Продажа коммерческих помещений в Москве

Офисное помещение площадью 184,4 м2 (блок 2 на плане этажа), расположено в здании БЦ класса В+ в районе Коптево (САО), близко от м.Водный стадион, Коптево, Балтийская. Помещение находится на 7 этаже. Высота потолков в офисе 3,2 м, отдельный вход. Есть мокрая точка. Коммуникации – центральные. Без ремонта. Есть собственная многоуровневая парковка на территории БЦ – на 200 м/м. ИФНС № 43. БЦ Головинские пруды удобно расположен в шаговой доступности от станции метро Водный стадион (всего в 10 минутах пешком), от м.Коптево (МЦК) – 13 минут пешком. Это 11-ти этажное здание с панорамным остеклением, общей площадью 17 565 м2. В БЦ - просторный светлый холл, доступ в здание - пропускная система, установлено кондиционирование и пожарная сигнализация. В здании есть буфет, автосервис, центральная рецепция, автомойка, кафе, столовая, фотосалон, банкомат. Хорошая транспортная доступность, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом с БЦ есть удобный выезд на ул.Академическая и Дмитровское шоссе. Близко от БЦ расположена Нарвская улица с обширной инфраструктурой, магазинами и кафе. Объект № 549760Номер объекта: 5/549760/310 AFY-601855900

Лот №671335 Продается помещение формата стрит-ритейл на 1-ом этаже центрального въезда в ЖК Балтийский квартал. Хорошая транспортная доступность: 3 км до МКАД, 15 мин пешком м. Сходненская. Большой жилой массив, вокруг много школ, детские сады, парки. Отдельный вход, 2 санузла. Высота потолка 3.40м. 3 кабинета с возможностью перепланировки всего пространства. Помещение оснащено всеми современными коммуникациями: кондиционер, разведенная по всей площади приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация и т.д. В данный момент арендует Вайдберис. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Анна , доб. 223, ЛОТ №671335

Продается помещение свободного назначения площадью 37,4 кв.м. в проекте бизнес-класса Level Войковская по адресу: Старопетровский пр-д, вл.11 (корпус 3). ЖК Level Войковская представляет собой элитный комплекс бизнес-класса, включающий в себя пять высотных корпусов, варьирующихся от 20 до 38 этажей. Помещение расположено на 1-м этаже стилобата. 1-я линия домов с высоким автомобильным и пешеходным трафиком в престижном САО г. Москвы. Большие витрины высотой более 4 метров наполнят помещение естественным светом и предоставят широкие возможности для оформления рекламных поверхностей. Отдельный вход с фасада, свободная планировка. Отделка в состоянии shell and core. Холодное и горячее водоснабжение, вентиляция. Высота потолка - 7,95 м. Возможное использование: торговое, продукты, ресторан, фотостудия, шоурум, бутик, йога, косметология и др. Удобная транспортная доступность: 15 мин. пешком до станции метро Войковская, 7 мин до станции МЦК Балтийская. Выдача ключей - III кв. 2028 г.Объект № 551472Номер объекта: #51/551472/310

==ЛОТ 211727 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Пpoдаeтся пoмeщeние 123 кв.м нa 1м этaжe жилого дома ( первая линия, отдельный вход со двора ) .Кабинетная планировка ( можно сделать под свои нужды перепланировку, нет несущих стен ), все окна выходят во двор. Эл.мощность 15 кВт, парковка бесплатная во дворе. Есть арендатор на краткосрочном договоре ( МАП 190т.р, ) который можно расторгнуть с уведомлением за месяц. В 2025 году напротив дома открывают станцию метро Вавиловская ! Продает ООО на УСН .

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью менее 10 лет. Торговое помещение общей площадью 135,8 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома, первая линия домов улицы Тушинская. 3 больших витринных окна на первую линию и 3 окна во двор, отдельный вход. Центральные коммуникации, 3 санузла. Электрическая мощность 35 кВт. Помещение находится в зоне активного пешеходного трафика, от метро Тушинская 6-7 мин. пешком. Здания нет и не было в планах по реновации. Арендаторы: салон красоты (площадь 105,7 кв.м.) магазин табака (площадь 17,6 кв.м.) Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Постамат Яндекс Маркет (площадь 1 кв.м.) МАП по запросу. ЗВОНИТЕ!Номер объекта: #51/554904/20758

Купите помещение свободного назначения для своего бизнеса или инвестиции. ЖК Life-Варшавская. 102 м2 Высота потолков 6метров Соседнее помещение занимает сетевой арендатор Красное и Белое ЖК активно заселяется, введён в эксплуатацию Помещение рядом с подъездом. Метро Варшавская 9 мин Жд станция Варшавская (Павелецкое направление) 9 мин Автобусные остановки 5 мин Корпус К3 введен в эксплуатацию, что позволит сразу же после покупки активно развивать свой бизнес или сдавать данное помещение в аренду для различного пользования Новый проект ГК Пионер продолжает возводится на юге Москвы в минуте пешком от станции метро Варшавская. Всего на территории комплекса будут построены 10 высотных башен, а также 8 жилых кварталов урбан-блоков переменной высотности от 6 до 12 этажей. Номер объекта: #51/557209/20758

Арендный бизнес. Продажа помещения площадью 420 м2, расположенного в Бизнес-центре класса В+, в районе Коптево, САО. БЦ находится в пешей доступности от м.Водный стадион (10 минут пешком). Помещение - на цокольном этаже 8-ми этажного здания Бизнес парка, высота потолков 3 метра, помещение с ремонтом в стиле арендатора. Все городские коммуникации. Возможность размещения вывески на фасаде. Наличие парковки на территории БЦ. Арендатор - столовая, единственная на всю деловую зону бизнес парка площадью более 35 000 м2, что делает помещение с данным бизнесом крайне привлекательным и ликвидным. МАПуб, ГАП Окупаемость 9.5 лет. Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный трафик, хорошая транспортная доступность, 7 минут до станции МЦК Коптево, 10 мин до м.Водный стадион, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом – водоем Головинские пруды. Объект № 544894Номер объекта: 5/544894/310 AFY-901035920

Номер объекта: 554932 Номер объекта: #51/554932/180

Арендный бизнес. Продажа помещения площадью 420 м2, расположенного в Бизнес-центре класса В+, в районе Коптево, САО. БЦ находится в пешей доступности от м.Водный стадион (10 минут пешком). Помещение - на цокольном этаже 8-ми этажного здания Бизнес парка, высота потолков 3 метра, помещение с ремонтом в стиле арендатора. Все городские коммуникации. Возможность размещения вывески на фасаде. Наличие парковки на территории БЦ. Арендатор - столовая, единственная на всю деловую зону бизнес парка площадью более 35 000 м2, что делает помещение с данным бизнесом крайне привлекательным и ликвидным. МАП 350 000 руб, ГАП 4 200 000 руб. Окупаемость 9.5 лет. Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются арендатором отдельно. Развитая инфраструктура, интенсивный пешеходный трафик, хорошая транспортная доступность, 7 минут до станции МЦК Коптево, 10 мин до м.Водный стадион, поблизости расположены остановки наземного транспорта. Рядом – водоем Головинские пруды. Объект № 544894Номер объекта: #51/544894/310

Арт. 63365659. Продается два блока нежилых помещений, общей площадью 145,9 кв.м. (67,9 кв.м. и 78,0 кв.м. соответственно), расположенных в цоколе элитного, 12-и этажного кирпичного дома Большого театра. Сам дом расположен в 5-и минутной пещей доступности от метро Цветной бульвар. Указанные помещения имеют один кадастровый номер. Соединены блоки общим коридором, площадью 100 кв.м., который можно использовать дополнительно. Отдельный вход с фасада дома. Возможность вывески. Дом расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, деловыми центрами, хорошей транспортной развязки и местами разнообразного досуга. До цирка Никулина всего 7 минут неспешной прогулки. Рядом парковая зона, где всегда можно отдохнуть и полюбоваться окружающими достопримечательностями. Собственником является юридическое лицо – общество с ограниченной ответственностью. В собственности более 5 лет. Звоните, согласуем показы, как самой недвижимости, так и документации.

Лот №692340 Продаётся очень светлый офис площадью 167 м2. Выполнен новый ремонт в современном стиле лофт. Первая линия домов, шестой этаж, большие панорамные окна. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Высота потолков 3.4 м, свободная планировка, свой сан. узел, ГВС, ХВС, отопление центральное. Входная группа с ресепшн, зоной ожидания, пассажирский лифт. Расположено в непосредственной близости от метро Угрешская и Дубровка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №692340

ОТ СОБСТВЕННИКА. Продажа офисного помещения в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 167 м2. Помещение расположено на 6-м этаже бизнес-центра. Высота потолков 3,4 метров. Планировка свободная, собственный с/у. Большие панорамные окна выходят во двор, в сторону ЖК Метрополия. В помещении выполнен свежий ремонт. Все коммуникации центральные - отопление, водоснабжение, канализация. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Остановка общественного транспорта – перед зданием. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 550159Номер объекта: 5/550159/310 AFY-901090096

ОТ СОБСТВЕННИКА. Продажа офисного помещения в нежилом 6-ти этажном здании в ЮВАО, Южнопортовый район. Площадь помещения 167 м2. Помещение расположено на 6-м этаже бизнес-центра. Высота потолков 3,4 метров. Планировка свободная, собственный с/у. Большие панорамные окна выходят во двор, в сторону ЖК Метрополия. В помещении выполнен свежий ремонт. Все коммуникации центральные - отопление, водоснабжение, канализация. 1-я линия домов, хорошая транспортная доступность, 10 минут пешком до станции метро Дубровка и 4 минуты до МЦК Угрешская. Остановка общественного транспорта – перед зданием. Здание 6-ти этажное, 1970 года постройки, свежая реконструкция по дизайнерскому проекту сделана в 2022 году. Все коммуникации полностью заменены в ходе реконструкции здания, установлены новые стеклопакеты, оборудована входная группа с зоной ресепшен, зона ожидания и кафе, отделка МОПов, установлен новый лифт. Земельный участок под зданием оформлен в собственность. Здание обслуживается собственной Управляющей компанией. Объект № 550159Номер объекта: #51/550159/310

Лот №730832 Предлагаем к покупке офисное помещение с арендатором 43 кв.м., в бизнес-центре класса А - "Лотос", на 10 этаже. Окупаемость, порядка 9 лет. В офисе выполнена премиальная отделка по дизайн-проекту. Высота потолка 3,4м. Смонтированы все системы инженерии: пожарные системы, приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования с установленным фанкойлом, система контроля-доступа на вход (магнитные карты). Так же в систему вентиляции внедрен Арома-небулайзер с возможностью замены аромата, что создает в офисе приятную атмосферу. Открытая планировка, панорамные окна выходят на Коробковский Парк и церковь. Офис полностью меблирован: 6 рабочих мест (большие рабочие столы с разделением + 1 большой стол руководителя), шкафы для размещения канцелярии и оргтехники производились на заказ под параметры помещения. Смонтированы декоративные панели с контурной подсветкой, деревянные рейки, стены украшены декоративной штукатуркой, а на полу уложен дубовый паркет. Все деревянные материалы покрыты шпоном натурального дуба. Данный офис можно рассмотреть, как для размещения собственной компании, так и как покупку арендного бизнеса. В собственности имеется широкое машиноместо на подземном паркинге возле лифтов, можно приобрести дополнительно. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ №730832

Арт. 72786652. Продается помещение под офис или еще что . пр.Мира 101 стр.2 в Казначействе России, помещение свободного назначения 107 кв.м, из 2 офисных помещений с кабинетной планировкой, с разными входами, евро ремонт, на 2 этаже, лифт, госохрана. Расположение отличное пр. Мира 101, стр. 2. в 5 минутах от м. Алексеевская, есть места для парковки.. Отличное решение для деловых людей. Паркинг пока стихийный для помещений мест хватает. Планировка узаконена. Собственик физ лицо.

670 метров от станции метро Водный стадион! Продажа помещения. Площадь 147,8м2. 1-й этаж жилого 16-ти этажного дома. Окна, отдельный вход с улицы. Все городские коммуникации. электрическая мощность 25кВт. Планировка зальная Сдано в аренду по ДДА. МАП -, арендатор - ПВЗ Вайлдбериз, ОЗОН, Яндекс-Маркет. Помещение расположено в динамично развивающемся жилом массиве с плотной высокоэтажной застройкой. УСН. Быстрый выход на сделку. Объект № 550662Номер объекта: 5/550662/310 AFY-800822165

670 метров от станции метро Водный стадион! Продажа помещения. Площадь 147,8м2. 1-й этаж жилого 16-ти этажного дома. Окна, отдельный вход с улицы. Все городские коммуникации. электрическая мощность 25кВт. Планировка зальная Сдано в аренду по ДДА. МАП - 300000 рублей, арендатор - ПВЗ Вайлдбериз, ОЗОН, Яндекс-Маркет. Помещение расположено в динамично развивающемся жилом массиве с плотной высокоэтажной застройкой. УСН. Быстрый выход на сделку. Объект № 550662Номер объекта: #51/550662/310

Продается арендный бизнес 96,4 м? на 1 этаже с отдельным входом. Арендатор: аптека “Живика” МАП – по запросу. Предоставляется частичная рассрочка по 159-ФЗ на 7 лет. Расположение: Крупный район с интенсивным транспортным сообщением, большим, плотным, жилым массивом и высоким пешеходным трафиком. Здание расположено на основной торговой улице. Окружение: крупные сетевые магазины формирующий высокий пешеходный трафик, а благодаря бесплатной парковке напротив помещения доступно и для автомобилистов. Большие витринные окна, отличные рекламные возможности. Номер объекта: #51/553842/20758

Объект № 540904 Продается помещение с 2-мя действующими арендаторами. Общая площадь 94,2 м2. Первый этаж. Открытая планировка. Помещение с ремонтом. Высота потолков 4,7 метра. Электрическая мощность 40 квт. Есть отдельная вытяжка на крышу. Одна мокрая точка. Помещение расположено в жилом комплексе Life Варшавская. Дом введен в эксплуатацию в 2022 году. Напротив помещения расположен вьезд/выезд в подземный паркинг. Рядом работают пункты выдачи Ozon и Wildberries. Арендаторы: Барбершоп oldboy. Школа программирования для детей kiberone. Мап: 280 000 руб. Безусловная ежегодная индексация.Номер объекта: #51/540904/23514

Лот №928704 Продaжa помещения cвободного нaзначeния с apендаторoм Красное и Белое в престижном районе на западе Москвы. Расположение в жилом доме 2022 года постройки, в окружении современный новый и обжитой жилой фонд. Один из самых стабильных арендаторов на данный момент. в близости магазина нет доступных продуктовых магазинов и алкомаркетов, что гарантирует стабильный поток покупателей. Арендатор — Красное и белое Срок договора 15 лет от 2024 года МАП-210.000, компенсация: отопления, электричество, вода. Индексация по согласованию сторон 5% Пока в любое угодное время. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №928704

Продаётся помещение свободного назначения. Расположение: высоко проходимое место с активным трафиком. Планировка: помещение свободной планировки, позволяющее организовать, шоурум, кафе, апптека. Инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, парк, больница, метро, офисы. Состояние: качественный ремонт, можно сразу использовать под бизнес. Коммуникации: подключены электричество, вода, интернет и телефон. ? Преимущества: гибкая планировка. ? Идеально подходит для офиса, салона красоты, аптеки, диагностический центр, лаборатория для сбора анализов или любого другого коммерческого проекта. Номер объекта: #51/559137/20758

Коммерческое помещение под продуктовый магазин в Москве Расположение: Адрес: Москва, ул. Лавочкина, 8А Этаж: первый этаж нового жилого дома Особенности локации: высокая проходимость Коммерческая привлекательность: Партнёрство: достигнуты договорённости с федеральной сетью Магнит об открытии продуктового магазина Потенциал: готовый проект под развитие торговой точки Технические характеристики: Назначение: продовольственный магазин Состояние: готово к открытию Доступность: прямой выход на улицу Преимущества объекта: Локация: жилой район Потенциал: стабильный поток покупателей Поддержка: работа с федеральным ритейлером Условия сделки: Фиксированные условия: без возможности торга Формат: прямая сделка Готовность: помещение готово к использованию Помещение идеально подходит для: Открытия продуктового магазина Развития розничной торговли Сотрудничества с крупными ритейлерами Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки. Номер объекта: #51/559398/20758

Помещение cвободного нaзначeния - 77,3 кв.м. Густонаселeнный paйон в ЗАО, пpeдcтавлен как жилыми кварталами так и офисами. Большие витрины обуславливают высокий рекламный потенциал Перый этаж жилого дома 2022 года постройки. Площадь -м? 1 этаж Коммуникации - центральные электроэнергия - 15 кВт Арендатор — Красное и Белое. Срок договора 15 лет МАП-210.000, компенсация: отопления, электричество, вода. Индексация %. Доход от аренды Продажа по договору купли -продажиНомер объекта: #51/559458/20758

Лот №964748 Предлагается на продажу помещение свободного назначения в ЖК Ватутинки. Дом расположен на перекрестке, помещение хорошо просматривается. Удобный подъезд к помещению. Находится по центру, соседи: Магнит, аптека Здравсити, WВ, Озон и другие. Помещение открытой планировки, светлое, несколько окон и 2 входных группы. Два витринных окна с улицы, окно и вход – со стороны двора, доступ в него свободный, примыкает детская площадка. Высота потолков 3.8 м. В комплексе 12220 квартир. В 2029 году планируется открытие станции метро Десна в пешей доступности. Помещение хорошо подойдет под общепит, магазин, шоурум, медицинский кабинет, и другие виды деятельности. Один собственник, быстрый выход на сделку. Без обременений. Предполагаемый арендный поток данного помещения - 300 000 рублей в месяц. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №964748

Продается нежилое помещение с сетевым Арендатором Ароматный Мир, договор на 5 лет, с ежегодной безусловной индексацией 7%. Первый этаж нежилого здания, на первой линии улицы Сходненская, вокруг густонаселенный район, все договора с ресурсоснабжающими организациями заключены, полная стоимость в Дкп.Номер объекта: #51/559784/20758