Продажа коммерческих помещений в Москве малогабаритные

Арт. 74277586. Предлагается к продаже офисное помещение в современном жилом комплексе Диамант, расположенном в сердце Москвы. Помещение отличается высоким уровнем комфорта для успешного ведения бизнеса. Основные характеристики: • Расположение: ЖК Диамант расположен в центре Москвы, что обеспечивает отличную транспортную доступность и престижное окружение. • Класс помещения: высококлассные офисы с современным дизайном и качественной отделкой, что подчеркивает статус компании и создает комфортные условия для сотрудников и клиентов. • Инфраструктура: офисы находятся в районе развитой инфраструктурой — рестораны, театры, кафе, магазины, скверы и парки, фитнес-клубы. • Техническое оснащение: в помещениях установлены системы кондиционирования, отопления, вентиляции и современные системы безопасности, большие панорамные окна, потолки высотой 4 метра. Преимущества: • Статусное расположение в деловом центре столицы. • Близость к основным транспортным артериям Москвы. • Высокий уровень комфорта и удобства для вашего бизнеса. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Лот №752790 Предлагаем помещение (действующий ГАБ) площадью 114, 9 кв.м. на первой линии , с действующим арендатором сетевым кафе, у метро Аэропорт. Доходность 11.7% ! Первая линия домов и рядом метро, 1 й этаж, 70 м от м. Аэропорт САО). Очень интенсивный пешеходный траффик. В помещении 8 окон, отдельный вход, выделенная мощность 80 кВт. Здание после капитальной реновации. Бесплатная парковка рядом со входом! Долгосрочный договор аренды. Просим звонить за подробной информацией в будние дни, предоставим все расчеты и назначим просмотр. В цену не включено: затраты на электричество. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Яна Германовна, доб. 219, ЛОТ №752790

Предложение от собственника, без посредников! Продается готовый арендный бизнес с арендаторами: Площадь помещения 228 м?. Арендатор: кофe с cобoй, салoн кpасоты, ДОГОВОР С СУПЕРМАРКЕТОМ ДА Возможна рассрочка! МАП по запросу. Номер объекта: #51/549822/20758

Продается готовый арендный бизнес. - 1 линия - Отдeльнaя вxодная группa - Oбщaя пapковка - Еcть возмoжнoсть рaзмecтить вывecку - Погpузкa/pазгрузкa: Глaвный вxод, Запaснoй вход - Доступ 24/7 - ХВC/ГBС - Cвoй caнузeл - Цeнтрaльнoе отоплeние - Есть кондиционep - Mаксимальная мoщноcть 35 кBт - Хороший ремонт - Стрит ритейл - Имеется запасной выход - Высота потолков 2.7 м - С окнами - Возможность перепланировки - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Дополнительная информация: Отличное помещение в 50 метрах от метро Жулебино, расположено на высоком трафике в очень проходном месте , окупаемость ГАБ меньше 10 лет , арендаторы на 100% обеспечены потоком. Добавьте это объявление в избранное - чтобы не потерять. Возможно вы искали: Продажа готового бизнеса, продажа арендного бизнеса, купить готовый бизнес, продам готовый бизнес, готовый арендный бизнес, действующий бизнес, бизнес с высоким доходом, окупаемость, высокодоходный, габ, мап, сетевые арендаторы, готовый бизнес с арендатором. Подойдет под: Под инвестиции, вложение денег, пассивный доход, свой бизнес МАП по запросуНомер объекта: #51/549820/20758

1-я линия домов. 100 м до метро Перово. Продажа торгового помещения общей площадью 23,7 кв.м (блок №5 на плане). Помещение расположено на 1 этаже жилого 9-ти этажного дома, по фасаду витринные окна, высота потолков 3 м, открытая планировка, отдельная входная группа с фасада, все городские коммуникации. Арендатор - сеть магазинов Табак и напитки, МАП 493500 руб, ГАП 5 922 000 руб, окупаемость 11 лет. Договор аренды на 3 года. Район плотной жилой застройки, сложившийся жилой массив и развитая инфраструктура. УСН. Собственность.Объект № 549142Номер объекта: #51/549142/310

Продается офис 166 кв.м. в новом премиальном бизнес-центре А класса, в районе Даниловский, Южном административном округе (ЮАО) Москвы. На территории лофт-квартала в 1 минуте от метро Тульская. 2 мин до ТТК. 10 мин до Садового кольца. Офис отделка shell core, планировка open space, высота потолков 3,7 м, панорамное остекление с живописными видами на территорию Даниловского монастыря и уютное благоустройство квартала. Зеркальные фасады, свободная планировка рабочих зон, красивые лобби и большие пространства для отдыха в удобной локации рядом с центром Москвы. Проект также отличается энергоэффективной и технологичной инженерией, оптимальным уровнем естественного освещения, комплексным благоустройством. Резиденты лофт квартала - крупные IT-компании, лучшие креативные и рекламные агентства, образовательные проекты, кафе, бары и рестораны, фитнес-студии и салоны красоты, коворкинги, шоу-румы, типографии, мастерские и многие другие.Номер объекта: #5/539153/17491

в сданном жилом комплексе продается помещение 115кв. м. на первом этаже без отделки с панорамными окнами. идеально подойдет под любой вид деятельности. магазин, кафе, услуги, офис продаж, мед. центр и др. технические характеристики: системы гвс и хвс; возможность организации принудительной вентиляции; противопожарные системы, системы оповещения и пожаротушения; системы отопления; приборы учета; в пешей доступности находится станция метро электрозаводская. жк резиденции архитекторов –жилой комплекс бизнес-класса расположен на берегу реки яузы. благоустроенная территория с пешеходным бульваром на котором располагается инфраструктура комплекса: магазины, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты и т.д жк резиденции архитекторов —лучший проект бизнес-класса 2020 резиденции архитекторов получили престижную награду Urban Awards-2020 в номинации жилой комплекс года бизнес-класса москвы. AFY-800819499

Продается торговое помещение в ЖК бизнес класса "Резиденция архитекторов", 300 метров от метро Электрозаводская. Первая линия Рубцовской набережной, два отдельных входа, витринное остекление, электрическая мощность 60 кВт, центральные комуникации, вентиляция, высота потолка 4,78 м. Крупный жилой комплекс, полностью построен.Номер объекта: #51/537107/11309

Продажа помещения свободного назначения в готовом ЖК премиум- класса Резиденции Архитекторов, в Басманном районе, ЦАО, в 6 минутах пешком от метро Электрозаводская. Площадь помещения 115 м2, 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома – корпус 15 (4-я очередь, сдан во 2-м квартале 2024 года). 2 отдельных входа в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.78 м, выделенная мощность 60 кВт, все инженерные коммуникации центральные, проведена мокрая точка, помещение свободной планировки, без отделки, Shell&core. Отличная визуализация для рекламы. Помещение угловое, панорамное остекление с 2-х сторон. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, ресторан, салон красоты, кафе, аптека. ЖК Резиденции архитекторов находится на берегу реки Яузы, между Рубцовской набережной и Большой Почтовой улицей, в историческом Басманном районе Москвы. ЖК состоит из 15 монолитно-кирпичных корпусов разной этажности. Это масштабный проект, сдача корпусов 2019-2024 г.г. ЖК спроектирован как мини-город с собственной инфраструктурой. На территории расположено 2 благоустроенных двора, есть центральная прогулочная аллея. В жилых корпусах на 1-х этажах расположены торговые помещения. Здесь высокий спрос на услуги и товары премиального класса. Объект № 550364Номер объекта: #51/550364/310

Объект № 540001. Продается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции метро Жулебино. Дом расположен в центре жилого массива. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Две отдельные входные группы. Витринное остекление, есть место для размещения рекламной вывески. Присутствуют все необходимые коммуникации. Наземная парковка напротив помещения. Текущий арендатор -Оzon, Ситилинк, Веселая затея, Яндекс лавка, Фаберлик, ортопедический салон. Текущий МАП - 545 000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540001/16963

Продается офис 192,7 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, в Тимирязевском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в трёх минутах ходьбы от метро Дмитровская и станция МЦД-2. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 3,65 м. Глубина этажа 10 м. Панорамные остекление с возможностью естественного проветривания. Функциональное планировочное решение. Микроклимат в помещении обеспечат современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха. Архитектура от бюро IND architects. Функциональные общественные пространства: дизайнерское двусветное лобби и лаунж зоны. Высокий уровень благоустройства прилегающей территории с созданием качественной инфраструктуры. Здесь появятся кафе, рестораны, магазины, аптеки. Окружающая территория будет благоустроена и станет частью городской среды. Инфраструктура и территория нового проекта будет доступна как резидентам офисного центра, так и жителям района. Номер объекта: #5/539363/17491

Продажа стрит-ритейла на Покровке! Исторический центр города, 700 метров от станции метро Чистые Пруды. Первая линия улицы Покровка, 1 этаж административного здания. Площадь помещения - 54,9 кв.м, зальная планировка, отдельный вход, витрины, высота потолка - 3,47 м, вывеска на фасаде, все городские коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Арендатор: магазин МЕГУМИ, ДА от 26.06.19 на 6 лет, МАП - 500.000 руб. ГАП 6 000 000 руб. Окупаемость 10,9 лет.Объект № 542729Номер объекта: #51/542729/310

Продажа стрит-ритейла на Покровке! Исторический центр города, 700 метров от станции метро Чистые Пруды. Первая линия улицы Покровка, 1 этаж административного здания. Площадь помещения - 54,9 кв.м, зальная планировка, отдельный вход, витрины, высота потолка - 3,47 м, вывеска на фасаде, все городские коммуникации, электрическая мощность 15 кВт. Арендатор: магазин МЕГУМИ, ДА от 26.06.19 на 6 лет, МАП - 500. ГАП 6 000 Окупаемость 10,9 лет.Объект № 542729Номер объекта: 5/542729/310 AFY-800736778

Объект № 539972. Продается готовый арендный бизнес в Северном Тушино. Первая линия оживлённой улицы Туристская. Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Два отдельных входа с двух сторон дома, витринное остекление, есть место для размещения рекламной вывески, качественная отделка, две мокрые точки, высокие потолки. Есть большая наземная парковка. Текущий арендатор - пекарня Буханка и пункт выдачи Wildbеrriеs Текущий МАП - 458000 рублей Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539972/16963

Продается офис 136,6 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в престижном районе Фили-Давыдково, Западном административном округе (ЗАО) Москвы. В шаговой доступности до метро Кунцевская 6 минут пешком, 2 минуты до станции МЦД Кунцевская. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков: 3,6 м. Выделенная мощность для офисов 100 Вт на 1 м2. Панорамное остекление. В проекте реализованы умные решения, соответствующие бизнес-центру А класса. Доступ в одно касание Face ID, BLE/NFC метки при проходе через турникеты. С помощью QR-кодов после получения приглашения от сотрудника. Digital – кафе, заказы еды и напитков через приложение ко времени или на вынос. Аналитика позволит в режиме реального времени отслеживать посещение офиса. Техническое оснащение: Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева и системой рекуперации. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Автоматическая противопожарная система. Резервная линия электроснабжения. Подземный паркинг и наземная гостевая парковка. Помещение отапливается. Высота потолков предусматривает проезд полноразмерных внедорожников с высоким клиренсом, а наклон рампы комфортен для спорткаров. Въезд и выезд осуществляются бесконтактно благодаря системе считывания номеров. Номер объекта: #5/538943/17491

Продается офис 147,6 кв.м. в Бизнес-центре А класса, в престижном районе Фили-Давыдково, Западном административном округе (ЗАО) Москвы. В шаговой доступности до метро Кунцевская 6 минут пешком, 2 минуты до станции МЦД Кунцевская. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков: 3,6 м. Выделенная мощность для офисов 100 Вт на 1 м2. Панорамное остекление. В проекте реализованы умные решения, соответствующие бизнес-центру А класса. Доступ в одно касание Face ID, BLE/NFC метки при проходе через турникеты. С помощью QR-кодов после получения приглашения от сотрудника. Digital – кафе, заказы еды и напитков через приложение ко времени или на вынос. Аналитика позволит в режиме реального времени отслеживать посещение офиса. Техническое оснащение: Центральное кондиционирование. Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева и системой рекуперации. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Автоматическая противопожарная система. Резервная линия электроснабжения. Подземный паркинг и наземная гостевая парковка. Помещение отапливается. Высота потолков предусматривает проезд полноразмерных внедорожников с высоким клиренсом, а наклон рампы комфортен для спорткаров. Въезд и выезд осуществляются бесконтактно благодаря системе считывания номеров. Номер объекта: #5/538946/17491

Продажа торгового помещения формата street retail в ЗАО. Станция метро Молодежная в 1 минуте пешком. Отличная пешеходная и автомобильная доступность. Площадь - 40,9 м2, на плане № 7, помещение находится на первом этаже жилого 31-этажного жилого дома, имеет отдельный вход с первой линии, планировка свободная, высота потолка - 3,6 метра, место для размещения вывески. Помещение подготовлено под чистовую отделку. Все инженерные коммуникации центральные. Стоимость продажи -. Подходит под любой вид деятельности: магазин, кафе, ресторан, кофейня, пекарня, банк, кондитерская, аптека, салон цветов, студия маникюра, выпечка, фрукты, офис продаж. Помещение находится в плотном жилом массиве, рядом крупные современные жилые комплексы: ЖК Достояние, ЖК Vander Park, ЖК Ярцевская, 24, ЖК Рублевские Огни, так же ТЦ Трамплин, ТЦ Кунцево Плаза. Объект № 549524Номер объекта: 5/549524/310 AFY-800815450

Арт. 59450659. Торговое помещение площадью 106,87 м2 на первой линии домов апарт-комплекса N'ICE LOFT. Витринные окна, высота потолков от 4,9 м (возможность обустройства антресоли) , мокрые точки, вход с первой линии домов, рядом две остановки общественного транспорта. Мини-город общей площадью более 72 000 кв. м состоит из 7 корпусов, общее кол-во апартаментов: 2240, кол-во резидентов: более 5000 чел. Ввод в эксплуатацию I кв. 2024. Помещения формата стрит-ритейл на первых этажах строящихся апарт-комплексов всегда востребованы у арендаторов. Что делает коммерческие помещения в апарт-комплексе устойчивыми к кризисам, и как следствие - выгодными для инвестиций. N'ICE LOFT - плотный жилой массив с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, поблизости расположены остановки общественного транспорта. Сам комплекс не перенасыщен коммерческой недвижимостью и конкурентной средой, а имеющиеся помещения достаточно универсальны для разного типа арендаторов, что облегчит возможную сдачу помещений в аренду. Инвестирование в коммерческую недвижимость - один из наиболее надежных и доходных инструментов получения пассивного заработка. О проекте: N'ICE LOFT собрал в себе лучшие решения - здесь нестандартная пластичная архитектура: угловое остекление, клинкерный кирпич и алюминиевые панели, сочетания разных материалов, цветов и фактур. Динамичный характер N'ICE LOFT подчеркивает прилегающий к комплексу спортивный парк. Концепция, разработанная вместе с одним из лидеров спортивной индустрии, предлагает самый широкий спектр видов физической активности: освещенное поле для мини-футбола, беговая дорожка с системой хронометража и табло, площадка для стритбола и зона воркаута, столы для текбола и зона кардио, панна-футбол, йога-класс на открытом воздухе, зона уличного бокса, а также ледовый комплекс с двумя круглогодичными тренировочными площадками и раздевалками с высококачественным оборудованием, сауной и зонами отдыха.

Продается помещение свободного назначения 135.3 кв.м. в новом Бизнес-центре А класса, в Тимирязевском районе, Северном административном округе (САО) Москвы, в трёх минутах ходьбы от метро Дмитровская и станция МЦД-2. Отделка: shell & core, планировка: open space. Высота потолков 4,1 м. Микроклимат в помещении обеспечат современные системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и многоступенчатой очистки воздуха. Архитектура от бюро IND architects. Функциональные общественные пространства: дизайнерское двусветное лобби и лаунж зоны. Высокий уровень благоустройства прилегающей территории с созданием качественной инфраструктуры. Здесь появятся кафе, рестораны, магазины, аптеки. Окружающая территория будет благоустроена и станет частью городской среды. Инфраструктура и территория нового проекта будет доступна как резидентам офисного центра, так и жителям района.Номер объекта: #5/538657/17491

Продажа помещения/Торговое помещение в деловом квартале в стиле Loft - Товарищество Рябовской Мануфактуры. ЮАО, Даниловский район, 3 минуты пешком от метро Тульская! Отдельный вход с улицы! Помещение площадью 175,8 кв.м. расположено в стр.8 на 1-ом этаже 3-х этажного здания. Отдельный вход с улицы, высокие потолки, большие окна. Подведены все центральные коммуникации. Ремонт за выездом арендатора. Деловой квартал Рябовская Мануфактура - это творческий кластер общей площадью более 55 000 кв.м.,в состав которого входят 16 зданий переменной этажности. Более 300 резидентов с ежедневным трафиком более 10 000 человек. Есть наземная парковка 165 м/м. Огороженная территория, пропускная система, Среди арендаторов делового квартала - кафе и рестораны, шоурумы одежды и мебели, мастерские и сервисный центр, салоны красоты и тату-салоны, интернет-магазины, логистическая компания, отель и т.д. Рядом находятся ТЦ "Ереван", Даниловский рынок, рестораны и кафе, отделения банков.Объект № 549273Номер объекта: #51/549273/310

Прямая продажа от собственника! Помещение на 1-м этаже с отдельным входом в ЛОФТ-квартале Товарищество Рябовской Мануфактуры (100 м от метро). Площадь 175,8 м2. Высота потолка 5 м2 Есть антресоль Своя мокрая точка Выполнена отделка в стиле loft Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Товарищество Рябовской Мануфактуры — это лофт-квартал, где создана открытая среда для воплощения идей: больших и малых, отложенных в долгий ящик и требующих быстрой реализации, смелых и осторожных, быстрых и долгосрочных. Главная концепция — это пространство для бизнеса, в котором можно не только комфортно работать, но и проводить время, заниматься спортом, посещать различные мероприятия для развития. В объекте сохранили историю квартала, историю города и построили новое пространство для взаимодействий. Метро Тульская -район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. AFY-800817030

Предложение напрямую от застройщика! ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Стоимость полная: 66936222 рублей Стоимость м2: 415237 рублей Площадь: 161.2 м2 Назначение: свободного назначения Отделка: нет данных Разрешенная мощность: 48.36 кВт Система вентиляции: 500х400; 300х200; O100 Количество входов: 2 Количество этажей в помещении: 1 Витринное остекление: да Проходимость: от 31 до 53 чел./час (*прогноз по данным Геоаналитика BestPlace) ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2024: Акция: скидка до 17% на выделенный пул помещений только до конца ноября! Инвестируем в коммерческие помещения с ипотекой от 0,1% 50 оттенков рассрочек. Программа предоставляет вам полную свободу выбора – вы сами устанавливаете для себя удобный график платежей. Подробнее уточняйте по телефону. Скандинавия • Район активно заселяется. • Активный трафик вдоль витрин. • Выгодные инвестиции на стадии строительства. Район Скандинавия находится в центре Новой Москвы и в 6,5 км от МКАД. Рядом находятся станции метро Коммунарка и Бунинская аллея. В 2024 году возле центральной части района откроется станция метро Потапово. Для тех, кто ездит на машине, дорога до выезда на Варшавское, Киевское или Калужское шоссе занимает 8 минут. Любой объект района находится в шаговой доступности за счёт лучевой застройки. Жителям удобно добираться до всех инфраструктурных объектов из каждой точки Скандинавии. На первых этажах жилых домов находятся коммерческие помещения, которые обеспечивают комфорт жителей и приносят владельцу стабильный доход. (AQID02406618)

Код объекта: 1248578. ПРОДАЖА ГАБ на ТВЕРСКОЙ. ПСН площадью 230 м2 с 16-ю окнами и зальной планировкой. Доxoдность 12% гoдoвыx (oкупaeмость 8.5 лет). МAП 650 000 pублeй + КУ дополнительно. Арeндaтор: Федepaльнaя сeть Cамoкат. Догoвoр aрeнды дo 2034 года с дальнейшей пролонгацией и ежегодной односторонней индексацией без уведомления. Помещение сухое, теплое, светлое, 2 санузла. Отдельных вход. Есть запасной выход. Зона погрузки. Парковка. Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные. Высота потолков: 3 м. Мощность электричества: 40 кВт.

Описание объекта: - 1 этаж 16-этажного дома, площадью 128.00 кв.м. - Черновая отделка - Продажа готового арендного бизнеса с арендаторами: алкогольной продукции и сетевым зоомагазином - Общий доход от аренды составляет 430 000 рублей в месяц - Расположение: крупный ЖК Дмитровский парк, первая линия, рядом с общественным транспортом Преимущества местоположения: - Развитая инфраструктура: школы, детские учреждения, медицинские центры - Близость к паркам: Ангарские пруды - Разнообразие магазинов и ресторанов: Эковкус, Пятёрочка, ВкусВилл Не упустите уникальную возможность инвестировать в недвижимость с высокой арендной доходностью! Контактный телефон для консультаций и просмотра объекта.Номер объекта: #51/548957/20758

Продается нежилое помещение 269 м с отдельным входом с улицы. Отличная локация помещения, жилой массив. Полная стоимость в Дкп, любой вид сделки(аккредитив, ипотека и т. Д.). Клиника/Мед. Центр, магазин, салон красоты, шоурум. .Номер объекта: #51/549433/20758