|
Найдено:
|
Продажа торговых помещений в ЦАО, Москва |
| Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
7 | Продается коммерческое помещение площадью 107 м2, Басманный р-н., Земляной Вал ул, 2 Красные ворота Курская Чкаловская Площадь: 107 м2 Цена: 27 000 000 р. Недорого У метро Эконом В центре | Торговля и сфера обслуживания | 107 м2 | 27 000 000 р. (252 т.р./м2) 27,900,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Коммерческое помещение на цокольном этаже.
Вход с садового кольца во двор через арку.
Холодная/ горячая вода. Мокрая точка. Вентиляция.
В собственности более 5 лет.Номер объекта: #51/558298/20758 Коммерческое помещение на цокольном этаже.
Вход с садового кольца во двор через арку.
Холодная/ горячая вода. Мокрая точка. Вентиляция.
В собственности более 5 лет.Номер объекта: #51/558298/20758Недорого У метро Эконом В центре 18.09.2025 (79 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 62 м2, Тверской р-н., Сущёвская ул, 27стр2 Менделеевская Площадь: 62 м2 Цена: 28 500 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 62 м2 | 28 500 000 р. (460 т.р./м2) | Ольга 8 (925) 542-38-.. | Продам помещение свободного назначения на цокольном этаже в БЦ Атмосфера.
Отдельный вход на три помещения. Доступ 24 часа. Круглосуточная охрана. Услуги ресепшен.
Сан узел на этаже. Три окна в приямке. Есть возможность подключения к центральной системе кондиционирования. Профессиональная управляющая компания Sminex. В собственности физ. лица.
В данный момент сдано в аренду под магазин.
Можно купить как под свои задачи, так и под организацию ГАБ.
Звоните! Оперативно проведем показ, быстрый выход на сделку!Номер объекта: #51/559674/20758 У метро В центре 28.10.2025 (39 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 137 м2, Пресненский р-н., Большой Тишинский пер, 40стр1 Улица 1905 года Площадь: 137 м2 Цена: 29 900 000 р. Недорого У метро Эконом В центре | Торговля и сфера обслуживания | 137 м2 | 29 900 000 р. (218 т.р./м2) 33,500,000 р. | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается нежилое помещение с чистовым ремонтом и со своим санузлом.
Расположено в цоколе жилого дома. 2 входа через подъезд- с улицы и со двора.
Окно выше земли на 30 см.
Во дворе шлагбаум. Вдоль дороги есть платные и бесплатные парковочные места. В данный момент идет ремонт.
Показы по договоренности.
Помещение передается покупателю полностью отремонтированным.
Номер объекта: #51/556714/20758 Недорого У метро Эконом В центре 15.07.2025 (144 дня) | |
13 | Продается коммерческое помещение площадью 234 м2, Замоскворечье р-н., Садовническая ул, 77стр2 Павелецкая Площадь: 234 м2 Цена: 30 000 000 р. Недорого У метро Эконом В центре | Торговля и сфера обслуживания | 234 м2 | 30 000 000 р. (128 т.р./м2) | Беляков ПРО 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540268. Продается помещение свободного назначения в шаговой доступности от ст.метро Павелецкая. Напротив дома автобусная остановка Садовническая ул.77, 3,5 км до центра Москвы.
Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома. Первая линия домов. Отдельный вход со двора, множество окон, предусмотрена возможность размещения рекламной вывески. Все центральные коммуникации. Высота потолка – 2,9 м., электрическая мощность – 20 кВт.
Помещение подходит под SPA-салон, офис, салон красоты, ПВЗ и многое другое.
Окупаемость 5.8 лет
Прибыльность 17.2%
Номер объекта: #51/540268/16963 Недорого У метро Эконом В центре 06.06.2024 (548 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 140 м2, Басманный р-н., Мясницкая ул, 24/7стр1 Сретенский бульвар Тургеневская Чистые пруды Площадь: 140 м2 Цена: 30 580 000 р. Недорого У метро Эконом В центре | Торговля и сфера обслуживания | 140 м2 | 30 580 000 р. (218 т.р./м2) 31,680,000 р. | Александра 8 (925) 479-22-.. | Торговое помещение общей площадью 140 кв.м.
- роскошная локация
- активный пешеходный трафик
- подвальное помещение
- все коммуникации в наличии
- мощность 30 кВт
есть арендаторы- МАП 330 тыс/мес
возможно расторгнуть договор аренды
Номер объекта: #51/558307/20758 Торговое помещение общей площадью 140 кв.м.
- роскошная локация
- активный пешеходный трафик
- подвальное помещение
- все коммуникации в наличии
- мощность 30 кВт
есть арендаторы- МАП 330 тыс/мес
возможно расторгнуть договор аренды
Номер объекта: #51/558307/20758Недорого У метро Эконом В центре 19.09.2025 (78 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 81 м2, Пресненский р-н., Шмитовский проезд, 13 Выставочная Деловой центр Улица 1905 года Площадь: 81 м2 Этаж: 1 из 12 Цена: 31 000 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 81 м2 | 31 000 000 р. (383 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Готовое торговое помещение с надёжным арендатором Бристоль
Основные характеристики:
Площадь помещения: 86,2 м?
Местоположение: Шмитовский проспект, д. 13
Этаж: -1 этаж жилого здания
Высота потолков: 3,2 м
Технические особенности:
Коммуникации:
Центральное отопление
Приточная вентиляция
Вход: отдельный с улицы
Состояние: готово к эксплуатации
Условия аренды:
Арендная плата: 249 500 ? в месяц
Срок договора: 10 лет с правом пролонгации (до 2034 года)
Коммунальные платежи: полностью на арендаторе
Окупаемость: 10,35 лет
Преимущества объекта:
Арендатор: федеральная сеть Бристоль
Локация: престижный район с высоким пешеходным и деловым трафиком
Надежность: стабильный доход от проверенного арендатора
Документы: полный пакет для быстрого выхода на сделку
Инвестиционные преимущества:
Гарантированный доход от федерального ритейлера
Долгосрочный договор с пролонгацией
Отсутствие забот с коммунальными платежами
Быстрая окупаемость инвестиций
Расположение:
Район: престижный деловой район
Активность: высокий уровень пешеходного и автомобильного трафика
Инфраструктура: развитая городская среда
Не упустите возможность инвестировать в готовый бизнес с надёжным арендатором и предсказуемым доходом!
Для получения подробной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Мы готовы ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки.Номер объекта: #51/559288/20758 16.10.2025 (51 день) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 180 м2, Тверской р-н., Новослободская ул, 67/69 Савеловская Площадь: 180 м2 Этаж: 1 из 7 Цена: 32 000 000 р. Недорого У метро Эконом | Торговля и сфера обслуживания | 180 м2 | 32 000 000 р. (178 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продается помещение в центре Москвы с отдельным входом!
Ищете идеальное помещение для вашего бизнеса в центре Москвы? Предлагаем вам уникальное пространство, расположенное в цоколе жилого дома на Новослободской улице, 67/69. Помещение идеально подойдёт для самых разнообразных видов деятельности, будь то офис, салон, кофейня или пункт выдачи заказов.
Преимущества помещения
1. Удобное расположение:
- Помещение находится в самом центре Москвы, на оживлённой Новослободской улице. Всего 5 минут пешком до станции метро Новослободская и Менделеевская.
2. Индивидуальный вход:
Отдельный вход обеспечивает независимость от соседей и свободу действий.
Идеально для компаний, которые ценят конфиденциальность или планируют работать в формате 24/7.
3. Гибкость в использовании:
Помещение можно адаптировать под любые цели: офис, творческую студию, мини-кофейню, медицинский кабинет, салон красоты, пункт выдачи заказов и многое другое.
Благодаря круглосуточному доступу, вы сможете организовать свой рабочий процесс без ограничений.
4. Комфорт и функциональность:
Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: отопление, вентиляция, электричество.
Новослободская — район с развитой инфраструктурой. Рядом находятся кафе, магазины, банки и остановки общественного транспорта.
Характеристики помещения
Площадь: 180 кв.м.
Высота потолков: 2.8 м.
Состояние: свежий ремонт, готово к заезду.
Оснащение: проведены инженерные коммуникации, подключение к интернету, возможность размещения рекламы на фасаде дома (по согласованию).
Для кого подойдёт помещение?
Это помещение — идеальный вариант для:
Офиса или студии: уютное пространство для работы вашей команды или для приёма клиентов.
Салона красоты: место отлично подходит для парикмахерских, маникюрных салонов или косметологических кабинетов.
Мини-кафе или кофейни: тихий двор позволит создать уютную атмосферу для ваших посетителей.
Медицинских услуг: прекрасно подходит для кабинетов частных врачей, массажа или физиотерапии.
Пункта выдачи заказов: благодаря близости к центру города и удобному входу со двора.
Творческой мастерской: если вы ищете уединённое и комфортное место для реализации своих идей.
Преимущества работы 24/7
Круглосуточный доступ к помещению открывает новые возможности для бизнеса:
Гибкий график работы вашей компании.
Возможность работы с клиентами в любое время.
Удобство для сотрудников, которые могут организовать рабочий день под свои потребности.
Стоимость и условия
Конкурентная цена за помещение в центре Москвы.
Гибкие условия: готовы рассмотреть предложения и адаптироваться под ваши потребности.
Не упустите возможность приобрести универсальное помещение в центре Москвы! Такие предложения редкость на рынке, и спрос на них очень высок.
Позвоните прямо сейчас, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр. Мы открыты для звонков с 8:00 до 22:00. Показы организуем в удобное для вас время.
Создайте идеальное пространство для вашего бизнеса на Новослободской 67/69!Номер объекта: #51/551703/20758 Недорого У метро Эконом 21.01.2025 (319 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 61.7 м2, Арбат р-н., Новый Арбат улица, 30/9 Баррикадная Смоленская Площадь: 61.7 м2 Этаж: 1 из 8 Цена: 33 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 61.7 м2 | 33 000 000 р. (532 т.р./м2) 30,000,000 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | К покупке предлагается торговое помещение с арендатором площадь 61.70 кв.м. 1 этаж 8-и этажного жилого дома. Стабильный арендатор с 2020г, 11-месячные договор с автопролангацией. 6 окон, с\у. Вход через подъезд жилого дома, возможно организовать свой собственный.Номер объекта: #51/559276/180 К покупке предлагается торговое помещение с арендатором площадь 61.70 кв.м. 1 этаж 8-и этажного жилого дома. Стабильный арендатор с 2020г, 11-месячные договор с автопролангацией. 6 окон, с\у. Вход через подъезд жилого дома, возможно организовать свой собственный.Номер объекта: #51/559276/180У метро В центре 28.05.2025 (192 дня) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 110 м2, Таганский р-н., 2-ой Гончарный переулок, 3 Таганская Площадь: 110 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 35 500 000 р. Недорого У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 110 м2 | 35 500 000 р. (323 т.р./м2) 36,000,000 р. | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа готового арендного бизнеса с арендатором студией танцев рядом с Гончарной набережной. 5 минут ходьбы от метро Таганская и Марксистская.
Помещение свободного назначения площадью 110 м2 расположено в жилом доме всего в 2-х км от Кремля, рядом с набережной, в окружении плотного жилого массива.
Отдельная входная группа со стороны внутреннего двора. Выполнена дизайнерская отделка в стиле лофт.
???????Предусмотрена наземная парковка на территории.
Арендатор: Студия танцев. МАП – 380 000 руб.
Собственник – физ.лицо (УСН).Номер объекта: #51/560835/180 Недорого У метро С отделкой В центре 23.07.2025 (136 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 127 м2, Хамовники р-н., Большая Пироговская ул, 37-43, к.А Спортивная Площадь: 127 м2 Цена: 36 900 000 р. Недорого У метро | Торговля и сфера обслуживания | 127 м2 | 36 900 000 р. (291 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Назначение помещения нежилое.
Цоколь высотного жилого дома.
Объект нaхoдится в премиальной локации, в самом центре Москвы, на одной из ключевых улиц Хамовников.
Это район с высокой пешеходной и транспортной активностью, а также плотной жилой застройкой бизнес и премиум-класса.
Соседнее общежитие снесут, и на его месте будет построен новый элитный жилой комплекс, что поспособствует росту стоимости объекта в ближайшей перспективе.
Также есть возможность сделать дополнительный вход с улицы Большая Пироговская, как у соседей, тем самым ликвидность помещения и соответственно его доходность вырастет ещё в разы.
Уже подготовлены эскизы и документация.
В помещении выполнен качественный ремонт.
Зальная планировка, есть места для размещения рекламных вывесок.
Все центральные коммуникации.
Помещение без обременений, готовы к быстрому выходу на сделку.Номер объекта: #51/560477/20758 Недорого У метро 03.12.2025 (3 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 14.2 м2, Мещанский р-н., Мира пр-кт, 44 Проспект Мира Площадь: 14.2 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 37 500 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 14.2 м2 | 37 500 000 р. (2 679 т.р./м2) | Елена 8 (903) 170-66-.. | Продажа торгового помещения на проспекте Мира.
Первая линия домов, 100 метров до станции метро проспект Мира.
Площадь 14,2 кв.м, 1-й этаж, планировка открытая, высокие потолки, все городские коммуникации, витринные окна. Потенциальный МАП - 260000 рублей.
Район высокой деловой активности и плотной жилой застройки. Активный пешеходный трафик в течение всего дня.
Объект № 549357Номер объекта: #51/549357/310 У метро В центре 13.12.2023 (724 дня) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 14.2 м2, Мещанский р-н., Мира пр-кт, 44 Проспект Мира Площадь: 14.2 м2 Этаж: 1 из 6 Цена: 37 500 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 14.2 м2 | 37 500 000 р. (2 679 т.р./м2) | Елена 8 (903) 170-66-.. | Продажа торгового помещения на проспекте Мира.
Первая линия домов, 100 метров до станции метро проспект Мира.
Площадь 14,2 кв.м, 1-й этаж, планировка открытая, высокие потолки, все городские коммуникации, витринные окна. Потенциальный МАП -.
Район высокой деловой активности и плотной жилой застройки. Активный пешеходный трафик в течение всего дня.
Объект № 549357Номер объекта: 5/549357/310 AFY-800814526 У метро В центре 20.06.2025 (169 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 30.1 м2, Пресненский р-н., Пресненская наб, 12 Деловой центр Площадь: 30.1 м2 Цена: 39 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 30.1 м2 | 39 000 000 р. (1 300 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-18-.. | Арендный бизнес. От собственника. Торговое помещение площадью 30,1 м2 расположено на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация. Помещение с отдельным входом, высота потолков 3 м, с отделкой. Зона расположения - блок на плане № 24.3 б.
Выделенная мощность 15 кВт. Есть мокрая точка. Помещение подходит для размещения кафе, ресторана, общепита.
Сдано в аренду. Арендатор: кофейня Varka, МАП 281 736 руб, ГАП 3380 832 руб, долгосрочный договор аренды на 5 лет с 10.09.2025, индексация 10% в год.
В МФЦ Башня Федерация - современная инженерия и коммуникации, общеобменная и технологическая вентиляция, холодоснабжение. Собственные системы безопасности - охранная, противопожарная, системы контроля за состоянием инженерного оборудования, удаленного контроля доступа и видеонаблюдения - 65 000 датчиков пожарной сигнализации, 1 700 видеокамер, 23 поста охраны.
МФЦ "Башня Федерация" – это сверхсовременный небоскреб в центре делового квартала Москва-Сити, это новая архитектурная доминанта столицы, центр деловой жизни. Торговая галерея соединена с башнями Меркурий, Евразия. Ежедневно башню Федерация посещает примерно 300 000 человек, включая сотрудников, посетителей и туристов. Проходимость непосредственно торговой галереи примерно 25 000 человек ежедневно. Трафик торговой галереи – за счет сотрудников крупных компаний: ВТБ, Hundai glovis, Норникель, JTI, Правительство Москвы и др. Башня Федерация - перспективная локация, где регулярно открываются новые арендаторы.
Сити – это лучшая локация для стрит-ритейла в Москве, очень высокая проходимость, 100 % целевая аудитория с высоким средним доходом. Здесь сочетаются 3 важных фактора прибыльного ритейла: выгодная локация, высокая проходимость и качественная целевая аудитория.
Объект № 551338Номер объекта: #51/551338/310 У метро С отделкой 17.10.2025 (50 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 205.2 м2, Басманный р-н., Покровка ул, 3/7стр3 Китай-город Сретенский бульвар Чистые пруды Площадь: 205.2 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 39 367 000 р. Недорого У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 205.2 м2 | 39 367 000 р. (192 т.р./м2) | Инна 8 (925) 479-88-.. | Отдельно стоящее, одноэтажное здание 205,2 кв.м., по адресу улица Покровка д3/7с3 — Доходное владение Забелиных, Куприянова Хозяйственная постройка — в 5-и минутах пешком от м. Китай-город.
Первый этаж здания около 130 м2, подвальное помещение — около 75 м2.
Земельный участок 180 м2.
Электричество, вода и канализация частично демонтированы.
Номер объекта: #51/559710/20758 Недорого У метро В центре 29.10.2025 (38 дней) | |
2 | Продается коммерческое помещение площадью 70.1 м2, Красносельский р-н., Краснопрудная улица, 15 Красносельская Площадь: 70.1 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 40 000 000 р. У метро | Торговля и сфера обслуживания | 70.1 м2 | 40 000 000 р. (571 т.р./м2) | DeltaEstate 8 (495) 782-14-.. | Продажа Арендного бизнеса. Торгового помещения 70,1 кв.м. Помещение имеет 2 отдельных входа. Самое проходимое место ТЦ, в 10 метрах от выхода из пешеходного перехода. Современное здание класса А построено в 2018 году, высокий уровень инженерии. Витринное остекление. Большие рекламные возможности. В окружении крупный жилой массив, многоэтажная застройка. Рядом расположены бизнес-центры, напротив метро Красносельская, что обеспечивает интенсивный пешеходный и автомобильный трафик и высокую посещаемость торгового центра. Якорные арендаторы: Пятерочка, Эльдорадо, Летуаль, KFC, L'Occitane, Kari, Аскона, Книжный лабиринт, Пан чемодан и др. Подземный и наземный паркинг.Номер объекта: #51/554932/180 У метро 27.07.2022 (1228 дней) | |
9 | Продается коммерческое помещение площадью 76.7 м2, Таганский р-н., Гончарная наб, 3стр5 Таганская Площадь: 76.7 м2 Этаж: 1 из 10 Цена: 41 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 76.7 м2 | 41 000 000 р. (532 т.р./м2) | Ольга 8 (925) 542-38-.. | Продам помещение: 76,7 кв. М.
Преимущества.
Новый качественный ремонт.
Пepвая линия с видом нa нaбepежную.
Подойдет под любой вид бизнеса.
Платежеспособный район.
Лoкация.
Рядом м. Таганская.
Вход с набережной.
15 минут пешком до Крeмля.
7 минут до мeтpо Таганская.
Технические Условия.
Отдельный вход.
Помещение свободного назначения.
Возможность работы 24/7.
Звоните, организую просмотр в удобное Вам время.
Для поиска: помещение свободного назначения, нежилое помещение, Москва, недвижимость, офисное помещение, снять офис в Москве, аренда офиса в Москвы, арендовать недвижимость в Москвы, снять недвижимость в Москве, арендую помещение свободного назначение Москва, офис от собственника, снять недвижимость от собственника, помещение с арендатором, помещение Москва, коммерческая недвижимость, офис, помещение для собственного бизнеса, помещение под свой бизнес, недвижимость в районе Таганки, недвижимость Таганская, офис Таганская, помещение на Таганке, хорошая окупаемость, габ, недвижимость в Москве, Таганская, Таганский район недвижимость, офис.Номер объекта: #51/559302/20758 У метро В центре 22.10.2025 (45 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 82.4 м2, Басманный р-н., Большая Почтовая ул, 34стр6 Электрозаводская Площадь: 82.4 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 42 700 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 82.4 м2 | 42 700 000 р. (521 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Описание Предлагается на продажу помещение свободного назначения в корпусе 14. Стандартная отделка. Здание находится в жилом комплексе Резиденция архитекторов.
На территории имеется наземный и подземный паркинг. Номер объекта: #51/549976/20758 Описание Предлагается на продажу помещение свободного назначения в корпусе 14. Стандартная отделка. Здание находится в жилом комплексе Резиденция архитекторов.
На территории имеется наземный и подземный паркинг. Номер объекта: #51/549976/20758У метро С отделкой 21.11.2024 (380 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 96 м2, Арбат р-н., Новый Арбат ул, 13 Арбатская Площадь: 96 м2 Цена: 45 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 96 м2 | 45 000 000 р. (469 т.р./м2) | Александра 8 (925) 479-22-.. | Торговое помещение площадью 96.00 кв.м. на минус первом этаже легендарного дома на Новом Арбате. Это идеальный вариант для тех, кто ищет модное и презентабельное место для своего бизнеса.В данный момент в помещении проведен свежий современный ремонт, благодаря чему вы сможете сразу приступить к ведению своей деятельности, не тратя время и деньги на ремонтные работы. Номер объекта: #51/558182/20758 У метро В центре 19.09.2025 (78 дней) | |
14 | Продается коммерческое помещение площадью 101 м2, Тверской р-н., 4-я Тверская-Ямская ул, 8/9 Маяковская Площадь: 101 м2 Цена: 45 000 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 101 м2 | 45 000 000 р. (446 т.р./м2) | Наталья 8 (495) 777-30-.. | Приветствуем вас в нашем магазине на первом этаже по адресу 4тверская-ямская 8/9! У нас в продаже представлена площадь 101.00 кв.м. с современным ремонтом, что делает наше предложение еще более привлекательным.Окупаемость 8 лет !
Мы хотели бы напомнить вам, что ранее мы общались о возможной аренде или продаже полуподвального магазина для хозтоваров и цветов. Сейчас у нас есть предложение о продаже данного помещения с уже действующим бизнесом. Ежемесячный платеж составляет 450 тысяч рублей, что в пересчете на год составляет 45 миллионов рублей. Также возможна рассрочка платежей.
Наши арендаторы включают такие крупные компании как Озон, Яндекс Маркет, а также отделения по продаже цветов и хозтоваров. Это отличная возможность для ваших инвестиций или развития бизнеса.
Магазин находится в удобном месте с хорошей проходимостью, что позволит вам быстро расширить свою аудиторию и увеличить прибыль.
Не упустите свой шанс стать владельцем успешного бизнеса! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить все детали и условия сделки. Мы всегда готовы к сотрудничеству и поможем вам сделать правильный выбор.
Ждем вас в нашем магазине!Номер объекта: #51/540910/23198 У метро В центре 14.11.2025 (22 дня) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 19.5 м2, Басманный р-н., ул. Фридриха Энгельса, 3-5 стр.2 Бауманская Площадь: 19.5 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 47 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 19.5 м2 | 47 000 000 р. (2 350 т.р./м2) 52,000,000 р. | Наталья 8 (903) 170-45-.. | От Собственника! Продажа готового арендного бизнеса на улице Фридриха Энгельса. Помещение расположено на 1 этаже нежилого 3-х этажного здания в Басманном районе ЦАО г. Москвы. Пешая доступность от станции метро Бауманская (около 5-ти минут). Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Общая площадь - 19,3 кв.м Качественная внутренняя отделка, планировка - зальная. Отдельный вход с фасада. Арендатор - отделение Фора банк. Срок договора 5 лет - по 22.03.2028 г. Арендная ставка 412
, ежегодная индексация арендной ставки 5%. Годовой арендный поток Окупаемость 9,5 лет.Объект № 543747Номер объекта: 5/543747/310 AFY-800794304 У метро С отделкой 28.04.2022 (1318 дней) | |
4 | Продается коммерческое помещение площадью 19.5 м2, Басманный р-н., Фридриха Энгельса ул, 3-5 стр.2 Бауманская Площадь: 19.5 м2 Этаж: 1 из 3 Цена: 47 000 000 р. У метро С отделкой | Торговля и сфера обслуживания | 19.5 м2 | 47 000 000 р. (2 350 т.р./м2) | Наталья 8 (903) 170-45-.. | От Собственника! Продажа готового арендного бизнеса на улице Фридриха Энгельса. Помещение расположено на 1 этаже нежилого 3-х этажного здания в Басманном районе ЦАО г. Москвы. Пешая доступность от станции метро Бауманская (около 5-ти минут). Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Общая площадь - 19,3 кв.м Качественная внутренняя отделка, планировка - зальная. Отдельный вход с фасада. Арендатор - отделение Фора банк. Срок договора 5 лет - по 22.03.2028 г. Арендная ставка 412
000 руб/месяц, ежегодная индексация арендной ставки 5%. Годовой арендный поток 4 944 000руб. Окупаемость 9,5 лет.Объект № 543747Номер объекта: #51/543747/310 У метро С отделкой 30.09.2025 (67 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 220 м2, Арбат р-н., Малый Каковинский пер, 3 Смоленская Площадь: 220 м2 Цена: 47 000 000 р. Недорого У метро С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 220 м2 | 47 000 000 р. (214 т.р./м2) | Сандра 8 (925) 124-13-.. | Помещение 220кв. М в 2х минутах Пешком от м. Смоленская!
Просторное, светлое, теплое, с Oтдeльным вxoдoм помeщeние oт Coбctвенниkа, бeз кoмиccии.
Первый этаж потолок 3,5м и в цокольном этаже потолок 2,7, все залы с окнами, просторные теплые, светлые помещения.
2 своих санузла, Три входа в помещение!
В помещении выполнен капитальный ремонт, требуется отделка.
Идеальное для Вашего бизнеса!
Номер объекта: #51/560513/20758 Недорого У метро С отделкой В центре 04.12.2025 (2 дня) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 41.5 м2, Тверской р-н., Новослободская ул, 24Астр2 Менделеевская Площадь: 41.5 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 47 555 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 41.5 м2 | 47 555 000 р. (1 132 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продажа торгового помещения с арендатором (Chop?Chop) в ЖК Реномэ
Адрес: г. Москва, ул. Новослободская, д. 24Ас2 (ЖК Реномэ).
Площадь: 42,1?м?.
Окупаемость: 12,7?лет.
Ключевые преимущества
Выгодное расположение: 1?я линия, 2?минуты пешком от метро Менделеевская.
Высокий трафик: интенсивный пешеходный и автомобильный поток вдоль фасада.
Готовый доход: действующий арендатор с долгосрочным договором.
Гибкость пространства: открытая планировка, отдельный вход, высокие потолки.
Рекламные возможности: место для вывески на фасаде.
Характеристики помещения
Этаж: 1?й.
Планировка: открытая.
Вход: отдельный, с улицы.
Высота потолков: 6,5?м.
Окна: витринные по всему фасаду.
Электричество: 8,6?кВт (с возможностью увеличения).
Вентиляция: предусмотрен выход для технологической вентиляции.
Ремонт: качественный, выполнен арендатором.
Условия аренды
Арендатор: Chop?Chop (барбершоп, парикмахерская, салон красоты).
Срок договора: до августа 2029?г. (5?лет с момента заключения).
Арендная ставка: 300?000?руб./мес.
Индексация: 7?% ежегодно.
Эксплуатационные расходы: оплачивает арендатор (170?руб./м? в месяц).
Почему это выгодное вложение?
Стабильный доход: гарантированные арендные платежи на 4?года вперёд.
Рост доходности: ежегодная индексация ставки на 7?%.
Минимум хлопот: арендатор несёт эксплуатационные расходы и поддерживает помещение.
Ликвидность: помещение в престижном ЖК с высокой проходимостью.
Потенциал развития: высокие потолки и открытая планировка позволяют адаптировать пространство под другие форматы бизнеса.
Транспортная доступность
Метро Менделеевская — 2?минуты пешком.
Удобный подъезд для автомобилей и пешеходов.
Развитая инфраструктура ЖК Реномэ.
Как приобрести?
Для уточнения цены, просмотра документов и организации осмотра свяжитесь с нами. Поможем оформить сделку и ответить на все вопросы.
Номер объекта: #51/560177/20758 У метро В центре 18.11.2025 (18 дней) | |
3 | Продается коммерческое помещение площадью 42.1 м2, Тверской р-н., Новослободская ул, 24Астр2 Менделеевская Площадь: 42.1 м2 Этаж: 1 из 20 Цена: 47 555 000 р. У метро В центре | Торговля и сфера обслуживания | 42.1 м2 | 47 555 000 р. (1 132 т.р./м2) | Дмитрий 8 (925) 479-76-.. | Продажа торгового помещения с арендатором (M’Studio) в ЖК Реномэ
Адрес: г. Москва, ул. Новослободская, д. 24Ас2 (ЖК Реномэ).
Площадь: 42,1?м?.
Ключевые преимущества
Престижная локация: 1?я линия, в 2?минутах пешком от метро Менделеевская.
Стабильный доход: действующий арендатор с долгосрочным договором.
Высокая проходимость: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Функциональное пространство: открытая планировка, отдельный вход, впечатляющая высота потолков.
Рекламный потенциал: предусмотрено место для вывески на фасаде.
Характеристики помещения
Этаж: 1?й.
Планировка: открытая.
Вход: отдельный, с улицы.
Высота потолков: 6,5?м.
Окна: витринные по всему фасаду.
Электричество: 14,4?кВт (с возможностью увеличения).
Вентиляция: предусмотрен выход для технологической вентиляции.
Ремонт: качественный, выполнен арендатором.
Условия аренды
Арендатор: M’Studio (магазин женской одежды).
Срок договора: до марта 2027?г. (3?года с момента заключения).
Арендная ставка: 241?000?руб./мес.
Индексация: 7?% ежегодно.
Эксплуатационные расходы: оплачивает арендатор (170?руб./м? в месяц).
Экономические показатели
Годовой арендный доход: 2?892?000?руб. (241?000???12?мес.).
Рост доходности: ежегодное повышение ставки на 7?%.
Минимальные операционные затраты: все эксплуатационные расходы несёт арендатор.
Почему это выгодное вложение?
Гарантированный доход на ближайшие 14?месяцев.
Защита от инфляции: ежегодная индексация арендной ставки.
Ликвидность объекта: помещение в престижном ЖК с высокой проходимостью.
Гибкость использования: высокие потолки и свободная планировка позволяют переориентировать пространство под другие форматы торговли или услуг.
Готовность к эксплуатации: не требуется дополнительных вложений — ремонт выполнен арендатором.
Транспортная доступность и окружение
Метро Менделеевская — 2?минуты пешком.
Удобный автомобильный подъезд.
Развитая инфраструктура ЖК Реномэ.
Активная торговая зона с высокой концентрацией целевой аудитории.
Как приобрести?
Для получения подробной информации о цене, документации и организации осмотра свяжитесь с нами. Мы поможем:
проверить юридическую чистоту сделки;
организовать встречу с собственником;
сопроводить процесс оформления договора купли?продажи.
Алиса старается, но может ошибаться — проверяйте важное. Номер объекта: #51/560178/20758 У метро В центре 18.11.2025 (18 дней) | |
8 | Продается коммерческое помещение площадью 157.3 м2, Таганский р-н., Николоямский пер, 3А, к.4 Чкаловская Площадь: 157.3 м2 Этаж: 1 из 14 Цена: 48 000 000 р. Недорого С отделкой В центре | Торговля и сфера обслуживания | 157.3 м2 | 48 000 000 р. (306 т.р./м2) | Беляков ПРО 8 (903) 136-57-.. | Объект № 540644. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от ст. метро Таганская. Густонаселенный жилой массив с интенсивным пешеходным трафиком, рядом находится магазин Азбука Вкуса.
Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельная входная группа, отделка от арендатора. Центральные коммуникации. Есть собственная зона разгрузки. Предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде.
Текущий арендатор - wildberries 85 кв.м. (не франшиза), вакантная площадь 72,3 кв.м.
Текущий МАП - 230 000 рублей, потенциальный МАП 420 000 рублейй
Окупаемость 9,9 лет
Прибыльность 10,1%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540644/16963 Недорого С отделкой В центре 05.07.2024 (519 дней) | |

© 2012-2025 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.