0 (размер ворот - 4м х 4,6м). Высота потолков рабочая- 6м, в коньке- 8,6м.
Удобный подъезд круглосуточно.
Есть открытая площадка на улице, место для стоянки и маневра большегрузного транспорта.
Транспортная доступность: 15 км до МКАД, 15 км до ЦКАД, 5 минут станции МЦД Лобня.
Оперативный показ и быстрый выход на сделку. AFY-901099934 06.12.2025 (4 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 480.6 м2, Ленинский р-н., Коробово, Взлётная улица Площадь: 480.6 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 123 241 696 р. | Торговля и сфера обслуживания | 480.6 м2 | 123 241 696 р. (256 т.р./м2) 141,276,046 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продается ГАБ с готовым арендатором Магнит в строящемся ЖК комфорт - класса Горки Парк от застройщика Самолет.
Помещение (встроено) находится в крупном жилом массиве с высоким пешеходным трафиком, в окружении собственных детских садов, школ, оздоровительного комплекса, поликлиник, паркинга и других сервисов бытовых услуг.
Жилой комплекс расположен в 10 минутах от МКАД на авто, а так же имеет прямой выезд на трассу А-105.
Срок сдачи в эксплуатацию 3 квартал 2026 года.
Номер объекта: #51/560798/180 11.07.2025 (152 дня) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, 79 км. Можайское шоссе, Можайский р-н., деревня Шаликово, 0080441-1 квартал Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 124 000 000 р. Недорого Эконом | Складские помещения | 1500 м2 | 124 000 000 р. (83 т.р./м2) 123,500,000 р. | Агенство недвижимост... 8 (923) 829-48-.. | Перспективное предложение для инвестирования и развития бизнеса.
Продаются складские помещения площадью 1500 кв.м на участке земли Промышленного Назначения площадью (5,85 Га) 58534 м2
в ГПЗУ все очень хорошо.
в 81 км. от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе.
Есть сoбcтвенная подcтaнция с выделенной мoщнocтью 1,2 мВт, (возможно увeличение).
Дepeвня будeт гaзифицирована в 2025 гoду, пo проeкту тpуба прoходит по гpаницe учacтка.
Cвoй съeзд c Мoжaйскoгo шосcе, Втoрoй въeзд со стopoны жд станции.
По периметру бетонный забор.
На территории располагаются здания различного назначения:
1. Производственно-складское здание с офисным блоком,
940м2;
- отопление пеллетный котел, скважина, септик, освещение, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, система пожаротушения - гидранты, интернет-оптика.
В данный момент не сдано в аренду, потенциал 550 000 р в месяц.
2. Общежитие 80м2 отопление - электрический котел.
3. Помещения общей площадью 590м2 (270м2+320м2)
сдаются в аренду под пилораму, производство тротуарной плитки, склад, (освещение, система противопожарного оповещения, система видеонаблюдения)..
4. 20 соток Арендуется под вышку сотовой связи.
(п.3 п.4 МАП 281000руб)
5. 4 Га открытой площадки можно использовать под хранение техники, строительных материалов и т.д.,
На территории смонтировано уличное освещение, видеонаблюдение, с сервером в основном здании.
Отличная транспортная доступность - федеральная трасса М1 проходит в трехстах метрах, съезд на территорию с Можайского шоссе, ЖД станция Шаликово Белорусского направления в 100 метрах от границы участка.
Первую линию к дороге (0,8 Га) можно использовать под объекты придорожного сервиса (магазины, в том числе ритейлеры, строительный, продовольственный рынки и тд).
Назначение земли, транспортная доступность, выделенные эл мощности дают возможность размещать производственно складские комплексы внушительных размеров.
Часть земли и зданий сданы в аренду: вышка сотовой связи, производство тротуарной плитки, пилорама, хранение сыпучих материалов, склад.
На территорию 2 отдельных въезда, можно рассмотреть варианты разделения участка на 2 части.
Оперативный показ и выход на сделку.
Торг Недорого Эконом 26.05.2025 (198 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 82.7 сот., Симферопольское шоссе, Подольский р-н., Стрелково д. Площадь: 82.7 сот. Цена: 124 000 000 р. Прямая продажа | Земельные участки коммерческого назначения | 82.7 сот. | 124 000 000 р. | Гаценко Виктория 8 (929) 655-59-.. | Участок ПРОМНАЗНАЧЕНИЯ под тоpгoво-склaдcкую и aдминиcтpaтивную застрoйку в промышленнoм паpкe Cтpeлковo. <br> <br>Промышленный учacтoк pacполoжeн в 13 км от MKАД. Пpоезды с твеpдым пoкpытиeм вхoдят в стoимoсть учacтка. <br> <br>Прoмпарк имeeт очень выгoдную локaцию: <br>Пеpвая линия дублера Симферопольского шоссе (М2), рядом с городами Подольск (5 км), Климовск (11 км) и Щербинка (3 км). <br> <br>Коммуникации: электричество - Россети, скважина и септик своими силами. <br> <br>Получен ГПЗУ, ВРИ более 50 видов, что обеспечивает многофункциональное использование участка. <br> <br>Все наши сделки застрахованы на сумму 30 миллионов рублей, что обеспечивает дополнительную безопасность и уверенность в каждом нашем объекте. <br> <br>Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty. <br>Арт. 114173038 Прямая продажа 02.09.2025 (99 дней) | |
7 | Продается коммерческое помещение площадью 1500 м2, Минское шоссе, Можайский р-н., Шаликово, ул. Центральная, 1 Площадь: 1500 м2 Этаж: 1 Цена: 124 000 000 р. | Производственные помещения | 1500 м2 | 124 000 000 р. (83 т.р./м2) | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
Перспективное предложение для инвестирования и развития бизнеса.
Продаются складские помещения площадью 1500 кв.м на участке земли Промышленного Назначения площадью 5,85 Га.
ГПЗУ есть.
в 81 км. от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе.
Есть сoбcтвенная подcтaнция с выделенной мoщнocтью 1,2 мВт, (возможно увeличение).
Дepeвня гaзифицирована в 2025 гoду, пo проeкту тpуба прoходит по гpаницe учacтка.
Cвoй съeзд c Мoжaйскoгo шосcе, Втoрoй въeзд со стopoны жд станции.
По периметру бетонный забор.
На территории располагаются здания различного назначения:
1. Производственно-складское здание с офисным блоком,
940м2; высота потолков 5,4 м.
- отопление пеллетный котел, скважина, септик, освещение, система видеонаблюдения, пожарная сигнализация, система пожаротушения - гидранты, интернет-оптика.
В данный момент не сдано в аренду, потенциал в месяц.
2. Общежитие 80м2 отопление - электрический котел.
3. Помещения общей площадью 590м2 (270м2+320м2)
сдаются в аренду под пилораму, производство тротуарной плитки, склад, (освещение, система противопожарного оповещения, система видеонаблюдения)..
4. 20 соток Арендуется под вышку сотовой связи.
(п.3 п.4 МАП 281000руб)
5. 4 Га открытой площадки можно использовать под хранение техники, строительных материалов и т.д.,
На территории смонтировано уличное освещение, видеонаблюдение, с сервером в основном здании.
Отличная транспортная доступность - федеральная трасса М1 проходит в трехстах метрах, съезд на территорию с Можайского шоссе, ЖД станция Шаликово Белорусского направления в 100 метрах от границы участка.
Первую линию к дороге (0,8 Га) можно использовать под объекты придорожного сервиса (магазины, в том числе ритейлеры, строительный, продовольственный рынки и тд).
Назначение земли, транспортная доступность, выделенные эл мощности дают возможность размещать производственно-складские комплексы внушительных размеров.
Часть земли и зданий сданы в аренду: вышка сотовой связи, производство тротуарной плитки, пилорама, хранение сыпучих материалов, склад.
На территорию 2 отдельных въезда, можно рассмотреть варианты разделения участка на 2 части.
Оперативный показ и выход на сделку.
Торг. AFY-901101986 01.11.2025 (39 дней) | |
31 | Продается коммерческое помещение площадью 2794 м2, городской округ Люберцы, посёлок городского типа Красково, улица Карла Маркса, 117с2 Площадь: 2794 м2 Этаж: 6 из 6 Цена: 124 740 000 р. | Универсальные помещения | 2794 м2 | 124 740 000 р. (45 т.р./м2) | Галина 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 222696 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся комплекс административных зданий общей площадью 2 794, 8 кв. м. Расположение: пос. Красково, центральная часть, первая линия (напротив ЖК Новокрасково). Отличная транспортная доступность: * Ж/д станция Коренёво в 300 м (10-15 мин до м. Выхино, Лермонтовский проспект, Косино). * Остановки общественного транспорта** в 10-50 м. * Рядом пересечение Егорьевского и Коренёвского шоссе. 1. Здание №1 (6 этажей): 1 627 кв. м. Назначение: административное. Свободная планировка, высота потолков 3 м. Земельный участок в аренде на 49 лет. 2. Здание №2 (2 этажа):** 1 042, 2 кв. м. * Назначение: административно-производственное. * Земельный участок в стадии согласования. 3. Здание №3 (1 этаж): 125, 6 кв. м. * Назначение: торговое. * Планировка на 3 отдельных помещения с входами. * Земельный участок в аренде на 49 лет. 29.10.2025 (42 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 297 м2, Химки, Ленинградская ул, 24Д/1 Площадь: 297 м2 Этаж: 2 из 2 Цена: 125 000 000 р. | Универсальные помещения | 297 м2 | 125 000 000 р. (421 т.р./м2) | Тимур 8 (925) 030-24-.. | Продается отдельно стоящее Здание с арендатором Бургер Кинг. Знаменитая сеть ресторанов быстрого питания, где подают бургеры, приготовленные на гриле, картофель фри и коктейли. Срок окупаемости 10 лет.Номер объекта: #51/551284/20758 Продается отдельно стоящее Здание с арендатором Бургер Кинг. Знаменитая сеть ресторанов быстрого питания, где подают бургеры, приготовленные на гриле, картофель фри и коктейли. Срок окупаемости 10 лет.Номер объекта: #51/551284/2075826.12.2024 (349 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 3341 м2, Щелковский р-н., Огуднево Площадь: 3341 м2 Цена: 125 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 3341 м2 | 125 000 000 р. (37 т.р./м2) | Михаил 8 (926) 103-40-.. | Лот:. Щелковский р-н, д. Огуднево, продается 2-х этажное здание 3341 кв.м., земельный участок 45 соток, здание и участок в собственности, 1-й этаж - 1253,5 кв.м., 2-й этаж - 1216,9 кв.м., мансарда - 613,7 кв.м., подвал - 256,9 кв.м., эксплуатируется как ТЦ, отопление - газовый котел, вода - скважина 60 м, канализация - септик, 100 кВт электроэнергии, высота потолков 3,9 м, арендаторы Дикси 360 м., Озон, Валберис, Сантехника, Мособлерц, МАПуб при 1500 кв.м. свободно, продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800819638 25.03.2025 (260 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 500 сот., муниципальный округ Чехов, территориальный отдел Баранцевский Площадь: 500 сот. Цена: 125 000 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 500 сот. | 125 000 000 р. | Анастасия 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 221183 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаются земельные участки производственного и складского назначения. Общая площадь 180 Га, минимальная площадь приобретения 0, 46 га и до 50Га. Все коммуникации подведены, эл. мощность выделяется по запросу, так же есть возможность подряда и строительства производства или складских помещений под ваши запросы. 14.08.2025 (118 дней) | |
21 | Продается коммерческое помещение площадью 2215.5 м2, Новый Милет село Площадь: 2215.5 м2 Этаж: 4 из 4 Цена: 125 000 000 р. С отделкой | Универсальные помещения | 2215.5 м2 | 125 000 000 р. (56 т.р./м2) | Русский Фонд Недвижи... 8 (812) 200-88-.. | Престижное расположение помещения свободного назначения предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей . Расположенное в непосредственной близости от МЦД-4 и жилого массива с развитой инфраструктурой делает это место идеальным для бизнеса . Характеристики : общая площадь 2216 кв м, 4 этажа вкл подвал, высота потолков 3 м, газобетон 400. Состояние помещения: под отделку. Возможна реализация различный концепций -офис, гостиница, общежитие и тп. Готовность : объект оснащен всеми необходимыми коммуникациями- свет 150 кВ ( дополнительная подстанция на территории 250 кВ), вода , канализация, газ ( на согласовании ) . Окажем дальнейшую помощь по вопросам газифицикации .
Преимущества: удобная транспортная доступность , парковка на территории, объект находиться на территории промышленных земель на которых располагаются огромные логистические центры , строительные площадки , производственные предприятия с большим количеством сотрудников. Предлагаемый объект идеальный выбор для тех, кто ищет выгодные вложения в коммерческую недвижимость с высоким потенциалом доходности и стратегически выгодным расположением . Не упустите возможность стать владельцем объекта в самом динамично развивающимся районе Московской области. Почему именно РУССКИЙ ФОНД НЕДВИЖИМОСТИ? Мы предлагаем вам только лучшие проверенные варианты . Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки- мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шагу . Организуем показы в удобное для вас время . С отделкой 23.10.2025 (48 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 1000 м2, Детский городок ЗИЛ, Тураевская Площадь: 1000 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 126 000 000 р. | Складские помещения | 1000 м2 | 126 000 000 р. (126 т.р./м2) | Алексей 8 (495) 777-30-.. | Продается складской комплекс, НДС включен в цену, постройка 2024 год
Не просто недвижимость, это стратегический актив для вашего бизнеса и одна из самых надежных инвестиций в Подмосковье.
Почему выгодно купить именно в Лыткарино?
Идеальная транспортная доступность: Всего 7 км от МКАД по Новорязанскому шоссе. Быстрый выезд на трассу М-5 Урал — основную грузовую артерию на юго-восток. Вы в шаге от основных логистических потоков.
Развитая инфраструктура: Город окружен промышленными зонами и предприятиями, что создает идеальную среду для бизнеса. Здесь есть все необходимое для комфортной работы.
Перспективы роста: Лыткарино — активно развивающийся район с растущей деловой активностью. Покупка недвижимости здесь — это инвестиция в активно растущий актив.
Почему выгодно купить СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС, а не строить с нуля?
Экономия времени и ресурсов: Вы избегаете многолетних согласований, проектирования и стройки. Получите готовый объект и немедленно начинаете зарабатывать.
Полная прозрачность: Вы покупаете объект с уже понятными коммуникациями, разрешенным использованием и сформированной стоимостью содержания. Никаких скрытых затрат и сюрпризов.
Мгновенный доход: Готовый комплекс можно сразу сдавать в аренду операторам или использовать для собственных нужд, не теряя время на запуск.
Высокая ликвидность: Качественные складские объекты в такой локации всегда пользуются спросом. В случае необходимости вы легко продадите его в будущем.
Номер объекта: #51/537355/23198 06.12.2025 (4 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 764.5 м2, 31 км. Симферопольское шоссе, Подольский р-н., деревня Новоселки, Технопарка территория, 6 Площадь: 764.5 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 126 142 500 р. От собственника | Складские помещения | 764.5 м2 | 126 142 500 р. (165 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 019-94-.. | Продается новое готовое к заезду производственно-складское помещение вблизи МКАД в промышленном парке INDUSTRIAL CITY Сынково.
Планировочное решение включает в себя пространство для производства, склад или логистику 653,9 кв.м, а также офисную часть 110,6 кв.м
Объект расположен в южном направлении выездом на Симферопольское шоссе (М-2). Расстояние от МКАД - 30 км.
Координаты: 55.336677, 37.597621
Продажа осуществляется напрямую от собственника парка, что гарантирует отсутствие каких-либо комиссий и скрытых платежей!
Формат Base. Блок A, Бокс 6.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Класс: A
- Температура: Сухой склад
- Автоматическая спринклерная система пожаротушения
- Высота: 8 м
- Нагрузка на пол: 5 т/кв.м
- Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем
- Сетка колонн: 12x24
- Ворота: докового типа
КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество: 25 кВт (возможно увеличение мощности)
- Вентиляция: приточно-вытяжная
- Водоснабжение, канализация
- Индивидуальные приборы учета
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Парковки для транспорта: для грузовых авто — 1 место, для легкового авто — 3 места
- Доступ к производственно-складским помещениям 24/7
- Охраняемая территория
- Видеонаблюдение
- Скоростной интернет и телефония
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- Собственная профессиональная управляющая компания
- Клининг
- Консьерж-сервис
- Мобильное приложение
- Маркетплейс услуг
- Кафе на территории
- Зоны отдыха и спортивные площадки
Готовы предоставить подробную информацию и организовать просмотр! От собственника 19.09.2025 (82 дня) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 543.4 м2, Ленинский р-н., горки Площадь: 543.4 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 126 295 306 р. | Торговля и сфера обслуживания | 543.4 м2 | 126 295 306 р. (233 т.р./м2) 119,862,181 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продается помещение (встроенное) с готовым арендатором Магнит в ЖК комфорт-класса Новое Видное. Располагается ЖК в 8 км. от МКАД, так же в 20 минутах пешком находится станция Калинина и удобный выезд на трассу М-4 Дон.
В рамках комплекса планируется строительство 7 детских садов, 4 школ и поликлиники, а для автомобилей предусмотрены подземные и наземные паркинги.
Срок сдачи в эксплуатацию 4-й квартал 2025 года.
Номер объекта: #51/560796/180 11.07.2025 (152 дня) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 751 м2, Раменское, Лучистая (Солнечный мкр.) ул, 3А Площадь: 751 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 126 700 000 р. | Универсальные помещения | 751 м2 | 126 700 000 р. (169 т.р./м2) 125,000,000 р. | Руслан 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620292. Год постройки/сдачи: 2022
Плановая доходность годовая (%): 13.33
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 1407778.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 16893336.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 751.00
Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка.
С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника.
Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.
А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Собственник. Действующий арендный бизнес. Надежные арендаторы и отличная окупаемость/прибыльность инвестиций!
Ближайший магазин продуктов для более чем 5500 человек (1-3 минуты пешком).
Якорные арендаторы: Пятерочка и Аптека Здравсити (сеть Ригла) приносят 4/5 от доходов. В долгосрочных договорах с данными арендаторами прописана односторонняя индексация по простому Уведомлению от Арендодателя!
Другие Арендаторы (все из них имеют по несколько точек / не являются начинающими ИП): Салон маникюра, Вэйп шоп, Мясо + Овощи и фрукты.
Арендаторы по франшизе: Джелатерия пломбир.
Окупаемость по Доходам от аренды 7 лет.
Окупаемость по Чистой прибыли 7,5 лет (с учетом Всех расходов и налогов, включая налоги на доходы УСН 6%).
ОСЗ 2022 года постройки - 624 кв.м / 1 этаж. Разрешение на строительство, Акт ввода в эксплуатацию, примыкание к автодороге - все юридически чисто!
Все коммуникации центральные. 150 кВт мощности. Отопление Газ (ИТП с удаленным управлением).
Качественно построенное здание с современными инженерными коммуникациями! Минимальные затраты на эксплуатацию. Вся коммуналка на арендаторах.
Два ЗУ в собственности 1837 кв.м. Два некапитальных павильона 75 и 67 кв.м на данных ЗУ.
Здание застраховано, находится под охраной, имеет пожарную сигнализацию и видеонаблюдение.
В основном здании и павильонах использованы негорючие материалы: металлокаркас + сэндвич-панели и кровля из минеральной ваты.
Вход без ступенек в уровень с плиткой/асфальтом. Зальная планировка. 8 выходов из основного здания. Своя погрузочно-разгрузочная зона. Парковка собственная на 10 машиномест + 50 мест примыкающая.
Входная группа с панорамным остеклением и алюминиевым профилем. Потолки 5,5 метров.
МЦД3 Фабричная - 15 мин пешком. МЦД3 Раменское - 5 мин на машине.
Подготовлено место под установку еще 2 павильонов площадью 100-120 кв.м. Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620292/5010 10.02.2024 (669 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 846.4 м2, Солнечногорск, им Тельнова ул. Площадь: 846.4 м2 Этаж: 1 Цена: 126 952 500 р. | Производственные помещения | 846.4 м2 | 126 952 500 р. (150 т.р./м2) | Захарова Зинаида Вла... 8 (495) 532-41-.. | Арт.
Продается производственно-складское помещение общей площадью: 846,35 кв.м, из них офисно-торговая площадь: 121,34 кв.м. Возможно увеличение площадей.
Высота потолков: 8 м.
Пол антипыль, с нагрузкой на пол: 5 тонн т/м2.
Шаг колонн: 12х18 м.
Тип ворот: доки +1.2 и ворота 0.0.
Отопление: автономное.
Эл. мощность 60 кВт. (возможно увеличение).
Все коммуникации.
Консьерж сервис. Клининговая компания.
Расположен на территории индустриального парка.
Парк расположен в Солнечногорском городском округе и обеспечен всеми инженерными коммуникациями, автомобильными дорогами и дорожными развязками с выездом на Ленинградское шоссе.
Также на территории имеется следующая инфраструктура: автомойка, зарядка электромобилей, лаунж-бар, кафе, кейтеринг, спортивные площадки и многое другое.
Расстояние до МКАД: 32; Расстояние до ЦКАД: 3 км
Подробности по телефону, оперативный показ. AFY-901102619 30.11.2025 (10 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 22030 м2, Дмитровский р-н., Некрасовский рп, Ушакова ул, 27Астр2 Площадь: 22030 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 128 000 000 р. | Складские помещения | 22030 м2 | 128 000 000 р. (6 т.р./м2) | Андриан 8 (925) 513-01-.. | Продаётся производственно - складское помещение площадью 1130 кв.м.
Электрическая мощность 500 кВт с возможностью увеличения.
Своя газовая котельная, отопление, все коммуникации.
Внутри здания есть АБК.
Местоположение: До ЦКАД 15 км; До МКАД 24 км; До ж/д станций Катуар 1,19 км/12 мин. пешком; До ж/д станции Некрасовская 1, 55 км/20 мин. пешком.
Территория огорожена, КПП, круглосуточная охрана.
Основное дорожное покрытие асфальт. На участке есть ж/д ветка. Рядом с объектом есть остановки общественного транспорта.Номер объекта: #51/550635/20758 05.12.2024 (370 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.