Продажа коммерческих помещений в Басманном районе Москвы

Лот №642394 Предлагаем помещение свободного назначения 613.7 кв.м. на первом этаже жилого дома в шаговой доступности от метро Чкаловская и Курская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход, все коммуникации централизованные, мощность 150 кВт. Данное помещение на долгосрочной основе занимает супермаркет Магнит (срок договора 04.07.2023 - 04.07.2033) с ежемесячным платежом 1200000 руб. или 6% от объема торгового оборота, индексация по соглашению сторон не более 4%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №642394

Лот №642395 Предлагаем помещение свободного назначения 613.7 кв.м. на первом этаже жилого дома в шаговой доступности от метро Чкаловская и Курская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, отдельный вход, все коммуникации централизованные, мощность 150 кВт. Данное помещение на долгосрочной основе занимает супермаркет Магнит (срок договора 04.07.2023 - 04.07.2033) с ежемесячным платежом 1200000 руб. или 6% от объема торгового оборота, индексация по соглашению сторон не более 4%. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Дмитриевна, доб. 216, ЛОТ №642395

Продается ПСН 429, 5кв. м. на первом этаже с высококачественной отделкой. Идеально подойдет под любой вид деятельности. магазин, кафе, услуги, офис продаж, мед. центр и др. Технические характеристики: системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета; Электрическая мощность: 28,8кВт; Высота потолков: 4,35м.; Входы: 2входа; Остекление: витринное, панорамное; ЖК Резиденции архитекторов –жилой комплекс бизнес-класса расположен на берегу реки яузы. Благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д КОМПЛЕКСА ЖК Резиденции архитекторов —лучший проект бизнес-класса 2020 Резиденции архитекторов получили престижную награду Urban Awards-2020 в номинации Жилой комплекс года бизнес-класса Москвы. AFY-800816181

2 минуты пешком от метро Чистые пруды! Собственный паркинг! Предлагается к продаже офисное помещение общей площадью 553 кв.м, занимает полностью 4 этаж современного БЦ Ferrein Plaza. В помещении сделана качественная отделка, в общих зонах выполнен дизайнерский ремонт. Предусмотрена зона ресепшен, переговорная комната. Высота потолков 4.5 м, большие окна, собственный паркинг на 77 м/м, приточно-вытяжная система вентиляции, ж/б перекрытия, не является памятником архитектуры. Арендатор – Международный холдинг премиальных косметических брендов, ставка/мес. гап Окупаемость 10,9 лет. БЦ Ferrein Plaza расположен в историческом центре города, в 15 минутах пешком от Кремля, 250 метров от Бульварного кольца. В 50 метрах располагается Мясницкая улица, являющаяся одной из самых развитых улиц Москвы. На ней функционирует огромное количество ресторанов, кафе, банков, салонов связи и многого другого. По соседству расположено более 5-ти посольств, 4 вуза, болееесторанов. Соответствует всем мировым стандартам качества офисной недвижимости! Собственность, юр лицо, усн. Объект № 539044номер объекта: 5/539044/310 AFY-601079953

Лот №459780 Предлагается на продажу арендный бизнес. Помещение 553м2 состоит из 12 эксклюзивных офисов различной площади, расположенных на 4 этаже БЦ FerreinPlaza. Каждый из них отличается оригинальным неповторимым дизайном и отделкой, выполненной из дорогих и качественных материалов. Кроме самого офиса, для каждого арендатора доступны общие сервисы: переговорная комната, зона отдыха и зона приема посетителей. Получение дохода инвестором начнется уже на следующий день после заключения сделки купли-продажи – на всех объектах уже есть арендаторы. Ликвидность подобного бизнеса подтверждается высоким спросом и быстрым периодом окупаемости вложенных средств. Главным преимуществом бизнес-центра FerreinPlaza является его месторасположение. Именно здесь стремятся арендовать свой офис компании, которые ценят престиж и комфорт – что может громче сказать о статусе компании, чей офис, расположенный внутри Бульварного кольца (места с развитой инфраструктурой), в 50-ти метрах от легендарной Мясницкой улицы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Дмитрий Сергеевич, доб. 203, ЛОТ №459780

Объект № 539757. Продается готовый бизнес в центре Москвы. Удобное расположение: внутри Бульварного кольца, в 5 минутах пешком до метро Лубянка и Чистые пруды. Рядом с офисом проходит Мясницкая улица,насыщенная различными ресторанами, кофейнями и магазинами. Помещение располагается на 4 этаже. Сделан дизайнерский ремонт общих зон с рецепцией. Смешанная планировка, свободный вход, приточно-вытяжная вентиляция. Есть наземная парковка. Текущий арендатор - GSS Cosmetics Текущий МАП - 1 441 000 Окупаемость 6.6 лет Прибыльность 15.1% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539757/16963

Лот №637143 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес - особняк площадью 697 м2, расположенный в 15 мин ходьбы от метро Электрозаводская. Площадь каждого этажа - 230 м2. МАП - 1500000 р. Коммерческие условия подлежат обсуждению. Своя парковка - въезд через шлагбаум 5 парковочных мест. Удобное транспортное расположение - выезд на Бакунинскую улицу и Третье Транспортное кольцо. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Надежда Александровна, доб. 218, ЛОТ №637143

Лот 14110 Продается офисное помещение на территории Суперметалла, которая относится к НИИ Чермет имени Бардина. Здесь создавались экспериментальные сплавы. Здания имеют интересные планировки и стили, которые сочетают в себе сталинский ампир и минимализм. Фасад главного цеха является архитектурным памятником. Помещение расположено в строении цех. На фото представлена типовая отделка помещения.  Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Арт. 62547999 Продается помещение свободного назначения 187 кв.м на Садовом кольце, первая линия. На трафике рядом со станцией метро Курская!Первый этаж, площадь 187 кв. м. 4 отдельных входа с фасада и со двора здания.Планировка — открытая (свободная).Все городские инженерные коммуникации.Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок.Отличная пешеходная и транспортная доступность. Шаговая доступность от ст. метро "Курская" - 1 минута пешком. Сложившееся торговое окружение.Окружение:Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены бизнес-центры, торгово-развлекательный центр "Атриум", бизнес-квартал "Арма", а также элитный жилой комплекс "Дом Chkalov".Коммерческие условия:Стоимость 198 000 000 руб. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН).

Арендный бизнес. Продажа помещения стрит-ритейла на Покровке, ЦАО. Исторический центр города, 8 минут пешком от метро Китай-город. Первая линия улицы Покровка, 1-й, 2-й этажи и антресоль жилого 8-ми этажного дома. Площадь помещения 315,1 м2, открытая планировка, внутри помещения есть подъем на 2-й этаж и антресоль. Отдельный вход с фасада, большие витринные окна на 1-м этаже и окна на 2-м этаже, высота потолка 4 метра, вывеска на фасаде и в окнах, все городские коммуникации, электрическая мощность 30 кВт. Помещение имеет прекрасный торговый потенциал, находится в деловом и историческом центре города с высокой активностью, в окружении БЦ, госучреждений, банков. Подойдет под любой разрешенный вид деятельности. Арендатор - Универмаг Покровка 7/9. МАП 1 300 000 рублей. ГАП 15 600 000 руб. Окупаемость 12.8 лет. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. В пешей доступности находятся 5 станций метро: Китай Город, Лубянка, Кузнецкий мост, Чистые пруды и Тургеневская. Объект № 547901Номер объекта: #51/547901/310

Арендный бизнес. Продажа помещения стрит-ритейла на Покровке, ЦАО. Исторический центр города, 8 минут пешком от метро Китай-город. Первая линия улицы Покровка, 1-й, 2-й этажи и антресоль жилого 8-ми этажного дома. Площадь помещения 315,1 м2, открытая планировка, внутри помещения есть подъем на 2-й этаж и антресоль. Отдельный вход с фасада, большие витринные окна на 1-м этаже и окна на 2-м этаже, высота потолка 4 метра, вывеска на фасаде и в окнах, все городские коммуникации, электрическая мощность 30 квт. Помещение имеет прекрасный торговый потенциал, находится в деловом и историческом центре города с высокой активностью, в окружении БЦ, госучреждений, банков. Подойдет под любой разрешенный вид деятельности. Арендатор - Универмаг Покровка 7/9. мап. гап Окупаемость 12.8 лет. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. В пешей доступности находятся 5 станций метро: Китай Город, Лубянка, Кузнецкий мост, Чистые пруды и Тургеневская. Объект № 547901номер объекта: 5/547901/310 AFY-800815168

Лот №369964 Продажа коммерческого помещения площадью 429,50 м2 на 1 этаже в ЖК Резиденции Архитекторов, 1 очередь, корпус 13. Застройщик: AFI Development. Срок сдачи: 4 кв. 2019 г. Высота потолков: 4.00 м. Количество этажей: 4. Концептуальный квартал премиум-класса находится в самом сердце столицы — Басманном районе Москвы, между Большой Почтовой улицей и Рубцовской набережной. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: - , доб. 211, ЛОТ №369964

Код объекта: 937901.Продажа автономное ПСН, общая площадь 525 кв.м., в самом центре столицы, Лучников пер. 7/4с6. Три минуты (300 метров) от ст.м. Китай-город и ст.м. Лубянка, Кузнецкий мост. Отделка под офисы, возможно перепланировать под представительства компании, банка, медицинского центра, салона красоты, учебного центра и тд. Помещение расположено на 1-ом этаже жилого дома, имеет три входа, две части в здании+ подвал. Часть помещения расположена в подвале и вместе с лестничными маршами занимает около 100 кв.м., остальная полезная площадь более 425 кв.м. сосредоточена на 1-ом этаже. Преимущественно кабинетная планировка, нарезка по 20 - 30м2. Электрическая мощность 20 кВт. Гарантировано 1 машиноместо. Не является памятником, объектом культурного наследия. Рядом администрация Президента, Политехнический музей, Центральный детский мир, Финансовый университет. В окружении значимых культурных объектов, 900м. до Большого театра и Гостиного двора. Уютный и тихий центр Москвы, парковые пешие зоны, Ильинский сквер, Музейный парк и другие структурные организации. Круглосуточный доступ. Внимание инвесторов! Лучшее предложение по цене с ремонтом в данной локации ЦАО!Полная стоимость в ДКП!! Оперативный показ и выход на сделку до нового года!

Лот # 13777 Продается особняк. Потолки высотой 2,8 метра. Выполнена обычная офисная отделка. Площадь типового этажа - 230 квадратных метров. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Продается здание в ЖК Резиденции архитекторов – жилой комплекс бизнес класса в престижной исторической локации на берегу реки Яузы. Комплекс заселялся в период с 2019 по 2022 год. Локация: г. Москва, ЦАО, Басманный район, Рубцовская набережная: ст. метро Электрозаводская (Арбатско-Покровская линия) – 350 м. ст. метро Электрозаводская (Некрасовская линия, БКЛ) – 200 м. ст. ж/д Электрозаводская – 300 м. Характеристики помещения: Площадь: 706,8 м2 (подвал – 251 м2, 1 этаж – 251,7 м2, 2 этаж – 178,3 м2). Назначение: свободного назначения, торговое, офис. Готовность: введено в эксплуатацию, в собственности. Состояние: под отделку. Возможное использование: магазин, предприятие общепита, услуги, офис продаж, мед. центр и др. Технические характеристики: : системы ГВС и ХВС; возможность организации принудительной вентиляции, противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения системы отопления, приборы учета. Электрическая мощность: 145 кВт. Высота потолков: 3,2 – 4,1м. Входы: 4 входа. Остекление: витринное, панорамное. Земельный участок (1 063 кв.м.): в аренде у города на 49 лет (до 2069 года). Коммерческие условия: НДС: входит в стоимость. Схема сделки: Договор купли-продажи объекта недвижимости. Потенциальный МАП 2 000 000 руб. Подробную информацию можно получить по телефону, Номер лота: 3635799

Продается ПСН по адресу: Хоромный тупик д. 2\6. Сверх высокая проходимость. Помещение расположено непосредственно у входа на ст. м. Красные ворота.Общая площадь 140,1 кв. м. Помещение имеет 2 отдельных входа и может быть разделено на 2 блока (40м и 100м). В двух помещениях есть с/у. Помещение в собственности. Прямой ДКП. На данный момент сидит два орендатора на долгосрочном договоре: Сеть "Дежурная аптека" и ОРТЕКА (Ортопедический салон). 1-й этаж жилого дома. Инженерные коммуникации. Электроснабжение (15 кВт), теплоснабжение и водоснабжение. МАП 2 200 000(1 600 000+600 000). Рассматриваются все предложения. Помощь в одобрении ипотеки. Снижение ипотечной ставки для клиентов Азбуки Жилья от банков-партнеров. Обмен вашей квартиры или другой недвижимости. Звоните.

Лот №460052 Продажа здания свободного назначения. Общая площадь 706.8 кв.м., без отделки. Панорамное остекление. Первая линия. Три входа. Своя территория под паркинг. Открытие моста до м. Электрозаводская всего 5 минут пешком! Круглосуточный доступ. Охрана периметра. Возможное назначение - медицинский центр, фитнес, шоу-рум, ресторан, детский центр, салон красоты, коворкинг, клиентский офис. Жилой Комплекс Резиденции архитекторов от от застройщика AFI Development находится в сердце столицы - в ЦАО, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в пешей доступности от м. Электрозаводская и м. Бауманская. Удобный съезд на ТТК займет не более 10 минут. Внутри квартала расположены зоны отдыха, пешеходные и велодорожки, круглогодичное озеленение. Первый этажи домов отведены под коммерцию на территории будут функционировать кафе, бутики, аптеки. Отдельно возведено здание с торговой галереей и офисными помещениями. Отличное место для Вашего бизнеса! Звоните, уважаемые покупатели! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 320, ЛОТ №460052

Офисные помещения с качественной отделкой в Бизнес Центре 2012 года постройки Юсупов Двор (класс А). Планировка помещений смешанная, общая площадь здания около 8 500 кв.м. В БЦ имеется паркинг, рестораны, кафе, ритейл. Внутриквартальное расположение, Садовое кольцо — 100 метров, метро Красные Ворота — 250 метров. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентство недвижимости MaxRealty, Номер лота: 3451184

Арт. 62717569 Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание площадью 1550.2 м2. 3-этажный особняк с мансардой, класса B+ Находится в ЦАО, 5 минут пешком от станции метро Красные Ворота. Тихое и спокойное место непосредственно в центре Москвы. Рядом Садовое кольцо. Здание реконструировано в 2004 году. Пять уровней - подвал, три этажа и мансарда. Железобетонные перекрытия. Выполнена качественная отделка. Планировка кабинеты и залы. Выделенная мощность 100 кВт. Климатическая инфраструктура - центральная вентиляция, сплит-системы. УСНО. Собственная бесплатная парковка на 25 м/мест на огороженной территории и всегда есть места на прилегающей домовой территории, въезд под шлагбаум. 4 автомобиля круглосуточно и 20 в дневное время ( с8 до 21 ч) Назначение офисное. Не памятник архитектуры. Земля в собственности. Форма сделки - продажа юридического лица (ООО).Filipov Capital - real estate investments, найдем дом для вашего бизнеса, развиваемся в сфере коммерческой недвижимости с 2014 года, также помогаем арендовать псн/офисы/габ без ограничений и комиссий для арендатора. Звоните, отправим планировку и расскажем про лучшие условия аренды. Расходы на подбор мы взяли на себя! За Вами будет закреплён менеджер, который предложит все возможные варианты.

Особняк на Кривоколенном переулке в 2 этажа 1099 м кв. отдельностоящее здание с землей в собственности 359 кв. м . Прямая продажа. Назначение здания под любой вид деятельности касательно статьям городской застройки. Идеально представительский офис, ресторан итд. Перспективное место. Басманный район. центр Москвы. Кирпичное строение 1875 года. Подвал, 1й этаж, 2й этаж и мансарда. Кабинетная планировка с возможностью сделать зальную планировку. Отделка в офисная.Потолки 3.2 метра. Мощность 60 кВт. Центральные коммуникации. Прямая продажа. Без обременений.б ыстрый выход на сделку. В данный момент сдано в аренду на коротких договорах.

Лот №617184 Продается здание 1099 м2 на 1 линии в 5 мин от м. Чистые пруды, м. Тургеневская. Отдельно стоящее двухэтажное здание, потолки 3 м, перекрытия железобетонные. Готовый арендный бизнес (ГАБ), занято арендаторами на 11-мес договорах. Подходит под офисы, гостиницу, хостел, салон красоты, бытовые услуги. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 304, ЛОТ №617184

Арт. 58683301. Особняк на Кривоколенном переулке в 2 этажа 1099 м кв. отдельностоящее здание с землей в собственности 359 кв. м . Прямая продажа. Назначение здания под любой вид деятельности касательно статьям городской застройки. Идеально представительский офис, ресторан итд. Перспективное место. Басманный район. центр Москвы. Кирпичное строение 1875 года. Подвал, 1й этаж, 2й этаж и мансарда. Кабинетная планировка с возможностью сделать зальную планировку. Отделка в офисная.Потолки 3.2 метра. Мощность 60 кВт. Центральные коммуникации. Прямая продажа. Без обременений.б ыстрый выход на сделку. В данный момент сдано в аренду на коротких договорах.

Особняк на Кривоколенном переулке в 2 этажа 1099 м кв. отдельностоящее здание с землей в собственности 359 кв. м . Прямая продажа. Назначение здания под любой вид деятельности касательно статьям городской застройки. Идеально представительский офис, ресторан итд. Перспективное место. Басманный район. центр Москвы. Кирпичное строение 1875 года. Подвал, 1й этаж, 2й этаж и мансарда. Кабинетная планировка с возможностью сделать зальную планировку. Отделка в офисная.Потолки 3.2 метра. Мощность 60 кВт. Центральные коммуникации. Прямая продажа. Без обременений.б ыстрый выход на сделку. В данный момент сдано в аренду на коротких договорах.

Лот # 13708 Продается отдельно стоящее здание, двухэтажное, высота потолков - 3 метра. Цена обсуждается, возможен торг. В настоящее время здание частично занято арендаторами на одиннадцатимесячные сроки. В договоре аренды прописаны условия досрочного расторжения договора. Все коммерческие условия подлежат переговорам.Подписание договора напрямую с собственником помещения. Без комиссии. Оперативный показ в день обращения. Звоните для получения презентации с фотографиями и планировкой в течение 20 минут в Whatsapp или на почту. We Speak English ????? ??? ????? ???????

Лот №609405 Предлагается к продаже прекрасный особняк общей площадью 1156,7 кв.м., расположенное в Басманном районе ЦАО. Презентабельная входная группа. Планировка - смешанная (19 кабинетов - 2 пространства open-space, 2 переговорные комнаты, 7 общих санузлов, мини кухня и техническое помещение. Особняк оснащен всеми коммуникациями, на территории имеется наземная и подземная парковка (10 м/м). Удобная транспортная доступность - 10 мин пешком до м. Бауманская, выезд на ул. Земляной вал и Третье транспортное кольцо. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Надежда Александровна, доб. 218, ЛОТ №609405