Продажа коммерческих помещений в Москве до 40,000,000 р.

30 метров от м.Воронцовская, ЮЗАО, р-н Коньково. Офисное помещение расположено в Бизнес-центре, на 3-м этаже. Площадь офиса 142,9 м2 (на плане этажа №6). Планировка открытая, большие панорамные окна по фасаду, высота потолков 3 метра, санузел. Офис с ремонтом, хорошая инсоляция за счет большого количества окон. 2 входа в офис. В офисах БЦ созданы условия для комфортной работы: установлено оборудование для приточно-вытяжной вентиляции и сплит-системы для поддержания микроклимата. Парковка расположена на территории БЦ, наземная и круглосуточно охраняемая, с пропускной системой. В здании БЦ Валлекс размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника, УК. БЦ Валлекс – это 9-ти этажное здание площадью 24 978,6 м2, построенное в 1965 году. В здании 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, системы видеонаблюдения, парковочная зона для 60 автомобилей. Въезд на парковку – через КПП. В офисной части БЦ действует пропускной режим. Здесь работают организации из самых разных сфер бизнеса. Отличная транспортная доступность, рядом выезды на Профсоюзную улицу и Ленинский проспект. 10 минут пешком от м.Калужская и 2 мин.от м.Воронцовская. Объект № 550294Номер объекта: #51/550294/310

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 34442139 рублей Стоимость м2: 395886 рублей Площадь: 87 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 26.1 кВт Система вентиляции: 400х300; O200; O100 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 106 до 498 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ОКТЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца октября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406643)

1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 7,2 кв.м (блок № 2 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, по фасаду витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Арендатор - СТРИТ ФУД. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 11,5 лет. Договор аренды на 3 года. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Объект № 549141Номер объекта: 5/549141/310 AFY-800810823

1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 7,2 кв.м (блок № 2 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, по фасаду витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Арендатор - СТРИТ ФУД. МАП 250 000 руб, ГАП 3 000 000 руб, окупаемость 11,5 лет. Договор аренды на 3 года. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Объект № 549141Номер объекта: #51/549141/310

Готовый арендный бизнес. Помещение находится в бизнес-центре с развитой инфраструктурой( кафе, магазины), вход по пропускам. Имеются парковки как на территории, так и общегородские. В пешей доступности станции метро и БКЛ. Доступ 24/7 по индивидуальным картам. Престижный район с отлично развитой инфраструктурой. Находится в собственности физического лица, все документы готовы к сделке. Оперативный показ, сообщайте заранееНомер объекта: #51/549060/20758

В 3 минутах пешком от станции метро "Калужская" Продается помещение под офис 108.6 кв. м. на 3-м этаже. Современный Бизнес центр AFY Park "Воронцовский" класса А с панорамным остеклением. Здание оснащено центральной системой автоматизацией и управления, гарантирующей высокие стандарты контроля круглосуточной охраны и видеонаблюдения внутри и по периметру здания. Инфраструктура бизнес-центра создана с учетом ежедневных потребностей офисных резидентов комплекса. У входа в здании расположена зона для встреч такси и 11 гостевых машино-мест. В подземной части находится паркинг на 44-машино-мест. На первом этаже - лобби с комфортной зоной ожидания, кофе-поинтами и банкоматами, ресторан и торговая зона. Удобное расположение Бизнес центра позволяющее дойти до метро за 5 минут, доехать за 15 минут до Садового кольца и за 20 минут добраться до Кремля и Москва-Сити. AFY-601858888

Лот №738780 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 108,60 кв. м., 3 этаж в комплексе АФИ Парк Воронцовский, 1 очередь, корп.2 БЦ. Этажей: 21. Застройщик: AFI Development. Современный бизнес-центр класса А для представительств и рабочих офисов широкого спектра индустрий и различных бизнес-направлений. Срок сдачи: 4 кв. 2025 г Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №738780

Продажа помещения свободного назначения в новом комплексе Сиреневый парк, в районе Богородское, ВАО, в 12 минутах пешком от м. Бульвар Рокоссовского. Площадь помещения 115,4 м2, 1-й этаж 25-ти этажного жилого дома – корпус 4, секция 12 (4-я очередь, корпус сдается в 1 кв.2026 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 5.07 м, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, состояние - без отделки, Shell&core. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, салон красоты, кафе, клиентский офис. ЖК Сиреневый парк – это современный комплекс комфорт-класса, состоящий из 15 монолитных корпусов разной этажности, расположенный рядом с м. Бульвар Рокоссовского и одновременно в 2-х минутах пешком от парка Лосиный остров. Это масштабный проект, сдача корпусов 2021-2026 г.г. Преимущества: транспортная доступность, развитая инфраструктура, экологически чистый район, рядом парк. Есть подземный паркинг для жителей ЖК наземный стихийный паркинг на 190 м/м. Объект № 550360Номер объекта: #51/550360/310

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 34884949 рублей Стоимость м2: 291680 рублей Площадь: 119.6 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 23.8 кВт Система вентиляции: Ш200; Ш100 Количество входов: 1 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 28 до 79 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ОКТЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца октября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406622)

Лот №591324 Продажа офиса 154 кв.м. в центре с хорошей отделкой и отдельным входом. Рядом м. Чистые Пруды и Китай-Город. В помещении 4 кабинета и просторная открытая зона, 2 санузла, а также удобная зона рецепции. Это цокольное помещение с окнами (высокий цоколь). Светлый и теплый офис со свежим ремонтом 2023 года. Сейчас сидят арендаторы, МАП - 250 тыс/мес, включая коммуналку и эксплуатацию. По документам - подвальное помещение. Продажа по ДКП как свободного офиса, так и ГАБ. Звоните для организации просмотра. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №591324

Продается офисное помещение в историческом центре Москвы. Охрана, паркинг. Расположено на 4 этаже здания. В настоящее время помещение используется арендатором. Доходность в районе 300000т.р. в месяц. Возможен вариант продажи с существующим договором аренды, так же с расторжением договора аренды. Помещение с хорошей отделкой, для ведения бизнеса. Кабинеты, переговорная, мини-кухня, санузел с душевой кабиной! Информация по телефону! Уютная атмосфера. Качественная мебель и дизайн интерьера. Статусное расположение в центре Москвы. Подходит под апартаменты, коливинг, салон красоты и.т.п. Поможем в получении кредита под залог недвижимости на покупку помещения. Помещение продаем на конкурсной основе с учетом условий и сроков покупки. Записывайтесь на показ.Номер объекта: #51/551643/18547

Объект № 540042. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро и железнодорожной станции Новогиреево. Густонаселенный жилой район, с развитой инфраструктурой. Высокий пешеходный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, два отдельных входа, Предусмотрено место для размещения рекламной вывески, отделка от арендатора. Центральные коммуникации. Текущий арендатор - алкомаркет Красное и Белое Текущий МАП - 180 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540042/16963

Объект № 540457. Продается готовый арендный бизнес по адрес г. Москва Варшавское ш.,77к2 (10 минут пешком от ст. метро Битца). Первая линия домов, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада и запасной выход во двор. Отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - СПА салон GOLDEN ГРАФ Текущий МАП - 350 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540457/16963

Код объекта: 1018566. "Уникальное предложение! Продаётся просторное помещение свободного назначения на первом этаже 22-этажного дома у метро Черкизовская. Общая площадь составляет 92.50 кв.м. В данный момент помещение находится в стадии черновой отделки, что предоставляет вам возможность реализовать все ваши дизайнерские и функциональные идеи. Особенностью данного помещения является его отдельный вход с улицы, что обеспечивает превосходную видимость и привлекательность для посетителей. Вокруг расположено множество офисных и жилых комплексов, а также различные торговые точки, что позволит вашему бизнесу находиться в центре внимания и обеспечивать высокий поток клиентов.

Объект № 540519. Продается готовый арендный бизнес на ул. Богданова, 2к1. Первая линия домов, густонаселенный жилой массив. В пешей доступности ст. метро Говорово. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Напротив дома расположена остановка общественного транспорта. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Зальная планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа с фасада. Центральные коммуникации. Предусмотрена возможность размещения наружной вывески. Текущий арендатор - пвз wildberries (не франшиза) Текущий МАП - 295 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540519/16963

Предлагаем на продажу помещение общей площадью 154 кв.м.по адресу: Архангельский переулок, 7. Дом находится в деловом центре города, в одном из лучших районов столицы, признан памятником культурного наследия. Исторический центр с развитой инфраструктурой и близостью к станциям метро "Чистые пруды", "Тургеневская" и "Сретенский бульвар". Пространство идеально подходит для всех видов деятельности, так как имеет смешанную планировку, которая включает зону рецепции, четыре кабинета, зону открытого пространства и два санузла. В начале 2023 был проведен капитальный ремонт. В настоящий момент помещение сдается в аренду надежной и стабильной компании за 250 000 руб. в месяц, поэтому данное предложение можно рассматривать как готовый арендный бизнес. Имеются все коммуникации, кабельные сети (СКС), отдельный вход, круглосуточную охрану и доступ 24/7.

Объект № 540661. Продается готовый арендный бизнес в в ЖК Новые Ватутинки, мкр. Десна Новый микрорайн, 15 минут транспортом до ст. метро Ольховая и Коммунарка. В будущем планируется открытие станции метро Десна. В ближайшем окружении: Магнит, Пятерочка, Вкусвилл, Горздрав. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отделка от арендатора, отдельная входная группа, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - алкомаркет Винлаб Текущий МАП - 220 000 рублей Окупаемость 12,6 лет Прибыльность 8% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу. Номер объекта: #51/540661/16963

Арт. 69409188. Предлагается к продаже помещение на цокольном этаже в здании, расположенного по адресу: Архангельский переулок дом 7, в ЦАО в пешей доступности от 3 станций местро: Чистые Пруды, Тургеневская, Сретенский Бульвар. Отдельный вход с торца дома. Четыре кабинета от 18 до 26 кв. метров, просторная и удобная зона рецепции, два санузла. Помещение с готовой отделкой, капитальный ремонт был проведен в начале 2023 года. Помещение оборудовано современными линиями связи, системами жизнеобеспечения и безопасности.Помещение оборудовано современными линиями связи, системами жизнеобеспечения и безопасности. Помещение оснащено: приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, пожарной и охранной сигнализацией, оптоволоконными линиями интернет. Придомовый участок огорожен, на въезде установлены металлические ворота и калитка. Предусмотрена наземная охраняемая автостоянка на внутренней территории. Возможное назначение: офис, салон красоты, фото студия, массажный салон, антикафе, парикмахерская, ателье одежды, выставка, ломбард, шоурум, учебный центр, мастерская и т.д. Данное предложение можно рассматривать как готовыи? арендныи? бизнес. В настоящее время помещение сдается в аренду надежнои? и стабильнои? компании.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 10 ЛЕТ! В БЦ класса-В продается помещение 245 кв.м. с офисной отделкой, разделенное на 3 автономных офиса 128.4 /55.6/ 60.4 кв.м. (смотрите планировку). Помещение позволяет произвести перепланировку под любой вид деятельности. Все офисы сданы в долгосрочную аренду, что обеспечит Вам быструю окупаемость и высокую ликвидность объекта. А если вы планируете использовать помещение в личных целых, договоры аренды можно расторгнуть. Охраняемая территория, система контроля и управления доступом, наземные и подземные парковки, системы видеонаблюдения. Современное инженерное оборудование (центральное и местное кондиционирование, противопожарная безопасность, высокоскоростной оптоволоконный интернет ) эксплуатируется профессиональной управляющей компанией. Большое преимущество БЦ – это его высокая транспортная доступность, близость к метро Бибирево и развитая внутренняя инфраструктура (кафе, ресторан, столовая, отделение банка, банкомат, фитнес-клуб, медицинский центр, салон красоты, автосервис) внутри БЦ обеспечивает удобство сотрудникам и посетителям БЦ. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Мы обеспечиваем нашим покупателям чистоту сделки. Деятельность компании застрахована.Номер объекта: #51/537358/21009

Арт. 76486091 Продается помещение площадью 57 кв. м., отдельный вход, 1-я линия домов, 1-й этаж 8-ми этажного жилого здания. Рядом с метро Университет — 2 минуты пешком. В помещении сделан хороший ремонт, конструкция здания — кирпич, высота потолков 3 м., витринные окна, отопление, вода, канализация (все коммуникации центральные), электричество 20 кВт, парковка расположена во дворе. Круглосуточный доступ 24/7. Помещение, в настоящий момент, сдано в аренду — магазин Комус. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, вблизи расположены остановки общественного транспорта. Оперативный показ. Возможен торг.

Продается торговое помещение площадью 336,6 кв.м. с арендаторами по адресу: Петровскор-Разумовский проезд д. 24 корп. 4. Первая линия домов. Густонаселенный обжитой район. Шаговая доступность от МЦД Гражданская. Помещение находится на высоком цокольном этаже ( практически 1-й этаж) 5-ти этажного кирпичного дома. Высота потолков 3 м. Зaльная планиpовка, отдельная вxодная гpуппa с улицы c утeпленным тамбуром. Пoдвeдены все центральные коммуникации. Общая мощность - 50 кВт. Свежий ремонт. Помещение расположено на перекрестке улиц рядом с остановками общественного транспорта. Отлично просматривается. Помещение полностью сдано арендаторам: алкомаркет Красное & Белое - 105 кв.м, МАП - 180000 рублей. ДДА на 15 лет с 29.12.2023 г (индексация с третьего года) ; гончарная мастерская - 43 кв.м , МАП 64500 рублей, КДА 11 месяцев; товары для праздников и свадеб - 50 кв.м, МАП 55000 рублей, КДА 11 месяцев; Склад косметики и парфюмерии - 65м2, МАП 95 000, КДА 11 месяцев, склад тактической медицины - 10м2, МАП 15 000, КДА 11 месяцев. Общий МАП - 414500 рублей, коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Окупаемость 7 лет!

Предлагаю в продажу помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома в Центральном округе г. Москвы, в шаговой доступности от 5-и станций метро: Чистые пруды, Сретенский бульвар, Тургеневская, Лубянка и Китай-город (6-10 минут неспешного шага).  Здание располагается на первой линии домов, по адресу: Архангельский переулок 7. ПСН с окнами, площадью 154 кв.м., состоит из просторной зоны ресепшн, четырьмя кабинетами с кондиционерами от 18 до 26 кв. метров, двух санузлов, есть возможность организовать комнату для приема пищи.  Помещение оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, пожарной и охранной сигнализацией, оптоволоконными линиями интернет. Выделенная мощность 20 кВт. Отдельный вход с торца здания. Придомовый участок огорожен, на въезде установлены металлические ворота и калитка. Предусмотрена наземная охраняемая автостоянка. Помещение прекрасно подойдет под любой вид деятельности или арендный бизнес. Коммерческие условия: быстрый выход на сделку. Номер объекта: #51/546618/18615

в сданном жилом комплексе продается помещение 69, 9 кв. м. на первом этаже без отделки с панорамными окнами. идеально подойдет под любой вид деятельности. магазин, кафе, услуги, офис продаж, мед. центр и др. технические характеристики: системы гвс и хвс; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета; в пешей доступности находится станция метро электрозаводская. жк резиденции архитекторов –жилой комплекс бизнес-класса расположен на берегу реки яузы. благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д жк резиденции архитекторов —лучший проект бизнес-класса 2020 резиденции архитекторов получили престижную награду Urban Awards-2020 в номинации жилой комплекс года бизнес-класса москвы. AFY-800819496

Продается торговое помещение в ЖК бизнес класса "Резиденция архитекторов", 300 метров от метро Электрозаводская. Отдельный вход, витринное остекление, электрическая мощность 25 кВт, центральные комуникации, вентиляция, высота потолка 4,78 м. Крупный жилой комплекс, полностью построен.Номер объекта: #51/537111/11309

Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум-класса Резиденции Архитекторов, в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 69,9 м2, 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома – корпус 15 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 25 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки, Shell&core. Отличная визуализация для рекламы. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека. ЖК Резиденции архитекторов находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусов 2019-2024 г.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Объект № 550368Номер объекта: #51/550368/310