Продажа торговых помещений в Московской области

Продается торговый центр «Расторгуево» Адрес: г. Видное, ул. Булатниковская 19/1. Общая площадь ТЦ - 1316,7 кв. м. В ближайшем окружении от Торгового центра находится железнодорожная станция «Расторгуево» и автостанция на 18 автобусных маршрутов различного направления.  Здание одноэтажное, построено в 2020 году, панорамное остекление, сетка колонн 6 на 6 метров, собственная парковка для автомобилей, 2 разгрузочные зоны. Высота потолка 4,5 м, электрическая мощность 300 кВт, своя газовая котельная, приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздушного потока. Земельный участок 3467 кв.м. в аренде на 49 лет от 2004 г. Торговый центр сдан в аренду на 90 %, якорные арендаторы - супермаркет «Верный» и магазин Fix price. Коммерческие условия: Продажа 100% долей ООО, цена 180 000 000 руб.

М.О. г. Химки в 3 минуты от Аэропорта Шереметьево продается гостиница на 1-м Северном проезде, общей площадью 722,4 м2, в собственности 7 соток . с уютными номерами класса Люкс. Это двухэтажное здание с рестораном, который вмещает 125 посадочных мест и где можно насладиться изысканной кухней и приятной атмосферой. Возможности использования данного объекта недвижимости разнообразны и включают в себя фитнес, хостел, больничный комплекс и многое другое. Кроме того, недвижимость готова к использованию с оборудованием и мебелью. Удобное расположение всего в 13 минутах езды от метро Ховрино. AFY-800816808

Продажа арендного бизнеса с арендатором "Магнит" в современном ЖК "Томилино Парк". Площадь помещения - 723,4 м2, 1-й этаж стилобатной части жилого дома, витринный окна, высокие потолки, открытая планировка. Все коммуникации центральные, электричество - 144,6 кВт. Арендатооры: Магнит - площадь 494,6 м2 ДДА, индексация - 4% МАП -. Магнит Косметик - площадь 230 м2, ДДА, индексация - 2%. МАП -. Общий МАП -. Помещение находится на первой линии плотного жилого массива. Дома построены, ввод в эксплуатацию - 2-й квартал 2024 года. Объект № 549793Номер объекта: 5/549793/310 AFY-800817539

На продажу предлагается готовый арендный бизнес - торговое помещение, расположенное в жилом комплексе Томилино парк (го Люберцы, МО). Первая линия домов. Район плотной жилой застройки. Ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2024 года. Арендаторы: 1. Магнит - 495 кв.м Долгосрочный договор аренды МАП: 6% от ТО, но не менеепо 2-му году Индексация - 4% 2. 230 кв.м - Магнит Косметик МАП: 9% от ТО, но не менее 503 580 по 2-му году Индексация - 2% УСН Общий МАП - На 1-й год аренды предоставляются скидки. Общая площадь - 723 кв.м 2 отдельных входа+зона погрузки/разгрузки Витринные окна, высокий рекламный потенциал. Стилобатная часть дома. Электрическая мощность - 144,6 кВт. J58020 AFY-800817572

Пpoдaм Mагазин 1455,9 кв.м в 2 этaжa,. Магазин рaспoложeн на первой линии нa Boлoкoлaмcкoм шоссе в Истринскoм paйонe Moсковcкoй облaсти, oтдeльно cтoящиe здания на одной тeрритoрии, c собственной пaркoвкой и пpилeгающeй теppиторией, oтдельныe вxоды, рeкламная вывеcка. (можно со стабильно работающим бизнесом). За 5 лет в новом магазине наработана база постоянных поставщиков и обширная база постоянных покупателей - как оптовых, так и розничных. На первом этаже магазина сантехника, электрика, электроинструмент, стройматериалы, все отгружается с территории магазина площадью более 4500кв.м. со складских помещений (516 кв.м и 420 кв.м). На втором этаже находиться мебельный салон с корпусной и мягкой мебелью.

Пpoдaм Mагазин 1455,9 кв.м в 2 этaжa. Магазин рaспoложeн на первой линии нa Boлoкoлaмcкoм шоссе в Истринскoм paйонe Moсковcкoй облaсти, oтдeльно cтoящиe здания на одной тeрритoрии, c собственной пaркoвкой и пpилeгающeй теppиторией, oтдельныe вxоды, рeкламная вывеcка. (можно со стабильно работающим бизнесом). За 5 лет в новом магазине наработана база постоянных поставщиков и обширная база постоянных покупателей - как оптовых, так и розничных. На первом этаже магазина сантехника, электрика, электроинструмент, стройматериалы, все отгружается с территории магазина площадью более 4500кв.м. со складских помещений (516 кв.м и 420 кв.м). На втором этаже находиться мебельный салон с корпусной и мягкой мебелью. AFY-800770312

Вашему вниманию предлагается к продаже имущественный комплекс, состоящий из 5 капитальных зданий, общей площадью 3460 кв. м. со всеми центральными, городскими коммуникациями, pаспoложенный на огoрoженном земeльном учаcтке, площaдью 10000 кв.м. (1 Га) собственность, в центре города, по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Промышленная 4. Коммуникации: электричество 250 кВт (собственная подстанция), водопровод и канализация центральные, отопление центральное-городское (свой узел учета, счетчик), ГАЗ по границе участка (соседи подключены), интернет, телефон. Hа территоpии paсполoжeны: 1) Административное, двухэтажное, кирпичное зданиe oбщей плoщaдью 769 м2; 50:41:0000000:38391 2) Производственное монолитно-кирпичное здание, 2 этажа, общая площaдь 1987 м2; 50:41:0000000:38389 3) Производственное здание, монолитно-кирпичное, 1 этаж, общая площадь 578 м2 50:41:0000000:68 4) Нежилые кирпичные здания 76 и 47 кв.м. 50:41:0000000:39143 и 50:41:0000000:38604 Во все помещения заведены и подключены центральные коммуникации (водопровод, канализация, отопление, электричество). Категория земель – земли населенных пунктов, ВРИ - под размещение производственной базы. Земельный массив состоит из 2 смежных участков 50:41:0020401:49 площадью 6579 м2 и 50:41:0020401:21 площадью 3050 м2. И одного участка под электрической подстанции площадью 76 м2, 50:41:0020401:51. Комплекс обладает всей необходимой внутренней инфраструктурой для размещения в ней производства вашей продукции, магазина, автосервиса, складского или офисного помещения. Здания оборудованы электричеством, системой водоснабжения и канализацией, вентиляцией. На территории присутствует: контрольно-пропускной пункт, офисные помещения, складские помещения, производственные помещения и торговые залы, санузлы, приемная, кабинеты, жилые помещения, большие и малые залы, подсобные помещения, помещения свободного назначения, залы с высокими потолками, автостоянка, СТО, автосервис, мебельная фабрика. Комплекс находится в хорошем состоянии. Все помещения сданы в аренду. Отличное местоположение: 15 км от МКАД по Дмитровскому, Ленинградскому или Шереметьевскому шоссе! Железнодорожная ветка в 200 метрах, удобный заезд и выезд для большегрузов, просторная парковочная площадка. Все здания зарегистрированы, з/у в собственности. БЕЗ ограничений, обременений и долгов. Оперативный выход на сделку. Прямая продажа от собственника. В собственности более 10 лет. AFY-800816403

Продается здание, расположенное всего в трех минутах от международного аэропорта Шереметьево в Московской области. Это красивое 6-этажное здание общей площадью 4 080 м2, где находится 75 номеров. Все внутренние коммуникации уже разведены, остается только выполнить отделочные работы и подключить лифты, системы вентиляции. Возможно использовать это здание под дом престарелых, больницу, медицинское учреждение и многое другое. Путь до метро не займет много времени - всего 13 минут на автомобиле до ближайшей станции метро Ховрино. Здание имеет отдельный вход с улицы и находится на участке площадью 12 соток. AFY-800816807

Торговый центр, общей площадью 5611 м2. Открытая планировка, несколько отдельных входов, зона разгрузки. Парковка перед фасадом на 100 машиномест. Располагается в непосредственной близости от Центральной районной больницы и жилого массива высотной застройки, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: продуктовая сеть Пятерочка, Детский мир, Все инструменты, аптека и многие другие. — 3 отдельных входа — Зона разгрузки/погрузки — Приточно-вытяжная вентиляция — Открытая планировка — Система пожаротушения Звоните, чтобы узнать подробности.

Продаётся высокопотенциальный Многофункциональный Центр в Московской области! Основные характеристики: Общая площадь здания: 7293,8 кв.м. Земельный участок: 3686 кв.м. Категория земли: земли населенных пунктов Вид права: собственность Описание: Этот многофункциональный центр, состоящий из 6 этажей, представляет собой уникальную возможность для вашего бизнеса. Проведена реконструкция здания, что значительно повысило его функциональность и привлекательность для арендаторов. Коммерческий потенциал: Более 70% площади уже сданы в аренду, включая крупных федеральных арендаторов, приносящих стабильный ежемесячный доход. Расположение: Здание находится в самом центре города, на первой линии одной из главных улиц. В шаговой доступности находятся городской парк, река Клязьма, магазины и кафе. Удобная транспортная развязка и вместительная автомобильная парковка делают его идеальным местом для вашего бизнеса. Не упустите возможность приобрести этот перспективный объект и стать успешным инвестором! Дополнительная информация доступна по запросу. Если у вас есть вопросы или вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться! Мы готовы помочь вам реализовать вашу бизнес-идею. Адрес: Московская обл. г.Орехово-Зуево, бульвар Центральный д.4. Состав : I. Здание 7293,8 кв.м. кад номер: 50:47:0041005:1268 Наименование: Многофункциональный центр Вид права: собственность Кол-во этажей: 6 в т.ч. подземных 0 Год строительства: 1973 II. Земельный участок: 3686 кв.м. кад. номер: 50:47:0041003:5 вид права: собственность категория: земли населенных пунктов разрешенное использование: размещение предприятия бытового обслуживания населения. Коммуникации: Водопровод: центральное Канализация: центральная Отопление: центральное Электричество: 50 кВт Здание монолитное, 6-этажное. Сделана реконструкция здания, что значительно повысило функциональность объекта. Подключено к действующим сетям водо, электроснабжения, канализации. Действующая система видеонаблюдения. Имеется лифт. Здание расположено в центре города, на первой линии одной из главных его улиц с оживленным трафиком движения как автомобильным так и пешеходным. Выход осуществляется с главной улицы, вместительная автомобильная парковка. В шаговой доступности расположены городской парк, река Клязьма, магазины, кафе, многоквартирные жилые комплексы. 70% площади сданы в аренду в т.ч. крупным федеральным арендаторам, приносит ежемесячный доход. AFY-800817031

Продается готовый арендный бизнес - ТЦ "Пулмарт" на въезде в г. Пушкино, первая линия Ярослвского шоссе. Рядом- густонаселенный жилой микрорайон. Супер интенсивный автомобильный трафик. Отличный рекламный потенциал. Земельный участок 2 ГА в собственности. Общая площадь; 15 000 кв.м . Состоит из трех павильонов. Высота потолка: 6 м. Наличие воды в помещении: горячее и холодное Электрическая мощность:17 000 кВт Торговый град состоит из трех 3-х этажных корпусов, каждый из которых состоит из трех залов, соединенных между собой. 1-й корпус - Мебель 2-й корпус - Продуктовые ряды, супермаркет, сетевой алкомаркет, аптека, цветы, подарки, товары для дома. 3-й корпус -Стройматериалы, все для ремонт, мототехника, сантехника,автозапчасти, кафе. Заполнен арендаторами на 90%. Текущий ГАП 86 000 000 руб. Есть свободные площади (около 1000 м2) и потенциал по увеличению арендных ставок. Ведутся переговоры с федеральными сетевыми арендаторами , потенциальный ГАП 108 000 000 руб. Собственник- юрлицо (НДС). Схема сделки- ДКПН. Вся сумма в договоре. Документы готовы к сделке.

Продается готовый арендный бизнес - ТЦ "Пулмарт" на въезде в г. Пушкино, первая линия Ярослвского шоссе. Рядом- густонаселенный жилой микрорайон. Супер интенсивный автомобильный трафик. Отличный рекламный потенциал. Земельный участок 2 га в собственности. Общая площадь; 15 000 кв.м . Состоит из трех павильонов. Высота потолка: 6 м. Наличие воды в помещении: горячее и холодное Электрическая мощность:17 000 квт Торговый град состоит из трех 3-х этажных корпусов, каждый из которых состоит из трех залов, соединенных между собой. 1-й корпус - Мебель 2-й корпус - Продуктовые ряды, супермаркет, сетевой алкомаркет, аптека, цветы, подарки, товары для дома. 3-й корпус -Стройматериалы, все для ремонт, мототехника, сантехника, автозапчасти, кафе. Заполнен арендаторами на 90%. Текущий гап Есть свободные площади (около 1000 м2) и потенциал по увеличению арендных ставок. Ведутся переговоры с федеральными сетевыми арендаторами , потенциальный гап Собственник- юрлицо (ндс). Схема сделки- дкпн. Вся сумма в договоре. Документы готовы к сделке. AFY-800796941

Торгово-развлекательный центр, отдельно стоящее здание (объект незавершённого строительства) расположен по адресу: Московская обл, г. Раменское, 5 мин. пешком от станции `Фабричная`; общая площадь 49 087 м2, 6 уровней (1 подземный), расположен на 2-х земельных участках (в собственности) - 0, 534 га и 1, 35 га; все технические условия выполнены полностью; все коммуникации заведены в здание, кровля выполнена полностью; электрич. мощность 4100 квт; право собственности на недострой зарегистрировано, обременения и ограничения отсутствуют - подтверждается, Цена 1 250 000 000 руб. AFY-800793156

Лот:. Торгово-развлекательный центр, расположен по адресу: Московская область, г. Коломна, пл. Восстания, д. 7 (Новорязанское шоссе, 90 км. от МКАД) в центре города рядом с ж/д вокзалом (ст. Голутвин), автовокзалом и городским рынком; введён в эксплуатацию в 2009 году; 6 уровней, включая нулевой (супермаркет); 2 пассажирских лифта, 2 группы травалаторов, 2 группы эскалаторов; вся полезная площадь сдана в аренду; электрическая мощность 2500 квт; высота потолков 4,2 - 4,4 м; 3 земельных участка в собственности - 0,32 га под зданием, 0,1 га под зданием, 0,25 га для парковки автомобилей, 1 зем. участок 0,26 га в долгосрочной аренде до 2066 года (для парковки автомобилей). агентам просьба не звонить. AFY-800724597