Продажа коммерческих помещений в Головинском районе Москвы

Лот №717008 Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание площадью 1848.8 м2. Готовый арендный бизнес! Арендатор - хостел. МАП - 1 850 000 рублей. Три отдельных входа с улицы и два в подвал, комнатная планировка, высота потолков 2.6 м, центральные коммуникации, автономное отопление, огороженная охраняемая территория, своя парковка. Подвал - 460.7 м2, 1 эт. - 466.3 м2, 2 эт. - 467.1 м2, 3 этаж - 466.1 м2. В двадцати метрах от м. Лихоборы будет сделан прямой доступ к зданию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №717008

Продается успешный арендный бизнес – хостел в Москве, САО! Прибыльный проект с готовым потоком доходов! Описание объекта: Предлагаем вашему вниманию отличный вариант для инвестирования – действующий хостел, расположенный в Северном административном округе Москвы по адресу: проезд Черепановых, 29. Объект находится всего в 5 минутах ходьбы от станции МЦК Лихоборы, что обеспечивает отличную транспортную доступность и удобство для гостей. Технические характеристики: Общая площадь здания составляет 1860,2 м?, распределённая следующим образом: Подвал: 460,7 м? (высота потолков – 2,4 метра) Первый этаж: 466,3 м? (высота потолков – 2,5 метра) Второй этаж: 467,1 м? (высота потолков – 2,6 метра) Третий этаж: 466,1 м? (высота потолков – 2,6 метра) Трёхэтажное здание с подвалом полностью сдано в аренду, что гарантирует стабильный доход. Три входа на первом этаже и два входа в подвал обеспечивают комфортное использование пространства. Все коммуникации подключены к центральным сетям: электроэнергия, водоснабжение и канализация. Отопление осуществляется автономно. Выделенная электрическая мощность составляет 145 кВт, что достаточно для обеспечения работы всех систем. Преимущества покупки: Готовый арендный бизнес с постоянным потоком дохода. Удобное расположение вблизи транспортной инфраструктуры. Высокие потолки и продуманная планировка позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр. Автономное отопление дает возможность контролировать расходы на коммунальные услуги. Не упустите шанс стать владельцем успешного проекта в одном из самых динамично развивающихся районов столицы! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Номер объекта: #51/549365/20758

Лот №938278 Продается отдельно стоящее здание с собственной огороженной территорией в жилом комплексе класса Комфорт Плюс Талисман на Водном. Объект расположен в шести минутах ходьбы от станции метро Водный Стадион. Общая площадь здания составляет 1 022,9 м? и включает в себя полноценных три этажа, цоколь и подвал. В здании преимущественно смешанная планировка, высокие потолки и четыре отдельных входа, пассажирский лифт до минус первого этажа. Помещения соответствует пожарной и инженерно-технической безопасности. проведены все коммуникации. Объект предлагается в формате отделки Shell&Core, что предоставляет новому собственнику свободу для реализации собственных планировочных и дизайнерских решений. Ключевым преимуществом является расположение объекта на первой линии в районе Головинский Северного административного округа Москвы. В непосредственной близости пролегает Ленинградское шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Дорога до центра столицы на общественном или личном транспорте занимает порядка 15-20 минут. Универсальность планировочных решений позволяет разместить различные виды коммерческой деятельности, включая медицинский центр, гостиницу, образовательный центр, детский сад, торговые площади, офисы, ресторан, кафе. Рядом со зданием существует возможность организации парковки на пятнадцать машиномест. Оперативный показ. По запросу предоставляем планировку, фото и видео-материалы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №938278

Лот №938277 Продается отдельно стоящее здание с собственной огороженной территорией в жилом комплексе класса Комфорт Плюс Талисман на Водном. Объект расположен в шести минутах ходьбы от станции метро Водный Стадион. Общая площадь здания составляет 1 022,9 м? и включает в себя полноценных три этажа, цоколь и подвал. В здании преимущественно смешанная планировка, высокие потолки и четыре отдельных входа, пассажирский лифт до минус первого этажа. Помещения соответствует пожарной и инженерно-технической безопасности. проведены все коммуникации. Объект предлагается в формате отделки Shell&Core, что предоставляет новому собственнику свободу для реализации собственных планировочных и дизайнерских решений. Ключевым преимуществом является расположение объекта на первой линии в районе Головинский Северного административного округа Москвы. В непосредственной близости пролегает Ленинградское шоссе, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Дорога до центра столицы на общественном или личном транспорте занимает порядка 15-20 минут. Универсальность планировочных решений позволяет разместить различные виды коммерческой деятельности, включая медицинский центр, гостиницу, образовательный центр, детский сад, торговые площади, офисы, ресторан, кафе. Рядом со зданием существует возможность организации парковки на пятнадцать машиномест. Оперативный показ. По запросу предоставляем планировку, фото и видео-материалы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ №938277

Лот №960514 Предлагается помещение 2046м2 (здание целиком) под склад, пpoизвoдcтвo. Удобное расположение (20 мин от м.Коптево, м.Лихоборская, м.Моссельмаш) и транспортная доступность (МСД, СВХ, СЗХ, Ленинградское ш, Дмитровское ш). Отдельно стоящее 3-этажное здание, год постpoйки 1958г. Материал стен кирпич, железобетонные перекрытия, подвала нет. Высота потолков 3,5 м. Отопление, ГВС, ХВС, кaнaлизация, эл.мощность 150 кВт (возможно увеличение). Ha тeрритopии есть ГАЗ. Охраняемая территория, парковка по периметру на 4 машины (на здание). Земельный участок 4.5 га, Федеральная земля (КРТ нет и не будет), договор аренды до 2058г. ВРИ эксплуатация химического завода, возможные виды использования: 3.9.3 Проведение научных испытаний, 6.2 Тяжелая промышленность, 6.2.1 Автомобилестроительная промышленность, 6.3 Легкая промышленность, 6.3.1 Фармацевтическая промышленность, 6.4 Пищевая промышленность, 6.5 Нефтехимическая промышленность, 6.6 Строительная промышленность, 6.7 Энергетика, 6.8 Связь, 6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность. Прямая продажа по ДКПН, готов к продаже. Возможна РАССРОЧКА платежа на 12 мес, 1й взонс 50% цены объекта. Все документы, план и тд отправлю по запросу. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Андрей Валерьевич, доб. 253, ЛОТ №960514

Лот №932510 Продается помещение площадью 2967.7 м2 с действующим арендатором - Хостел. Участок не входит в КРТ. Объект расположен на первой линии набережной с удобным съездом с Северо-Восточной хорды (МСД). Территория является охраняемой, въезд осуществляется через ворота. Развитая транспортная доступность обеспечивается близостью станции МЦК/МЦД Лихоборы, расположенной в 20 минутах пешей прогулки. Арендатор занимает всю башню общей площадью. Площадь помещений распределена по этажам: первый этаж – 97,8 м?, технический этаж – 309 м?, технический этаж 1 – 120,3 м?, со второго по девятый этажи – от 297,8 м? до 310,9 м?. Здание 1982 года постройки с высотой потолков от 2,7 до 3,9 метра. В наличии все необходимые коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроэнергия мощностью 150 кВт, отопление от газовой котельной. Количество мокрых точек составляет девять. Объект имеет одну входную группу и наземную парковку. Действующий арендатор, хостел на КДА. Арендная плата с 1 января 2026 года составит 3 500 000 рублей с предусмотренной ежегодной индексацией. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №932510

Лот №825606 Предлагается на продажу земля 1.124 га с рынком, легкие конструкции. Рынок 1-этажные здания, занимает площадь 16173.8 м2, в рабочем состоянии, торговые площади и администрация. 3 минуты пешком от метро Водный стадион, 1-я линия, расположено на центральной аллее. Все инженерные коммуникации в наличии. Помещения функционируют, Окупаемость ГАБ - 6 лет. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Ирина Владимировна, доб. 204, ЛОТ №825606

От собственника. Продажа 9-этажного административного здания площадью 6 387,2 м2, расположенного на территории имущественного комплекса. Здание находится рядом со станцией метро МЦК/МЦД Лихоборы (в 20-ти минутах пешком). Первая линия Лихоборской набережной. Здание 9-ти этажное, с цоколем и подвалом, 1982 года постройки. Находится на охраняемой территории, въезд через ворота. В здании возможно расположить офисы и склады. Высота потолков на этажах разная - от 2,7 м до 5,5 м. Площадь 1-го этажа 1486,1 м2 (антресоль 63,8 м2), технический этаж 399,1 м2, технический этаж 1 – 120,3 м2. Площадь 2-го этажа 368,9 м2, 3-го этажа 358,8 м2, 4-го этажа 369,3 м2, 5-го этажа 365,3 м2, 6-го этажа 364,8 м2, 7-го этажа 360,6 м2, 8-го этажа 371,9 м2, 9-го этажа 369 м2. Подвал 259,6 м2, цоколь 903,2 м2, технический подвал 281,4 м2. В здании 10 входных групп. Планировка этажей смешанная. Коммуникации в здании: ХВС, ГВС, канализация, электрические мощности 450 кВт, отопление – от газовой котельной. Количество мокрых точек – 15. Удобный съезд с СВХ (МСД). Есть собственная парковка на закрытой, охраняемой территории. В цену включен НДС. Не входит в КРТ.Объект № 551179Номер объекта: #51/551179/310

Лот №905947 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 6383 м?. Объект отличается кабинетной планировкой, высотой потолков от 2,7 до 3.9 м и наличием 15 отдельных входных групп. Здание оснащено современными системами: пожарной и охранной сигнализацией, кондиционированием, видеонаблюдением. Перед зданием оборудована парковка. Площадь распределена по этажам следующим образом: первый этаж — 1486,1 м?, антресоль первого этажа — 63,8 м?, технический этаж — 399,1 м?, технический этаж 1 — 120,3 м?. Второй этаж — 368,9 м?, третий — 358,8 м?, четвёртый — 369,3 м?, пятый — 365,3 м?, шестой — 364,8 м?, седьмой — 360,6 м?, восьмой — 371,9 м?, девятый — 369 м?. Подвальные помещения включают подвал площадью 259,6 м?, цоколь — 903,2 м? и технический подвал — 281,4 м?. Объект обладает электрической мощностью 450 кВт, подключён к центральным коммуникациям, отопление обеспечивается газовой котельной. Здание расположено в удобном и доступном месте. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №905947

От собственника. Продажа 9-этажного административного здания площадью 6 387,2 м2, расположенного на территории имущественного комплекса. Здание находится рядом со станцией метро МЦК/МЦД Лихоборы (в 20-ти минутах пешком). Первая линия Лихоборской набережной. Здание 9-ти этажное, с цоколем и подвалом, 1982 года постройки. Находится на охраняемой территории, въезд через ворота. В здании возможно расположить офисы и склады. Высота потолков на этажах разная - от 2,7 м до 5,5 м. Площадь 1-го этажа 1486,1 м2 (антресоль 63,8 м2), технический этаж 399,1 м2, технический этаж 1 – 120,3 м2. Площадь 2-го этажа 368,9 м2, 3-го этажа 358,8 м2, 4-го этажа 369,3 м2, 5-го этажа 365,3 м2, 6-го этажа 364,8 м2, 7-го этажа 360,6 м2, 8-го этажа 371,9 м2, 9-го этажа 369 м2. Подвал 259,6 м2, цоколь 903,2 м2, технический подвал 281,4 м2. В здании 10 входных групп. Планировка этажей смешанная. Коммуникации в здании: ХВС, ГВС, канализация, электрические мощности 450 кВт, отопление – от газовой котельной. Количество мокрых точек – 15. Удобный съезд с СВХ (МСД). Есть собственная парковка на закрытой, охраняемой территории. В цену включен НДС. Не входит в КРТ.Объект № 551179Номер объекта: 5/551179/310 AFY-901099245