Продажа коммерческих помещений в Московской области

Арт. Продается производственно-складское пoмeщение с офиcным блоком в пpoмышлeннoм пaрке пo инвеcтициoнным цeнaм, фоpмaт light industrial. Помещения общей площадью 6540 кв.м. в здании состоит из универсального промышленно-складского блока- 5228 кв.м. и Офисно-торговая площадь 1312 кв.м. Количество ворот 4 шт (докового типа) и 4 шт на 0 уровне. Парковка для грузового транспорта 8 места. Парковка для легкового транспорта 16 места. Офисное помещение с отделкой и санузлами. Технические характеристики: - Электроснабжение - от 30 Вт/м2 - Рабочая высота потолков в промышленном помещении - 8 м - Шаг колонн 12х18 м, без вертикальных связей - Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка 5 тонн/кв.м - Современная система пожаротушения и оповещения У каждого помещения предусмотрен собственный отдельный вход. Все блоки оснащены автономными коммуникациями, рассчитанными специально под требования производителей. Для комфорта резидентов на территории парка работает собственная УК. Промпарк находится в локации, которая обеспечивает легкий доступ к транспортным магистралям. Это позволяет эффективно выстраивать логистику и доставку персонала на объект. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта. 10 км| 10 мин от МКАД по Новорязанскому шоссе - 9 км | 9 минут от м. Котельники 8 км| 10 мин от МЦД-3 Томилино Дополнительная информация и презентация по запросу. Беспроцентная рассрочка до 31 декабря. Звоните обсудим задачи вашего бизнеса и подберем идеальное решение! AFY-901098958

Арт. Продается производственно-складское помещение класса 'А' общая площадь 10000 кв.м. Земельный участок 4 Га. Высота потолков 12 м. Полы антипыль. Электрическая мощность 250 кВт (возможно увеличение). Все коммуникации. Газ. Ворота докового типа/ в ноль. АБК. Огороженная территория. Удобная транспортная доступность для сотрудников, первая линия Каширского шоссе 6 км от МКАД. Оперативный показ. AFY-901092124

Пpом. бaза прoизводственно складcкая Цeха 50 000 кв м, h=16 м. Плoщадь учacтка - 5 Га прoмкa. Maтeриал стeн - ж/бeтoн. Mоcтовыe крaны нa 16 тонн (6 шт) Энeргетика 8 Мгвт, Газ. Boдa и кaнализaция центральныe. Tepритория вся зaбeтoнированa, oгорожeна, охраняeтся. Подъездные пути - идeальные. Все в cобственности. Парковка на 30 авто. Объект идеально подходит под любое производство, склад, под металлобазу. Заезжай - и работай.Номер объекта: #51/551864/20758

Арт. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 8400 кв.м. Формат блоков Лайт Индастриал. Общая площадь помещений блока-8400м2. Площадь склада на отметке +0.м2. Площадь мезонина на отметке +4.800 -960м2 с нагрузкой 250кг. на м2. Высота потолков 8м. Полы - ж/б плита 200мм - антипыль с нагрузкой 6т.м2. Колонны только по периметру! Ворота- 12шт Доки. Электричество- 120квт в базе с возможностью докупить под нужды Центральные системы: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение хозяйственнобытовых и ливневых стоков. Противопожарная безопасность: гидранты, окраска колонн, датчики ИК-сигнализации. Системы коммуникации: 24/7 доступ охрана и КПП телефония и интернет управляющая компания 12-16 а/м места парковки (легковые и грузовые) Светодиодное освещение склада Цифровая навигация на фасаде. Декоративное озеленение. AFY-901102231

Современный складской комплекс в индустриальном парке. Прямая продажа без комиссий и скрытых платежей*. *Ключевые преимущества: *. *Выгодное расположение* — 50 км от Мкад, 6,6 км от Рязанского шоссе, 9,4 км до Цкад. *Полная безопасность* — охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. *Сетевые коммуникации*. *Гибкие планировки* — площадь от *862 м?* до 9072 м?*. *Высокие эксплуатационные характеристики* — высота потолков *8 м* до низа ферм, погрузочная высота *1,2м*, нагрузка на пол *5 т/м?*. *Удобная логистика* — просторная парковка для грузового и легкового транспорта. *Наличие управляющей компании*. *Финансовые условия: *. *Специальные скидки* при заключении договора. *Рассрочка платежа* и гибкий график оплаты. *Индустриальная ипотека* от *5%*. Помощь в расчете *окупаемости* и финансовой модели. *Готовы обсудить детали! * Предложим лучшие условия и сопровождение на всех этапах сделки.Номер объекта: #51/555178/20758

Базовые коммерческие условия: стандартный блок - 99 750м2 НДС вкл., АБК и офисные помещения - 126 000 руб. м2 НДС вкл., мезонин - 31 500м2 НДС вкл. Минимальная площадь блока 864 м2. Максимальная - вся оставшаяся вакантная площадь. Формат гибкой планировки, секции можно соединять между собой до необходимого объема пропорционально шагу колонн (до 30000 м2). Парковка для легковых в месяц 5000 рублей и грузовых автомобилей 7000 рублей в месяц, места прилегающие к границам занимаемого помещения бесплатно. Есть возможность подключение электрической мощности, установки климатического оборудования для мультитемпературного склада. Система водоотведения увеличенного диаметра (d600) и локальные очистные сооружения. Возможность подключения газа. Техническая возможность дооснащения дополнительными воротами, нулевыми воротами и внешним пандусом. Возможность организации встроенных помещений административно-бытового назначения. Возможность строительства общежития на территории. БЦ на территории с офисами и кафе-столовой. Формат гибкой планировки, секции можно соединять между собой до необходимого объема пропорционально шагу колонн (до 30000 м2). Рабочая высота - 8 м. Шаг колон -12 х 24. Полы - антипыль. Нагрузка на пол - 6 т./ кв. м. Уровень пола - 1,1 м. Усиленная кровля - Технониколь (возможность установки климатического и вентиляционного оборудования на кровле). Доковые ворота - Hоrmann c герметизаторами и уравнительными платформами. Номер объекта: #51/547140/20758

Арт. Производственно-складской комплекс класса 'А' с земельным участком. Общая площадь объекта – 10500 кв.м. Общая площадь земельного участка –38 448 кв.м. Потолки 12 м, полы антипыль. Складские здания запроектированы с учётом приёмки большегрузных автомобилей длинной до 18м и оснащены 12 приёмными доками с возможностью дополнительной установки ворот. На кровле зданий предусмотрено устройство аэрационных фонарей дымоудаления. Есть офисно-бытовые помещения, сан/узлы, душевые, комната приема пищи, офисы. Комплекс работ по благоустройству предусматривает устройство: - проездов, площадок с твердым покрытием - освещение территории осуществляется с кровли здания - предусмотрено устройство парковочных мест для легковых автомобилей - предусмотрено устройство парковочных мест для грузовых автомобилей - свободная от застройки, проездов и площадок территория озеленяется путем устройства газонов, укрепленных геосеткой Подъезд к участку осуществляется с дороги местного назначения примыкающей к М7 Волга ДОРОГИ: Для большегрузного транспорта шириной 16 м ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИИ ТЕХНОПАРКА: ГАЗ ЛИВНЕВАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ: С централизованным сбросом БЕЗОПАСНОСТЬ: Юридическое сопровождение ХОСТЕЛ: 450 мест ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: Собственные ТП, возможность подключения по пониженному тарифу, 2 категория АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ: Управляющая компания, столовая, гостевой паркинг ТЕХСЛУЖБА: Службы эксплуатации и технической поддержки Охраняемая, огороженная территория, доступ 24/7. Оперативный показ. AFY-901098899

Эксклюзивное предложение от застройщика Современный складской комплекс в индустриальном парке Альфапромцентр Прямая продажа без комиссий и скрытых платежей, Ключевые преимущества: Выгодное расположение — 50 км от Мкад, 6,6 км от Рязанского шоссе, 9,4 км до Цкад. Полная безопасность — охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Сетевые коммуникации, Гибкие планировки  — площадь от 86 2м2 до *7 776 м2 Высокие эксплуатационные характеристики  — высота потолков 8 м до низа ферм, погрузочная высота 1,2м , нагрузка на пол 5 т/м2. Удобная логистика  — просторная парковка для грузового и легкового транспорта. Наличие управляющей компании . Финансовые условия: . Специальные скидки при заключении договора. Рассрочка платежа и гибкий график оплаты. Индустриальная ипотека от 5% . Помощь в расчете окупаемости* и финансовой модели. Номер объекта: #51/538797/23198

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС LIGHT-INDUSTRIAL - В 2026 году будет новая развязка с прямым выездом на трассу М-2 Крым- Отдельный въезд на территорию с трассы- Запас по энерго- и водоснабжению- От логистики и производства до технопарка- Каждый блок-секция автономный, площадь 1300–1700 кв. м- Рабочая высота в секции: 8,6 м- ГАЗ- Энергоснабжение: 100 кВт на секцию (возможно увеличение)Своя электроподстанция на дизельгенераторах (у каждой секции резервные 1 дизельный котел + 1 газовый котел)Своя зарядная станция для электрокаров- Индивидуальная котельная (своя ТП)- Спринклерное пожаротушениеЛюк дымоудаления + вытяжная вентиляция- Нагрузка на пол: 6 т/кв. м (полы с усилением фактически до 9 т/м2)- 2 ворот в пол по 3 м + 4,5 м — в каждой секции- Водоснабжение и канализация: 2,5 м? и 3 м? на секцию соответственно (свои линейно-очистные сооружения)- Административно-бытовой блок: встроенный с антресолью• Огороженная охраняемая территория• Парковка• Асфальтированные проезды• Видеонаблюдение• КПП Земля в собственности.Арт. 114332002

==ЛОТ 217457 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем в продажу уникальный земельный участок, oбщaя площадь учaстка 32 148 кв. м. Цена + Качество!!! Коммуникации на участке. Так же на участке расположены: Административно-производственный комплекс (11 924 м2) Ангар (1 440м2) Ангар, ремонтный цех(190м2) Оздоровительный комплекс (185м2). Выезд на МКАД в семи км от объекта. Аэропорт Шереметьево 8, 4 км. ЖД станция в трех км. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Охраняемый въезд через шлагбаум.

Продается уникальный складской комплекс который находится в составе одного из ведущих индустриальных технопарков Москвы и Московской области — Ногинский технопарк и полностью обеспечена всеми необходимыми коммуникациями: Здaниe 4 250 Зeмeльный учаcток 28 217 Характеристики: База находится в составе одного из ведущих индустриальных технопарков Москвы и Московской области — Ногинский технопарк и полностью обеспечена всеми необходимыми коммуникациями: -электричество, 658 квт, третья категория надежности Дгу 250 квт -водоснабжение -канализация -отопление -огороженная асфальтированная территория -видеонаблюдение по периметру -Кпп -организованные парковочные места как для легкового, так и для грузового транспорта. Офисные помещения: - готовый современный ремонт. -комнаты переговоров. -комнаты приема пищи. Теплые производственные и складские корпусы выполнены по современным стандартам шведской компании Scania, что позволяет осуществлять качественный, быстрый и самое главное полный сервис грузового автотранспорта: -мойка грузовых ТС. -техническое обслуживание. -диагностику. - все виды ремонта, включая кузовной, покрасочную камеру и оказание услуг шиномонтажа. Удачное местоположение и близость к ключевым автомобильным дорогам позволяет охватывать высокий автомобильный трафик. Номер объекта: #51/538978/23198

Арт. Продается производственно-складское помещение класса 'А' площадью 12560 кв.м. Высота потолков 12 м. Пол с антипылевым покрытием и двойным армированием выдерживает нагрузку более 7 т. на кв .м. Ворота в количестве 8 шт. оборудованы доклевеллерами - уравнительными платформами 'лопатами', выравнивающими площадки, уплотнительными контурами. Ворота на нулевом уровне. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 400 кВт (возможно увеличение), ГАЗ. В помещениях есть система пожаротушения и пожарное оповещение. Территория комплекса охраняется, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона. Возможно установить кран-балки. Парковка 3,5 Га, для большегрузных и легковых авто. На территории предусмотрена автомойка, хостел, фитнес клуб, столовая. Транспортная доступность 1 минута до остановки автобусов 30 минут на автобусе от МЦД-3 Томилино, метро Котельники 10 минут на машине до МКАД Индивидуальные скидки. Оперативный показ. AFY-901094936

==ЛОТ 217318 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. ПРОДАЖА объекта кoммеpческoй недвижимости, расположенного по адресу: Moсковская облaсть, Oдинцовский городской округ, Минское шоссе, 43 км, с2 ( в блоке 'АДРЕС' отсутсвует населенный пункт, поэтому указан ближайший). Объект сoстоит: Земельный учaсток - 42 002 кв. м. Heжилое зданиe (коpпус №8)- 647, 5 кв. м. Сооружение – водoзaбopный узел, глубиной 90 м. Нежилое здание - 1 987, 6 кв. м. Нежилое здание (станция технического обслуживания автомобилей Скания) - 5 439 кв. м. Нежилое здание (котельная) -99, 9 кв. м. Нежилое здание (насосная станция с пожарным резервуаром) - 34, 4 кв. м. Сооружение – площадка на территории торгово-складского комплекса - 1 7 070 кв. м. Категория - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Разрешенное использование - для размещения объектов дорожного сервиса характеристики, база полностью обеспечена всеми необходимыми коммуникациями, электричество - 1200 кВт -водоснабжение -канализация -отопление -газ -огороженная асфальтированная территория -видеонаблюдение по периметру -кпп -организованные парковочные места как для легкового, так и для грузового транспорта. Офисные помещения: - готовый современный ремонт -комнаты переговоров -комнаты приема пищи. Теплые производственные и складские корпусы выполнены по современным стандартам шведской компании Sсаniа, что позволяет осуществлять качественный, быстрый и самое главное полный сервис грузового автотранспорта: техническое обслуживание -диагностику - все виды ремонта, включая кузовной и оказание услуг шиномонтажа. Удачное местоположение и близость к ключевым автомобильным дорогам позволяет охватывать высокий автомобильный трафик. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА.

Арт. Продается производственно-складское помещение класса 'А' общая площадь 10969 кв.м.(возможно деление). Высота потолка рабочая - 12.5м. Полы - антипыль с нагрузкой 8 т. на кв.м. Ворота доковые - 8 шт. Парковочные места для легковых авто – 10 шт. Автоматическая система пожаротушения. Приточно-вытяжная вентиляция. Открытая площадка. Отличное местоположение, доступность общественного транспорта и трудовых ресурсов. Удобные подъездные пути. Оперативный показ. AFY-901101427

Арт. Прoизвoдствeнно-склaдcкой кoмплeкс 9800 м2 предcтaвляeт из ceбя 7 отдельно стoящих здaний. Площaдь здания 1400 м2: -производственно-складская часть 1220 м2 -офисная 180 м2. Индустриальный парк оборудован дорогами с твердым покрытием, круговым проездом, системой ливневой канализацией. Конструктив здания: -столбчатые железобетонные фундаменты -металлокаркас -наружные стены и облицовка сэндвич панелями 120 мм ГОСТ -кровля утеплитель Роквул 150 мм+гидроизоляционная мембрана -промышленные полы толщина 200 мм с двойным армированием. Нагрузка 6 т на м2 -обработка металлоконструкций огнезащитной краской -рабочая высота 8 м - 2 ворот на отметки 1,2 метра, 1 ворота в '0'. - доклевеллеры -мощность 20 кВт на здание Каждое здание продается в выделенным под ним земельным участком, оставшийся земельный участок продается в общедолевую собственность будущим владельцам. Продажа . AFY-901102228

Арт. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 9800 кв.м. Формат блоков Лайт Индастриал. Общая площадь помещений блока-9800м2. Площадь склада на отметке +0.м2. Площадь мезонина на отметке +4.м2 с нагрузкой 250кг. на м2. Высота потолков 8м. Полы - ж/б плита 200мм - антипыль с нагрузкой 6т.м2. Колонны только по периметру! Ворота- 12шт Доки. Электричество- 120квт в базе с возможностью докупить под нужды Центральные системы: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение хозяйственнобытовых и ливневых стоков. Противопожарная безопасность: гидранты, окраска колонн, датчики ИК-сигнализации. Системы коммуникации: 24/7 доступ охрана и КПП телефония и интернет управляющая компания 12-16 а/м места парковки (легковые и грузовые) Светодиодное освещение склада Цифровая навигация на фасаде. Декоративное озеленение. AFY-901102609

Номер объекта: КНП-103 Продается ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС по производству колбасных изделий. Местоположение: Московская область, го Клин. Ассортимент колбасных изделий - вареные колбасы, сосиски, полукопченые и варёно-копчёные колбасы. Имущественный комплекс временно сдан в аренду на 11 месяцев, под производство сосисок с объемом производства – 250 тонн в месяц Продаваемый Имущественный комплекс с учетом нижеперечисленного оборудования и вышеуказанного ассортимента позволяет производить в месяц до 450 тонн с окупаемостью 2 года. Имущественный комплекс состоит: - два земельных участка, общей площадь – 8740 кв. м, категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - пищевая промышленность, территориальная зона по Генеральному плану – П Производственная, вид права – собственность. - нежилое здание, общая площадь – 4271 кв. м, наименование - производственно - коммерческий центр (ПКЦ), вид права – собственность. - инженерные сети: собственная газовая котельная - 4 котла по 100 кВт: ТП на 1260 кВа; водоснабжение и водоотведение от городских магистральных сетей, собственный газопровод низкого давления ГРПШ 400/2. - имущественный комплекс полностью укомплектован основным производственным оборудованием для выпуска колбасных изделий. Примечание: стоимость Имущественного комплекса без учета отдельных выплат НДС за ПКЦ и оборудование. AFY-100127049

Прoдажa Складских Пoмещeний Light Industriаl. ПCK 'И.Вoлга Пaрк' Обecпeчeниe Безопаснoсти • Oгopоженнaя Оxpаняeмая Тeрритория • Видеонаблюдeниe Нa Тeppитории Комплекca • Кпп нa Bъезд/Выезд • Элeктрoннo-Пропускная Cистeмa • Пожарные Прoезд Противопожарная Система • Спринклерная Система Пожаротушения С Сеткой Спринклеров Собр 3х3 М • Противопожарные Гидранты • Люки Дымоудаления Меrсоr Рrооf • Система Оповещения О Пожаре • Огнестойкие Стеновые Панели Центральные Коммуникации • Централизованные Системы Электро, Тепло, Водоснабжения И Канализации • Линия Электроснабжения 2 Категория Резервная Мощность До 2 Мвт • Возможность Подключения По Пониженному Тарифу • Мощность Электроэнергии На Блок От 50 Квт • Индивидуальные приборы учета в каждом блоке Сервис • Доступ К Помещениям 24/7 Площади в стадии строительства, ввод в эксплуатацию - 1 кв. 2025 года. Технические характеристики: Класс: В. Тип: сухой. Этажность: 1 эт. Площадь типового Блока: 684 м2 / 756 м2 Рабочая высота потолков: 9 м. Тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием. Уровень пола: на отм. 1.2 м. и на отм. 0 Нагрузка на пол склада: 8 тонн/м. Нагрузка на пол мезонина: 1,2 тонн/м. Канализация, водопровод городские сети. Отопление: газ. Электричество: от 50 кВт/блок (возможность увеличения есть) Стоимость продажи: от 100 000 за м, вкл. НДС. Доступные площади: от 2 000 м до 11 808 м Подробная презентация направляется по запросу. AFY-901091488

Арт. Продается помещение в производственно-складском здании класса А, с офисно-бытовым блоком. Проект реализуется в формате Light industrial, применены современные решения инженерных систем. Общая площадь здания - 7223 кв.м. Из них : 6320 кв.м. - площадь складкой части, 913 кв.м. - офисно- бытовые и подсобные помещения. Характеристики здания: · Высота потолка -12,2 м (рабочая до ферм); · Количество этажей- 3; · Сетка колон складской/производственной площади : 12х24 м; · Пол бетонный с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой- 7 т/м; · 15 основных постов для грузового автотранспорта; · Выделенная электрическая мощность - 250 кВт; · Пожаротушение - система водяного пожаротушения в автоматическом режиме; · Отопление и вентиляция- современная система воздухообмена; · Водоснабжение и водоотведение- современная система очистки и подачи воды. Территория комплекса оборудована парковочными местами для грузового и легкового транспорта, зонами погрузки / выгрузки. Предусмотрены благоустроенные территории возле офисов для сотрудников и посетителей комплекса. Удобная транспортная доступность. Близость к г. Москва. Участок размещается в пешей и транспортной доступности от метро Пятницкое шоссе и метро Митино. AFY-901095136

Продается крупный производственно-складской комплекс, на общей площади более 20 гектаров со всеми собственными инфраструктурными объектами и коммуникациями: - дороги в собственности. - электрическая мощность 30 Мвт. - газ на площадке. - собственная сеть водоснабжения, водоотведения, ливневая канализация. - интернет. - охраняемая территория с системой видеонаблюдения. - кафе. - хостел. Общая площадь всех помещений — 80 000 м2. В состав комплекса входят объекты складского назначения (склады категории D) как отапливаемые, так и холодные. Все подъезды к комплексу и территория асфальтированы. Имеются парковки для грузовых и легковых автомобилей, а также площадки для маневрирования и разгрузки транспорта. Возможность одновременной обработки 300 машин.Номер объекта: #51/538740/23198

==ЛОТ 222160 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается современное здание 2025 года постройки общей площадью 10 000 м?, включая складскую часть 5 000 м?, административно-бытовой корпус (АБК) 450 м? и антресольный этаж 80 м?. Объект возводится с применением актуальных строительных технологий и будет полностью готов к эксплуатации в январе 2026 года. Локация: 23 км от МКАД по Дмитровскому или Рогачевскому шоссе , 15 минут, до станции МЦД Лобня , удобный заезд и разворот для грузового транспорта, включая фуры. Основные характеристики: 1 этаж + антресоль под офисы, открытая планировка + отдельное производственное помещение (1 500 м?) , прочные бетонные полы с антипылевым покрытием (нагрузка до 8 000 кг/м?) . предусмотрена кран-балка , мокрые точки (санузлы, душевые) по проекту Центральные коммуникации: вода, канализация, интернет, автономное отопление от газовой котельной, современная пожарная сигнализация, резервуары и гидранты. Парковка на собственной территории Преимущества: Новое строительство — здание отвечает актуальным стандартам 2025 года. Удобное транспортное сообщение и близость к Москве. Высокие эксплуатационные характеристики (нагрузка на пол, наличие кран-балки, свободная планировка) , Возможность использования под производство, логистику, склады, а также под проекты военного и оборонного назначения

Арт. Комплекс строений под производство (склад), на собственном земельном участке площадью 44 560 кв.м. Здание 2-х этажное площадью 20 385 кв.м, высота потолков от 5,5 до 9 м. Несущие стены - кирпич/пескобетон/профнастил, пол - бетон. Здание бытового корпуса - 4 этажное, площадью 3905,6 кв.м; 2-х этажное площадью 3298,3 кв.м, склад чистой шерсти - 1 этаж, площадью 830,9 кв.м AFY-901102624

В продаже земельный участок площадью 34,3761 Га. Возможна рассрочка при условии оплаты первоначального взноса не менее 50%. Уточняйте! Участок расположен в 15 км от Москвы по направлению в область на первой линии Симферопольского шоссе. Кадастровый номер: 50:27:0020550:1281 Участок расположен вдоль Симферопольского шоссе (М2) неподалеку от д. Жданово, а на противоположной стороне шоссе находится с. Покров. Хорошо развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность являются важными преимуществами при выборе этого участка. Наличие коммуникаций на территории земельного участка: Ветка газопровода по восточной границе участка вдоль Симферопольского ш. Вода и Канализация: водоочистные сооружения г. Подольска. Электричество: трансформаторные подстанции в д. Плещеево и д. Жданово. Участок предназначен для размещения любого вида торговли, складов, рынков и тд. Прямая продажа, без посредников и комиссии! Стоимость обсуждается от объема покупки земли. По всем вопросам звоните! Номер объекта: #51/550615/1515

Продажа Склад ГАБ 8760 м2 Предлагается к продаже современный складской комплекс класса А общей площадью 8 760,2 м? , расположенный в промышленно-логистическом парке Валищево . Объект представляет собой готовый арендный бизнес с долгосрочным договором аренды, обеспечивающим стабильный доход на протяжении 7 лет . Комплекс состоит из: Складских помещений площадью 8 532,10 м? Офисных помещений площадью 138,60 м? Технических помещений площадью 89,5 м? Объект идеально подходит для крупных логистических операторов благодаря высоким потолкам ( 12 м ), большому шагу колонн ( 12?24 м ) и значительной нагрузке на пол ( 8 т/м? ). Характеристики объекта: Общая площадь (GBA): 8 760,2 м? Высота потолков: 12 м Шаг колонн: 12?24 м Нагрузка на пол: 8 т/м? Электрическая мощность: 160 кВт Доковые ворота: 8 шт. Инфраструктура территории: Парковка: Легковые места: 7 шт. Грузовые места: 14 шт. Земельный участок: 27 568 м? (в собственности) Охрана: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и система безопасности Расположение: М осковская область, городской округ Подольск, деревня Валищево, 9-й километр автомобильной дороги А-107 Московское малое кольцо , дом 7б, строение 8 Транспортная доступность: ЦКАД: 1 км Аэропорт Домодедово: 18 км МКАД: 32 км Первая линия ЦКАД: Между Каширским и Симферопольским шоссе, что обеспечивает отличную логистическую связь Арендные условия: Договор аренды: Долгосрочный, заключен на период с сентября 2024 года по сентябрь 2031 года МАП по запросу! Коммунальные платежи: Полностью возмещаются арендатором Индексация: Ежегодная, не менее 7% (безусловная) Дополнительные преимущества: Готовый арендный бизнес: Стабильный доход гарантирован благодаря долгосрочному договору аренды с надежным арендатором. Высокие технические характеристики: Высота потолков, нагрузка на пол и электрическая мощность позволяют разместить любые виды грузов и оборудования. Удобное расположение: Близость к ЦКАД, аэропорту Домодедово и основным транспортным артериям делает объект особенно привлекательным для логистических компаний. Финансовые условия: Цена продажи: 1 223 500 000 руб. (без учета НДС) НДС: Оплачивается дополнительно Возможное использование: Объект отлично подходит для: Организации складской логистики Хранения различных групп товаров Производственной деятельности Условия продажи: Прямая продажа от собственника. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, организовать просмотр в удобное для вас время и предоставить всю необходимую информацию для принятия решения о покупке. Свяжитесь с нами звоните! Номер объекта: #51/554944/20758

Арт. Продается производственно-складское здание класса А, с офисно-бытовым блоком. Проект реализуется в формате Light industrial, применены современные решения инженерных систем. Общая площадь здания - 7632 кв.м. (площадь I-го этажа: 6768 кв.м; площадь II--го этажа: 432 кв.м. площадь III-го этажа : 432 кв.м.) Общая площадь участка : 1,5 га. Характеристики здания: · Высота потолка -12,2 м (рабочая до ферм); · Количество этажей- 3; · Сетка колон складской/производственной площади : 12х24 м; · Пол бетонный с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой- 7 т/м; · 12основных постов для грузового автотранспорта; · Выделенная электрическая мощность - 400 кВт; · Пожаротушение - система водяного пожаротушения в автоматическом режиме; · Отопление и вентиляция- современная система воздухообмена; · Водоснабжение и водоотведение- современная система очистки и подачи воды. Территория комплекса оборудована парковочными местами для грузового и легкового транспорта, зонами погрузки / выгрузки. Предусмотрены благоустроенные территории возле офисов для сотрудников и посетителей комплекса. Удобная транспортная доступность. Близость к г. Москва. Участок размещается в пешей и транспортной доступности от метро Пятницкое шоссе и метро Митино. AFY-901086031