Продажа коммерческих помещений в Москве

AFI2B Тагильская - первый бизнес-центр класса А в Метрогородке. Идеальное пространство для амбициозного бизнеса. Современная архитектура, панорамные виды и безупречная локация - AFI2B Тагильская задает новый стандарт деловых пространств на востоке Москвы и становится новой точной притяжения деловой элиты. Преимущества: Идеальная локация - 12 минут до метро, 15 минут до МКАД, рядом парк Лосиный Остров и жилой квартал Сиреневый парк. Офисы с характером - светлые помещения от 176 м с террасами и возможностью индивидуальной планировки. Инфраструктура для жизни и работы - ресторанный дворик, супермаркет, паркинг на 200 мест. Инвестиционная привлекательность - технологии, снижающие затраты, и стабильный спрос на аренду. Ваш бизнес заслуживает большего: Для компаний - статусная локация и сервисы мирового уровня. Для инвесторов - надежный актив с высокой доходностью. Старт продаж. Ввод в эксплуатацию - III квартал 2026 года. Рассрочка 0% до конца срока строительства.

Лот №977123 Предлагаем к покупке готовый арендный бизнес. Расположены в ЖК Премиум Класса "РЕНОМЭ", с отд. входами. Потолок 6,5 метров, Арендаторы: 1) Chop-Chop (Барбершоп, Парикмахерская, Салон красоты), заключен долгосрочный договор аренды до 2029 г., ежегодная индексация; 2) M’STUDIO (Магазин женской одежды), заключен долгосрочный договор аренды до 2027 г., ежегодная индексация. Расположены на второй линии возле БЦ Атмосфера. Современные инженерные сети и коммуникации. Парковка. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Александр Александрович, доб. 245, ЛОТ №977123

Предлагается на продажу помещение свободного назначения. Перспективное местоположение. Отличная пешеходная, транспортная доступность общественного транспорта и шаговая доступность до метро. Арендатор: Яндекс.Лавка площадь 487 м2 срок действия ДДА до 30.11.2028г (с 01.12.2023г.) Окупаемость 10 лет. МАП по запросу Номер объекта: #51/545148/20758

Торговое помещение 366.5 кв.м.асположенное в Бизнес-центре 7ONE класса B+ в 30 метрах от м. Верхние Лихоборы. Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход с улицы. От бизнес-центра имеется прямой выезд на Дмитровское шоссе.Высота потолков в помещении 4,25 м, панорамное остекление, приточно-вытяжная вентиляция и мокрая точка в помещении, так же имеется отдельная погрузочно-разгрузочная зона. Объект №. AFY-800826330

430 метров от станции метро Киевская! Продажа торгового помещения. 1-я линия домов на улице Брянская. 1-й этаж 10-ти этажного жилого дома. Площадь - 77,3 кв.м, отдельный вход с улицы, планировка зальная, все городские коммуникации, витрины, возможность размещения вывески на фасаде. Оборудовано санузлом и счетчиком электроэнергии. Состояние - под чистовую отделку. Потенциальный МАП - 700 000 рублей. Подойдет под любой разрешенный вид бизнеса: торговлю, услуги, медицину, бьюти-услуги, клиентский офис и т.п. Густонаселенный жилой массив, высокая деловая активность в окружении. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Высокий торговый потенциал.Объект № 550775Номер объекта: #51/550775/310

Лот №847055 Продажа помещения свободного назначения 132.2 кв. м. Отлично подойдет для офиса, шоу-рума, образовательной деятельности и др. Финальная стадия готовности - сдача ГК 2 кв. 2025г./ идет ЗАВЕРШЕНИЕ работ по облагораживанию территории. Расположено на 1-ом этаж в новом жилом квартале. Индивидуальный вход, панорамное остекление, место для вывески, высокие потолки. Преображенская площадь – премиальный жилой комплекс. Эффектное, эстетичное современное, лаконичное архитектурное решение. Визуальное разнообразие: танцующие башни, панорамное остекление. Высокие стандарты инженерных решений. Круглосуточная охрана. Первая очередь – этажность 6-17 эт., вторая очередь – этажность 10-16 эт. Отличное место для Вашего бизнеса! м.Преображенская площадь 7 мин. пешком, транспортом: м. Сокольники 13 мин., Черкизовская 14 мин. Звоните, уважаемые клиенты! Оперативный показ. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ №847055

Лот №998628 Продаётся помещение свободного назначения 175,9 м?, ЖК Сиреневый парк О помещении: Площадь — 175,9 м?. Первый этаж стилобата. Торцевое расположение у проходной арки. Два самостоятельных входа. Витринные окна с трёх сторон. Свободная планировка, правильная геометрия. Высота потолков — 5,07 м. Электрическая мощность — 35 кВт с возможностью увеличения. Помещение без отделки, подходит под магазин, супермаркет, аптеку, кафе, услуги, алкомаркет. Корпус на финальной стадии строительства, передача ключей — до сентября 2026 года. Локация: Центр нового сформированного жилого массива. Все корпуса вокруг сданы и заселены. Помещение отлично просматривается с ул. Тагильская — основного въезда и пешеходного маршрута от метро. 10 минут пешком до метро Бульвар Рокоссовского. Видно от остановки общественного транспорта и с проезжей части. Рядом реализуются и строятся крупные жилые проекты, формирующие дополнительный внешний трафик. Преимущества: Торцевое помещение с максимальной фасадной экспозицией. Два входа — удобство для крупного формата или деления. Большая высота потолков и высокая электрическая мощность. Стабильный пешеходный поток за счёт полностью заселённого окружения. Дефицит крупных коммерческих площадей в районе. Показ по договорённости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №998628

Номер объекта: 560546 Номер объекта: #51/560546/180

Объект № 540947 Административное здание Старокалужское ш 64с1 Площадь: 113.2 м2 Стоимость за м2: 857 000 Цена объекта: 97 012 400 р. Система налогообложения: НДС Состояние: "требуется отделка" Этаж: 1 Планировка: открытая Мокрая точка: есть Статус: "свободно" Высота потолков, h: 4.35 - 5.15 м Электричество: 90.56 кВт Вход: отдельный Продажа помещения свободного назначения (ПСН) площадью 113.2 кв.м на 1 этаже нежилого здания. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение:Номер объекта: #51/540947/23514

Продается уникальное нежилое помещение общей площадью 88, 5 кв. м., расположенное на 3 этаже особняка 1917 года. Офис с планировкой open-space, очень светлый благодаря большому количеству окон, их 12 (!), выполнена качественная дорогая отделка из премиальных материалов, презентабельная мебель, мини-кухня, санузел с душевой кабиной (все предметы интерьера входят в стоимость). Высота потолков 3,5 м. В стоимость входят 2 машиноместа на подземном паркинге (доступ на лифте). Вся мебель (из природных материалов: массив дерева, кожа, натуральные ткани) и предметы интерьера (зеркала, светильники, бра, торшеры и т.д.) итальянского производства (Annibale Colombo, SELVA, GIORGETTI, Galimberti Nino, Christopher guy и др.), гармонично подобраны в едином стиле (арт-деко). Под каждым окном установлены 8-секционные чугунные радиаторы Exemet Magica (всего 12 шт.) Мини-кухня Scavolini Baccarat (Италия) – это элегантный дизайн, глянцевый лак, обработанные стекла, латунная отделка, поверхности из кварца. Выбор тех, кто предпочитает обстановку, в которой вечные ценности и символы соединяются с современностью. Кухня оснащена встраиваемым барным холодильником Smeg (Италия), винным температурным шкафом MIELE (Австия), мойкой и смесителем производства Германия, столешницей Grandex из искусственного камня (180х55). Совмещенный санузел так же оборудован итальянской и немецкой сантехникой: консоль с раковиной Devon&Devon (Италия), душевая кабина RGW (Германия), унитаз Devon&Devon (Италия). В пешей доступности многочисленные исторические достопримечательности, театры, музеи, рестораны и кафе, живописные Кремлевская и Пречистенская набережные, Храм Христа Спасителя и т.д. Рядом Александровский сад, Гоголевский бульвар, Арбат. В 5-ти минутах пешком несколько станций метро: Боровицкая, Библиотека им. Ленина, Арбатская и т.д. В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник, основание - договор купли-продажи. Свободная продажа. AFY-601853729

Склад общей площадью 1000 кв.м. высота потолка - 8 м Нагрузка на пол 5т/м2 колонны с шагом 18х24 2 ворот с доквеллерами центральные коммуникации удобный заезд с Цкад Номер объекта: #51/558470/20758

Номер объекта: 547149 Номер объекта: #51/547149/180

Собственник продает коммерческое помещение свободного назначения — блок №6 (всего в продаже 6 блоков), общей площадью 410,2 кв.м. (суммарная площадь всех блоков — 3939 кв.м.). Объект расположен на первом и втором этажах элитного жилого комплекса Дом Газпрома. Быстрый выход на сделку! Полное сопровождение на всех этапах! Рассрочка, лизинг, ипотека! Выполнен свежий косметический ремонт. В помещении есть собственный отдельный лифт, а также отдельный вход с улицы. Блок занимает два этажа — первый и второй. Выделенная электрическая мощность на один блок — до 60 кВт. Парковка рассчитана на 50 машиномест. Территория комплекса закрытая, с круглосуточной охраной. Все необходимые коммуникации подключены. Управляющая компания — стоимость обслуживания 120 руб./кв.м. Возможно объединение нескольких блоков для увеличения площади. Общая площадь всех шести блоков — 3939 кв.м. Отличная транспортная доступность. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Продается просторный офис в самом атмосферном и благополучном районе Москвы — Хамовниках. Общая площадь 155 кв.м. 2 этаж чистовая отделка подземный паркинг 4 мин. пешком до метро Фрунзенская 5 мин. на автомобиле до Садового кольца закрытая охраняемая территория Входные группы со свежим и стильным ремонтом, выполненным из лучших материалов для отделки помещений благодаря высокой прочности и устойчивости к износу - керамогранит и стемалит Камелот — комплекс бизнес-класса. Близость к паркам и центру города, развитое окружение района и сформированная внутренняя инфраструктура.Номер объекта: #51/560490/20758

От собственника. ПСН общей площадью 92 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Высота потолков 2.7 м, своя мокрая точка, помещение с отделкой. Выделенная мощность 25.5 кВт. Зона расположения - блок на плане № А2. Помещение расположено рядом с входом/выходом в Афимолл. Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Помещение подходит под размещение магазина промтоваров, продовольственного сетевого магазина, алкомаркета, магазина фермерских продуктов, офиса компании. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 549980Номер объекта: #51/549980/310

От собственника. ПСН общей площадью 92 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Высота потолков 2.7 м, своя мокрая точка, помещение с отделкой. Выделенная мощность 25.5 кВт. Зона расположения - блок на плане № А2. Помещение расположено рядом с входом/выходом в Афимолл. Эксплуатационные и коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Помещение подходит под размещение магазина промтоваров, продовольственного сетевого магазина, алкомаркета, магазина фермерских продуктов, офиса компании. Современная инженерия и коммуникации - общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны. МФЦ 'Башня Федерация' – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы. Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория. Объект № 549980Номер объекта: 5/549980/310 AFY-901091929

м. Вавиловская (700м) 8 минут пешком, 1200метров. 1-я линия домов. Продажа помещения свободного назначения. Площадь -259,5 кв.м, помещение на 1 этаже в 13ти этажном жилом доме. Два отдельных входа с фасада, большие витринные окна, высота потолков 2,7м, центральные городские коммуникации, электрические мощности 70 кВт, помещение можно разделить на два блока, реклама на фасаде, парковка стоянка перед помещением. Помещение расположено в окружении торгово-офисного окружения, плотный жилой массив. В помещении работает арендатор: Арендатор – массажный салон, МАП- 777. + коммунальные по счетчикам, 7% обязательная индексация, краткосрочный договор с продлением. Помещение универсальное, можно разделить на 2 блока, возможное использование: магазин, спа-салон, торговля, медицина, стоматология, отделение банка и пр.Объект № 550472Номер объекта: 5/550472/310 AFY-901092766

м. Вавиловская (700м) 8 минут пешком, 1200метров. 1-я линия домов. Продажа помещения свободного назначения. Площадь -259,5 кв.м, помещение на 1 этаже в 13ти этажном жилом доме. Два отдельных входа с фасада, большие витринные окна, высота потолков 2,7м, центральные городские коммуникации, электрические мощности 70 кВт, помещение можно разделить на два блока, реклама на фасаде, парковка стоянка перед помещением. Помещение расположено в окружении торгово-офисного окружения, плотный жилой массив. В помещении работает арендатор: Арендатор – массажный салон, МАП- 777.000рублей + коммунальные по счетчикам, 7% обязательная индексация, краткосрочный договор с продлением. Помещение универсальное, можно разделить на 2 блока, возможное использование: магазин, спа-салон, торговля, медицина, стоматология, отделение банка и пр.Объект № 550472Номер объекта: #51/550472/310

Продажа помещения общей площадью 76,2 кв.м. (блок № 1 на плане),расположенного на 1-м этаже жилого дома. Станция метро Октябрьская, 2 минуты пешком. Отдельный вход с фасада и запасной - со двора. Центр города, интенсивный автомобильный трафик, активный пешеходный поток. Около входа - остановки общественного транспорта и подземный переход. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСИС, Российская государственная детская библиотека Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 550605Номер объекта: 5/550605/310 AFY-800821916

Лот №785175 Продаётся пoмещeние свободного нaзначeния площадью 76.2 м2 всего в 2 мин. пешком и прямой видимости от метрo Октябрьскaя. Первая линия Ленинского проспекта, интенсивные пешеходный и автомобильный трафики, рядом расположены Калужская площадь, остановка общественного транспорта и подземные пешеходные переходы, в окружении находятся жилые комплексы Cult, Созвездие, большое количество бизнес-центров, Национальный исследовательский технологический университет МИСиС, Российская государственная детская библиотека. В помещении открытая планировка, отдельный вход с улицы, возможность использовать витрину для рекламы, высота потолков 4.4 м. Подoйдёт под мaгазин, аптеку, шоурум, ювелирный салон, отделение банка, кафе, салон краcoты, цветы и дp. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №785175

Объект № 540713 Предлагается отличное помещение у входа в супермаркет в ЖК "Достижение". Есть оферты на аренду от Красного и Белого, аптеки, кафе, бытовой, строительный и салон красоты. 100 м2., отдельный вход, вытяжка, много электричества, возможность установки вывески и многое другое. Номер объекта: #51/540713/23514

В шаговой доступности от метро Красносельская (2 минуты пешком). Здание административное, нежилое. В здании расположены маникюр, кальяная, офисы. Три отдельных входа, проход к помещению с Нижней Красносельской и Краснопрудной улиц. С Нижней Красносельской улицы проход к помещению без жилых домов. Помещение сдано в аренду под бар, ночной клуб. Ранее с 2018г арендаторы были ночные клубы. Помещение двухуровневое, 1 этаж и цокольный этаж. Имеются окна по периметру помещения, сейчас они закрыты под нужды Арендатора.Номер объекта: #51/557879/20758

Торговое помещение 150 м? - 2 входа - мощность 15 кВт - потолки 2,7 - наличие паркинга - отличная транспортная доступность - хороший ремонт внутри - развитый район Номер объекта: #51/558131/20758

Лот №939600 Объект расположен в шаговой доступности от станции метро Красносельская, время пешей прогулки составляет около двух минут. Здание является административным, нежилым. В нем размещены различные коммерческие предприятия, включая маникюрный салон, кальянную и офисы. Помещение имеет три отдельных входа с возможностью доступа с Нижней Красносельской и Краснопрудной улиц. Подход с Нижней Красносельской улицы осуществляется без проходов через жилые дома. Помещение сдается в аренду и ранее использовалось под бар и ночной клуб. Начиная с 2018 года, в нем также функционировали ночные клубы. Объект является двухуровневым и включает в себя помещения на первом и цокольном этажах. По периметру помещения имеются окна, которые в настоящее время закрыты в соответствии с потребностями действующего арендатора. Договор с текущим арендатором на 11 месяцев с продлением. Окупаемость 10 лет! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №939600

Внимание инвесторов! Отличное предложение — продаётся отдельно стоящее здание с земельным участком в центре Москвы м. Бауманская. Идеальное решение для тех, кто ищет готовую коммерческую недвижимость с высоким доходом и потенциалом для расширения. Основные характеристики: Площадь здания: 141 кв. м (кадастровый номер: 77:01:0003009:1081 Площадь земельного участка: 157 кв.м (кадастровый номер: 77:01:0003009:3030 Здание и земля в собственности компании! Инфраструктура и коммуникации: · Электричество 150 кВт · Холодная вода от Мосводоканала · Централизованное отопление от · Приточно-вытяжная вентиляция, специально подготовленная для ресторана · Видео наблюдение · Пожарная сигнализация · Интернет и телефония от МТГС **Сейчас здание сдано в долгосрочную аренду под ресторан до 2026 года с гарантированным годовым доходом 8,5 млн рублей. Дополнительный потенциал: Разработан дизайн-проект и предварительный расчёт для увеличения этажности здания на 3 этажа (~360 кв. м), что открывает перспективы для увеличения площади и прибыли. Продажа через ДКП или альтернативные варианты. Это уникальное предложение для стабильного дохода или развития собственного бизнеса в одном из самых востребованных районов столицы. Подробности по телефону. Не упустите шанс стать владельцем высокодоходной недвижимости в центре Москвы! Номер объекта: #51/558415/20758