|
Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Москве до 100,000,000 р. |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
3 | Продается коммерческое помещение площадью 321 м2, посёлок Внуково, Большая Внуковская улица, 15 Площадь: 321 м2 Цена: 28 000 000 р. Недорого С отделкой Эконом | Готовый бизнес | 321 м2 | 28 000 000 р. (87 т.р./м2) 29,900,000 р. | Замоскворечье 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 219777 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 250000руб. ГАП 3000000 руб. Предлагается к продаже помещение, расположенное на цокольном этаже и находящееся в аренде у компании Wildberries. Арендная ставка составляет 250 000 рублей. Доходность объекта подлежит ежегодной индексации и составляет 12,8%. Срок окупаемости инвестиций составляет 7 лет. Недорого С отделкой Эконом 23.05.2025 (210 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 220 м2, Щукино р-н., Гамалеи ул, 2 Щукинская Площадь: 220 м2 Этаж: 1 из 2 Цена: 28 000 000 р. Недорого Эконом | Готовый бизнес | 220 м2 | 28 000 000 р. (127 т.р./м2) | Ольга 8 (495) 777-30-.. | Готовый арендный бизнес.
Продаётся помещение, расположенное на 2х этажах (1 этаж и цокольный этаж) с 10 кабинетами. Все арендаторы косметологи, парикмахеры и массажисты. Все помещения сданы. Месячная арендная плата 254 000.
Идеально для арендного бизнеса.Номер объекта: #51/538783/23198 Готовый арендный бизнес.
Продаётся помещение, расположенное на 2х этажах (1 этаж и цокольный этаж) с 10 кабинетами. Все арендаторы косметологи, парикмахеры и массажисты. Все помещения сданы. Месячная арендная плата 254 000.
Идеально для арендного бизнеса.Номер объекта: #51/538783/23198Недорого Эконом 06.06.2025 (196 дней) | |
16 | Продается коммерческое помещение площадью 211.9 м2, Южнопортовый р-н., 1-я Машиностроения ул, 4, к.1 Дубровка Площадь: 211.9 м2 Цена: 28 000 000 р. Недорого У метро Эконом | Универсальные помещения | 211.9 м2 | 28 000 000 р. (132 т.р./м2) 30,000,000 р. | Екатерина 8 (926) 209-53-.. | Помещение расположено на -1 этаже 5-этажного дома и имеет общую площадь 211.90 кв.м. Сейчас требуется ремонт, что позволит новому владельцу полностью привести помещение в соответствие с его потребностями и предпочтениями.
Это отличное предложение для предпринимателей, которые ищут подходящее место для своего бизнеса. Помещение можно использовать под офис, магазин или любой другой вид деятельности. Благодаря отдельному входу с улицы и расположению на первой линии, ваш бизнес будет заметен и привлечет большое количество посетителей.
Помещение имеет большие окна, которые обеспечат естественное освещение в течение всего дня. Высокие потолки добавят простора и уюта вашему будущему бизнесу. Внутренний макет можно изменить и адаптировать под любую концепцию.
Расположение облегчит доступ для посетителей, что также является преимуществом этого предложения. Помещение находится в жилом районе с развитой инфраструктурой, что способствует удобству и комфорту для ваших клиентов.
Цена на данное помещение – одна из лучших на рынке. Это отличная инвестиция с хорошим потенциалом для развития бизнеса и получения высокой прибыли. Пользуйтесь возможностью приобрести это помещение по привлекательной цене до завершения ремонта – это позволит вам сохранить средства и вложить их в дальнейшее обустройство и развитие бизнеса.
Не упустите возможность стать владельцем своего собственного дела в идеальном месте с высоким потенциалом для успеха. Обращайтесь по указанным контактам для получения дополнительной информации и организации просмотра помещения. Поторопитесь, это предложение может быть именно тем, что вам нужно для реализации ваших планов и достижения целей в бизнесе.Номер объекта: #51/556452/20758 Недорого У метро Эконом 08.07.2025 (164 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 222 м2, улица Марии Ульяновой, 7 Площадь: 222 м2 Цена: 28 000 000 р. Недорого С отделкой Эконом | Готовый бизнес | 222 м2 | 28 000 000 р. (126 т.р./м2) 24,000,000 р. | Замоскворечье 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 221962 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 280000руб. ГАП 3360000 руб. Предлагается к продаже помещение, арендуемое школой исторического фехтования и студией йоги. Арендная ставка подлежит ежегодной индексации на 7%. Доходность объекта составляет 14%, а предполагаемый срок окупаемости инвестиций – 7 лет.Мап-280000 Недорого С отделкой Эконом 26.09.2025 (84 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 43 м2, Басманный р-н., г, Новорязанская ул Комсомольская Площадь: 43 м2 Этаж: 1 Цена: 28 000 000 р. | Универсальные помещения | 43 м2 | 28 000 000 р. (651 т.р./м2) | Елена 8 (917) 571-12-.. | Лот №964894 Продается торговая площадь 43 м?, ул Новорязанская 22/14, расположенное на первом этаже.
Объект обладает отдельным входом с улицы и дополнительным входом со двора.
Помещение характеризуется высокими потолками- 4 метра, смешанной планировкой. Есть возможность размещения вывески, что обеспечивает высокую видимость и удобный подъезд.
Высокий потенциальным трафик и оптимально подходит для бизнеса с постоянным потоком клиентов.
В радиусе 500 метров проживает более 11 000 человек, а окружение включает офисы, учебные заведения, гостиницы и объекты торговли. Рядом расположены Институт и Музей транспорта Москвы, а также гастромаркет Депо, что делает помещение универсальным для любого вида бизнеса.
Помещение находится в собственности, документы полностью готовы к проведению сделки.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №964894 25.10.2025 (55 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 109.3 м2, улица Ремизова, 8 Площадь: 109.3 м2 Цена: 28 000 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 109.3 м2 | 28 000 000 р. (257 т.р./м2) 29,000,000 р. | Замоскворечье 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 222870 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Прeдлагaeтся нa продажу отличноe прoходнoe помeщение, paспoлoжeнное на 1 линии пo ул. Рeмизовa д. 8 Пoмещeние сo свежим рeмoнтом и красивoй входнoй группoй, рaспoлoженнoe в жилом массивe с рaзвитoй инфрaструктуpой, на пepвой линии, арендатор успeшная сeть Красное и Белое, Прямая сделка. С документами полный порядок. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Недорого 06.11.2025 (43 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 95.6 м2, Орехово-Борисово Южное р-н., Ореховый бульвар, 18 Домодедовская Зябликово Красногвардейская Площадь: 95.6 м2 Этаж: 1 из 22 Цена: 28 000 000 р. Недорого У метро С отделкой | Универсальные помещения | 95.6 м2 | 28 000 000 р. (292 т.р./м2) | Дмитрий Александрови... 8 (968) 774-17-.. | Лот № 74388
Квартирная планировка, В помещении стандартная офисная отделка, действующий арендатор.
Круглосуточный доступ, отдельный вход с улицы. Данный объект состоит из находящихся рядом двух отдельных помещений с отдельными кадастровыми номерами, можно развивать, два направления работы.
Дом находится на хорошем пешеходном трафике, первая линия, рядом ТЦ,
Густонаселенный район.
5 мин. пешком до метро Домодедовская.
Всегда есть парковка.
Условия сделки и стоимость обсуждаются. Недорого У метро С отделкой 18.11.2025 (31 день) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 321.3 м2, Внуково р-н., Большая Внуковская ул, 15 Площадь: 321.3 м2 Цена: 28 000 000 р. Недорого Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 321.3 м2 | 28 000 000 р. (87 т.р./м2) | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Предлагается в продажу помещение с арендатором Wildberries (Договоp зaключeн с OОOРBБ).
Индексация арендной платы: 7% в год.
Арендатор компенсирует: Электроэнергию, водоснабжение, канализацию, теплоснабжение.
Технические Условия.
Площадь 321.3 кв. М.
Парковка — стихийная.
Отдельный вход, возможность работать 24 часа.
Водоснабжение, теплоснабжение, канализация, вытяжка.
Мокрые точки: есть.
Локация.
Расположение в развивающемся районе Москвы — удобная транспортная доступность.
Свободное назначение — подойдет для бизнеса в сфере услуг, склада или офиса.
Отдельный вход — удобен для арендаторов и клиентов.
Все центральные коммуникации — отопление, водоснабжение, канализация.
Близость к современному спортивному комплексу — в непосредственной близости завершается строительство гостиницы класса 4 звезды на 250 номеров и футбольного стадиона на 3 000 мест.
Дополнительная инфраструктура — в составе комплекса появятся универсальный спортзал, бассейн, ресторан, конференц-залы и вместительная парковка.
Высокий потенциал для арендаторов — активное развитие района увеличит проходимость и спрос на коммерческую недвижимость.
Дисконт за быстрый выход на сделку.
Номер объекта: #51/559085/20758 Недорого Эконом 12.12.2025 (7 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 54.5 м2, Беговой р-н., Ленинградский пр-кт, 23 Белорусская Динамо Площадь: 54.5 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 28 000 000 р. С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 54.5 м2 | 28 000 000 р. (519 т.р./м2) | Ольга 8 (925) 542-38-.. | Продается помещение свободного назначения площадью 54,5 кв. М в СВАО на 1 этаже не жилого дома. Помещение гибкого использования, подходит как для офиса, так и для размещения салона красоты, фотостудии, нотариальной конторы, в помещении своя мокрая точка. В пешей доступности от метро Белорусская и Динамо, удобный выезд на Ленинградское шоссе в обоих направлениях. Электричество — 20 квт.
Отделка.
- заведены коммуникации, выровнен пол, готово под чистовую отделку.
- можем для Вас сделать ремонт под Ваши потребности за дополнительную оплату.
Характеристики здания:
- 5-ти этажное здание на первой линии.
- доступ 24/7.
- наличие бесплатных парковочных мест.
- удобный подъезд к зданию, вход со двора.
- мусорные контейнеры.
- центральные коммуникации с прямыми договорами.
Инфраструктура.
- в пешей доступности Белая площадь.
- Депо с гастрономическими изысками на любой карман.
- фитнес-клубы.
- парк Динамо.
- Петровский парк, сад Эрмитаж, Пушкинская площадь.
Оперативно организуем для Вас показ, быстрый выход на сделку.Номер объекта: #51/560752/20758 С отделкой 18.12.2025 (1 день) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 109 м2, Соколиная Гора р-н., г, Вольная ул, 35 Партизанская Семёновская Площадь: 109 м2 Этаж: 1 Цена: 28 013 000 р. Недорого С отделкой | Универсальные помещения | 109 м2 | 28 013 000 р. (257 т.р./м2) 32,700,000 р. | Алексей Юрьевич 8 (926) 238-47-.. | Лот №957678 Продаётся торговое помещение площадью 109 м2. Первый этаж, первая линия домов отдельный вход, проходное место на трафике. Сосед - новый магазин Пятёрочка! Центральные коммуникации, своя мокрая точка. Идеально подойдёт под магазин, любой вид торговли, аптеку, банк, салон красоты, фотостудию, цветочную мастерскую.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №957678 Недорого С отделкой 15.10.2025 (65 дней) | |
20 | Продается коммерческое помещение площадью 62.3 м2, Московский р-н., деревня Саларьево, 10А Саларьево Площадь: 62.3 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 28 135 799 р. От собственника | Универсальные помещения | 62.3 м2 | 28 135 799 р. (454 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (495) 152-08-.. | Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский Предлагается в продажу торговое помещение, расположенное в ЖК 1-й СаларьевскийОт собственника 30.09.2025 (80 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 90.1 м2, Строгино р-н., МКАД 64-й километр, 1 Строгино Площадь: 90.1 м2 Этаж: 4 из 13 Цена: 28 139 020 р. Недорого | Офисные помещения | 90.1 м2 | 28 139 020 р. (313 т.р./м2) 26,799,067 р. | Отдел продаж 8 (495) 106-80-.. | ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARK
Класс А |
Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций
Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.
Преимущества объекта
Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса.
Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.
Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы.
Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.
Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя.
Архитектура и инженерия
Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.
Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.
22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.
Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности.
Локация и транспорт
2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали.
8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.
Условия покупки
Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета
Проектное финансирование от Сбербанка
Возможна рассрочка
Возврат НДС 20%
Инвестиционная привлекательность
Ожидаемый рост капитализации с открытием метро
Возможность сдачи по блокам или этажом целиком
ROI: 9-12%
________________________________________
Адрес объекта: МКАД, 64 км Недорого 16.02.2024 (672 дня) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 70 м2, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, бульвар Веласкеса, 10 Площадь: 70 м2 Этаж: 1 из 9 Цена: 28 200 000 р. | Универсальные помещения | 70 м2 | 28 200 000 р. (403 т.р./м2) 27,700,000 р. | Замоскворечье 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 220935 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение свободного назначения, расположенное на первом этаже 9-ти этажного жилого дома (ЖК Испанские кварталы) площадью 70 м2, по адресу: Москва бул. Веласкеса, 10. Помещение- пекарня/кафе, полностью готовое к работе, оснащено необходимым оборудованием и мебелью (расрешительная доментация на работу получена, название 'Хлебная Вершина'запатентовано). Коммуникации центральные, приточно - вытяжная вентиляция, система противопожарной безопасности, система кондиционирования.
Описание: Основной зал оформлен по индивидуальному дизайну, техника и мебель от Итальянских и Немецких брендов, все оборудование на гарантии. Также имеется подсобно-складское помещение и санузел. Пекарня работала в тестовом режиме, все оборудование показала себя с надеждой стороны, предлагаемая продукция имела живой интерес со стороны проживающих в жилом комплексе. Помещение в собтвенности, продажа свободная, обременений и ограничений нет, имеется клиентская база. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА. 30.07.2025 (142 дня) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 88.3 м2, Кокошкино р-н., Кокошкино, - Площадь: 88.3 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 28 256 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 88.3 м2 | 28 256 000 р. (321 т.р./м2) 30,905,000 р. | Антон 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620329. Год постройки/сдачи: 2025
Плановая доходность годовая (%): 13.33
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 313956.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3767472.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 88.30
Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка.
С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника.
Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.
А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Новое Внуково!
?Масштабный жилой комплекс в Новой Москве от надежного застройщика.
Высокая плотность населения - монолитные дома высотой 14 этажей.
Число жителей составит более 20 000. Первые 10 корпусов сданы.
?Коммерческие помещения только в корпусах на центральной улице.
Рядом станция МЦД-4 в пешеходной доступности.
? Помещение в въезде в крупный жилой массив, центральная улица, торговый коридор ЖК.
Нежилое помещение имеет отдельную вытяжку под общепит.
Высокие потолки обеспечат комфорт для ритейла, кафе, ресторанов.
Закрытые дворы гарантируют повышенный пеший трафик.
?Сотрудничаем с агентами.
???????Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 250 000 рублей.
Для получения подробной информации звоните!
Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620329/5010 Недорого 19.06.2024 (548 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 60.1 м2, Обручевский р-н., Старокалужское ш, 64стр2 Калужская Площадь: 60.1 м2 Этаж: 11 из 13 Цена: 28 487 000 р. У метро С отделкой | Офисные помещения | 60.1 м2 | 28 487 000 р. (475 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Помещение под офис на 11 этаже 13-этажного дома площадью 60.10 кв.м. в бизнес-центре Стоун Калужская (Башня К2) - идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство.
Элитный объект недвижимости с отделкой Shell&Core и остеклением в пол предусматривает возможность естественного проветривания и оборудован бесшумными скоростными лифтами с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком.
Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок обеспечивает безопасность и комфортным работникам и клиентам. Помещение имеет приточно-вытяжную систему вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, а высота потолков в 3,65 м придает офису простор и удобство.
Не упустите возможность стать собственником этого прекрасного офисного помещения в самом сердце делового центра города. Покупайте качественную недвижимость, которая будет приносить вам стабильный доход и удовлетворение от владения таким престижным объектом. Позвольте себе инвестировать в будущее и стать успешным бизнесменом вместе с нами.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном предложении и договориться о просмотре помещения. Наш менеджер всегда готов помочь вам с выбором и ответить на все интересующие вопросы. Покупайте недвижимость с нами и обретите свой уютный и профессиональный офис в лучшем деловом центре города!Номер объекта: #51/560292/20758 У метро С отделкой 22.11.2025 (27 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 73 м2, Останкинский р-н., Ботаническая ул, 10А Владыкино Площадь: 73 м2 Этаж: 1 из 5 Цена: 28 500 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 73 м2 | 28 500 000 р. (390 т.р./м2) | Александр 8 (967) 128-71-.. | Объект № 540129. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от станции метро Владыкино. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа, есть место для размещения рекламной вывески, отделка от арендатора. Открытая планировка, панорамные окна, центральные коммуникации.
Текущий арендатор - Wildberries
Текущий МАП - 300 000 рублей
Окупаемость 8.2 лет
Прибыльность 12.3%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540129/16963 У метро С отделкой 02.02.2024 (686 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 77.9 м2, Варшавское шоссе, 170Е, к.5 Площадь: 77.9 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 28 500 000 р. | Универсальные помещения | 77.9 м2 | 28 500 000 р. (365 т.р./м2) 27,500,000 р. | Маргарита 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 218689 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к приобретению коммерческое помещение, расположенное по адресу: Москва, Варшавское шоссе, 170Ек5. Объект находится в новостройке на первом этаже здания, что обеспечивает высокую доступность и видимость для потенциальных клиентов.Помещение представляет собой перспективный объект для коммерческой деятельности, обладающий рядом ключевых характеристик, делающих его привлекательным для различных бизнес-направлений. Благодаря удачному расположению на одной из ключевых транспортных артерий города, объект обладает значительным потенциалом для привлечения широкого круга клиентов. 03.04.2025 (260 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 62 м2, Тверской р-н., Сущёвская ул, 27стр2 Менделеевская Площадь: 62 м2 Цена: 28 500 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 62 м2 | 28 500 000 р. (460 т.р./м2) | Ольга 8 (925) 542-38-.. | Продам помещение свободного назначения на цокольном этаже в БЦ Атмосфера.
Отдельный вход на три помещения. Доступ 24 часа. Круглосуточная охрана. Услуги ресепшен.
Сан узел на этаже. Три окна в приямке. Есть возможность подключения к центральной системе кондиционирования. Профессиональная управляющая компания Sminex. В собственности физ. лица.
В данный момент сдано в аренду под магазин.
Можно купить как под свои задачи, так и под организацию ГАБ.
Звоните! Оперативно проведем показ, быстрый выход на сделку!Номер объекта: #51/559674/20758 У метро В центре 28.10.2025 (52 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 12.3 м2, Шипиловский проезд, 39, к.3 Площадь: 12.3 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 28 500 000 р. С отделкой | Готовый бизнес | 12.3 м2 | 28 500 000 р. (2 375 т.р./м2) | Замоскворечье 8 (926) 012-81-.. | ==ЛОТ 222781 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 216000руб. ГАП 2592000 руб. Продается помещение с арендатором в оживленном жилом районе, характеризующемся высокой плотностью населения и интенсивным пешеходным движением, а также развитой торговой инфраструктурой.Объект обладает значительным рекламным потенциалом, обеспечивая отличную видимость и высокую доступность для потенциальных клиентов. Помещение расположено в непосредственной близости от вестибюля станции метро Орехово и в десяти метрах от входа в парковую зону музея-заповедника Царицыно.
Текущим арендатором помещения является сетевая кофейня I-Cup.МАП-216000 С отделкой 01.11.2025 (48 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 90.1 м2, Строгино р-н., МКАД 64-й километр, 1 Строгино Площадь: 90.1 м2 Этаж: 5 из 13 Цена: 28 521 742 р. Недорого | Офисные помещения | 90.1 м2 | 28 521 742 р. (317 т.р./м2) 27,163,564 р. | Отдел продаж 8 (495) 106-80-.. | ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARK
Класс А |
Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций
Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.
Преимущества объекта
Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса.
Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.
Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы.
Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.
Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя.
Архитектура и инженерия
Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.
Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.
22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.
Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности.
Локация и транспорт
2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали.
8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.
Условия покупки
Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета
Проектное финансирование от Сбербанка
Возможна рассрочка
Возврат НДС 20%
Инвестиционная привлекательность
Ожидаемый рост капитализации с открытием метро
Возможность сдачи по блокам или этажом целиком
ROI: 9-12%
________________________________________
Адрес объекта: МКАД, 64 км Недорого 16.02.2024 (672 дня) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 87.4 м2, Филимонковское р-н., Середнево, - Площадь: 87.4 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 28 700 000 р. Недорого | Универсальные помещения | 87.4 м2 | 28 700 000 р. (330 т.р./м2) | Авентус Риалти 8 (499) 411-12-.. | Объект № 620333. Год постройки/сдачи: 2024
Плановая доходность годовая (%): 13.33
Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 318889.00
Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3826668.00
Плановая окупаемость (лет): 7.50
Общая площадь (кв.м): 87.40
Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка.
С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника.
Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин.
А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость.
Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения.
Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Цветочные поляны!
Помещение на первой линии в торце корпуса, крупный жилой массив, высотная застройка.
Рядом паркинг, хорошо просматривается фасад с разных точек. Удачное расположение.
Витринное остекление, свободная планировка, алкогольная лицензия.?Сотрудничаем с агентами.
Ведутся переговоры с арендатором, потенциальный МАП от 220 000 рублей.
Для получения подробной информации звоните менеджеру!
оригинал Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620333/5010 Недорого 01.07.2024 (536 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 88.4 м2, Строгино р-н., МКАД 64-й километр, 1 Строгино Площадь: 88.4 м2 Этаж: 7 из 13 Цена: 28 764 435 р. Недорого | Офисные помещения | 88.4 м2 | 28 764 435 р. (327 т.р./м2) 27,394,700 р. | Отдел продаж 8 (495) 106-80-.. | ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARK
Класс А |
Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций
Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.
Преимущества объекта
Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса.
Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.
Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы.
Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.
Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя.
Архитектура и инженерия
Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.
Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.
22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.
Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности.
Локация и транспорт
2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали.
8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.
Условия покупки
Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета
Проектное финансирование от Сбербанка
Возможна рассрочка
Возврат НДС 20%
Инвестиционная привлекательность
Ожидаемый рост капитализации с открытием метро
Возможность сдачи по блокам или этажом целиком
ROI: 9-12%
________________________________________
Адрес объекта: МКАД, 64 км Недорого 18.07.2025 (154 дня) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 91.8 м2, Строгино р-н., МКАД 64-й километр, 1 Строгино Площадь: 91.8 м2 Этаж: 4 из 13 Цена: 28 770 107 р. Недорого | Офисные помещения | 91.8 м2 | 28 770 107 р. (313 т.р./м2) 27,400,102 р. | Отдел продаж 8 (495) 106-80-.. | ОФИС В БАШНЕ A | RUBLEVO BUSINESS PARK
Класс А |
Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций
Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Rublevo Business Park. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность.
Преимущества объекта
Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса.
Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений.
Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы.
Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды.
Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя.
Архитектура и инженерия
Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием.
Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors.
22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик.
Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности.
Локация и транспорт
2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали.
8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте.
Условия покупки
Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета
Проектное финансирование от Сбербанка
Возможна рассрочка
Возврат НДС 20%
Инвестиционная привлекательность
Ожидаемый рост капитализации с открытием метро
Возможность сдачи по блокам или этажом целиком
ROI: 9-12%
________________________________________
Адрес объекта: МКАД, 64 км Недорого 02.05.2024 (596 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 78.4 м2, Кунцево р-н., Маршала Тимошенко ул, 17, к.2 Крылатское Площадь: 78.4 м2 Этаж: 1 Цена: 28 800 000 р. | Универсальные помещения | 78.4 м2 | 28 800 000 р. (369 т.р./м2) 27,000,000 р. | Анастасия 8 (910) 558-78-.. | Предлагаем на продажу нежилое помещение свободного назначения, общей площадью 78,4 м2, расположенного на 1 этаже жилого дома в ЖК Ностальгия.
В помещении имеются витринные окна, отдельный вход, мокрые точки, кабинетная планировка, телефонные линии, кондиционеры, 15кВт.
Огороженная и охраняемая территория.
В шаговой доступности расположены станции метро Молодежная, Крылатское.
Рядом находятся продуктовые магазины, аптеки.
Показ по предварительной записи.Номер объекта: #51/537062/19830 20.10.2023 (791 день) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 122 м2, Ховрино р-н., Дыбенко ул, 38, к.1 Речной вокзал Площадь: 122 м2 Цена: 28 823 000 р. Недорого Эконом | Складские помещения | 122 м2 | 28 823 000 р. (236 т.р./м2) | Ольга 8 (925) 542-38-.. | Продается мойка и шиномонтаж в САО в ЖК. Продается помещение под мойку / шиномонтаж / детейлинг в ЖК Корона Севера.
Располагается на нескольких уровнях:
-1 уровень паркинга — 122 м2 (2 поста 100,3 м2 клиентская зона 15 м2).
- 2 уровень паркинга — 29,7 м2 (подсобное помещение).
О доме: 40 этажей, 243 квартиры, проживает около 550 человек).
Год постройки дома — 2010 год.Номер объекта: #51/555316/20758 Недорого Эконом 31.05.2025 (202 дня) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.