Продажа коммерческих помещений в Москве

Лот №988628 Продается помещение свободного назначения, Общая площадь 481.20 кв.м. Потолки 6 м. Из которой 316 кв.м. Сдано магазину Дикси. МАП 1 млн. Безусловная индексация с 3-его года 5% . и свободное помещение цокольного этажа, Помещение занимает первый этаж (36,2 м2) и цоколь с окнами (165,4м2), вход которого СО ДВОРА, в Сталинском доме, первая линия домов, высота потолков 2,8 м, окна в приямках вдоль фасада. Автобусная остановка расположена напротив входа в помещение. Дизайнерский ремонт. Высокий пешеходный и автомобильный поток. Под любой вид деятельности! До метро Щукинская 6 минут пешком. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Викторович, доб. 220, ЛОТ №988628

Продажа торгового помещения с арендатором, 5 минут пешком от станции метро Щукинская, 1-я линия улицы Маршала Василевского. Площадь - 481,2 м2 , два уровня: первый этаж 316 кв.м., подвал с окнами 165 кв.м. Высота потолка на 1-м этаже - 6,3 метра. Огромные витрины по всему фасаду, свободная планировка. Отдельный вход с улицы, 2 входа со двора. Все городские коммуникации, электрическая мощность - 80 кВт. 267 м2 сдано в аренду супермаркету 'Дикси'. МАП .руб., безусловная индексация с 3-го года 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Осталась вакантная площадь 200 м2 с отдельным входом со двора: 1 этаж - 30м2, остальная площадь в подвале ( есть окна). Потенциальный МАП -. Объект № 551426Номер объекта: 5/551426/310 AFY-800826176

Предлагаем вашему вниманию уникальное торговое помещение площадью 481,2 кв.м на первом этаже 8-этажного сталинского дома. Это идеальное решение для тех, кому важен комфорт и удобство, желающих создать высокопроходимую точку продаж или разместить свой бизнес в перспективном районе города. Это помещение представляет собой зальную планировку с высокими потолками до 6 метров, огромными витринами и удобным расположением на первой линии домов. Особенности помещения: - Первый этаж 316 кв.м - Цокольный этаж с окнами 165 кв.м - Часть площади сдана в аренду супермаркету Дикси - Безусловная индексация с 3-го года 5% - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно - МАП по запросу В наличии также имеется вакантная площадь 200 кв.м (30 кв.м на первом этаже и 170 кв.м в подвальном помещении с окнами об отдельным входом со двора), что предоставляет вам больше возможностей для размещения своего бизнеса или сдачи в аренду. Это идеальное решение для тех, кто ищет оптимальное сочетание цены и качества. Кроме того, данное помещение приносит стабильный доход от аренды и обладает высокой окупаемостью - менее чем за 8 лет вы уже сможете окупить вложенные средства. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и ознакомиться с объектом лично! Наша команда экспертов поможет вам сделать правильное инвестиционное решение и успешно осуществить покупку этого торгового помещения. Не упустите свой шанс на успешное развитие бизнеса с нами!Номер объекта: #51/560446/20758

Продажа торгового помещения с арендатором, 5 минут пешком от станции метро Щукинская, 1-я линия улицы Маршала Василевского. Площадь - 481,2 м2 , два уровня: первый этаж 316 кв.м., подвал с окнами 165 кв.м. Высота потолка на 1-м этаже - 6,3 метра. Огромные витрины по всему фасаду, свободная планировка. Отдельный вход с улицы, 2 входа со двора. Все городские коммуникации, электрическая мощность - 80 кВт. 267 м2 сдано в аренду супермаркету "Дикси". МАП 1 млн.руб., безусловная индексация с 3-го года 5%, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Осталась вакантная площадь 200 м2 с отдельным входом со двора: 1 этаж - 30м2, остальная площадь в подвале ( есть окна). Потенциальный МАП -300000 рублей. Объект № 551426Номер объекта: #51/551426/310

Продаётся арендный бизнес. Торговое помещение по адресу: г Москва, ул Оренбургская, д 20А. 12 мин. Пешком от метро Улица Дмитриевского. Характеристики объекта: отдельно стоящее здание располагается на земельном участке 700 кв. М. (участок в собственности). Здание 916 кв. М. Состоит из двух этажей: 1 этаж — 425 кв. М., 2 этаж — 486 кв. М. На каждый этаж отдельный вход с улицы, есть удобная погрузка-разгрузка. Свободная планировка, реклама на фасаде, здание без ограничений, расположено на первой линии дороги. Арендатор: Чижик, вкусвилл- доходность 10,1 %, окупаемость 9,9 л. Свободные земельные участки от метро Улица Дмитриевского будут застраиваться по программе реновации, количество жителей увеличится в несколько раз. Арендный бизнес, покупка помещения, помещение с арендатором, купить готовый арендный бизнес, купить коммерческое помещение, купить коммерческое помещение москва, продажа торговых помещений в Москве, купить торговое помещение, купить помещение с арендатором.Номер объекта: #51/560479/20758

Продажа нежилого помещения площадью 26,7 кв.м (блок № 2 на плане), расположенного на 1-м этаже административного здания. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков 3,4 м, отдельный вход с фасада. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Арендатор - магазин одежды Carpi. МАП 775 000 руб, ГАП 9 300 000 руб. Окупаемость 13,5 лет. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 550425Номер объекта: #51/550425/310

Продажа нежилого помещения площадью 26,7 кв.м (блок № 2 на плане), расположенного на 1-м этаже административного здания. 2 минуты от центральных станций метро: Пушкинская, Тверская, Чеховская. 1-я линия домов улицы Большая Бронная. Классический фасад, витрины, зальная планировка, высота потолков 3,4 м, отдельный вход с фасада. Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельный прибор учета электричества. Арендатор - магазин одежды Carpi. МАПуб, ГАП Окупаемость 13,5 лет. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Объект № 550425Номер объекта: 5/550425/310 AFY-800820656

Объект № 540565 Административное здание ул. Золоторожский вал Площадь: 129 м2 Стоимость за м2: 975 441 Цена объекта: 125 832 000 р. Система налогообложения: НДС Состояние: "требуется отделка" Этаж: 1 Планировка: смешанная Мокрая точка: есть Статус: "свободно" Высота потолков, h: 4.5 м Электричество: 103.2 кВт Вход: отдельный Продажа помещения свободного назначения (ПСН) площадью 129 кв.м на 1 этаже нежилого здания. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Срок сдачи 4 квартал 2028Номер объекта: #51/540565/23514

Лот:. Прoдaетcя apeндный бизнес 427,9 м2 Объект pаcполoжен в пяти минутах xодьбы oт ст. м. Люблинo, нa пepвoй фасаднoй линии Kpаснодарcкой улицы. Густoнаcеленный жилoй мaccив, свepxинтeнсивный пeшеxодный и автомoбильный тpaфик вдoль помещeний. Cвобoднaя планировкa, выcoкиe пoтoлки, витринное остeклениe, отдeльныe входы в каждый блок. В пешей доступности – торгово-ярмарочный комплекс Москва, городской паркинг и остановки общественного транспорта. Арендатор: Чайхана Фергана Срок договора - 10 летИндексация - ИПЦ. AFY-800818490

Продажа помещения на сверхинтенсивном трафике, в шаговой доступности от метро Павелецкая - 1 минута пешком. ЦАО, Замоскворечье. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 29,8 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,6 м. Отдельная входная группа с 1-й линии, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры Riverside Towers, Павелецкая Плаза, Вивальди Плаза, Black and White, Аврора, а также жилые комплексы Квартал I'm на Садовом, Voxhall, High Life, Амарант. Помещение сдано в аренду сетевому магазину косметики Natura Siberica, договор аренды на 5 лет. МАП 876 150 руб, ГАП 10 513 800 руб, окупаемость 12 лет. Объект № 548892Номер объекта: #51/548892/310

Продажа помещения на сверхинтенсивном трафике, в шаговой доступности от метро Павелецкая - 1 минута пешком. ЦАО, Замоскворечье. Отличная видимость и транспортная доступность. Помещение общей площадью 29,8 кв.м, расположено на 1-м этаже нежилого здания. Планировка — открытая (свободная), высота потолков — 4,6 м. Отдельная входная группа с 1-й линии, высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры Riverside Towers, Павелецкая Плаза, Вивальди Плаза, Black and White, Аврора, а также жилые комплексы Квартал I'm на Садовом, Voxhall, High Life, Амарант. Помещение сдано в аренду сетевому магазину косметики Natura Siberica, договор аренды на 5 лет. МАПуб, ГАПуб, окупаемость 12 лет. Объект № 548892Номер объекта: 5/548892/310 AFY-800808070

==ЛОТ 222202 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 800000руб. ГАП 9600000 руб. Продается помещение на улице Кожевническая в ЦАО, Москва. Объект находится на первом этаже, всего в минуте ходьбы от станции метро Павелецкая. Высокий пешеходный трафик. Развитая инфраструктура в крупном жилом и деловом районе.Арендатор-NATURA SIBERICA.Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 800 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Номер объекта: 560811 Номер объекта: #51/560811/180

Торговое помещение 302 кв.м. Помещение включает в себя первый этаж- 247,9 кв. и подвал - 72,1 кв.м.. Арендатор розничная сеть. Срок аренды до 31,03,2025 года.Договор от 2011 года , доп. соглашение от 30.03.2018 г. Индексация 3%. Электрическая мощность 70 кВт., коммуникации от городских сетей. МАП - 1 000 000 руб. . Отдельный вход., Большой трафик!! Рядом несколько высших учебных заведений. Номер объекта: #51/560371/20758

Объект № 540945 Административное здание Старокалужское 64стр1 Площадь: 148.5 м2 Стоимость за м2: 857 000 Цена объекта:127 264 500 р. Система налогообложения: НДС Состояние: "требуется отделка" Этаж: 1 Планировка: открытая Мокрая точка: есть Статус: "свободно" Высота потолков, h: 4.35 - 5.15 м Электричество: 128 кВт Вход: отдельный Продажа помещения свободного назначения (ПСН) площадью 148.5 кв.м на 1 этаже нежилого здания. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение:Номер объекта: #51/540945/23514

Продаем промышленные помещения на 1-м этаже 3-х этажного промышленного здания. Здание расположено в Москве, внутри Ттк, на территории промышленно-складского комплекса с охраной и пропускной системой доступа. Площадь 579 м2. Цена — 220 000 руб. Вкл. Ндс эксплуатация и коммунальные платежи по счетчику. Здание имеет сетку колонн 6 на 6 м, высоту потолков 4,5 м и все необходимые инженерные системы. Собственная котельная и трансформаторная подстанция. Здание после ремонта: замена фасада, коммуникаций. У здания есть собственная парковка, разгрузочный пандус и грузовые лифты. Бетонный пол. Нагрузка на перекрытия — 2 т на м2. Электрическая мощность — увеличение по требованию. Продается по договору купли-продажи.Номер объекта: #51/552088/20758

Лот №650648 Продажа помещения свободного назначения общей площадью 351.2 кв.м. ПЕРВАЯ линия набережной! Три индивидуальных входа, место для вывески. Свободная планировка – возможно зонирование на кабинеты. Высокие потолки, панорамные окна. Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. ДОМ СДАН! Ключи II квартал 2025г., инвестиционное предложение! Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро Прокшино - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №650648

Лот №654073 Продажа помещения свободного назначения общей площадью 351.2 кв.м. ПЕРВАЯ линия набережной! Три индивидуальных входа, место для вывески. Свободная планировка – возможно зонирование на кабинеты. Высокие потолки, панорамные окна. Круглосуточный свободный доступ. Возможное назначение: кафе, аптека, салон красоты, офис, бытовые услуги, цветы, магазин fresh-food, кондитерская, зоомагазин, детский развивающий центр, шоурум-магазин и другое. Ключи II квартал 2025г., инвестиционное предложение! Ультрасовременный, густонаселенный квартал у метро Прокшино - 8 минут пешком. 48 жилых корпусов. Для обеспечения инфраструктуры (проектом предусмотрено 11 400 квартир это более 35 000 жителей) на первых этажах во всех домах бизнес-класса и в корпусах комфорт -запроектированы коммерческие помещения под стрит ритейл: супермаркеты, кафе, рестораны, детские досуговые развивающие центры, минимаркеты, маркетплейсы и др. - Рядом строится бизнес-квартал и спортивно-событийный кластер: фестивальная площадка аквапарк, музей, горнолыжный склон, своя набережная и лодочный причал. Удобный съезд на СВБ, 7 минут на авто до Калужского и Киевского шоссе, до МКАД —15 минут. Отличное место для Вашего бизнеса! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №654073

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия! 3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 138,9 кв.м (на плане № 2), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 549337Номер объекта: #51/549337/310

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия! 3 мин. от м. Курская. Предлагается к продаже помещение площадью 138,9 кв.м (на плане № 2), расположенное на 1-м этаже жилого 8-ми этажного дома 1938 года постройки. Отдельный вход с фасада и с торца дома, витрина. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации, санузел. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Свободная парковка на прилегающих улицах. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 549337Номер объекта: 5/549337/310 AFY-800814404

==ЛОТ 222100 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже помещение свободного назначения (ПСН), расположенное на первом этаже жилого здания. Площадь объекта составляет 138,9 квадратных метров. Планировка помещения открытая, перекрытия выполнены из железобетонных конструкций, высота потолков достигает 4,2 метра.Объект может быть использован для различных видов коммерческой деятельности, включая торговые точки, магазины, рестораны, кафе, аптеки, салоны красоты, банковские учреждения, офисы продаж, кофейни и другие.

Лот №976307 Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес - помещение с арендатором 237,3 кв.м. Расположенное на 1 этаже в БЦ класса Б+ "Данилов Плаза". На набережной Москвы-реки, с отд. входом. Арендатор - "ProLunch" (сеть инновационных ресторанов в Москве), заключен второй по счету долгосрочный договор аренды до 2029 г. МАП - 770000 + ежегодная индексация 9%. Открытая планировка, панорамное остекление до пола. Вокруг-интенсивный трафик, рядом находится Гостиница Palmira; поблизости: БЦ и Деловой квартал Даниловская Мануфактура, БЦ Даниловский форт, БЦ DM Tower, Новые ЖК. Высота потолка 4м. Выполнен дизайнерский ремонт. Все современные коммуникации. Технологическая вентиляция. Парковка городская - напротив на набережной. В пешей доступности от метро Тульская, МЦК Зил и Верхние котлы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ №976307

Лот №983955 Продаётся помещение свободного назначения площадью 138.9 м2 всего в 3 мин. пешком от станции метро "Курская" и Курского вокзала. Сверхинтенсивный пешеходный трафик, первая линия Садового кольца, 1-й этаж 9-этажного жилого дома. В помещение 2 отдельных входа - с улицы и со двора, витринное остекление, смешанная планировка, потолки 4.2 м. Подойдёт под магазин, шоурум, аптеку, кафе, ювелирный бутик, отделение банка, ломбард, салон красоты, медицинский центр и другие виды деятельности. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №983955

Лот №994776 К продаже предлагаются производственно-складские помещения . Объект находится в 4 мин от м.Шоссе Энтузиастов. Удобная транспортная доступность с МСД, ЮВХ, шоссе Энтузиастов. Здание класса С, два отдельных въезда, высота потолков 6 м, рассчитано на любую нагрузку на пол. Помещение оснащено системами вентиляции (вытяжка и приточка), центральным отоплением, водоснабжением, канализацией и выделенной электрической мощностью 200 кВт (возможно увеличение, мощности есть). На территории доступна бесплатная парковка и развитая инфраструктура для работников, включая хостел. В составе помещения имеется офис площадью 140м2 с кабинетами, мокрыми точками и кассой. Помещение временно свободно от арендаторов. Ранее здесь длительное время функционировал крупный специализированный автосервис. Рыночная ставка аренды составляет 18000 руб/м2/год. Объект можно разделить на две независимые части, каждая со своим въездом. Расчетный срок окупаемости без учета индексации оценивается в 7 лет. Рассматривается вариант продажи с рассрочкой платежа (50%, 30-50% или 10-30% на год). Всего в портфеле продаж представлено 36 000 кв. м коммерческой недвижимости различных форматов: склады, производственные помещения, ритейл-пространства и офисы. Кадастровый номер объекта: 77:03:0006001:4804. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №994776

Лот №951546 Предлагается в продажу современное офисное помещение с качественной отделкой, полностью готовое к работе. Новому владельцу не потребуется нести дополнительные затраты на ремонт. Также отмечу, что арендные ставки в Ботанике превысили самые смелые ожидания, что делает покупку помещения в данном комплексе выгодной и высоколиквидной инвестицией. Окупаемость даже без учета индексации составляет 8 лет. Офис располагается в МФК, в который, помимо БЦ класса А, входит торговый центр и апарт отель. Помещение оборудовано функциональным фальшполом, собственной зоной ресепшн, отдельным санузлом с душевой кабиной, что является уникальным ля данного БЦ, а также предусмотрено специальное помещение под организацию кухни для сотрудников. К достоинствам данного офиса является панорамное остекление с видом на разные стороны Ключевым преимуществом объекта является транспортная доступность — всего две минуты пешком до станции метро Ботанический сад, МЦК и МЦД. В комплексе вся инфраструктура, включая кафе, рестораны, банковские отделения, аптеки и супермаркеты и подземный паркинг. Рядом располагается парк Березовая роща. Помещение готово к быстрому заезду арендатора. Собственник предлагает заключение долгосрочного договора аренды на взаимовыгодных условиях. В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Светлана Анатольевна, доб. 236, ЛОТ №951546