Продажа коммерческих помещений в ЦАО, Москва

Пpодажa oфиснoго помещения 200 м? на Садoвом кoльце, отдельный вход, cобственнaя пapкoвкa, закрытая территoрия, 5 минутах пeшкoм oт м. Курская Объект расположен на Садовом Кольце в нескольких минутах пешком от метро, ключевых транспортных развязок и центральных магистралей. Номер объекта: #51/561107/20758

Лот №935116 Продаётся помещение свободного назначения площадью 28.4 м2 всего в 2 мин. пешком от станции метро "Новослободская". Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде. В помещении открытая планировка, отдельный вход с первой линии, витринные окна, высота потолков 4.5 м. Подойдёт под магазин, шоурум, бутик, кафе, кофейню, аптеку, оптику, студию красоты, салон связи, отделение банка, офис продаж, ювелирный салон, цветы, ремонт телефонов и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №935116

Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!!! 1 мин. от м. Новослободская. Предлагается к продаже помещение площадью 29,0 кв.м (блок №2 на плане), расположенное на 1-м этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада, витрина. Свободная планировка, высокие потолки - 4,5 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Арендатор - сеть магазинов Табак, ДДА—5 лет, МАП 600 000 руб, ГАП 7 200 000 руб, окупаемость 12 лет. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Помещения расположены в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены БЦ Garden Ring Building, Оружейный, Эрмитаж плаза, ЖК Итальянский Квартал, Cameo Moscow Villas и Ласточкино гнездо, офис Сбербанка и другие. Объект № 551261Номер объекта: #51/551261/310

Лот №959050 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 29 м2 всего в 2 мин. пешком от станции метро "Новослободская". Арендатор - розничная сеть "Табак", МАП - 600 000 руб., ДДА на 5 лет. Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывески на фасаде. В помещении открытая планировка, отдельный вход с первой линии, витринные окна, высота потолков 4.5 м. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №959050

Номер объекта: 560122 Номер объекта: #51/560122/180

Арт. 91116334. Ключевая точка в самом сердце транспортного и делового хаба Москвы Продаются торговые помещения на первой фасадной линии Садового кольца — всего в минуте ходьбы от выхода из метро Курская и Курского вокзала. Локация находится в эпицентре деловой активности, между легендарным ТРЦ Атриум и современным бизнес-центром Ситидел. Абсолютные преимущества локации: Максимальный трафик: синтез пассажиропотока метро, транзитных потоков вокзала, пешеходной и автомобильной активности Садового кольца. Имиджевое окружение: соседство с федеральным ТРЦ и престижным бизнес-центром формирует аудиторию высокой покупательной способности. Готовая бизнес-среда: развитая торговая, гастрономическая и деловая инфраструктура уже работает на ваш будущий успех. Уникальная видимость: первая линия Садового кольца — это тысячи контактов с потенциальными клиентами ежедневно. Идеально для: Флагманского магазина федеральной или международной сети Премиального ресторана, бара или кофейни Шоу-рума технологий или fashion-бренда Офиса премиум-класса с представительской функцией Банковского отделения или финансовой компании Это не просто помещение — это стратегический актив на главной транспортной артерии столицы, где пересекаются потоки деловых людей, туристов и жителей города. Цена и детали объекта — по индивидуальному запросу для серьёзных инвесторов и брендов. Для конфиденциальной презентации и расчёта инвестиционной модели, звоните! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91116334. Ключевая точка в самом сердце транспортного и делового хаба Москвы Продаются торговые помещения на первой фасадной линии Садового кольца — всего в минуте ходьбы от выхода из метро Курская и Курского вокзала. Локация находится в эпицентре деловой активности, между легендарным ТРЦ Атриум и современным бизнес-центром Ситидел. Абсолютные преимущества локации: Максимальный трафик: синтез пассажиропотока метро, транзитных потоков вокзала, пешеходной и автомобильной активности Садового кольца. Имиджевое окружение: соседство с федеральным ТРЦ и престижным бизнес-центром формирует аудиторию высокой покупательной способности. Готовая бизнес-среда: развитая торговая, гастрономическая и деловая инфраструктура уже работает на ваш будущий успех. Уникальная видимость: первая линия Садового кольца — это тысячи контактов с потенциальными клиентами ежедневно. Идеально для: Флагманского магазина федеральной или международной сети Премиального ресторана, бара или кофейни Шоу-рума технологий или fashion-бренда Офиса премиум-класса с представительской функцией Банковского отделения или финансовой компании Это не просто помещение — это стратегический актив на главной транспортной артерии столицы, где пересекаются потоки деловых людей, туристов и жителей города. Цена и детали объекта — по индивидуальному запросу для серьёзных инвесторов и брендов. Для конфиденциальной презентации и расчёта инвестиционной модели, звоните! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Продается ресторан, где на данный момент находиться Паб Юнион Джек. Отличное месторасположение позволяет легко добраться до главных достопримечательностей и торговых центров города. Ресторан находится неподалеку от офисов,театров и торговых точек, что делает его удобным для посещения как в обеденное, так и в вечернее время. Этот ресторан идеально подойдет для любого формата заведения: кафе, ресторана, бара. Светлое и просторное помещение общей площадью 111.00 кв.м сделает пребывание гостей комфортным и приятным. Специально отдельный вход с улицы создает атмосферу уюта и частного заведения, что обращает внимание и привлекает клиентов. Свежий современный ремонт позволяет сразу начать эксплуатацию помещения без дополнительных затрат на ремонтные работы. Вся необходимая коммуникация новая, что гарантирует надежную работу и отсутствие проблем с обслуживанием. Электрическая мощность 35 кВ обеспечит стабильное питание для работы оборудования. В настоящее время помещение на долгосрочной аренде, что дает возможность приобретения объекта как готовый арендный бизнес, дает дополнительные гарантии стабильности арендной платы и долгосрочной аренды. Договор аренды до 2028 года, предоставляет возможность планирования и прогнозирования доходов. Преимущество месторасположения в центре Москвы на пересечении улиц Неглинной и Рождественки состоит в том, что это популярное место как для москвичей, так и для гостей столицы. Владельцу данного помещения необходимо только управлять им с максимальной эффективностью и открыть или развивать собственный бизнес в одном из самых привлекательных мест Москвы. Не упустите шанс стать владельцем успешного ресторана в центре Москвы! Обращайтесь за дополнительной информацией и просмотром помещения.Номер объекта: #51/47024/23198

Лот:. м. Китай город, ул. Покровка д. 6, продается помещение 225 кв.м., подвал, отдельный вход с арки, зальная планировка, 50 кВт, сдано в аренду под ресторан, продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-800823619

От собственника. Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум- класса Резиденции Архитекторов, в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 191,2 м2, 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома – корпус 14 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). 2 отдельных входа в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 90 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки, Shell&core. Отличная визуализация для рекламы. Помещение угловое, панорамное остекление с 2-х сторон. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека. ЖК Резиденции архитекторов находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусов 2019-2024 г.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Объект № 550639Номер объекта: #51/550639/310

Готовый арендный бизнес (Габ) с Ozon Fresh в центре Москвы: ваши инвестиции защищены договором на 10 лет. Продажа действующего бизнеса по аренде недвижимости под ключ. Вы приобретаете не просто объект, а работающую систему с федеральным арендатором и гарантированным денежным потоком. Все юридические документы готовы к сделке. Работающий актив: готовый субарендный бизнес с федеральным лидером. Якорный арендатор — Ozon Fresh (лидер рынка экспресс-доставки). Это не стартап, а стабильный арендный бизнес с арендатором, который уже приносит доход. Долгосрочный договор аренды недвижимости на 10 лет — минимальные риски. Помещение 410 м? с высоким цоколем (2,5 м) и электросетью 65 квт — идеально для формата dark store. Готовый субарендный бизнес означает отлаженные процессы и арендный доход с первого дня. Локация: точка максимального спроса и трафика. Объект расположен в сердце деловой и жилой активности: Таганский район, 5 минут от м. Римская. Более 45 000 жителей в радиусе 1 км — гарантированный спрос. Сильное арендное окружение (Пятёрочка, пекарня, Пвз, аптека) создаёт пешеходный поток и ликвидность аренды торговых площадей. Здание: современная инфраструктура для бизнеса. Современное одноэтажное здание, адаптированное под логистический хаб: Усиленные конструкции и электросети для оборудования. Отдельный въезд для разгрузки, оптимальная планировка. Качественный ремонт — не требуются дополнительные вложения. Инвестиционный расчёт: готовый бизнес под ключ с окупаемостью. Актив: Готовый арендный бизнес (Габ) с долгосрочным контрактом. Управление: Профессиональная УК обеспечивает пассивный доход. Объект для инвестора, ориентированного на стабильность и прогнозируемую окупаемость. Преимущества этого габа: Надёжность. Арендатор №1 с долгосрочным договором — готовый арендный бизнес с арендаторами высшего уровня. Стабильность. Арендный доход защищён договором и не зависит от сезонности. Ликвидность. Локация в ЦАО Москвы делает аренду помещений под логистику востребованной. Готовность. Готовый бизнес по аренде под ключ — не нужны вложения в поиск арендатора или ремонт. Напишите или позвонитеНомер объекта: #51/561231/20758

Объект № 540336. Продается готовый арендный бизнес в историческом центре Москвы на Малой Грузинской улице, д.29 (13 минут пешком от станции метро Улица 1905 года). Сложившийся жилой массив, оживленный перекресток, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение занимает первый этаж жилого дома 135 кв.м, и телпый подвал с высокими потолками 90 кв.м. Отдельная входная группа с фасада, зона разгрузки со двора. Витринное остекление, зальная планировка, предусмотрено место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка у входа. Текущий арендатор - магазин Вкусвилл Текущий МАП - 595 000 рублей Подробную инвест модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540336/16963

м. Трубная. 7 минут пешком Стрит-ритейл, 1-я линия Бульварного кольца. Предлагается к продаже торговое помещение, расположенное в историческом центре Москвы. Общая площадь - 155 кв.м. Помещение находится фактически на 1 этаже/7 этажного жилого дома, высокие потолки 3,5 м, эффективная зальная планировка, электрические мощности 65 кВт, вытяжка, кондиционеры, прямые договоры по инженерным коммуникациям с городом, летняя площадка - 40 м. Объект № 551469Номер объекта: 5/551469/310 AFY-100127668

м. Трубная. 7 минут пешком Стрит-ритейл, 1-я линия Бульварного кольца. Предлагается к продаже торговое помещение, расположенное в историческом центре Москвы. Общая площадь - 155 кв.м. Помещение находится фактически на 1 этаже/7 этажного жилого дома, высокие потолки 3,5 м, эффективная зальная планировка, электрические мощности 65 кВт, вытяжка, кондиционеры, прямые договоры по инженерным коммуникациям с городом, летняя площадка - 40 м. Объект № 551469Номер объекта: #51/551469/310

Лот №670007 Продаётся готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения площадью 33.5 м2 на 1-ом этаже 5-этажного административного здания всего в 100 метрах от Патриарших прудов и 5 мин. пешком от м. Маяковская с отдельным входом на первой линии Садового кольца. Арендатор - сетевой магазин "Табак & Кофе", МАП - 600 000 руб. Интенсивный пешеходный трафик, в непосредственной близости театр Сатиры и театр им. Моссовета. В помещении открытая планировка, высота потолков 3.5 м, витринное остекление. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №670007

Продажа торгового помещения на Маяковской. Помещение площадью 33,5 кв.м располагается на 1-м этаже 5-ти этажного административного здания в историческом центре Москвы, в 5-ти минутах пешком от метро Маяковская. В шаговой доступности находятся: Кремль, Манежная площадь, Тверская улица, Патриаршие пруды, различные рестораны и кафе, супермаркеты и отделения банков. Высокие потолки, большие окна, открытая планировка. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Отдельный вход с фасада. Арендатор - сеть магазинов Табакк, МАПуб, ГАПуб, окупаемость 12,8 лет.Объект № 547277Номер объекта: 5/547277/310 AFY-800821790

Продажа торгового помещения в ЦАО, 230 м от метро пр-т Мира. Площадь 155,2 м2, расположено на 1-м этаже (122,4 м2) и на антресоли (23,7 м2) жилого дома. Планировка - зальная, высота потолка - до 4,5 м. Отдельный вход с фасада, и запасной - со двора. Много окон, центральные городские инженерные коммуникации. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 551248Номер объекта: #51/551248/310

Продажа торгового помещения в ЦАО, 230 м от метро пр-т Мира. Площадь 155,2 м2, расположено на 1-м этаже (122,4 м2) и на антресоли (23,7 м2) жилого дома. Планировка - зальная, высота потолка - до 4,5 м. Отдельный вход с фасада, и запасной - со двора. Много окон, центральные городские инженерные коммуникации. Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.Объект № 551248Номер объекта: 5/551248/310 AFY-800824618

Лот №933004 Продаётся помещение свободного назначения площадью 155.4 м2, расположенное всего в 3 мин. пешком от станции метро Проспект Мира, в ЦАО. Первая линия, интенсивный пешеходный трафик, отличная визуализация помещения, в непосредственной близости находятся наземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Локация характеризуется высокой деловой активностью и развитой инфраструктурой. В окружении расположены торгово-офисные центры Олимпик Плаза, Олимпик Плаза 2 и Gardenmir, бизнес-центр Монд Плаза, а также головной офис Московского метрополитена, гостиница Radisson Blu Olympiyskiy Hotel Moscow и ряд государственных учреждений. В помещении открытая планировка, витринные окна, высота потолков составляет до 4.5 метров, два отдельных входа: с фасада и со двора дома, центральные игородские коммуникации. Данное пространство идеально подойдет для организации торговой точки, магазина, бутика, шоурума, отделения банка, аптеки, салона красоты, косметологии, медицинского центра, офиса продаж, ювелирного салона, услуг населению и др. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Сергей Федорович, доб. 218, ЛОТ №933004

Арт. 91761684. Предлагается на продажу Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 155,4 кв.м на 1 этаже жилого здания. Расположение: Продажа помещения у метро на Проспекте Мира, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро Проспект Мира — 2 минуты пешком. Расположенное на первом этаже современного жилого здания. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде. Окружение: Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торгово-офисные центры Олимпик Плаза, Олимпик Плаза 2 и Gardenmir, бизнес-центр Монд Плаза, Мещанский парк и Банный 9, головной офис Московского метрополитена, апарт-отель Greenstone, гостиница Radisson Blu Olympiyskiy Hotel Moscow, Департамент угольной и торфяной промышленности, Министерство энергетики Российской Федерации и Роскосмос. Описание: Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 155,4 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков — до 4,5 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Отдельный вход Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора. Инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости

Арт. 91761684. Предлагается на продажу Street Retail помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 155,4 кв.м на 1 этаже жилого здания. Расположение: Продажа помещения у метро на Проспекте Мира, ЦАО, г. Москва. Шаговая доступность от ст. метро Проспект Мира — 2 минуты пешком. Расположенное на первом этаже современного жилого здания. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и возможность размещения вывесок на фасаде. Окружение: Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся торгово-офисные центры Олимпик Плаза, Олимпик Плаза 2 и Gardenmir, бизнес-центр Монд Плаза, Мещанский парк и Банный 9, головной офис Московского метрополитена, апарт-отель Greenstone, гостиница Radisson Blu Olympiyskiy Hotel Moscow, Департамент угольной и торфяной промышленности, Министерство энергетики Российской Федерации и Роскосмос. Описание: Продажа Street Retail помещения торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 155,4 кв.м на 1 этаже жилого здания. Планировка — открытая (свободная), перекрытия — ж/б, высота потолков — до 4,5 м. Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др. Отдельный вход Отдельная входная группа с фасада, есть вход со двора. Инженерные коммуникации Все городские инженерные коммуникации. Энергообеспечение Достаточное количество под любой вид деятельности. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН) Участник AREA - Ассоциация Агентств Элитной Недвижимости

Лот №942845 Продажа помещения свободного назначения формата Street Retail в комплексе бизнес-класса "Пресня Сити". Корпус 1. Пресненский район в ЦАО, 10 минут пешком от станции метро Улица 1905 года. Комплекс представляет собой три 44-этажных башни. Насыщенный автомобильный и пешеходный трафик. Престижный район с платежеспособным. населением. Отдельный вход. Витринное остекление. Отличная визуализация. Высота потолков: 5.4 м. Арендатор: магазин алкогольной продукции. . Арендатор: алкомаркет. МАП: 590000 ГАП: 7080000 Окупаемость: 12,5 лет; Цена: с НДС. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №942845

Номер объекта: 561129 Номер объекта: #51/561129/180

Код лота: РАД-431369. Реализуется на торгах. ОБЪЯВЛЕНИЕ АКТУАЛЬНО! Возможно приобретение офиса целиком при дополнительной договоренности. Продается доля 9661/10000 в жилом помещении (квартира) общей площадью 321,1 кв. м, которое ранее использовалась как представительский офис организации. Помещение расположено на 4 этаже 5-этажного кирпичного жилого дома 1910 года постройки. Высота потолков в помещении - 3,2 м. Помещение имеет кабинетную планировку; отделка: требуется косметический ремонт. Два раздельных санузла. Стены кирпичные, перекрытия деревянные. Помещение в собственности ГК 'АСВ'. Кадастровый номер: 77: 01: 0001030: 2053. Дом, в котором расположено помещение, представляет из себя исторический доходный дом, после реконструкции, находящийся в шаговой доступности от Бульварного кольца и Чистых прудов. Дом газифицирован. В распоряжении жильцов дома просторное лобби, лифт, исторические интерьеры мест общего пользования. Благодаря расположению и совокупным характеристикам, дом относится к категории объектов бизнес-класса. В 2018-2020 был произведен ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего и холодного водоснабжения; разводящих магистралей системы теплоснабжения. В подъезде 1 пассажирский лифт. Дом расположен в центре Москвы, в окружении исторических жилых домов. В 400 метрах от дома расположен Чистопрудный бульвар, театр Современник. Напротив дома Воскресенский храм и усадьба Апраксиных-Трубецких. В 3 км парк Зарядье, Кремль. Факторами инвестиционной привлекательности приобретения помещения являются: Расположение: центр Москвы, с парками и историческими достопримечательностями. Расстояние до Садового кольца 660 метров, станции метро Китай-Город 14 минут, до Чистых прудов 9 минуты на общественном транспорте. Остановки общественного транспорта в 200 метрах. Окружение: среднеэтажная историческая жилая застройка, памятники архитектуры. В шаговой доступности - бульвар, Чистые пруды, театр, престижные школы, детские сады, магазины, рестораны, кафе, отделения банков, аптеки и прочее. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1439523

Лот №848090 Шикарный ГАБ с окупаемостью 8,5 лет! Один из самых надежных и стабильных арендаторов на рынке! Расположение - ЦАО, район ст.м. Проспект Мира. Помещение площадью 238,8 кв.м. на первом этаже жилого дома. Ключевые плюсы: - расположение в центре Москвы в густонаселенном районе (охват около 10 тыс. квартир) - 1 этаж - витринное остекление - правильная планировка, возможность делить помещение на 2 части и организовать второй вход при необходимости - высокие показатели заказов у арендатора (500-600 в день) Действующий арендатор - "Самокат" (договор от ноября 2024г.) ДДА на 10 лет МАП 740 000 ? Односторонняя индексация 6% Окупаемость 8,5 лет с учетом индексации! В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ №848090