Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Лот №780438 Продается помещение с арендатором ГАБ в ЖК Символ. Помещение площадью 40.5 кв. Помещение расположено на 1 этаже. Свободная планировка. Высота помещения: 4.1 м. Электричество 15 кВт. Вытяжка общедомовая. Витринное остекление. ЖК СИМВОЛ - городской район с жилыми кварталами, центрами досуга, парком и рекой на участке площадью 60 Га, более 800 000 кв. м. жилой недвижимости. Арендатор пункт выдачи ПВЗ ОЗОН, договор аренды краткосрочный. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Валентин , доб. 215, ЛОТ №780438

Лот №803335 Предлагается на продажу торговое помещение 18,6м2 (ПСН) рядом с метро Воронцовская. Помещение прекрасно подойдет под кафе, кофейню, аптеку, табак, шоурум, пекарню, магазин. Помещение на 1 этаже, требуется отделка, на 1 линии дороги с интенсивным пешеходным трафиком. ИФНС 36. Большое количество высших учебных заведений и крупные Бизнес центры находятся в максимальной близости. Ленинский проспект- это крупный торговый коридор, формирование которого обеспечили плотная жилая застройка и развитая инфраструктура. Проспект пользуется высоко концентрацией ритейла, предприятий услуг и общепита. В IV квартале 2025 года открывается новая станция метро "Вавиловская", входы/выходы из которой будут расположены вдоль с Ленинского проспекта, на пересечении с улицами Панферова и Строителей в нескольких метрах от помещений. Дополнительная информация по запросу. Звоните! В цену включено: эксплуатационные расходы. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 240, ЛОТ №803335

Лот:. м. Университет, ул. Марии Ульяновой д. 12, продается помещение 280 кв.м., подвал жилого дома, 2 входа со двора, высота потолков 2,5 м, помещение после ремонта, продажа в собственность, цена АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ. AFY-601861984

ШИКАРНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! ДОХОДОСТЬ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ 15% ГОДОВЫХ Продажа ОФИСНЫХ и ТОРГОВЫХ помещений! Строго. Не предназначено для проживания! 50 м от м. Первомайская!!! Шикарное предложение для успешного развития вашего бизнеса! Продается помещение свободного назначения 121,9 кв.м. в современном многофункциональном комплексе на Первомайской. Очень удачно расположен в районе Восточное Измайлово, ВАО по адресу: г. Москва, ул. Средняя Первомайская, д. 4. Время в пути от метро Первомайская занимает меньше 1 минуты. Строго. Не предназначено для проживания! Помещение расположено на цокольном этаже. Выполнена отделка в светлых тонах. Установлен санузел с новой сантехникой. Удобная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство. Полностью новые коммуникации: водопровод, электропроводка, вентиляция, противопожарная система, домофонная система. Вид использования: офисное, торговое или свободного назначения (не для проживания). 3-этажное кирпичное здание в традиционном английском стиле с огороженной территорией. Проведена полная реновация. Стильный внутренний интерьер общих зон в лофт-стиле. Круглосуточная охрана. На территории действует собственная парковка на 30 м/м. Земельный участок в долгосрочной аренде. Высокоразвитая инфраструктура района, идеальная локация, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, является несомненным плюсом для владельцев бизнеса или для тех, кто планирует арендовать помещение в данном комплексе: - всего 50 метров от ст.м. Первомайская; - БЦ окружен плотным жилым массивом; - рядом отделение Сбербанка, ВТБ, страховые и юридические агентства, Центр услуг для бизнеса ВАО; - образовательные учреждения (школа и детский сад), аптеки и поликлиники, продовольственные и хозяйственные магазины. Отличное решение для вашего бизнеса. Не упустите возможность стать частью современного и функционального БЦ на Первомайской. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Id 1158. Продается прямоугольное помещение на цокольном этаже, общей площадью 115м2. По периметру помещения 7 окон (в пол), что обеспечивает хорошее естественное освещение. Помещение правильной формы, комфортно подойдет под разные цели, есть технологическая вытяжка. Произведена замена канализации внутри помещения; сделана гидроизоляция по всему периметру. Есть отдельный вход, который подойдет для загрузки / разгрузки. Дополнительная информация по телефону.Номер объекта: #51/1158/23280

==ЛОТ 219777 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 250000руб. ГАП 3000000 руб. Предлагается к продаже помещение, расположенное на цокольном этаже и находящееся в аренде у компании Wildberries. Арендная ставка составляет 250 000 рублей. Доходность объекта подлежит ежегодной индексации и составляет 12,8%. Срок окупаемости инвестиций составляет 7 лет.

==ЛОТ 221962 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 280000руб. ГАП 3360000 руб. Предлагается к продаже помещение, арендуемое школой исторического фехтования и студией йоги. Арендная ставка подлежит ежегодной индексации на 7%. Доходность объекта составляет 14%, а предполагаемый срок окупаемости инвестиций – 7 лет.Мап-280000

Предлагается в продажу помещение с арендатором Wildberries (Договоp зaключeн с OОOРBБ). Индексация арендной платы: 7% в год. Арендатор компенсирует: Электроэнергию, водоснабжение, канализацию, теплоснабжение. Технические Условия. Площадь 321.3 кв. М. Парковка — стихийная. Отдельный вход, возможность работать 24 часа. Водоснабжение, теплоснабжение, канализация, вытяжка. Мокрые точки: есть. Локация. Расположение в развивающемся районе Москвы — удобная транспортная доступность. Свободное назначение — подойдет для бизнеса в сфере услуг, склада или офиса. Отдельный вход — удобен для арендаторов и клиентов. Все центральные коммуникации — отопление, водоснабжение, канализация. Близость к современному спортивному комплексу — в непосредственной близости завершается строительство гостиницы класса 4 звезды на 250 номеров и футбольного стадиона на 3 000 мест. Дополнительная инфраструктура — в составе комплекса появятся универсальный спортзал, бассейн, ресторан, конференц-залы и вместительная парковка. Высокий потенциал для арендаторов — активное развитие района увеличит проходимость и спрос на коммерческую недвижимость. Дисконт за быстрый выход на сделку. Номер объекта: #51/559085/20758

Продается помещение свободного назначения площадью 54,5 кв. М в СВАО на 1 этаже не жилого дома. Помещение гибкого использования, подходит как для офиса, так и для размещения салона красоты, фотостудии, нотариальной конторы, в помещении своя мокрая точка. В пешей доступности от метро Белорусская и Динамо, удобный выезд на Ленинградское шоссе в обоих направлениях. Электричество — 20 квт. Отделка. - заведены коммуникации, выровнен пол, готово под чистовую отделку. - можем для Вас сделать ремонт под Ваши потребности за дополнительную оплату. Характеристики здания: - 5-ти этажное здание на первой линии. - доступ 24/7. - наличие бесплатных парковочных мест. - удобный подъезд к зданию, вход со двора. - мусорные контейнеры. - центральные коммуникации с прямыми договорами. Инфраструктура. - в пешей доступности Белая площадь. - Депо с гастрономическими изысками на любой карман. - фитнес-клубы. - парк Динамо. - Петровский парк, сад Эрмитаж, Пушкинская площадь. Оперативно организуем для Вас показ, быстрый выход на сделку.Номер объекта: #51/560752/20758

Арт. 90920880. Помeщeние свoбоднoго назначения нa 1-ом этaж жилого дoмa, 78 кв.м.- Выcотa пoтoлкoв 5 м- Пaнopамное оcтеклeниe- 30 кBт мощнocти.В гуcтo наcеленнoм жилoм кваpталe предлагаетcя к продажe нeжилоe пoмещeние. Помещeниe напpoтив школы. Про вaш бизнес будут знать вce cемьи нa районе!Идeaльно подойдет под ресторан, кафе, пекарню, супермаркет, кофейню, развивающий центр детский, школу иностранных языков, офис и любой другой вид деятельности.Район динамично заселяющийся. Поблизости ЖК Измайловский, ЖК Виноградный.Дом уже сдан и заселен. В 2026 ввод в эксплуатацию еще 3-х домов по соседству.

Продажа отдельно стоящего одноэтажного офисного здания общей площадью 150 м2. Арендатор — медицинская лаборатория. Мап 280 000р., мес. Высокие потолки, 80 квт, есть большая парковка во внутреннем дворе, земля в долгосрочной аренде.Номер объекта: #51/560640/20758

Арт. 91113039. Готовый бизнес-актив в сердце торгового коридора Продаётся торговое помещение площадью 18,6 м? по адресу Ленинский проспект, 81, расположенное прямо у выхода из новой станции метро Вавиловская. Объект находится на стратегическом пересечении улиц, в самом центре сформированного торгового коридора с высокой концентрацией коммерческой активности и постоянным пешеходным трафиком. Ключевые преимущества объекта: Прямая интеграция с метро — помещение расположено у входа/выхода станции, что гарантирует ежедневный поток потенциальных клиентов. Стратегическое расположение — на пересечении Ленинского проспекта и улицы Панфилова, в зоне максимальной видимости и проходимости. Готовый торговый кластер — объект находится в сложившемся коммерческом потоке, что снижает риски и ускоряет окупаемость. Перспектива роста ликвидности — развитие транспортной инфраструктуры и района обеспечивает потенциал увеличения стоимости актива. Компактная эффективная площадь — 18,6 м? идеально подходит для форматов у дома с низкими издержками и быстрым стартом. Характеристики помещения: Площадь: 18,6 м? Расположение: Ленинский проспект, 81 (первая линия) Локация: прямо у выхода из метро Вавиловская Цена продажи: 28 000 000 ? Идеально для: Кофейни или пекарни навынос Цветочного магазина или аптечного пункта Салона связи или пункта выдачи заказов Небольшого бутика или магазина сувениров Офиса услуг с высокой клиентской проходимостью Ленинский проспект, 81 — это не просто помещение, это готовое бизнес-место с уже работающим трафиком. Покупка этой площади — это приобретение актива, который уже сегодня приносит поток клиентов, а завтра будет только расти в цене. Звониите, для детальной презентации объекта, осмотра и расчёта инвестиционной привлекательности! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91084846. Локация с растущей ликвидностью и готовым трафиком Продаются торговые помещения в здании по адресу Ленинский проспект, 79, расположенные прямо у выхода из новой станции метро Вавиловская. Объект находится на оживлённом перекрёстке, в самом сердце сформированного торгового коридора с высокой концентрацией коммерческой активности. Это не просто недвижимость — это инвестиция в точку с гарантированным пассажиропотоком и перспективой роста стоимости. Ключевые преимущества объекта: Прямая интеграция с метро — помещение находится у входа/выхода станции, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Высокая коммерческая активность — район обладает сложившейся инфраструктурой и покупательской способностью. Свободные планировки — помещения на цокольном (-1) и первом этажах с высотой потолков 4 метра на первом этаже. Готовый торговый кластер — вы покупаете не просто квадратные метры, а место в работающем коммерческом потоке. Инвестиционная привлекательность — развитие транспортного узла и района обеспечивает рост ликвидности объекта. Идеально для: Инвесторов, ищущих стабильный актив с растущей ликвидностью Сетевых ритейлеров, стремящихся занять ключевую точку у метро Владельцев бизнеса, желающих получить в собственность торговое помещение в готовом коммерческом потоке Компаний, планирующих открыть флагманскую точку в ЮЗАО Ленинский проспект, 79 — это готовое решение для тех, кто ценит не просто недвижимость, а работающий бизнес-актив с минимальными рисками и максимальной проходимостью. Звоните для презентации объекта, финансового моделирования и индивидуальных условий покупки! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91084846. Локация с растущей ликвидностью и готовым трафиком Продаются торговые помещения в здании по адресу Ленинский проспект, 79, расположенные прямо у выхода из новой станции метро Вавиловская. Объект находится на оживлённом перекрёстке, в самом сердце сформированного торгового коридора с высокой концентрацией коммерческой активности. Это не просто недвижимость — это инвестиция в точку с гарантированным пассажиропотоком и перспективой роста стоимости. Ключевые преимущества объекта: Прямая интеграция с метро — помещение находится у входа/выхода станции, что обеспечивает постоянный пешеходный трафик. Высокая коммерческая активность — район обладает сложившейся инфраструктурой и покупательской способностью. Свободные планировки — помещения на цокольном (-1) и первом этажах с высотой потолков 4 метра на первом этаже. Готовый торговый кластер — вы покупаете не просто квадратные метры, а место в работающем коммерческом потоке. Инвестиционная привлекательность — развитие транспортного узла и района обеспечивает рост ликвидности объекта. Идеально для: Инвесторов, ищущих стабильный актив с растущей ликвидностью Сетевых ритейлеров, стремящихся занять ключевую точку у метро Владельцев бизнеса, желающих получить в собственность торговое помещение в готовом коммерческом потоке Компаний, планирующих открыть флагманскую точку в ЮЗАО Ленинский проспект, 79 — это готовое решение для тех, кто ценит не просто недвижимость, а работающий бизнес-актив с минимальными рисками и максимальной проходимостью. Звоните для презентации объекта, финансового моделирования и индивидуальных условий покупки! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Арт. 91113039. Готовый бизнес-актив в сердце торгового коридора Продаётся торговое помещение площадью 18,6 м? по адресу Ленинский проспект, 81, расположенное прямо у выхода из новой станции метро Вавиловская. Объект находится на стратегическом пересечении улиц, в самом центре сформированного торгового коридора с высокой концентрацией коммерческой активности и постоянным пешеходным трафиком. Ключевые преимущества объекта: Прямая интеграция с метро — помещение расположено у входа/выхода станции, что гарантирует ежедневный поток потенциальных клиентов. Стратегическое расположение — на пересечении Ленинского проспекта и улицы Панфилова, в зоне максимальной видимости и проходимости. Готовый торговый кластер — объект находится в сложившемся коммерческом потоке, что снижает риски и ускоряет окупаемость. Перспектива роста ликвидности — развитие транспортной инфраструктуры и района обеспечивает потенциал увеличения стоимости актива. Компактная эффективная площадь — 18,6 м? идеально подходит для форматов у дома с низкими издержками и быстрым стартом. Характеристики помещения: Площадь: 18,6 м? Расположение: Ленинский проспект, 81 (первая линия) Локация: прямо у выхода из метро Вавиловская Цена продажи: 28 000 000 ? Идеально для: Кофейни или пекарни навынос Цветочного магазина или аптечного пункта Салона связи или пункта выдачи заказов Небольшого бутика или магазина сувениров Офиса услуг с высокой клиентской проходимостью Ленинский проспект, 81 — это не просто помещение, это готовое бизнес-место с уже работающим трафиком. Покупка этой площади — это приобретение актива, который уже сегодня приносит поток клиентов, а завтра будет только расти в цене. Звониите, для детальной презентации объекта, осмотра и расчёта инвестиционной привлекательности! Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Объект № 620762. Предлагаем готовый арендный бизнес (ГАБ) с выгодным расположением в ЖК 1-й Ясеневский, Арендатор Аптека Ригла. ? Основные параметры: Общая площадь: 62,4 м? Высота потолков: 4 м Центр жилого массива Открытая планировка Витринные окна с двух сторон ? Коммуникации: центральные (ХВС, ГВС, канализация, отопление) Электричество: 12.48 кВт Вентиляция: техническая вытяжка ? Расположение и преимущества: Адрес: ЖК 1-й Ясеневский, корпус 2 (отдельный вход с улицы). Описание, локация: 1 км от МКАД, Калужское шоссе, 9 мин. пешком от минут пешком от метро Корниловская. Помещение на первой линии, сданные и заселенные дома - напротив; • просматривается от пешеходного перехода к лесопарку и внутренних дорог внутри квартала; • пешеходный трафик от остановки и метро в сторону существующих заселенных домов существенно увеличится после сдачи комплекса на 4000 квартир. • Очень плотный жилой массив. ?Финансовые условия: Стоимость: 28 000 000 руб. Договор аренды на 7 лет, 1-3 мес. 100 000 р., 4-12 170 000 р., с 13 мес. 220 000 р.  Индексация безусловная 5% с 3 года. Форма расчета: Наличный/безналичный расчет. Ипотека: Возможно оформление в ипотеку. ? Юридическая чистота: Право собственности зарегистрировано. Все документы в полном порядке. Федеральный арендатор, договор с РТО. ? Работаем с агентами, платим комиссию. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре. Ответим на все вопросы.Номер объекта: #51/620762/5010

==ЛОТ 224886 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 280000руб. ГАП 3360000 руб. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 150 квадратных метров.Арендатор здания - медицинская лаборатория. Арендная плата составляет 280 000 рублей в месяц. В здании предусмотрены высокие потолки и электрическая мощность в 80 киловатт. На территории внутреннего двора имеется большая парковка.

Продается помещение площадью 82 кв.м в 10 мин. пешком от м.Щербинка, в 7 км. от МКАД, район города - Южное Бутово, предоставляется юридический адрес. Помещение располагается в 17-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - свободное назначение. Комнат - 3, две мокрые точки, тип окон - витринные. Отдельный вход с улицы.

ОФИС В БАШНЕ A | Рублево Бизнес Парк Класс А | Победитель премии Move Realty Awards в номинации Лучший проект для инвестиций Инвестируйте в офис с максимальным потенциалом роста - в новом бизнес-центре Рублево Бизнес Парк. Современный проект А-класса на Новорижском направлении: высокий спрос, редкие форматы, идеальная транспортная доступность. Преимущества объекта Свободная планировка от 50 до 4000 м - возможность адаптации под любые задачи бизнеса. Высота потолков от 4,05 до 6,03 м - создаёт ощущение простора, идеально для открытых пространств, шоурумов и двухуровневых решений. Частные террасы - уникальный формат на офисном рынке Москвы. Панорамное угловое остекление - естественный свет в течение всего дня и впечатляющие виды. Shell & Core - гибкость в проектировании интерьера под себя. Архитектура и инженерия Класс А - соответствие высоким стандартам по инфраструктуре, инженерным системам и управлению зданием. Гранд-лобби 1500 м, высота 9 м - знаковое пространство с интерьерами от бюро UNK corporate interiors. 22 скоростных лифта - бесшумные и быстрые, рассчитаны на интенсивный трафик. Современные инженерные системы - высокий уровень комфорта и энергоэффективности. Локация и транспорт 2 минуты до Новорижского шоссе и проспекта Маршала Жукова - быстрый выезд на ключевые магистрали. 8 минут до м. Строгино, 500 м до будущей м. Липовая роща (открытие до 2027 года) - отличная доступность как на авто, так и на общественном транспорте. Условия покупки Продажа по ДДУ (214-ФЗ) через эскроу-счета Проектное финансирование от Сбербанка Возможна рассрочка Возврат НДС 22% Инвестиционная привлекательность Ожидаемый рост капитализации с открытием метро Возможность сдачи по блокам или этажом целиком ROI: 9-12% ________________________________________ Адрес объекта: МКАД, 64 км

Лот №957678 Продаётся торговое помещение площадью 109 м2. Первый этаж, первая линия домов отдельный вход, проходное место на трафике. Сосед - новый магазин Пятёрочка! Центральные коммуникации, своя мокрая точка. Идеально подойдёт под магазин, любой вид торговли, аптеку, банк, салон красоты, фотостудию, цветочную мастерскую. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ №957678

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский площадью 62.3 кв.м. Располагается на 1 этаже 12-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Весь микрорайон спроектирован в концепции 'без машин'. Пейзаж не портят припаркованные автомобили, а родители могут не опасаться за перемещение детей по всему кварталу. Территория комплекса - царство пешеходов. А что делать, если Вы или Вам подвезли чтото габаритное? Проблему решают сквозные подъезды, открывающие доступ в здание с внешней стороны комплекса. Проезд к домам организован по внешнему контуру микрорайона. Места для автомобилей отведены на 7 этажах наземного паркинга и в подземном паркинге 6-го корпуса. За порядком и безопасностью зорко следит множество камер. Безбарьерная среда облегчает передвижение по территории молодых родителей с колясками, маленьких детей и жильцов с ограниченными возможностями. Транспортная доступность: '1-й Саларьевский' расположен в Новой Москве всего в 2 км от МКАД и 5 минутах ходьбы от метро Саларьево. Если Вы за рулем, для Вас удобный выезд на скоростное Киевское шоссе. Передвигаетесь не на автомобиле? Станция метро Саларьево и автовокзал в пешей доступности. У метро находится один из крупнейших ТЦ Новой Москвы 'Саларис'. Это значит, что всевозможные покупки и разнообразные развлечения для всей семьи тоже рядом. Личный автотранспорт: До Киевского шоссе - 0,2 км До МКАД - 2,4 км До Калужского шоссе - 5 км До Ленинского проспекта - 3,2 км Общественный транспорт: До станции метро 'Саларьево' - 7 мин пешком До остановок наземного транспорта - 5-10 мин пешком До Ленинского проспекта на автобусе - 10 мин Внутренняя инфраструктура: Во дворе царит атмосфера легкого беззаботного настроения. По сторонам расположились любимые местными жителями магазинчики, где можно купить товары первой необходимости, кафе, где приятно посидеть с друзьями, и кофе-пойнты. На бульваре можно посмотреть уличную выставку, поиграть с соседями в шахматы и покачаться на световых качелях. Дети растут быстро, и вот уже возникает вопрос садика. На территории есть свой современный садик на 225 мест.

Объект № 620329. Год постройки/сдачи: 2025 Плановая доходность годовая (%): 13.33 Прогноз МАП - месячная арендная плата (руб): 313956.00 Прогноз ГАП - годовой арендный поток (руб): 3767472.00 Плановая окупаемость (лет): 7.50 Общая площадь (кв.м): 88.30 Предлагаем вам купить именно этот вариант, так как в этом помещении есть вытяжка. С ней вы сможете использовать помещение под общепит, а это всегда ставка аренды выше среднерыночной от 10 до 25 % что значительно улучшит окупаемость для собственника. Витринное остекление в данном помещении увеличивает обзорность и привлекательность для посетителей. Для арендатора это еще и рекламное пространство, так как по закону реклама на витрине может занимать до 50% витрин. А значит купив это помещение- вы по умолчанию приобретаете ликвидную недвижимость. Открытая планировка подойдет под любую деятельность, ведь бизнес ваш или арендатора даст возможность любой конфигурации помещения. Предлагаем помещение свободного назначения формата стрит-ритейл в ЖК Новое Внуково! ?Масштабный жилой комплекс в Новой Москве от надежного застройщика. Высокая плотность населения - монолитные дома высотой 14 этажей. Число жителей составит более 20 000. Первые 10 корпусов сданы. ?Коммерческие помещения только в корпусах на центральной улице. Рядом станция МЦД-4 в пешеходной доступности. ? Помещение в въезде в крупный жилой массив, центральная улица, торговый коридор ЖК. Нежилое помещение имеет отдельную вытяжку под общепит. Высокие потолки обеспечат комфорт для ритейла, кафе, ресторанов. Закрытые дворы гарантируют повышенный пеший трафик. ?Сотрудничаем с агентами. ???????Ведутся переговоры с арендатором, потенциальная ставка аренды 250 000 рублей. Для получения подробной информации звоните! Указанные прогнозы арендных потоков, показателей доходности и окупаемости не являются офертой , согласно п.2 ст.432 ГК РФ. Номер объекта: #51/620329/5010

Помещение под офис на 11 этаже 13-этажного дома площадью 60.10 кв.м. в бизнес-центре Стоун Калужская (Башня К2) - идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. Элитный объект недвижимости с отделкой Shell&Core и остеклением в пол предусматривает возможность естественного проветривания и оборудован бесшумными скоростными лифтами с интеллектуальной системой управления пассажиропотоком. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру, на территории паркинга и велопарковок обеспечивает безопасность и комфортным работникам и клиентам. Помещение имеет приточно-вытяжную систему вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, а высота потолков в 3,65 м придает офису простор и удобство. Не упустите возможность стать собственником этого прекрасного офисного помещения в самом сердце делового центра города. Покупайте качественную недвижимость, которая будет приносить вам стабильный доход и удовлетворение от владения таким престижным объектом. Позвольте себе инвестировать в будущее и стать успешным бизнесменом вместе с нами. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном предложении и договориться о просмотре помещения. Наш менеджер всегда готов помочь вам с выбором и ответить на все интересующие вопросы. Покупайте недвижимость с нами и обретите свой уютный и профессиональный офис в лучшем деловом центре города!Номер объекта: #51/560292/20758

Объект № 540129. Продается готовый арендный бизнес в шаговой доступности от станции метро Владыкино. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Отдельная входная группа, есть место для размещения рекламной вывески, отделка от арендатора. Открытая планировка, панорамные окна, центральные коммуникации. Текущий арендатор - Wildberries Текущий МАП - 300 000 рублей Окупаемость 8.2 лет Прибыльность 12.3% Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540129/16963

Продается помещение свободного назначения (ПСН), ГАБ (помещение сдано в аренду, якорный арендатор), первая линия с дороги, отдельный вход, активный пешеходный трафик, высокая плотность заселения, расположено в новом ЖК 2022 г.п., полностью заселен Рядом открылись: аптеки Горздрав и Здравсити, магазин Магнит, пункты выдачи Озон и Wildberries, пекарня Буханка, салоны красоты и другие коммерческие объекты. Первая линия с дороги, отличная видимость Современный ЖК, полностью заселен. Витринные окна Высокие потолки 4.7 м! Отдельный вход с улицы 20 кВт Типовая отделка Без НДС без комиссии Рядом автобусная остановка, Парковка для автомобилей Напротив детская и взрослая поликлиники Трафик из студентов от метро, рядом 3 вуза. Отличная видимость с дороги и рекламные возможности Свободная и открытая планировка В собственности. Документы готовы к сделке. Просмотры по договоренности и предварительному согласованию! Цена 28.5 млн.руб.